東大和市、中央の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

土地面積60坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まい♪
ゆとりのあるお庭はBBQやプールが楽しめるプライベート空間！
◎2駅利用可◎周辺生活施設充実◎都市ガス◎LDK19帖以上

【全1棟／土地面積204.49㎡・延床面積105.30㎡】

◆有効宅地面積182.35㎡（55.16坪）◆
敷地内に一部通路部分がありますが、通路面積を除いても55坪以上の広々した敷地です。

◆44LDK+WIC+小屋裏収納◆
・LDK
ゆったりとした約19.75帖のLDK！
南側にゆとりのあるお庭があるため、
リビングの日当たりも良好です♪
長方形の造りになっているので、
家具の配置もしやすいです◎
さらに、リビングイン階段を採用しているので、
リビングに家族が集まりやすく、
家族の会話が自然と増えやすいプランです。

・収納スペース
◎リビング収納
　家族の物が多くなりがちなリビングに
　収納スペースがあると何かと便利！
◎ウォークインクローゼット
　お洋服をたっぷりしまっておけます。
　季節の家電などのしまい場所にも◎
◎小屋裏収納
　固定階段でのアプローチになるため
　物の出し運びもラクラク！
　約8.0帖の広さがあるので、
　収納として以外にも、
　書斎や趣味スペースとしてもお使いいただけます。

・2階水廻り
洗面・浴室が2階にあり、
洗濯物を洗ってから干すまでの動線良好！
朝の身支度も1階に下りずにできるので、
慌ただしい朝の時短に繋がります◎

・庭
直接道路に面していないプライベートな空間です。
家庭菜園やガーデニングをしたり、
お子さまがいるご家庭はプールや花火をしたりもできます。
リビングからも見守りができるので、
お子さまやペットの遊び場に安心です。

◎カースペース2台駐車可
◎2階洋室は全室南向きで日当たり良好！

◆閑静な住宅街◆
大通りから1本入った穏やかな環境です。
前面道路は袋小路だから車などの通り抜けがなく、お車の出入りはゆっくり落ち着いて行えます。

●最寄り駅「東大和市」駅から新宿までは最短35分と都心へも好アクセス！
（西武新宿駅より拝島ライナー利用時）

●東大和市駅前にはスーパーやドラッグストア、ホームセンター、銀行が集まり生活便利。
上北台駅前にも夜11時間まで営業のスーパーやダイソーなどがあり、どちらの駅を利用してもお買物が楽チン♪

●のぞみ保育園（徒歩2分）、広沢こどもクリニック（徒歩1分）。
第8小学校（徒歩11分）は歩道のある通りを利用して通学できます。

南東道路に面し陽当り良好！カースペースは並列2台駐車OKで来客安心♪
駅徒歩圏内、バス停徒歩1分でバス利用も便利です。
市役所・銀行・コンビニ・病院・スーパー等が近隣にまとまり、利便性の高い立地です！

☆夏や冬も快適な全室エアコン付き
☆38坪超のゆったりとした敷地
☆共働き世帯にも嬉しい保育園徒歩1分にあり

■南東道路に面した日当たり良好な敷地
ゆったりとした前面道路には歩道が整備されていて
物件から駅まで歩道を歩くアプローチが可能です♪

■カースペース並列2台駐車OK（車種による）
マイカー1台のご家庭なら2台目は来客用に。
セカンドカー用とした場合にも、
外出や帰宅の前後に左右されずに駐車が出来るので
使い勝手が良さそう！

■続きの洋室があるLDK
リビング続きの洋室とリビングを合わせると
約18.25帖の広さがあります！
1階の洋室は廊下からも直接出入りができるから、
リビングを経由せずにも使うことが出来ます。
だから、広々としたリビングスペースを確保したい方はお部屋を繋げて、
1階に居室を欲しい方はそのまま居室としてなど、
ご家族のライフスタイルに合わせてお使い頂けます。

■2階居室は全室6帖の広さ♪
各室に収納も完備していますので、
タンスが要らない分、お部屋のゆとりを有効に使えます。
北東角の洋室の収納は2帖のWICとなっていますので、
シーズンの過ぎた家電などの大きな荷物を置くのにも便利です！
お部屋には窓が2方に有り通風性も良好ですよ＾＾

【西武拝島線「東大和市」駅徒歩18分】
バス乗車5分、バス停「東大和市役所入口」下車より徒歩1分でも
駅から物件へアクセス可能です♪
東大和市駅からは西武新宿線直通の急行も出ているので、
都心へのアクセスに便利です。
さらに、市役所、図書館、コンビニ、
病院、スーパーも徒歩圏内に有る生活便利な立地となっています！