武蔵大和駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩3分の好立地！
全3棟、3LDK～4LDK・全居室収納完備の分譲現場です。
■スーパー徒歩1分■都市ガス■駐車1～2台■小学校徒歩9分■

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩3分！
☆全3棟の新築分譲住宅
☆スーパー至近　お買物に便利♪

＜3号棟／4LDK＋カースペース2台目可＞
※カースペース2台目部分はオプション対応となります。

■建物南側に隣地通路＋水路（通路）が面し陽当り良好！
2号棟の路地状部分と、
通路でフタをされた水路が敷地南側に面した区画です。
（水路の通路には車止めがあり、主に歩行者専用です。）

■和室付きの1階LDK
リビングから気軽に移動して
畳の上で気軽に寝転がったり座ったりできる空間。
キッチンは対面式で洗面所へも近く、
家族を見守りながらスムーズに家事をこなせます。

また、和室はLDKと廊下の両方から行き来ができる2WAY動線を採用していて
リビングの一部としてキッズスペースに使ったり、
個室として書斎や客間、家事室などにしたりと
色々な用途で使えるお部屋となっています。

■2階の各居室は6帖以上！
主寝室はデスクの設置にも嬉しい8帖サイズです☆
各室には収納も完備しているから
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます。
窓は2面採光で　通風・採光性も良好です。

■南ワイドバルコニー
洗濯物やお布団をたくさん干せるワイドスパン。
主寝室前のスペースは広めに奥行きが確保されています。
バルコニーにイスを出して、日光浴をしつつ読書などを楽しむのも素敵ですね♪

◎1階和室に押入れあり。日用品置き場にも重宝します。
◎各階トイレ有
◎前面道路幅員は約5.17m！

＜おすすめ設備ピックアップ＞
■浴室乾燥機
入浴後の浴室内をスピーディに乾燥させて清潔を保ちます。
雨・花粉の季節の衣類乾燥にも大活躍！
冬には暖房機能がヒートショック予防に役立ちます。

■その他
・シャワートイレ　・TVドアホン　・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー　・ディンプルキー　・ビルトイン浄水器

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒耐震等級で最高等級の「３」を取得した地震に強い家♪

＜西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩3分＞
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
平日の朝には西武新宿方面への急行があり、都心への通勤に便利♪
国分寺駅方面へ向かう西武国分寺線直通電車もあるので
JR中央線への乗り継ぎもしやすいですよ。

◎市立第四小学校…徒歩9分
◎市立第一中学校…徒歩20分
◎スーパー「カネマン」…徒歩1分！
◎都立狭山公園…徒歩2分

西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩3分の好立地！
全3棟、3LDK～4LDK・全居室収納完備の分譲現場です。
■スーパー徒歩1分■都市ガス■駐車1～2台■小学校徒歩9分■

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩3分！
☆全3棟の新築分譲住宅
☆スーパー至近　お買物に便利♪

＜2号棟／3LDK＋ロフト＋カースペース1台分＞
■建物南側に水路（通路）が面し陽当り良好！
通路でフタをされた水路が敷地南側に面した区画です。
（車止めがあり、主に歩行者専用の通路です。）
幅は約3.6mほどで、南側隣家との間隔ができているため
旗竿状の敷地でも南側からの光が入りやすくなっています。

■LDKは約14.37帖・南向き
1階の玄関やLDKが南向きで明るい住空間♪
対面キッチンからはリビング全体を見渡せて
家族を見守りながらお料理ができます。
キッチン・洗面・浴室が集約した間取りとなっていて
水まわりの家事動線も良好です。

■全居室南向きで明るい2階3洋室
日当たりの良い2階の各室には収納を完備しているから
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます。

■ロフト付き
季節の衣類や家電、使わなくなったベビー用家具など
使用頻度の低い物をロフトに上げることで、
住空間や普段使いのクローゼットなどに余裕を持たせられます。
また、物置き場所として以外にも、就寝スペースや
お子さまの秘密基地スペースなど
アイデア次第でいろいろな用途でお使い頂けます！

