小平市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆タタミコーナー付き！大型収納を備えた3LDK☆
お庭付き・カースペースは並列で2台駐車OK！
◆フラット35S対応◆すまい給付金対象物件◆スーパー徒歩3分

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩9分！
☆全2棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟/3LDK+タタミコーナー＞
◆開放的な住まい
北×東側道路に面した開放的な住まい！
南側は隣地カースペースになっているので、
1階まで日当たりの良い住まいが期待できます。

東側道路は袋小路になっているので
お車や通行人の通り抜けがなく落ち着いた道路環境。
駐車も落ち着いてできちゃいます。

◆LDK
約16.75帖のLDK！
ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりを持てる空間です。
さらにリビング部分にはTVカウンターがございます。
新居に済むにあたって新しく家具を買い足さなくてよく経済的♪

◆タタミコーナー
リビングに隣接する約3.0帖のタタミコーナー
リビングと一続きの空間になっているので、
合わせると19帖超の広々空間としてお使いいただけます。
キッズスペースやワークスペース、家事スペースなどに◎
収納スペース付きなので、
お子さまのおもちゃや寝具などもしまっておけます。

◆ウォークインクローゼット
2階には洋室が3室あり、3室中2室にWIC付きの洋室！
物をたっぷりしまっておけて、
居室に収納家具を置かなくて済むのでお部屋を広くお使いいただけます。

◆バルコニー
南向きのバルコニーは日当たりが良く洗濯物も良く乾きそう！
2面あり、奥行きがどちらも1ｍ以上あるので
洗濯かごを足もとに置いても作業もしやすそうです。

◆カースペース
並列で2台分のスペースが確保されています。
セカンドカーをお持ちのご家庭も安心！
お車を使う順番を気にしなくて良いのも嬉しいポイント♪

◎グリーン住宅ポイント
◎住宅性能評価書W取得
◎35年保証システム
◎フラット35S対応
◎すまい給付金対象物件

＜周辺環境＞
◆お買物
スーパー・ドラッグストアが徒歩3分！
同じ敷地内にあるので、まとめてお買物がしやすいです。

◆子育て
・小平市立上宿小学校　徒歩8分
・小平市立上宿保育園　徒歩11分
・姫百合幼稚園　徒歩6分
徒歩圏内に小学校・保育園・幼稚園が揃っています。
さらに小児科専門の病院や公園、図書館などもすべて徒歩圏内！
子育て世帯には嬉しい住環境です。

☆タタミコーナー付き！大型収納を備えた3LDK☆
お庭付き・カースペースは並列で2台駐車OK！
◆フラット35S対応◆すまい給付金対象物件◆スーパー徒歩3分

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩9分！
☆全2棟の新築分譲住宅です。

＜1号棟/3LDK+タタミコーナー+納戸＞
◆LDK
約15.75帖のLDK！
北側道路に面しているため、
リビングには道路からの視線が入らず
家族がゆったりとくつろげます。

キッチンは人気の対面式で、
お料理中もリビング・タタミコーナーを見渡すことができます。

◆タタミコーナー
約3.0帖の広さのタタミコーナー。
キッズスペースとしてお子さまの遊び場にしたり、
在宅ワーク時はワークスペースにしても◎
リビングと一続きの空間としてもお使いいただけます。
タタミは座ったり膝をついても作業もしやすく、
家事スペースなどにしても良さそうです♪

◆収納スペース
・ウォークインクローゼット
主寝室にあるオープンタイプのWIC
扉がないので、荷物の出し入れもしやすいです。

・パントリー
キッチン用品や食材、調理器具、
ホットプレートなどの家電などをまとめてしまっておけます。

・全居室収納
・床下収納
・シューズボックス・・・etc

◆ストレージルーム（納戸）
使い方は様々！
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

＜収納スペース＞
家電や思い出の品、
シーズンオフの衣類などをしまっておいても◎

＜ワークスペース＞
扉があるので締め切れば
背景に生活感が出にくく、リモート会議の際も安心！

＜ファミリークローク＞
家族の衣類をまとめてしまっておけるので、
洗濯物をしまう手間が最小限で済み、家事の時短に繋がります。

◆カースペース
並列で2台駐車OK！
お車を使う順番を気にしなくて良いのは嬉しいポイント！
お車1台のご家庭は普段はゆったり停めておいても◎
来客の際も便利ですね。
カースペースの他に自転車を置いておけるスペースもございます。

