小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★敷地37坪以上×建物30坪以上★地震に強い家★
LDK17帖以上、ゆったりとした和室付きの4LDK＋ロフト。
小中学校徒歩10分圏内。整ったきれいな街並みも魅力です！

☆4棟・全区画整形地
☆小学校 徒歩4分
☆6M道路

＜4号棟/4LDK・建物面積100.19㎡（30.30坪）＞
■4号棟は南6M×東6M道路で開放的
南道路に面しているで
陽当たり重視の方にもお勧めです！

■17.75帖のゆとりあるLDK
キッチンはリビングが見渡せる対面式キッチン。
お子さんを遊ばせながらの家事も安心です。
リビングに隣接する和室を合わせると約23帖に！
親戚や友人が遊びに来た時も、
みんな同じ空間で過ごしやすい広々スペースを造れます。

5.25帖の和室は寝具も収まる収納付き。
予備の寝具、お子さんのおもちゃなどたっぷりしまえます。
戸を閉めれば個室になるので、客間や寝室にも◎

■リビングカウンター付き
電話置場、充電スペースなどに便利です。
カウンターの下は収納になっていて
文房具、学校からのお便り、日用雑貨類など
生活感の出やすいものもスッキリ収納！

■水廻りがコンパクトで家事動線良好
キッチンの近くに洗面所があり、
お料理や洗濯を同時に進めやすい配置です。

■2階全室南向き
バルコニーに面した2部屋は寝室におすすめです。
主寝室は9帖のゆったりサイズ。
ご夫婦で分けて使えるダブルクローゼットを備えています。
4.5帖の主寝室には大型WIC・ロフト付き！
その分天井が高くなり空間がより広く感じられます。
ロフトは趣味のスペース、寛ぎのスペース、収納などに♪

奥行きのあるワイドバルコニーには
洗濯物やお布団をたっぷりと干せそうです＾＾

＜設備・仕様＞
・床暖房
・床下収納
・カウンターキッチン
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・折上げ天井
・ウォシュレットトイレ（1F、2F）
・低ホルムアルデヒド
・断熱仕様玄関ドア
・全サッシ網戸付（FIX窓除く）
・外水栓　etc…

★耐震基準適合証明書
★耐用100年仕様
★住宅性能評価書取得

【周辺環境】
■現地周辺は整った街並み
近隣は大学や教育施設が多数あります。
■「玉川上水緑道」まで徒歩4分
自然の中でお散歩やジョギングを楽しめます。
■子育て環境良好
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
・幼稚園は徒歩15分圏内に2ヶ所あり
・小児科専門クリニック徒歩5分
・近隣に公園が点在
■お買物施設豊富
「グルメシティ」徒歩7分、「いなげや」徒歩13分
「若葉ケヤキモール」徒歩20分など、お買物施設も充実。
■2沿線以上利用可
・西武拝島線「東大和市」駅徒歩19分
・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅バス22分　停歩8分

★敷地37坪以上×建物30坪以上★地震に強い家★
LDK17帖以上、ゆったりとした和室付きの4LDK＋ロフト。
小中学校徒歩10分圏内。整ったきれいな街並みも魅力です！

☆4棟・全区画整形地
☆小学校 徒歩4分
☆6M道路

＜2号棟/4LDK・建物面積100.61㎡（30.43坪）＞
■2号棟は採光・通風良好な角区画
東6M×北6M道路で開放感もあり♪
建物南側にカースペースがあり前面建物との間隔が広めなので
1階も光が入りやすくなっています。

■18帖のゆとりあるLDK
キッチンはリビングが見渡せる対面式キッチン。
お子さんを遊ばせながらの家事も安心です。
リビングに隣接する和室を合わせると約22.37帖に！
親戚や友人が遊びに来た時も、
みんな同じ空間で過ごしやすい広々スペースを造れます。

4.37帖の和室は収納付き。
予備の寝具、お子さんのおもちゃなどたっぷりしまえます。
戸を閉めれば個室になるので、客間や寝室にも◎

■細々としたものをしまえるリビング収納
文房具、学校からのお便り、日用雑貨類など
生活感の出やすいものもスッキリ収納！

■水廻りがコンパクトで家事動線良好
キッチンの近くに洗面所があり、
お料理や洗濯を同時に進めやすい配置です。

■2階全室6帖以上＆2面採光
南向きの洋室は2部屋あり、バルコニーに面しているから
寝室におすすめです。
7.87帖の主寝室には大型WIC・ロフト付き！
その分天井が高くなり空間がより広く感じられます。
ロフトは趣味のスペース、寛ぎのスペース、収納などに♪
奥行きのあるワイドバルコニーには
洗濯物やお布団をたっぷりと干せそうです＾＾

＜設備・仕様＞
・床暖房
・床下収納
・カウンターキッチン
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・折上げ天井
・ウォシュレットトイレ（1F、2F）
・低ホルムアルデヒド
・断熱仕様玄関ドア
・全サッシ網戸付（FIX窓除く）
・外水栓　etc…

