多摩モノレールの一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★二方道路につき通風性・採光性良好★駅徒歩15分・2路線利用可★
18帖超の広々リビングが嬉しい3LDK＋グルニエ付きプランです。
食洗機、浴室テレビなど充実の設備で暮らしやすさUP！

■西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅徒歩15分
西武拝島線では、西武新宿方面への急行も停まるため
都心方面への通勤・通学がある方にお勧め♪
また、多摩都市モノレール線であれば立川・多摩センター方面へも
1本でアクセスできます！

■南西・北東両面道路
二方に接道している開放的な整形地区画です！
敷地面積は約34坪。
カースペースを設けている南西側道路は
幅員が6Mあり、車庫入れが苦手な方にも駐車がしやすい環境です。

■カースペース2台可
L字に2台目を駐車可能です。来客に安心♪

＜全室2面採光の3LDK＞
■1LDKは18.5帖！
3面採光で通風性良好です！
人気の対面式キッチンで、お料理中でもご家族との会話が楽しめます＾＾
キッチン奥に洗面が配置されているから家事を同時にこなしやすいですね。

■グルニエ付＆全居室に収納を完備
それぞれのお部屋に収納があるので、
タンスを置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
さらに季節ものの家電や衣類といったかさばる荷物の収納に便利な
グルニエがあるので、お部屋をスッキリと片づけられそう♪

＜設備・仕様＞
・人造大理石システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・1坪ユニットバス（浴室換気乾燥機、浴室テレビ付）
・全居室複層ガラス
・住宅性能評価取得予定
・フラット35S（金利Aプラン）利用可能 ※別途適合証明書発行事務手数料有り

★内・外装の新規リフォーム済み★
全室南向き4LDK＋納戸＋グルニエ、カースペースは車種により2台目駐車OKです！
旧開発分譲地内の良好な住環境。コンビニや医療センター至近！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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■全室南向き4LDK＋納戸＋グルニエ
・LDKに続く和室は、キッズスペースに重宝します♪
・対面キッチンの正面にリビングや1階和室がありますので、
　1階を全体的に見渡せ、お子様を見守りやすい配置となっています。

・1階洗面所はキッチン側からも廊下側からも出入りOK★
　家事動線としても生活動線としても、水回りを使いやすい間取りです！
・2階居室は全室南向きにつき採光性良好です。
　2部屋に渡る南向きのバルコニーも陽当りが良く、洗濯物が良く乾きそう＾＾

・各居室に収納を完備しています！
　南西角の7帖洋室にはWICとしても使える納戸(2.5帖)があり、
　衣類はもちろん、季節が過ぎた家電等のかさばる物も収納しやすくなっています♪
・ちょっとしたスペースですが、南庭先があります。
　リビングや1階和室は庭先向きのため、道路や玄関側からの視線が
　住空間側に入り難く、落ち着いた住空間を期待できます！

■駐車スペース2台分(車種による)
・カースペースは約3M×約9.92Mで、
　車種にもよりますが、縦列で2台の車を駐車可能です！

■旧開発分譲地内の良好な住環境
・閑静な住宅街
・前面道路は通り抜け不可のため、交通量が少なめです。
・徒歩6分に国立医療機関の「村山医療センター」有り
・ちょっとしたお買物に便利なコンビニが徒歩4分♪
・小学校まで徒歩4分！

■新規リフォーム内容（平成31年3月完了）
・外壁、雨樋、ベランダ床等 外部塗装一式
・室内壁面クロスの貼り替え（2F納戸、中間室除く）
・和室畳の表替え、障子の貼り換え
・ガス給湯器の交換（24号オートタイプ）
・ガスコンロの交換（リンナイ、ピアット75cm）
・洗面鏡の交換
・ハウスクリーニングの実施
…他

◎西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　バス22分「学南通り」停歩4分
◎JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
　バス19分「村山医療センター入口」停歩9分

＜土地40坪超・建物30坪超＞リビング16帖以上の4LDKプラン♪
小・中学校が徒歩10分以内。近隣商業施設も充実し、良好な生活環境です。
■駐車2台可(車種による)■住宅性能評価書取得■フラット35S対応

★カーナビ【武蔵村山市神明4丁目62付近】

＜2号棟／4LDK＋カースペース2台分(車種による)＞
■LDKはゆったり16帖超♪
・対面キッチンはリビング・ダイニング・和室を正面にしていて
　室内全体を見渡しやすい配置となっています！
・リビング続きの和室は、お子様の遊び場や書斎、客間など
　暮らしに合わせて様々な用途でお使いいただけます。

■水回り集中の間取りで家事動線良好です！
・キッチンのすぐ後ろに洗面所・浴室があるから
　炊事洗濯を同時進行するのに便利♪
・トイレもキッチンから近い位置ですが、
　廊下を挟んでいるから音やにおいが気になり難そう！＾＾

