東大和市駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

6SLDK・積水ハウス施工の軽量鉄骨造♪
二世帯での居住やテレワーク部屋確保に便利な部屋数で、収納も豊富です。
★お庭・バルコニー広々★公園が目の前★駐車2～3台可★

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★西武拝島線「東大和市」駅 徒歩16分
★積水ハウスの軽量鉄骨造のお家
★カースペースは現況2台可能。
　整地すれば3台目も駐車可能です！（車種による）
★現況空家につきご内見の調整がスムーズ！

■6SLDKの大型間取り
洋室、和室、書斎…etc.
部屋数が多いので、
2世帯での居住や、テレワークにも便利です！
また、階段下の大容量な納戸など
収納スペースも豊富です♪

■コンパクトなLDKは、和室とつなげて広々寛げます♪
リビングと1階和室の間の引き戸を開けて
2部屋を一体的に使うことができます。

和室は、
座卓と座布団を置けば居間や応接間に。
お布団を敷けば寝室や客室に…と、
動かしやすい和の家具で
暮らしのシーンに合わせて使い方を変えられて便利です！

■広々としたお庭やバルコニー
建物南側に広いお庭があり、陽当りの良いお家です。
お庭でガーデニングやお子さんと水遊びをしたり、
バルコニーでベランピングをしたりなど、
ご自宅で外の空間を楽しめます。

◎スーパーまで徒歩3分！
　他にもドラッグストアや西松屋など、
　お買物施設が周辺にたくさんあって日々の生活に便利です。
◎小・中学校はいずれも徒歩10分以内で、
　公園も目の前という子育てにも適した住環境♪

☆全室南向き！インナーガレージ付きの4LDK☆
西側道路に接道+東側は公園に隣接しているため開放感あり！
◆フラット35S利用可◆駅徒歩11分◆スーパー至近◆LDK床暖房

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩11分！
☆西側道路に面した整形地区画♪

＜4LDK+ロフト＋カースペース＞
■LDK
約16.6帖のLDK！
リビング・キッチンは床暖房付き！
特にキッチンに床暖房があると
冬のお料理や食事の後片付けなどもはかどりますね。

■洗面室
キッチン後ろに位置するため
水廻りの家事をまとめてしやすいプラン！
洗面室内にトイレがあるので、
来客時などでも安心です。

■2階洋室
2階には洋室が4室あり、
いずれも南向きで日当たりの良い居室です。
広さも3.7帖～7.5帖と多様で、
寝室や子供部屋、仕事部屋、趣味スペースなど、
お使いいただく内容によってお選びいただけます◎

◎ロフトあり
◎約5.0帖の洋室は、ホールからも
　隣接する約6.5帖の洋室からもアプローチが可能です。

■インナーガレージ
雨の日も濡れる心配がなく、
お車も濡れないので、車好きにも嬉しいインナーガレージ♪
リビングに直接荷物を運び入れる事もできます。

＜仕様・設備＞
・浴室暖房乾燥機
・床暖房（リビング・キッチン）
・食洗機
・1,2階ウォシュレットトイレ
・アクセントクロス
・ベタ基礎
・Low-Eペアガラス
・TVモニター付きインターホン
・機能門柱・・・etc

◎フラット35S利用可
◎地盤保障付き

＜周辺環境＞
■公園に隣接した土地
緑が多い公園に隣接した土地です。
木陰になるので、風通しがよく、夏は涼しい空間になります。
マイナスイオンでリラックス効果も期待できそうです♪

■毎日のお買い物に便利
物件から徒歩1分の場所に「いなげや小平小川橋店」があるので、
毎日のお買い物に便利です。
まとめ買いをしても重い荷物を長時間持たずに済みます。
ドラッグストア「ウェルパーク」や歯科医院、
フィットネスクラブと併設されており、
お買い物ついでに用事を済ませることができます。

＝インナーガレージ付きの4DK＝
周辺はお買物施設や医療機関が充実！生活しやすい住環境♪
◇駅徒歩15分◇バス停徒歩3分◇小中学校徒歩5分圏内

☆多摩モノレール線「上北台」駅より徒歩15分！
☆バス停「東大和一小南」より徒歩3分。
　西武拝島線「東大和市」駅へはバスで7分の距離です。

＜4DK+納戸＞
・家族が集まる2階スペース
2階にはダイニングキッチンと和室、
洗面室、浴室があり、家族が自然と2階に集まりやすいです。
ダイニングと和室は一体利用が可能なので、
リビングダイニングとしてもお使いいただけます♪
2階和室には大きめ収納もあるので、
家族の共有物などのしまい場所に便利です。

