小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜日当たり良好＞＜収納スペース豊富＞
食洗機や浴室乾燥など、あると嬉しい設備が充実！
徒歩圏内に駅やお買物施設、医療機関などが揃っていて、どの世代も生活しやすいエリアです。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武拝島線「東大和市」駅が徒歩9分！
☆経済的なオール電化住宅
☆全3棟の新築分譲住宅です。

＜3号棟/3LDK+ロフト＞
◆LDK
約17.25帖のゆったりとしたLDK。
大きな窓が2ヶ所あり、開放的で明るいリビングです。
南側は道路に面しており、さらにカースペースが設けられているため、日当たり良好です♪
キッチンはリビング全体を見渡すことのできる対面式のキッチン。
お料理中でもリビングにいるお子さまを見守ることができます。
また、勝手口があり、キッチン内の気になるゴミを外に仮置きしておくことができるので、
いつでも清潔なキッチンを保つことができます。

◆2階洋室
2階洋室は全室南向きで日当たり良好+全室5.0帖以上の広さが確保されています。
収納スペースも全室に確保されているので、たくさん収納家具を置かなくてもよく、
居室を広くお使いいただけます。

◆バルコニー
2室に面したワイドスパンバルコニー。
天気の良い日は家族全員のお布団が干せちゃいますね。
南向きのバルコニーなので、日当たりが良く洗濯物のすぐに乾きそう♪

◆カースペース
L時で2台分のスペースが確保されています。
お車が1台のご家庭は普段は空けておいて、来客用のスペースや駐輪場にしておいても◎
前面道路の交通量は少なめなので、駐車も焦らずにできそうです。

＜仕様・設備＞
・システムキッチン
・複層ガラス
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・床下収納庫
・浴室乾燥機
・24時間換気システム
・TVモニターインターホン
・玄関耐熱ドア
・食洗機
・高効率給湯器・・・など

☆使い勝手の良い和室のある4LDKの住まい☆
スーパー・コンビニ・病院・バス停が徒歩5分圏内の利便性の良い立地！
保育園や幼稚園、小学校も徒歩10分圏内にあり、子育てにも適した住環境が整っています♪

☆西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩11分！
☆バス停「東青梅橋」が徒歩3分。JR中央線「立川」駅まではバスで21分の距離です。

＜4LDK+カースペース＞
◆LDK
南側はお庭になっており、道路から覗かれにくく、ゆったりとくつろぐことができます。
キッチンは人気の対面式キッチンを採用。
お料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションが取れますね。
さらに、洗面室とキッチンが近いので、水廻りの家事をまとめていやすい間取りになっています。

◆1階和室
玄関ホールとリビング、どちらからも出入りが可能な使い勝手の良い和室。
客室や寝室、書斎など多様にお使いいただけます。
リビングからの見守りもできるので、お子さまが小さいうちは
キッズスペースとしてお使いいただいても良さそうです◎

◆2階居室
全室南向き+6.0帖以上の広さが確保されています。
収納スペースも全室に備わっているので、
あまり収納家具を置くことなく居室を広くお使いいただくことができます。

◆バルコニー
片方で洗濯物、もう片方でお布団など使い分けのできる2面バルコニー。
南向きなので日当たりが良く洗濯物のすぐに乾きそうです。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・複層ガラスサッシ
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・など

＜敷地約44坪×建物約33.6坪の大型4LDK＋カースペース3台プラン＞
リビングは20.5帖・吹抜けで広々開放的♪30年長期サポートで安心！フラット35Sも対応可能です。
周辺は公園や玉川上水緑道の近くで、緑がほどよく残るエリアです。

★カースペース3台分（車種による）
★LDK＋洋室で約26.5帖の広々とした空間

◎敷地面積約44坪×述床面積約33.6坪のゆとりある4LDK
幅員6Mの西側道路に面した整形地です。
道路側にカースペースが設けられますので、建物はその分奥になり、通りからの人目が気になりにくくなります。
現地周辺は教育施設や住宅が多いエリア！
また、徒歩1分の公園をはじめ、玉川上水緑道があります。
活気ありながらも緑が程よく残り、お子さんとの遊び場が豊富で子育て中の方にもおすすめです♪

