小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＼フラット35利用可能／
食洗機・浄水器・SICなど暮らしに便利な設備が充実♪
カースペース3台分付きの、大型5LDK・新築一戸建てです。

◎通勤通学・お買物に行きやすい♪
西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩13分

◎商業施設まで徒歩圏内
・いなげや小平小川橋店　徒歩22分
・ドン・キホーテ 小平店　徒歩22分...etc

◎玉川上水がほど近くにあり、静かで落ち着いた環境です。

＜5LDK+SIC+カースペース3台分＞
■17.9帖の広々LDK
LDKは17.9帖の広々としたお部屋だから、家族でゆったりとくつろぐ事が出来ますよ♪
家具を置いても圧迫感を感じづらく、開放的な空間です。

・対面キッチン
　キッチンが対面式なので、リビングダイニング全体を見渡せます。
　お料理をしながらお子様を見守ったり、家族と会話を楽しんだり、
　コミュニケーションを大切にしたい方にピッタリです♪
　また、お勝手口が設置されているので、ゴミ出しなどにも便利！

・リビング収納
　リビング収納つき！急な来客時にもサッと片付けができます。
　生活用品をしまっておく事で、お部屋をスッキリ保てますよ♪

・リビングイン階段
　2階に行く際にリビングを通るので、家族と顔を合わせる機会が増えます。
　「おかえり」や「おやすみ」など、自然にコミュニケーションが取ることができます。
　
■1階：4.5帖和室
1階の4.5帖和室は来客時の応接室やお子様の遊び場として、便利にお使いいただけます。
キッチンから部屋が見えるため、お子様を和室で遊ばせておいても安心！
また、畳はクッション性が高いため、オムツ替えの際にも重宝します。

■シューズインクローゼット
靴のまま入れるSICは、折り畳んだベビーカーやゴルフ用品など、大き目の物も収納できます♪
お部屋の中に持ち込みづらい物の収納にピッタリ！
いざという時の防災用品を置いておくと、サッと持って行くことができるので安心です。

■2階：小屋裏収納つき7.5帖洋室
2階の7.5帖洋室にはダブルクローゼットの他、小屋裏収納が設置されています！
クローゼットに入りきらない物も収納できるので、居住スペースを広くとることができます。

■3部屋に渡るワイドスパンバルコニー
7.5帖洋室、5.3帖洋室、7帖洋室の3部屋に渡る広々としたバルコニーが設置されています！
お部屋をぐるっと囲んでいるので、お洗濯物やお布団もスペースを気にせず
ゆったり干すことができます。
また、バルコニーを使用する際、居室間の移動距離が短いので
お布団など重めの物を干すときも楽ちんですよ♪

■カースペース3台分
カースペースは嬉しい3台分♪
パパが通勤で使っている間でも、ママのお買い物やお子様の送り迎えなど
自由に使うことができます。
お子様を連れながら日常の買い物や用事を済ませたり、休日の来客など
3台分の駐車場があると便利で安心です＾＾

◎フラット35利用可能
◎地盤10年保証

＜設備・仕様＞
・小屋裏収納
・ベタ基礎
・土台の腐朽を防止する土台パッキン
・2階床　捨張24mm + フローリング12mm
・内装建材ホルム材使用
・クロス（ノンホルムのり使用）
・ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリータイプ、換気乾燥機）
・洗面化粧台（750サイズシャンプードレッサー・三面鏡）
・1、2Fウォシュレット
・居室ペアガラス
・食洗機

☆家族が増えても安心！5LDK☆
西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分
お買い物施設や小学校が徒歩10分圏内

☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分
☆敷地面積50坪越え！家族が増えても安心の5LDK！
☆あると嬉しい6.5帖の和室
☆周辺にお買い物施設が充実
☆小学校まで徒歩7分


