小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＝全棟敷地面積34坪超！ファミリータイプの4LDK＝
全5棟の整った街並みで新生活をスタート♪子育て環境も良好なエリア！
■中学校徒歩2分■2沿線利用可■都市ガス■住宅性能評価書W取得

☆西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩18分！
☆全5棟の開発分譲地♪

＜E号棟/4LDK+カースペース1台＞
■分譲地奥に位置する区画
共用部分が設けられていることで
車両が停めやすいよう配慮されています。
建物の南側には家庭菜園やお子さんの遊び場に嬉しいお庭付き！

■全室南向きプラン
南からの採光が取れた明るい住まいが期待できます！
LDKは約14.75帖とコンパクトですが、
隣接する洋室を合わせれば18帖超の広々空間になります。
来客時などでリビングを広く使いたい時に便利ですね。

■家事動線スムーズな水廻り配置＆リビングイン階段！
キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすいプラン。
家事を効率的にこなせるので、ご家族との時間を確保しやすいです。
また、洗面室から階段への動線もスムーズで、
洗濯物を洗ってから干すまでの動線も良好です◎

■使い勝手の良い1階洋室
1階の洋室は2WAY動線のため、
玄関ホールから直接行き来でき、客間として使いやすいです。
また、キッズスペースやお昼寝スペースにもおすすめ。
オモチャを片付けやすいクローゼット付♪

■南向きのツインバルコニー
用途によって使い分けがしやすい2面バルコニー！
片方は洗濯物、もう片方がお布団など使い分けがしやすいです。
2階洋室の3室中2部屋がバルコニーに面しているので、
お布団もこまめに干しやすいです。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪サイズシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

◎住宅性能評価書W取得
◎耐震等級取得で地震に強い家

＜周辺環境＞
☆開発道路は幅員4.5M
袋小路になっているから住民や関係者以外が通ることは
ほとんどありません。
また、分譲地とつながる既存道路は幅員6M。
ゆったりとした街並みの閑静な住宅街です。

☆子育て環境良好
中学校徒歩2分、幼稚園も徒歩10分圏内に2ヶ所あります。
周辺には小さな公園が点在していて、
お散歩場所にも困りません＾＾
健康管理にもあると安心の小児科専門クリニックは
徒歩15分なので自転車でも通院しやすい距離です。

☆図書館、温泉施設など暮らしをより豊かにする施設も徒歩圏内！

＝全棟敷地面積34坪超！ファミリータイプの4LDK＝
全5棟の整った街並みで新生活をスタート♪子育て環境も良好なエリア！
■中学校徒歩2分■2沿線利用可■都市ガス■住宅性能評価書W取得

☆西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩18分！
☆全5棟の開発分譲地♪

＜D号棟/4LDK+カースペース1台＞
■西側道路に面した整形地
共用部分が設けられていることで
車両が停めやすいよう配慮されています。
建物の南側には家庭菜園やお子さんの遊び場に嬉しいお庭付き！

■16帖のゆったりとしたLDK
水廻りがコンパクトにまとまっているので家事動線も良好！
お料理と並行して水廻りの家事を進めることができます。
慌ただしい朝や夕飯時に家事を効率的に進めやすいプランです◎

■使い勝手の良い1階洋室
1階の洋室は2WAY動線のため、
玄関ホールから直接行き来でき、客間として使いやすいです。
また、キッズスペースやお昼寝スペースにもおすすめ。
オモチャを片付けやすい大きなクローゼット付♪

■2階全室6帖以上のゆとりある間取り
2階には洋室が3室あり、全室に奥行きのある収納スペースがございます。
居室にあまり収納家具を置かなくて済むので
お部屋を広くお使いいただくことができますね。
また、全室2面採光で明るく風通しの良いお部屋です。

■南向きのワイドスパンバルコニー
2室に面したワイドスパンバルコニーは
洗濯物やお布団を1度にたくさん干すことができます！
さらに南向きで日当たりが良く洗濯物も良く乾きそうです。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪サイズシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

◎住宅性能評価書W取得
◎耐震等級取得で地震に強い家

＜周辺環境＞
☆開発道路は幅員4.5M
袋小路になっているから住民や関係者以外が通ることは
ほとんどありません。
また、分譲地とつながる既存道路は幅員6M。
ゆったりとした街並みの閑静な住宅街です。

☆子育て環境良好
中学校徒歩2分、幼稚園も徒歩10分圏内に2ヶ所あります。
周辺には小さな公園が点在していて、
お散歩場所にも困りません＾＾
健康管理にもあると安心の小児科専門クリニックは
徒歩15分なので自転車でも通院しやすい距離です。

