武蔵大和駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

駅徒歩7分！敷地41坪超の南傾斜・整形地で陽当り良好♪
小学校まで徒歩5分。また都立公園から近く自然豊か・閑静な住宅街にあり住環境良好です。
☆LDK18帖以上☆カースペース2台駐車可能(車種による)☆住宅性能評価書取得☆

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩7分
☆敷地面積 約41.5坪の広々角地♪
☆カースペース2台駐車可能（車種制限有）

＜1号棟／3LDK＋納戸／延床面積 85.86㎡＞
■陽当りの良いLDK・18帖！
南向きの掃き出し窓が2カ所あり、室内にたっぷり陽光が入ります。
キッチンは対面式となっていて
リビングダイニングをまっすぐに見渡せます。
お料理をしながらお子様を見守りやすいプランです！

■水回りをまとめた家事動線良好なプラン
キッチン・洗面室・浴室・1階トイレがまとまった配置なので、
炊事洗濯の同時進行や、お子さまの入浴やトイレの手伝いなど、
水回りをスムーズに行き来することができます！

■主寝室7.5帖！
ゆったりとした主寝室は、南バルコニーに面していて陽当り良好です。
また、2階各居室は2面採光＋収納を完備しています！

■2階納戸はテレワークルームにも利用可能です。
2帖の広さがあります。
お仕事や趣味に没頭するための個室として使ったり、
季節物の家電などかさばる家財の収納場所として使ったり。
ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけるフリースペースです。

＜設備＞
・宅配ボックス
・シャワードレッサー
・システムキッチン（浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機付きユニットバス
・オート開閉シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・Low-E複層ガラス
・人感センサー付き玄関灯
・玄関ドアカードキー
・外壁サイディング
・ダイライト工法
・制震金物
・EV自動車充電器

☆住宅性能評価書取得（設計）

■西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩7分
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
「武蔵大和」駅から2駅先にある「萩山」駅では
西武拝島線・西武国分寺線への接続ができ、
西武拝島線の西武新宿方面へ向かう急行に乗り換えて都心方面へアクセスしたり、
西武国分寺線でJR中央線の通る「国分寺」駅までアクセスしたりも可能です！

■「都立狭山公園」まで徒歩9分、自然を体感＆リフレッシュ♪
多摩湖を望める開放的な堤防や、外遊びやピクニックに嬉しい芝広場、
バードウォッチングなども催される雑木林などがあります。
園内には管理棟や公衆トイレなどの設備も整っていて
近隣小学校の遠足先などとしても選ばれています。
サクラの木も多く、春にはお花見散歩も楽しめます！
また、入園無料ですので、気軽にピクニックに行ったり、ジョギングコースに組み込んだりできますよ♪

■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小学校有り
お車を利用すれば、ドラッグストア・衣料品店など併設の「いなげや」や、
東村山駅前の「コープ」や「イトーヨーカドー」も乗車10分圏内です！

西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩8分！全11区画の新規開発現場♪
テレワークルーム確保に嬉しい4LDKで、カースペースは全棟2台分完備です(車種による)
★コンビニ徒歩1分★JR線へのアクセス良好★住宅性能評価書取得★

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩8分！
★全11区画の開発現場内につき住環境良好です♪
★カースペース2台分完備（車種による）
★コンビニまで徒歩1分

＜D号棟／4LDK／延床面積 約92.74㎡（約28.05坪）＞
■南に5M幅員の新設道路が面し陽当り良好！
■カースペース並列2台駐車可

■洋室付きのLDK
14帖・南向きのLDKは、家事中も家族を見守りやすい対面式を採用♪
リビング接続の1階洋室には仕切りに引き込み戸を採用しているから
大きく開けて一体的に空間を利用することが可能です。

リビング続きになった洋室は、キッズスペースとしてや
必要に応じてセパレートできるワークスペースとしても活用できます！

■家事のしやすい水回り集中プラン
キッチンから洗面室・浴室へ回りやすく、
炊事洗濯の同時進行がスムーズにできます。
また、玄関からLDK、そして洗面室までの動線も短いので
帰宅後の手洗いうがいもサッと行くことができます＾＾

