小平市、小川町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜整形地・敷地36坪以上～＞＜駐車2台分＞
建物28坪超、4LDK～5LDKの全9プランからなる多棟分譲現場！
西武拝島線「東大和市」駅徒歩17分！小学校は通学に安心な徒歩5分です＾＾

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜G号棟/4LDK＋カースペース2台分＞
■家族が集まるLDKは約16.62帖！（パントリー含む）
お料理中も家族との会話がしやすい対面キッチンプラン！
パントリー収納を備えていて、
すっきり片付いたキッチンスペースで楽しくお料理ができそうです。

■2階に洋室3部屋＋洗面所・浴室
2階に水回りがあるので、
洋室での着替えや、洗面所・浴室での身支度の行き来に階段を挟みません！
また、1階の廊下に洗面台を設置していますので、
帰宅後の手洗い場所の心配もありませんし、
お客様がトイレを使った後の手を洗う際には
キッチンや洗面所を使ってもらう必要が無くなるので、
「水回りをできるだけ見せたくない！」という方にも安心です。

●陽当り良好な南向き整形地、ちょっとした南庭付き
●各居室に収納を完備
●1階洋室は2WAY動線だから個室にも続き間にもOK

＜全9棟の新築一戸建て分譲現場＞
建物4LDK～5LDK、9通りの多彩なプランの家が並びます。
敷地は36坪以上、建物は28坪以上の敷地も建物も大きな分譲です！
現場の東・北・西には幅員6M道路が、
南側には幅員9M道路が面していて、ゆったりとした印象です。

●住宅性能表示制度
（設計性能評価/耐震等級３等、6項目について最高等級を取得）
●フラット35S対応

◎西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分。
　また、現場徒歩3分の「小川三叉路」バス停から
　「東大和市」駅や、武蔵野線「新小平」駅へのアプローチが可能です！
◎「十二小学校」徒歩5分、「第五中学校」徒歩11分
◎スーパーまで徒歩15分以内、コンビニは便利な徒歩3分♪

＜整形地・敷地36坪以上～＞＜駐車2台分＞
建物28坪超、4LDK～5LDKの全9プランからなる多棟分譲現場！
西武拝島線「東大和市」駅徒歩17分！小学校は通学に安心な徒歩5分です＾＾

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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＜F号棟/4LDK＋カースペース2台分＞
■家族で集うリビングは広々18帖超
お料理中もキッチンから
リビング側が見えやすい対面式プランを採用しています。
キッチン横には小物置きに嬉しい棚スペース付き。
リビング収納もありますので、
掃除道具やお子様のおもちゃ、着替えなどをしまっておくのにも便利です。

■2階に洋室4居室
4人ご家族でも、2階の寝室を一人1部屋確保いただけます。
4部屋の広さは5.2帖以上、
なかでも南東角部屋は広さが約6.7帖あり、主寝室向き！
南側2部屋はバルコニーに面していて陽当り良好です。

●ちょっとした南庭付き
●各居室に収納を完備
●1階洋室は2WAY動線だから個室にも続き間にもOK

＜全9棟の新築一戸建て分譲現場＞
建物4LDK～5LDK、9通りの多彩なプランの家が並びます。
敷地は36坪以上、建物は28坪以上の敷地も建物も大きな分譲です！
現場の東・北・西には幅員6M道路が、
南側には幅員9M道路が面していて、ゆったりとした印象です。

●住宅性能表示制度
（設計性能評価/耐震等級３等、6項目について最高等級を取得）
●フラット35S対応

◎西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分。
　また、現場徒歩3分の「小川三叉路」バス停から
　「東大和市」駅や、武蔵野線「新小平」駅へのアプローチが可能です！
◎「十二小学校」徒歩5分、「第五中学校」徒歩11分
◎スーパーまで徒歩15分以内、コンビニは便利な徒歩3分♪

＜整形地・敷地36坪以上～＞＜駐車2台分＞
建物28坪超、4LDK～5LDKの全9プランからなる多棟分譲現場！
西武拝島線「東大和市」駅徒歩17分！小学校は通学に安心な徒歩5分です＾＾

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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＜D号棟/5LDK＋カースペース2台分＞
■二世帯同居など、大家族に嬉しい5LDKプラン
1階に和室1部屋、2階に洋室が4部屋があり、
4人～5人ご家族でも、一人1部屋の寝室を確保いただけます。
お部屋が余る場合には、納戸や書斎、専用客間としてもOK。
1階和室はリビング続きに使えますので、
お子様の遊びやお昼寝、勉強スペースにしても良いですね＾＾

■家族が集まるLDKは16帖！
お料理中もキッチンから
リビング側が見えやすい対面式プランを採用しています。
キッチンから洗面所、浴室への動線が短いところも、
家事効率が良くなるのでお勧めです♪

