小平市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

東側道路に面した整形地！全室南向きの3LDKです。
ゆったりとした玄関には大型収納と手洗い場付♪
■食洗機・浴室乾燥機など設備充実■スーパー徒歩3分でお買物便利■

☆全2棟

＜2号棟／3LDK＋パントリー＞
■室内にウイルスを持ち込まない工夫
玄関に手洗い場を設置し、帰ってきてすぐに手を洗えるよう
衛生面に配慮しています。
1階のトイレを使った後にも使える配置で便利です。

■ゆとりある18.2帖のLDK
キッチンにはパントリー、リビングには階段下を活用した収納を確保！
食品のストックや日用品などスッキリと片付けられます。
リビングイン階段を採用していて、
ご家族が帰ってきてすぐに声を掛けられるから
コミュニケーションが自然と増えそうです＾＾

キッチンの前にはカウンターを設置。
在宅ワークやお子さんのリビング学習にも対応しやすい♪

■2階全室南向き
主寝室は6帖でバルコニーに面しています。
南向きのバルコニーが2ヶ所あり、
布団や洗濯物をたっぷり干すことができます。

■洗濯動線良好な2階水廻り
洗濯物を洗う→干す作業が同じ階でできるので
移動距離が少なく済み家事がはかどりそう！

【主な設備・仕様】
・システムキッチン　ビルトイン食洗機つき
・ワークトップ人造大理石仕様
・暖房換気乾燥機能付
・全窓Low-e複層ガラス
・三面鏡洗面化粧台
・共用部LED照明　…etc

☆小学校徒歩7分、保育園、スーパーは徒歩5分圏内にあり
物件の周辺は閑静な住宅街ですが
暮らしに必要な施設が徒歩圏内に多く揃っていて
幅広い世代が暮らしやすい住環境となっています。

☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩11分
都心方面へのアクセス良好なので通勤通学にも便利！

☆東側4M道路
物件の南側で袋小路になっているから
交通量が少なく安心です♪

公園隣接＆南6M道路で開放感のある整形地の全1棟！
並列2台駐車OK(車種による)。各室に収納が充実した3LDKです。
◎都市ガス◎駅徒歩15分◎スーパーや小学校まで徒歩10分以内◎

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

★南6M公道・西側公園につき陽当り良好！
★並列2台駐車可能！（車種制限有）
☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分
☆JR立川駅よりバス17分「小川橋」停留所から徒歩6分

＜3LDK＋ロフト／延床面積 約24.04坪＞
■LDKは16帖。折上天井で開放感をプラス！
南・西の2面採光＋北側のリビング階段傍にも小窓があり
通風性と採光性に配慮された設計となっています。
リビングスペースには
目を引く折上天井を施していて、空間の高さを演出。
アクセントクロスや化粧梁もあり、高級感のある雰囲気になります♪

■ポップアップ天井でおしゃれな対面キッチン
木目調のクロスを貼り分けたポップアップ天井が、
キッチンスペースを圧迫感がない程度にLDとの空間を分けて
広い中にもメリハリのあるLDKにしてくれます。

また、対面式キッチン＋リビング階段の組み合わせだから、
家族のコミュニケ―ションのきっかけもたくさんできます♪

■2階居室は6帖・6帖・4.5帖の3部屋
各お部屋に収納を完備しています！
さらに、2部屋の天井が「勾配天井」となっているので、
高さがあって、お部屋を広く感じさせてくれますよ＾＾

■南西角の洋室にロフトスペース有
約4.96㎡の大きなロフト。
季節物など、使う頻度が低いものを保管するのに便利です！

■2部屋から行き来できる続きバルコニー
南向きなので、お洗濯物がカラッと乾きやすいです。
2部屋に渡る長いバルコニーとなっていますので
お布団も一度にたくさん干すことができます。

◎その他、こだわりの設備・仕様
・給湯器エコジョーズ
・システムバス（浴室換気乾燥機）
・シャワー付き洗面台（洗面台上部吊戸有）
・システムキッチン（浄水器・食洗機）
・ウォシュレット付きトイレ（トイレ収納有）
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き
・カードロックキー
・TVインターフォン
・屋外コンセント、屋外水栓完備
・24時間換気　…etc.