◆庭
道路に直接面していないお庭は
お子さまやペットの遊び場にも安心です。
道路からの視線が入りにくいので家族のプライベート空間になり
おうち時間も充実しそう♪

◎グリーン住宅ポイント
◎住宅性能評価書W取得
◎35年保証システム
◎フラット35S対応
◎すまい給付金対象物件

＜周辺環境＞
◆お買物
スーパー・ドラッグストアが徒歩3分！
同じ敷地内にあるので、まとめてお買物がしやすいです。

◆子育て
・小平市立上宿小学校　徒歩8分
・小平市立上宿保育園　徒歩11分
・姫百合幼稚園　徒歩6分
徒歩圏内に小学校・保育園・幼稚園が揃っています。
さらに小児科専門の病院や公園、図書館などもすべて徒歩圏内！
子育て世帯には嬉しい住環境です。

全19区画の新しい大型開発分譲地内！
バス停2分！スーパー・コンビニが至近にあり毎日のお買物らくらくです。
★4LDK★小学校まで徒歩9分★駐車1台～2台可★

＜I号棟／4LDK＞
■キッチン奥の独立した和室は
　子どもの遊びスペースや在宅ワークスペースとしてなど
　家事と両立できる便利な空間になります。
□LDK14.5帖。リビング階段で家族が自然と集まる空間♪
■2階の洋室3部屋はいずれも6帖以上！
□南バルコニーは奥行きにもゆとりがあるので洗濯物を干すのに動きやすいです。
■カースペース2台目駐車可（※車種による　※2台目オプション対応）

＜全19区画の大型開発分譲地内＞
新設の5M幅員道路が通る新しい街並みです。
開発現場は、
戸建購入を考えている同じライフステージの世帯が集まる傾向にあるため
大人も子どももコミュニティを築きやすいと言われています。

教育は、市立の小学校は登下校に安心の徒歩9分、中学校は徒歩18分ほど。
他にも保育園、小児科、公園等からも近く、子育てしやすい環境です。

お買物でも、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にありサッと行って来られて負担少な目。
スーパーやドラッグストア等お店がまとまってある「ケヤキモール」も自転車や車なら数分です。

＜アクセス＞
■立川バス「若葉町団地」停徒歩2分
立川駅北口～玉川上水南口間のバス便があります！

＜設備・仕様＞
◎Low-E複層ガラス
…遮熱性・遮音性・結露対策に優れています（居室窓のみ）
◎1坪システムバス
…滑りにくく安全な床面。ゆとりの広さでのんびりとバスタイムを楽しめます。

・パイプファン換気システム（24時間）　・カラーテレビドアホン
・床下収納ユニット　・ウォシュレット　・多機能洗面化粧台

【住宅性能等級８項目において最高等級を取得（設計・建設）】
◇耐震等級（倒壊等防止）　◇耐震等級（損傷等防止）
◇耐風等級　◇劣化対策等級（構造躯体等）
◇ホルムアルデヒド対策等級　◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級　◇一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得予定

【間取りを変えられる柔軟性／スケルトンインフィル住宅】
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造躯体のこと。
インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
この両者を明確に分離すれば、
ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため
スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

全19区画の新しい大型開発分譲地内！
バス停2分！スーパー・コンビニが至近にあり毎日のお買物らくらくです。
★4LDK★小学校まで徒歩9分★駐車1台～2台可★

＜E号棟／4LDK＞
■全室南向きプラン
□LDK15.75帖。リビング階段で家族が自然と集まる空間♪
■2階水回りは洗濯後のバルコニー移動がスムーズで好評です。
□1階廊下にはセカンド洗面を置き、帰宅後の手洗い場所も確保！
■1階洋室はLDKから独立。集中が必要な在宅ワークにもピッタリです。
□南バルコニーは2部屋から出入り可能で、洗濯物や布団をたっぷり干せます。
■全居室に収納を完備しています。

