東大和市、清水の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

南5m道路に面す整形地、全居室南向きにつき陽当り良好♪
2WAYアクセスの洗面室や広々バルコニーが便利な4LDKの間取りです。
コンビニ・バス停至近、学校・スーパー徒歩10分圏内にあり良好な住環境も魅力☆

☆学校・スーパー・コンビニも徒歩10分圏内
☆雨でも乗り降りラクラク！屋根付カーポート

■南5m道路に面し陽当り良好
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩16分、閑静な住宅街にある物件です。
現場は旧開発分譲地内で街並みが整っています。

■南向きリビング＆掘ゴタツ付き和室
南向きに大きな窓を設けた明るいリビングには、続きの和室があります。
和室には掘ゴタツがあり、冬場にコタツを囲んでの家族団らんを楽しめます＾＾
また、和室には廊下からのアクセスもできるので
リビング側を閉めて和室を個室としても扱いやすい間取りとなっています。
キッズスペース、居間、書斎、寝室など、ライフスタイルに合わせてお使い下さい♪

■便利な2WAYアクセス洗面室
洗面室はキッチンからも廊下からもアクセス可能！
家事動線や、帰宅後の手洗い・うがい、お風呂に入るときなど、近い方の動線から入ることができます。

■全居室南向き・収納完備
各居室に南向きの掃出し窓があり、明るく健康的な住空間となっています。
また、各洋室にクローゼットを完備しているので、余計なタンスなどを置かずに、お部屋を広く使えます。
南東角洋室のクローゼットはウォークインタイプになっていて、たっぷりと収納可能！
季節の家電などのかさばる物を入れておくのにも重宝しますよ。

■広々バルコニー
3部屋に渡るワイドスパンで一度にたくさんの物を干せます。
洗濯物もお布団も、一度に出せる量が増えれば時間の節約にもなりますね♪

＝開放的な角地・限定1棟分譲＝
敷地面積35坪超、延床面積31坪超の大型4LDKプランです。
各居室・各階ホールに収納を完備、リビングにはパントリーもあり収納豊富！

☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩13分！
新宿駅へ36分、東京駅へ49分。主要拠点へスピーディなアクセスです。
現地は車での移動がスムーズな、新青梅街道を少し入った閑静な住宅街にあります。

＜4LDK＋パントリー＞
■開放的な角地・限定1棟
東側6M×北側4M道路に面した区画につき、通風性良好です。
2方共に車通りは少なく、子育て中のご家族も安心して暮らせます。

■家族のふれあいを大切にするリビング
リビングイン階段を採用！
玄関から居室への行き来に必ずLDKを通るため、家族がリビングで顔を合わせやすくなります＾＾
LDKは17.5帖の広さがあり、家族みんなが集まって過ごすのにもちょうど良さそう♪
キッチンには対面式を採用しているから、お料理中のママもリビングに居る家族の会話に参加できます。

■収納力・家事動線が考えられたキッチン周り
キッチンからすぐ近くに洗面所・浴室があるので
お料理中でも洗濯機の洗い上がりアラームに気が付きやすくて便利です。
また、パントリー(食品庫)も備えていて
常温保存の食品・非常食・飲料ペットボトルなどのストックができます。
食品以外にも、大きくてかさばるキッチングッズを置くのにも重宝しますよ。

■用途の広い1階和室付き
【お子様が小さい時期には親子の寝室に】
　水周りが近いから汚れ物が出てもすぐ洗いに行けます。
【普段は書斎や勉強部屋にしつつ、お泊りの時には客間として】
　押入れ付きだからお客様用の寝具を置いておけます。
【洗濯物は乾燥機派、という方には家事室兼ファミリークローゼットに】
　洗濯物を運ぶための階段移動が無くなりますし、
　アイロンがけ道具やハンガーラックを置いていてもリビングからは見えません。
【将来的には寝室として】
　1階に水周りがまとまっているので、
　年齢や体調に合わせて、1階だけでの生活に切り替えることが可能です。

■2階には6.5帖以上のゆとりある3洋室
各居室に収納を備えているので、タンスなどの収納家具を減らしてお部屋を広く使えます。
掃除道具や日用品のストックは各階のホールにまとめて置けます！
各居室は、南窓を含む2面採光となっていて、明るい住空間が期待できます。