☆住宅性能評価書W取得予定（設計・建築）
最高等級「耐震等級３」、「断熱等性能等級最高等級４」取得予定！
地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。

☆フラット35S対応

●外遊びが気軽にできる公園隣接の立地
●小学校まで徒歩9分
●深夜営業が嬉しいスーパー「グルメシティ」徒歩7分
●コンビニまで徒歩4分で公共料金支払いラクラク
●複合お買物施設「若葉ケヤキモール」も徒歩8分で日常的に利用できます！

【長期優良住宅(取得予定)】駐車2台可・延床30坪以上の広々4LDK♪
区画整理地内の6M道路に面した開放的な物件です！
◎小学校徒歩6分◎コンビニ徒歩2分◎住宅性能評価書W取得◎フラット35S対応

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分！
☆区画整理地内・全3棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟／4LDK＋WIC+カースペース2台（車種制限有）＞
・各室の採光性良好な全室南向きプラン
・敷地は南6Mと西6M道路に面し、陽当り良好＆開放的！

■LDK17.12帖・三面採光！
隣接する和室を合わせると約21帖の大空間になり
それぞれしたいことをしながらも一つの空間で家族一緒に過ごせます。
キッチンは生活感が出にくい奥まった配置ですが
南・東面に窓があり明るいスペースで気持ちよくお料理ができます。
また、お料理中にリビングダイニングの方を見やすいように
一部壁を取り除いた造りになっていますので、
作業の合間にちょっとのぞけば家族の様子を見ることができます。

■2階居室は全室6帖以上＆南向き
お部屋で長い時間を過ごすのにも健康的な陽当り良好な間取りです。
6帖以上の広さと、それぞれの収納もあるので
机なども置きつつゆったりとした生活スペースを確保できます。
主寝室にはワークカウンターを設置！
テレワークスペースなどにご活用いただけます。

■収納充実
全居室収納完備！
1,2階には日用品や掃除道具の置き場に便利なホール収納もございます。

＜仕様・設備＞
・全サッシ網戸付き
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・Wロックカードキー
・LED照明・・・etc

◎長期優良住宅(取得予定)
◎住宅性能評価書W取得
◎フラット35S対応

■西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分
■徒歩2分にコンビニがあり、ちょっとした買い足しなどに便利♪
■小学校までおよそ徒歩6分。中学校も徒歩12分ほどにあり登下校しやすい距離です。
■徒歩14分にあるスーパー「いなげや」はドラッグストアも併設していて便利！
　お車なら4分ほどで行けちゃいます＾＾

趣味を楽しめる防音室・開放的な屋上バルコニーのある家♪
2路線利用可「小川」駅より徒歩6分。西武拝島線利用で都心へのアクセスもスムーズ！
学校や大型スーパーなど暮らしを支える施設や、リフレッシュできる公園も徒歩圏内です。

◎ご内見予約承ります
◎平成23年4月築（2011年）・木造2階建ての3LDK
◎リフォームのご相談やお見積りもお任せ下さい！
★趣味を楽しめる防音室
★開放的な屋上バルコニーつき

■西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅より徒歩6分
【西武拝島線】
西武新宿方面の急行で「西武新宿」駅まで乗車約32分！
都心へのアクセス良好です。
途中、「高田馬場」駅に停車するので山手線への乗り換えも可能です。

【西武国分寺線】
3駅先にある「国分寺」駅からJR中央線への乗り換えが可能です。

■防音室あり
ピアノやドラムなど音楽を嗜む方にはもちろん、
趣味のシアタールームやカラオケルームとしても使えます。
逆に、外からの音が入りにくいので
静かで集中できる場所として
仕事や読書、英会話などのためのお部屋にも便利です！

■吹抜けで開放感がプラスされたリビングスペース
家族と会話や視線を交わせる対面式プラン♪
リビングの上部にはロフトスペースと繋がった吹抜けがあり、
空間に奥行きと明るさを演出してくれています。

