桜街道駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

「雷塚小学校」徒歩10分！前面6M道路は車の通り抜けが無く落ち着いた環境です。
駐車は来客に安心の３台可♪
各室６帖以上＆収納完備、4LDK＋グルニエ収納付きの物件です。

★「雷塚小学校」徒歩10分
★平成29年(2017年)5月にリフォーム歴有
★駐車場は3台駐車可（普通車1台、小型車・軽自動車2台）

■グルニエ収納付きの4LDK
・LDK14帖、三方に開口部があります♪
・キッチンが面している出窓は、
　食器の水切り場にしたり、グリーンを置いたりするのにおススメ＾＾
・全居室6帖以上！各室に収納も完備しているから、
　タンスを置かなくて済む分、お部屋のスペースを有効に使えます。
・南向きのバルコニーは2部屋続きとなっていて、
　洗濯物はもちろん、お布団を干すのにも便利です！
・3帖のグルニエ収納付き！居室収納に入りきらない、
　シーズンが終わった衣類や家電の置き場として重宝します。

平成10年築の木造2階建て4LDK。
築年数は経っていますが、
平成29年に外壁・屋根塗装のリフォームをしており外観綺麗です！
前面道路は自動車の通り抜け不可となっているため
交通量が少なく落ち着いた道路環境で、マイペースに駐車ができます。

小学校・中学校までいずれも徒歩圏内！
徒歩すぐに児童遊園があり、
外遊びにも気軽に出かけることができます。

徒歩10分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均も♪
休日のお出かけに嬉しい「イオンモール」も、お車を使えば10分圏内です！

◎アクセス
・多摩モノレール「上北台」駅・「桜街道」駅いずれも徒歩21分！
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅より
　バス9分「東京小児療育病院南」停徒歩5分

＜カースペース並列2台駐車OK＞全居室南向き、陽射しに満ちた4LDK。
小・中学校が徒歩10分以内。近隣商業施設も充実し、良好な生活環境です！
■整形地■LDK17帖以上■ツインバルコニー■住宅性能評価書

★カーナビ【武蔵村山市神明4丁目62-2】

＜2号棟／4LDK＋玄関土間収納＋ミニパントリー＞
◎カースペースは並列2台駐車OK！来客に安心です♪（車種による）
◎土地40坪超、建物29坪超

■南向きの広々LDK
LDKは広さ17.25帖！
キッチンは対面式プランを採用、
リビング・ダイニングに目が届いて、お料理中も家族を見守れます＾＾

■家事動線良好
キッチンから直線的に洗面脱衣所へアプローチでき、
炊事・洗濯を同時に進めやすい間取りとなっています。
キッチン横には、食料品やレシピなどを納めるのに便利な
ミニパントリーも設置しました♪

■2WAY動線で用途の広い1階和室
リビングと1階廊下の2カ所から出入りが可能です。
リビングの続き間としてキッズスペースにしても良いですし
リビング側は閉めて落ち着いた個室としてもOK。
客間や書斎、寝室、収納用のお部屋など、様々な用途に使えます。
お布団も入る大きな物入れも備えています！

■全居室南向きの明るいプライベートルーム
2階居室は全室6帖以上！
各室にクローゼットを完備していますので、
タンスを置かずに済む分、お部屋を広く使うことができます。

■奥行きたっぷりのツインバルコニー
南向きのバルコニーを2カ所設けているから、
お布団を一度にたくさん干すことが可能です。
また、それぞれのバルコニーの奥行きにゆとりを持たせていますので、
大きなお布団を運んだり、
洗濯かごを足元に置いて作業をしたりするのにも動きやすくなっています。

＜暮らしを彩る設備・仕様＞
■システムキッチン（人造大理石使用）
■テレビモニター付インターホン
■トイレ（1階・2階ウォシュレット機能付き）
■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
■照明器具（ダウンライト(廊下)・人感センサー付ダウンライト(玄関ホール)）
■LOW-Eペアガラスサッシ
■24時間換気
■玄関ドア（タッチキー）

◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S利用可（金利Aプラン）

★多摩都市モノレール線・始発「上北台」駅徒歩19分
　⇒駅からバス7分「神明橋北」停徒歩7分でもアクセス可能！
★多摩都市モノレール「桜街道」駅バス12分「中砂橋」停歩4分

★西武拝島線「東大和市」駅 バス20分「神明二丁目」停歩6分
　⇒西武新宿方面への急行があり、都心へのアクセスに便利な路線です。

☆教育環境良好
・「第三小学校」徒歩10分
・「第三中学校」徒歩5分
・「あゆみ保育園」徒歩5分
・「東京多摩幼稚園」徒歩16分

☆お買物にも便利です
・スーパー「いなげや」徒歩11分。
　店舗道路向かいにはドラッグストアや商店通り、100円ショップなどがありお買物便利♪
・コンビニまで徒歩4分
・お買物至便な「イオンモール」が車で約8分！

☆敷地面積40坪超・建物面積30坪超のゆったりとした4LDK☆
徒歩3分の場所に「大南公園」があり、お子さまの遊び場にも困りません♪
◆カースペース2台　◆住宅性能評価書W取得　◆小中学校徒歩10分圏内

☆多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩17分！
☆設計住宅性能評価書取得済み/建設住宅性能評価書取得予定

＜3LDK+WIC+カースペース＞
◆LDK
LDKはゆったり17帖。家族がのんびり寛ぐことができますね。
建物南側にはお庭があり、南向きのリビングなので日当たり良好！
リビングの掃出しからはお庭に出ることができます。
また、リビングに隣接する約4.5帖の和室は、
客室や寝室にはもちろん、お子さまが小さいうちはキッズスペースにしても◎

◆キッチン
人気の対面関キッチンを採用。
キッチン後ろに洗面室を配置し、水廻りの家事をまとめてしやすいプランです。
慌ただしくなりがちな朝や夕飯時にも効率的に家事を進めることができそうですね。

◆2階居室
2階には洋室が3室あり、全室南向きなので日当たり良好！
主寝室はゆったり8帖の広さが確保されています。
また、5.25帖の洋室は2室あり、左右対称の造りになっているので、
お子さまが2人のご家庭は子ども部屋に割り当てやすいです◎

◆収納スペース
・ウォークインクローゼット
　お洋服の収納以外にも、大型家電などのしまい場所にも困りません☆
・シューズインクローク
　土間続きになっているので、ベビーカーやスポーツ用品、お子さまの外用のおもちゃなど、
　室内に待ちこみたくないものの収納に便利です。
・2階ホール収納
・全居室収納
・床下収納
・シューズクローク
・トイレ壁面収納・・・etc

◆カースペース
L字で2台分のスペースが確保されています。
前面道路の幅員は約6.3ｍなのでお車のすれ違いや出し入れもしやすそうです。

＜仕様・設備＞
・ベタ基礎
・スライドキッチン
・三面鏡化粧台
・24時間換気システム
・ウォシュレット（1・2階）
・カラーTVモニターインターホン
・浴室換気乾燥機
・全室ペアガラス・・・etc


◎深夜0時まで営業しているスーパーが徒歩8分！
　毎日のお買物に便利なうえ、急なお買物にも対応できちゃいます。
◎保育園徒歩4分、小中学校も徒歩10分圏内に揃った子育て環境良好なエリアです。

多摩モノレール「桜街道」駅徒歩7分！南東×北西角地の好立地♪
カースペース2台分付の全室南向き4LDKプランです！
★「第十小学校」徒歩9分★スーパー徒歩11分★「大南公園」徒歩5分★

★「市立第十小学校」徒歩9分、「市立第四中学校」徒歩19分
★2駅2路線利用可！
・多摩都市モノレール「桜街道」駅徒歩7分
・多摩都市モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩12分

