南武線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

屋上バルコニー＆全室床暖房完備！
現地周辺は区画整理地内の整った街並みです。
「イオンモール」徒歩5分■小中学校徒歩10分■駐車2台可(車種による)

★「イオンモールむさし村山」徒歩5分
★土地区画整理事業地内の整った街並み

＜3LDK＋WIC＋屋上バルコニー＞
◎カースペース2台分(車種による)
◎全居室床暖房

■LDKはご家族がゆったりと寛げる19.6帖
南向きに掃き出し窓を2ヶ所確保しています。
対面式キッチンだから、
お料理中でもご家族の様子を見守れて安心！
リビングイン階段で自然と顔を合わせる機会も増えそうです＾＾

■水回り動線コンパクト
家事をこなしやすい間取りです。

■2階全室収納を完備
5.9帖洋室にはWICを設け、
衣類や季節物の家電など一緒に収納が可能になります。

■屋上バルコニー（8.69㎡）
洗濯物を干したりお子さんの遊び場、家庭菜園など、
使い方や楽しみ方は様々！


＜周辺環境＞
●周辺は商業施設が充実
　「イオンモール」をはじめ、スーパーやホームセンター、
　飲食店などがあります。
●小中学校、保育園が徒歩10分で子育て世代にもおすすめ！
●徒歩10分圏内には総合病院、公園、市役所があります。
　また、「村山温泉かたくりの湯」が徒歩圏内♪
　幅広い世代が住みやすい住環境です。
●JR中央線「立川」駅　バス25分　「三ツ藤住宅東」停徒歩4分
●西武拝島線「東大和市」駅　バス21分　「武蔵村山市役所前」停徒歩10分

南×西道路の角地＆20帖以上の広々LDK★
固定階段式ロフト、WIC、SICなど収納豊富です。
玉川上水緑道至近の自然豊かな住宅街。お買物も便利な立地！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
★建物完成済み
★南西角地で陽当たり良好
★西武拝島線「東大和市」駅　徒歩9分
☆建物保証60年
☆地盤保証20年

＜2LDK＋ロフト＋WIC＋SIC／建物面積93.56㎡＞
◎周辺は閑静な住宅街
現地南側には玉川上水緑道があり、
気軽に自然を感じることができます。
お散歩やジョギングなどにおすすめです＾＾

◎20.25帖の広々とした2階LDK
南道路の区画ですが、リビングを2階に配置しているから
通りの人目が気になりにくくご家族が寛ぎやすいスペース。
勾配天井の開放感あり♪
リビング内には固定階段で上がれる約4.2帖のロフトがございます。
お子さんの遊び場、趣味を楽しむスペースなどに。

キッチンは食洗機、浄水器付き。
カップボードがあり収納たっぷり！

◎水廻りが2階にまとまり家事動線ラクラク
洗濯物を2階のバルコニーへ運ぶのに階段を使わなくて済むので、
家事がよりはかどります。

◎1階洋室8帖
大型WICを備えています。
衣類はもちろん、カバンや季節物の家電も一緒にしまうことが可能！
棚が設けられていて、本や細かいものも収納しやすいです。

◎2ドア1ルーム
5.62帖と5.12帖の洋室は、ライフスタイルに合わせて、
将来的に仕切ることができます。
現在は10.74帖のお部屋として、主寝室にしてもいいですね＾＾

◎SIC（シューズインクローク）
履物はもちろん、アウトドアグッズやレイングッズ、
ベビーカー置場などに重宝します。

☆フラット35S（Aプラン）対応
☆24時間365日ホームアシスタントサービスあり

＜周辺環境＞
・「姫百合幼稚園」徒歩6分
・徒歩7分にスーパー「西友」と「いなげや」、
　徒歩15分に「若葉ケヤキモール」がありお買物施設充実！
・日用品やちょっとした食料品なら徒歩2分の「クリエイト」が便利
・最寄駅西武拝島線「東大和市」駅前には商業施設が豊富です。
　…「BIGBOX」「スケート場」「ドラッグストア」飲食店、医療施設など。
・多摩モノレール「玉川上水」駅　徒歩19分
・JR中央線「立川」駅　バス22分　停歩4分

