東村山駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★長期優良住宅★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩9分！緑豊かな好立地♪
南西角地＋西側隣地通路につき陽当り良好。全室南向き＆2面採光の4LDKプランです！
＜駐車2台可＞＜食洗機＞＜ロフト＞＜大型バルコニー＞

★カーナビをご利用の際は【東大和市狭山2丁目1298】とご入力ください。

＜南西角地の全1棟/4LDK＋ロフト＋カースペース2台(小型車1台)＞
■開放的な角地区画
・南側と西側に公道、東側に隣地通路状敷地が通り、
　三方に開けた敷地のため、陽当り＆通風性良好です！

■LDKはゆったり15帖以上
・南向きのリビングには和室が隣接！
　和室の引込戸を開けて、ゆったりとしたスペースで寛ぐことができます。
・キッチンと向かい合ったダイニングスペースだから、
　お料理の受け渡しラクラク♪
・1階和室は、寝室として以外にも、
　リビングと繋げてキッズスペースにしたり、
　お泊りがあるときには客間にしたりするフレキシブルなお部屋としても便利です！

■2階居室は全室南向き＆2面採光
・通風性、採光性良好な設計です。
・各居室に収納を完備しているから、
　タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます。

■ロフト…オフシーズンの物を置いておくのに便利な収納です♪
■大型バルコニー…2部屋から出入りOK！
　家族が集まる屋外スペースとしてもステキですね＾＾

◎緑豊かな「都立東大和公園」「都立狭山公園」近隣
◎西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩9分！
　⇒西武新宿線「西武新宿」駅まで約39分。都心通勤圏内です！
　（西武多摩湖線 萩山行乗車、「萩山」駅から西武拝島線急行西武新宿行きへ乗り換えの場合）

★長期優良住宅取得予定
★[フラット35]S（金利Aプラン）対応
★国が認めた第三者機関が攻勢に評価する「住宅性能表示」を実施しています。
⇒住宅性能評価書W取得（設計/取得済、建設/取得予定）
　[耐震等級３]・[省エネルギー対策等級４]・[劣化対策等級３]・[維持管理対策等級３]
　※上記4項目は全て最高等級

＜こだわりの設備・仕様＞
・食器洗浄乾燥機　・浴室暖房換気乾燥機　・全サッシ網戸付(FIX窓を除く)
・1階2階ウォシュレット　・TVモニター付カラーインターホン　・低ホルムアルデヒド
・LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）　・全居室ペアガラス
・大型収納下駄箱（鏡付き）　・洗面台上部吊戸付　・手すり付階段
・給湯器　・キッチン・洗面所に床下収納各1ヵ所　・シャンプードレッサー付洗面台
・人工大理石カウンターシステムキッチン　・ユニットバス
・外水栓＋散水栓　・ビルトイン浄水器　・トイレ壁面収納

＜平成19年築＞敷地面積103坪×建物31坪！
約15Mの広々庭先が嬉しい庭付き一戸建て4LDK♪
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩14分、都立公園からほど近い緑豊かな住環境です。

☆敷地面製103坪×建物31坪
☆都立公園からほど近い緑豊かな住環境
☆夏には西武園の花火が見られます（2019年1月時点）

＜平成19年10月築・4LDK＞
■広々とした約15Mの南庭先
ガーデニングや家庭菜園、ペットとの外遊びなどを楽しめる広々とした庭先。
道路側からの視線が入らない、プライベートなお庭です♪

■LDKと和室は続いています
1階和室はリビングと続いているので、
寝室や客間以外にも、応接スペースやお子様の遊び場などにも使えます。
お客様用の座布団やお布団を収納して置ける押入れも備えています＾＾

■ゆとりのある水回りスペース
洗面所は1.5坪の広さがあり、洗面台も1200mmのワイドタイプです。
洗面所に余裕があると、棚を置いたり、
お子様の着替えの手伝いをしたりするのにも便利！
さらに、浴室も1.25坪サイズですので、
お車庫一緒の入浴にも余裕があります♪

■全居室に収納を完備
和室や2階3洋室にはいずれも収納がありますので、
タンスを置かなくても衣類を収納でき、その分お部屋の有効スペースを広く取れます。
北西角の洋室には2坪分の大きな収納は、
オフシーズンとなった家電などを置いておくのにも便利です！

■南ワイドバルコニー
2部屋からアプローチが可能です。
ゆったりとしているから、お布団や洗濯物を運んだり干したりがしやすそう！

＜設備等＞
■システムキッチン（食洗機・電動昇降吊戸棚・キッチン浄水器・スライド収納）
■浴室1.25坪（足元温水シャワー付・追い炊き機能付き）　■1階タンクレストイレ
■洗面室1.5坪　■洗面台（三面鏡収納・幅1200mm・スライド収納・吊戸棚）
■玄関収納ミラー付　■エアコン2台　■カーポート　■天井高2.7m　etc...

