東大和市駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

[長期優良住宅]カースペース2台分付き3LDK～4LDK・全3棟現場
小学校、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩6分圏内！
■ロフト付き■住宅性能表示W取得■食洗機標準装備■

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分
☆小学校、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内の整った住環境
☆閑静な住宅街

＜2号棟／北西角地・玄関吹き抜けのある全室南向きの家＞
■土地面積：121.96㎡（約36.89坪）
■建物面積：98.12㎡（約29.67坪）
■カースペースは来客用としても嬉しい2台駐車可（車種による制限有）

■開放感あふれるスーパー折上天井のLDK
リビング・ダイニングに渡り大きな折上天井を施し
一段高い天井と、アクセントの化粧梁が特徴的なLDKとなっています。
広さは約16.25帖。
出入口が3カ所（キッチン・リビング・和室）あり、
スムーズな生活動線を描きます。

■家事ラクポイント豊富！
・お子様を見守りながらお料理ができる対面カウンターキッチン
・洗面室はキッチンや玄関廊下からのアクセスがしやすい配置で
　家事での行き来がスムーズにできます。
・共働きのご家庭に人気の「食器洗浄乾燥機」付き！
・物干し作業で動きやすいゆったりとした南バルコニー

■明るい吹抜け玄関
2階ホールと続く明るく開放的な吹抜けのある玄関です。
玄関周りをスッキリ片付けられるよう
玄関土間収納、靴箱、廊下ストレージがあり収納も豊富♪

■全居室南向きプラン
陽光をたっぷり受け止める南向きの家。
2階中央の洋室には開放感あふれる勾配天井と
季節物等がたっぷり片付くロフトを設置しました。
洋室・和室にはそれぞれにクローゼットor押入れを完備。
お部屋を広くお使い頂ける間取りです。

●洗面室収納豊富！
●キッチン・洗面室に床下収納有
●2階ホールにも物入有り。
●2部屋から行き来できる続きワイドバルコニー

★『長期優良住宅』取得予定！
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

★住宅性能評価ダブル取得予定！
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。

＜こだわりの設備仕様＞
・開錠・施錠に便利なWロックカードキー
・洗面化粧台（上部吊戸、ハンドシャワー栓）
・24時間換気
・人造大理石システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座（1階）
・全サッシ網戸付き
・全室LOW-Eペアガラス・樹脂アングルサッシ
・テレビモニタ付きインターフォン
・外水栓　など

キッチンや浴室交換など、リフォーム履歴多数★
「東大和市」駅徒歩14分、バス停も3分と交通の便は良好です。
◎5M道路◎3LDK＋カースペース◎小学校徒歩3分◎

＜リフォーム工事等履歴＞
◆2019年8月…バルコニーオーニング（可動式日除け）設置
◆2019年5月…和室畳表替え、襖・障子張替、漆喰壁仕上げ
◆2018年6月…玄関ドア交換
◆2018年4月…ユニットバス・洗面化粧台交換、給湯器交換
　洗面所・トイレ床張替
◆2017年11月…雨どい修繕工事
◆2016年11月…システムキッチン交換（食洗器付き）
　LDKフローリング上張り、キッチン部分クロス張替

【3LDK／建物面積73.69㎡】
◎袋小路の突き当たりに位置する落ち着いた住環境
住民以外の車両が通り抜けることがないので安心です！
周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な立地となっています。

◎13.5帖のLDK
キッチンは壁で仕切られた奥にあり
来客時などに丸見えになりにくい配置。
料理の匂いが気になるとき換気ができる出窓には
植物やキッチングッズも並べられます。
リビングの南側はカースペースで
室内に光が入りやすいです！

◎2階3居室
べランダに面した6帖の和室は寝室におすすめ。
布団を干したいときにサッと外に出せて便利です！
洋室も2部屋あるからベッドで寝たい方、
書斎や子供部屋なども確保しやすいですね。


★子育て環境が充実
小学校は通いやすい徒歩3分。
小学校の近くには小さな公園が複数あるから
放課後や休みの日にお友達やご家族と気軽に遊べます◎

★徒歩10分圏内にスーパーなど暮らしを支える施設あり
最寄りスーパーにはドラッグストアが併設しています。
医療施設や図書館、郵便局も徒歩10分圏内です。

★通勤、通学に便利な2沿線以上利用可
・西武拝島線「東大和市」駅　徒歩14分
・JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　バス16分
　「公会堂前」停歩3分

土地約40坪・建物約32坪の大型5LDK＋並列3台カースペースの限定1棟！
南5M道路に面した整形地につき陽当り良好です♪
★LD温水式床暖房★駅徒歩15分★学校・スーパー徒歩10分以内★SIC★WIC★

