小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

LDK18帖超・折上天井のおしゃれ＆広々リビングの家♪
全居室南向きかつ2面採光の明るく開放的なプランです。
＜スーパー徒歩9分＞＜小・中学校徒歩15分以内＞＜閑静な住宅街＞

＜1号棟／3LDK・全居室南向きプラン＞
■18.1帖のLDK、折上天井のリビング
リビングは南向きの大きな窓と折上天井によって
空間にゆとりを感じさせてくれます。
ダイニング横には大型収納を設置することで
日用品や食料品のストックが容易にでき
リビング周りをスッキリと、かつ、使い勝手よくデザインされています。

キッチンは対面式で、お料理中も家族との会話や
お子さまを見守ることが壁に阻まれません。
キッチン前に置いたカウンタースペースは
お仕事や勉強、家計簿などを付けるための
PCスペースやワークスペースなどにいかがでしょう。

■南からの陽光を取り込める2階3洋室
各居室南向きの間取りとなっています。
明るい個人の空間で仕事や趣味、勉強に集中できます♪

■2階水回りで洗濯から収納までスムーズ
服の洗濯からバルコニーでの物干し
そして各居室への衣類の仕分けまで、
洗濯物を持って階段を上り下りする必要がありません。

■1階手洗い場付き
玄関ホールに手洗い場を設けていますので
帰宅の際にスムーズに手洗い・うがいができます。
お客様にキッチンや洗面室など家族のプライベートな水回りを
できるだけ見せたくない、という方にピッタリなプランです。

◎カースペース1台分付き
◎南バルコニー2カ所
◎1号区敷地南側には2号区の路地状部分が面し、敷地の陽当り良好！

☆20年間地盤保証（ジャパンホームシールド）

＜生活環境良好です＞
・閑静な住宅街
・小・中学校まで徒歩15分以内
・スーパー「コープ」徒歩9分
・車10分圏内に「ドン・キホーテ」「コジマ×ビックカメラ」あり
・徒歩圏内に小児科クリニック、公園、天然温泉、郵便局あり

敷地110坪×建物76坪！二世帯向き大型7LDK♪
納戸2ヶ所、事務所・応接室付きです。
★カースペース2台以上★小学校・スーパー徒歩10分圏内

☆敷地面積364.72㎡（110.32坪）
☆平成8年11月築
☆2世帯向きの大型間取り

＜7LDK＋2S＋事務所・応接室／建物面積253.92㎡＞
■広々としたカースペース
カーポートをはじめ、建物西側には複数台のお車を駐車可能！
自転車やバイク置場にも困りません＾＾
また、スライドタイプの門扉付きで、
お子さんの飛び出しの心配がなく安心です。

■1階
・23.5帖の広々とした1階リビング
南向きにつき採光性良好です！
キッチンは対面式となっています。

・8帖の和室が2部屋
戸を開放してつなげて使うこともできます。
客間や寝室にも便利◎

・8.5帖の納戸
普段あまり使わない荷物をしまえば
居住スペースをより広くお使いいただけます。

・12.25帖の事務所・応接室
建物の外からも出入りできます。

■2階
居室は3部屋あり、すべて8帖のゆったりサイズ！
和室2部屋＋洋室1部屋で、全室戸で仕切られているから
つなげてお使いいただくことも可能です。

・7帖の納戸付き
・9.5帖のキッチン付きリビング
・3部屋続きの南向きべランダ

【周辺環境】
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
　幼稚園は徒歩2分にあり、子育て環境良好です♪
・「コープみらい」徒歩8分、「ローソン」徒歩3分
　現地から近い青梅街道沿いには飲食店も多くございます。
・徒歩5分圏内に公園が複数あり、お子さんの遊び場も充実！
・郵便局徒歩3分、温泉施設が徒歩4分です。

☆2SLDK+WICの間取り！収納量が豊富☆
2階に11.7帖の洋室あり！セカンドリビングとしても使用可能♪
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分
☆2SLDK+WICの間取り！収納量が豊富！
☆2路線利用可能

