小平市、栄町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地43坪以上！在宅勤務にも嬉しい”ワークルーム”付きプラン♪
小学校やスーパーまで徒歩4分ほど。「栄町記念公園」も近く良好な住環境です。
■区画整理地内の整った街並み■長期優良住宅■住宅性能表示W取得■

現地☆フラット35S対応
☆耐震等級3（建築基準法の1.5倍地震に強い）
☆来客用にも重宝するカースペース2台分♪

＜4号棟／4LDK＋ワークルーム＋ロフト＞
■南6M道路に面した陽当たり良好な区画！
ゆったりとした幅の道路で
車通りの少ない幅広道路だから、ゆっくりと車を停められます。

■17.37帖のゆったりとしたLDK
さらに隣接する和室の戸を開放すると
合わせて約21.9帖以上の大空間に！
リビングは開放感を感じさせる折上天井でさらにゆったり寛げる空間となっています。
キッチンは人気の対面式！
水廻りがまとまっていて家事動線にも配慮されています。
また、リネン庫や玄関収納といった細かい収納を備えています。

■ワークルーム
2階には在宅での勤務にも対応できるスペースを
あらかじめ設けました！
ミシンなどのちょっとした作業場にも。
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪

■全室南向き
2階は全室5.2帖以上の広さです。
主寝室の8.3帖洋室にはロフトがあり
その分天井が高く開放感があります。
就寝以外にも収納にもなる万能スペース！

【設備・仕様】
・エコジョーズ　・システムバス
・浴室換気乾燥機　・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊り戸棚　・浄水器付キッチン
・LDK折上げ天井　・造作ニッチ
・ミラー付き下駄箱　・トイレ収納有
・ウォシュレット　・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き　・カードロックキー
・TVインターホン　・屋外コンセント有
・屋外水栓完備　・屋外緑化実施
・バリアフリー設計　・LED照明有
・24時間換気　…etc

＜周辺ポイント＞
■西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅 徒歩17分
西武新宿方面への急行・準急がとまる駅なので、
乗り換えなしで「西武新宿」駅までアプローチが可能です！
また、「小川」駅から西武国分寺線で3駅の「国分寺」駅は
JR中央線への乗り換えも可能となっています。

■周辺ピックアップ
・第一種低層住居専用地域。閑静な区画整理地内♪
・「小平第十三小学校」徒歩3分
・「コープ小川西店」徒歩4分
　　…日用品やベーカリーもあって便利なスーパー
・「ちあきこどもクリニック」徒歩9分
　…病児保育室併設。薬局も近く処方箋受け取りに便利。
・「栄町記念公園」徒歩3分
　…ゆったりとした広場や、アスレチック遊具などがあり、
　　近隣の子ども達の遊び場として親しまれています。

敷地43坪以上！在宅勤務にも嬉しい”ワークルーム”付きプラン♪
小学校やスーパーまで徒歩4分ほど。「栄町記念公園」も近く良好な住環境です。
■区画整理地内の整った街並み■長期優良住宅■住宅性能表示W取得■

☆フラット35S対応
☆耐震等級3（建築基準法の1.5倍地震に強い）
☆来客用にも重宝するカースペース2台分♪

＜2号棟／4LDK＋ワークルーム＋ロフト＞
■西6M×南6Mの角地につき陽当たり・通風良好！
ゆったりとした幅の道路で
どちらの方向からでも車を停めやすいですよ＾＾

■18.2帖のゆったりとしたLDK
さらに隣接する和室の戸を開放すると
合わせて約23.5帖以上の大空間に！
お友達や親戚が来たときにも過ごしやすい
広々スペースを造ることができます。
キッチンは人気の対面式！
水廻りがまとまっていて家事動線にも配慮されています。

■ワークルーム
2階には在宅での勤務にも対応できるスペースを
あらかじめ設けました！
ミシンなどのちょっとした作業場にも。
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪

■全室南向き
2階は全室5帖以上の広さです。
主寝室の7.7帖洋室にはロフトがあり
その分天井が高く開放感があります。
就寝以外にも収納にもなる万能スペース！

【設備・仕様】
・エコジョーズ　・システムバス
・浴室換気乾燥機　・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊り戸棚　・浄水器付キッチン
・LDK折上げ天井　・造作ニッチ
・ミラー付き下駄箱　・トイレ収納有
・ウォシュレット　・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き　・カードロックキー
・TVインターホン　・屋外コンセント有
・屋外水栓完備　・屋外緑化実施
・バリアフリー設計　・LED照明有
・24時間換気　…etc

＜周辺ポイント＞
■西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅 徒歩17分
西武新宿方面への急行・準急がとまる駅なので、
乗り換えなしで「西武新宿」駅までアプローチが可能です！
また、「小川」駅から西武国分寺線で3駅の「国分寺」駅は
JR中央線への乗り換えも可能となっています。

■周辺ピックアップ
・第一種低層住居専用地域。閑静な区画整理地内♪
・「小平第十三小学校」徒歩3分
・「コープ小川西店」徒歩4分
　　…日用品やベーカリーもあって便利なスーパー
・「ちあきこどもクリニック」徒歩9分
　…病児保育室併設。薬局も近く処方箋受け取りに便利。
・「栄町記念公園」徒歩3分
　…ゆったりとした広場や、アスレチック遊具などがあり、
　　近隣の子ども達の遊び場として親しまれています。