★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分
☆32坪越え・5LDKの広々プラン
★約40坪の陽当り良好な南整形地
☆並列3台駐車可！前面道路幅員5mで車庫入れラクラク
★小・中学校まで徒歩5分以内にあり通学しやすい立地♪
☆お買物便利な「ザ・マーケットプレイス東大和」まで徒歩9分です！

＜5LDK＋SIC＋WIC＞
■温水式床暖房付きのリビングダイニング
17帖の広々LDKには、2面に床暖房を設置。
冬場も足元から温かく居心地の良い空間に自然と家族が集まります。

また、スタディカウンターはテレワークやリビング学習に、
陽当りの良い和室は遊びやお昼寝、休憩にと使えて
LDKを中心に、家族がそれぞれのやりたいことをしながらも一緒に過ごせます。

■家事動線良好
洗面・浴室・キッチンが一カ所に集中していて
家事での行き来がスムーズにできます。
またキッチンカウンター越しにリビングや和室を見渡せますので、
家事とお子様の見守りを上手に両立できそうですね♪

■広々としたシューズインクローク（ＳＩＣ）
2帖相当のSICは、外用のおもちゃや、
スポーツ用品なども収納できて、玄関を広く使えます。

■浴室乾燥暖房機付きの1坪バスルーム
親子一緒の入浴にも余裕のある1坪サイズのバスルームを採用。
追い炊き機能はもちろん、人気の浴室換気乾燥機も備えています。
浴室内をすばやく換気・乾燥できてカビ対策に効果的で、
冬には暖房として、雨の日や花粉の季節には衣類乾燥機としても役立ちますよ。

■テレワークルーム確保にも嬉しい2階4洋室プラン
2階の居室は、お子さまのお部屋や、お洗濯部屋、
リモートワーク用のお部屋等、用途によって選べる4部屋です☆

＜設備仕様ピックアップ＞
・システムキッチン（浄水器、ビルトイン食洗器）
・三面鏡洗面化粧台
・浴室乾燥暖房機
・TVモニター付きインターフォン
・24時間換気
・都市ガス
・温水式床暖房（LD）

☆全3棟☆敷地38坪×建物29坪超のゆったりとした4LDK☆
SICや固定階段のグルニエなど収納スペース充実の住まい♪
◆都市ガス◆2沿線利用可◆カースペース2台（車種制限あり）◆

☆多摩モノレール線「上北台」駅より徒歩16分
☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分

☆全3棟の新築分譲住宅です♪
☆フラット35Sに対応

＜1号棟/4LDK+SIC+グルニエ＞
◆開放的な住まい
南×西側道路に面した角地にある住まい！
南側が道路なので、1階の日当たりも良好◎
リビング前がカースペース・庭になっているので
生活スペースが道路から見えにくいです。

◆LDK
約15.0帖のLDK！
長方形のリビングなので、家具の配置もしやすいです。
キッチンは人気の対面式。
お料理中もリビングに居る家族の様子を見守ることができます。
さらに、リビング内には収納スペースあり！
キッチンからも近いのでパントリーとしてもお使いいただけます◎

◆1階和室
リビングに隣接する約5.2帖の和室。
在宅ワーク時の仕事部屋やお子さまのキッズスペースなど
ライフスタイルに合わせて使い方を変えていける
使い勝手の良い和室です。
引き戸を締め切ると独立した空間になるので、
寝室や客室としても使いやすいです。

◆玄関まわり
玄関には大容量のSICあり！
家族の靴はもちろん、
ベビーカーなどの大きな物のしまい場所にも困りません♪
その他にも、カー用品やお子さまの外遊びグッズなどを
一まとめにしまっておけちゃいます。

玄関を入ってすぐには洗面室があり、
帰ってきてすぐに手洗いができます。
感染症予防対策もバッチリですね。

◆2階居室
2階には洋室が3室あり、全室5帖以上の広さが確保されています。
大きめの収納スペースも各室に完備されているので
荷物を部屋ごとにまとめておけます。
また全室、2面採光で明るく風通しの良い居室です。

◆グルニエ
約4.5帖のグルニエ。
固定階段でのアプローチとなるので
荷物の出し運びもラクラク♪
収納以外にも、趣味部屋や書斎などとしても使えそうですね。

◆設備
・床暖房
・システムキッチン（カップボード・食器洗浄機）
・TVモニター付きインターフォン
・玄関カードキー
・浴室換気乾燥暖房機
・ウォシュレットトイレ
・網戸付き　・・・等

