桜街道駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜現空・即引渡可＞＜3LDK＋納戸＋カースペース1台分＞
お庭代わりにも使えそうな、広いバルコニーのあるお家です。
「雷塚小学校」まで徒歩11分！徒歩2分にドラッグストアもあり生活便利な生活環境♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★現況空家・即引き渡し可
★オール電化住宅
★平成7年（1995年）9月築・木造2階建て
☆「雷塚小学校」徒歩11分「第四中学校」徒歩7分
☆ドラッグストアまで徒歩2分

＜3LDK＋納戸＋カースペース1台分＞
■LDK約15帖、物入付き♪
家族が集まるLDKは約15帖。
こまごまとした日用品の収納に便利なリビング物入を備えています。

キッチンは壁付けタイプとなっていて、
ダイニングテーブルも使って広々とお料理をすることができます！
ご夫婦でお料理をしたり、お子様と一緒にお菓子作りに挑戦したり。
キッチン・ダイニングを、食事の場所としてだけではなく、
作り出す楽しみがあるコミュニケーションの場としてもお使い頂けます＾＾

また、キッチンから洗面所・浴室への動線も良好で、
家事での行き来がらくちんです。

■1階洋室6帖
LDKの奥に位置する洋室です。
寝室として使ってもいいですし、
1階にある点を活かして、家事室にもGOOD！
キッチンから声をかけやすい位置だから
お子様の勉強や遊び用のお部屋にも良さそうですね。

■主寝室約8.25帖＋大型収納＋納戸
ゆったりとした主寝室には収納たっぷりです。
約1.5帖の納戸は、
季節物の家電や使わなくなったベビー用家具など、
使用頻度の低い家財の保管場所として重宝しそう！

■ワイドバルコニー
2部屋にわたる南向きバルコニー。
奥行きも大きくなっているスペースがあり、
イスなどを置いて寛ぎの場所としてもおすすめ。
DIYや、バルコニーでのお家キャンプなどにも良さそうです♪


◎敷地は西5M道路に面した整形地！
◎カースペース普通車1台分有り
◎第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
◎前面道路の奥は袋小路のため交通量少な目です
◎江戸街道まで約170m(車で約1分！)でお車でのお出かけに便利！

●西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅よりバス9分「東京小児療育病院前」停歩2分
●多摩都市モノレール線「桜街道」駅より徒歩21分

＜長期優良住宅＞＜SIC・ロフト付き4LDKプラン＞
西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分！
小学校まで徒歩5分！周辺商業施設も充実しています。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分
☆多摩モノレール戦「桜街道」駅より徒歩16分
★長期優良住宅
★住宅性能表示W取得
★[フラット35]S（金利Aタイプ）利用可能

＜2号棟/4LDK+SIC+ロフト＞
・ゆったりとした約16.7帖のLDK♪
　隣接する6帖の和室との一体利用が可能です。

・リビング収納はキッチンからも近いので、
　食品やキッチン用品などを収納しておくパントリーとしてもお使いいただけます。

・洗面室に収納スペースあり！
　タオルや下着、洗剤のストックなどをしまっておくのに便利ですね。

・玄関には大型のシューズインクロークがあり、
　ベビーカーなどの室内に持ち込みたくないもののしまい場所にも困りません♪

・2階居室は全室収納スペースを備えています！

・バルコニーは一部奥行きが1ｍ以上あるので、
　足元に洗濯かごを置いての作業もしやすいです。

・ロフトは使用頻度の低い季節の家電などのしまい場所として重宝します。

＜仕様・設備＞
・食器洗浄乾燥機
・24時間換気
・浴室換気乾燥機付き1坪サイズ浴室
・トイレ壁面収納
・全サッシ網戸付き
・TVモニター付きインターホン
・カードキー
・床下収納
・ウォシュレット付き
・全居室ペアガラス・・・etc

◎小中学校が徒歩5分圏内に揃っており、毎日の通学も安心！
◎徒歩10分圏内にお買物施設が充実しています♪
◎入院や手術の設備も整った大きな病院が徒歩8分の場所にあります。

＝家事動線に配慮された2階水廻りプランの3LDK＝
3駅2沿線利用が可能で交通の利便性良好なエリア♪
徒歩1分には「大南公園」があり、スポーツやピクニックなどが楽しめます！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
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☆西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅・
　多摩モノレール線「桜街道」駅の3駅2沿線利用が可能です！
☆2002年10月築の3LDKの住まいです♪

＜3LDK+カースペース2台＞
◆LDK
約10.5帖のLDK♪
リビングには収納スペースがあるので、スッキリと片付いた空間になりそうです。
キッチンは壁付けタイプで、リビングとの一体感があります。
また、キッチンには出窓があり、よく使う調味料などを置くのに◎
手元が明るくお料理などの作業もしやすそうですね。

◆1階洋室
約4.5帖の洋室。
客室や寝室、仕事部屋、趣味部屋など、多様な用途にお使いいただけます。
リビングと一続きの空間にもなるので、
お子さまが小さいうちはキッズルームにしてもよさそうですね。

◆2階洋室
2階には洋室が2室あり、どちらも6帖の広さが確保されています。
収納スペースも完備されているので、
余計な収納家具を置かずにお部屋を広くお使いいただくことができます。
さらに、どちらの洋室もバルコニーに面した南向きのお部屋になっており、
お布団を干す手間も最小限で済んじゃいます♪