■2階居室は全室南向きで陽当り良好
・全居室に収納を完備しています。
　2階洋室のクローゼットはいずれも1帖以上で収納力のあるお部屋となっていて、
　オフシーズンの衣類もまとめて、それぞれの居室収納に置いておきやすいですよ。
・2階は全室6帖以上の広さです。
　一番広いのは収納2カ所付きの南東角部屋7.5帖☆

◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S利用可

★多摩都市モノレール線・始発「上北台」駅徒歩21分
　⇒駅からバス7分「神明橋北」停徒歩7分でもアクセス可能！
★西武拝島線「東大和市」駅 バス20分「神明二丁目」停歩6分
　⇒西武新宿方面への急行があり、都心へのアクセスに便利な路線です。

☆教育環境良好
・「第三小学校」徒歩10分
・「第三中学校」徒歩5分
・「あゆみ保育園」徒歩5分
・「東京多摩幼稚園」徒歩16分

☆お買物にも便利です
・スーパー「いなげや」徒歩11分。
　店舗道路向かいにはドラッグストアや商店通り、100円ショップなどがありお買物便利♪
・コンビニまで徒歩4分
・お買物至便な「イオンモール」が車で約8分！

＜土地40坪超・建物30坪超＞リビング16帖以上の4LDKプラン♪
小・中学校が徒歩10分以内。近隣商業施設も充実し、良好な生活環境です。
■駐車2台可(車種による)■住宅性能評価書取得■フラット35S対応

★カーナビ【武蔵村山市神明4丁目62付近】

＜1号棟／4LDK＋SIC＋カースペース2台分(車種による)＞
■玄関土間収納（SIC）
・土間続きの収納スペースだから、
　ベビーカーやお子様の外遊び道具なども
　土汚れを気にせず屋内に入れておけます！
・可動棚付きだから、
　カーグッズなど、こまごましたものも整頓が可能です。

■17帖超の広々LDK
・セミオープンの対面キッチンプラン！
　キッチン側からリビングやダイニングに居る家族を見守れます♪
・リビング続きの和室があり、引込戸を開けて2部屋を一体的に使えます。
　畳の床だから、お子様を遊ばせたり寝かしつけたりするのに丁度良いですね＾＾

■2WAY動線の1階和室
・リビングと廊下の両方から出入りができます！
・リビング続きに使えばキッズスペースにしたり、
　炬燵を置いて冬の団らんを楽しんだり♪
　個室として独立させて、寝室や書斎としても使えて、
　ライフステージの変化に対応しやすい間取りです。

■2階居室は全室南向きで陽当り良好！
・全居室に収納を完備。
　いずれも1帖以上の大きな収納だから、オフシーズンの衣類もまとめて
　それぞれの居室収納に置いておきやすいですよ。
・2階は全室6帖以上の広さです。
　一番広いのは収納3カ所付きの南東角部屋7.5帖☆

◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S利用可

★多摩都市モノレール線・始発「上北台」駅徒歩21分
　⇒駅からバス7分「神明橋北」停徒歩7分でもアクセス可能！
★西武拝島線「東大和市」駅 バス20分「神明二丁目」停歩6分
　⇒西武新宿方面への急行があり、都心へのアクセスに便利な路線です。

☆教育環境良好
・「第三小学校」徒歩10分
・「第三中学校」徒歩5分
・「あゆみ保育園」徒歩5分
・「東京多摩幼稚園」徒歩16分

☆お買物にも便利です
・スーパー「いなげや」徒歩11分。
　店舗道路向かいにはドラッグストアや商店通り、100円ショップなどがありお買物便利♪
・コンビニまで徒歩4分
・お買物至便な「イオンモール」が車で約8分！

≪全20区画の大型開発分譲地≫
LDK15帖以上！家族の笑顔が見える対面式キッチンプラン♪
多摩モノレール「上北台」駅・西武拝島線「東大和市」駅へアクセス可能な立地の物件です。

★全20区画の大型開発分譲現場！
★新設道路はゆったり6M幅員。
★川沿い遊歩道が傍にある長閑な住宅地。

≪20号棟／3LDK＋WIC＋カースペース2台分(車種による)≫
■東南角地！
南側に6M開発道路、東側に5M公道が面し、
陽当りと開放感に恵まれた区画です。

■南向きの明るいリビング
LDKの広さはゆとりの約17帖！
南向きに掃出し窓を2カ所設けていて、採光性良好な設計です。
キッチンはママに人気の対面式♪
真っ直ぐにリビング・ダイニング全体を見渡せる配置なので、
リビング側に居るお子様から、できるだけ目を離したくないママにもおすすめです＾＾

■2階は全室2面採光！
主寝室は広さ7帖＋ウォークインクローゼット付き♪
各洋室に収納を備えていますので、
タンスが要らない分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
また、南東角のお部屋にグルニエがあるので、
クローゼットに入りきらないオフシーズンの衣類をそちらによけておくこともできます。

