武蔵大和駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

「第四小学校」徒歩4分！コンビニ至近、スーパーも徒歩8分で生活便利☆
西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分、都立公園や整備された河川沿い遊歩道も近い良好な住環境です。
★LDK15帖★住宅性能評価書取得★閑静な住宅街★対面キッチン★

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩11分
★「第四小学校」徒歩4分、お子さまの通学に安心♪
★コンビニ徒歩3分、「生鮮＆業務スーパー」徒歩8分で
　毎日のお買物にも便利です！

＜全2棟／2号棟 3LDK＋カースペース1台分＞
■LDK約15帖
南庭先向きで、道路側からの視線が入らず
プライバシーが守られるリビングでのびのび過ごせます。
キッチンはお料理中でも家族を見守れる対面式。
ゆったりとしたLDKだから
テレワーク専用の机を置いて
リビング・ダイニングとの使い分けをすれば
食事などのたびにいちいち片付ける手間が省けます！

リビング内に大容量の収納がありますので
かさばる日用品のストックや、掃除道具もスッキリしまっておけます。

■2階3居室はすべて2面採光
風を通しやすい2面採光の間取りとなっています。
広さは5.2帖以上、
収納も各居室に完備していますので
タンスを置かなくて済む分
お部屋の広さを有効につかえますよ＾＾

◎2部屋に渡る南バルコニーでお布団を一度にたくさん干せて時短！
◎各階トイレ1カ所あり！

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（オールインワン浄水器付き）
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・シャワートイレ（1階・2階）
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVモニター付きインターフォン
・複層ガラスサッシ

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒「住宅性能表示制度」6項目において最高等級を取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）等級2
・劣化対策等級（構造躯体等）等級3
・維持管理宅策等級（専用配管）等級3
・ホルムアルデヒド対策（内装および天井等）
　ホルムアルデヒド発散等級 等級3

＜周辺ポイント＞
■西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
「武蔵大和」駅から2駅先にある「萩山」駅では
西武拝島線・西武国分寺線への接続ができ、
西武拝島線の西武新宿方面へ向かう急行に乗り換えて都心方面へアクセスしたり、
西武国分寺線でJR中央線の通る「国分寺」駅までアクセスしたりも可能です！

■生活・子育て環境良好
芝生広場や多摩湖畔を望む堤防、
豊かな雑木林などがある「都立狭山公園」が徒歩11分。
休日にご家族でのピクニックはいかがでしょう♪
他にも、朝のお散歩に嬉しい河川沿いの遊歩道が徒歩3分にあったり
外遊びに嬉しい身近な公園も周辺に点在しています。

また
小学校が徒歩4分、中学校が徒歩17分ほどにあり
子育て世代にも暮らしやすい環境となっています。

お買物は、徒歩8分に「生鮮＆業務スーパー」。
徒歩3分にコンビニがあり日々のお買物に便利です、
他にも徒歩圏内に
家電量販店「ヤマダ電機」や家具雑貨の「ニトリ」もあります！

さらに、「新青梅街道」が車で約2分（約500m）にあり
お車での遠出にも便利な立地です。

「第四小学校」徒歩4分！コンビニ至近、スーパーも徒歩8分で生活便利☆
西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分、都立公園や整備された河川沿い遊歩道も近い良好な住環境です。
★LDK15帖★住宅性能評価書取得★閑静な住宅街★対面キッチン★

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩11分
★「第四小学校」徒歩4分、お子さまの通学に安心♪
★コンビニ徒歩3分、「生鮮＆業務スーパー」徒歩8分で
　毎日のお買物にも便利です！

＜全2棟／1号棟 3LDK＋カースペース1台分＞
■LDK約15帖
南庭先向きで、道路側からの視線が入らず
プライバシーが守られるリビングでのびのび過ごせます。
キッチンはお料理中でも家族を見守れる対面式。
ゆったりとしたLDKだから
テレワーク専用の机を置いて
リビング・ダイニングとの使い分けをすれば
食事などのたびにいちいち片付ける手間が省けます！

■2階3居室はすべて2面採光
風を通しやすい2面採光の間取りとなっています。
広さは5帖以上、
収納も各居室に完備していますので
タンスを置かなくて済む分
お部屋の広さを有効につかえますよ＾＾