＜周辺環境＞
◎東大和市立第二小学校　徒歩7分
◎東大和市立第八小学校　徒歩10分
（※入居時期により学区が異なります。）

◎のぞみ保育園　徒歩3分
◎広沢こどもクリニック　徒歩2分

　…子育てしやすい住環境です♪

◎ target="_blank">いなげや東大和店　徒歩12分
◎ target="_blank">ザ・マーケットプレイス東大和　徒歩13分
◎ target="_blank">イトーヨーカドー東大和店　徒歩15分
　…徒歩圏内に商業施設が充実！
　　日々のお買物に便利です。

4LDK＋駐車2台分(車種による)＋テレワークなどに便利なマルチコーナー付き。
LDK16帖以上！リビングダイニング床暖房で冬も足元ぽかぽかです♪
☆「上北台」駅徒歩27分☆南道路☆ペニンシュラキッチン☆WIC☆

☆南道路に面し陽当り良好！
☆カースペース2台駐車可（車種による制限有）
☆LD床暖房あり
☆タマホーム施工の新築分譲住宅・全3棟現場

＜3号棟／4LDK＋マルチコーナー＋ウォークインクローゼット＞
■LDK17.5帖・LDに床暖房付き！
床暖房で、冷えやすい足元から空間全体を温められます。
触れてもやけどの心配が無く、小さなお子様やペットがいるご家庭にも安心◎
室内を見渡す開放的なペニンシュラキッチンでお料理もはかどります。

■家事室やキッズスペースなど用途多様な1階和室
キッチンや洗面室から近いので、家事室として
洗濯物を畳んだり、アイロン・ミシンを使ったりするのに便利です。
おもちゃをリビングに散らかしたくないならキッズスペースにもおすすめ◎
収納も備えているしっかりとした個室なので
寝室や客間、書斎など、ライフスタイルに合わせて様々な用途でご利用いただけます。

■2階の洋室は全室6帖以上！
収納完備でお部屋を広くお使い頂けます。
主寝室はゆったり11.2帖＋WIC付き。
マルチコーナーも備えていて、趣味やテレワークの専用スペースにピッタリです♪

＜アクセス＞
■多摩モノレール「上北台」駅より徒歩27分。
■徒歩8分のバス停「原山」からは
　西武バス、MMシャトルのバス便が出ていて
　西武拝島線「東大和市」駅や、多摩モノレール「上北台」駅まで
　バスでアプローチすることが可能です。

＜周辺ポイント＞
■閑静な住宅街
■「市立第三小学校」徒歩11分、「市立第一中学校」徒歩18分
■車で5・6分ほどにスーパー、ドラッグストアあり！
■お買物便利＆映画館もある「イオンモール」が
　徒歩16分、車なら5分ほどにあり、気軽にショッピングをしに出かけられます。

駅徒歩9分！南北二方道路の3LDK＋ロフト＋カースペース1台分付き限定1棟♪
明るく温かな2階リビングプランは、ロフトへ続く吹抜けで開放的☆
■小学校徒歩5分■スーパー徒歩5分■閑静な住宅街■公園至近■

★西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分！
西武新宿方面への急行の停車駅で、
乗車約36分え西武新宿駅へアクセス可能です。
都心への通勤・通学も視野に入れることができます。

★南・北二方接道の整形地
風通しと陽当りの良い敷地です。

＜3LDK＋ロフト付きプラン＞
■暖かく明るい2階南向きリビング
南バルコニーに面した明るいリビングの一部は開放感のある吹抜け天井。
リビング物入やロフトがあり収納豊富です！
ロフト（約3.75帖相当）は、お子様の秘密基地スペースにすれば
おもちゃがリビングに散らかりにくくなりますよ♪

■全居室2面採光＋収納完備
各洋室にクローゼットがあるので、
その分お部屋を広くお使い頂けます。
窓は2面採光で通風性良好。
建物の南北に窓がある設計なので、
大掃除の時には窓やドアを開けて家全体に風を通すことができます。

☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定
★浴室換気乾燥暖房機付き！
　カビ対策、冬場の暖房、雨の日の衣類可能などに便利♪
★複層ガラスサッシ採用。
　外気温を伝え難く、冷房・暖房の効率がよくなります。

◎教育施設徒歩圏内！
　「第二小学校」徒歩5分、「第二中学校」徒歩6分
◎複合的な商業施設がすぐそば
　「イトーヨーカドー東大和」徒歩5分
　「ザ・マーケットプレイス東大和」徒歩5分
◎ほかにも周辺施設が充実
　市役所、公園、医療施設、信金、銀行、郵便局などが徒歩圏内にあります。