南武線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

冬も暖かな【全居室床暖房】の家♪
間取りは家財の待機場所に便利な「固定階段で上がる小屋裏収納庫」付き3LDKです。
バス停4分！学校、市役所、ショッピングモール、温泉も徒歩圏内の良好な住環境☆

★南西ひな壇につき陽当り良好！
★リビングダイニング＆全居室に床暖房完備
★バス停徒歩4分から3駅へアプローチが可能です♪

＜固定階段で上がる小屋裏収納付3LDK＞
■のびのび過ごせる庭先向きのリビング
道路や玄関側からの視線が入らず、
外からの視線が気になり難い空間となっています。
また、キッチンは対面式となっているので、
お料理をしながらでもリビング側での家族の会話に参加したり、
小さなお子様を見守ったりして、家族と繋がっていられます＾＾

■固定階段で上がる小屋裏収納庫
1階から2階へ上がるのと同じ感覚で小屋裏収納庫へ行き来できます！
季節を過ぎた衣類や家電、毛布などの待機場所として重宝します。
固定階段は上り下りがしやすいので、
重たい物も運びこみやすそう♪

■全居室2面採光につき、通風性良好です！
■バルコニーは2部屋続きでお布団干しに便利☆
■フラット35S（Bプラン）利用可

＜バス利用で3駅へのアプローチが可能です＞
・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅より
　バス22分「武蔵村山市役所前」停下車徒歩4分
・西武拝島線「東大和市」駅より
　バス21分「武蔵村山市役所前」停下車徒歩4分
・JR八高線「箱根ケ崎」駅より
　バス13分「武蔵村山市役所前」停下車徒歩4分

＜生活環境良好＞
◎第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
◎「第一小学校」徒歩5分、「第一中学校」徒歩10分
◎スーパー「シモダ」徒歩6分
◎お買物至便な「イオンモール」まで車約5分！
◎その他、市役所、郵便局、JA野菜直売所、温泉、公園が徒歩5分圏内♪

＜新規リフォーム物件＞＜南西道路で日当たり良好＞
LDK18.5帖、全居室6帖以上のゆったりとした3LDK♪
お散歩やお子さんとの遊び場にお勧めの「国営昭和記念公園」まで徒歩12分です！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎内外装新規リフォーム

☆小中学校、保育園、幼稚園が徒歩12分以内
☆スーパー「エコス」徒歩11分
☆「国営昭和記念公園」徒歩12分

●南西道路に面し日当たり良好
前面道路は袋小路になっていて、関係者以外の通行がなく
落ち着いた道路環境です。

●延床面積27坪超の3LDK
1階は18.5帖のゆったりとしたLDK。
3面採光で明るく通風性良好です。
リビングに面したテラスがあり、窓を開ければより開放感のある空間に♪
キッチンは、お料理中でもご家族との会話を楽しみやすい対面式です。

●まとまった水廻り
お料理、洗濯を同時に進めたいときに、移動距離が少なく済みます。
洗面室は2ヶ所に出入り口があります。
洗濯物を干す際は、階段のある廊下に直接出られて便利！

●2階全室6帖サイズ＆収納付
さらに全室バルコニーに面しているから、室内の換気がしやすいですし、
布団をラクに外に出せますね＾＾

＜リフォーム内容＞（令和元年6月完工予定）
・クロス張替
・システムキッチン新品
・お風呂新品
・洗面台新品
・トイレ新品
・外壁塗装
・床フロアタイル上張り
・室内クリーニング

【周辺環境】
・西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩18分
・JR中央線「立川」駅15分　停歩7分
…都心方面も通勤、通学可能です。

・教育施設や保育施設が通いやすい距離にあり、子育て世代にもおすすめ♪
・ちょっと足を伸ばすと、「イオンモール」「モリタウン」などの
大型商業施設もございます。
・「国営昭和記念公園」はお散歩、ジョギングをしたり、
お子さんと思い切り遊べる広々とした公園です。
季節ごとの植物やイベントを楽しめるのも魅力！

敷地55坪超・建物34坪超の大型4LDK！
サイクリングロードの緑を借景とした開放的な20帖リビング♪
バス停徒歩4分、青梅街道もすぐの好立地。学校やイオンモールも徒歩圏内です★

＜延床34坪超の大型4LDK！＞
★敷地面積 184.45㎡（約55.79坪）・建物面積 113.44㎡（約34.32坪）
★住宅性能評価書取得住宅
　⇒耐震等級３など、4分野5項目について最高等級を取得！
★フラット35S金利Aタイプを利用可！

■二方に開けた開放的な敷地
敷地面積は約55.79坪！
北西側に公道、南東側にサイクリングロードが面した開放的な敷地です。
前面道路は旧開発分譲現場から続いていて、周辺は住宅街となっています。
さらに、青梅街道へも140mほどで、お車での外出にも便利です！

■余裕のカースペース2台分
普通車2台を並列で駐車いただけます。
敷地に余裕があるので、その周りに自転車なども置いてけます！
前面道路は交通量が少な目ですので、
自分のペースで駐車をしやすいところも安心です。

■LDKは広々20帖
南東側の広々とした庭先に面した明るいリビング。
対面式のカウンターキッチンの正面には
お庭に面した大きな窓があります♪
庭先はサイクリングロード沿いになっていてこちらも陽当り良好です＾＾

また、リビング続きの和室も備えていますので、
お子様の遊び場として重宝します。
その他にも、書斎や客間としても便利です！

■家事動線良好です
1階の洗面室は、キッチンからも廊下からも出入りができます！
お料理の合間に洗濯物を進めたり、
お子様の入浴の様子を見たりもしやすいです。
廊下側からも使えるため、
ご家族が入浴や身支度で使う際にも行き来がしやすいですよ＾＾