並列2台駐車OK！延床33坪越えの4LDK＋WICの新築戸建て！
小学校、保育園、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり利便性良好です♪
＜敷地約47坪＞＜二方に開けた整形地＞＜屋根が嬉しいインナーバルコニー＞

カーナビ【立川市栄町3丁目53-12】

☆多摩都市モノレール線「立飛」駅より徒歩16分！
★利便性豊かなJR中央線「立川」駅バス7分「栄町三丁目」停歩3分
☆敷地47坪越えの整形地
★区画延床33坪越えの4LDK
☆カースペース並列2台駐車OK
★買物・教育施設が徒歩10分圏内に整った生活環境

＜全1棟／4LDK＋WIC＋カースペース2台分＞

■LDK17.75帖！まっすぐ見渡せる対面式
キッチンに立った時に、
リビングとダイニングが正面にあって全体を見渡しやすい間取りです。
お子様を見守りながらの作業や、
家族との会話をしながらお料理をするなど
家事とコミュニケーションを同時にできちゃいます！

リビングに続く和室はキッチンから目が届きやすい配置ですので、
キッズスペースとしてもお使いいただけます。
また、急な来客でおもちゃが散らかっていても
さっと戸を閉めて簡単に隠せます＾＾

■2階洋室6帖以上＋2面採光＋収納完備
2階洋室は全3部屋！
主寝室は8.5帖の広さがあり、
収納はウォークインクローゼットとなっていて大容量♪

2面採光で通風性良好。
それぞれのお部屋に収納も完備しています。

■突然の雨にも安心！インナーバルコニー
屋根があり、洗濯物が雨に濡れにくい広々としたバルコニー。
2階ホールから行き来できるから
1階から2階へ洗濯物を運んできた時にも直接バルコニーへ出られます。
奥行きたっぷりなバルコニーだから、
物干し台を追加してたくさんのものを干したり、
イスやテーブルを置いて読書や晩酌を楽しんだりもできますよ。

●大容量の玄関シューズクローク
●建物南側にちょっとした庭先あり♪
●住宅性能評価書（設計・建築）取得予定
●20年地盤保証（JAPAN HOME SHIELD）


◎JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅より徒歩22分
　またはバス7分「栄町三丁目」停歩3分
◎「南砂小学校」まで徒歩5分
◎コンビニまで徒歩2分
◎スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分以内
◎「ららぽーと」「IKEA」徒歩圏内でお買物便利！

敷地48坪越・建物31坪越！ウォークスルーCL付き4LDK！
サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街。小・中学校まで徒歩10分以内です♪
＜駐車2台可＞＜コンビニ徒歩4分＞＜バス停歩3分＞＜LDK17帖以上＞

◎サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街
◎小・中学校まで徒歩10分以内！
◎コンビニまで徒歩4分
◎お車5分圏内には「イオンモール」もありお買物便利です
◎バス停まで徒歩3分！
　「西武立川」駅、「立川」駅、「箱根ケ崎」駅等へのアクセスに利用できます。

＜全2棟／2号棟・4LDK＋ミニパントリー＋WIC＞
★カースペース2台分！
★道路から離れ、プライバシーが守られる住空間

■備え付けテレビカウンター付きLDK
テレビカウンターは
テレビ以外のオーディオ機器も一緒に並べやすい幅広タイプです。

LDKは広さが18帖！
対面キッチンからまっすぐにリビングダイニングを一望でき
お料理中にも家族を見守ったり、会話をしたりしやすい間取りとなっています。

また、リビング続きの洋風和室は
床は畳、建具は洋間と同じものになっているので、
お子様を遊ばせたり寝転ばせたりさせる場所としても
障子などを破いてしまう心配がなく使い勝手が良いですよ＾＾