＜南東×北西角地の4LDK／土地104.93㎡・建物83.43㎡＞
■カースペース2台駐車可（車種による）
車種にもよりますが、L字に2台駐車が可能です！
2台分あれば、来客に安心ですね＾＾
前面道路は幅員5M、交通量少な目、さらにT字の突き当り付近なので
お車の切返しや車庫入れがしやすそう！

■LDK+和室による広々1階空間
リビングイン階段プランを採用！
キッチンで作業中でも、家族の動きを把握しやすい間取りです。
家族が集まるLDKは約15.25帖の広さで、
さらに引込戸の和室も繋げて使え、合わせると19帖超の大空間となります。
和室は、キッチンやリビングダイニング側から目が届きやすいので
お子様の遊び場、お昼寝スペースにお勧めです♪
⇒リビング、和室に物入れ有り！
⇒ママに人気の対面式キッチン
⇒キッチン・洗面所・浴室がまとまっていて家事動線良好☆

■2階3洋室はいずれも南向き＆2面採光！
各居室に収納を完備！
タンスを置かずに済む分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
また、2階ホール収納もあり、
2階用の生活品や掃除道具、替えのシーツ類などの置き場に便利です。

■広々としたスクエアバルコニー
バルコニーは2カ所あり、3洋室のいずれもに大きな窓があって採光性良好です。
南東角の面にある大きな正方形状のバルコニーは
物干しスペースとしてだけではなく、日光浴やベランピングなど、
庭先感覚の屋外スペースとしてもお勧めです♪

◎住宅性能評価書取得住宅（設計）
第三者機関による住宅の品質・性能を評価を受け、
4分野5項目において最高等級を取得！
・構造の安定（耐震等級３）
・維持管理・更新への配慮（維持管理対策等級３）
・温熱環境（断熱等性能等級４）
・劣化の軽減（劣化対策等級３）

◎フラット35S利用可（金利Aプラン）

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水栓）
・24時間換気システム
・床下収納庫（キッチン・洗面所に各1ヵ所）
・トイレ（1階・2階ウォシュレット機能付、手すり付）
・テレビモニター付インターホン
・洗面所（洗面化粧台、シャンプードレッサー付）
・浴室換気乾燥暖房機
・サッシLOW-Eペアガラス使用
・玄関ICカードキー
・ユニットバス（1坪タイプ、手すり付）
・構造（木造在来軸組工法、ベタ基礎、基礎パッキン工法）

敷地35坪超×建物30坪超の広々4LDK！
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩13分、教育・商業施設も充実の好立地です。
☆都市ガス☆小学校徒歩10分以内☆スーパー徒歩5分以内☆

＜2号棟／4LDK＋WIC／カースペース2台駐車可(車種による)＞
■開放的な北東角地！
・建物南側にカースペースを設けており、陽当りも期待できます＾＾

■LDK18帖＋1階洋室5帖
・対面キッチンからまっすぐにリビングやダイニングを見渡せます♪
・アクセントクロス、造作棚、埋め込み照明などを施したおしゃれな空間
・子どもの遊び場にピッタリな1階洋室の出入口には引込戸を採用。
　戸を外さず簡単に引戸2枚分の戸口を開けられます！
・キッチンから洗面所へは直線の動線だから、家事の行き来に便利です。

■2階3洋室はいずれも6帖以上！
・各居室に収納を完備！
・主寝室は広さ8帖。＋2帖のウォークインクローゼット付です！
・各居室2面採光につき、通風性良好♪

■ワイドバルコニー
・6帖洋室と同じくらいの広さがあります！
・テーブルやイスを置いて、お庭代わりの日光浴スペースにも良さそう＾＾
・物干し金物は壁付けタイプだから、
　洗濯物を干しつつ、同じ時間にお布団もたくさん干すしておけます。

