南武線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜新規リフォーム物件＞＜南向き3LDK＞
バス停徒歩2分！多摩モノレール「上北台」駅・JR中央線「立川」駅行きのバスの利用が可能☆
保育園徒歩3分、小中学校徒歩7分以内で子育て世代にも嬉しい立地です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆バス停「長円寺」が徒歩2分！
　多摩モノレール「上北台」駅・JR中央線「立川」駅行きのバスの利用が可能です。
☆平成17年築！住宅ローン減税利用可能です。

◎イオンモールむさし村山が生活圏内♪ショッピングやお食事、映画などが楽しめます。
◎保育園徒歩3分、小中学校徒歩7分以内で子育て世代にも嬉しい立地です。

＜3LDK+カースペース2台＞
■新規リフォーム物件
＜リフォーム内容＞
　・防蟻工事（5年の保証付き）
　・給湯器交換
　・洗面化粧台交換
　・ガスコンロ交換・・・etc

■LDK
約14.0帖のLDK♪
大きめの収納スペースがあり、物が多くなりがちなリビングをスッキリさせておけます。
対面キッチンを採用しているため、
お料理をしながらリビングにいる家族の見守ることができます♪

■2階居室
居室は3室あり、全室2面採光で明るく通風性も良好です！
洋室2室にはそれぞれ出窓があり、お気に入りのインテリアや写真などを飾っておくのに◎

■収納スペース
・1階ホール収納
　掃除機などのよく使う物の収納や家族共有の収納スペースに良さそう♪
・2階ホール棚
　見せる収納にしたり、趣味スペースにしても◎
・全居室収納
　各居室ごとに荷物をまとめておくことができます。
　余計な収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます。
・リビング収納
・シューズクローク・・・etc


◎カースペース2台（車種による）
◎南東側が駐車場のため日照・通風良好です

【ＪＲ中央線「立川」駅徒歩13分、南武線「西国立」駅徒歩12分】
小学校まで徒歩７分中学校まで徒歩２分と子育て環境◎
全室６帖以上、ＬＤＫ17.3帖と広々としたゆとりのある住まい

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

●通勤通学に便利な立地
　・ＪＲ中央線、南武線、青梅線、五日市線「立川」駅より徒歩１３分
　・ＪＲ南武線「西国立」駅より徒歩12分
　・多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩16分

●【フラット35】Ｓ　(金利Ｂプラン)


●３０年長期サポート
　・２年目までは前期点検、それ以降は後期点検となり、各点検の内容とは異なります。
　・保証期間であっても点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合があります。
　・短期保証(設備、建具など)は２年です。
　　また防蟻保証は５年。
　　長期保証(構造躯体、雨水侵入等)10年が通常期間となり、それ以降の後期保証の
　　延長には当社が指定する条件を満たす必要があります。

●4ＬＤＫ＋車１台
　・ＬＤＫは17.3帖とゆとりのある空間。
　　家族が一番過ごす空間だからこそ、ゆったりと過ごせるＬＤＫは嬉しいですね。
　・ＬＤＫにはアクセントクロスが入っており、オシャレな空間を演出してくれます。
　・ＬＤＫに隣接する洋室は6帖あり、引き戸を開放すれば約23.3帖ほどの空間として
　　ご使用いただけます。
　　リビング学習をされるご家庭なら、洋室に机を置いて学習するのも良いですね。
　・自然と顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段があります。
　　年頃のお子様をお持ちのご家庭には安心の設計ですね。
　・全室収納を完備しているので、家具を買う手間や費用が節約できてお財布に優しい♪
　　また空間がスッキリして、お部屋を広く使うことができます。

●設備／仕様
　・システムキッチン　　　・食器洗浄機
　・ハンズフリーインターフォン
　・リビングイン階段　　　・浄水器
　・エコジョーズ　　　　　・床下収納
　・全居室収納付き　　　　・出窓
　・シャワートイレ　　　　・三面鏡洗面台
　・24時間換気対応(排気用)

☆全2棟の新築分譲住宅・南道路に面し日当たり良好☆
充実した周辺環境で利便性の高いエリア。
小学校、幼稚園が徒歩5分圏内で子育て世代も暮らしやすい♪

★フラット35S対応

★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書において、6項目の最高等級取得！
・耐震等級（倒壊、損傷のしにくさ）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級

