東大和市、清水の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

「第四小学校」徒歩4分！コンビニ至近、スーパーも徒歩8分で生活便利☆
西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分、都立公園や整備された河川沿い遊歩道も近い良好な住環境です。
★LDK15帖★住宅性能評価書取得★閑静な住宅街★対面キッチン★

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩11分
★「第四小学校」徒歩4分、お子さまの通学に安心♪
★コンビニ徒歩3分、「生鮮＆業務スーパー」徒歩8分で
　毎日のお買物にも便利です！

＜全2棟／2号棟 3LDK＋カースペース1台分＞
■LDK約15帖
南庭先向きで、道路側からの視線が入らず
プライバシーが守られるリビングでのびのび過ごせます。
キッチンはお料理中でも家族を見守れる対面式。
ゆったりとしたLDKだから
テレワーク専用の机を置いて
リビング・ダイニングとの使い分けをすれば
食事などのたびにいちいち片付ける手間が省けます！

リビング内に大容量の収納がありますので
かさばる日用品のストックや、掃除道具もスッキリしまっておけます。

■2階3居室はすべて2面採光
風を通しやすい2面採光の間取りとなっています。
広さは5.2帖以上、
収納も各居室に完備していますので
タンスを置かなくて済む分
お部屋の広さを有効につかえますよ＾＾

◎2部屋に渡る南バルコニーでお布団を一度にたくさん干せて時短！
◎各階トイレ1カ所あり！

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（オールインワン浄水器付き）
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・シャワートイレ（1階・2階）
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVモニター付きインターフォン
・複層ガラスサッシ

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒「住宅性能表示制度」6項目において最高等級を取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）等級2
・劣化対策等級（構造躯体等）等級3
・維持管理宅策等級（専用配管）等級3
・ホルムアルデヒド対策（内装および天井等）
　ホルムアルデヒド発散等級 等級3

＜周辺ポイント＞
■西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
「武蔵大和」駅から2駅先にある「萩山」駅では
西武拝島線・西武国分寺線への接続ができ、
西武拝島線の西武新宿方面へ向かう急行に乗り換えて都心方面へアクセスしたり、
西武国分寺線でJR中央線の通る「国分寺」駅までアクセスしたりも可能です！

■生活・子育て環境良好
芝生広場や多摩湖畔を望む堤防、
豊かな雑木林などがある「都立狭山公園」が徒歩11分。
休日にご家族でのピクニックはいかがでしょう♪
他にも、朝のお散歩に嬉しい河川沿いの遊歩道が徒歩3分にあったり
外遊びに嬉しい身近な公園も周辺に点在しています。

また
小学校が徒歩4分、中学校が徒歩17分ほどにあり
子育て世代にも暮らしやすい環境となっています。

お買物は、徒歩8分に「生鮮＆業務スーパー」。
徒歩3分にコンビニがあり日々のお買物に便利です、
他にも徒歩圏内に
家電量販店「ヤマダ電機」や家具雑貨の「ニトリ」もあります！

さらに、「新青梅街道」が車で約2分（約500m）にあり
お車での遠出にも便利な立地です。

「第四小学校」徒歩4分！コンビニ至近、スーパーも徒歩8分で生活便利☆
西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分、都立公園や整備された河川沿い遊歩道も近い良好な住環境です。
★LDK15帖★住宅性能評価書取得★閑静な住宅街★対面キッチン★

★西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩11分
★「第四小学校」徒歩4分、お子さまの通学に安心♪
★コンビニ徒歩3分、「生鮮＆業務スーパー」徒歩8分で
　毎日のお買物にも便利です！

＜全2棟／1号棟 3LDK＋カースペース1台分＞
■LDK約15帖
南庭先向きで、道路側からの視線が入らず
プライバシーが守られるリビングでのびのび過ごせます。
キッチンはお料理中でも家族を見守れる対面式。
ゆったりとしたLDKだから
テレワーク専用の机を置いて
リビング・ダイニングとの使い分けをすれば
食事などのたびにいちいち片付ける手間が省けます！

■2階3居室はすべて2面採光
風を通しやすい2面採光の間取りとなっています。
広さは5帖以上、
収納も各居室に完備していますので
タンスを置かなくて済む分
お部屋の広さを有効につかえますよ＾＾

◎2部屋に渡る南バルコニーでお布団を一度にたくさん干せて時短！
◎洗濯機横に棚あり♪スムーズに洗剤を手に取れます。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（オールインワン浄水器付き）
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・シャワートイレ（1階・2階）
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVモニター付きインターフォン
・複層ガラスサッシ

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒「住宅性能表示制度」6項目において最高等級を取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）等級2
・劣化対策等級（構造躯体等）等級3
・維持管理宅策等級（専用配管）等級3
・ホルムアルデヒド対策（内装および天井等）
　ホルムアルデヒド発散等級 等級3

＜周辺ポイント＞
■西武拝島線「武蔵大和」駅より徒歩11分
都立公園のすぐそばにある落ち着いた雰囲気の駅。
すぐ隣にコンビニがあり、
電車の利用の前にちょっとしたお買物をしていくことができます。
「武蔵大和」駅から2駅先にある「萩山」駅では
西武拝島線・西武国分寺線への接続ができ、
西武拝島線の西武新宿方面へ向かう急行に乗り換えて都心方面へアクセスしたり、
西武国分寺線でJR中央線の通る「国分寺」駅までアクセスしたりも可能です！