≪設備・仕様≫
★食洗機
★下駄箱にミラー付き
■玄関ドア…防犯用サムターンキー
■キッチン…人造大理石カウンター、浄水器一体水栓、フロントカウンター付
■ユニットバス…1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付
■トイレ…1階・2階ウォシュレット
■サッシ…ペアガラス（居室）、ダブルロック仕様
■クロス…ノンホルムのり使用
■洗面化粧台…三面鏡タイプ
■内装建材…低ホルム材使用
■玄関床…天然石タイル
■階段手すり付
■テレビモニター付インターホン
■グルニエ収納

◎設計性能評価書取得済み　◎建設性能評価取得予定
⇒住宅性能表示4項目で最高等級取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）…最高値「３」
　・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…最高値「３」
　・劣化対策等級…最高値「３」
　・維持管理対策等級…最高値「３」

≪全20区画の大型開発分譲地≫
LDK15帖以上！家族の笑顔が見える対面式キッチンプラン♪
多摩モノレール「上北台」駅・西武拝島線「東大和市」駅へアクセス可能な立地の物件です。

★全20区画の大型開発分譲現場！
★新設道路はゆったり6M幅員。
★川沿い遊歩道が傍にある長閑な住宅地。

≪19号棟／3LDK＋カースペース2台分(車種による)≫
■二方に開けた区画です
南道路につき日当たり良好！
西側には隣地通路が面していて、隣家との間隔にゆとりがあります。

■南向きの明るいリビング
LDKの広さは約15.3帖！
南向きに掃出し窓を2カ所設けていて、採光性良好な設計です。
キッチンはママに人気の対面式♪
リビングには日用品や掃除道具の収納に便利な物入れを備えています。

■2階は全室2面採光！
通風性良好です。
各洋室にはクローゼットを備えていて、
タンスが要らない分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
また、南東角のお部屋にグルニエがあるので、
クローゼットに入りきらないオフシーズンの衣類をそちらによけておくこともできます。

≪設備・仕様≫
★食洗機
★下駄箱にミラー付き
■玄関ドア…防犯用サムターンキー
■キッチン…人造大理石カウンター、浄水器一体水栓、フロントカウンター付
■ユニットバス…1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付
■トイレ…1階・2階ウォシュレット
■サッシ…ペアガラス（居室）、ダブルロック仕様
■クロス…ノンホルムのり使用
■洗面化粧台…三面鏡タイプ
■内装建材…低ホルム材使用
■玄関床…天然石タイル
■階段手すり付
■テレビモニター付インターホン
■グルニエ収納

◎設計性能評価書取得済み　◎建設性能評価取得予定
⇒住宅性能表示4項目で最高等級取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）…最高値「３」
　・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…最高値「３」
　・劣化対策等級…最高値「３」
　・維持管理対策等級…最高値「３」

≪全20区画の大型開発分譲地≫
LDK15帖以上！家族の笑顔が見える対面式キッチンプラン♪
多摩モノレール「上北台」駅・西武拝島線「東大和市」駅へアクセス可能な立地の物件です。

★全20区画の大型開発分譲現場！
★新設道路はゆったり6M幅員。
★川沿い遊歩道が傍にある長閑な住宅地。

≪16号棟／3LDK＋2WIC＋カースペース3台分(車種による)≫
■カースペースは最大3台駐車可能(車種による)
およそ普通車縦列2台＋軽自動車1台、計3台までお車を駐車いただけます！

■二方に開けた区画です
南道路につき日当たり良好！
敷地北側には空堀川沿いの遊歩道が面していて二方に開け、
通風性良好な区画となっています。

■LDKは広々19帖！
南向きの明るいリビング・ダイニング♪
キッチンは対面式となっていて、キッチンに立っているときにも
リビング側に居るご家族との会話がしやすいプランです。
さらに、玄関からまずLDKに繋がる生活動線だから、
LDKに居れば家族の帰宅や外出も分かりやすいですよ＾＾

■全室南向きプラン
2階居室は全室6帖以上かつ南向きです。
各室に収納を完備しているので、
収納家具を置かなくて済む分、お部屋の広さも有効に使えます。
3部屋の内2部屋の収納はウォークインクローゼットを採用しています！

≪設備・仕様≫
★食洗機
★下駄箱にミラー付き
■玄関ドア…防犯用サムターンキー
■キッチン…人造大理石カウンター、浄水器一体水栓、フロントカウンター付
■ユニットバス…1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付
■トイレ…1階・2階ウォシュレット
■サッシ…ペアガラス（居室）、ダブルロック仕様
■クロス…ノンホルムのり使用
■洗面化粧台…三面鏡タイプ
■内装建材…低ホルム材使用
■玄関床…天然石タイル
■階段手すり付
■テレビモニター付インターホン
■グルニエ収納

◎設計性能評価書取得済み　◎建設性能評価取得予定
⇒住宅性能表示4項目で最高等級取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）…最高値「３」
　・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…最高値「３」
　・劣化対策等級…最高値「３」
　・維持管理対策等級…最高値「３」