☆図書館、温泉施設など暮らしをより豊かにする施設も徒歩圏内！

＝全棟敷地面積34坪超！ファミリータイプの4LDK＝
全5棟の整った街並みで新生活をスタート♪子育て環境も良好なエリア！
■中学校徒歩2分■2沿線利用可■都市ガス■住宅性能評価書W取得

☆西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩18分！
☆全5棟の開発分譲地♪

＜B号棟/4LDK+カースペース1台＞
■分譲地奥に位置する区画
敷地の西側は現在隣地駐車場なので
ひらけていて開放感があります。
共用部分が設けられていることで
車両が停めやすいよう配慮されています。

■1階はLDK＋洋室でフレキシブルに使える！
洋室の戸は大きく開放できるので
LDKと繋げてつかったり、戸をしめて個室にしたり
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
在宅ワーク時や来客時などに便利ですね♪

■リビングイン階段＆大きなリビング収納付き
家族の出入りが把握しやすいリビングイン階段プラン！
家族がリビングで顔を合わせやすいです。
また、家族の物があつまりやすいリビングに
収納スペースが1ヶ所あるとなにかと便利。
スッキリした空間を保ちやすいです。

■玄関から洗面室への動線が確保されています
玄関を入って直接洗面室にアプローチできます。
帰ってすぐに手洗いに行けるのは感染症予防対策にも◎
外遊びから帰ってきたお子さまがが直接浴室に行けるのも便利な動線です。

■2室に渡るワイドスパンバルコニー
洗濯物やお布団を一度にたくさん干せちゃいます。
南向きなので日当たりも良く洗濯物が良く乾きそうです。

■2階居室は全室2面採光
窓が向き合っているお部屋が多いので
風通しが良く換気効率も良いです◎
また、2階居室には全室に奥行きのある収納スペースがあり、
お部屋に収納家具をあまり置かずに居室を広くお使いいただけます！

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪サイズシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

◎住宅性能評価書W取得
◎耐震等級取得で地震に強い家

＜周辺環境＞
☆開発道路は幅員4.5M
袋小路になっているから住民や関係者以外が通ることは
ほとんどありません。
また、分譲地とつながる既存道路は幅員6M。
ゆったりとした街並みの閑静な住宅街です。

☆子育て環境良好
中学校徒歩2分、幼稚園も徒歩10分圏内に2ヶ所あります。
周辺には小さな公園が点在していて、
お散歩場所にも困りません＾＾
健康管理にもあると安心の小児科専門クリニックは
徒歩15分なので自転車でも通院しやすい距離です。

☆図書館、温泉施設など暮らしをより豊かにする施設も徒歩圏内！

☆新規リフォーム物件！日当たりの良い2階リビングプラン☆
小学校至近・周辺徒歩10分圏内にお買物施設充実でどの世代も生活しやすい住環境♪
■太陽光パネル■都市ガス■駅徒歩14分■車2台駐車可（車種による）

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩14分！
☆平成25年築・新規リフォーム物件です。

＜4LDK+WIC＞
■リビング
リビング部分は約13.5帖の広さがございます。
2階リビングプランなので、日当たりも良好！
階段とは扉で仕切られているので、
エアコン効率が下がる心配がないのも魅力的です◎

■キッチン
キッチン部分は約3.5帖！
リビングとは完全に独立しているので、
お料理好きな方はお料理に集中しやすいプランです。
キッチンゲートを付けやすいので、
お子さまがいるご家庭にも安心♪

■2階洋室
リビングに隣接する約6.0帖の洋室。
扉を閉めると独立した空間となるので、
寝室や書斎、ワークスペースなど多様にお使いいたでけて便利です。

■1階洋室
1階には洋室が3室！
全室5帖以上の広さが確保されており、収納スペースもございます。
1階洋室プランは家族間のプライバシーを重視している方にオススメのプランです◎

＜リフォーム内容（2021年3月完了予定）＞
・クロス全室張替
・トイレウォシュレット交換
・浴室混合水栓交換
・キッチン混合水栓交換
・ガスコンロ交換
・レンジフード交換
・ルームクリーニング・・・etc

＜周辺環境＞
・小平第十二小学校　徒歩3分
・小平市立上宿保育園　徒歩5分
・たのしい森保育園　徒歩8分
　…子育てしやすい住環境が整っています！

・いなげや　徒歩8分
・ウェルパーク　徒歩8分
・セブン-イレブン　徒歩5分
　…生活に必要なお買物施設も充実しています。

☆平成13年築・ミサワホーム施工住宅☆4LDKの住まい☆
約14.0帖の地下室や2ドア1ルームなど、こだわりの詰まったプラン♪
■駅徒歩15分■都市ガス■納戸■カースペース3台（車種による）

☆西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩15分！
☆平成13年築・ミサワホーム施工住宅です♪