ロフトはゆったりとしていて、大人も寝ころべる広さ。
現在はお子さまの遊び場として使われていて
LDKにおもちゃが散らからないようにとの工夫が感じられます。
お子さまにも、秘密基地感覚で喜ばれそうですね。

■ゆったりとお料理ができるL型キッチン
お料理をしている後ろを通りやすいので
ご夫婦2人でお料理をしたり、
冷蔵庫に必要な物を取りに行ったりするときにもラクに動けます。
また、キッチンから出られるバルコニーがありますので、
外にごみ箱を設置したり、
キッチン周りで使ったふきんを干したりもできますよ＾＾

■開放的な屋上バルコニーでリフレッシュ
二面に開けていて眺望良好！
普段は洗濯物干しスペースとしてご利用になられています。
ゆったりとしているので
ちょっとしたイスやテーブルを置くこともできます。
晴れた日に青空の下でランチや読書はいかがでしょう♪
外照明があるので晩酌にも◎

■ビルトインガレージ1台分(車種制限有)
北側＋屋根のかかった駐車スペースだから
雨や日焼けから大切なお車を守れます。
ガレージ内にカーグッズを置くこともできます＾＾

■子育て・生活環境良好です
・コンビニまで徒歩2分！
・スーパー、ドラッグストア以外にも
　様々な専門店が入っていてオールマイティな
　「イオンフードスタイル」まで徒歩9分です。
・小学校、中学校や保育園、幼稚園が徒歩圏内に揃っています。
・徒歩5分以内に公園が点在していて、気軽に外遊びができる環境です。

＜設備＞
◎リビング床暖房
◎システムキッチン
◎TVモニター付きインターフォン
◎システムバス（追い炊き機能付き）
◎シャンプードレッサー（三面鏡）
◎トイレ（ウォシュレット機能、手洗い場）

使い勝手の良い並列2台分のカースペース付き3LDK！
小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内にある整った住環境です。
★住宅性能評価書取得住宅★耐震等級3★35年保証システム★

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜3LDK／建物面積82.62㎡＞
■カースペース並列2台（車種による）
来客用やセカンドカー用に使い勝手の良い並列駐車が可能！
出し入れの順番を気にせず停められるのは嬉しいですね。

■ワンフロアタイプのLDK
広さはダイニングテーブルやソファも置ける15.5帖！
リビングイン階段だからご家族同士が自然と顔を合わせられ
コミュニケーションがより増えそうです＾＾
リビングの一角にはカウンターが設置してあり
在宅ワークやお子さんの勉強スペースとして便利♪
キッチンは対面式でパントリー付です！
食器や食材のストック、ミキサー等の小型家電置場に◎

■2階全室南向き
主寝室は7.3帖のゆったりした広さに大型WIC付き！
衣類はもちろん季節物の家電などかさばる荷物収納にもなります。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーは
一度に洗濯物や布団が沢山干せるから家事がはかどりそう♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎
・電子錠スマートコントロールキー
・システムキッチン（人造大理石、浄水器混合水栓）
・浴室換気乾燥機
・トイレウォシュレット
・サッシLOW-Eペアガラス
・ユニットバス（1坪サイズ）
・TVモニター付きインターホン

☆住宅性能評価書取得住宅（設計）
…耐震等級　最高等級3取得！
☆35年保証システム
☆2年間無料定期点検
☆フラット35S（Aタイプ）
☆すまい給付金対象物件
☆JAPAN HOME SHIELD

■子育て環境良好です
現地周辺は閑静な住宅街となっています。
小中学校徒歩10分圏内、最寄の保育園は徒歩3分にあり
通学や通園に嬉しい距離です。
公園や図書館も近隣にありお子さんとの暮らしに嬉しい立地。

■お買物便利！
「あまいけ小川店」徒歩4分
「コープ小川西町店」徒歩9分
徒歩10分圏内にスーパーが2軒あるので
一通りの食材は手に入ります。
徒歩圏内には「ダイエー」や「ドンキホーテ」といった大型施設も！
生活雑貨やキッチン家電などのお買物にも◎