桜街道駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

駐車2台可！ワークルーム確保がしやすい4LDK・全2棟♪
スーパーもある複合型ショッピング施設が徒歩4分にありお買物便利！
★八小・四中★都立公園徒歩圏内★LDK16帖以上★住宅性能評価書取得★

＜全2棟・2号棟／4LDK＋ランドリースペース＞
■18.25帖の広々としたLDK
1階ワンフロアタイプのLDK。
居室とは階で分かれているから、
メリハリのある生活が実現しやすいです。
リビングイン階段を採用していて、
ご家族の様子を自然と把握しやすい設計です。

■カースペース2台駐車可
車種にもよりますが、車2台を並列で駐車可能です。
マイカーを2台お持ちのご家族や来客用に！

■大容量の玄関収納
コートを掛けられるハンガーパイプ付です。
また、外で使うレイングッズやカーグッズなどの
収納としても便利。

■ランドリースペース
洗面所に隣接した洗濯に関する作業を行える空間です。
洗濯物を畳んだりアイロンをかけたり、
家の中をあちこち移動せずまとめてできるので
家事の短縮にもなりそうです＾＾

◎主寝室（7.5帖）
◎テレワークスペースも確保しやすい2階4居室
◎2部屋続きのワイドスパンバルコニー

★住宅性能評価書取得住宅
（設計性能評価／耐震等級３、維持管理宅策等級３、断熱等性能等級４、劣化対策等級３）
★フラット35S利用可能（金利Aタイプ）

＜暮らしやすい充実の周辺環境＞
・大型スーパー「イトーヨーカドー」、複合施設「マーケットプレイス東大和」が徒歩10分圏内！
市役所や総合病院、小児科、公園など毎日の生活に欠かせない施設が周辺にそろい生活便利なエリアです。

・西武拝島線、多摩都市モノレール線がどちらも徒歩圏内にあり、都心へのアクセス良好です。

敷地33坪超・3方に開けた開放感ある敷地！
南にゆったり面した16帖以上LDKや在宅ワークに安心な個室ワークスペース付きプラン
徒歩15分圏内にお買物施設が充実！公園や医療施設も近隣にあり住環境良好です

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★陽当たり良好・3方に開けた敷地
★「市立第10小学校」徒歩10分
★2沿線利用可
・多摩モノレール「桜街道」駅　徒歩9分
・西武拝島線、多摩モノレール「玉川上水」駅　徒歩13分

＜3LDK+テレワークルーム／建物面積83.42㎡＞
+カースペース1台分あり

◎南東×南西×北東の3道路に接道
接道はそれぞれ5M以上の幅員があり開放的！
陽当たりはもちろん風通しも良好です＾＾
南西側には一部ごみ置き場が面していますが
きれいに使われています。

●ゆったり寛げる16帖以上の広々LDK！
ダイニング・リビングどちらにも南窓のある明るいLDKです。
3面採光で風通しも良く、家族が自然と集まりやすい快適な空間。

さらに“リビングイン階段”を採用したことで、
家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが取れる造り。

●対面キッチンでお料理中も家族を見守れます。
リビングで寛ぐ家族の様子が見えるから、作業の合間に
会話をしたり、お子様の勉強を見てあげたりできます。
小さいお子様の様子が見えると安心です。

●テレワーク用の小さな個室を完備
約3帖の小部屋はテレワーク時はもちろん、書斎や勉強部屋など集中できるスペース。
書斎以外にも大容量の収納スペースにするなど、ライフスタイルに合わせて使えます。

●広々ワイドスパンバルコニーは陽当り良好です♪
2居室につながる横長の南バルコニーがあり、
洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。
お部屋にもたっぷり日差しが注ぎ、開放感もあります。

【周辺環境】
▼小学校、保育園が徒歩10分圏内にあります。
また、幼稚園も徒歩13分にあり徒歩や自転車で通いやすい距離。
広い公園が徒歩3分、小児科専門クリニックが徒歩8分など
子育て世帯にも嬉しい立地。

▼最寄スーパー徒歩12分
徒歩15分程には「ザ・マーケットプレイス東大和」や
「イトーヨーカドー」といった大型商業施設もありお買物便利です。
お車や自転車なら「イオンモールむさし村山」も生活圏内！

▼現地周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
前面道路は物件の先で袋小路になっていて
車両の通り抜けができないため安心です。


◎フラット35S（Aタイプ）利用可
◎住宅性能評価取得住宅
◎EVコンセント対応
◎すまい給付金

2WAY動線で便利な水回りが特徴のプランです♪
小・中学校徒歩1分、スーパーも徒歩10分以内にあり生活環境良好です！
☆駐車2台可(車種による)☆全13区画の新規開発現場内☆収納豊富☆

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南2丁目27】とご入力下さい。

★全13区画の新規開発現場内

＜4号棟／3LDK＋ユーティリティ＋書斎＋WIC／延床面積 96.05㎡＞
・敷地面積 126.03㎡（約38.12坪）
・駐車2台可（車種による）

■LDK・洗面室・ユーティリティのぐるぐる動線
ユーティリティルームは、
洗濯物やアイロンがけ、お裁縫などの家事や、
パントリーとして食品・日用品のストック、
掃除道具の収納など、多様に活躍します！

さらに、洗面室、LDK、廊下とも繋がっているから
必要な時にサッと行き来することができますよ♪

■シューズインクローゼット
土間続きの収納スペースだから、
ベビーカーやゴルフバッグといった
アウトドア用品の置き場所にでき、
玄関周りをスッキリさせられます！

■書斎で仕事や趣味に集中♪
集中して作業をしたい方に人気の独立タイプの書斎。
在宅ワーク、趣味、ペットルーム、物置部屋など
ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけます。

こちらの物件は、1階ユーティリティのカウンタースペースと
2階の書斎の計2カ所を在宅ワーク用にすることができるから、
共働きでどちらも在宅ワークをされているご夫婦にもおすすめです！

■主寝室7帖！WIC付き
2階居室は全室に収納を完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
コの字に設置された
ハンガーパイプ＋棚でたっぷりとお洋服を収納して頂けます。

■3部屋続きのワイドスパンバルコニー
陽当り良好な南向き♪
一度にたくさんのお布団を干せるから
干し替える手間が省けます。
また、主寝室前は奥行きをちょっと広めにとっているので
イスを置いて読書や日光浴を楽しみやすいです＾＾

■南庭先 約3.1M
キッチンの勝手口から出入りができるお庭。
ちょっとした家庭菜園を作れば、
必要な時にキッチンからハーブや野菜をさっと収穫してこれます。
倉庫やゴミ箱の設置にも役立ちます！

＜生活環境良好です＞
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩19分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　よりバス8分「西東京街道口」停留所 徒歩4分
⇒西武拝島線では、西武新宿方面の急行があり、都心も通勤圏内です！

・市立の小中一貫校「大南学園」徒歩1分！
・保育園や幼稚園、公園、図書館も徒歩圏内にあり子育て環境良好です。
・普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストア徒歩10分以内♪