◎2部屋に渡る南バルコニーでお布団を一度にたくさん干せて時短！
◎洗濯機横に棚あり♪スムーズに洗剤を手に取れます。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（オールインワン浄水器付き）
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・シャワートイレ（1階・2階）
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVモニター付きインターフォン
・複層ガラスサッシ

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒「住宅性能表示制度」6項目において最高等級を取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）等級2
・劣化対策等級（構造躯体等）等級3
・維持管理宅策等級（専用配管）等級3
・ホルムアルデヒド対策（内装および天井等）
　ホルムアルデヒド発散等級 等級3

＜周辺ポイント＞
■西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
「武蔵大和」駅から2駅先にある「萩山」駅では
西武拝島線・西武国分寺線への接続ができ、
西武拝島線の西武新宿方面へ向かう急行に乗り換えて都心方面へアクセスしたり、
西武国分寺線でJR中央線の通る「国分寺」駅までアクセスしたりも可能です！

■生活・子育て環境良好
芝生広場や多摩湖畔を望む堤防、
豊かな雑木林などがある「都立狭山公園」が徒歩11分。
休日にご家族でのピクニックはいかがでしょう♪
他にも、朝のお散歩に嬉しい河川沿いの遊歩道が徒歩3分にあったり
外遊びに嬉しい身近な公園も周辺に点在しています。

また
小学校が徒歩4分、中学校が徒歩17分ほどにあり
子育て世代にも暮らしやすい環境となっています。

お買物は、徒歩8分に「生鮮＆業務スーパー」。
徒歩3分にコンビニがあり日々のお買物に便利です、
他にも徒歩圏内に
家電量販店「ヤマダ電機」や家具雑貨の「ニトリ」もあります！

さらに、「新青梅街道」が車で約2分（約500m）にあり
お車での遠出にも便利な立地です。

リフォーム履歴あり♪陽当たり良好な東南角区画！
敷地面積34坪以上、グルニエ付きの4LDK。
★周辺に商業施設が充実★スーパー徒歩10分★幼稚園徒歩8分★

☆カーポート付き
☆平成6年6月築
☆東南角地

◎前面道路は2面とも幅員4M
住民以外の通行は少なめです。
現地周辺は閑静な住宅街となっています。

＜4LDK＋グルニエ／建物面積85.70㎡＞
●1階はLDK＋洋室
キッチンは作業に集中しやすい半独立タイプで
お料理の匂いや音がリビングなどに届きにくいです。
横をみればリビングダイニングがあるので
ご家族とのコミュニケーションも取れますし
お子さんを遊ばせながらの家事も安心！

洋室は廊下を隔てて独立しているので
寝室や客間としても使いやすい配置。
8帖の広さがあり布団や家具をゆったり置くことができます。
また。東南の2面採光で陽当たり・通風良好です。

●2階3居室
バルコニーに面した和室は寝室におすすめ。
寝具をしまえる収納がついていて
日中は生活スペースとして有効活用できます。
南東の6帖洋室は出窓付き。
明かりを取り入れるだけでなく
雑貨や写真などのディスプレイスペースにもなります◎

●グルニエ（小屋裏収納）
普段あまり出し入れしない季節物の家電や衣類等
かさばる荷物を収納できます。

☆リフォーム履歴
＜2011年3月＞1階トイレリノベーション
　（壁・天井クロスの張替え含む）
＜2013年11月＞バルコニーの防水
　（新たな床工事含）修繕工事
＜2017年2月＞ガス給湯器（外釜）及び水栓交換工事
＜2018年6月＞台所水栓工事
＜2020年6月＞洗面台水栓工事

★徒歩でも通園しやすい保育園、幼稚園徒歩8分圏内
★お買い物環境良好
・コンビニ徒歩5分
・徒歩10分程度にスーパーが複数あり
・ドラッグストア、家電量販店など徒歩10分圏内
★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩15分
…乗り替えで都心方面へのアクセスが可能！
★医療施設、公園、郵便局など暮らしに必要な施設が整っていて
　生活に便利な立地。

＝西武拝島線「武蔵大和」駅が徒歩12分！近くに緑道の通る緑豊かなエリア＝
延床面積32坪超のゆったりした住まい☆浴室TVや食洗機などの設備も充実♪
◎都市ガス◎小学校徒歩4分◎周辺商業施設多数◎収納豊富

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩12分！
☆北×西の開放的な角地にある住まいです。

＜4LDK+SIC+WIC＞
◆LDK
約17.0帖のLDK！
家族みんなでゆったりとくつろげますね。
隣接する洋室と合わせると23帖の広々空間に！
来客時などでリビングを広く使いたいときに便利です◎