■家族が増えても安心の5LDK
2階には洋室が4部屋あります。
マイホームを購入後にご家族が増えても安心です。
各洋室にはクローゼットも付いています。

ご家族が増えるまでは、
書斎やペット専用の部屋、使わないものを置いておく部屋など
多様な使い方ができます。

■南側が緑道で日当たり良好
南側が緑道になっており、日を遮られにくく、
日当たり良好となっています。
日の光が広がるリビングで心地よく過ごせそう。

■LDKを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですね。

■あると便利な和室
1階には6.5帖の和室があります。
布団を敷いて家族が寝ることができる広さです。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■ワイドバルコニー
バルコニーは2部屋続きのワイドバルコニーです。
洗濯物を干すスペースがたくさんあるため、
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。

■周辺にはお買い物施設が充実
「いなげや小平小川橋店」が徒歩4分の距離にあります。
物件から近いため、まとめ買いをしても重い荷物を長時間持たずに済みます。
「若葉ケヤキモール」は徒歩15分の距離にあり、スーパーやドラックストアの他に
ベーカリー、コーヒー専門店などが入るショッピングモールです。
テーブルやイスが追いてあって、お散歩がてらゆったりと過ごすのも良さそうです。

〈設備仕様〉
・シャワードレッサー洗面台、浄水器一体型システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、
オート開閉シャワートイレ、ＴＶモニター付きインターホン、玄関ドアカードキー、etc...

◎設計性能評価

LDK17帖以上！収納に便利なロフト付きプラン♪
「上水公園」徒歩2分。公園や自然が残る緑豊かな住環境です。
＜長期優良住宅＞＜耐震等級「３」＞＜食洗機＞＜浴室乾燥機＞

★全2棟・新築一戸建て分譲現場
★西側6M道路に面し車庫入れらくらく！
★長期優良住宅
★住宅性能評価書W取得

＜2号棟／3LDK＋ロフト＋カースペース＞
■17.7帖のLDK
道路から離れ、落ち着いた1階リビング空間♪
対面式プランをを採用し、
キッチンからは正面にリビングもダイニングも見渡せる配置となっています！
リビングスペースには収納が2か所あり、
こまごまとした日用品や掃除道具などの収納をしやすくなっています。

■2階居室は全3部屋！
各居室にクローゼットを完備しています。
主寝室は広さ7.87帖で、収納はダブルクローゼット♪
ご夫婦2人でそれぞれの衣類を分けてしまうことが可能です。

■ロフト付き
2階中央の洋室からロフトへ上がることができます。
季節物の衣類や家電など、普段は使わないものをロフトに上げておけば
その分の生活スペースや普段使いの収納の場所を空けることができますね＾＾

■リビングイン階段
玄関から居室へ行くときや、
居室から洗面・浴室へ行くときなど、必ずLDKを通る動線となるから、
忙しい家事の最中でも、家族の動きを把握しやすいプランです。
朝にちゃんと起きて、洗面所で身支度を始めているかもわかりやすそう＾＾

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石カウンター、食洗器、浄水器一体型水栓）
・システムバス（浴室換気乾燥暖房機付き）
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き（FIX窓のぞく）
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット）
・TVモニター付きインターホン
・外水栓
・防犯使用玄関ドア
・24時間換気　etc…

＜周辺環境＞
◎玉川上水緑道まで約80M
お散歩やジョギングなど楽しめます！
徒歩2分には公園もあり緑豊かな住環境です。

◎小中学校、保育園が徒歩15分圏内
現地周辺は教育施設が多く、
良好な生活環境となっています。
スーパーや小児科クリニックなども徒歩圏内！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

LDK17帖以上！収納に便利なロフト付きプラン♪
「上水公園」徒歩2分。公園や自然が残る緑豊かな住環境です。
＜長期優良住宅＞＜耐震等級「３」＞＜食洗機＞＜浴室乾燥機＞

★全2棟・新築一戸建て分譲現場
★西側6M道路に面し車庫入れらくらく！
★長期優良住宅
★住宅性能評価書W取得

＜1号棟／4LDK＋ロフト＋SIC＋カースペース＞
■18.2帖の1階LDK
三方に窓があるLDKでのびのびと寛ぐ時間♪
キッチンに立っている時も、リビング側にいる家族と話をしたり、
お子様を見守ったりすることができる対面式を採用しています。
リビングスペースには大きな収納を置き、
こまごまとした日用品や掃除道具などを一まとめにしやすくしました。

