多摩モノレールの一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆4LDK＋1LDKの完全分離タイプ2世帯住宅☆
敷地は約50坪！閑静な住宅街、駅徒歩10分以内の好立地♪
徒歩圏内にはコンビニや小学校、スーパーも揃っています。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆2沿線利用可「玉川上水」駅より徒歩8分の好立地
☆駐車スペース3台可（車種による）
☆土地面積ゆとりの約50坪
☆前面道路は余裕のある6M幅員

■4LDK＋1DKの完全分離タイプの2世帯住宅！
・玄関やバストイレも分かれているので、2世帯でもそれぞれの暮らしを尊重できます。
・4LDKを自宅、1階1LDKを賃貸にして使うことも可能です。

■4LDK
・12帖のLDKは南向き！
・壁付けタイプのキッチンは、
　ダイニングテーブルもつかって広々と作業がしやすく、スペースを有効に活用いただけます。
・2階の洋室4部屋はいずれも南向き・6帖以上♪収納も完備しています。
・グルニエが付きです。普段使わない物をこちらにまとめれば、収納や生活スペースを有効に使えそうです＾＾
・2階手洗い場付き。お掃除やお部屋のグリーンの手入れなどに便利！

■1DK
・階段の上り下りの必要が無い1階のみの1DKです。
・和室は8帖の広さがあり、2組のお布団を敷いたままでも余裕があります。もちろん押入れ付きです。

☆お子様の成長に合わせて間取りが変えられる3LDK☆
固定階段式のグルニエやあると嬉しいパントリーやSICなどの収納が豊富！
<西武拝島線>・<多摩モノレール>の2沿線利用可能で通勤通学にも便利です。

☆西武拝島線「東大和市」駅・多摩モノレール「桜街道」駅がどちらも徒歩圏内♪
☆周辺はお買物施設が充実！保育園や小学校も徒歩10分圏内です。

<3LDK+小屋裏収納+SIC>
◇LDK
南向きで約12.8帖のLDK♪
南側は道路になっているので陽当りも確保されています。
リビングイン階段を採用しており、家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
パントリーはキッチン用品の収納の他に、リビング収納としてもお使いいただけます☆

◇2階洋室
北側約6.0帖の洋室と約3.7帖の洋室は一続きの空間にすることができます。
お子様が小さいうちは約9.7帖の大きいお部屋として、
子ども部屋が必要になった際には、それぞれを1部屋ずつとして、と
ライフスタイルに合わせて居室をお使いいただけます♪

◇収納
・シューズインクローク
ベビーカーやスポーツ用品など、室内に持ち込みたくない物の収納に便利です。
また、靴箱にしまうとかさばる、ブーツや長靴などの収納にも便利ですね。
雨の日は濡れた雨具を干したりもできちゃいます。
・小屋裏収納
固定階段から上がる造りになっているため、
重い物や慎重に扱わなくてはならない物などの収納もしやすいです。

◇バルコニー
2面あり、2階の約6.0帖の洋室それぞれから出入りができるので、
お布団を干す手間も最小限で済みそうです☆

WICやパントリーなど収納豊富な3LDK♪
家族が集まるLDKはゆったり20帖！
<イオンモールむさし村山>や<立川駅北口>行のバス停が徒歩3分の距離です。

☆バス停「大橋」まで徒歩3分！
　中央線「立川」駅まではバスが利用できます。
☆高台にある風通しの良い住まい♪

<3LDK+WIC+パントリー>
◆LDK
広々とした約20.0帖のLDK♪
家族全員でくつろいでもゆとりのあるリビングです。
リビング収納は日用品はもちろん、家族の共有物などの収納に何かと便利です。
キッチンには大きめのパントリーがあり、
調理器具や食材、キッチン用品などもスッキリしまっておくことができます。

◆2階洋室
全室6.0帖以上！さらに収納スペースも備えつけられているので、
無駄な収納家具を置くことなく、居室を広くお使いいただけます。
また、主寝室には約3.0帖のウォークインクローゼットがございます。
季節の家電や衣類、使用頻度の低いものなどの収納にも困りませんね。

◆洗面室
リビングなどを通らず、玄関ホールから直接洗面室に出入りができるため、
雨の日には、居室を汚さずに洗面室に入ることができます♪
浴室には15インチのカラーテレビがあり、リラックスして入浴ができちゃいますね。

西武拝島線「玉川上水」駅・多摩モノレール「砂川七番」駅の2沿線利用可能！
＜WIC＞・＜グルニエ＞のある3LDKプラン♪
病院・小学校・公園が至近。子育てしやすい住環境です。

☆西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅まで徒歩7分！
　多摩モノレール「砂川七番」駅までは徒歩9分。3駅2沿線利用が可能な立地です♪
☆「内田医院」徒歩1分、「立川市立幸小学校」徒歩3分、公園が徒歩5分圏内に3つ！
　子育て環境良好です。
☆全2棟の新築分譲住宅です。

