小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆家族が増えても安心！5LDK☆
西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分
お買い物施設や小学校が徒歩10分圏内

☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分
☆敷地面積50坪越え！家族が増えても安心の5LDK！
☆あると嬉しい6.5帖の和室
☆周辺にお買い物施設が充実
☆小学校まで徒歩7分


■家族が増えても安心の5LDK
2階には洋室が4部屋あります。
マイホームを購入後にご家族が増えても安心です。
各洋室にはクローゼットも付いています。

ご家族が増えるまでは、
書斎やペット専用の部屋、使わないものを置いておく部屋など
多様な使い方ができます。

■南側が緑道で日当たり良好
南側が緑道になっており、日を遮られにくく、
日当たり良好となっています。
日の光が広がるリビングで心地よく過ごせそう。

■LDKを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですね。

■あると便利な和室
1階には6.5帖の和室があります。
布団を敷いて家族が寝ることができる広さです。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■ワイドバルコニー
バルコニーは2部屋続きのワイドバルコニーです。
洗濯物を干すスペースがたくさんあるため、
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。

■周辺にはお買い物施設が充実
「いなげや小平小川橋店」が徒歩4分の距離にあります。
物件から近いため、まとめ買いをしても重い荷物を長時間持たずに済みます。
「若葉ケヤキモール」は徒歩15分の距離にあり、スーパーやドラックストアの他に
ベーカリー、コーヒー専門店などが入るショッピングモールです。
テーブルやイスが追いてあって、お散歩がてらゆったりと過ごすのも良さそうです。

〈設備仕様〉
・シャワードレッサー洗面台、浄水器一体型システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、
オート開閉シャワートイレ、ＴＶモニター付きインターホン、玄関ドアカードキー、etc...

◎設計性能評価

☆4LDKで家族が増えても安心の部屋数☆
くつろぎ空間の小上がり畳コーナー♪
保育園、小中学校徒歩15分圏内！閑静な住宅街です！

☆4LDKで家族が増えても安心
☆くつろぎ空間の小上がり畳コーナー
☆食材をストックできるパントリー付き
☆小中学校徒歩15分圏内！

■光広がる17.5帖のLDK
LDKは広々17.5帖！
建物の南面はカースペースになっているので、
日が遮られにくく、日当たり良好です。
暖かく、日当たりの良い部屋で心地よく過ごせそう♪

■家事を手助けしてくれるキッチン
キッチンは嬉しい食洗器付き！食器を洗う手間が減ります。
コンロはさっと拭くだけのお掃除簡単IHです！
また、食材を買いだめしてパントリーに入れておけば
買い物に行く回数が減らせます。
早く家事の時間を少しでも減らして、一休みする時間を確保したいですね。

■LDK内に小上がりの畳コーナー
LDKには小上がりの畳コーナーがあります。
小上がり部分は引き出し収納になっており、収納量が増えます。
畳はフローリングよりも肌触りが優しいので、段差に座ってくつろいだり、
お子様が遊ぶ場所やお昼寝をする場所として使えます。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■2階には洋室が4部屋
洋室が4部屋もあるので、お子様が多いご家庭や
将来お子様が触れた場合でも安心です。

■2ヶ所のバルコニー
バルコニーは2ヶ所あるので洗濯物を干すスペースがたくさんあります。
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。
さらに、南東側のバルコニーは奥行きが一部1ｍ以上あります。
奥行きがあると身動きがとりやすく、洗濯物を干す作業が楽になります。

■教育・子育てに便利
「小平第十二小学校」まで徒歩11分、「小平第五中学校」まで徒歩6分と、
お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「たのしい森保育園」が徒歩12分の距離にあるので、送り向かいに便利です。

徒歩5分の距離には小児科の「岡部こどもクリニック」があります。
駐車場を完備しているので、駐車場を完備しているので、
発熱でグッタリしたお子様も車で連れて来院することができて助かります。

■充実の設備・仕様
・システムキッチン ビルトイン食洗器付き
・システムキッチン ワークトップ 人造大理石仕様
・浴室 暖房換気乾燥機付き
・全窓Low-E複層ガラス
・三面鏡洗面化粧台
・共用部LED照明　etc...