☆南向き4M道路面し日当たり良好！
現地周辺は住宅街で、現地南側には高い建物がなく、1階も明るい空間が期待できます。
交通量も少なめで落ち着いた住環境となっています。

☆全棟カースペース2台分（車種による）
セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも便利な2台分のスペースです。
出し入れの順番を気にせず停められるから使い勝手も良好♪

☆西武拝島線「東大和市」駅　徒歩11分
都心方面へ1本で出られる為、通勤通学便利です。
また、幼稚園徒歩3分、小学校は徒歩5分♪
保育園も徒歩10分圏内に複数あり、働くママにも心強い！
公園、小児科のあるクリニック、スーパーなど徒歩10分圏内で整った住環境です

＜2号棟/4LDK・延床面積94.80㎡＞
●LDK＋和室で約20帖
1階はLDKと和室でフレキシブルな使い方が可能な間取り。
戸を開ければリビングと合わせてリビングと一体的に使えますし、
戸を閉めれば個室となり客間や寝室にも活躍！
また、キッズスペース、お子さんのお昼寝場所にも◎

LDKは家具の配置がしやすい縦長だから、
ダイニングテーブルやソファセットを置いて、のんびり寛ぐことができます。
人気の対面式キッチンプランは、お料理中もご家族の様子が見守れて安心♪

●洗面室は2ヶ所から出入りができて家事動線◎
洗面室から洗濯物を2階に運びたい時は階段側の扉から、
お料理の合間に洗濯作業を進めたい時などはキッチン側から出入り可能。
なにげない日常の動作をよりスムーズに行えるよう配慮されています＾＾

●2階居室は全室6帖以上
全室収納付き、2面採光につき通風性良好です！
それぞれのお部屋が6帖以上あるから、ベッドやデスクなど家具を設置しやすいです。
6.5帖のお部屋はバルコニーに面していてクローゼットも大きめの為、主寝室にオススメ♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎、基礎パッキン
・食洗機付システムキッチン
・浴室乾燥機
・複層ガラス
・テレビモニター付きインターホン
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手摺設置
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・外壁サイディング
・1坪ユニットバス
・高効率給湯器

☆全2棟の新築分譲住宅・南道路に面し日当たり良好☆
充実した周辺環境で利便性の高いエリア。
小学校、幼稚園が徒歩5分圏内で子育て世代も暮らしやすい♪

★フラット35S対応

★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書において、6項目の最高等級取得！
・耐震等級（倒壊、損傷のしにくさ）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級

☆南向き4M道路面し日当たり良好！
現地周辺は住宅街で、現地南側には高い建物がなく、1階も明るい空間が期待できます。
交通量も少なめで落ち着いた住環境となっています。

☆全棟カースペース2台分（車種による）
セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも便利な2台分のスペースです。
出し入れの順番を気にせず停められるから使い勝手も良好♪

☆西武拝島線「東大和市」駅　徒歩11分
都心方面へ1本で出られる為、通勤通学便利です。
また、幼稚園徒歩3分、小学校は徒歩5分♪
保育園も徒歩10分圏内に複数あり、働くママにも心強い！
公園、小児科のあるクリニック、スーパーなど徒歩10分圏内で整った住環境です

＜1号棟/4LDK・延床面積97.71㎡＞
●ワンフロアタイプのLDK
1階は19帖の広々としたLDK。
縦長で家具の配置がしやすい形状です。
ダイニングテーブルやソファセットを置いて、のんびり寛ぐことができます。
人気の対面式キッチンプランで、お料理中もご家族の様子が見守れるから安心♪

●LDKには出入り口が2ヶ所あり生活動線◎
キッチンや洗面に近い部分と、リビング部分の2箇所に出入り口があります。
洗面室から洗濯物を2階に運びたい時、来客時に直接リビングに通したい時など、
その時々で使い分けができます。

●2階居室は4部屋
全室収納付き、2面採光につき通風性良好です！
ご家族が多い方や、お子さんの部屋を設けたいという場合も、1人1部屋確保しやすい間取りになっています。

