小平市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

2020年11月・新規室内リフォーム済み！
2階居室は全室6帖以上＋収納完備でゆったりと過ごせます。
閑静な住宅街で、徒歩1分に公園あり♪小学校・スーパーも徒歩5分以内です！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
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☆閑静な住宅街、近隣に栄町記念公園あり！
☆内装リフォーム済み（2020年11月）
☆4LDK＋カースペース1台分（車種による）
☆前面道路 幅員6M！（公道）

■水回りが集中・家事をしやすい配置
キッチンから洗面室や浴室、
1階トイレへ行き来がしやすい間取りだから
炊事・洗濯・掃除など、家事での行き来がしやすくなっています！

また、キッチンは二人でも作業がしやすいL型。
壁付けタイプのため、
ダイニングテーブルと行き来がしやすく、
ひろびろとお料理ができます！
ご夫婦一緒に、あるいは、お子さまと一緒に
お料理やお菓子作りを楽しめます♪

■書斎や家事室に便利な1階洋室
LDKの南側に続いている洋室は、
書斎や寝室、家事室など、お好みの用途でご利用いただけます。

■2階の3部屋は全室約6帖！
2階のお部屋にはいずれも収納が完備されていて
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます！

◎2階手洗い場あり
◎南向きバルコニー
◎グルニエ収納有

■リフォーム内容（2020年11月完了）
・全室壁、天井クロス貼替え
・畳表替え
・ふすま貼替え
・障子貼替え
・全室スイッチプレート交換
・照明交換
・キッチン水栓交換
・浴室水栓交換
・浴室鏡交換
・洗濯機用水栓交換
・1階、2階トイレ、洗面所クッションフロア貼替え
・建具一部補修
・ハウスクリーニング

延床31坪越え！テレワークにも使える書斎付き4LDK。
南整形地にあり、カースペース2台駐車可能♪
2路線利用可「小川」駅 徒歩6分！商業施設・教育施設・医療施設・公園なども徒歩圏内にそろう良好な環境です。

☆西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅徒歩6分
☆南整形地につき陽当り良好
☆テレワークにも使える書斎付き4LDK
☆全室南向き＆2面採光
☆駐車2台可

＜4LDK＋書斎／延床面積 約31.18坪＞
■LDK 16帖＋和室 5.25帖
リビングでテレビを見たり、ダイニングで勉強をしたりと、
一緒の空間に居ながらそれぞれのやりたいことができるゆとりの空間♪
キッチンは対面式となっているので、
家事をしつつお子様を見守ったり、家族に声を掛けたりできます。

また、和室がリビングに続いています。
遊び、昼寝、おむつ替えなど、子育てシーンで嬉しいお部屋です。
大きく開けて使いやすい収納があり
お子さまの着替えやおもちゃなどもスッキリしまっておけます＾＾

■玄関からアプローチしやすい水回り
洗面室・浴室と玄関が近いから
帰宅してすぐに手洗いうがい、入浴などで汚れを落としてから
生活スペースへ入って行くようにすることができます！
お子さまが泥んこになって帰ってきた時には、
室内が汚れるのを最小限に抑えられそう♪

■2階洋室6帖以上。主寝室は9帖です！
収納を完備していて、タンスを置かなくて済む分広く使えます。
主寝室収納は9帖あり、ベッドを2つ置きたい場合にも対応可能。
収納もたっぷりしまえるウォークインクローゼットとなっています！

■テレワークにも使える書斎
居室とは別にある個の空間だから、
仕事、趣味などに集中できるスペースにおすすめです。
他にも、物置部屋やペットルームにもご利用いただけます。

■幅・奥行きがたっぷりあるバルコニー
物干しスペースとしても、たっぷり干せて
溜まった洗濯物を一気に片付けたいときに助かります。
また、イスやテーブルを置いてベランピングを楽しむのにも
奥行きがあって使いやすいですよ！

◎すまい給付金対象物件（※適用用件があります）
◎JHS地盤サポートシステム
◎住宅性能評価取得住宅（設計）
　耐震等級「３」など、4分野5項目において最高等級を取得！
◎フラット35S利用可（金利Aプラン）

＜周辺ポイント＞
西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅徒歩6分。
西武拝島線の西武新宿駅行き急行や、
国分寺駅乗り換えからの中央線利用で都心スポットへのアクセスがスムーズ。

お買物では、スーパー、ドラッグストアなどが入った「イオンフードスタイル」が徒歩9分。
コンビニも徒歩2分にあり、暮らしを支える生活施設が整った立地です。
また、保育園や幼稚園、
小・中学校が徒歩11分圏内にあり子育てにも安心です。

さらに、多彩な大型商業施設が点在する府中街道など、
幹線道路へも近く、車での移動がスムーズです！

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜4号棟／3LDK＋WIC・建物面積89.10㎡＞
■西側道路に面した整形地
敷地南側が隣地カースペースのため、陽当たり良好です！