◎2階は全室6帖以上＋収納完備でゆったり使えます。
◎2階ホールに大容量収納！
◎2部屋に渡るワイドスパンの南バルコニー

＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・複層ガラスサッシ
・TVモニター付きインターフォン
・玄関断熱ドア
・外壁サイディング
・24時間換気システム
・高効率給湯器

★フラット35S利用可
★設計住宅性能評価書取得済み
（建設住宅性能評価書も引き渡しまでに取得予定！）
性能評価書において、6項目の最高等級を取得しています。
・耐震等級（倒壊のしにくさ）
・耐震等級（損傷のしにくさ）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級

＜周辺ポイント＞
最寄り駅まで徒歩8分！
西武多摩湖線「武蔵大和」駅からは
JR中央線に接続できる「国分寺」駅まで1本で行くことができます（乗車約14分・5駅）。
国分寺駅から、中央線で都心へのアクセスが便利です♪

また、現場からはコンビニが徒歩1分にあり
急ぎのお買物や、公共料金の支払い、配達の手配・受け取りなどを
気がついた時にサッと行って来られて便利です。

◎小・中学校、保育園も徒歩15分圏内！
◎最寄りスーパー徒歩10分。
　その他、生活圏内に「イトーヨーカドー」や「業務スーパー」もあります。
◎近隣に児童公園や自然公園などもあり外遊びやピクニックが気軽に楽しめます。

敷地78坪超・延床36坪超！全室南向きのゆったりプラン。
アウトドア用品置き場に嬉しいシューズインクロークや、ストック置き場に便利なパントリー付き！
★駐車2台分可★遊歩道至近★近隣商業施設充実★閑静な住宅街★

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩18分
★近隣商業施設が充実しているのに、閑静な住宅街♪
◎敷地面積：260.81㎡（約78.89坪）
◎延床面積：121.86㎡（約36.86坪）

＜4LDK＋SIC＋パントリー＞
■南庭先 約6M！
敷地内に2台駐車が可能です(車種による)。
敷地内が広々としているから
敷地内で車の切り返しができます！

■20帖の広々としたLDK
南庭先に面した大きな窓が2カ所から
たっぷり光が入る明るい空間。
1階洋室の引き戸を開放すればさらに奥行きが出て
家族でのびのびと過ごすことができます。

1階洋室は廊下とも繋がっているので
リビング側の引き戸を閉じて、独立した部屋としても利用が可能です。
キッズスペースにしたり、在宅ワークに便利♪
家族を見守りつつ1階洋室で仕事をするなら、
リモート会議の時だけ引き戸を閉じて個室にして使う、
というようなこともできます。

■シューズインクローク
ベビーカーやゴルフバッグなど
アウトドア用品の収納に重宝します！

■2WAY動線の洗面室
洗面室は1階廊下からもLDKからも直接行き来ができ、
帰宅後に手を洗ったり入浴をしたりするときや、
家事でキッチンと行き来をするときにもスムーズです。

■2階3洋室は6帖以上かつ収納も完備。
ゆったりとした自分のお部屋で趣味や勉強、
仕事に集中できます。
どのお部屋も南向きで、陽当り良好です♪

■3部屋に渡る広々とした南バルコニー
洗濯物は週末にまとめ洗いをする派でも、
一度にたくさん干せる場所があると助かります！
ひろびろとしたバルコニーだから
ベランピングをしたり、
朝に体操やヨガをしたりするのにも使えます。

■生活環境良好！
徒歩1分に、遊歩道が整備された「空堀川」で
川を抜ける風を感じながらお散歩やジョギングを楽しめます♪

お買物では、徒歩4分にコンビニがある他、
徒歩10分圏内に
スーパー、ドラッグストア、家電量販店、
「ニトリ」や100円ショップがあって色々なお買物に歩いていくことができます。

◎「市立第一小学校」徒歩11分
◎「市立第一中学校」徒歩7分

★浴室乾燥機
★浴室カラーテレビ15インチ
★ビルトイン食器洗い乾燥機
★外壁サイディング