東村山駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

陽当たり良好な南道路！敷地35坪の4LDK＋車並列2台分です。
食洗機、浴室乾燥機など暮らしに便利な設備♪
学校、幼保施設、スーパーが徒歩10分圏内に揃う利便性の高いエリア！

☆出し入れの順番を気にしなくて大丈夫な並列2台のカースペース
☆西武新宿線「久米川」駅、「東村山」駅　ともに徒歩14分
…都心へ乗り換えなしでアクセスが可能！通勤通学に便利な立地です。
「東村山」駅はJR国分寺線も利用できます。

■18.9帖の広々としたLDK
家具を配置しやすい長方形のリビングダイニング♪
南向きなので明るい住空間をお好みの方にお勧めです！
キッチンは対面式となっていて
お料理中にご家族とのコミュニケーションがとりやすく
お子さんを遊ばせながら家事を進められます＾＾
ご家族がお手伝いしやすいキッチンカウンターが設置されています。

■コンパクトな水廻り動線
キッチンと洗面室を近くに配置。
移動が少なく済むからお料理と洗濯等の家事を一気に進められます。

■2階4居室
居室が多いので在宅ワーク用のお部屋を確保しやすいです。
全居室に収納を完備しているから
お部屋ごとに荷物を片付けられて便利！

■収納豊富です！
・リビング収納…日用品や掃除用具などの生活感が出るものをしまうのに便利！
・パントリー…食品のストック、小型家電製品置場に◎
・洗面室の可動棚…タオルや着替え、洗剤のストックなど置けます。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・三面鏡付洗面化粧台
・シャワートイレ
・パントリー
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・手すりつき階段
・食器洗浄乾燥機
・床下収納
・24時間換気対応（排気用）
・カラーモニターインターフォン

★30年長期サポート
★JIO認定10年保証住宅

＜生活・周辺環境＞
◎お買物便利です
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内！
駅前には大型商業施設もあるので
お仕事帰りやお出かけ帰りにもお買物を済ませられます。

◎子育て環境良好
小中学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に揃っています！
さらに公園、小児科、図書館など、暮らしの中で必要になる施設も
近隣にあり、子育て世代にも嬉しい立地。

◎市役所、郵便局はともに徒歩11分です。引越しの手続きや荷物の手配など
近くにあると便利。

駅徒歩7分！敷地41坪超の南傾斜・整形地で陽当り良好♪
小学校まで徒歩5分。また都立公園から近く自然豊か・閑静な住宅街にあり住環境良好です。
☆LDK18帖以上☆カースペース2台駐車可能(車種による)☆住宅性能評価書取得☆

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩7分
☆敷地面積 約41.5坪の広々角地♪
☆カースペース2台駐車可能（車種制限有）

＜1号棟／3LDK＋納戸／延床面積 85.86㎡＞
■陽当りの良いLDK・18帖！
南向きの掃き出し窓が2カ所あり、室内にたっぷり陽光が入ります。
キッチンは対面式となっていて
リビングダイニングをまっすぐに見渡せます。
お料理をしながらお子様を見守りやすいプランです！

■水回りをまとめた家事動線良好なプラン
キッチン・洗面室・浴室・1階トイレがまとまった配置なので、
炊事洗濯の同時進行や、お子さまの入浴やトイレの手伝いなど、
水回りをスムーズに行き来することができます！

■主寝室7.5帖！
ゆったりとした主寝室は、南バルコニーに面していて陽当り良好です。
また、2階各居室は2面採光＋収納を完備しています！

■2階納戸はテレワークルームにも利用可能です。
2帖の広さがあります。
お仕事や趣味に没頭するための個室として使ったり、
季節物の家電などかさばる家財の収納場所として使ったり。
ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけるフリースペースです。

＜設備＞
・宅配ボックス
・シャワードレッサー
・システムキッチン（浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機付きユニットバス
・オート開閉シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・Low-E複層ガラス
・人感センサー付き玄関灯
・玄関ドアカードキー
・外壁サイディング
・ダイライト工法
・制震金物
・EV自動車充電器

☆住宅性能評価書取得（設計）

■西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩7分
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
「武蔵大和」駅から2駅先にある「萩山」駅では
西武拝島線・西武国分寺線への接続ができ、
西武拝島線の西武新宿方面へ向かう急行に乗り換えて都心方面へアクセスしたり、
西武国分寺線でJR中央線の通る「国分寺」駅までアクセスしたりも可能です！

■「都立狭山公園」まで徒歩9分、自然を体感＆リフレッシュ♪
多摩湖を望める開放的な堤防や、外遊びやピクニックに嬉しい芝広場、
バードウォッチングなども催される雑木林などがあります。
園内には管理棟や公衆トイレなどの設備も整っていて
近隣小学校の遠足先などとしても選ばれています。
サクラの木も多く、春にはお花見散歩も楽しめます！
また、入園無料ですので、気軽にピクニックに行ったり、ジョギングコースに組み込んだりできますよ♪

■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小学校有り
お車を利用すれば、ドラッグストア・衣料品店など併設の「いなげや」や、
東村山駅前の「コープ」や「イトーヨーカドー」も乗車10分圏内です！

敷地面積40坪超。カースペース3台分つき！（車種による）
小学校、保育園が徒歩10分以内で子育て環境も良好。
南東角地で開放的な立地にある中古戸建です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜4DK+カースペース3台（車種による）＞

■お料理に集中しやすい、独立型のキッチン
独立型キッチンのメリットは、
人目を気にせずにお料理に集中できることです。
戸をしめれば来客中でも調理場が見られないため、
プライバシーを保てます。
また、リビングやダイニングににおいや煙が広がりにくく、
においを気にせずお料理することができます。

■間仕切り扉を開けて広々とした空間に。1階リビングと6帖和室
1階のリビングと和室は間仕切り扉で仕切られており、扉を開けると
開放感的な空間になります。
和室は、客室としてはもちろん、お子様の遊び場としても活躍しますよ！
南側に掃出し窓がついているので、陽射しがたっぷり入り、冬でも暖かです。
和室でまったりお子様と日向ぼっこなどいかがでしょう？＾＾

■2階：6帖和室・2部屋
2階には6帖の和室が2部屋あります。
畳にはリラックス効果があり、すぐにくつろげることが大きなメリットです♪
クッション性もあるから、子供部屋にしたり、おじいちゃん・おばあちゃんの居室にしたり
様々なシーンに対応できます。

■ワイドスパンバルコニー
2階の南側和室と洋室には、ワイドスパンのバルコニーが設置されています。
南側が6.0mの道路に面しているので、お洗濯物を干す際の圧迫感がありません。
ワイドスパンだから、お洗濯物や布団を干す時もゆったり干すことができますよ！
バルコニーを使用する際の動線も良好です♪

■南東角地
2方向が道路なので日当たりが良く、開放感があります。
南側道路は道幅が広いから、大きめのお車でも出入りが楽ちん！