・豊富な収納スペース
1階ホールには納戸がございます。
スポーツ用品やアウトドア用品など、
室内に持ち込みたくない物をしまう、
「シューズインクローク」のような使い方をしても◎
もちろん、季節の家電など、
大きめの家具家電のしまい場所としてもお使いいただけます。

・車好きに嬉しいインナーガレージ
シャッター付のインナーガレージ♪
雨の日も濡れずに乗り降りができますね。
車以外にも自転車や物を置いておくスペースも
確保されています！
予備タイヤやカー用品など置き場にも困りませんね。
さらに、インナーガレージ側から玄関ホールに
直接アプローチもできるので、
荷物を運び入れる手間がかからず便利です♪

◎リフォーム承ります！
　クロスの貼り替えや水廻りの交換など、
　気になる部分のリフォームも合わせてご相談ください♪

＜周辺環境＞
◇お買物
・Ｂｉｇ－Ａ…徒歩4分
・ target="_blank">エコスたいらや奈良橋店…徒歩6分
・クリエイトエス・ディー…徒歩7分
・セブン-イレブン…徒歩3分
徒歩圏内にお買物施設充実！
毎日のお買物に便利です◎

◇医療
・広沢こどもクリニック…徒歩6分
・東大和循環器科内科…徒歩3分
・東大和病院…徒歩11分
小児科専門の病院や内科医院、
入院や手術の設備が整った綜合病院など、
徒歩圏内に医療機関も揃っているので、
いざという時も安心です。

2008年築・南東角地に建つ明るく開放的な4LDK♪
都立公園まで徒歩3分！自然豊かな狭山エリアです。
★2階居室南向き★車2台可（車種による）★ルーフ付バルコニー★

◎2008年3月築
◎陽当たり良好な南東角地

＜4LDK＋グルニエ／建物面積88.19㎡＞
■「都立狭山公園」にほど近い自然豊かなエリア
のびのびとした住環境が魅力です！
緑を感じながらお散歩、ジョギングを楽しんだり
ピクニック気分でお子さんと遊ぶのも良いですね♪

■角地につき開放感があります
敷地の北側は現在隣地駐車場の為ひらけていて通風良好です！
南道路は袋小路で住民以外の通行が少なく落ち着いた道路環境。

カースペースの横にある階段から玄関先へ上がると
ちょっとしたお庭があります。
花壇スペースに好きな植物を植えたり、
プランターでのミニ家庭菜園なども可能！

■13.5帖の明るいLDK
隣接する和室の戸を開けておくと、
LDKと合わせて18帖のゆったりとしたスペースを造れます。
和室は個室としても使えるから来客時にも対応しやすいですし、
キッズスペースやお昼寝スペースにもなります＾＾

キッチンは作業に集中しやすい半独立タイプで
お料理好きの方にもおすすめです！
窓が2ヶ所あるから換気がしやすく、外の光を感じながら作業ができますよ。
キッチンの横をダイニングにすれば、お料理をサッと出せて片付けもラクに♪

■2階全室南向き
3部屋全てに面したワイドスパンバルコニー付！
それぞれのお部屋から布団を干すことができます。
バルコニーの一部にルーフが設置されていて、
急な雨から洗濯物を守ってくれるからお出かけ中でも安心です♪

主寝室は7.25帖、ダブルクローゼットを完備。
衣類やカバンなどたっぷりと収納可能です！
また、季節物の家電など普段使わないものをしまえるグルニエがあるから、
生活スペースに余分な家財を置かずにスッキリと使えそう！

＜設備、仕様＞
・浴室換気乾燥暖房機
・システムキッチン
・キッチン浄水器
・洗面化粧台
・温水洗浄便座
・複層ガラス
・グルニエ

【周辺環境】
最寄り駅は西武多摩湖線「武蔵大和」駅。（徒歩12分）
駅前にコンビニ、スーパー、郵便局、医療施設などがあり
生活環境良好です。
保育園は徒歩3分にあるから共働き世帯にも嬉しいですね◎
物件の周辺には大きな公園から小さな公園が点在していて
遊び場にも困りません♪