■2階居室は全4部屋！
7帖の主寝室をはじめ、いずれのお部屋にも窓が2か所あり
通風性に配慮された間取りです。
物入も完備しているから、
その分の衣類等を入れるタンスがいらず、有効に使えるお部屋の面積を増やせます。

■ロフト付き
2階北西角の洋室からロフトへ上がることができます。
季節物の衣類や家電など、普段は使わないものをロフトに上げておけば
その分の生活スペースや普段使いの収納の場所を空けることができますね＾＾

■ワイドスパンバルコニー
2部屋続きのロングスパンが特徴的な南バルコニー。
一度にお布団を干せる量が多いから、
限られた日照時間を有効に使うことができたり、
干し替える回数も減たりと、家事効率的に嬉しいポイントです＾＾

■玄関土間収納（シューズインクローク）
ベビーカー置き場に便利な、階段下のスペースを使った土間続きの収納スペース！
そのほかにも、ゴルフバッグなどのスポーツ用品や外用のおもちゃ、
玄関周りを履くホウキや、車用のクリーナー類、自転車の空気入れなど、
外で使う物の置き場として重宝します。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石カウンター、食洗器、浄水器一体型水栓）
・システムバス（浴室換気乾燥暖房機付き）
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き（FIX窓のぞく）
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット）
・TVモニター付きインターホン
・外水栓
・防犯使用玄関ドア
・24時間換気　etc…

＜周辺環境＞
◎玉川上水緑道まで約80M
お散歩やジョギングなど楽しめます！
徒歩2分には公園もあり緑豊かな住環境です。

◎小中学校、保育園が徒歩15分圏内
現地周辺は教育施設が多く、
良好な生活環境となっています。
スーパーや小児科クリニックなども徒歩圏内！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

＜3LDK＋カースペース2台＞＜LDK15帖以上＞
リビングイン階段や対面式キッチンを採用したプランです。
■フラット35利用可■物件保証10年■土地地盤保証10年

◎全2棟の新築分譲
◎カースペース2台分（車種による）
◎閑静な住宅街
前面道路は住民以外の通行が少なめ。
第1種低層住居専用地域の落ちついた住環境となっています。

【2号棟/3LDK＋グルニエ・建物面積73.70㎡】
●2号棟は東道路に面した整形地
お車はL字に2台駐車いただけ、来客時にも便利。

●1階はワンフロアタイプのLDK
広さは15帖のスペースです。
3方に窓があり、採光・通風良好！
対面式キッチンやリビングイン階段を採用していて、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
階段下を活用した収納はパントリーなどに使えます。

●2階全室2面採光
7.12帖の洋室が2部屋有り、寝室におすすめ！
南から東に渡るワイドスパンのバルコニー。
一度に洗濯物や布団をたっぷりを干すことができますね。
中央の洋室にはグルニエ付で、
家財やあまり使わないものなどの収納に重宝します♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎
・1F、2Fウォシュレット
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン
（浄水器付き、スライド収納、床下収納庫）
・1坪サイズユニットバス、FRP浴槽、浴室乾燥暖房機
・アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
・洗面化粧台、人造大理石シャンプードレッサー（三面鏡）
・カラーTVドアホン（録画機能付）　etc…

★フラット35利用可
★物件保証10年
★土地地盤保証10年・地盤ネット㈱

【周辺環境】
・「第5中学校」徒歩4分
・徒歩10分程度に幼稚園が2ヶ所ございます。
・「コープ小川西町店」徒歩10分、
「ファミリーマート」徒歩4分などお買物もしやすい立地。
・その他小児科専門クリニックや郵便局など
暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
・西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩16分
・JR武蔵野線「新小平」駅　バス3分　「中宿」停歩7分

＜3LDK＋カースペース2台＞＜LDK15帖以上＞
リビングイン階段や対面式キッチンを採用したプランです。
■フラット35利用可■物件保証10年■土地地盤保証10年