＜全19区画の大型開発分譲地内＞
新設の5M幅員道路が通る新しい街並みです。
開発現場は、
戸建購入を考えている同じライフステージの世帯が集まる傾向にあるため
大人も子どももコミュニティを築きやすいと言われています。

教育は、市立の小学校は登下校に安心の徒歩9分、中学校は徒歩18分ほど。
他にも保育園、小児科、公園等からも近く、子育てしやすい環境です。

お買物でも、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にありサッと行って来られて負担少な目。
スーパーやドラッグストア等お店がまとまってある「ケヤキモール」も自転車や車なら数分です。

＜アクセス＞
■立川バス「若葉町団地」停徒歩2分
立川駅北口～玉川上水南口間のバス便があります！

＜設備・仕様＞
◎Low-E複層ガラス
…遮熱性・遮音性・結露対策に優れています（居室窓のみ）
◎1坪システムバス
…滑りにくく安全な床面。ゆとりの広さでのんびりとバスタイムを楽しめます。

・パイプファン換気システム（24時間）　・カラーテレビドアホン
・床下収納ユニット　・ウォシュレット　・多機能洗面化粧台

【住宅性能等級８項目において最高等級を取得（設計・建設）】
◇耐震等級（倒壊等防止）　◇耐震等級（損傷等防止）
◇耐風等級　◇劣化対策等級（構造躯体等）
◇ホルムアルデヒド対策等級　◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級　◇一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得予定

【間取りを変えられる柔軟性／スケルトンインフィル住宅】
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造躯体のこと。
インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
この両者を明確に分離すれば、
ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため
スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

東南角地につき陽当り良好！
各居室に収納を完備した使いやすい3LDK♪
★カースペース有★南道路★閑静な住宅街★LDK17帖★

◎認定低炭素住宅
◎住宅性能表示W評価
◎断熱等性能等級 最高等級4取得
◎フラット35S

＜3LDK／建物面積76.34㎡（約23.09坪）＞

★東南角地につき陽当り・開放感良好な立地です！
南5M公道×東5M公道に面しています。
交通量の少ない道路だから、開放的に過ごしやすいです。

★ゆったり寛げる快適なLDK
広さは17帖あり広々した空間です。
南側に掃き出し窓が2つあり光が全体に取り込めます。
また、3面採光で風通しも良好。

リビングの折上天井やキッチンのポップアップ天井など、オシャレで自慢のリビングになりそうです。
リビング内に収納があり、生活感のあるものを収納しておけます。

★全居室収納完備
各居室に大き目の収納があり、収納家具を最小限にできお部屋をすっきり広々使えます。
洋室6.1帖はロフトが付いています。
季節ものの家財置き場やお子さまの成長とともに増えていく思い出の品などをまとめておく収納スペースに便利！
ロフト付きのお部屋が天井が高く、お部屋が広く感じられます。

【こだわりの設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浄水器蛇口
・Wロック、カードキー
・エコジョーズ
・ハンドシャワー付洗面化粧台
・浴室暖房換気乾燥機
・TVモニター付インターフォン
・24時間換気
・低ホルムアルデヒド
・人造大理石カウンター
・手すり付階段
・各階温水洗浄便座
etc


＜周辺環境＞
●「玉川上水緑道」のそばにあり、自然を身近に感じられる環境です。
緑道は車道より一段上がっているから、小さなお子さまと安心してお散歩を楽しめます♪
徒歩3分の「あさひ西公園」や徒歩4分の「北町公園」など、周辺に公園が数カ所あります。
また、幼稚園・保育園は徒歩10分圏内にあります。

