東大和市、上北台の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

「桜街道」駅徒歩6分！北東角地・駐車2台可・開放的なルーフバルコニー付き3LDK♪
歩いて2分のコンビニの他、スーパーや学校など徒歩10分圏内に施設が充実した好立地です。
★建物丁寧にお使いです★全居室収納完備★都市ガス★

☆多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩6分の好立地
★北東角地！開放的なルーフバルコニー付き3LDK
☆並列2台駐車可（車種による制限有）
★平成3年12月築（1991年）、建物丁寧にお使いです。
☆リフォームのお見積もりご相談も承っております！

■陽当りの良い2階LDK
南・東の二面採光です♪
キッチンは対面式となっていて
リビング・ダイニングにいる家族と会話をしながらお料理ができます。
大容量のリビング収納で日用品もスッキリ！

■バルコニー2カ所
2階LDKの東面と、3階洋室から出られるルーフバルコニーがございます。
ルーフバルコニーは東・北面に開けていて開放感があります。
テーブルやイスを置いて、ちょっとしたベランピングにいかがでしょう♪

■洋室3部屋
1階に2部屋、3階に1部屋の洋室があり、
いずれにも収納を完備しています。
1階の洋室を子ども部屋にすれば、学校から帰ってきたら
先に部屋で荷物を置いてからLDKへ上がるようにしやすく、
リビングに荷物が溜まりにくくなります。
また、洗面や浴室といった水回りも1階なので
手洗いうがいなども済ませてからリビングへ上がる習慣もつけやすいですね。

■設備
・TVモニター付きインターフォン
・トイレ2カ所（ウォシュレット）
・システムキッチン（三ツ口コンロ・グリル付き）
・都市ガス
・洗面化粧台（シャワー栓）
・追い焚き機能付きバス
・リビングガス栓

＜子育て・生活環境良好！＞
■「市立第十小学校」徒歩2分♪「市立第四中学校」も徒歩8分ほどで通学便利。
■精肉・野菜も置いているドラッグストア「サンドラッグ」は徒歩6分！
■コンビニ徒歩2分。いそぎのATM利用や公共料金支払いもサッと行けます♪
■スーパーが徒歩10分圏内。
　車で4分ほどに「イトーヨーカドー」もありお買物便利です！
■徒歩10分圏内に保育園や小児科クリニック、公園がございます。

＜アクセス＞
・多摩モノレール「桜街道」駅徒歩6分
・多摩モノレール「上北台」駅徒歩7分
・多摩モノレール、西武拝島線「玉川上水」駅徒歩16分

「桜街道」駅から1駅先にある「玉川上水」駅では、
西武拝島線への接続が可能です。
西武新宿方面への急行の停車駅なので、都心へのアクセスに便利です！

敷地64坪超×延床61坪超の店舗付き戸建て♪
駐車3台可(車種による)。完全分離の店舗と住居なので、店舗のみ賃貸に出すことも可能です！
☆「上北台」駅 徒歩6分☆スーパー至近☆10小・4中まで徒歩10分以内☆南道路☆

＜内見予約 受付中！＞
所有者様居住中につき
日程・時間はご相談となります。

★多摩モノレール線「上北台」駅より徒歩6分の好立地
☆平成6年築・鉄骨造の店舗付き戸建！
★カースペース3台駐車可（車種による）
☆敷地64坪超・延床61坪超
★太陽光発電システムあり／オール電化！
【1階】店舗・ミニキッチン・トイレ、事務所・倉庫
【2階】LDK・2洋室・和室・水回り・ルーフバルコニー
【屋上】＜太陽光パネルあり＞

■建物修繕費用のお見積りございます。
　詳細はお問合せください。

◎購入後、1階店舗のみを【約１５万／月】で賃貸に出すことも可能です♪
・1階店舗部分【１８万円／月】で賃貸実績あり！（※1）
・店舗は現在空きとなっています（2020年10月31日時点）。（※2）
（※1：2020年春ごろまで、1階 店舗のみを賃貸の場合の実績です。）
（※2：最新の店舗部分空き状況、詳細についてはお問合せ下さい。）


■店舗と分離！落ち着いて暮らせる住居スペース
1階の店舗から繋がっているのは
ミニキッチンと1階トイレまで。
居住スペースと分離されているので
店舗のみを賃貸に出すことも可能です。

また、1階事務所と倉庫は繋がっています。
事務所と居住スペースの玄関も繋がっているので
店舗とは別に、
お仕事や趣味に没頭できる空間としてご利用いただけます。

■約26帖の広々としたLDK
リビングダイニングは二面採光となっていて開放的！
キッチンはそれらを一望できる対面式です。
L字型キッチンとなっているから
作業スペースたっぷりで作業効率も上がりそう♪
後片付けに便利な食洗機や、
本格的なお料理にも挑戦できるオーブンを備えています。

2階和室は引き戸を開けることで
リビングダイニングとつなげられます。
さらに広いスペースを確保できるから
ご親戚家族がいらっしゃる時などに便利です♪

■大きなルーフバルコニー＆屋上スペース
居住スペースから2階のルーフバルコニーへ出られます。
水回りと行き来がしやすく、
洗濯物干し場として便利です。
広々としているから、
庭の代わりにプランターガーデニングをしたり
体操やベランピングで外の空気を吸ったりするのにもおすすめです。

ルーフバルコニーからさらに屋上へも上がれます！
天候などにもよりますが、
夏の西武園の花火も見られるとのこと。
現在は主に太陽光パネルを設置するスペースとしてお使いです。
空いている一画もありますので、
パネルはそのままに、
イスを置いて屋上で晩酌をすることもできそうです＾＾

＜設備＞
・太陽光パネル
・1階ミニキッチン
・2階キッチン（食洗器・オーブン）
・洗面化粧台
・1階・2階 トイレ
・浴室（ジェットバス、追い炊き機能付き）

◎村山団地近隣！
◎スーパー＆ドラッグストアまで徒歩２分！
◎１０小・４中まで徒歩１０分以内！
◎南道路に面した整形地のため店舗の視認性良好♪