東大和市、桜が丘の一戸建て物件

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東大和市桜が丘4丁目新築一戸建て

東大和市桜が丘4丁目東大和市桜が丘4丁目東大和市桜が丘4丁目
写真:5枚
価格 3,980万円(税込)
交通 多摩モノレール/桜街道 徒歩7分
所在地 東京都東大和市桜が丘4丁目
間取り 4LDK
土地面積 104.93m²(31.74坪)
築年数 建築中

多摩モノレール「桜街道」駅徒歩7分！南東×北西角地の好立地♪
カースペース2台分付の全室南向き4LDKプランです！
★「第十小学校」徒歩9分★スーパー徒歩11分★「大南公園」徒歩5分★

★「市立第十小学校」徒歩9分、「市立第四中学校」徒歩19分
★2駅2路線利用可！
・多摩都市モノレール「桜街道」駅徒歩7分
・多摩都市モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩12分

＜南東×北西角地の4LDK／土地104.93㎡・建物83.43㎡＞
■カースペース2台駐車可（車種による）
車種にもよりますが、L字に2台駐車が可能です！
2台分あれば、来客に安心ですね＾＾
前面道路は幅員5M、交通量少な目、さらにT字の突き当り付近なので
お車の切返しや車庫入れがしやすそう！

■LDK+和室による広々1階空間
リビングイン階段プランを採用！
キッチンで作業中でも、家族の動きを把握しやすい間取りです。
家族が集まるLDKは約15.25帖の広さで、
さらに引込戸の和室も繋げて使え、合わせると19帖超の大空間となります。
和室は、キッチンやリビングダイニング側から目が届きやすいので
お子様の遊び場、お昼寝スペースにお勧めです♪
⇒リビング、和室に物入れ有り！
⇒ママに人気の対面式キッチン
⇒キッチン・洗面所・浴室がまとまっていて家事動線良好☆

■2階3洋室はいずれも南向き＆2面採光！
各居室に収納を完備！
タンスを置かずに済む分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
また、2階ホール収納もあり、
2階用の生活品や掃除道具、替えのシーツ類などの置き場に便利です。

■広々としたスクエアバルコニー
バルコニーは2カ所あり、3洋室のいずれもに大きな窓があって採光性良好です。
南東角の面にある大きな正方形状のバルコニーは
物干しスペースとしてだけではなく、日光浴やベランピングなど、
庭先感覚の屋外スペースとしてもお勧めです♪

◎住宅性能評価書取得住宅（設計）
第三者機関による住宅の品質・性能を評価を受け、
4分野5項目において最高等級を取得！
・構造の安定（耐震等級３）
・維持管理・更新への配慮（維持管理対策等級３）
・温熱環境（断熱等性能等級４）
・劣化の軽減（劣化対策等級３）

◎フラット35S利用可（金利Aプラン）

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水栓）
・24時間換気システム
・床下収納庫（キッチン・洗面所に各1ヵ所）
・トイレ（1階・2階ウォシュレット機能付、手すり付）
・テレビモニター付インターホン
・洗面所（洗面化粧台、シャンプードレッサー付）
・浴室換気乾燥暖房機
・サッシLOW-Eペアガラス使用
・玄関ICカードキー
・ユニットバス（1坪タイプ、手すり付）
・構造（木造在来軸組工法、ベタ基礎、基礎パッキン工法）

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