◎あると嬉しいリビング収納付き
◎各階トイレ有
◎前面道路幅員は約5.17m！

＜おすすめ設備ピックアップ＞
■浴室乾燥機
入浴後の浴室内をスピーディに乾燥させて清潔を保ちます。
雨・花粉の季節の衣類乾燥にも大活躍！
冬には暖房機能がヒートショック予防に役立ちます。

■その他
・シャワートイレ　・TVドアホン　・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー　・ディンプルキー　・ビルトイン浄水器

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒耐震等級で最高等級の「３」を取得した地震に強い家♪

＜西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩3分＞
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
平日の朝には西武新宿方面への急行があり、都心への通勤に便利♪
国分寺駅方面へ向かう西武国分寺線直通電車もあるので
JR中央線への乗り継ぎもしやすいですよ。

◎市立第四小学校…徒歩9分
◎市立第一中学校…徒歩20分
◎スーパー「カネマン」…徒歩1分！
◎都立狭山公園…徒歩2分

2015年1月築！長期優良住宅・住宅性能評価書取得済み（新築時）
全室南向き＆2面採光の4LDKで、カースペース2台駐車可能です♪(車種による)
★駅徒歩10分★バス停歩1分★緑豊か★小屋裏収納★

★都立公園至近、緑に囲まれた自然豊かな住環境
☆㈱東栄住宅の旧分譲住宅で、長期優良住宅・住宅性能評価書取得済み！
★前面道路は幅員7M越えで車庫入れらくらく♪
☆駐車2台可（車種による制限有）

■4LDK＋小屋裏収納付きプラン（延床面積：95.73㎡）■
・2015年1月築
・LDKは広々15.25帖！
・1階和室はLDKと廊下の2WAYアプローチ
・大容量の物入が1階ホールにあり、日用品などの収納に重宝します。
・2階3洋室は全室南向き＆2面採光で明るく通風性良好♪
・小屋裏収納は季節物の衣類や家電置き場に便利です。
・2階水回りのため、バルコニーへの移動がラクラク☆

■設備■
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・浄水器付き水栓
・TVモニター付きインターフォン
・トイレウォシュレット（1階/2階）
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き
・省エネ給湯器（エコジョーズ）
・カーテンレール

◎住宅性能評価書種族済み
・耐震等級3（最高等級取得物件）

■周辺ポイント■
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩10分。
平日朝には西武新宿方面の急行も利用でき、都心への通勤に便利です。
また、東大和市コミュニティバス「多摩湖堤防下」停留所は
現地から徒歩1分にあり市内を回る際の足として役立ちます。

徒歩5分圏内に自然豊かな都立公園が2つもあり
アスレチック広場や芝生広場、園内の道の散策など
気軽に外でリフレッシュできるポジションです。

お買物では、近所に豆腐屋、肉屋、商店などがある他、
徒歩10分に小さ目のスーパーもあります。
車を利用すれば、日用品なども置いているスーパー「TAIRAYA」が4分ほど。
TAIRAYAの近くにドラッグストアもあり、日常のお買物に便利です！

◎東大和市立第一小学校　徒歩20分
◎東大和市立第一中学校　徒歩20分
◎村山貯水池駐在所　徒歩4分
◎浅香医院　徒歩8分（内科・小児科・小児神経科など）

駅徒歩18分！駐車2台可の3LDK・全2棟。全居室南向き＆6帖以上！(車種による)
都立公園近隣の閑静な住宅街。最寄駅は平日朝の急行で都心方面へ1本でアクセス可能です。
敷地は32坪以上・南傾斜地につき陽当り良好です♪

＜B号棟／3LDK＋カースペース2台分(車種による)＞
■土地正味32坪♪
■南傾斜地につき陽当り良好！
■前面道路はT字路になっているため、車庫入れの際の車の切り返しに便利！

