新小平駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆4LDKで家族が増えても安心の部屋数☆
くつろぎ空間の小上がり畳コーナー♪
保育園、小中学校徒歩15分圏内！閑静な住宅街です！

☆4LDKで家族が増えても安心
☆くつろぎ空間の小上がり畳コーナー
☆食材をストックできるパントリー付き
☆小中学校徒歩15分圏内！

■光広がる17.5帖のLDK
LDKは広々17.5帖！
建物の南面はカースペースになっているので、
日が遮られにくく、日当たり良好です。
暖かく、日当たりの良い部屋で心地よく過ごせそう♪

■家事を手助けしてくれるキッチン
キッチンは嬉しい食洗器付き！食器を洗う手間が減ります。
コンロはさっと拭くだけのお掃除簡単IHです！
また、食材を買いだめしてパントリーに入れておけば
買い物に行く回数が減らせます。
早く家事の時間を少しでも減らして、一休みする時間を確保したいですね。

■LDK内に小上がりの畳コーナー
LDKには小上がりの畳コーナーがあります。
小上がり部分は引き出し収納になっており、収納量が増えます。
畳はフローリングよりも肌触りが優しいので、段差に座ってくつろいだり、
お子様が遊ぶ場所やお昼寝をする場所として使えます。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■2階には洋室が4部屋
洋室が4部屋もあるので、お子様が多いご家庭や
将来お子様が触れた場合でも安心です。

■2ヶ所のバルコニー
バルコニーは2ヶ所あるので洗濯物を干すスペースがたくさんあります。
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。
さらに、南東側のバルコニーは奥行きが一部1ｍ以上あります。
奥行きがあると身動きがとりやすく、洗濯物を干す作業が楽になります。

■教育・子育てに便利
「小平第十二小学校」まで徒歩11分、「小平第五中学校」まで徒歩6分と、
お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「たのしい森保育園」が徒歩12分の距離にあるので、送り向かいに便利です。

徒歩5分の距離には小児科の「岡部こどもクリニック」があります。
駐車場を完備しているので、駐車場を完備しているので、
発熱でグッタリしたお子様も車で連れて来院することができて助かります。

■充実の設備・仕様
・システムキッチン ビルトイン食洗器付き
・システムキッチン ワークトップ 人造大理石仕様
・浴室 暖房換気乾燥機付き
・全窓Low-E複層ガラス
・三面鏡洗面化粧台
・共用部LED照明　etc...

＜3LDK＋カースペース2台＞＜LDK15帖以上＞
リビングイン階段や対面式キッチンを採用したプランです。
■フラット35利用可■物件保証10年■土地地盤保証10年

◎全2棟の新築分譲
◎カースペース2台分（車種による）
◎閑静な住宅街
前面道路は住民以外の通行が少なめ。
第1種低層住居専用地域の落ちついた住環境となっています。

【2号棟/3LDK＋グルニエ・建物面積73.70㎡】
●2号棟は東道路に面した整形地
お車はL字に2台駐車いただけ、来客時にも便利。

●1階はワンフロアタイプのLDK
広さは15帖のスペースです。
3方に窓があり、採光・通風良好！
対面式キッチンやリビングイン階段を採用していて、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
階段下を活用した収納はパントリーなどに使えます。

●2階全室2面採光
7.12帖の洋室が2部屋有り、寝室におすすめ！
南から東に渡るワイドスパンのバルコニー。
一度に洗濯物や布団をたっぷりを干すことができますね。
中央の洋室にはグルニエ付で、
家財やあまり使わないものなどの収納に重宝します♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎
・1F、2Fウォシュレット
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン
（浄水器付き、スライド収納、床下収納庫）
・1坪サイズユニットバス、FRP浴槽、浴室乾燥暖房機
・アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
・洗面化粧台、人造大理石シャンプードレッサー（三面鏡）
・カラーTVドアホン（録画機能付）　etc…

★フラット35利用可
★物件保証10年
★土地地盤保証10年・地盤ネット㈱

【周辺環境】
・「第5中学校」徒歩4分
・徒歩10分程度に幼稚園が2ヶ所ございます。
・「コープ小川西町店」徒歩10分、
「ファミリーマート」徒歩4分などお買物もしやすい立地。
・その他小児科専門クリニックや郵便局など
暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
・西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩16分
・JR武蔵野線「新小平」駅　バス3分　「中宿」停歩7分

★駅徒歩8分★ロフト付き4LDK★耐震等級「3」取得★
15帖以上のリビングに、3枚引き戸の和室で広々空間を実現！
小学校・スーパー徒歩10分以内♪お買物便利な「ドン・キホーテ」徒歩圏内です

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩8分
★前面道路の幅員6M・車庫入れらくらく♪
★住宅性能表示W取得！耐震等級「３」取得！

＜1号棟／4LDK＋ロフト＞
■西6M道路に面したほぼ整形地
敷地南側に2号区の路地状部分が面しているため
隣家との間隔にゆとりがあり日当たり良好♪
リビングの南側に庭先が広がるお家です！
外立水栓を備えているから、
庭や車のお手入れや、お子様との水遊びにも便利です＾＾

■16帖のLDKに、3枚引き戸の和室付き
3枚引き戸を開放すれば、計20.5帖の広々空間が実現！
畳の床は、敷物がなくても座ったり寝転んだりしやすいから
お子様の遊び場として重宝します。
来客時におもちゃが散らかっていても
戸を閉めて簡単に隠すことができるのもメリットです＾＾

■全室南向きの明るい設計
南向きバルコニーは2部屋にわたるワイドスパン！
南西角の洋室にはロフトがあり、
高さに勾配のある天井で開放感をプラスしています。

■収納豊富な間取りです
・各居室に収納を完備
・小物の収納に便利なキッチン収納
・サニタリー壁面収納
・各階トイレ壁面収納
・2階トイレカウンター
・ロフト

＜設備・意匠にこだわった設備仕様＞
■食器洗浄乾燥機
■ICロックカードキー
■ミラー付き下駄箱
■洗面台上物理戸
■ウォシュレット（1階・2階）
■全居室ペアガラス
■全サッシ網戸付き
■エコジョーズ
■シャンプードレッサー
■システムバス
■外水栓
■浄水機能付き混合水栓
■TVモニター付きインターホン
■24時間換気
■浴室換気乾燥暖房機
■防犯断熱仕様玄関ドア　　etc...

◎「第一小学校」まで徒歩10分
◎「第五中学校」まで徒歩14分
◎スーパー「さえき」徒歩9分
◎コンビニ徒歩3分
◎「ドン・キホーテ」徒歩16分