■暮らしに嬉しい収納豊富
・ミニパントリー…キッチン横に設置。可動棚でこまごまとした物も整頓しやすい♪
・リビング物入れ…掃除道具や日用品の置き場に便利！
・サニタリー収納…可動棚付。洗面や浴室で使うタオルや洗剤ストックなどの収納に。
・各階ホール収納…1階は置き傘や合羽など、2階は2階用の日用品などの置き場所に。

＜暮らしを彩る設備・仕様＞
・システムキッチン
・食洗機
・三面鏡洗面台
・キッチン浄水器付水栓
・ハンズフリーインターホン
・シャワートイレ
・エコジョーズ
・24時間換気対応（排気用）

＜生活環境良好＞
■西武拝島線「東大和市」駅より徒歩13分。
西武新宿駅行きの急行も出ているため、都心への通勤・通学にも便利な駅です。
交通では、他に多摩都市モノレール「桜街道」駅も徒歩圏内にあります。

■「第八小学校」徒歩7分、「第四中学校」徒歩15分！
徒歩1分には公園もございます。
他にも、徒歩10分圏内に保育園や図書館、
小児科クリニックなどがあり子育て環境が整っています。

■商業施設も充実
徒歩4分にスーパーがあり普段のお買物が徒歩で可能です！
徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「ザ・マーケットプレイス東大和」、
24時間営業のドラッグストア「ウエルシア」もございます。

敷地35坪超×建物30坪超の広々4LDK！
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩13分、教育・商業施設も充実の好立地です。
☆都市ガス☆小学校徒歩10分以内☆スーパー徒歩5分以内☆

◎30年長期サポート（※備考参照）
◎【フラット35】S（金利Bプラン）対応可

＜1号棟／4LDK＋WIC／カースペース2台駐車可(車種による)＞
■19.6帖の広々LDK＋二方に開く1階洋室
・フロントカウンター付の対面式キッチン
・道路側からLDK内が見えにくい、プライバシー重視な室内。
・アクセントクロス、造作棚、埋め込み照明などを施したおしゃれな空間
・子どもの遊び場にピッタリな1階洋室は、
　2方がLDKに面していてリビングからもキッチンからも目が届きます♪
・消耗品のストックに便利なミニパントリー付☆

■2階3洋室はいずれも6帖以上！
・各居室に収納を完備！
・主寝室は広さ9帖。＋ウォークインクローゼット付です！
・各居室2面採光につき、通風性良好♪
・2階洋室の掃出し窓にも手動シャッター付！

■ワイドバルコニー
・南向きで陽当り良好♪物干しスペースに奥行きがあり作業がし易そう＾＾
・壁付けタイプの物干し金物だから、
　洗濯物を干しつつ、同じ時間にお布団もたくさん干すしておけます。

■玄関土間収納
・ベビーカーやスポーツ用品など、
　アウトドアで使う物の置き場所として重宝します♪

＜暮らしを彩る設備・仕様＞
・システムキッチン
・食洗機
・三面鏡洗面台
・キッチン浄水器付水栓
・ハンズフリーインターホン
・シャワートイレ
・エコジョーズ
・24時間換気対応（排気用）

＜生活環境良好＞
■西武拝島線「東大和市」駅より徒歩13分。
西武新宿駅行きの急行も出ているため、都心への通勤・通学にも便利な駅です。
交通では、他に多摩都市モノレール「桜街道」駅も徒歩圏内にあります。

■「第八小学校」徒歩7分、「第四中学校」徒歩15分！
徒歩1分には公園もございます。
他にも、徒歩10分圏内に保育園や図書館、
小児科クリニックなどがあり子育て環境が整っています。

■商業施設も充実
徒歩4分にスーパーがあり普段のお買物が徒歩で可能です！
徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「ザ・マーケットプレイス東大和」、
24時間営業のドラッグストア「ウエルシア」もございます。