◆2階水廻り
2階に洗面室や浴室が設けられた2階水廻りプラン！
洗濯物を洗う→干すの家事動線も確保されており、
家事を効率的にこなすことができそうです。
朝の身支度の際も、いちいち階段を上り下りしなくて済みますね。

◆前面道路
前面道路は袋小路になっているため、落ち着いた道路環境です。
お車の出し入れも不要な通り抜けがないので、焦らずできそうです


◎テニスコートや野球場、ゲートボール場など揃った大きな公園「大南公園」が徒歩1分！
　お子さまの遊び場にももってこいです♪
◎周辺は閑静な住宅地ですが、徒歩15分圏内にスーパー2ヶ所、
　ドラッグストアやコンビニなどのお買物施設が揃っています。
◎小中学校が徒歩6分！毎日の通学も安心です。

「雷塚小学校」徒歩10分！前面6M道路は車の通り抜けが無く落ち着いた環境です。
駐車は来客に安心の３台可♪
各室６帖以上＆収納完備、4LDK＋グルニエ収納付きの物件です。

★「雷塚小学校」徒歩10分
★平成29年(2017年)5月にリフォーム歴有
★駐車場は3台駐車可（普通車1台、小型車・軽自動車2台）

■グルニエ収納付きの4LDK
・LDK14帖、三方に開口部があります♪
・キッチンが面している出窓は、
　食器の水切り場にしたり、グリーンを置いたりするのにおススメ＾＾
・全居室6帖以上！各室に収納も完備しているから、
　タンスを置かなくて済む分、お部屋のスペースを有効に使えます。
・南向きのバルコニーは2部屋続きとなっていて、
　洗濯物はもちろん、お布団を干すのにも便利です！
・3帖のグルニエ収納付き！居室収納に入りきらない、
　シーズンが終わった衣類や家電の置き場として重宝します。

平成10年築の木造2階建て4LDK。
築年数は経っていますが、
平成29年に外壁・屋根塗装のリフォームをしており外観綺麗です！
前面道路は自動車の通り抜け不可となっているため
交通量が少なく落ち着いた道路環境で、マイペースに駐車ができます。

小学校・中学校までいずれも徒歩圏内！
徒歩すぐに児童遊園があり、
外遊びにも気軽に出かけることができます。

徒歩10分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均も♪
休日のお出かけに嬉しい「イオンモール」も、お車を使えば10分圏内です！

◎アクセス
・多摩モノレール「上北台」駅・「桜街道」駅いずれも徒歩21分！
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅より
　バス9分「東京小児療育病院南」停徒歩5分

＜カースペース並列2台駐車OK＞全居室南向き、陽射しに満ちた4LDK。
小・中学校が徒歩10分以内。近隣商業施設も充実し、良好な生活環境です！
■整形地■LDK17帖以上■ツインバルコニー■住宅性能評価書

＜1号棟／4LDK＋玄関土間収納＋ミニパントリー＞
◎カースペースは並列2台駐車OK！来客に安心です♪（車種による）
◎土地40坪超、建物29坪超

■南向きの広々LDK
LDKは広さ17.25帖！
キッチンは対面式プランを採用、
リビング・ダイニングに目が届いて、お料理中も家族を見守れます＾＾

■家事動線良好
キッチンから直線的に洗面脱衣所へアプローチでき、
炊事・洗濯を同時に進めやすい間取りとなっています。
キッチン横には、食料品やレシピなどを納めるのに便利な
ミニパントリーも設置しました♪

■2WAY動線で用途の広い1階和室
リビングと1階廊下の2カ所から出入りが可能です。
リビングの続き間としてキッズスペースにしても良いですし
リビング側は閉めて落ち着いた個室としてもOK。
客間や書斎、寝室、収納用のお部屋など、様々な用途に使えます。
お布団も入る大きな物入れも備えています！

■全居室南向きの明るいプライベートルーム
2階居室は全室6帖以上！
各室にクローゼットを完備していますので、
タンスを置かずに済む分、お部屋を広く使うことができます。

■奥行きたっぷりのツインバルコニー
南向きのバルコニーを2カ所設けているから、
お布団を一度にたくさん干すことが可能です。
また、それぞれのバルコニーの奥行きにゆとりを持たせていますので、
大きなお布団を運んだり、
洗濯かごを足元に置いて作業をしたりするのにも動きやすくなっています。

＜暮らしを彩る設備・仕様＞
■システムキッチン（人造大理石使用）
■テレビモニター付インターホン
■トイレ（1階・2階ウォシュレット機能付き）
■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
■照明器具（ダウンライト(廊下)・人感センサー付ダウンライト(玄関ホール)）
■LOW-Eペアガラスサッシ
■24時間換気
■玄関ドア（タッチキー）

◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S利用可（金利Aプラン）

★多摩都市モノレール線・始発「上北台」駅徒歩19分
　⇒駅からバス7分「神明橋北」停徒歩7分でもアクセス可能！
★多摩都市モノレール「桜街道」駅バス12分「中砂橋」停歩4分

★西武拝島線「東大和市」駅 バス20分「神明二丁目」停歩6分
　⇒西武新宿方面への急行があり、都心へのアクセスに便利な路線です。

☆教育環境良好
・「第三小学校」徒歩10分
・「第三中学校」徒歩5分
・「あゆみ保育園」徒歩5分
・「東京多摩幼稚園」徒歩16分

☆お買物にも便利です
・スーパー「いなげや」徒歩11分。
　店舗道路向かいにはドラッグストアや商店通り、100円ショップなどがありお買物便利♪
・コンビニまで徒歩4分
・お買物至便な「イオンモール」が車で約8分！