■2階4居室、内3部屋が南向き☆
陽光がたっぷりと入る明るい居室で気分も上がりそう！
バルコニーは1つですが、
南向きの3部屋に渡るワイドスパンとなっていて、
お布団を3部屋どこからでも干しに出すことができます。

●各居室に収納を完備
●1階和室は2WAY動線だから個室にも続き間にもOK

＜全9棟の新築一戸建て分譲現場＞
建物4LDK～5LDK、9通りの多彩なプランの家が並びます。
敷地は36坪以上、建物は28坪以上の敷地も建物も大きな分譲です！
現場の東・北・西には幅員6M道路が、
南側には幅員9M道路が面していて、ゆったりとした印象です。

●住宅性能表示制度
（設計性能評価/耐震等級３等、6項目について最高等級を取得）
●フラット35S対応

◎西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分。
　また、現場徒歩3分の「小川三叉路」バス停から
　「東大和市」駅や、武蔵野線「新小平」駅へのアプローチが可能です！
◎「十二小学校」徒歩5分、「第五中学校」徒歩11分
◎スーパーまで徒歩15分以内、コンビニは便利な徒歩3分♪

＜整形地・敷地36坪以上～＞＜駐車2台分＞
建物28坪超、4LDK～5LDKの全9プランからなる多棟分譲現場！
西武拝島線「東大和市」駅徒歩17分！小学校は通学に安心な徒歩5分です＾＾

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜C号棟/4LDK＋カースペース2台分＞
■落ち着いた住空間が魅力の北道路×南庭先付きプラン
C号棟の敷地は北道路に面した整形地区画のため、
道路や玄関側から南向きの窓が見え難くなります。
南庭先に面したリビングで、のびのびと過ごせそう！

■家族が集まるLDKは約15.7帖！
お料理中もキッチンから
リビング側が見えやすい対面式プランを採用しています。
キッチンからリビング・ダイニングをまっすぐに見渡せる配置だから、
お料理しながらでも家族に声を掛けやすいですよ＾＾

■2階に洋室3部屋＋洗面所・浴室
2階に水回りがあるので、
洋室での着替えや、洗面所・浴室での身支度の行き来に階段を挟みません！
また、1階の廊下に洗面台を設置していますので、
帰宅後の手洗い場所の心配もありませんし、
お客様がトイレを使った後の手を洗う際には
キッチンや洗面所を使ってもらう必要が無くなるので、
「水回りをできるだけ見せたくない！」という方にも安心です。

●各居室に収納を完備
●1階和室は独立した個室にもリビング続き間にもOKな2WAY動線

＜全9棟の新築一戸建て分譲現場＞
建物4LDK～5LDK、9通りの多彩なプランの家が並びます。
敷地は36坪以上、建物は28坪以上の敷地も建物も大きな分譲です！
現場の東・北・西には幅員6M道路が、
南側には幅員9M道路が面していて、ゆったりとした印象です。

●住宅性能表示制度
（設計性能評価/耐震等級３等、6項目について最高等級を取得）
●フラット35S対応

◎西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分。
　また、現場徒歩3分の「小川三叉路」バス停から
　「東大和市」駅や、武蔵野線「新小平」駅へのアプローチが可能です！
◎「十二小学校」徒歩5分、「第五中学校」徒歩11分
◎スーパーまで徒歩15分以内、コンビニは便利な徒歩3分♪

＜3LDK+ロフト＞＜全2棟＞＜フラット35S対応＞
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩8分で通勤通学に便利！
徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃った利便性の良いエリアです♪

☆西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩8分！
☆フラット35S対応
☆設計住宅性能評価取得済み・建設住宅性能評価取予定

◎徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っています♪
◎小学校徒歩8分で、毎日の通学も安心な距離です。

＜2号棟/3LDK+ロフト＞
■角地
2号棟は角地にある物件です。
風通しが良く開放的な住まいですね♪

■LDK
約12.75帖のLDKは家族がコミュニケーションを取ってくつろぐのに丁度良い広さです。
キッチンはL字型を採用しており、効率よくお料理を進めることができます。
配膳もスムーズにできますね。

■収納スペース
・全居室収納
　居室ごとに荷物をまとめておくことができ、
　あまり収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます。
・ロフト
　約3帖の広さが確保されています。
　使用頻度の低い物や季節の家電などの収納に便利です。
・床下収納
　キッチンには床下収納庫があり、あまり使わないキッチン用品や、
　調味料などのストックなどをしまっておくことができます。

■バルコニー
2面バルコニーなので、1つで洗濯物、もう1つでお布団を干したりと
使い分けができて便利ですね。
南向きなので日当たりが良く、洗濯物もすぐに乾きそう♪

＜仕様・設備＞
・システムキッチン
・複層ガラス
・TVモニター付きインターホン
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・階段・トイレ・浴室に手すり設置
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・外壁サイディング
・1坪ユニットバス
・高効率給湯器・・・など

＜3LDK+ロフト＞＜全2棟＞＜フラット35S対応＞
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩8分で通勤通学に便利！
徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃った利便性の良いエリアです♪