■生活・子育て環境良好
芝生広場や多摩湖畔を望む堤防、
豊かな雑木林などがある「都立狭山公園」が徒歩11分。
休日にご家族でのピクニックはいかがでしょう♪
他にも、朝のお散歩に嬉しい河川沿いの遊歩道が徒歩3分にあったり
外遊びに嬉しい身近な公園も周辺に点在しています。

また
小学校が徒歩4分、中学校が徒歩17分ほどにあり
子育て世代にも暮らしやすい環境となっています。

お買物は、徒歩8分に「生鮮＆業務スーパー」。
徒歩3分にコンビニがあり日々のお買物に便利です、
他にも徒歩圏内に
家電量販店「ヤマダ電機」や家具雑貨の「ニトリ」もあります！

さらに、「新青梅街道」が車で約2分（約500m）にあり
お車での遠出にも便利な立地です。

内覧可能・収納豊富な4SK！スーパー徒歩4分で毎日のお買物便利♪
徒歩4分のバス停から3駅へのアプローチが便利。小・中学校も徒歩12分以内です。
■閑静な住宅街■コンビニ3分■都市ガス■3沿線利用可

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
■カーナビ【東大和市清水6丁目1146-13】

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩21分！
☆バス停「東大和清水郵便局」からは徒歩4分。
　バス停からは西武拝島線「東大和市」駅や、
　西武新宿線「久米川」駅行のバスが通っています♪

＜4SK／木造2階建て／延床面積 66.12㎡＞
●南向きのキッチン
2面に窓のある明るいキッチン周り♪
キッチンの出窓の棚部分はキッチングッズや食器置き場にしたり、
洗い物の水切り場にしたり、小さなハーブやグリーンを置いたりと
使う人の個性が出るスペースです。


また、4.5帖以上の広さがあり、ダイニングキッチンとして使えます。
食事の配膳やお皿の片付けもパパっとこなせて便利。
キッチンが壁側を向いていることで
ダイニングテーブルもお料理の作業スペースに使いやすいです。

●各居室に収納を完備＋1階納戸
1階と2階の各和室に大容量の押入れを備えています。
さらに、1階に納戸があるので
生活用品のストックや、季節の家電、
掃除道具などの置き場所にも困りません。

納戸は、収納として以外にも、
書斎やペットルームなど、
ご家族のライフスタイルに合った用途でお使い頂けます。

●キッチンの物入はこまごまとした日用品置き場や食器棚に便利！
●ベランダは南向きで陽当り良好！
●階段下収納有り
●カースペース1台分（車種による）

■各種ご相談承ります
住宅ローンについてはもちろん、
リフォーム・リノベーション費用の見積もりや
注文建築のための建物解体費用の見積もりなども
お気軽にご相談ください！

■周辺環境
周辺は閑静な住宅地ですが、
徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなどのお買物施設が揃っていて、
毎日のお買物に便利です。
また、保育園や小学校、小児科専門病院、児童館などが徒歩10分圏内にあり、
子育て世帯にも嬉しい住環境となっています。
さらに、病院や郵便局、銀行なども徒歩5分圏内に揃う、
どの世代も暮らしやすいエリアです！

■バス停留所「東大和清水郵便局」徒歩4分！
・西武多摩湖線「八坂」駅 乗車およそ6分
・西武拝島線「東大和」駅 乗車およそ9分
・西武新宿線「久米川」駅 乗車およそ18分

敷地面積40坪超。カースペース3台分つき！（車種による）
小学校、保育園が徒歩10分以内で子育て環境も良好。
南東角地で開放的な立地にある中古戸建です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜4DK+カースペース3台（車種による）＞

■お料理に集中しやすい、独立型のキッチン
独立型キッチンのメリットは、
人目を気にせずにお料理に集中できることです。
戸をしめれば来客中でも調理場が見られないため、
プライバシーを保てます。
また、リビングやダイニングににおいや煙が広がりにくく、
においを気にせずお料理することができます。

■間仕切り扉を開けて広々とした空間に。1階リビングと6帖和室
1階のリビングと和室は間仕切り扉で仕切られており、扉を開けると
開放感的な空間になります。
和室は、客室としてはもちろん、お子様の遊び場としても活躍しますよ！
南側に掃出し窓がついているので、陽射しがたっぷり入り、冬でも暖かです。
和室でまったりお子様と日向ぼっこなどいかがでしょう？＾＾

■2階：6帖和室・2部屋
2階には6帖の和室が2部屋あります。
畳にはリラックス効果があり、すぐにくつろげることが大きなメリットです♪
クッション性もあるから、子供部屋にしたり、おじいちゃん・おばあちゃんの居室にしたり
様々なシーンに対応できます。

■ワイドスパンバルコニー
2階の南側和室と洋室には、ワイドスパンのバルコニーが設置されています。
南側が6.0mの道路に面しているので、お洗濯物を干す際の圧迫感がありません。
ワイドスパンだから、お洗濯物や布団を干す時もゆったり干すことができますよ！
バルコニーを使用する際の動線も良好です♪

■南東角地
2方向が道路なので日当たりが良く、開放感があります。
南側道路は道幅が広いから、大きめのお車でも出入りが楽ちん！