南武線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

全居室南向き3LDK＋カースペース1台分付プラン！
駅から徒歩15分の閑静な住宅街。スーパー徒歩6分で日々のお買物に便利です♪
★LDK16帖以上★主寝室7.5帖★南道路★小学校まで徒歩10分★

★西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩15分
★立川バス「金比羅橋」停より徒歩8分
　⇒「立川駅北口」停から「金比羅橋」停まではバスで約13分です！

＜全1棟／全室南向きの3LDKプラン＞
■南側に幅員4m~5mの公道が面した敷地のため、陽光を効率よく取り込めます。
■カースペース1台分あり！
　約4Mのったりとした幅なので、車への乗り降りがスムーズ♪
■ちょっとしたガーデニングやお子様の水遊びに嬉しい南庭あり

■LDKは広々16.25帖！
南側採光を2カ所設けた採光性良好なリビングです。
キッチンは対面式でLDK内を見渡しやすくしつつ
少し奥まった配置となっていますので
キッチンの内側が見えにくく、生活感が隠れてスッキリとしてみせられます。

■2WAY動線の洗面脱衣所
1階ホールとLDKの2カ所からアプローチができます。
帰宅後の手洗いうがいや、そのまま入浴をする際には
LDKなどほかの室内へ入らずに玄関から直接移動ができ衛生的です。
また、掃除や洗濯物のための移動にも
2方向から出入りできることで行き来がスムーズになります！

■南向きで明るい2階居室
2階には約5.25帖～約7.05帖の広さの洋室が3部屋ございます。
全室南向きとなっているから
明るく健康的な自室で勉強やお仕事に取り組めます。
各お部屋には収納も完備しております！

■ホール収納×2カ所
各階ホールに物入があります。
ご家族で共用して利用いただける収納なので
日用品や掃除道具などの置き場所として重宝します。

＜設備仕様＞
■シャワートイレ　■TVドアホン
■1坪タイプシステムバス　■シャンプードレッサー
■複層ガラスサッシ　■ビルトイン浄水器
■ディンプルキー　など

★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定
★耐震等級「３」
★フラット35S利用可

＜周辺環境＞
■子育て環境充実！
・小学校徒歩10分、保育園、幼稚園徒歩5分圏内です。
・公園が点在していてお子さんの遊び場豊富！

■お買物便利
・スーパー徒歩6分
・「イオンモール」までは約2.4Km。
　自転車やお車で気軽に行ける距離です。

※物件の一部は立川市砂川町8丁目に位置しております。

＜全13棟の整った街並み＞＜ファミリー向け4LDKプラン＞
徒歩10分圏内にお買物施設が揃った利便性の良いエリア！
■都市ガス■カースペース2台（車種による）■住宅性能評価書W取得

☆JR青梅線「東中神」駅より徒歩18分！
☆バス停「新道福島」より徒歩4分
　JR中央線「立川」駅へはバスで14分の距離です。
☆全13棟の整った街並み

＜E号棟/4LDK+カースペース2台＞
■日当たり良好
南側が道路に接道しており、
1階まで日当たりの良い住まいが期待できます。
また、建物の西側はD・E号棟のカースペースになっているので、
南と西がひらけた開放的な立地です。

■LDK
約18.37帖のゆったりとしたLDK！
ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりが持てそう♪
南側には窓が2ヵ所あり、採光性も良好◎
西・南・東の3方に窓があるので、風通しの良いリビングです。

さらに、リビングイン階段を採用しており、
家族が自然とリビングに集まりやすいプラン。
お料理中でも家族の出入りが把握しやすいですね。

■洗面室
ホール・キッチン側のどちらからでもアプローチ可能な2WAY動線！
玄関から直接アプローチできるので、帰ってすぐ手洗いができます。
また、キッチンと洗面室が近いと水廻りの家事をまとめてしやすく、
家事の同時並行もしやすいですね。

■2階居室
2階には洋室が4室あり、4人家族なら1人1部屋割り当て可能！
収納スペースも全室に完備されているので、
居室にあまり収納家具を置かずにお部屋を広くお使いいただけます。
窓は全室2面あるので、換気がしやすく感染症予防もしやすいです◎

■バルコニー
南向きのバルコニーは日当たりが良く洗濯物の良く乾きそう！
2室に渡るワイドスパンバルコニーなので、
1度に洗濯物やお布団をたくさん干せちゃいます。

◎カースペースは車種により2台駐車可
◎リビング・1階ホールに収納スペースあり

＜仕様・設備＞
・シャワードレッサー
・TVドアホン
・シックハウス対策
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

◎住宅性能評価書W取得

＜周辺環境＞
■お買物
・マミーマート（スーパー）…徒歩7分
・サンドラッグ（ドラッグストア） …徒歩7分
・セブン-イレブン…徒歩6分
徒歩10分圏内に生活に必要なお買物施設が揃っています。

■子育て
・昭島市立玉川小学校　徒歩12分
・昭島市立福島中学校　徒歩2分
・福島保育園　徒歩6分
・あけの星幼稚園　徒歩15分
徒歩15分圏内に小中学校と保育園・幼稚園があり、
子育てしやすい住環境が整っています。

■医療
・植ビルクリニック　徒歩7分
・中西医院　徒歩9分
どちらも小児科の診察が可能で、子育て世帯も安心です。

4LDK＋カースペース2～3台駐車可！（車種制限有）
敷地39坪～42坪、延床30坪以上の広々とした開発現場内の全6棟♪
★LDK床暖房★バス停徒歩5分★開発現場内★小・中学校徒歩10分以内★