◎全2棟の新築分譲
◎カースペース2台分（車種による）
◎閑静な住宅街
前面道路は住民以外の通行が少なめ。
第1種低層住居専用地域の落ちついた住環境となっています。

【1号棟/3LDK＋ロフト・建物面積73.86㎡】
●1号棟は開放的な北東角区画
建物の南側にカースペースを設けているため、
前面建物との間隔が広めとなっています。

●1階はワンフロアタイプのLDK
広さは16.8帖でゆったりしたスペースです。
対面式キッチンやリビングイン階段を採用していて、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
階段下を活用した収納はパントリーなどに使えます。

●2階全室南向き
全室バルコニーに面し、採光・通風良好！
南東6帖洋室と4.5帖洋室が面したバルコニーは
奥行き、幅ともに広々としたスペース。
洗濯物を干すだけでなく、
テーブルを置いてお茶や読書を楽しむのも良さそうです。
南西6帖の洋室にはロフト付で、
寛ぎのスペースなどにお使いいただけます♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎
・1F、2Fウォシュレット
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン
（浄水器付き、スライド収納、床下収納庫）
・1坪サイズユニットバス、FRP浴槽、浴室乾燥暖房機
・アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
・洗面化粧台、人造大理石シャンプードレッサー（三面鏡）
・カラーTVドアホン（録画機能付）　etc…

★フラット35利用可
★物件保証10年
★土地地盤保証10年・地盤ネット㈱

【周辺環境】
・「第5中学校」徒歩4分
・徒歩10分程度に幼稚園が2ヶ所ございます。
・「コープ小川西町店」徒歩10分、
「ファミリーマート」徒歩4分などお買物もしやすい立地。
・その他小児科専門クリニックや郵便局など
暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
・西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩16分
・JR武蔵野線「新小平」駅　バス3分　「中宿」停歩7分

★駅徒歩8分★ロフト付き4LDK★耐震等級「3」取得★
15帖以上のリビングに、3枚引き戸の和室で広々空間を実現！
小学校・スーパー徒歩10分以内♪お買物便利な「ドン・キホーテ」徒歩圏内です

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
★西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩8分
★前面道路の幅員6M・車庫入れらくらく♪
★住宅性能表示W取得！耐震等級「３」取得！

＜1号棟／4LDK＋ロフト＞
■西6M道路に面したほぼ整形地
敷地南側に2号区の路地状部分が面しているため
隣家との間隔にゆとりがあり日当たり良好♪
リビングの南側に庭先が広がるお家です！
外立水栓を備えているから、
庭や車のお手入れや、お子様との水遊びにも便利です＾＾

■16帖のLDKに、3枚引き戸の和室付き
3枚引き戸を開放すれば、計20.5帖の広々空間が実現！
畳の床は、敷物がなくても座ったり寝転んだりしやすいから
お子様の遊び場として重宝します。
来客時におもちゃが散らかっていても
戸を閉めて簡単に隠すことができるのもメリットです＾＾

■全室南向きの明るい設計
南向きバルコニーは2部屋にわたるワイドスパン！
南西角の洋室にはロフトがあり、
高さに勾配のある天井で開放感をプラスしています。

■収納豊富な間取りです
・各居室に収納を完備
・小物の収納に便利なキッチン収納
・サニタリー壁面収納
・各階トイレ壁面収納
・2階トイレカウンター
・ロフト

＜設備・意匠にこだわった設備仕様＞
■食器洗浄乾燥機
■ICロックカードキー
■ミラー付き下駄箱
■洗面台上物理戸
■ウォシュレット（1階・2階）
■全居室ペアガラス
■全サッシ網戸付き
■エコジョーズ
■シャンプードレッサー
■システムバス
■外水栓
■浄水機能付き混合水栓
■TVモニター付きインターホン
■24時間換気
■浴室換気乾燥暖房機
■防犯断熱仕様玄関ドア　　etc...

◎「第一小学校」まで徒歩10分
◎「第五中学校」まで徒歩14分
◎スーパー「さえき」徒歩9分
◎コンビニ徒歩3分
◎「ドン・キホーテ」徒歩16分