小平市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＼セキスイハイム施工の注文住宅／
中庭の風情を活かす和室、全室収納つき！
5LDK+納戸2ヶ所+中庭が付いた中古物件です。

＼セキスイハイム施工の注文住宅／

≪2階/ＬＤＫ≫
・ＬＤＫは10.6帖あります。
・カウンターキッチンからはLDK全体を見渡せて、家族をいつも感じることが出来ます♪
・2階リビングなので、遮る建物が少なくなるので、明るい空間が期待できそうですね。

≪2階/和室≫
・LDKに隣接する和室は5帖の広さがあります。
・小上がりの和室は、板の間で囲まれた空間が、より和の空間を作り出します。

≪納戸≫
・1階は玄関横に、3階には洋室4帖のお部屋に設けています。
　収納力たっぷりなので、お部屋をスッキリ使えそう♪

≪1階/和室≫
・純和風の空間の1階和室には中庭を設けています。
　風情ある空間が、非現実的な空間を作り出し、癒しの空間を作り出します。
・収納を2ヶ所設けているので生活しやすく、ワンランク上の空間です。

≪3階/洋室≫
・各部屋に収納を設けています。
・3階に位置しているので、風通しもよさそう♪

≪洗面・浴室≫
・洗面室は1坪以上の広さがあるので、空間に余裕があります。
・朝の忙しい時間帯に洗面台や洗濯機を使うので、空間に余裕があると家事効率が上がりそうですね。

＼全4棟の新築分譲住宅／
全棟南向き、リビングダイニングには床暖房つき♪
「鷹の台」駅徒歩5分の好立地です！

☆全4棟の新築分譲住宅
☆フラット35S利用可（金利Bプラン）

【4号棟・2SLDK】
・建物の南側は隣地通路のため採光性良好です！
・1階は15.2帖のゆったりしたLDK。南向きの掃出し窓が2ヶ所あり光を多く取り込めます。
・キッチンは壁付でリビングダイニングとの間に壁がないため、
お料理中でもリビングにいるご家族と空間を共有しやすいですよ。
・洗面がリビングに面していて家事の同時進行スムーズ！
また、お子さんの様子を見守りながら洗濯をサッと済ませられます♪
・2階は全室南向き！6帖以上の洋室が2部屋あります。
・4.7帖の納戸は洋室仕様のため居室としてもお使いいただけます。

◎1階・2階ホール収納
◎LDK3面採光

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●西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩5分
JR中央線「国分寺」駅までは電車で2駅5分。
都心へのアクセスも良好で通勤通学便利！
駅近くですが物件の周辺は交通量が少ない閑静な住宅街となっていて、
落ち着いた住環境が魅力です＾＾
小中学校徒歩15分以内、保育園や幼稚園も徒歩10分以内にあり、
子育て世代にもおススメの立地です。

●便利な住環境です
「鷹の台」駅前にはスーパーや小児科のあるクリニックがあります。
また、物件から徒歩6分の「小平市中央公園」は広々とした敷地の公園です。
お子さんからお年寄りまで世代を問わず市民の憩いの場となっています♪

＜暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様＞
・ベタ基礎
・基礎パッキン工法
・床暖房
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水洗）
・テレビモニター付きインターホン
・床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）
・24時間換気システム
・洗面所（三面鏡洗面化粧台、シャンプードレッサー）
・浴室換気乾燥暖房機
・トイレ（各階ウォシュレット機能付き、手摺付）
・ICカードキー
・サッシLOW-Eペアガラス仕様
・ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手摺付）

＼全4棟の新築分譲住宅／
全棟南向き、リビングダイニングには床暖房つき♪
「鷹の台」駅徒歩5分の好立地です！

☆全4棟の新築分譲住宅
☆フラット35S利用可（金利Bプラン）

【2号棟・2SLDK】
・生活空間が通りから離れていてプライバシー性の高い旗ざお敷地。
ご家族が集まるLDKは2階にあり、人目を気にせずゆったり寛げそうです。
・キッチンは壁付になっていて、作業に集中できる配置です。
また、リビングダイニングとは程よい独立感を保ちつつ開放的な空間になっています。
・洗濯機～バルコニーまで階段の上り下りが無く洗濯動線ラクラク♪
・1階の納戸（4.5帖）は収納、窓がある洋室仕様なので居室としても使用可能！