＜4LDK+地下室+車3台＞
■LDK
約10.0帖のLDK。
隣接する和室と合わせると約16.0帖の空間に♪
LDKを広く使いたい方は普段から和室を開放しておいても◎
また、建物の南側はお庭になっており、
道路からの視線を入りにくいので、
リビングでは人目を気にせずゆったりとくつろぐことができます。

■地下室
約14.0帖の地下室。
室内からも、お庭からもアプローチ可能！
趣味を楽しんだり、ワークスペースにしたりと
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
地下には収納スペースが2ヵ所あるので、
あまり使わないものや季節の家電などの置き場にも困りません。

■2階洋室
2階には洋室が3室！
約7.0帖の洋室は2ドア1ルームになっており、
家族の成長に合わせて使い方を変えられちゃいます。
また全室収納スペース付き！
7.0帖のお部屋も将来的に2部屋にしたときでも
各部屋に収納スペースが確保されるプランとなっています。

◎カースペース車種により3台駐車可能
◎バルコニーは2室に渡るワイドスパン
　洗濯物やお布団が1度にたくさん干せちゃいます。

＜周辺環境＞
■お買物
・コープみらい　徒歩11分
・ミニコープ　徒歩15分
・セブン-イレブン　徒歩5分
・ドン・キホーテ　徒歩19分
・コジマ×ビックカメラ　徒歩20分
　…周辺にはお買物施設が充実しています。

■子育て
・小川保育園　徒歩13分
・白梅幼稚園　徒歩7分
・小平神明幼稚園　徒歩11分
　…小さなお子さまでも歩いて通園できる範囲。

・岡部こどもクリニック　徒歩15分
　…いざという時に小児科専門の病院があると安心です。

・やすらぎ公園　徒歩2分
　…徒歩圏内に公園が複数あり、
　　お子さまの毎日の遊び場にも困りません♪

☆敷地面積38坪超×延床面積29坪超のゆったりとした4LDKの住まい☆
収納豊富！あると嬉しい仕様・設備も充実しています♪
◎長期優良住宅◎住宅性能表示W取得◎フラット35S対応◎駅徒歩8分

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩8分！

◎地震に強い耐震等級3
◎長期優良住宅
◎住宅性能表示W取得
◎フラット35S対応

＜4LDK+ワークスペース＞
◆1階空間
約15.75帖のLDK！
採光は南側からがメインになっているので、明るいリビングです◎
和室とリビングは一続きとして使えるので
来客時などでリビングを広く使いたい時に便利♪
リビング内にはニッチやリビング収納など、
「あると嬉しい」仕様が多数！
折り上げ天井は空間を広くみせてくれます。

◆水廻り
キッチンは人気の対面式！
お料理をしながらリビングに居る家族の様子を見守ることができます。
また、キッチンと洗面室が近く、
お料理と並行しながら洗濯物をしたり、お風呂掃除をしたりと
慌ただしくなりがちな朝や夕飯時の時短に繋がります☆

◆収納スペース
・玄関土間収納
シューズボックスに入りきらなかった靴や
室内に持ち込みたくないベビーカーなどのしまい場所に◎
・洗面収納
下着やタオル、洗剤などのストックなど
一ヶ所にまとめておけて便利です。
・2階ホール収納
掃除機など家族が共有で使う物を
収納しておくのに良さそう。
・ロフト
使用頻度の低い物や季節の家電などの
しまい場所にも困りません。
・リビング収納
・全居室収納
・床下収納
・洗面台上部吊戸
・シューズボックス（ミラー付き）
・トイレ壁面収納・・・etc

◆ワークルーム
2階にはワークルームあり！
書斎やお仕事部屋としてはもちろん、
趣味スペースや収納スペースなど
ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができちゃいます。

◎車種によりお車2台駐車可
◎全室南向きの日当たりの良い住まい
◎2室に渡るワイドスパンバルコニー

＜仕様・設備＞
・浄水器付きキッチン
・システムバス
・浴室換気乾燥機
・シャワー付き洗面台
・ウォシュレット
・全サッシ網戸付き
・全居室ペアガラス
・カードロックキー
・TVモニター付きインターホン
・屋外コンセント
・屋外水洗
・屋外緑化実施
・シックハウス対策
・バリアフリー設計
・LED照明
・24時間換気システム・・・etc

＜周辺環境＞
・いなげや　徒歩3分
・ウェルパーク　徒歩3分
・セブン-イレブン　徒歩3分
　…徒歩3分圏内にお買物施設が充実！

・小平市立上宿小学校　徒歩5分
・小平市立上宿保育園　徒歩8分
・姫百合幼稚園　徒歩9分
　…小さなお子さまがいるご家庭には嬉しい住環境です☆

・南台病院　徒歩4分
・岡部こどもクリニック　徒歩9分
　…徒歩圏内に病院が複数あると
　　いざというときに安心です◎