間取り変更相談可！駐車5台可(車種による)、敷地51坪超・延床29坪超の広々4LDK☆
小学校、図書館、公園が至近にあり、子育て環境良好です♪
☆「イオンモール」車10分圏内☆閑静な住宅街☆食洗機付☆LDK18帖以上☆

※表示の360度パノラマはショールームの画像です。

☆間取り変更相談可
☆ショールーム有り！設備・仕様などをご覧いただけます。

＜1号棟／4LDK＋WIC＞
■20帖の広々としたLDK
南側に大きな窓が二つあり、たっぷりと光を取り込んでくれます。
キッチンはリビングを見渡せる対面型を採用！
お子様の姿を見ながらお料理ができる嬉しい設計です。

■2階4居室・全室収納を完備！
2階には使い勝手の良い大きさの洋室が4つ。
南側に大きな窓があるお部屋が3部屋あり、
バルコニーでつながっているから
お布団を干したりしまったりでのお部屋の行き来がしやすいです♪

また、各居室に収納を完備し、
生活スペースを広くとれるようになっています。
主寝室には広々としたウォークインクローゼットを置き、
2人分の衣類もスッキリとしまえるように配慮されています。

■最大5台駐車可能
敷地は51坪超の広々としたほぼ整形地区画となっていて、
間口は約9.5M！
敷地内に最大5台まで車を入れることが可能です（車種による）。
ご夫婦それぞれで車をお持ちの場合以外にも、
お車での来客にも対応しやすい物件となっています！

＜設備・仕様＞
・全サッシ網戸
・ビルトイン食洗器
・人工大理石カウンターシステムキッチン
・ビルトイン浄水器
・サイディングマイクロガード
・ピッキング対策玄関ドア
・システムオートバス保温浴室
・ペアガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・JIO（瑕疵担保責任保険）

◎小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩13分！
◎お車10分圏内に「イオンモール」あり♪
◎図書館、公園至近♪
　外遊びや読書を気軽に楽しめる環境です。
◎徒歩1分「三ツ橋」バス停からは、
　西武拝島線「東大和市」駅やJR「立川」駅方面へ向かうバスが出ていて
　駅へのアプローチに便利です。

三方角地・全1棟！小、中学校まで至近の徒歩1分です♪
3LDKの間取りにはWICが2つあり収納も豊富！リビングは18帖を確保しています。
☆複合ショッピング施設徒歩8分☆医療施設徒歩10分以内☆居室シャッター標準装備☆

★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩12分！
東大和市駅～西武新宿駅間には急行が行き来していて、
乗車約36分でアプローチができ、都心も通勤圏内です♪

＜三方角地の開放的な3LDK・限定1棟＞
・南、西、北の三方に道路が面し、陽当りや通風性良好！
・玄関には郵便ポスト＆宅配ボックスがあり
　不在時の届け物も受け取りができます。
・LDKは広々18帖・南向き！
　対面式のキッチンでお料理中も家族との会話がはずみます♪
・2階3洋室は全室2面採光＋収納完備。
　6帖、6.8帖の洋室収納は1.5帖～2帖のウォークインクローゼットなので
　季節物の衣類など、たっぷりしまえます！

★住宅性能常時物件（設計性能評価）
★フラット35S利用可
★居室シャッター標準装備
★EVコンセント対応

＜暮らしを彩る設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・三ツ口ガスコンロ
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型水栓（キッチン）
・人感センサー付き玄関灯
・制振装置

★第二小学校・第二中学校まで徒歩1分
学校至近の住宅街の一画にある物件ですので
現在あるいはこれから学校へ通うお子様がいるご家庭にも暮らしやすい環境です。
近隣には保育園、幼稚園や
病児後保育室併設の「広沢こどもクリニック」などもありますので
まだ小さなお子様がいるご家庭にも安心して暮らしていただけます。

★スーパーもドラッグストアもあるショッピング施設が徒歩8分！
「ザ・マーケットプレイス東大和」には
普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストアを始め
便利グッズやおもちゃを手軽に買える100円ショップや
「ユニクロ」「ニトリデコホーム」など
必需品以外のお買物も楽しめる場所となっています。
レストランやカフェで休憩もできるので
休日に家族でお買物に行くのにもピッタリです。