☆西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩8分！
☆フラット35S対応
☆設計住宅性能評価取得済み・建設住宅性能評価取予定

◎徒歩3分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っています♪
◎小学校徒歩8分で、毎日の通学も安心な距離です。

＜1号棟/3LDK+ロフト＞
■LDK
約12.0帖のLDKは家族がコミュニケーションを取ってくつろぐのに丁度良い広さです。
窓がたくさんあり、開放的で風通しの良いリビングです。
キッチンはL字型を採用しており、効率よくお料理を進めることができます。
配膳もスムーズにできますね。

■収納スペース
・全居室収納
　居室ごとに荷物をまとめておくことができ、
　あまり収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます。
・ロフト
　約3帖の広さが確保されています。
　使用頻度の低い物や季節の家電などの収納に便利です。
・床下収納
　キッチンには床下収納庫があり、あまり使わないキッチン用品や、
　調味料などのストックなどをしまっておくことができます。

■バルコニー
2室に面したワイドスパンバルコニー。
天気のいい日は家族全員のお布団を干すことができます。
南向きなので日当たりが良く、洗濯物もすぐに乾きそう♪

＜仕様・設備＞
・システムキッチン
・複層ガラス
・TVモニター付きインターホン
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・階段・トイレ・浴室に手すり設置
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・外壁サイディング
・1坪ユニットバス
・高効率給湯器・・・など

＼全18区画・子育て安心の新規開発分譲／
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分。現地はバス停至近で交通利便性良好です。
小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩10分以内にあり子育て・生活環境も整っています♪

■カーナビ【小平市小川町1丁目278番】付近

★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分
★新規開発現場・全20区画内の分譲全18区画分譲！

【18号棟／3LDK＋WIC＋カースペース2台分(車種による)】
■土地面積110.15㎡（約33.32坪）の整形地
西道路に面した整形地区画です！
敷地内には、車種により2台目の車も駐車が可能で、
お車での来客にも対応可能です。

■16帖超の南向きLDK
キッチンは開放的な対面式を採用！
キッチンでお料理など家事をしながらも、
リビング側にいるご家族を見守ったり、会話をしたりできる繋がりのある空間です。

■家事動線良好な水回り
キッチンのすぐ後ろに洗面所や浴室がまとまっているので、
お料理の合間に洗濯物の方を進めやすい動線となっています。
また、あかちゃんの沐浴をしたり、
お子様をお風呂に入れたりするのにも、
キッチンやリビングから近いと何かと便利ですよ＾＾

■全居室6帖以上＆収納完備！
2階の3部屋はいずれも6帖以上の広さがあり、
主寝室は約7.25帖の広さでゆったりとしています。
お部屋にはそれぞれ収納を完備！
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
たっぷりと収納をしていただけます。

大きな収納であるウォークインクローゼットは、
オフシーズンの衣類もまとめて置けて衣替えの手間が少ないですし、
スーツケースなどの大きめの家財もしまっておきやすいですよ♪

■使い勝手の良い2面バルコニー
2面とも南向きで日当たりの良いバルコニー♪
洗濯物が良く乾きそうです。
2面あると片面でお布団、もう片面で洗濯物と使い分けができて便利ですね。

≪設備・仕様≫
■食洗機
■下駄箱ミラー付き
■玄関ドアカードキー
■キッチンカウンター
■その他
・内装建材（低ホルム材使用）・クロス（ノンホルムのり使用）
・キッチン（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・玄関床（天然石タイル）・洗面化粧台（750サイズシャンプードレッサー）
・ユニットバス（1坪サイズ・バリアフリー・浴室換気乾燥機付き）
・トイレ（1階2階ウォシュレット）・ペアガラス
・テレビモニター付インターホン　…etc.

★フラット35S対応
★設計住宅性能評価書取得済み
住宅性能表示4項目で最高等級を取得した、確かな品質。
・耐震等級（構造躯体の倒壊など防止）…３
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…３
・劣化対策等級…３
・維持管理対策等級…３

≪新規開発分譲現場内≫
前面道路は5m幅員の新設道路！
新設道路の奥は袋小路になっているため、
住民が通行するくらいの交通量だからお子様との暮らしにも安心です。
車通りが少なめだから、
駐車の際は慌てることなくゆっくりと駐車もできそうですね＾＾
また、現場内を車で行き来するのに便利な新設道路内2ヶ所に転回広場もあります。

≪周辺環境≫
新設道路は青梅街道に接続しており、
大通りにすぐ出ることができ、お車でのお出かけに便利です。
さらに、現地から徒歩1分の所にバス停「小川三叉路」があり、
雨の日の通勤通学の際、東大和市駅へのアクセスに利用することができます＾＾
また、徒歩1分(バス停前)にコンビニ「ローソン」もあります。
ちょっとした物やお弁当類など、何かと便利ですよ♪