■全居室南向きの3LDK
■各室は6帖以上の広さを確保。それぞれに収納も完備！
■陽当り良好な2階リビングは16帖！
■リビング続きの2階洋室は3枚引き込み戸を採用。
　戸を開放してキッズスペースにしたり、閉じて在宅ワークに使ったりできます。
■洗面室には棚があり、タオルや着替えの置き場所に役立ちます。

☆15インチの浴室カラーテレビ付き！入浴のおともに♪
☆ビルトイン食洗器で、お皿洗いで拘束されていた時間をフリーに使えます。
☆外壁サイディング

＜周辺環境＞
●西武多摩湖線「武蔵大和」駅　徒歩18分
　平日の朝には西武新宿方面への急行があり、都心への通勤に便利です！
●自然豊かな都立公園近隣です。
　お散歩やピクニックなどのアウトドアを気軽に楽しめます。
◎「東大和市立第1小学校」徒歩15分
◎「東大和市立第一中学校」徒歩16分
◎スーパー「たいらや」徒歩16分／斜め向かいにドラッグストアあり！

駅徒歩6分！WIC・可動棚・LDK収納等、収納豊富な4LDK♪
バルコニーからは都立狭山公園の緑を借景として楽しめます
★小学校徒歩5分以内★全居室収納完備★平成8年築の注文建築★

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
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★西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩6分！
★平成8年（1996年）築のミサワホームの注文建築で建てられたお家です
★ウォークインクローゼット、可動棚等、収納スペース豊富です
★バルコニーからは都立狭山公園の緑を借景として楽しめます

■LDK13.5帖・カップボード付きキッチン
キッチン周りにはカップボードやLDK収納、吊戸棚、床下収納があり収納豊富。
カップボードは中央が開いていてカウンター状になっていて
お料理の受け渡しや、キッチン家電置き場などに便利です。

■2階廊下に可動棚付きの収納スペース有
日用品などを置いても良いですし、本棚としてもGood。
家族で本を共有すれば、興味や知識の幅が広がりますね♪

■2カ所からアプローチできる1階和室
■2階居室は全室2面採光で陽当り良好！
■L字に延びる広々バルコニー
■カースペース1台分有り（車種による制限有）

◎「市立廻田小学校」より徒歩4分
◎「市立第四中学校」より徒歩16分
◎スーパー「いなげや」は車で約6分ほど。
　ドラッグストアや衣料品店などが併設していてお買物に便利♪
◎徒歩6分「都立狭山公園」は入園無料なので
　ジョギングやお散歩、ピクニックなど、気軽にお出かけできます。

☆全室南向き！日当たり良好な3LDK☆
周辺にはお買物施設が充実☆小学校徒歩3分で子育て世帯にも嬉しい住環境♪
◆カースペース◆全居室収納◆整形地◆コンビニ徒歩3分

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩12分！
☆東側道路に面した整形地区画

＜3LDK+カースペース＞
◆LDK
約15.5帖のLDK！
長方形のリビングはデッドスペースを作りにくく
家具の配置もしやすそうです◎
また、リビングには収納スペースがございます。
家族の物が集まりがちなリビングに収納スペースがあると
リビングに収納家具を置かずに済むので
スッキリした空間になりますね。

◆水廻り
キッチンは人気の対面式！
お料理中もリビングに居る家族の様子を見守ることができます。

キッチン横には洗面室があり、
水廻りの家事をまとめてしやすいプラン。
慌ただしい朝や夕飯時の家事の時短に繋がります。

◆2階居室
2階には洋室が3室あり、全室南向きで日当たり良好◎
全室に高さのある収納スペースを備えているので
居室にあまり収納家具を置かずにお部屋を広くお使いいただけます。

