小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆敷地面積38坪超×延床面積29坪超のゆったりとした4LDKの住まい☆
収納豊富！あると嬉しい仕様・設備も充実しています♪
◎長期優良住宅◎住宅性能表示W取得◎フラット35S対応◎駅徒歩8分

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩8分！

◎地震に強い耐震等級3
◎長期優良住宅
◎住宅性能表示W取得
◎フラット35S対応

＜4LDK+ワークスペース＞
◆1階空間
約15.75帖のLDK！
採光は南側からがメインになっているので、明るいリビングです◎
和室とリビングは一続きとして使えるので
来客時などでリビングを広く使いたい時に便利♪
リビング内にはニッチやリビング収納など、
「あると嬉しい」仕様が多数！
折り上げ天井は空間を広くみせてくれます。

◆水廻り
キッチンは人気の対面式！
お料理をしながらリビングに居る家族の様子を見守ることができます。
また、キッチンと洗面室が近く、
お料理と並行しながら洗濯物をしたり、お風呂掃除をしたりと
慌ただしくなりがちな朝や夕飯時の時短に繋がります☆

◆収納スペース
・玄関土間収納
シューズボックスに入りきらなかった靴や
室内に持ち込みたくないベビーカーなどのしまい場所に◎
・洗面収納
下着やタオル、洗剤などのストックなど
一ヶ所にまとめておけて便利です。
・2階ホール収納
掃除機など家族が共有で使う物を
収納しておくのに良さそう。
・ロフト
使用頻度の低い物や季節の家電などの
しまい場所にも困りません。
・リビング収納
・全居室収納
・床下収納
・洗面台上部吊戸
・シューズボックス（ミラー付き）
・トイレ壁面収納・・・etc

◆ワークルーム
2階にはワークルームあり！
書斎やお仕事部屋としてはもちろん、
趣味スペースや収納スペースなど
ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができちゃいます。

◎車種によりお車2台駐車可
◎全室南向きの日当たりの良い住まい
◎2室に渡るワイドスパンバルコニー

＜仕様・設備＞
・浄水器付きキッチン
・システムバス
・浴室換気乾燥機
・シャワー付き洗面台
・ウォシュレット
・全サッシ網戸付き
・全居室ペアガラス
・カードロックキー
・TVモニター付きインターホン
・屋外コンセント
・屋外水洗
・屋外緑化実施
・シックハウス対策
・バリアフリー設計
・LED照明
・24時間換気システム・・・etc

＜周辺環境＞
・いなげや　徒歩3分
・ウェルパーク　徒歩3分
・セブン-イレブン　徒歩3分
　…徒歩3分圏内にお買物施設が充実！

・小平市立上宿小学校　徒歩5分
・小平市立上宿保育園　徒歩8分
・姫百合幼稚園　徒歩9分
　…小さなお子さまがいるご家庭には嬉しい住環境です☆

・南台病院　徒歩4分
・岡部こどもクリニック　徒歩9分
　…徒歩圏内に病院が複数あると
　　いざというときに安心です◎

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜4号棟／3LDK＋WIC・建物面積89.10㎡＞
■西側道路に面した整形地
敷地南側が隣地カースペースのため、陽当たり良好です！

■カースペース2台分（車種による）
セカンドカーや来客用など、
スペースに余裕があると何かと役に立ちます。

■ワンフロアタイプのLDK
広さは17帖とゆったりしています。
お子さんを見守りながら家事を進められる対面式キッチンです。
さらに水廻りがコンパクトにまとまっていて
お料理や洗濯を同時に進めやすい設計♪
・ご家族の様子を見守りやすいリビングイン階段プラン
・大容量のリビング収納付き

■2階全室2面採光
主寝室は8帖とゆったりしています。
ベッドやデスク等の家具を無理なく設置可能です。
また、7.5帖の洋室には1.7帖のWIC付きで
キャリーバッグなどのかさばる荷物もスッキリ収納！
2部屋続きのワイドスパンバルコニーは
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜1号棟／3LDK＋タタミコーナー・建物面積90.72㎡＞
■西側道路に面した整形地
敷地南側が隣地カースペースのため、陽当たり良好です！

■カースペース2台分（車種による）
セカンドカーや来客用など、
スペースに余裕があると何かと役に立ちます。

■LDKの一画にタタミコーナー付き
広さは合わせて18帖のゆったりしたスペース。
お子さんを見守りながら家事を進められる対面式キッチンです。
タタミコーナーはキッチンからも目が届き
キッズスペースにおすすめ！
リビングイン階段ではありませんが、
2階へあがるのに必ずLDKを通るプランなので
ご家族同士自然とコミュニケーションが増えそう＾＾