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎、基礎パッキン
・食洗機付システムキッチン
・浴室乾燥機
・複層ガラス
・テレビモニター付きインターホン
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手摺設置
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・外壁サイディング
・1坪ユニットバス
・高効率給湯器

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩6分の好立地！★
リビング18帖以上、WICとロフト付きの収納力たっぷり3LDK♪
旧開発分譲地内の良好な住環境！学校、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内です。

◎旧開発分譲地内・全3棟の新築一戸建て分譲！
◎西武拝島線「西武立川」駅 徒歩6分の好立地
◎カースペース2台分

＜3号棟／3LDK＋WIC＋ロフト＞
■並列2台のカースペース
・並列タイプは順番を気にせず車庫入れが可能です。
　2台の出入りが前後することのあるセカンドカーの駐車に便利♪
・カースペースの奥にはちょっとした庭先がございます。
　タイヤなどカーグッズをを保管する倉庫の設置場所にいかがでしょう。

■18帖のゆったりLDK
・対面キッチンを採用しています。
　お料理の合間にお子様を見守りやすく、ママに人気のプランです。
・キッチンは対面式だから、
　リビング側に居るご家族と一緒の空間に居られます＾＾
・LDKに設けられたカウンターは、
　お勉強やお仕事を行うスペースにお勧めです♪

■2階居室は全室南向き＆2面採光！
・採光性・通風性良好です！
・2階居室は5.2帖～8.2帖！
　各居室に収納を完備していて、お部屋の広さを有効に使えます。
・8.25帖の洋室の収納は
　2帖超の大きなウォークインクローゼットで、おしゃれ好きの奥様にピッタリ♪

■ロフト…シーズンオフした物を収納するのに便利！
■バルコニー…2部屋に渡るワイドスパン！お布団を一度にたくさん干すことができます。

■旧開発分譲地内の良好な住環境
5年以内に開発された比較的新しい街並みです♪
現場周辺の交通量は少な目ですが、
五日市街道が近いのでお車での外出・通勤にも便利ですよ＾＾
◎「西砂小学校」徒歩9分
◎「第七中学校」徒歩13分
◎スーパー「ヤオコー」徒歩12分
　⇒西武立川駅構内を抜けていけば徒歩で約8分！
　　ドラッグストアや100円ショップなどが入っていて便利なお店です。

★フラット35S（金利Aプラン）対応
★地盤品質証明書（保証適用期間20年）
★設計住宅性能評価証明書取得済み（建設住宅性能評価証明書取得予定）
　⇒4項目で最高等級を取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
　・劣化対策等級　・維持管理対策等級

＜建物仕様・設備＞
・玄関カードキー
・下駄箱（ミラー付き）
・ベタ基礎
・外壁サイディング
・内装建材 低ホルム材使用
・クロス ノンホルムのり使用
・キッチン（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・玄関床（天然石タイル）
・ユニットバス（1坪サイズ・バリアフリー）
・トイレ（1階2階ウォシュレット）
・居室サッシ ペアガラス（ダブルロック）
・TVモニター付インターホン
・1階雨戸シャッター　etc...

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩6分の好立地！★
リビング18帖以上、WICとロフト付きの収納力たっぷり3LDK♪
旧開発分譲地内の良好な住環境！学校、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内です。

◎旧開発分譲地内・全3棟の新築一戸建て分譲！
◎西武拝島線「西武立川」駅 徒歩6分の好立地
◎カースペース2台分

＜1号棟／3LDK＋ロフト＋WIC＞
■広々20帖のLDK
・南面が広いお部屋で、掃出し窓が2カ所あり採光性良好です。
・キッチンは対面式だから、
　リビング側に居るご家族と一緒の空間に居られます＾＾
・LDKに設けられた幅広なカウンターは、
　お勉強やお仕事を行うスペースにお勧めです♪
・キッチンと洗面が近く、家事動線良好！

■各6帖以上のゆとりある居室
・2階居室は6帖～7.25帖！
　各居室に収納を完備していて、お部屋の広さを有効に使えます。
・7.25帖の洋室の収納は
　2帖の大きなウォークインクローゼットで、おしゃれ好きの奥様にピッタリ♪