■2階3洋室は全室6帖以上！
2階洋室はそれぞれ8帖、6.5帖、6帖の広さになっています。
いずれもにも収納を完備しています！

■ウォークスルークローゼット
8帖洋室と2階ホールを行き来できる
大型のウォークインクローゼットがございます。
1階の洗面所等とクローゼットの行き来の際に
洋室を通らずショートカットすることで
朝の支度がちょっぴりスムーズになりますね♪

■2面バルコニー
主寝室(8帖)に面した南バルコニーと
1階ホール＆6.5帖洋室に面したスクエアバルコニーがございます。
2か所あることで、
洗濯物やお布団を一度にたくさん干せるので
日のある時間を有効に使うことができますよ。

また、スクエアバルコニーは広々としているから
テーブルやイスを置いて
屋外で読書や日光浴、晩酌を楽しむスペースを作っても素敵ですね。

■1階の収納が豊富な間取りです
・ミニパントリー…キッチン消耗品や食料品置き場に◎
・1階ホール物入…水回り用品のストック、掃除道具置き場に◎
・1階和室物入…お客様用やお昼寝用のお布団や座布団、おもちゃ、おむつなどの置き場に◎

☆フラット35S金利Aタイプ利用可
☆住宅性能評価書取得住宅
　耐震等級「3」など、4分野5項目について最高等級を取得！

敷地約42坪・延床約33坪の4SLDK＋駐車2台分！
屋根が嬉しい大型インナーバルコニー付きプランです。
徒歩10分にスーパーあり！車通勤に便利な「五日市街道」へのアクセスも良好な立地です。

★JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
　バス14分「団地南」停歩10分
★JR中央線「国立」駅
　バス6分「変電所前」停歩3分

☆4LDK・カースペース2台分つき！
・東道路に面した整形地の敷地。
　敷地面積はゆとりのある139.71㎡（約42.26坪）です。
・＜全室南向き＞＜全室2面採光＞の
　明るく通風性良好な間取りは、延床110.96㎡（約33.57坪）を確保！

■LDK16.5帖＋洋風和室4.5帖
南面に開口部を2か所設けた明るいリビング・ダイニング。
それらを見渡せる対面キッチンは
家族を見守りつつ家事もこなしやすいよう
洗面脱衣所・浴室と近い配置になっています！

■システムキッチン
人造大理石製トップのタイプです。
汚れをふき取りやすく、傷も目立ちにくいので
キレイを保ちやすいですよ。
また、大きなシンクには
ノズルが伸びるシャワー混合水栓がついているので
引き伸ばしてシンク周りのお掃除もスムーズにこなせます。
浄水器内蔵型ですので、
そのままお料理用の水や、飲み水用としても安心です。

■収納豊富な玄関スペース
シューズクローゼットは
可動棚式だから背の高いブーツも収納可能です。
また、床部分が一部土間と繋がっていて、
ゴルフバッグ等を収納するのにも使うことができます！

シューズクロークの正面にある玄関物入は
掃除道具やレインコートなどを置いておくのによさそうです♪

■お子様との入浴に嬉しい広い浴室＆脱衣所
浴室はのびのび1坪サイズ！
湯舟で足をのばしやすく、パパに人気の設備です。
洗い場にも余裕があるから、
体を洗うときも動きやすく、お子様を洗ってあげるときにも良いですよ。

浴室内には換気乾燥暖房機を備えていますので
入浴後に湿気をスピーディに乾かしたり、
冬には先に浴室内を温めてから入浴したり。
ランドリーパイプも備えているから、
雨の日には急ぎの洗濯物を乾燥機能で乾かすこともできて便利です。

脱衣所も大きく、お子様の着替えの手伝いがしやすそう！

■納戸
季節物の衣類や家具の収納に便利です！

■インナーバルコニー
屋根付きのバルコニースペースです。
置き型の物干しスペースを置いて
よりたくさんの洗濯物を干しても良いですし、
テーブル・イスを置いて
バルコニーで読書や日光浴、晩酌などを楽しんでも素敵ですね♪

◎主寝室8.25帖＋ウォークインクローゼット
◎全居室収納完備
◎各階トイレ有

☆住宅性能評価書取得住宅（設計）
　耐震等級３など、4分野5項目で最高等級を取得！
☆35年保証システム
☆2年間無料定期点検
☆20年地盤補償（JAPAN HOME SHIELD）