■カースペース2台分（車種による）
セカンドカーや来客用など、
スペースに余裕があると何かと役に立ちます。

■ワンフロアタイプのLDK
広さは17帖とゆったりしています。
お子さんを見守りながら家事を進められる対面式キッチンです。
さらに水廻りがコンパクトにまとまっていて
お料理や洗濯を同時に進めやすい設計♪
・ご家族の様子を見守りやすいリビングイン階段プラン
・大容量のリビング収納付き

■2階全室2面採光
主寝室は8帖とゆったりしています。
ベッドやデスク等の家具を無理なく設置可能です。
また、7.5帖の洋室には1.7帖のWIC付きで
キャリーバッグなどのかさばる荷物もスッキリ収納！
2部屋続きのワイドスパンバルコニーは
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜3号棟／3LDK＋WIC・建物面積92.34㎡＞
■建物が通りから離れた位置に建つ旗竿敷地
通りからの視線が気になりにくいため、
より落ち着いた住環境がお好みの方におすすめ。
通りに面していないプライベート庭付きなのも嬉しいですね！

■ワンフロアタイプのLDK
広さは16.7帖とゆったりしています。
お子さんを見守りながら家事を進められる対面式キッチンです。
水廻りがコンパクトにまとまっていて
お料理や洗濯を同時に進めやすい♪

■2階全室南向き
主寝室は8帖とゆったりしています。
ベッドやデスク等の家具を無理なく設置可能です。
また、6帖の洋室には1.5帖のWIC付きで
キャリーバッグなどのかさばる荷物もスッキリ収納！
2部屋続きのワイドスパンバルコニーは
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜2号棟／4LDK・建物面積87.47㎡＞
■建物が通りから離れた位置に建つ旗竿敷地
通りからの視線が気になりにくいため、
より落ち着いた住環境がお好みの方におすすめ。

■カースペース2台分
セカンドカーや来客用など、
スペースに余裕があると何かと役に立ちます。

■ワンフロアタイプのLDK
広さは16.7帖とゆったりしています。
キッチンは半独立タイプで作業に集中しやすい環境のため
お料理好きの方にも◎
ご家族の様子を見守りやすいリビングイン階段プラン♪

■2階4居室
部屋が多いと子ども部屋など確保しやすいですね。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーで、
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

小学校至近！お買い物施設が充実した利便性の高いエリア。
プライバシーを守りやすい2階LDKプラン♪
■全居室収納＋グルニエ付き■2面バルコニー■ゆったり6M道路■

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆通勤通学に便利な2沿線以上利用可
・西武拝島線「東大和市」駅　徒歩15分
・JR中央線「立川」駅行き　バス停徒歩4分
・JR武蔵野線「新小平」駅行き　バス停徒歩7分

＜3LDK＋小屋裏収納＋カースペース＞
■2階：約15.7帖LDK(小屋裏収納つき)
・採光性が高く、風通しの良い2階LDKプランです！
道路からの視線が入りにくいのでプライバシーを大切にしたい方も安心。
家族でゆったりとくつろげます。
また、南東向きのバルコニーが設置されているので、
陽の光が入りやすく、明るく開放的な雰囲気のLDKです♪

・約3.2帖の小屋裏収納つき
ゆとりある広さなので、大きめの物も収納できちゃいます。
リビングで使う季節用品などの収納にピッタリ♪
使わない物をしまっておく事で、居室をスッキリ保てます。

・対面式キッチン
キッチンはお料理中でも家族とコミュニケーションが取りやすい対面式！
作業をしながら会話を楽しんだり、お子様を見守ることができます。

■1階：約7.5帖洋室
たっぷり収納できるダブルクローゼット付きです。
しまう物に合わせて使い分けする事で、持ち物を整理しやすくなります。
お部屋の南側にはちょっとしたお庭付き。
お洗濯物やお布団を干すことも可能！

【設備・仕様】
・宅配ボックス
・床暖房
・浴室乾燥機
・食洗機
・キッチン浄水器付水栓
・TVモニター付きインターフォン
・ウォシュレット機能付トイレ
・玄関ドアカードキー対応
・ecoジョーズ

◎お子様の通学や送り迎えが楽ちん。
小学校と保育園が徒歩5分以内！
・小平第十二小学校　徒歩1分
・たのしい森保育園　徒歩5分

◎毎日の生活に必要なお買い物施設が徒歩10分以内
・グルメシティ立川若葉店　徒歩8分
・いなげや小平小川橋店　徒歩9分
・ウェルパーク小平小川橋店　徒歩10分

◎もしもの時も安心。医療施設が近隣にあります。
・岡部こどもクリニック　徒歩1分
・南台病院　徒歩6分