南武線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜多摩モノレール「泉体育館」駅・徒歩11分＞
お買物施設や保育園、小学校が徒歩10分圏内に揃った、生活しやすい好立地！
ひろびろ小屋裏収納付き3LDK新築一戸建てです。

◎便利な駅近物件♪2沿線利用可能
・多摩モノレール「泉体育館」駅　徒歩11分
・中央本線「立川」駅　バス10分　停歩4分
◎毎日の生活に必要なスーパー、ドラッグストアまで徒歩15分以内
・福島屋 立川店　徒歩8分
・サンドラッグ立川幸町店　徒歩5分...etc
◎お買物やショッピングを楽しめる、複合商業施設まで徒歩圏内
・若葉ケヤキモール　徒歩10分
・ららぽーと立川立飛　徒歩16分

＜3LDK+7.2帖小屋裏収納つき＞
■家族の存在を身近に感じられるLDK
LDKには南向きの掃出し窓が2ヶ所あり、陽当たりの良いお部屋です。
リビング収納がついているので、急な来客時にもサッとお部屋を片付けることができますよ！
対面式キッチンなのでお料理中でも家族とコミュニケーションが
取りやすく、家族の会話を大事にしたい方にピッタリです。
また、キッチンにはパントリーが設置されていて、キッチン用品や
買い置きの収納に便利です♪

■たっぷり収納が可能！7.2帖小屋裏収納（固定階段）
小屋裏収納は、7.2帖の広々とした空間なので、季節用品や趣味用品、衣装ケースなど
大きめの物でもたくさん収納できちゃいます！
家族の持ち物をまとめて収納しておく事で、持ち物が整理しやすくなりそうですね＾＾
固定階段式なので、足元が安定していて、持ち運びもしやすいですよ♪

■ワイドスパンバルコニー
6.3帖洋室と5帖洋室にはワイドスパンバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短く、
お布団などちょっと重めの物を干す時も楽ちん！
ワイドスパンなので、お洗濯物もゆったり干すことができます。

＜3LDK+モダン和室+SIC+スカイバルコニー+カースペース2台分（車種による）＞
イオンモールむさし村山まで徒歩5分以内の好立地♪
家族でのびのびと暮らせる設備が整った、新築一戸建てです。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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○お買物、ショッピングに便利な「イオンモールむさし村山」まで徒歩5分以内
○普段使いしやすいスーパーが徒歩10分以内
○お子様の通学も楽ちん。小学校、保育園まで徒歩15分以内
○いざという時も安心。「武蔵村山病院」まで徒歩11分

＜3LDK+モダン和室+SIC+スカイバルコニー+カースペース2台分（車種による）＞
■LDK（17.6帖）+モダン和室（4.2帖）
・LDKは、家族でゆったりとくつろげる17.6帖です。
　南向きにつき陽当たりも良好。
　スケルトンリビングイン階段なのでお部屋に開放感があり、オシャレな雰囲気です♪
　明るく開放感のあるお部屋だから、家族みんなで楽しく過ごせそう！

・LDKには4.2帖のモダン和室が隣接しています。
　お子様の遊び場や、作業台を置いてワークスペースにしたり、便利にお使いいただけます。
　そのまま寝転べるので、くつろぎの場にしても良さそうですね♪

■スカイバルコニー
R階には広々としたスカイバルコニーがついています。
家族でBBQをしたり、子供用のプールを置いてお子様を遊ばせたり、ベランダで
ガーデニングをしたり、交流の場として色んな楽しみ方ができます。
机と椅子を置いて、外の気持ち良い空気を感じつつランチやディナーをするのも素敵ですね♪
楽しい時間を過すことができそうです。

また、お洗濯物やお布団をスペースを気にせずたっぷり干せることもメリットです。

■対面式システムキッチン
キッチンはお料理中でも家族とコミュニケーションが取れる、対面式です。
キッチンからLDKが見渡せるので、キッチンで作業をしながら
お子様を見守ることもできます。

また、キッチン横にはカウンターと棚が設置されています。
家計簿をつけたり、ちょっと空いた時間に読書をしたり、ママの作業場や
憩いの場としてもお使いいただけますよ♪

■2階：7.5帖洋室
2階の7.5帖洋室にはダブルクローゼットが設置されています。
たっぷり収納できる他、用途に合わせて使い分けできるので、荷物を整理しやすくなります。

◎建物保障60年
◎地盤保障20年
◎フラット35S（金利タイプA利用可）
◎24時間365日・ホームアシスタンスサービス

＜全4棟・LDK19帖以上＞＜建物面積30坪以上のゆとりある間取り＞
グルニエ付き、室内収納も豊富なプランです！
☆小学校徒歩2分☆食洗機☆フラット35利用可

■「イオンモール」徒歩圏内
■「松中小学校」徒歩2分
■フラット35利用可
■地盤10年保証
■全棟カースペース2台分（車種による）

東側5M道路は袋小路で、交通量が少なく安心♪
協定通路を設け、車両の出し入れがしやすいよう配慮されています。

＜2号棟／3SLDK・建物面積100.84㎡＞
◎接道側からの視線が気になりにくい旗竿敷地
2号棟は通りから離れた位置に建物が建ちます。
そのため、より落ち着いた住環境がお好みの方にもおすすめです！

◎ご家族が集まるLDK・広々21.3帖
ワンフロアタイプのリビングは、
家具を配置してもゆったり寛げる広さを確保♪
南向きの大きな窓が2ヶ所＆東側と西側にも窓があるから、
採光・通風良好です。
一部が吹抜けになっていて開放的なスペースとなっています＾＾

キッチンは対面式キッチンを採用。
お料理中でもご家族の様子を見守ったり、
コミュニケーションを取りやすいのがメリットです。

●水廻り動線良好
●リビング収納
●レイングッズ、カーグッズなどしまえる玄関収納

◎2階は居室3部屋＋納戸
納戸は洋室仕様のため、
居室としても十分お使いいただけます。
主寝室は6.4帖でバルコニーに面しています。
衣類やカバンなどたっぷりしまえるWIC付き。

●2階全室2面採光
●奥行きゆったりめの南バルコニー
●季節物の家財置場に重宝するグルニエ付き

＜設備・仕様＞
・内装建材低ホルム材使用
・クロス（ノンホルムのり使用）
・システムキッチン（人造大理石カウンター、浄水器、スライド収納）
・ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリー、換気乾燥機）
・洗面化粧台（900サイズ、シャンプードレッサー、三面鏡）
・1F、2Fウォシュレット
・グルニエ付き
・居室ペアガラス
・食洗機　etc…

【周辺環境】
・西武拝島線「西武立川」駅　徒歩16分
…バス利用なら乗車10分　「西砂児童館」停歩2分
・JR中央線「立川」駅バス35分　「松中団地北」停歩5分
・保育園徒歩5分、幼稚園も徒歩6分にあり、子育て環境が充実！
・「ダイエー武蔵村山店」徒歩8分
…スーパーをはじめ、ドラッグストア、100円ショップ、
室内キッズスペースなどが入っています。
・公園、児童館徒歩5分圏内で遊び場豊富＾＾