★耐震基準適合証明書
★耐用100年仕様
★住宅性能評価書取得

【周辺環境】
■現地周辺は整った街並み
近隣は大学や教育施設が多数あります。
■「玉川上水緑道」まで徒歩4分
自然の中でお散歩やジョギングを楽しめます。
■子育て環境良好
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
・幼稚園は徒歩15分圏内に2ヶ所あり
・小児科専門クリニック徒歩5分
・近隣に公園が点在
■お買物施設豊富
「グルメシティ」徒歩7分、「いなげや」徒歩13分
「若葉ケヤキモール」徒歩20分など、お買物施設も充実。
■2沿線以上利用可
・西武拝島線「東大和市」駅徒歩19分
・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅バス22分　停歩8分

★敷地37坪以上×建物30坪以上★地震に強い家★
LDK17帖以上、ゆったりとした和室付きの4LDK＋ロフト。
小中学校徒歩10分圏内。整ったきれいな街並みも魅力です！

☆4棟・全区画整形地
☆小学校 徒歩4分
☆6M道路

＜1号棟/4LDK・建物面積99.37㎡（30.05坪）＞
■19.5帖のゆとりあるLDK
キッチンはリビングが見渡せる対面式キッチン。
お子さんを遊ばせながらの家事も安心です。
リビングに隣接する和室を合わせると約24.75帖に！
親戚や友人が遊びに来た時も、
みんな同じ空間で過ごしやすい広々スペースを造れます。

5.25帖の和室は寝具が収まるサイズの収納付き。
予備の寝具、お子さんのおもちゃなどたっぷりしまえます。
戸を閉めれば個室になるので、客間や寝室にも◎

■パントリーとしても使えるリビング収納
リビングには収納が2ヶ所あります。
キッチンから近く、食品ストックなどにも便利。

■2階水廻りで洗濯動線良好
洗濯機からバルコニーまでの動線が平坦なのが魅力です。
1階に来客中でも、ご家族の方は気にせずに入浴が可能！
また、朝起きて2階で身支度をすべて済ませてから1階へ降りれば
お出かけまでの時間をよりスムーズにできそう＾＾

■2階全室2面採光
南向きの洋室は2部屋あり、バルコニーに面しているから
寝室におすすめです。
5.25帖洋室にはロフト付き！
その分天井が高くなり空間がより広く感じられます。
ロフトは趣味のスペース、寛ぎのスペース、収納などに♪

＜設備・仕様＞
・床暖房
・床下収納
・カウンターキッチン
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・シャンプードレッサー
・浴室乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・折上げ天井
・ウォシュレットトイレ（1F、2F）
・低ホルムアルデヒド
・断熱仕様玄関ドア
・全サッシ網戸付（FIX窓除く）
・外水栓　etc…

★耐震基準適合証明書
★耐用100年仕様
★住宅性能評価書取得

【周辺環境】
■現地周辺は整った街並み
近隣は大学や教育施設が多数あります。
■「玉川上水緑道」まで徒歩4分
自然の中でお散歩やジョギングを楽しめます。
■子育て環境良好
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
・幼稚園は徒歩15分圏内に2ヶ所あり
・小児科専門クリニック徒歩5分
・近隣に公園が点在
■お買物施設豊富
「グルメシティ」徒歩7分、「いなげや」徒歩13分
「若葉ケヤキモール」徒歩20分など、お買物施設も充実。
■2沿線以上利用可
・西武拝島線「東大和市」駅徒歩19分
・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅バス22分　停歩8分

☆家族が増えても安心！5LDK☆
西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分
お買い物施設や小学校が徒歩10分圏内

☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分
☆敷地面積50坪越え！家族が増えても安心の5LDK！
☆あると嬉しい6.5帖の和室
☆周辺にお買い物施設が充実
☆小学校まで徒歩7分


■家族が増えても安心の5LDK
2階には洋室が4部屋あります。
マイホームを購入後にご家族が増えても安心です。
各洋室にはクローゼットも付いています。

ご家族が増えるまでは、
書斎やペット専用の部屋、使わないものを置いておく部屋など
多様な使い方ができます。

■南側が緑道で日当たり良好
南側が緑道になっており、日を遮られにくく、
日当たり良好となっています。
日の光が広がるリビングで心地よく過ごせそう。

■LDKを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですね。

■あると便利な和室
1階には6.5帖の和室があります。
布団を敷いて家族が寝ることができる広さです。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■ワイドバルコニー
バルコニーは2部屋続きのワイドバルコニーです。
洗濯物を干すスペースがたくさんあるため、
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。

■周辺にはお買い物施設が充実
「いなげや小平小川橋店」が徒歩4分の距離にあります。
物件から近いため、まとめ買いをしても重い荷物を長時間持たずに済みます。
「若葉ケヤキモール」は徒歩15分の距離にあり、スーパーやドラックストアの他に
ベーカリー、コーヒー専門店などが入るショッピングモールです。
テーブルやイスが追いてあって、お散歩がてらゆったりと過ごすのも良さそうです。

〈設備仕様〉
・シャワードレッサー洗面台、浄水器一体型システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、
オート開閉シャワートイレ、ＴＶモニター付きインターホン、玄関ドアカードキー、etc...