◆1階洋室
リビングに隣接する約6.0帖の洋室は2WAY動線！
ホールとリビングどちらからでもアプローチできます。
寝室やワークスペース、
小さなお子さまがいるご家庭はキッズスペースなど、
ライフスタイルに合わせて使い方を変えていける
使い勝手の良い洋室となっています。

◆洗面室
玄関を入ってすぐアプローチができるので、
帰ってすぐの手洗いも習慣化しやすいです◎
また、洗面室を出てすぐに階段があるので、
洗濯を洗ってから干すまでの動線も良好です。

◆充実の収納スペース
・シューズインクローク
　ベビーカーやスポーツ用品、
　シューズボックスに入りきらなかった靴などの
　しまい場所に便利です♪
・パントリー
　食品やキッチン用品などを
　スッキリしまっておくことができます
・ウォークインクローゼット
　お洋服の他にも、
　季節の家電などの大きめの物の収納場所に◎
・全居室収納
・シューズボックス・・・etc

◆バルコニー
バルコニーは2ヵ所！
南側のバルコニーは2室に面したワイドスパン♪
洗濯物やお布団を一度にたくさん干せちゃいます。
南向きなので、日当たりが良く洗濯物も良く乾きそうです。
北側のバルコニーは陰干しに便利です◎

＜仕様・設備＞
◆浴室カラーテレビ 15インチ
　…ゆったりバスタイムが楽しめます♪
◆ビルトイン食器洗い乾燥機
　…食後やお料理の後片付けもラクラク！
◆外壁サイディング・・・etc

＜周辺環境＞
・生鮮＆業務スーパー　徒歩7分
・ココカラファイン 　徒歩7分
・ローソン　徒歩3分
・ヤマダデンキ　徒歩4分
　…周辺にはお買物施設多数！

・東大和市立第四小学校　徒歩4分
・紫水保育園　徒歩7分
・大和東保育園　徒歩7分
・広沢こどもクリニック　徒歩22分
　…子育て世帯にも嬉しい住環境です◎

敷地55坪超×建物30坪超！7m超の南庭先付き4LDK♪
全室6帖以上＋全室南向き＋2面採光の明るく開放感のあるプランです＾＾
☆駅徒歩10分☆閑静な住宅街☆スーパー徒歩10分☆南整形地☆

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分！
☆南整形地！約55.53坪の広々とした敷地♪
★建物は約30.95坪、全室6帖以上＋収納完備の広々4LDK
☆バーベキューや水遊びなどお家でアウトドアを楽しめる南庭7m超
★カースペース2台目分施工可能（別途工事要）

■LDK17.25帖＋和室6.12帖
南側にカースペースや庭先が面していて日当たり良好な1階♪
家族が集まっても余裕のあるリビングダイニングだから
リビングでテレビを見たり、ダイニングでお仕事やお勉強をしたりと、
家族がそれぞれのことをしながらも一緒に過ごすことができます。
そしてキッチンは対面式を採用しているので、
ご家族を見守りながら作業ができますよ＾＾

また、1階和室はリビングと廊下の両方に繋がっていて
リビングの一部としてキッズスペースにしても良いですし
個室として寝室や客間、家事室や在宅ワーク用の書斎としても使えます！

■ゆったり玄関には大型靴箱＋SIC
大型靴箱に家族の靴をしまって、玄関周りスッキリ！
SICもあり、ベビーカーやゴルフバッグなどの
アウトドア用品も取り出しやすい玄関横で
邪魔にならないように置いておくことができます。

■全室南向き＆2面採光の洋室
陽当り・通風性良好な間取りとなっています。
窓は室内外の熱を伝え難い複層ガラスを採用しているので
冷暖房効率が良好です！
さらに、結露も通常の単層ガラスより防止されます。

■主寝室にはWIC＆ワークスペースを設置
また、他のお部屋も全居室6帖以上だから、
ベッドだけでなくデスクも設置しやすく
お部屋で集中して勉強やお仕事をしたい方にもおすすめです。
収納も完備しているから、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広くお使いいただけます！

■2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
一気に干しやすいから、
溜まった洗濯物やお布団干しの作業を処理しやすいです♪

◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S対応
◎都市ガス

・浴室換気乾燥機
・1坪タイプシステムバス
・キッチン水栓ビルトイン浄水器
・複層ガラスサッシ
・シャンプードレッサー
・シャワートイレ
・ディンプルキー
・設計住宅性能評価書取得済み（建設住宅性能評価書取得予定）

全18区画の大型開発現場！整った街並みで新生活スタート♪
カースペース2台駐車可・ファミリー向けの3～4LDK☆
◆フラット35S利用可◆住宅性能評価書取得住宅◆都市ガス

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩13分！
☆全18棟の大型開発現場♪

＜16号棟/4SLDK+カースペース2台＞
■LDK
約15.0帖のLDK！
隣接する和室と合わせると20帖超の広々空間に♪
来客時などで、リビングを広く使いたい時に便利ですね。

■1階和室
リビングに隣接する約5.2帖の和室。
襖を締め切ると独立した空間になり、
客室や寝室としてお使いいただけます。
一部床の間になっているので、
物を置く際畳を傷つけづらいです。

■2階洋室
2階には洋室が3室あり、
全室に大きめの収納スペースを備えています。
大きなベッドを置いても余裕が持てる洋室7帖は
バルコニーにも面し、主寝室におすすめです。
あまり収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます◎

■納戸付きで住空間を広々使えます
2階に約3帖の納戸があり、置き場に困りやすい季節家電やキャリーケースなど
大きな荷物の置き場が確保できます。
収納内に窓があり、在宅ワークスペースとしても使える広さです。

■バルコニー
2室からアプローチ可能な使い勝手の良いバルコニー。
南向きなので、日当たりが良く洗濯物もすぐに乾きそう♪
奥行きが1ｍ以上あるので、
洗濯かごを足もとに置いての作業もしやすそうです。

◎カースペース2台駐車可
◎南側に庭あり

＜仕様・設備＞
・シャワードレッサー
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・TVモニターインターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯・・・etc

＜周辺環境＞
・東村山むさしの保育園　徒歩8分
・東村山むさしの幼稚園　徒歩9分
　…小さなお子さまも歩いて通園できる範囲内です。

・ファミリーマート　徒歩5分
　…徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利！

・わかばこどもクリニック　徒歩11分
・安藤内科クリニック　徒歩11分
　…徒歩圏内に医療機関も充実しています。

全18区画の大型開発現場！整った街並みで新生活スタート♪
カースペース2台駐車可・ファミリー向けの3～4LDK☆
◆フラット35S利用可◆住宅性能評価書取得住宅◆都市ガス

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩13分！
☆全18棟の大型開発現場♪

＜4号棟/4LDK+WIC+車3台＞
■LDK
約15.0帖のLDK！
リビング内には収納スペースがあり、
家族の物が何かと多くなりがちなリビングを
スッキリさせてくれます。
位置的にパントリーとしてもお使いいただけます。

■1階和室
リビングからのアプローチになりますが、
独立した空間となっているので、
客室や主寝室などにお使いいただけます。
自宅でお仕事をされている方は、
ワークスペースにしても良さそうです◎

■水廻り
キッチンは人気の対面式！
リビングにいる家族の様子を見守りながらお料理ができます。
また、キッチン後ろに洗面室があり、
水廻りの家事をまとめてしやすいプランとなっています。

■収納スペース
・ウォークインクローゼット
　お洋服以外にも、
　季節の家電などの大きめの物のしまい場所に◎
・リビング収納
・床下収納
・全居室収納
・2階ホール収納
・1,2階トイレ壁面収納
・シューズボックス・・・etc

■カースペース
並列で3台分のスペースが確保されています。
セカンドカーをお持ちの方も、
来客用のスペースまであるのは嬉しいですね。
お車が1台のご家庭は、
普段はお庭として使っても◎

◎ルーフバルコニーはテーブルや椅子を置いて
　テラス風に使っても良さそう♪
◎南側にはカースペースと隣地スペースがあり、
　1階の日当たりも良い住まいです。

＜仕様・設備＞
・シャワードレッサー
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・TVモニターインターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯・・・etc

＜周辺環境＞
・東村山むさしの保育園　徒歩8分
・東村山むさしの幼稚園　徒歩9分
　…小さなお子さまも歩いて通園できる範囲内です。

・ファミリーマート　徒歩5分
　…徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利！

・わかばこどもクリニック　徒歩11分
・安藤内科クリニック　徒歩11分
　…徒歩圏内に医療機関も充実しています。