≪2号棟/3LDK+WIC+グルニエ+カースペース2台≫
◆LDK
南向き約19.0帖の日当たりの良いLDK♪
南側がお庭になっているため、さらに日当たりが確保されています。
また、リビングを通らないと階段にいけない間取りになっているため、
家族が顔を合わせる機会が自然と増えるプランです。

◆キッチン
リビング全体を見渡せる対面キッチンになっています。
お料理中や配膳時になにかと便利なカウンター式のキッチンです。

◆2階洋室
全室2面採光になっているので、明るい居室です。
さらに、収納スペースが全室完備されているため、
余計な収納家具を置くことなく、居室を広くお使いいただけます。

◆収納スペース
・ウォークインクローゼット
主寝室には収納力のあるウォークインクローゼットがございます。
季節物の衣類や家電などの収納場所にも困りませんね。
・グルニエ
小屋裏収納は使用頻度の低いものや思い出の品などの収納に重宝します。

◆お庭
南向きの日当たりが良いお庭なので、ガーデニングやちょっとした家庭菜園が楽しめそうです。
小さなお子様がいるご家庭は、お子様用の遊具などを置いても良いですね。

≪仕様・設備≫
◇人造大理石キッチンカウンター
◇1坪タイプユニットバス
◇1・2階ウォシュレット付トイレ
◇浴室換気乾燥機
◇テレビモニター付インターホン・・・など

<2路線利用可能>＜リノベーションあり＞
2階水廻りの使いやすい動線が嬉しい♪
ビルトイン車庫付き3LDKの物件です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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■リノベーション内容
　☆LDK
　　・天井、壁クロス張替
　　・キッチンガスコンロ交換
　　・天井照明取付
　☆玄関、廊下
　　・天井、壁クロス張替
　　・天井照明2箇所ダウンライトに交換
　　・玄関手すり取付
　☆2階居室
　　・天井、壁クロス張替
　　・照明
　　　　　　　　…その他
　※その他詳細につきましてはお問い合わせください。
　
■LDK13帖
　・南に面したLDKは、掃出し窓が2か所付いているので採光がたっぷり入りそうですね。
　・キッチンは壁に面しているので、空間を有効的に使用できそうですね。

■2階(和室6帖/洋室6.5帖、5.5帖)
　・全室収納が付いているので、お部屋をスッキリ使えそうですね。

■2階水廻り
　・洗面室と浴室は2階にあり、家事動線が◎
　「洗濯物出す→洗う→干す→収納する」の一連の作業がワンフロアで住みます。

■駐車場
　・ビルトイン車庫タイプの駐車場は大切なお車を雨から守ってくれます。

☆住宅性の評価・設計性能評価付き
☆耐震等級3取得
☆嬉しい都市ガス
☆コンビニが近い
☆ペアガラス
☆2路線利用可能

＼全3棟の新築分譲住宅／
人気の対面式キッチン、2面採光のLDK。
「立川」駅までアクセスしやすい立地♪子育て環境も良好です！

☆全3棟の新築分譲住宅
☆フラット35利用可

★全棟3LDK＋カースペース
キッチンは開放感のあるオープンタイプの「カフェスタイルキッチン」
お友達や親戚が遊びに来た時でも一緒に料理の準備をしたり、複数人で作業しやすいです＾＾
居室は全室収納を完備！
お部屋ごとに荷物をまとめることができます。

【3号棟】
●開放的な角区画
南東側道路に面していて1階も光が入りやすいです。

●16帖のゆったりとしたLDK
南向きのリビングは3面採光で彩光性良好！
キッチン側にも窓があるのでお部屋の奥まで光が入りそうです。
キッチンの近くに洗面を配置していて家事を同時に行いやすく、ママに優しい設計♪

●2階には洋室が3部屋あります
6帖の洋室にはロフトがあり、居住スペース、納戸代わり、お子さんの遊び場など
色々な用途でお使いいただけます。
7.2帖の洋室はバルコニーに面し通風性良好！
ダブルクローゼット付きなので主寝室にオススメです♪

＜設備・仕様＞
・人造大理石システムキッチン（シンク/カウンター）
・人造大理石シャンプードレッサー（三面鏡・ハイバックカウンター）
・居室ペアガラス
・断熱玄関ドア（2ロックDNキー採用）
・ベタ基礎（幅150㎜）
・土台の腐朽を防止する土台パッキン採用。通気性も大幅アップ
・2階床、捨張24㎜＋フローリング12㎜
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン・浄水器付・スライド収納
・1坪サイズユニットバス・バリアフリータイプ、換気乾燥機
・各階ウォシュレット
・Low-E複層ガラス

◎ダイライト工法
◎地盤10年保証

＜利便性の高い周辺環境＞
「ららぽーと立川立飛」や「若葉ケヤキモール」が徒歩15分以内！
気軽に足を運びやすい立地です。
保育園が徒歩10分圏内に2ヶ所、幼稚園も徒歩7分で子育て世代にもおススメ♪
JR中央線「立川」駅まではバス利用が便利です！
バス停まで徒歩1分で交通の利便性も良好となっています。