LDK17帖以上！収納に便利なロフト付きプラン♪
「上水公園」徒歩2分。公園や自然が残る緑豊かな住環境です。
＜長期優良住宅＞＜耐震等級「３」＞＜食洗機＞＜浴室乾燥機＞

★全2棟・新築一戸建て分譲現場
★西側6M道路に面し車庫入れらくらく！
★長期優良住宅
★住宅性能評価書W取得

＜1号棟／4LDK＋ロフト＋SIC＋カースペース＞
■18.2帖の1階LDK
三方に窓があるLDKでのびのびと寛ぐ時間♪
キッチンに立っている時も、リビング側にいる家族と話をしたり、
お子様を見守ったりすることができる対面式を採用しています。
リビングスペースには大きな収納を置き、
こまごまとした日用品や掃除道具などを一まとめにしやすくしました。

■2階居室は全4部屋！
7帖の主寝室をはじめ、いずれのお部屋にも窓が2か所あり
通風性に配慮された間取りです。
物入も完備しているから、
その分の衣類等を入れるタンスがいらず、有効に使えるお部屋の面積を増やせます。

■ロフト付き
2階北西角の洋室からロフトへ上がることができます。
季節物の衣類や家電など、普段は使わないものをロフトに上げておけば
その分の生活スペースや普段使いの収納の場所を空けることができますね＾＾

■ワイドスパンバルコニー
2部屋続きのロングスパンが特徴的な南バルコニー。
一度にお布団を干せる量が多いから、
限られた日照時間を有効に使うことができたり、
干し替える回数も減たりと、家事効率的に嬉しいポイントです＾＾

■玄関土間収納（シューズインクローク）
ベビーカー置き場に便利な、階段下のスペースを使った土間続きの収納スペース！
そのほかにも、ゴルフバッグなどのスポーツ用品や外用のおもちゃ、
玄関周りを履くホウキや、車用のクリーナー類、自転車の空気入れなど、
外で使う物の置き場として重宝します。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石カウンター、食洗器、浄水器一体型水栓）
・システムバス（浴室換気乾燥暖房機付き）
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き（FIX窓のぞく）
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット）
・TVモニター付きインターホン
・外水栓
・防犯使用玄関ドア
・24時間換気　etc…

＜周辺環境＞
◎玉川上水緑道まで約80M
お散歩やジョギングなど楽しめます！
徒歩2分には公園もあり緑豊かな住環境です。

◎小中学校、保育園が徒歩15分圏内
現地周辺は教育施設が多く、
良好な生活環境となっています。
スーパーや小児科クリニックなども徒歩圏内！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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たっぷり収納が嬉しい♪全居室クローゼットつき！
ロフト・食洗機・カースペースなど、生活に便利な設備が充実。
落ち着いた立地で、穏やかに暮らせる新築戸建です。

＜3LDK+ロフト+カースペース1台分＞

■家族とのコミュニケーションが取りやすいLDK
LDKは、デザイン性が高く、開放感が出る折り上げ天井が施されています。
南向きなのでいつでも明るい雰囲気のお部屋です。
また、リビングイン階段だから、自然と家族が顔を合わせる時間が多くなり、
コミュニケーションの機会も増えますよ＾＾

キッチンは人気の対面キッチン！
リビングを見渡すことができて、孤立しがちなお料理中でも
会話やテレビを楽しめます♪

■暮らしやすい、充実した設備
・洗い物が多い日でも安心。食洗機つき
ママに嬉しい食洗機つき！
シンクに洗い物がたまらないので、キッチンをいつでもスッキリ保てます♪
何かと忙しい育児中でも洗い物の時間が短縮できるので、空いた時間を
お子様と遊ぶ時間に使ったり、ティータイムに使ったり、有意義に過ごせます。