■LDKを見渡せるカウンター付き対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
配膳スペースとして使えるカウンター付きで、
食事の支度がスムーズになりそう！

■家事導線良な水廻り
キッチンから洗面室の入り口が近いので、
料理が終わったらすぐに洗濯ものに取り掛かりやすく、家事効率アップ！
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保したいですね♪

■リビングイン階段
LDKはリビングイン階段設計！お子様が外から帰ってきた時、
必ずLDKを通って2階の自分の部屋に行くようになっています！
自然と会話が増える家族のふれあいを大切にしたプランレイアウトです♪

■11.7帖の洋室
2階には11.7帖の広々とした洋室があります。
主寝室としてはもちろん、陽当たり良好なため、
セカンドリビングとしても使用できますよ。

■全居室収納+WIC+納戸付き
全居室の収納に加え、ウォークインクローゼットが付いているので、
各部屋の荷物や洋服を収納できます。
さらに納戸もあり、収納量が豊富！
納戸は書斎やワークスペースとしても使用できます。

■周辺環境
保育園や小学校などの教育施設までは徒歩20分圏内！
お子様の通学や送り迎えの負担が少なくなります。

◎フラット35利用相談可能

★敷地37坪以上×建物30坪以上★地震に強い家★
LDK17帖以上、ゆったりとした和室付きの4LDK＋ロフト。
小中学校徒歩10分圏内。整ったきれいな街並みも魅力です！

☆4棟・全区画整形地
☆小学校 徒歩4分
☆6M道路

＜1号棟/4LDK・建物面積99.37㎡（30.05坪）＞
■19.5帖のゆとりあるLDK
キッチンはリビングが見渡せる対面式キッチン。
お子さんを遊ばせながらの家事も安心です。
リビングに隣接する和室を合わせると約24.75帖に！
親戚や友人が遊びに来た時も、
みんな同じ空間で過ごしやすい広々スペースを造れます。

5.25帖の和室は寝具が収まるサイズの収納付き。
予備の寝具、お子さんのおもちゃなどたっぷりしまえます。
戸を閉めれば個室になるので、客間や寝室にも◎

■パントリーとしても使えるリビング収納
リビングには収納が2ヶ所あります。
キッチンから近く、食品ストックなどにも便利。

■2階水廻りで洗濯動線良好
洗濯機からバルコニーまでの動線が平坦なのが魅力です。
1階に来客中でも、ご家族の方は気にせずに入浴が可能！
また、朝起きて2階で身支度をすべて済ませてから1階へ降りれば
お出かけまでの時間をよりスムーズにできそう＾＾

■2階全室2面採光
南向きの洋室は2部屋あり、バルコニーに面しているから
寝室におすすめです。
5.25帖洋室にはロフト付き！
その分天井が高くなり空間がより広く感じられます。
ロフトは趣味のスペース、寛ぎのスペース、収納などに♪

＜設備・仕様＞
・床暖房
・床下収納
・カウンターキッチン
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・折上げ天井
・ウォシュレットトイレ（1F、2F）
・低ホルムアルデヒド
・断熱仕様玄関ドア
・全サッシ網戸付（FIX窓除く）
・外水栓　etc…

★耐震基準適合証明書
★耐用100年仕様
★住宅性能評価書取得

【周辺環境】
■現地周辺は整った街並み
近隣は大学や教育施設が多数あります。
■「玉川上水緑道」まで徒歩4分
自然の中でお散歩やジョギングを楽しめます。
■子育て環境良好
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
・幼稚園は徒歩15分圏内に2ヶ所あり
・小児科専門クリニック徒歩5分
・近隣に公園が点在
■お買物施設豊富
「グルメシティ」徒歩7分、「いなげや」徒歩13分
「若葉ケヤキモール」徒歩20分など、お買物施設も充実。
■2沿線以上利用可
・西武拝島線「東大和市」駅徒歩19分
・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅バス22分　停歩8分