◎リビングイン階段
◎LDK3面採光

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●西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩5分
JR中央線「国分寺」駅までは電車で2駅5分。
都心へのアクセスも良好で通勤通学便利！
駅近くですが物件の周辺は交通量が少ない閑静な住宅街となっていて、
落ち着いた住環境が魅力です＾＾
小中学校徒歩15分以内、保育園や幼稚園も徒歩10分以内にあり、
子育て世代にもおススメの立地です。

●便利な住環境です
「鷹の台」駅前にはスーパーや小児科のあるクリニックがあります。
また、物件から徒歩6分の「小平市中央公園」は広々とした敷地の公園です。
お子さんからお年寄りまで世代を問わず市民の憩いの場となっています♪

＜暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様＞
・ベタ基礎
・基礎パッキン工法
・床暖房
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水洗）
・テレビモニター付きインターホン
・床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）
・24時間換気システム
・洗面所（三面鏡洗面化粧台、シャンプードレッサー）
・浴室換気乾燥暖房機
・トイレ（各階ウォシュレット機能付き、手摺付）
・ICカードキー
・サッシLOW-Eペアガラス仕様
・ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手摺付）

＼全4棟の新築分譲住宅／
全棟南向き、リビングダイニングには床暖房つき♪
「鷹の台」駅徒歩5分の好立地です！

☆全4棟の新築分譲住宅
☆フラット35S利用可（金利Bプラン）

【1号棟・3LDK】
・1階にあるLDKはゆったり15帖。
人気の対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
・キッチン奥に洗面があること、またリビングイン階段なので
家事の同時進行や洗濯動線スムーズです！
・洗面所はゆったりした広さがあるのでお子さんと一緒でもお着替えしやすそう＾＾
・2階は全室南向き！主寝室は7帖の広さがあり、東向きバルコニーに面しています。

◎パントリー
◎2面バルコニー

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●西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩5分
JR中央線「国分寺」駅までは電車で2駅5分。
都心へのアクセスも良好で通勤通学便利！
駅近くですが物件の周辺は交通量が少ない閑静な住宅街となっていて、
落ち着いた住環境が魅力です＾＾
小中学校徒歩15分以内、保育園や幼稚園も徒歩10分以内にあり、
子育て世代にもおススメの立地です。

●便利な住環境です
「鷹の台」駅前にはスーパーや小児科のあるクリニックがあります。
また、物件から徒歩6分の「小平市中央公園」は広々とした敷地の公園です。
お子さんからお年寄りまで世代を問わず市民の憩いの場となっています♪

＜暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様＞
・ベタ基礎
・基礎パッキン工法
・床暖房
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水洗）
・テレビモニター付きインターホン
・床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）
・24時間換気システム
・洗面所（三面鏡洗面化粧台、シャンプードレッサー）
・浴室換気乾燥暖房機
・トイレ（各階ウォシュレット機能付き、手摺付）
・ICカードキー
・サッシLOW-Eペアガラス仕様
・ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手摺付）

＜2路線利用可「小川」駅より徒歩15分＞
スーパーや小学校が至近の徒歩3分以内！
間取りは採光性良好な全室南向き、LDKはゆったり18帖以上です。

☆西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅より徒歩15分
☆閑静な住宅街にあり、前面道路の交通量少な目
☆スーパー、小学校まで徒歩3分圏内！

■LDKはゆったり約18.2帖
・南向きの掃出し窓を2つも設けた採光性良好な空間です。
・キッチンは対面式を採用！お料理中でも家族の顔が見える一体的な空間♪
・ビルトイン食洗機付きシステムキッチンを採用しています。
・キッチンから洗面所・浴室が近く、家事動線良好です！