■2階全室6帖以上
主寝室は7.5帖とゆったりしていて
ベッドやデスク等の家具を無理なく設置可能。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーで、
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜2号棟／4LDK・建物面積87.47㎡＞
■建物が通りから離れた位置に建つ旗竿敷地
通りからの視線が気になりにくいため、
より落ち着いた住環境がお好みの方におすすめ。

■カースペース2台分
セカンドカーや来客用など、
スペースに余裕があると何かと役に立ちます。

■ワンフロアタイプのLDK
広さは16.7帖とゆったりしています。
キッチンは半独立タイプで作業に集中しやすい環境のため
お料理好きの方にも◎
ご家族の様子を見守りやすいリビングイン階段プラン♪

■2階4居室
部屋が多いと子ども部屋など確保しやすいですね。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーで、
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

☆全室南向き！インナーガレージ付きの4LDK☆
西側道路に接道+東側は公園に隣接しているため開放感あり！
◆フラット35S利用可◆駅徒歩11分◆スーパー至近◆LDK床暖房

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩11分！
☆西側道路に面した整形地区画♪

＜4LDK+ロフト＋カースペース＞
■LDK
約16.6帖のLDK！
リビング・キッチンは床暖房付き！
特にキッチンに床暖房があると
冬のお料理や食事の後片付けなどもはかどりますね。

■洗面室
キッチン後ろに位置するため
水廻りの家事をまとめてしやすいプラン！
洗面室内にトイレがあるので、
来客時などでも安心です。

■2階洋室
2階には洋室が4室あり、
いずれも南向きで日当たりの良い居室です。
広さも3.7帖～7.5帖と多様で、
寝室や子供部屋、仕事部屋、趣味スペースなど、
お使いいただく内容によってお選びいただけます◎

◎ロフトあり
◎約5.0帖の洋室は、ホールからも
　隣接する約6.5帖の洋室からもアプローチが可能です。

■インナーガレージ
雨の日も濡れる心配がなく、
お車も濡れないので、車好きにも嬉しいインナーガレージ♪
リビングに直接荷物を運び入れる事もできます。

＜仕様・設備＞
・浴室暖房乾燥機
・床暖房（リビング・キッチン）
・食洗機
・1,2階ウォシュレットトイレ
・アクセントクロス
・ベタ基礎
・Low-Eペアガラス
・TVモニター付きインターホン
・機能門柱・・・etc

◎フラット35S利用可
◎地盤保障付き

＜周辺環境＞
■公園に隣接した土地
緑が多い公園に隣接した土地です。
木陰になるので、風通しがよく、夏は涼しい空間になります。
マイナスイオンでリラックス効果も期待できそうです♪

■毎日のお買い物に便利
物件から徒歩1分の場所に「いなげや小平小川橋店」があるので、
毎日のお買い物に便利です。
まとめ買いをしても重い荷物を長時間持たずに済みます。
ドラッグストア「ウェルパーク」や歯科医院、
フィットネスクラブと併設されており、
お買い物ついでに用事を済ませることができます。

敷地110坪×建物76坪！二世帯向き大型7LDK♪
納戸2ヶ所、事務所・応接室付きです。
★カースペース2台以上★小学校・スーパー徒歩10分圏内

☆敷地面積364.72㎡（110.32坪）
☆平成8年11月築
☆2世帯向きの大型間取り

＜7LDK＋2S＋事務所・応接室／建物面積253.92㎡＞
■広々としたカースペース
カーポートをはじめ、建物西側には複数台のお車を駐車可能！
自転車やバイク置場にも困りません＾＾
また、スライドタイプの門扉付きで、
お子さんの飛び出しの心配がなく安心です。

■1階
・23.5帖の広々とした1階リビング
南向きにつき採光性良好です！
キッチンは対面式となっています。

・8帖の和室が2部屋
戸を開放してつなげて使うこともできます。
客間や寝室にも便利◎

・8.5帖の納戸
普段あまり使わない荷物をしまえば
居住スペースをより広くお使いいただけます。

・12.25帖の事務所・応接室
建物の外からも出入りできます。

■2階
居室は3部屋あり、すべて8帖のゆったりサイズ！
和室2部屋＋洋室1部屋で、全室戸で仕切られているから
つなげてお使いいただくことも可能です。

・7帖の納戸付き
・9.5帖のキッチン付きリビング
・3部屋続きの南向きべランダ

【周辺環境】
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
　幼稚園は徒歩2分にあり、子育て環境良好です♪
・「コープみらい」徒歩8分、「ローソン」徒歩3分
　現地から近い青梅街道沿いには飲食店も多くございます。
・徒歩5分圏内に公園が複数あり、お子さんの遊び場も充実！
・郵便局徒歩3分、温泉施設が徒歩4分です。