東大和市、上北台の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地64坪超×延床61坪超の店舗付き戸建て♪
駐車3台可(車種による)。完全分離の店舗と住居なので、店舗のみ賃貸に出すことも可能です！
☆「上北台」駅 徒歩6分☆スーパー至近☆10小・4中まで徒歩10分以内☆南道路☆

＜内見予約 受付中！＞
所有者様居住中につき
日程・時間はご相談となります。

★多摩モノレール線「上北台」駅より徒歩6分の好立地
☆平成6年築・鉄骨造の店舗付き戸建！
★カースペース3台駐車可（車種による）
☆敷地64坪超・延床61坪超
★太陽光発電システムあり
【1階】店舗・ミニキッチン・トイレ、事務所・倉庫
【2階】LDK・2洋室・和室・水回り・ルーフバルコニー
【屋上】＜太陽光パネルあり＞

◎購入後、1階店舗のみを【約１５万／月】で賃貸に出すことも可能です♪
・1階店舗部分【１８万円／月】で賃貸実績あり！（※1）
・店舗は現在空きとなっています（2020年10月31日時点）。（※2）
（※1：2020年春ごろまで、1階 店舗のみを賃貸の場合の実績です。）
（※2：最新の店舗部分空き状況、詳細についてはお問合せ下さい。）


■店舗と分離！落ち着いて暮らせる住居スペース
1階の店舗から繋がっているのは
ミニキッチンと1階トイレまで。
居住スペースと分離されているので
店舗のみを賃貸に出すことも可能です。

また、1階事務所と倉庫は繋がっています。
事務所と居住スペースの玄関も繋がっているので
店舗とは別に、
お仕事や趣味に没頭できる空間としてご利用いただけます。

■約26帖の広々としたLDK
リビングダイニングは二面採光となっていて開放的！
キッチンはそれらを一望できる対面式です。
L字型キッチンとなっているから
作業スペースたっぷりで作業効率も上がりそう♪
後片付けに便利な食洗機や、
本格的なお料理にも挑戦できるオーブンを備えています。

2階和室は引き戸を開けることで
リビングダイニングとつなげられます。
さらに広いスペースを確保できるから
ご親戚家族がいらっしゃる時などに便利です♪

■大きなルーフバルコニー＆屋上スペース
居住スペースから2階のルーフバルコニーへ出られます。
水回りと行き来がしやすく、
洗濯物干し場として便利です。
広々としているから、
庭の代わりにプランターガーデニングをしたり
体操やベランピングで外の空気を吸ったりするのにもおすすめです。

ルーフバルコニーからさらに屋上へも上がれます！
天候などにもよりますが、
夏の西武園の花火も見られるとのこと。
現在は主に太陽光パネルを設置するスペースとしてお使いです。
空いている一画もありますので、
パネルはそのままに、
イスを置いて屋上で晩酌をすることもできそうです＾＾

＜設備＞
・太陽光パネル
・1階ミニキッチン
・2階キッチン（食洗器・オーブン）
・洗面化粧台
・1階・2階 トイレ
・浴室（ジェットバス、追い炊き機能付き）

◎村山団地近隣！
◎スーパー＆ドラッグストアまで徒歩２分！
◎１０小・４中まで徒歩１０分以内！
◎南道路に面した整形地のため店舗の視認性良好♪

南6M道路に面し陽当り良好！「十小」「四中」まで歩いて10分以内♪
WIC・リビング物入・パントリーなど収納豊富な3LDKプランの全1棟です。
駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内にある好立地で新生活をスタート☆

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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カーナビ【東大和市上北台3丁目450-7】

★南6M道路に面し陽当り良好！
★多摩モノレール線「桜街道」駅 徒歩4分
　多摩モノレール線「上北台」駅 徒歩7分

＜LDK15.5帖！パントリー、リビング収納付き＞
●対面式キッチン
　お料理中も家族との会話がしやすい対面式。
　お子様を見守りながらの作業でも目が届くから安心です。
●パントリー収納
　キッチン周りの消耗品や食品のストックに助かります！
●リビング収納
　掃除道具や日用品をしまえる場所があると、
　お部屋の生活感が減ってLDKをスッキリと見せられます♪

＜収納スペース付きの洗面室＞
●プライベートな水回りは奥へ。
　洗面室・浴室などと玄関が分かれた間取りとなっているから
　宅配便など玄関前への訪問があっても
　プライベートな空間がさらされません。
●可動棚
　タオルや着替えの置き場所としてや、
　洗面台収納に入りきらない
　洗剤などのストック品の収納に役立ちます！
●三面鏡シャンプードレッサー
　顔周り全体を見やすい三面鏡付きタイプです。
　鏡の裏が3つの収納となっていて
　こまごまとした歯ブラシなどの小物をしまうことができ
　雑然となりがちな洗面回りをスッキリさせられます＾＾

＜全居室収納完備＋2面採光＞
●主寝室には2.5帖のWIC！
　カウンターのワークスペースと一体になっています。
　カウンターは、棚収納としてや、在宅ワーク用、ドレッサーなど、使い方いろいろ♪
●各居室に南向きの開口部
　2面採光で通風性良好なプランです！
　南向きの窓からの光も入る明るいお部屋で
　趣味や勉強などをして過ごせます。
●バルコニー2カ所
　南と西に1カ所ずつバルコニーがあり
　布団を一度にたくさん干したいときに助かります。
　また、南バルコニーは一部に屋根が掛かっているので
　洗濯物を干している間、急に雨がふっても
　すぐに濡れてしまうことを防げます。


★子育て・生活環境良好です★
・「市立第十小学校」徒歩3分
・「市立第四中学校」徒歩8分
・「こひつじ保育園」徒歩7分

・「コープ上北台」徒歩9分
　⇒ドラッグストア「マツモトキヨシ」併設
・「ファミリーマート」徒歩3分

・「中南台公園」　徒歩1分
・「上北台郵便局」徒歩7分
・「さくらこどもクリニック」徒歩4分

＜多摩モノレール線「上北台」駅まで徒歩7分＞
●始発駅だから座りやすい♪
●立川北・多摩センター方面への電車が出ています。
　3駅目にある「玉川上水」駅は西武拝島線への乗り換えが可能となっていて
　西武新宿行き直通列車を利用すれば
　「上北台」駅から所要時間約52分で「西武新宿」駅へアプローチが可能！
　都心も通勤圏内に収まる立地となっています。
●また、同線「桜街道」駅は徒歩4分なので、
　駅まで徒歩5分以内ご希望の方にもおすすめです。

＜閑静な住宅街＞
●交通量の少ない前面道路だから
　マイペースで車の出し入れができます。
　幅員も6Mあるので、車庫入れが苦手な方にも安心！
●前面道路沿いには住宅や
　共同住宅などが並ぶ良好な住環境です。