南武線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

太陽光発電システム付き×オール電化の4LDK！
新規内装リフォーム完工後即引渡し可能な物件です♪
旧開発分譲地内の穏やかな街並みの中、ジョイフル本田などに車でアクセスしやすい立地。カースペース2台並列駐車可能です☆

★平成20年3月築（2008年）の4LDK
☆太陽光発電システム付き×オール電化住宅！
★カースペース並列2台駐車可（車種による）
☆令和3年1月完工予定の新規リフォーム物件！
★完工後、即引渡し可能♪

■旧開発分譲地内の良好な住環境
奥が袋小路になっている街並みだから
通り抜ける車が無く、交通量が少な目となっています。
落ち着いた街でゆったりと子育てをしたい方にお勧めな環境です。

■南・西道路に面し陽当り良好
前面道路幅員は約5M。
角地ではありませんが敷地の南～西側に道路が面していて
1階にも陽が入りやすい明るい物件となっています。

■テレワーク部屋確保にも嬉しい4居室の間取り
テレワークにおすすめは1階洋室！
リビングとも廊下とも繋がっているので
リビング側にいるお子さまの様子を見ながらでもお仕事ができます。
リモート会議や集中したいときは、
戸を閉めるだけで個の空間に早変わりします☆

■2階収納が豊富！
2階の3洋室にはそれぞれ収納を完備♪
廊下にも大容量の物入があるので
季節物の家電や毛布類などの置き場所に困りません＾＾

＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・シャンプー化粧台
・洗浄便座
・トイレ2カ所
・モニター付きインターホン
・オール電化
・太陽光発電システム
・床下収納

＜リフォーム施工内容ピックアップ＞
◎クロス張替
◎トイレ新品
◎洗面台新品
◎フロアタイル貼り
◎室内クリーニング
◎クッションフロア張替
◎シロアリ点検　…など

＜車で10分圏内のお買物施設が充実！＞
サッと利用したいコンビニは徒歩3分！
さらに「イオンモール」や「ジョイフル本田」といった
食料品から衣料品、雑貨、家電など
様々なお買物を1カ所で済ませられる大型商業施設が車で10分以内！
こちらの物件はカースペースが2台分あるので
車利用の多い武蔵村山市の生活スタイルにも合っています（2台は車種による）。

一方で、お子さまが毎日通う小学校や中学校は
「第2小学校」がおよそ徒歩5分、「第1中学校」がおよそ徒歩11分にあり、
歩きでも通学しやすい距離にあり子育て世代に暮らしやすい環境です。

他にも徒歩圏内には公園や図書館、都立公園、
市民体育館などもあり、
休日に体を動かしたり、自然を感じたりすることも気軽にできそう♪

また、徒歩2分のバス停「三ツ木」からは
西武拝島線「西武立川」駅やJR八高線「箱根ヶ崎」駅の
駅前のバス停まで行けるバスが出ていて
公共交通機関を利用する際はバスの利用が便利です。

全居室南向き＆建物南側カースペースで、明るく健康的な住空間が魅力の家♪
お買物至便「イオンモール」は車5分、徒歩でも15分！近くに公園や図書館もあり子育て環境良好です。
★平成24年築★現況空室★4LDK★小学校まで徒歩4分★

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆Googleマップ入力の際は【東京都武蔵村山市学園１丁目９９−９】付近となります。

★映画もショッピングも楽しめる「イオンモール」まで車で約5分♪
★西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　バス17分「東経大前」停より徒歩5分
★平成24年5月築
★内見予約や、リフォーム見積もり相談などお気軽にお声かけください！

■明るい住空間が嬉しい全居室南向き4LDK
■敷地面積 129.51㎡（39.17坪）／建物面積 92.11㎡（27.86坪）

◎陽当り良好な家
全室南向き＆建物の南側がカースペースとなっているため
1階リビングも明るく健康的な空間です。

◎LDKは広さ14.7帖
ご家族の様子を見ながら作業ができる対面式キッチンプラン。
リビングやダイニングが
家族で集まってわいわいできる広さが嬉しいですね♪

◎テレワークにも便利な1階洋室
LDKと1階廊下の両方から出入りができるお部屋です。
テレワーク用の書斎やお子さまの遊び場・勉強スペースにしたり、
客間としてお客様のお泊りに使ったりできます。
書斎にすれば、オンライン会議が家族に気兼ねなくできたり
仕事の合間に家族の様子を見にリビングに出たりもしやすいです。

◎全居室収納完備…タンスがいらない分お部屋を広く使えます。
◎ホール収納…大容量！日用品や掃除道具の置き場として重宝します。
◎2面バルコニー…どちらも陽当り良好な南向き！
◎南庭先あり…ガーデニングや、お子様との水遊びに♪