■全居室南向きで明るく健康的な2階居室
・主寝室は約7.5帖の広さ。
　主寝室にはお子様が小さい時期にベビーベッドも一緒に置く余裕があると助かります＾＾
・各居室に収納を完備！
　タンスなどを新たに置く必要が減り、お部屋の広さをより有効に使えます。
・2階ホール収納は、日用品や掃除道具を置いておく場所として重宝しそう！

◎バルコニー…お布団を干すのに嬉しい、2部屋に渡るワイドスパン！
◎浴室…お子様との入浴がしやすい1坪のゆったりサイズ。浴室乾燥機付きです。
◎各階トイレ有…1階トイレには収納スペースも確保しています。

＜設備・仕様＞
☆浴室乾燥機
☆ビルトイン食洗機
…その他、システムキッチン・複層ガラスサッシ・TVモニター付インターホン・
シャワートイレ・シャワー付き洗面化粧台・玄関断熱ドア・高効率給湯器 etc...

★[フラット35]S利用可
★設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取得予定
耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、
ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級の6項目について、最高等級を取得！

敷地42坪超の整形地に建つ【4LDK＋SIC】全室南向き一戸建て！
庭先4m以上、カースペースはゆったり2台並列タイプ。
WICやSIC、パントリーなど収納も豊富です☆

☆設計住宅性能評価書取得住宅
・耐震等級「３」ほか、計4項目について最高等級を取得！
☆フラット35SBタイプ対応

＜敷地面積42坪超、建物延床面積31坪超のゆったり4LDK＞
■カースペース2台駐車可
車種にもよりますが、並列で2台の車を駐車いただけます。
車庫入れの順番を気にせず使える並列タイプは、
セカンドカーをお持ちのご家庭や、お車での来客が頻繁にあるご家庭にお勧めです！

■ゆとりのLDK＋和室による1階
LDKの広さは約16.7帖あり、さらに和室4.5帖が続く形になっています。
洋室続きの和室には引込戸を採用し、
和室とリビングを一体的に使うことができるため、小さなお子様がいるご家庭にはキッズスペースにお勧め♪
おもちゃやお昼寝セット等で多少散らかっていても、戸を閉めればリビング側から見えなくできるので急な来客にも安心です！
その他にも、書斎、客間、家事室など、リビング続きのお部屋は用途多様です＾＾

■家事動線良好＆パントリー付き！
リビングとの一体感が嬉しい対面式キッチンの真横には
食品やキッチングッズの保管に便利なパントリー収納を備えています。
さらに、キッチンから洗面所へもまわりやすい動線が確保されています。

■明るくゆったりな2階居室
全居室南向きのプランのため、2階居室の採光性良好です！
また、2階居室は広さがいずれも6.5帖以上となっていてゆとりもあります。
収納も各室に1帖以上の大きさのものを完備していて、
余計なタンスなどを処分して、お部屋の広さを有効に活用いただけます。

◎玄関土間収納（SIC）付き…ゴルフバッグやベビーカーなどの収納に便利！
◎1階・2階の廊下に物入れ有り…日用品や掃除道具入れ、リネン庫などにGood
◎ワイドスパンバルコニー…2部屋から出入りできます。広いからお布団を干しやすい♪
◎南庭先4m以上…ガーデニングや家庭菜園等、庭付き一戸建てならではの楽しみが広がりそう＾＾

＜設備・仕様＞
・玄関ドア電気錠スマートコントロールキー
・システムキッチン（人造大理石、浄水器付混合水栓）
・24時間換気システム
・床下収納庫（キッチン、洗面所に計2ヵ所）
・テレビモニター付インターホン
・浴室換気乾燥暖房機
・シャンプードレッサー
・トイレ（1階・2階ウォシュレット）
・Low-Eペアガラスサッシ　　etc...