東村山駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

空気を汚さないオール電化住宅！ゆとりのある2LDK＋WIC×2♪
18帖の広々としたLDKでご家族ゆったり寛げます。
●高断熱・高気密・高耐久のスーパーウォール工法●地震に強い耐震等級3●

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
☆西武拝島線・西武国分寺線「東村山」駅　徒歩11分
☆オール電化住宅
☆敷地面積33坪以上

＜2LDK／建物面積88.44㎡＞
■北側道路に面したほぼ整形地
前面道路は袋小路になっていて住民以外の通行は少なめです。
また、リビングなど生活スペースが通りに面しておらず
通りからの視線が気にならないのもポイントです。
プライバシーを守りやすいお庭付きだから
ちょっとしたガーデニングや家庭菜園をのんびり楽しめます。

■18帖の広々としたLDK
ワンフロアタイプで居室とは階で分かれています。
人気の対面式キッチンからはリビングダイニングが見渡せて
お子さんを遊ばせながらの家事も安心♪
リビングイン階段ではありませんが
2階へ行くのに必ずLDKを通る間取りを採用。
ご家族同士が自然と顔を合わせる機会が増えそうです。

■2階全居室南向き
2ドア1ルームの11.3帖の洋室と6.4帖の洋室があります。
2ドア1ルームはお子さんの成長やライフスタイルの変化に合わせて
仕切ることで3LDKに変更可能となっています。
居室にはそれぞれ大型クローゼット（WIC）を完備！
普段使いの衣類はもちろん、季節物の家電やキャリーバッグなど
かさばる荷物も一緒に収納できますよ。

＜スーパーウォール工法・高性能住宅＞
◎高断熱
　…高性能ウレタン断熱材を使用。夏は涼しく冬は暖かい
◎高気密
　…隙間の少ない＝気密性が高い。遮音性が高くなります。
　上下温度差の少ない快適な環境。
◎高耐久
　…高性能断熱材の壁パネル使用のため湿気を通しにくい。
　壁内部の結露の発生を抑えます。（35年無結露保証書有り）
　カビの発生を防ぐ耐久性を保ち、建物の寿命を延ばします。

●耐震等級3
●内装全室漆喰壁仕上げ（アレスシックイ）
●抗菌・抗ウイルス機能（空気がきれい、体・建物・環境にやさしい）

＜周辺環境＞
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内！
さらに小児科専門クリニック、公園、図書館などが徒歩圏内にあり
子育て世代にも暮らしやすい住環境です。
・最寄スーパーは徒歩12分。
「東村山」駅前にはイトーヨーカドーもありお買物便利♪
・その他医療施設、郵便局、公園などの生活施設が周辺にあり
　利便性良好です。

敷地面積40坪超。カースペース3台分つき！（車種による）
小学校、保育園が徒歩10分以内で子育て環境も良好。
南東角地で開放的な立地にある中古戸建です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

＜4DK+カースペース3台（車種による）＞

■お料理に集中しやすい、独立型のキッチン
独立型キッチンのメリットは、
人目を気にせずにお料理に集中できることです。
戸をしめれば来客中でも調理場が見られないため、
プライバシーを保てます。
また、リビングやダイニングににおいや煙が広がりにくく、
においを気にせずお料理することができます。

■間仕切り扉を開けて広々とした空間に。1階リビングと6帖和室
1階のリビングと和室は間仕切り扉で仕切られており、扉を開けると
開放感的な空間になります。
和室は、客室としてはもちろん、お子様の遊び場としても活躍しますよ！
南側に掃出し窓がついているので、陽射しがたっぷり入り、冬でも暖かです。
和室でまったりお子様と日向ぼっこなどいかがでしょう？＾＾

■2階：6帖和室・2部屋
2階には6帖の和室が2部屋あります。
畳にはリラックス効果があり、すぐにくつろげることが大きなメリットです♪
クッション性もあるから、子供部屋にしたり、おじいちゃん・おばあちゃんの居室にしたり
様々なシーンに対応できます。

■ワイドスパンバルコニー
2階の南側和室と洋室には、ワイドスパンのバルコニーが設置されています。
南側が6.0mの道路に面しているので、お洗濯物を干す際の圧迫感がありません。
ワイドスパンだから、お洗濯物や布団を干す時もゆったり干すことができますよ！
バルコニーを使用する際の動線も良好です♪

■南東角地
2方向が道路なので日当たりが良く、開放感があります。
南側道路は道幅が広いから、大きめのお車でも出入りが楽ちん！