＜暮らしの快適を彩る設備・仕様＞
・24時間換気システム
・洗面化粧台（シャンプードレッサー）
・電気錠スマートコントロールキー
・トイレ（1階・2階ウォシュレット、手摺付き）
・浴室換気乾燥暖房機
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水栓）
・テレビモニター付きインターホン
・サッシLOW-Eペアガラスサッシ
・ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手摺付き）

＜生活環境良好です＞
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街の一画
・車で約1分で「五日市街道」へ出られ
　車通勤やドライブにも便利な立地です。

・徒歩10分にスーパーがある他、
　ホームセンターや「若葉ケヤキモール」なども徒歩圏内！

・小、中学校までは徒歩20分圏内。
　2021年度から新校舎に移転予定の「市立若葉台小学校」は
　物件から移転予定地まで徒歩16分です。
　（移転時期や場所には変更がある場合があります。）

内外装フルリフォーム戸建・全室南東向き！
カースペース2台分(車種による)・陽当り良好な庭先もございます。
小学校は徒歩5分！お買物便利な「イオンモール」「ジョイフル本田」も車10分圏内です♪

◎平成11年3月築
◎カースペース車種により縦列2台駐車可
◎全居室南東向き4LDK
◎2020年4月・内外装フルリフォーム
◎オール電化

■南東向きの明るい1階
建物の南・南東側には庭先や隣地カースペースなどがあって
1階のLDKと和室も陽光が入ります♪
和室はLDKと繋がっていて、
独立した寝室として以外にも
LDKの一部として寛ぐ空間としてもお使いいただけます。
お子様の遊び場や勉強部屋としてもよさそう！

■ワイドバルコニーに面した2階3居室
3部屋にまたがるワイドスパンのバルコニーに
洗濯物やお布団をたっぷりと干せます！

■リフォーム内容（2020年4月完成予定）
気持ちよくご入居いただけるよう
水回りの交換や内装のお手入れはもちろん、
外壁や屋根、バルコニーにも手を入れています！

・外壁、屋根塗装
・バルコニートップコート塗装
・TVモニター付インターホン交換
・シロアリ防蟻処理（5年保証付き）
・クロス張替（全室）
・全室フロアタイル上貼り
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1階・2階）
・和室（畳・襖・障子・塗装）
・各種LED照明設置
・ハウスクリーニング　…など


＜周辺環境＞
現地周辺は狭山丘陵の緑も垣間見える閑静な住宅街で、
のびのびとした住環境になっています。

スーパーやコンビニが徒歩で10分圏内！
お車があれば
人気の大型ホームセンター「ジョイフル本田」や
映画館もある「イオンモール」も10分圏内で、お買物がもっと便利です。

「第一小学校」は徒歩5分！
さらに公園、保育園も徒歩10分圏内にあって
子育て世代にも住みやすい立地となっています♪

医療では、小児救急外来のある「武蔵村山病院」が
お車10分圏内にあり
土日祝日や夜間にもお子様を診てもらいやすい環境です。


◎2駅利用可
・JR中央線「立川」駅23分　停徒歩7分
・西武拝島線「東大和市」駅19分　停歩7分

＼約4M以上の南庭つき！家族との時間を大切にする住まい／
多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩11分。お買物環境充実のエリアです。
【全棟LDK15帖以上】【リビングイン階段】【フラット35S利用可能】

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

◎乗り換えなしでJR中央線「立川」駅へアクセス可能
　多摩モノレール「泉体育館」駅　徒歩11分
　JR中央線「立川」駅行きバス「中砂保育所前」停歩5分あ―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

◎乗り換えなしでJR中央線「立川」駅へアクセス可能
　多摩モノレール「泉体育館」駅　徒歩11分
　JR中央線「立川」駅行きバス「中砂保育所前」停歩5分

◎毎日の生活に必要な、スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内
　福島屋 立川店　徒歩4分
　ドラッグセイムス立川栄町店　徒歩3分