【設備・仕様】
・浴室1坪サイズ（追い炊き機能付き）
・シャンプードレッサー
・複層ガラス
・リビングガス栓
・テレビモニター付インターフォン
・2階南東側居室、中央居室2重サッシ
・カースペース1台分有り

＜周辺環境＞
新宿⇔瑞穂町間を結ぶバイパス「新青梅街道」が約60m（車でおよそ1分）！
お車での通勤や遠出に便利な立地です。
物件は新青梅街道から少し入ったところにあります。

物件から「第9小学校」は徒歩4分で
低学年のお子さまの登下校や、
親御さんがPTA等で学校へ行くのにも負担が少な目です。
他にも、公園や図書館、病院など子育て世代に嬉しい施設が
徒歩10分圏内にございます。

お買物では、徒歩4分にコンビニ、徒歩11分ほどに「業務スーパー」がある他、
徒歩15分ほどですが
目の前にドラッグストアもあるスーパー「いなげや」もあります。
こちらの「いなげや」は専用駐車場が無料。
ドラッグストアも一緒に回りたいときには車でサッと行ける距離なので重宝します。

映画やショッピングを楽しめる
「イオンモール」も生活圏内で、休日も充実しそう♪

全9棟・敷地面積39坪以上のオール電化住宅です。
スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩6分でお買物便利！
■住宅性能表示W取得■すまい給付金■クワイエ（地震に強い家）

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎全9棟
◎JR青梅線「中神」駅徒歩17分
…都心方面へ乗り継ぎ無しでアクセス可能！

＜1号棟／3LDK・建物面積87.48㎡＞
■カースペース2台分
敷地延長部分はゆったりした広さなので
余ったスペースに自転車やバイクを置くことができます。
前面道路から離れた位置に建物があり
通りからの視線が入りにくくプライバシーを守りやすい区画。

■17.5帖のLDK
ワンフロアタイプのLDKです。
プライベート空間と階を分け
生活のメリハリをつけやすいプラン。
水廻りがコンパクトにまとまっていることで
家事動線もスムーズ♪

■2階全室南向き
6.7帖の洋室が2部屋あります。
バルコニーに面した南東角部屋を主寝室にするのがおすすめです。

■ホール収納×2
1階と2階にそれぞれ設けています。
掃除用具、日用品のストック置場に重宝します。

☆住宅性能表示W取得
☆フラット35SAタイプ利用可
☆すまい給付金
☆クワイエ（地震に強い家）
☆EVコンセント対応

★小中学校、保育園、幼稚園が徒歩15分圏内
子育て世代にも暮らしやすいエリア。
★公園、郵便局、医療施設など暮らしに便利な施設が近隣にあり
整った生活環境です。

東南角地・全室6帖以上の庭付き一戸建て♪
全居室収納完備で空間を広く使えます。季節物の置き場に嬉しいグルニエ有！
☆バス停5分☆「イオンモール」徒歩9分☆閑静な住宅街☆小学校徒歩3分☆

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆南6M×東5M道路の角地につき陽当り良好！
☆全居室6帖以上の4DK
☆バス停「村山医療センター入口」停留所　徒歩5分（立川バス）
☆フラット35相談

■1階DK・和室が続き間になっています！
和室とダイニングの間の引き戸を開放すると、
みんなで寛げるスペースを広げられます。
大勢の来客の際の応接スペースの確保に便利です♪

■窓を向いたI型キッチン
キッチン出窓の棚部分は、
グリーンを置いたり、水切り場にしたり出来て便利♪
キッチンからダイニングテーブルとの行き来がしやすいから、
食卓の準備や後片付けが一人でもスムーズにできます。
お菓子作りなど、たくさんスペースを使って作業をしたいときにも
ダイニングテーブルを利用しやすいです！

■2階居室は全室6帖以上
各居室に収納を完備しているので
タンスが不要になる分、お部屋を広くお使いいただけます。

■グルニエ収納付き
季節物の衣類や家電の置き場所として人気のグルニエ収納。
出入口となる収納式階段が廊下にあるので、
お部屋では階段の位置を気にせずに家具を配置できます。

■南庭先有り
南道路に面し、陽当り良好です！
日当たりの良い縁側に座って日光浴をしたり、
お子さまとの水遊びを楽しんだりできます＾＾

■カースペース1台分有り（車種制限有）
庭先等を利用して2台分のカースペースを作ることも可能です（別途工事要）。


◎「市立第九小学校」徒歩3分！
◎食料品・日用品からファッション・雑貨も揃う
　「イオンモール」が徒歩9分♪
◎第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街にございます。
◎「村山医療センター入口」停留所は立川駅北口方面へのバスが出ていて、
　JR立川駅へのアプローチに便利です！

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