＜アクセス＞
・西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩14分
・西武新宿線「東村山」駅よりバス8分「狭山三丁目」停歩8分

☆角地につき開放的な区画です☆
小学校徒歩10分♪子育てに安心の閑静な住宅街！
西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩10分余りで通勤にも便利な立地が魅力です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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【2号棟 全室南向きの3LDKプラン】
■開放的な北西角地の区画です！
・周辺は閑静な住宅街で、交通量が少な目です。
・敷地の北側に通る旧開発道路は奥が行き止まりとなっているので
　車の通り抜けが無く、お子様との暮らしに安心♪

■18帖以上のゆったりLDK
・対面式キッチンを採用！お料理中も家族と一緒に過ごせる空間です。
・リビングイン階段プランです。
　玄関からまずリビングに入る生活動線だから、年頃のお子様の顔もこまめに見れます。

・リビング続きの洗面所＆浴室だから、廊下に出なくてもお風呂へアプローチが可能です。
　お子様が一人で入り始める時期の見守りや、冬場には入浴前後の温度差の調整にも便利ですよ＾＾
・リビングカウンターを設置しています！
　大型のテレビ台としても良いですし、勉強や仕事のデスクとしてもOK♪
・キッチン、リビングに物入れ付きです☆

■広々としたWIC
・2階居室は全室にクローゼットを備えていて、お部屋の広さを有効に使えます。
・約6.5帖の洋室には2帖以上ある大きなウォークインクローゼット(WIC)があり
　衣類の収納以外にも、大きな家財を置くのにも重宝します！

■3部屋に渡るロングスパンのバルコニー
・2階のそれぞれのお部屋からアプローチができ、お布団を一気に干し出しやすくなっています。
・南向きの掃出し窓があるお部屋はお日様を採りこみやすく、居心地の良いプライベート空間となりそう！

■充実の設備・仕様
・キッチンに「食器洗い乾燥機」付き。家事の負担を軽減！
・フローリングはキズに強く、汚れがつき難い床材を使用。
・浴室は1坪サイズ！
　オートルーバー暖房換気乾燥機付きだから除湿がしやすく清潔を保てます。
・トイレにはパナソニック製の「アラウーノ」手洗い付きを採用♪

＜敷地62坪超・車4台OK＞
都立公園から徒歩圏内の緑豊かな住環境。
主寝室12.5帖の4LDK一戸建てです！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＱＡなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆現在空家
☆カースペース2台可（車種による）

■道路から離れ、落ち着いた生活空間■
物件の敷地は道路から通路が延びる「敷地延長」タイプ。
建物が道路から離れているため、通行人や車通りが気になり難い生活空間が魅力です。

ちなみに、通路状の敷地部分はカースペースとされがちですが、
こちらの物件は敷地に余裕があるため、
お車2台くらいなら、ほとんど通路をふさがずに駐車ができます。
だから、駐車したままでも、歩いて道路まで出入りしやすいですし、
来客時には、通路部分をカースペースとして使うことで、
全体で4台ほどまでお車を敷地内に置くことができますよ。（車種による）

■家事動線良好です■
対面キッチンだから、家族を見守りながらお料理ができます。
また、キッチンと洗面所が近いから、洗濯物も同時に進めて時間短縮！
ゴミを外に出しやすい、キッチン勝手口も備えています。

■1階和室は用途多様■
お爺ちゃんお婆ちゃんのお泊りや、大勢のお客様が来た時の応接などに便利な
リビングと繋がっているタイプの和室です。
6帖のスペースと、お客様用のお布団や座布団を仕舞っておける1帖＋半帖分の押入れがあります。

■2階主寝室は約12.5帖■
広々としたお部屋で、収納は1帖＋半帖分あります。
ベッドだけでなく、お仕事をするためのデスクや、
お化粧用のドレッサーを置きたい方に嬉しい大きさです。

○全居室2面採光
○全室収納完備
○システムキッチン
○フルオートバス