■ロフト…シーズンオフした物を収納するのに便利！
■陽当り良好…建物南側にカースペースや道路があります。
■バルコニー…2部屋に渡るワイドスパン！お布団を一度にたくさん干すことができます。

■旧開発分譲地内の良好な住環境
5年以内に開発された比較的新しい街並みです♪
現場周辺の交通量は少な目ですが、
五日市街道が近いのでお車での外出・通勤にも便利ですよ＾＾
◎「西砂小学校」徒歩9分
◎「第七中学校」徒歩13分
◎スーパー「ヤオコー」徒歩12分
　⇒西武立川駅構内を抜けていけば徒歩で約8分！
　　ドラッグストアや100円ショップなどが入っていて便利なお店です。

★フラット35S（金利Aプラン）対応
★地盤品質証明書（保証適用期間20年）
★設計住宅性能評価証明書取得済み（建設住宅性能評価証明書取得予定）
　⇒4項目で最高等級を取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
　・劣化対策等級　・維持管理対策等級

＜建物仕様・設備＞
・玄関カードキー
・下駄箱（ミラー付き）
・ベタ基礎
・外壁サイディング
・内装建材 低ホルム材使用
・クロス ノンホルムのり使用
・キッチン（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・玄関床（天然石タイル）
・ユニットバス（1坪サイズ・バリアフリー）
・トイレ（1階2階ウォシュレット）
・居室サッシ ペアガラス（ダブルロック）
・TVモニター付インターホン
・1階雨戸シャッター　etc...

＜4LDK＋カースペース2台分＞＜開発分譲地内につき住環境良好＞
1階LDKに大型収納を備えていて、食料品ストックなどに便利☆
お買物至便なスーパー併設ホームセンター「ジョイフル本田」まで徒歩10分です♪

☆フラット35S利用可
☆カースペース2台並列駐車可

■和室付きの1階リビング
LDKはゆったり16.25帖の広さで、さらに4帖の洋風和室が続いています。
畳のお部屋は和の雰囲気があり、心身ともにリラックスして過ごすのにぴったり！
リビングとの仕切りには2枚引込戸を使っていて、
大きく開けてリビングと一緒に使えるから、キッズスペースとしての使用もおすすめです。

■大型の階段下収納
LDKには約1.82㎡の階段下収納を備えています！
掃除道具を収納したり、
箱買いをした飲料水や食品、日用品などの保管したりするのに便利です☆

■1階洋風和室
リビング続きの和室は、
障子無し、襖は洋風建具となっていて、
お子様が破いてしまう心配がなく、お手入れも楽ちんです。
押入れ収納も備えていて、
おもちゃやオムツのストック、
衣装ケースを入れてお子様の着替えや通園カバンなどを
1階に置いておくこともできます。

■インナーバルコニー
奥行きがあり、テーブルセットをおいて食事やお茶など楽しみたい方にも便利です。
屋根つきのインナーバルコニーだから、雨が吹き込みにくいところも嬉しいポイント！
突然の雨でも、洗濯物が濡れる心配が少なく、安心してお出かけができそうです♪

■2階居室全室2面採光＋収納付き
2階3居室の内、2部屋が6帖以上♪
バルコニーに面した大きな窓のあるお部屋となっています！
各居室にはクローゼットも完備しているので、
タンスを置かずに居室スペースを節約することができます。

＜暮らしを彩る設備・仕様＞
・ベタ基礎（床下は全てコンクリートを打ちます）
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付混合水栓）
・24時間換気システム
・基礎パッキン工法
・床下収納庫
・トイレ（各階ウォシュレット機能・手すり付）
・テレビモニター付インターホン
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・浴室換気乾燥暖房機
・サッシLow-Eペアガラス
・玄関ICカードキー
・ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手摺り付）

------------------------
◎狭山丘陵の近くで緑を身近に感じられ、商業施設も多く点在するエリア
「都立野山北・六道山公園」はアスレチックやプールなどの遊べるスポットが多数♪
自然の中で子育てをしたい！という方にもおすすめです！
スーパーや大型ホームセンターが徒歩10分程度で利便性も兼ね備えています。
保育園徒歩6分で働くママにも嬉しい環境＾＾
青梅街道や新青梅街道へ近く、お車でのおでかけもしやすい立地となっています。