◎設計性能評価

☆4LDKで家族が増えても安心の部屋数☆
くつろぎ空間の小上がり畳コーナー♪
保育園、小中学校徒歩15分圏内！閑静な住宅街です！

☆4LDKで家族が増えても安心
☆くつろぎ空間の小上がり畳コーナー
☆食材をストックできるパントリー付き
☆小中学校徒歩15分圏内！

■光広がる17.5帖のLDK
LDKは広々17.5帖！
建物の南面はカースペースになっているので、
日が遮られにくく、日当たり良好です。
暖かく、日当たりの良い部屋で心地よく過ごせそう♪

■家事を手助けしてくれるキッチン
キッチンは嬉しい食洗器付き！食器を洗う手間が減ります。
コンロはさっと拭くだけのお掃除簡単IHです！
また、食材を買いだめしてパントリーに入れておけば
買い物に行く回数が減らせます。
早く家事の時間を少しでも減らして、一休みする時間を確保したいですね。

■LDK内に小上がりの畳コーナー
LDKには小上がりの畳コーナーがあります。
小上がり部分は引き出し収納になっており、収納量が増えます。
畳はフローリングよりも肌触りが優しいので、段差に座ってくつろいだり、
お子様が遊ぶ場所やお昼寝をする場所として使えます。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■2階には洋室が4部屋
洋室が4部屋もあるので、お子様が多いご家庭や
将来お子様が触れた場合でも安心です。

■2ヶ所のバルコニー
バルコニーは2ヶ所あるので洗濯物を干すスペースがたくさんあります。
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。
さらに、南東側のバルコニーは奥行きが一部1ｍ以上あります。
奥行きがあると身動きがとりやすく、洗濯物を干す作業が楽になります。

■教育・子育てに便利
「小平第十二小学校」まで徒歩11分、「小平第五中学校」まで徒歩6分と、
お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「たのしい森保育園」が徒歩12分の距離にあるので、送り向かいに便利です。

徒歩5分の距離には小児科の「岡部こどもクリニック」があります。
駐車場を完備しているので、駐車場を完備しているので、
発熱でグッタリしたお子様も車で連れて来院することができて助かります。

■充実の設備・仕様
・システムキッチン ビルトイン食洗器付き
・システムキッチン ワークトップ 人造大理石仕様
・浴室 暖房換気乾燥機付き
・全窓Low-E複層ガラス
・三面鏡洗面化粧台
・共用部LED照明　etc...

LDK17帖以上！収納に便利なロフト付きプラン♪
「上水公園」徒歩2分。公園や自然が残る緑豊かな住環境です。
＜長期優良住宅＞＜耐震等級「３」＞＜食洗機＞＜浴室乾燥機＞

★全2棟・新築一戸建て分譲現場
★西側6M道路に面し車庫入れらくらく！
★長期優良住宅
★住宅性能評価書W取得

＜1号棟／4LDK＋ロフト＋SIC＋カースペース＞
■18.2帖の1階LDK
三方に窓があるLDKでのびのびと寛ぐ時間♪
キッチンに立っている時も、リビング側にいる家族と話をしたり、
お子様を見守ったりすることができる対面式を採用しています。
リビングスペースには大きな収納を置き、
こまごまとした日用品や掃除道具などを一まとめにしやすくしました。

■2階居室は全4部屋！
7帖の主寝室をはじめ、いずれのお部屋にも窓が2か所あり
通風性に配慮された間取りです。
物入も完備しているから、
その分の衣類等を入れるタンスがいらず、有効に使えるお部屋の面積を増やせます。

■ロフト付き
2階北西角の洋室からロフトへ上がることができます。
季節物の衣類や家電など、普段は使わないものをロフトに上げておけば
その分の生活スペースや普段使いの収納の場所を空けることができますね＾＾

■ワイドスパンバルコニー
2部屋続きのロングスパンが特徴的な南バルコニー。
一度にお布団を干せる量が多いから、
限られた日照時間を有効に使うことができたり、
干し替える回数も減たりと、家事効率的に嬉しいポイントです＾＾

■玄関土間収納（シューズインクローク）
ベビーカー置き場に便利な、階段下のスペースを使った土間続きの収納スペース！
そのほかにも、ゴルフバッグなどのスポーツ用品や外用のおもちゃ、
玄関周りを履くホウキや、車用のクリーナー類、自転車の空気入れなど、
外で使う物の置き場として重宝します。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石カウンター、食洗器、浄水器一体型水栓）
・システムバス（浴室換気乾燥暖房機付き）
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き（FIX窓のぞく）
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット）
・TVモニター付きインターホン
・外水栓
・防犯使用玄関ドア
・24時間換気　etc…

＜周辺環境＞
◎玉川上水緑道まで約80M
お散歩やジョギングなど楽しめます！
徒歩2分には公園もあり緑豊かな住環境です。

◎小中学校、保育園が徒歩15分圏内
現地周辺は教育施設が多く、
良好な生活環境となっています。
スーパーや小児科クリニックなども徒歩圏内！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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