●スーパーやコンビニ、郵便局も徒歩10分圏内にあり便利！
少し足を伸ばせば、「若葉ケヤキモール」が徒歩21分。

全19区画の新しい大型開発分譲地内！
バス停2分！スーパー・コンビニが至近にあり毎日のお買物らくらくです。
★4LDK★小学校まで徒歩9分★駐車1台～2台可★

＜A号棟／4LDK＋パントリー＞
■南6M道路に面した陽当り良好な敷地！
□リビングを見渡せる対面キッチンプラン
■LDKはゆったりとした16.5帖！
□パントリー収納があり、週末のまとめ買い品もスッキリ☆
■2階に4部屋の洋室あり。4人ご家族でもみんなが個室を持てます。
□車種により2台目カースペース対応可（オプション）

＜全19区画の大型開発分譲地内＞
新設の5M幅員道路が通る新しい街並みです。
開発現場は、
戸建購入を考えている同じライフステージの世帯が集まる傾向にあるため
大人も子どももコミュニティを築きやすいと言われています。

教育は、市立の小学校は登下校に安心の徒歩9分、中学校は徒歩18分ほど。
他にも保育園、小児科、公園等からも近く、子育てしやすい環境です。

お買物でも、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にありサッと行って来られて負担少な目。
スーパーやドラッグストア等お店がまとまってある「ケヤキモール」も自転車や車なら数分です。

＜アクセス＞
■立川バス「若葉町団地」停徒歩2分
立川駅北口～玉川上水南口間のバス便があります！

＜設備・仕様＞
◎Low-E複層ガラス
…遮熱性・遮音性・結露対策に優れています（居室窓のみ）
◎1坪システムバス
…滑りにくく安全な床面。ゆとりの広さでのんびりとバスタイムを楽しめます。

・パイプファン換気システム（24時間）　・カラーテレビドアホン
・床下収納ユニット　・ウォシュレット　・多機能洗面化粧台

【住宅性能等級８項目において最高等級を取得（設計・建設）】
◇耐震等級（倒壊等防止）　◇耐震等級（損傷等防止）
◇耐風等級　◇劣化対策等級（構造躯体等）
◇ホルムアルデヒド対策等級　◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級　◇一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得予定

【間取りを変えられる柔軟性／スケルトンインフィル住宅】
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造躯体のこと。
インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
この両者を明確に分離すれば、
ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため
スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

駐車3台可・4LDK＋フリースペース付きプラン！
敷地広々46坪越え・南道路で陽当り良好な限定1棟。
小学校まで徒歩5分以内！都心まで急行1本のアクセスで通勤圏に収める「小川」駅 徒歩18分です。

★西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅より徒歩18分
★敷地広々46坪越え・南道路で陽当り良好♪
★ヴィンテージテイストを取り入れた内装デザイン
★駐車並列3台可能！前面道路幅5Mで駐車もらくらく！

＜限定1棟＞4LDK＋フリースペース(S)＋WIC
■建物面積32坪越えの広々プラン
□LDKは17.4帖あり、お子さまの見守りをしやすい対面式プランを採用！
■食器洗いの時間短縮になる食洗機備え付け♪
□1階和室は大人も余裕で寝転べる6帖サイズ
■2階フリースペースは、ワークスペースや収納場所としても使えて用途豊富です☆
□主寝室7.7帖！たっぷりしまえるウォークインクローゼット付き
■浴室乾燥暖房機付きですので、入浴後も素早く換気乾燥！
　雨の日や夜に急ぎの洗濯物がある際には、衣類乾燥場としても重宝します。

◎設備・仕様
・フラット35S対応　・ペアガラスサッシ　・24時間換気
・浴室乾燥機　・ビルトイン食洗器　・1坪ユニットバス
・TVモニター付きインターフォン　…など

＜周辺環境ポイント＞
★都心まで急行1本のアクセスで通勤圏に収める「小川」駅利用可
★交通量の少ない前面道路で、閑静な住環境
★小学校まで徒歩5分以内！
★毎日のお買物に欠かせないスーパーも徒歩5分以内です