◆バルコニー
南向きのバルコニーは日当たりが良く
洗濯物の良く乾きそう！
3室中2室に面しているので、
お布団を干す手間があまりないのも嬉しいポイント！

【設備・仕様】
★住宅性能評価書取得（設計）…5項目において最高等級！
…耐震等級3（最高）
★すまい給付金
★フラット35S　タイプA対応
★地盤保証
★35年保証
・TVモニター付きインターホン
・スマートカードキー
・ディンプルキー
・浴室乾燥機
・洗浄便座
・床下収納
・ダウンライト
・24時間換気
・人感センサー
・白アリ防虫
・散水栓
・浄水器付きキッチン
・ベタ基礎
・サイディング仕様
・玄関収納
・TV配線
・ペアガラス
・ガスコンロ3口　etc…


＜周辺環境＞
◆お買物
スーパーは徒歩10分圏内に2ヵ所！
買う物で使い分けたりできるので
徒歩圏内にスーパーが複数あると便利ですね。
コンビニは徒歩3分で
24時間いつでも気軽にお買物に行けちゃいます◎

さらに、物件の近くを通る「新青梅街道」沿いには
家電量販店やリサイクルショップ、家具の専門店など
新生活を始めるにあたって嬉しいお買物施設が充実！
飲食店も点在しています。

◆子育て
小学校は徒歩3分！
入学したてのお子さまの通学も安心の距離です。
学校から荷物を持ち帰る負担も少なく済みます。

保育園は徒歩6分！
小さなお子さまでも歩ける範囲内です◎
自転車での通園も気軽にできちゃいますね。

＜駅徒歩6分＞納戸付き4LDK・駐車2台可♪
収納豊富な全2棟。駅から近いですが閑静な住宅街にあり住環境良好です。
☆小学校徒歩10分以内☆自転車道徒歩1分☆コンビニ至近☆

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩6分！
☆閑静な住宅街
☆駐車2台可（車種制限有）

＜1号棟／4LDK＋S(納戸)／収納たっぷりプラン＞
■LDK15帖＋洋風和室4.5帖
リビングの真横にある洋風和室には2枚引き込み戸を採用し、
戸を開放することで一体的な広い空間を作れます。
LDKから目が届きやすい洋風和室はお子様の遊び場として重宝しますし、
成長されてからも、勉強スペースにしたり
お友達が集まるときの遊び場にしたりと用途はいろいろ。
大人にとっても、家事や在宅ワークの合間に気軽に寝転べる場所があると
のびのびと暮らすことができます。

■パントリー
キッチン横の収納スペースです。
お菓子や缶詰、乾麺など、週末のまとめ買い品の置き場所として重宝します。
他にも、ホットプレートやタコ焼き機、かき氷機など
おうちごはんを楽しむためのキッチングッズの保管場所としても役立ちますよ。

■ストレージルーム（3.24㎡）
物置きや書庫、書斎、趣味室など用途はアイデア次第！
すべり出し窓があるので窓を開けて換気ができます。

■主寝室8.25帖＋ウォークインクローゼット
約3.64㎡の大きなウォークインクローゼット内には
北・西の2面にハンガーパイプが取り付けられていて
ハンガーでお洋服をずらりと並べ掛けて収納することができます。
畳む手間を省けますし、
パッと見でお洋服を探しやすいので身支度の時間の短縮にもつながります。

◎ちょっとした南庭先あり
◎カースペース 並列2台駐車可（車種による）

＜西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩6分＞
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
平日の朝には西武新宿方面への急行があり、都心への通勤に便利です♪

また、自転車・歩行者専用の「狭山自然公園自転車道」がすぐ近くにあり
ジョギングや散歩など、体を動かしてリフレッシュすることもできます。
自転車道沿いに行くと「都立狭山公園」や「都立東村山中央公園」といった
緑豊か・遊具やトイレ等の整備も整った公園があり
休日のピクニックにもおすすめです。

■カネマン・トーワ店　徒歩7分
■イトーヨーカドー 東村山店　車8分(約2.1km)
■ファミリーマート　徒歩3分

■東村山市立回田小学校　徒歩8分
■東村山市立第四中学校　徒歩21分