◎広々とした20.5帖のLDK
ご家族で寛ぐスペースは、ゆったりとした広さが確保されています。
上部吹抜けで開放感有り！
2階の窓から入る光がリビングをより明るくしてくれます。
リビングイン階段は、忙しい日常でもご家族同士が自然と声をかけやすいので人気のプランです♪
リビング収納やパントリーが設けられ、スッキリとした空間を保つことが可能^^
一部にアクセントクロスを採用するなど、こだわりが感じられます！

◎水廻りがまとまり、家事動線良好
キッチン奥に洗面を配置することで洗濯とお料理を同時に進めやすく、
ママに優しい設計です！

◎1階洋室は約6帖
リビングに隣接しているので、戸を開けてリビングと一体的に使ったり、
戸をしめて客間など個室としても役立ち、使い勝手の良いお部屋です。
おもちゃを置いてキッズスペースにするのも良いですね^^

◎収納豊富です
・シューズインクローゼット…玄関の土間続きの収納は、ベビーカーや外遊びの道具、カー用品などしまうのに便利です。
・パントリー…食品のストックや小型家電などのキッチン用品の収納に。
・リビング収納…生活感がでてしまう日用品や文房具などの収納に。
・リネン庫…洗面室にある収納で、タオルや洗剤のストックなどしまっておけます。
・2階ホール収納…ご家族共有のものを置くのに便利です。

◎2階全室6帖以上！
それぞれに大きめの収納が付いていて、収納家具を最小限にすればお部屋の広さを有効的に使えます。
7.7帖の洋室にはウォークインクローゼット（WIC）付き。
普段使いの衣類はもちろん、キャリーケースや季節物の家電なども一緒にしまえますよ♪

＜設備・使用＞
・キッチン前カフェカウンター
・手すり付き階段
・パントリー
・床下収納
・アクセントクロス
・シャワートイレ（1階のみ）
・24時間換気（排気用）
・浴室暖房乾燥機

☆フラット35S利用可
☆35年長期サポート

＜全2棟・「東大和市」駅より徒歩5分の好立地＞
全棟カースペース2台（車種による）、食洗機やグルニエ付きです！
充実したお買物環境、小学校近くで子育て世代にもオススメ♪

◎設計住宅性能評価書取得済
◎建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書4項目で最高等級取得！

◎西武拝島線「東大和市」駅　徒歩5分
新宿方面へ出られるので通勤通学便利！
駅の周辺にはスーパー、ドラッグストアなどのお店が多くあり、
お仕事帰りやお出かけ帰りにもお買物を済ませやすいです。
駅近ですが、小学校徒歩5分以内、公園も点在していて子育て環境良好♪

■全棟カースペース2台分（車種による）
2台持ちのご家族はもちろん、来客時にも重宝します！
自転車を置けるスペースも確保できるのが嬉しいですね。

＜2号棟/3LDK・延床面積82.80㎡＞
■2号棟は道路から離れた位置に建物が建ち、落ち着いた住空間が魅力の区画
道路側からの人目が気になりにくく、ご家族でのんびりと寛げそうです。
通路状の部分はカースペースや自転車置き場にお使いいただけます！

■約18帖の広々としたLDK
ダイニングテーブルやソファセットを無理なく設置できる広さがあります。
お友達や親戚が遊びに来た時でもゆったりと過ごせます＾＾
対面式キッチンは、お料理中でもご家族の様子が見守りやすくママに人気のプラン♪
キッチン横には洗面があり、家事動線にも配慮されています！

■リビングイン階段を採用
2階へ上がるには必ずリビングを通る間取りです。
共働き世帯ですれ違いがちだったり、お子さんが大きくなった時でも、
顔を合わせやすいので自然と声掛けができますね＾＾