■ゆったりとしたルーフバルコニー
4.5帖の和室とほぼ同じ広さがあります！
南東側に開けていて、陽当り良好！
洗濯物を干すだけではちょっともったいないので、
隅に簡易テーブルセットを置いて、空が見える休憩スペースを作ってみるのはいかがでしょう♪

＜暮らしを彩る充実の設備・仕様＞
・電気錠スマートコントロールキー（玄関）
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付混合水栓）
・24時間換気システム
・床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）
・テレビモニター付インターフォン
・洗面所（洗面化粧台、シャンプードレッサー付）
・サッシLow-Eペアガラス仕様
・トイレ（1F・2Fウォシュレット機能付き、手すり付）
・浴室換気乾燥暖房機
・ユニットバス（のびのび1坪サイズ、手すり付）　etc…

☆住宅性能評価書取得住宅
・設計性能評価書取得済み

☆[フラット35]S・金利Bタイプ対応

＼西部多摩湖線「武蔵大和」駅　徒歩4分／
都立狭山公園徒歩1分と緑が多い環境♪
LDK20帖＋タタミコーナー3帖の3LDKの物件です！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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≪LDK20帖≫
・広々としたLDKは対面式キッチンタイプ。
家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
・凹凸がダイニングやリビングの自然な空間の仕切りを作り出しています。
・LDKに隣接する畳コーナーは3帖あります。
・キッチンには収納スペースがあり、保存食などのストックなどを保管するのに便利♪

≪2階洋室≫
・全室収納を完備！
お部屋をスッキリ使用することが出来そうです。

≪洗面室・浴室≫
・2階に配置された水回りは、お洗濯物の家事動線がまとまっているので、作業効率がアップ♪
・・浴室時乾燥機付きのユニットバスは1坪サイズ。

≪仕様・設備≫
☆シャワードレッサー
☆システムキッチン
　・浄水器一体型水栓
　・ステンレス製ワークトップコンロ
☆浴室乾燥機付ユニットバス
☆オート開閉シャワートイレ
☆ＴＶモニター付インターフォン
☆全室ペアガラス
☆人感センサー付玄関灯
☆ピッキング対策付玄関ドア

～全2棟｜家での暮らしを楽しむ住まい～
家族のコミュニケーションが深まる工夫が詰まったプランです。
「LDK+和室で22以上の広々空間」「2面バルコニー」「ロフト」付き！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎フラット35S利用可
◎30年長期サポート

【1号棟／4LDK+ロフト+WIC】

≪家族で過ごすLDKは広々17帖以上≫
南に大きな窓を2つ設けた明るいLDKです。
東西にも窓があり3面彩光で風通しも良好♪
対面キッチンからはリビング・ダイニングが見え、お料理中も家族の様子に気を配れます。

LDK内に階段を設けることで、生活の中に会話が自然と生まれる工夫がされています。
“スタディカウンター”ではお子様のリビング学習、PCでの調べものやちょっとした家事作業などもこなせます。

≪ほっこり寛ぎの空間を楽しむ≫
リビング横に和室が隣接しています。
LDKからは奥まった位置にあり、静かに過ごせるお部屋になっています。
扉を開けておけば、家族の気配を感じながらもリラックスできる空間に。
もちろん来客時には客間として使えます。

≪全室南向きの明るい住まい≫
全てのお部屋に南窓があり、明るい光が入ります。
2階居室は6帖以上の広さが確保され、プライベートルームもゆったり過ごせます。

主寝室は9.2帖！
ウォークインクローゼットやロフトがあり、収納スペースにも困らなそうです＾＾
さらに勾配天井が空間を広く感じさせてくれます。

≪南向きの広々バルコニー≫
2階全居室にバルコニーがあり、お部屋を明るく開放的にしてくれます。
各お部屋から布団を干せるから家事も楽になりますよ。

[設備・仕様]
浴室暖房換気乾燥機
シャワートイレ
24時間換気
Low-E複層ガラス
階段フラット（足元灯）
TVモニター付インターホン
電動リモコンシャッター（一部）