・浴室換気乾燥機
浴室には換気乾燥機がついています。
湿気がこもりがちな浴室でもカビが生えにくく、結露の防止にもつながります。
乾燥機は、浴室の乾燥だけでなく、雨の日のお洗濯物にも使うことができます。

・一坪タイプバス
背が高いパパでも、足を伸ばしてリラックスできる、ゆったり一坪タイプです！
また、お子様とお風呂に入るときにも、洗い場を広々と使えますよ♪

・玄関カードキー
玄関カードキーのメリットは、防犯効果が高いことです。
ピッキングによる被害を防げる他、オートロック機能をオンにしておくことで
鍵の閉め忘れ対策にもなります。
お財布やパスケースに入れることもできるので、持ち運ぶ際にも便利です。

・TVモニター付きインターホン
インターホンにはTVモニターがついているから、訪問者を
事前に確認することができます。
セキュリティとしての効果もあり、あると心強い設備です。

■2階：片づけ上手でお部屋スッキリ。ロフトスペース
2階の4.5帖洋室にはロフトがついています。
クリスマスツリーや扇風機などの季節用品など、大きめの物の収納にピッタリ！
効率よく収納できるので、生活空間を有効活用できます。
また、天井が高いから、お部屋に開放感が生まれるのもメリットです＾＾

■2階：ワイドスパンバルコニー
2階の6.1帖洋室と4.5帖洋室にワイドスパンのバルコニーが設置されています。
ワイドスパンだから、お洗濯物や布団もたっぷり干せますよ♪
また、バルコニーを使用するときの動線が良く、移動が楽ちんです。

＜3LDK＋カースペース2台＞＜LDK15帖以上＞
リビングイン階段や対面式キッチンを採用したプランです。
■フラット35利用可■物件保証10年■土地地盤保証10年

◎全2棟の新築分譲
◎カースペース2台分（車種による）
◎閑静な住宅街
前面道路は住民以外の通行が少なめ。
第1種低層住居専用地域の落ちついた住環境となっています。

【1号棟/3LDK＋ロフト・建物面積73.86㎡】
●1号棟は開放的な北東角区画
建物の南側にカースペースを設けているため、
前面建物との間隔が広めとなっています。

●1階はワンフロアタイプのLDK
広さは16.8帖でゆったりしたスペースです。
対面式キッチンやリビングイン階段を採用していて、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
階段下を活用した収納はパントリーなどに使えます。

●2階全室南向き
全室バルコニーに面し、採光・通風良好！
南東6帖洋室と4.5帖洋室が面したバルコニーは
奥行き、幅ともに広々としたスペース。
洗濯物を干すだけでなく、
テーブルを置いてお茶や読書を楽しむのも良さそうです。
南西6帖の洋室にはロフト付で、
寛ぎのスペースなどにお使いいただけます♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎
・1F、2Fウォシュレット
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン
（浄水器付き、スライド収納、床下収納庫）
・1坪サイズユニットバス、FRP浴槽、浴室乾燥暖房機
・アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
・洗面化粧台、人造大理石シャンプードレッサー（三面鏡）
・カラーTVドアホン（録画機能付）　etc…

★フラット35利用可
★物件保証10年
★土地地盤保証10年・地盤ネット㈱

【周辺環境】
・「第5中学校」徒歩4分
・徒歩10分程度に幼稚園が2ヶ所ございます。
・「コープ小川西町店」徒歩10分、
「ファミリーマート」徒歩4分などお買物もしやすい立地。
・その他小児科専門クリニックや郵便局など
暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
・西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩16分
・JR武蔵野線「新小平」駅　バス3分　「中宿」停歩7分

西武拝島線「東大和市」駅・西武国分寺線「鷹の台」駅の2沿線利用可能♪
各種お買物施設や教育施設が徒歩圏内にあり、住環境も良好！
エネファーム、食洗機、浴室ミストサウナなど充実した室内設備が嬉しい、美築中古戸建です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜3LDK+駐車場つき＞
西武拝島線「東大和市」駅　徒歩15分
西武国分寺線「鷹の台」駅　バス停「小平第十二小学校」徒歩5分
周辺にお買物施設や病院がそろった、住生活良好な美築中古戸建です！