■2階全室2面採光＆収納付
ベッドやテーブルといった、家具類を置きやすい6帖以上のお部屋が2部屋あります！
全室収納が付いているので、収納家具を最小限にしてお部屋の広さ有効活用できます。
6帖の洋室にはグルニエ（小屋裏収納）付き。
季節ものの家電や衣類などかさばる荷物をしまえば、生活スペースが無駄になりませんね♪

【設備・仕様】
☆食洗機　☆下駄箱（ミラー付き） ☆キッチンカウンター
・ベタ基礎（基礎パッキン採用）　 ・玄関床（天然石）
・750サイズシャンプードレッサー　・雨戸シャッター（1階）
・内装建材に低ホルム材使用　　　 ・1坪サイズユニットバス
・クロスはノンホルムのり使用　　 ・浴室換気乾燥機
・キッチン人造大理石カウンター　 ・浄水器一体水栓
・テレビモニター付きインターホン ・居室ペアガラス　etc…

西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩7分！
カースペース2台並列付きの3LDKプランです。
各居室に収納を完備しつつ、ロフト収納もあるから普段使わない物もスッキリしまえます！

★緑豊か・閑静な住宅街
★カースペース並列2台可（車種による）
★前面道路幅員6M

＜No.2／3LDK＋ロフト＋両面バルコニー＞
■東側通路のため開放感があります
・北側道路、東側通路＆生産緑地のため敷地の二方が開けています。

■家族を見守りやすいリビングイン階段プラン
・LDKに居れば、家族の帰宅や外出がすぐに分かるので、
　年頃のお子様の様子をこまめに伺うことができますし、顔を見て挨拶ができますよ＾＾
・キッチンは対面式を採用！リビングに居る家族と会話をしながらお料理ができます。

■家事動線良好！
・キッチンから直ぐの位置に洗面・浴室を配置していて
　お料理の合間に洗濯物も進めやす間取りとなっています。

■各洋室に大きな窓があります
・2階の各洋室にはバルコニーに面した掃出し窓があり、採光性良好です！
・各お部屋からお布団を干すのにも便利な設計♪

■ロフト収納
・オフシーズンの衣類や家電、お客様用の寝具などの置き場などに重宝します。
・使わなくなったけど捨てられないベビー家具の収納にも便利です。

＜設備・仕様＞
■1階・2階ウォシュレット ■人造大理石カウンターシステムキッチン・浄水器付・スライド収納・床下収納
■1坪サイズユニットバス・FRP浴槽・浴室乾燥暖房機 ■アルミサッシ（遮熱高断熱Low-E複層ガラス）
■洗面化粧台・人造大理石シャンプードレッサーW9101またはW750三面鏡・ハイバックカウンター
■カラーTVドアホン（外出中でも安心の録画機能付き）　etc...

全棟ロフト付きプラン！対面式LDKで弾む家族の会話♪
西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩9分の好立地。
周辺は教育施設や病院が充実しています♪

☆西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩9分！
☆全4棟の新築分譲住宅です。

≪D号棟/3LDK+ロフト+カースペース≫
◆LDK
約14.25帖のLDK。
南側はカースペースになっているので、
道路からリビングが見えづらく、ゆったりとくつろぐことができます♪
さらに、リビングイン階段を採用していて、家族が顔を合わせる機会が自然と増えるプランです。

◆キッチン
リビング全体を見渡すことのできる対面キッチンです。
また、キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事を並行してしやすいプランになっています。

◆2階洋室
全室5帖以上！収納スペースもバッチリ完備されているため、
収納家具をあまり置かずに居室を広くお使いいただけます。
南東角部屋には約3.5帖のロフトがあり、使用頻度の低い物などの収納に便利！

◆バルコニー
2室に面しているので横に長い造りになっていて洗濯物やお布団がたくさん干せそうです。
南向きのバルコニーなので洗濯物もすぐに乾きそうですね。

◆カースペース
前面道路の幅員は約6.0ｍ。車の出し入れがしやすそう。
駐輪できそうなスペースもあるので、お子さまの自転車の置き場にも困りませんね♪