☆敷地37坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まい☆
南6M道路に面した日当りの良い整形地区画！周辺は生活しやすい環境が整っています♪
★2沿線利用可★WIC★食洗機★都市ガス★スーパー徒歩2分

☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩18分！
☆全4棟・今回販売2棟の新築分譲住宅♪
　全棟敷地37坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まいです。

＜4号棟／5LDK+WIC+車2台＞
◆南側道路に接道
南側6M道路に面した整形地で、1階の日当たりも良好！
日当たりが良く明るいお家を希望している方にオススメの立地です♪

◆LDK
約16.2帖のLDK！
長方形のリビングはデッドスペースができづらく、
家具の配置もしやすそう！
また、リビングイン階段を採用しているので、
家族が自然とリビングに集まりやすいプラン。
お料理中も家族の居場所を把握しやすいです◎

◆和室
約5.0帖の和室。
リビングに隣接していますが、
独立性が高いので、寝室や書斎、ワークスペースとしても◎
床の間があるので、畳を傷つけずに家具を置くことができます。

◆2階居室
2階には洋室が4室！
4人家族なら1人1部屋割り充てることができます。
さらに、全室にクローゼットがあり、
あまり収納家具を置かずにお部屋を広くお使いいただけます。

◆ウォークインクローゼット
主寝室には大容量のWICがございます。
お洋服をたくさん掛けておくことのできるハンガーポール付き！
お洋服以外にも、季節の家電や
使用頻度の低いクリスマスツリーやお雛様なども季節物の飾り、
思い出の品などもしまい場所にも困りません♪

◎浴室乾燥機や食洗機などあると嬉しい設備充実！
◎カースペースは並列で2台駐車可
◎玄関は横幅が広く、
　家族揃ってのお出かけもスムーズにできます。
◎2階ホールに収納あり。
　掃除機など家族が共有して使う物のしまい場所に便利！

＜周辺環境＞
☆子育て環境良好です
小学校徒歩5分、幼稚園は徒歩8分にあります。
公園は一番近くて徒歩2分！
さらに徒歩5分圏内にも点在しており、
その日の気分で気軽にお外遊びを楽しめます。

☆利便性良好なエリア
スーパー徒歩2分で毎日のお買物ラクラク♪
徒歩圏内に大型スーパー、ディスカウントストアなどがあり
充実のお買物環境となっています。
また、鉄道は通勤通学に便利な2沿線利用可！

☆敷地37坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まい☆
南6M道路に面した日当りの良い整形地区画！周辺は生活しやすい環境が整っています♪
★2沿線利用可★WIC★食洗機★都市ガス★スーパー徒歩2分

☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩18分！
☆全4棟・今回販売2棟の新築分譲住宅♪
　全棟敷地37坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まいです。

＜2号棟／4LDK+WIC+フリースペース＞
◆南側道路に接道
南側6M道路に面した整形地で、1階の日当たりも良好！
日当たりが良く明るいお家を希望している方にオススメの立地です♪

◆LDK
約17.0帖のLDK。
隣接する和室と合わせると約22帖の広々空間に！
来客時などでリビングを広く使いたい時に便利ですね。

◆和室
収納スペース+床の間付きの約5.0帖の和室。
キッチンからの見守りがしやすいので、
小さなお子さまがいるご家庭はキッズスペースにしても◎
畳は座っての作業がしやすいので、
洗濯物を畳んだり、アイロンを掛けたりする家事室にしても良さそう！

◆キッチン
キッチンは人気の対面式！
お料理中リビングや和室にいる家族を見守ることができ、
小さなお子さまがいる方にも安心のプラン♪
また洗面室と近く、水廻りの家事をまとめてしやすく、
慌ただしい朝や夕飯時の時短に繋がります。

◆収納スペース
・ウォークインクローゼット
　主寝室はWIC付き！
　お洋服はもちろん、季節の家電などのしまい場所に◎
・リビング収納
　家族の物が多くなりがちなリビングに
　収納が1つあると何かと便利です。
　位置的にパントリーとしてもお使いいただけます。
・1階収納
　トイレ前にも収納スペースあり！
　お掃除道具などをまとめてしまっておくのに良さそう。
・全居室収納
・キッチン床下収納
・シューズボックス・・・etc

◆フリースペース
在宅ワーク時に便利なフリースペース！
扉を締め切ることができるので、
お家でお仕事に集中しやすい環境です。
書斎や趣味スペース、ファミリークローゼットなど
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

◎浴室乾燥機や食洗機などあると嬉しい設備充実！
◎カースペースは並列で2台駐車可
◎インナーバルコニーは急な雨でも安心です。

＜周辺環境＞
☆子育て環境良好です
小学校徒歩5分、幼稚園は徒歩8分にあります。
公園は一番近くて徒歩2分！
さらに徒歩5分圏内にも点在しており、
その日の気分で気軽にお外遊びを楽しめます。

☆利便性良好なエリア
スーパー徒歩2分で毎日のお買物ラクラク♪
徒歩圏内に大型スーパー、ディスカウントストアなどがあり
充実のお買物環境となっています。
また、鉄道は通勤通学に便利な2沿線利用可！