★全6棟、ハウスメーカーが創るワンランク上の新築戸建分譲♪
★全棟カースペース2～3台駐車可（車種制限有）
★全棟に温水式床暖房をL・D・Kに完備！

【6号棟／4LDK＋WIC】
■17.5帖のゆったりとしたLDK
お料理中もご家族が見渡せる対面式キッチン！
コミュニケーションを取りながら作業がしやすいです＾＾
キッチンと洗面室を近くにすることで
家事動線にも配慮された設計です。

■LDKに隣接する洋室は広さ5帖
6号棟は全居室フローリングプランで
和室が不要な方にもおすすめです。
リビング続きの洋室はキッズスペースや客間など
フレキシブルにお使いいただけます。
LDKと和室を合わせると22帖のより広々としたスペースに！

■2階全室6帖以上
主寝室は8帖＋大容量WIC付き！
ご夫婦分の荷物をたっぷり収納できお部屋がスッキリ片付きます。
南バルコニーに面し陽当たり・風通しの良いお部屋！
バルコニーは一部が奥行きのある空間になっていて
カフェスペースやプールなどの水遊びをしたり
開放的なお外時間を楽しめます♪

＜ハウスメーカーが創る充実仕様の建物です＞
・温水式床暖房（1階LDK・1階洋室のみ）
・ペニンシュラキッチン
・食器洗浄乾燥機
・耐震ラッチ付きカップボード
・浴室換気乾燥機
・三面鏡付き洗面化粧台（幅120センチ）
・琉球風和紙畳
・宅配ボックス
・シューズボックス（ミラー付き）
・TVモニタ付インターホン
・玄関ドアポケットキー
・電動シャッター　…etc.

☆フラット35S金利Bプラン対応
（※適合証明証発行に別金費用を要します。）

＜アクセス＞
■立川バス「三ツ木交差点」停 徒歩5分！
「立川駅北口」方面、「箱根ヶ崎駅東口」方面、
「昭島駅北口」方面など路線が豊富なバス停です♪

＜開発現場内の良好な住環境＞
約5M幅員の道路が通る穏やかな街並みにあります。
小学校、中学校まで徒歩10分以内にあり通学に便利です。
お買物では、徒歩10分圏内に
コンビニやドラッグストアがあるほか、
車で10分圏内にはスーパー以外にも
「イオンモール」、「ジョイフル本田」といった
食料品、日用品、ペット用品なども
まとめて購入できる大きな商業施設が揃っていて暮らしを支えてくれます。

4LDK＋カースペース2～3台駐車可！（車種制限有）
敷地39坪～42坪、延床30坪以上の広々とした開発現場内の全6棟♪
★LDK床暖房★バス停徒歩5分★開発現場内★小・中学校徒歩10分以内★

★全6棟、ハウスメーカーが創るワンランク上の新築戸建分譲♪
★全棟カースペース2～3台駐車可（車種制限有）
★全棟に温水式床暖房をL・D・Kに完備！

【3号棟／4LDK＋WIC＋SIC】
■ゆったり寛げる19帖のLDK
南側に掃き出し窓が2ヶ所あり効率よく光をとりこみます。
キッチンはお料理中もご家族が見渡せる対面式！
キッチンと洗面室が近く家事動線に配慮された設計です。

■LDKに隣接する和室は広さ4.5帖
玄関から直接入れるので
おもてなし用のお部屋としても使いやすい！
また、戸を開けてリビング続きとして使ったり
キッズスペースなどフレキシブルにお使いいただけます。
リビングと和室を合わせると23.5帖の大空間に♪

■2階全室6帖以上
主寝室は8帖＋大容量WIC付き！
ご夫婦分の荷物をたっぷり収納できお部屋がスッキリ片付きます。
バルコニーに面しているから
布団を外に干しやすく便利です。

■SIC（シューズインクローク）
シューズボックスに入りきらない靴や
ベビーカー、レイングッズなど外で使うものを置いておけます。

＜ハウスメーカーが創る充実仕様の建物です＞
・温水式床暖房（1階LDK・1階洋室のみ）
・ペニンシュラキッチン
・食器洗浄乾燥機
・耐震ラッチ付きカップボード
・浴室換気乾燥機
・三面鏡付き洗面化粧台（幅120センチ）
・琉球風和紙畳
・宅配ボックス
・シューズボックス（ミラー付き）
・TVモニタ付インターホン
・玄関ドアポケットキー
・電動シャッター　…etc.

☆フラット35S金利Bプラン対応
（※適合証明証発行に別金費用を要します。）

＜アクセス＞
■立川バス「三ツ木交差点」停 徒歩5分！
「立川駅北口」方面、「箱根ヶ崎駅東口」方面、
「昭島駅北口」方面など路線が豊富なバス停です♪

＜開発現場内の良好な住環境＞
約5M幅員の道路が通る穏やかな街並みにあります。
小学校、中学校まで徒歩10分以内にあり通学に便利です。
お買物では、徒歩10分圏内に
コンビニやドラッグストアがあるほか、
車で10分圏内にはスーパー以外にも
「イオンモール」、「ジョイフル本田」といった
食料品、日用品、ペット用品なども
まとめて購入できる大きな商業施設が揃っていて暮らしを支えてくれます。