■家族のプライベートを大切にしたい方に。2階LDK+水回り
LDKと水回りを2階に設けることで、外からの視線をカットしやすく、人目を気にせず
ゆったりくつろぐ事ができます。
また、15帖のリビングは、陽が入りやすく風通しも良いので、明るく開放的な雰囲気です。
居心地の良いお部屋は自然と家族が集まるコミュニケーションの場になります♪

■2階：バルコニーつき洋室（6.0帖）
6.0帖洋室にはバルコニーがついています。
2階に水回りがあるので、お洗濯物をしたあと、すぐ干しに行ける動線の良さが
メリットです！

■1階：洋室2部屋（7.2帖、6.4帖）
1階には7.2帖と6.4帖の洋室があります。
各部屋に収納つきで、何かと使い勝手が良いお部屋です。
6.4帖のお部屋は駐車場に面しており、いつでも愛車を眺めることができますよ♪
愛車用の趣味部屋としていかがでしょう？＾＾

■ひろびろ駐車場
車を大切にしたい方に嬉しいビルトインガレージです♪
広めなので大型車、ハイルーフも駐車可能！
普通車も乗り降りしやすく、お買い物帰りなどに荷物を出し入れしやすいのがポイントです。

■充実した室内設備
食洗機や浴室乾燥機のほか、なんと浴室ミストサウナまでついています！
浴室ミストサウナは血行促進や美肌効果のほか、リラックス効果もあるので
1日の疲れを癒すことができます。充実したバスタイムが楽しめそうですね♪
ほかにはエネファームも設置されていて、無理なく省エネ生活を送りたい方にもおすすめです。

■敷地52坪超■収納豊富な大型4SLDK■玉川上水緑道近く■
区画の整った閑静な住宅街。全居室南向きにつき採光性良好です！
＜地震・火災に強い旭化成のへーベルハウス＞＜東大和市駅15分＞

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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☆地震・火災に強い旭化成のへーベルハウス
☆敷地面積52坪×建物38坪の大型4SLDK
☆玉川上水緑道近くで自然豊か

●東側4M公道に面しています
現地周辺は区画の整った閑静な住宅街。
スーパー「いなげや」まで徒歩2分、
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩15分と、
利便性も兼ね備えています！

●敷地面積172.72㎡（52.24坪）の広々とした敷地
建物の南側にはお庭やカースペースがあり、
建物1階にも光が入りやすいです。

＜4SLDK／建物面積127.77㎡（38.65坪）＞
●1階は14帖のLDK＋和室＋納戸
南庭に面したリビングダイニングは、
大きな窓上がり光をたっぷりと取り込みます。
キッチン周りは床下収納やパントリーを備えています。
壁付けキッチンでお料理に集中しやすい間取り♪
寒い時期に嬉しい掘りごたつ付きです。

LDKに隣接する和室は広さ8帖。
客間や寝室、趣味をたしなむスペースなどに◎
和室の置くには約3帖の納戸がございます。
予備の寝具も入る収納付です。

●ミニキッチン＋洗面室付きの2階
2階全室南向きで、8帖の洋室と和室、
6帖の和室でゆったりとしています。
全室収納＋グルニエつきだから、
収納家具を最小限にしてお部屋自体を広くお使いいただけます。

3部屋にまたがるバルコニーは南向きで日当たり良好！
一度に洗濯物や布団をたくさん干せて便利です。

＜周辺環境＞
◎小学校徒歩9分、保育園や幼稚園も10分圏内にあります。
　小児科専門クリニック徒歩8分、
　周辺には公園が点在していたりと、子育てに安心な立地。
◎「いなげや」徒歩2分、「若葉ケヤキモール」徒歩14分、
「ららぽーと」お車約10分など、お買物環境良好です。
◎玉川上水緑道まで約120Mで自然豊かな立地。
　お散歩にオススメです♪
◎西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分
　都心方面へアクセスでき、通勤通学便利。