■全室2面採光
全室南東または南西向きの採光があり、
通風性・採光性良好です。

◎リビングにテレビカウンター設置
◎雨が降っても安心のインナーバルコニー
◎洗剤やタオルなどをスッキリしまえるサニタリー収納
◎庭先広々

＜ロケーション＞
・バス停「横田」停歩4分！
　八高線「箱根ケ崎」駅やJR中央線「立川」駅方面へのバスがあります。
・小学校、中学校まで徒歩7分以内♪
・スーパーオザム徒歩8分、イオンモールも徒歩圏内にありお買物便利！

☆全11区画の新規開発分譲現場内☆
敷地面積は39坪以上！建物南側が開けた陽当り良好4LDK。ロフト・WIC付プランです。
学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内、ジョイフル本田が徒歩15分の生活便利な環境♪

☆カーナビ【武蔵村山市三ツ木44-6】付近

＜A号区／4LDK＋2WIC＋ロフト/建物99.69㎡/土地134.74㎡＞
土地面積【約40.75坪】！
南西側に5M道路、東側に隣地路地状部分約5Mが面していて
陽当り良好かつ開放感のある敷地です。

■LDKは広々17.25帖
・対面式キッチンを採用！
　お料理中もリビング・ダイニングに目が届きます。
・リビング続きの和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして重宝します♪
・キッチンから洗面・浴室が近く、家事動線良好です！

■南向きの1階和室
・リビングからも廊下からも出入りできるので、
　キッズスペース以外にも、寝室や書斎など、用途が広いお部屋です。
・お布団をしまえる押入れ付き！
・老後に1階に寝室を置きたい方にもおすすめのプランです。

■全南向きの明るい2階居室
・主寝室は8帖、他の2階洋室も6帖以上の広さです！
・各居室に収納を完備しております。
　3部屋の収納のうち、2つはウォークインクローゼットとなっていて
　おしゃれ好きのご家族にも嬉しい収納力を備えています♪

■約4帖のロフトスペース
・オフシーズンになった衣類や、
　普段開けない思い出の品などをロフトに上げておけば
　居室のクローゼットに余裕を作ることができますよ＾＾

☆全11区画の新規開発分譲現場内
☆「徒歩10分圏内」が嬉しい生活環境
小学校・中学校をはじめ、小児科のある医院や、保育園・幼稚園も徒歩10分圏内にあり子育て・教育環境良好です。
また、コンビニやディスカウントスーパーが徒歩5分圏内♪
少し足を伸ばせば、徒歩15分に「ジョイフル本田」もありお買物にも便利です！

☆アクセス
・西武拝島線「西武立川」駅よりバス14分「武蔵村山高校南」停歩8分
・八高線「箱根ケ崎」駅よりバス8分「薬師前」停歩3分
・JR中央線、青梅線、南武線「立川」駅よりバス38分「薬師前」停歩3分

＜東6M道路に面した整形地・全3棟新築一戸建て分譲地＞
全居室南向き3LDK！カースペース並列2台駐車OK！
ショッピングや映画も楽しめる「イオンモール」が徒歩13分♪小中一貫校「大南学園」まで徒歩10分以内

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆フラット35S対応（金利Bプラン）
☆住宅性能評価書取得住宅（設計/取得・建設/取得予定）
　耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級など、4項目で最高等級を取得！

★小中一貫校「大南学園」まで徒歩8分
★「イオンモール」まで徒歩13分！

＜3号棟／3LDK+グルニエ+車3台＞
■東道路に面した整形地区画
前面道路は車通りの少ない幅員6M道路です。
袋小路だから車の通り抜けがなく子育て家族も安心して暮らせる環境です。

■カースペースは3台駐車可能（車種による）
並列で3台駐車可能な広々カースペースを確保！
どの車を出すにも順番を気にせず使えて便利です。
土間スペースは広めに作られているから自転車置き場も確保できます。

■全室南向きの3LDK
リビングから居室まで南窓が設けられ、明るい陽射しが差し込むプランです。
LDKはダイニング、リビングそれぞれに大きな窓があり会話が弾みます♪

■広々16帖LDK
対面式キッチンを採用した、リビングやキッチンが一体的な空間です。
キッチンからはリビングも覗くことができるから、お料理中もお子様の様子を気にかけることができます。
リビング扉は空間を邪魔しない引き戸を採用しています。
家具の配置も自由にでき、ゆっくり寛げる空間造りを楽しめそうです。

■家族が繋がるリビングイン階段
LDK内に階段を設けることで、家族が帰宅後必ずリビングに足を運び、
自然と会話ができるようになっています。
リビング空間を遮らない生活動線なのもうれしい配慮です。

■2階居室は全室6帖以上でゆったりとしています。
各室に収納も完備していて、収納スペースが豊富！
主寝室6.5帖の収納は衣類用のクローゼット、荷物用の物入れの2タイプになっていて収納がしやすくなっています。

■大容量収納のグルニエ完備
季節物の衣類はもちろん、お子様の幼少期の家具など、
捨てられないけど使うことのない物を置いておくのにもグルニエがあると便利です。

＜設備・仕様＞
■食洗機
■ガラストップコンロ
■玄関ドアカードキー
■宅配ボックス
■グルニエ
■その他
・浴室換気乾燥機　・人造大理石カウンター
・浄水器一体型水栓　・玄関床天然石タイル
・居室ペアガラス　・テレビモニター付インターホン　等

＜バス利用で3駅5沿線利用可能です＞
■JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅よりバス20分「新海道」停歩徒歩5分
■西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩24分
■西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅よりバス10分「東経大入口」停歩4分