＜B号棟：3LDK+カースペース1台分＞

■南向きの15.75帖LDK
LDKはリビング・ダイニングそれぞれゆとりを持てる15帖以上！
南向きの掃き出し窓が2つあり、明るい陽の光を取り込めます♪
明るく快適な空間だから家族も自然と集まりやすいですね＾＾
対面キッチンからは全体が見渡せるから、お料理中も家族の様子を見守ることができます。

■リビング収納
リビングには階段下を有効活用した収納が設置されています。
急な来客時にもサッとお部屋を片付けることができます。
掃除用具をしまっておけば、気軽にお掃除ができるから、いつでも居室をスッキリ保てます。

■リビングイン階段
家族がリビングで顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段です。
2階に行く際にリビングを通る造りになっているので、
「おはよう」や「おかえり」など自然と会話が増えます。
家族とのコミュニケーションを大事にしたい方におすすめです。

■ワイドスパンバルコニー
2階の7帖洋室と6帖洋室にはワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短く、お布団など重めの物を干すときにも楽ちんです。
また、ワイドスパンなので、スペースを気にせずお洗濯物をたっぷり干せます。

■敷地30坪以上の整形地
南北に縦長の敷地形状を活かし、約4M以上の南庭が設けられています。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場になったり日常の楽しみが増えます。
リビングに面したお庭はアウトドアリビングとしても使いやすいです。
接道は車の出入りがスムーズにできる幅員6M。
車通りが少なく落ち着いた住環境も魅力です。


◎設計性能評価書取得取得
◎建設住宅性能評価取得予定
◎耐震等級取得
◎フラット35S対応予定（保証型も対応）
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付き）

＜設備・仕様＞
・全居室ペアガラス（LOW-E 複層ガラス）
・浴室換気乾燥機　
・1坪タイプシステムバス
・TVドアホン
・ビルトイン浄水器
・シャンプードレッサー
・シックハウス対策
・シャワートイレ

◎毎日の生活に必要な、スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内
　福島屋 立川店　徒歩4分
　ドラッグセイムス立川栄町店　徒歩3分

＜A号棟：3LDK+カースペース1台分＞

■南向きの16帖LDK
LDKはリビング・ダイニングそれぞれゆとりを持てる16帖！
家族みんなで過ごす時も空間に余裕があると、のんびり過ごせます。
南向きの掃き出し窓が2つあり、明るい陽の光を取り込めます♪
明るく快適な空間だから家族も自然と集まりやすいですね＾＾

■リビング収納
リビングには階段下を有効活用した収納が設置されています。
急な来客時にもサッとお部屋を片付けることができます。
掃除用具をしまっておけば、気軽にすぐお片付けができるから、いつでも居室をスッキリ保てます。

■リビングイン階段
家族がリビングで顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段です。
2階に行く際にリビングを通る造りになっているので、
「おはよう」や「おかえり」など自然と会話が増えます。
家族とのコミュニケーションを大事にしたい方におすすめです。

■ワイドスパンバルコニー
2階の7.5帖洋室と6帖洋室にはワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短く、お布団など重めの物を干すときにも楽ちんです。
また、ワイドスパンなので、スペースを気にせずお洗濯物をたっぷり干せます。

■敷地30坪以上の整形地
南北に縦長の敷地形状を活かし、約4M以上の南庭が設けられています。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場になったり日常の楽しみが増えます。
リビングに面したお庭はアウトドアリビングとしても使いやすいです。
接道は車の出入りがスムーズにできる幅員6M。
車通りが少なく落ち着いた住環境も魅力です。


◎設計性能評価書取得取得
◎建設住宅性能評価取得予定
◎耐震等級取得
◎フラット35S対応予定（保証型も対応）
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付き）

＜設備・仕様＞
・全居室ペアガラス（LOW-E 複層ガラス）
・浴室換気乾燥機　
・1坪タイプシステムバス
・TVドアホン
・ビルトイン浄水器
・シャンプードレッサー
・シックハウス対策
・シャワートイレ