内覧可能の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★「東大和市」駅徒歩4分★スーパー徒歩4分★
建物南側は隣地カースペースで日当たり良好です。
駅近・利便性の高い立地！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★西武拝島線「東大和市」駅　徒歩3分
★JR中央線「立川」駅　バス23分　停歩4分
★お買物便利です！
　ホームセンター徒歩1分、スーパー徒歩4分、
　コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩4分など

●敷地面積54.24㎡、建物面積54.86㎡

●1階はダイニングキッチン＋和室
建物の南側は隣地カースペースの為、採光性良好です。

●2階全室南東向き
6帖の和室と4.5帖の和室がございます。
お部屋の間は戸で仕切られていて、
戸を開放して1つのお部屋としても使用可能♪
どちらもバルコニーに面しています。

＜周辺環境＞　
◎「野火止用水」　徒歩1分
玉川上水から分水して造られた用水。
5月～6月ごろにはホタルが鑑賞できます。

◎小中学校徒歩15分圏内
　保育園、幼稚園は徒歩10分以内にあります。

◎小児科もある『青梅橋医院』徒歩2分
　小児科専門クリニック『岡部こどもクリニック』は徒歩14分
　『東大和病院』は徒歩14分
　その他「東大和市」駅前には、内科、皮膚科、整形外科などがあり、
　医療施設が豊富です。

JR中央線「立川」駅・JR南武線「西国立」駅の利用が可能な交通の利便性が良好なエリア！
暮らしに便利・あると嬉しい床暖房や食洗機、グルニエなどが標準仕様♪
◆全2棟　◆フラット35S適合照明あり　◆敷地面積各38坪以上

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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
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☆JR中央線・青梅線・南武線が通る「立川」駅が徒歩圏内♪
☆JR南武線「西国立」駅より徒歩13分です！

◎全2棟の新築分譲住宅です。
◎フラット35S適合照明あり

＜B号棟/2SLDK+グルニエ＞
■LDK
道路からの視線を気にすることなく寛げる2階LDK♪
広さはゆったり19.5帖で、家族がのびのび過ごすことができそうです。
床暖房付なので、冬は足元が暖かく、家族が自然とリビングに集まりやすいですね。

■キッチン
リビング全体を見渡せる対面式キッチン！
キッチン横にはミセスコーナーがございます。
裁縫などお料理以外の家事をしたり、パソコンや家電などの置場にしたりと
多様にお使いいただくことができます。
さらに、キッチン後ろに洗面室があり、水廻りの家事をまとめてしやすいプラン。
リビングからバルコニーにアプローチすることができるので、
洗濯物を洗う→干すの家事動線も確保され、効率よく家事を進めることができちゃいます。

■1階空間
1階には洋室が2室とサービスルームが1室ございます。
3室とも6帖の広さがあり、収納スペースも完備されています。
サービスルームとなっていますが、十分お部屋としてもお使いいただけます◎

■収納
・グルニエ
　約6.8帖の広さが確保されたグルニエ。
　リビングからアプローチすることができ、
　収納スペースや趣味スペースなどとしてお使いいただくことができます。
・シューズインクローク
　土間続きになっているので、室内に持ち込みたくないベビーカーやスポーツ用品、
　お子さまの外遊びの道具などのしまい場所として便利です。
・リビング収納
・全居室収納
・床下収納
・シューズボックス・・・etc

＜仕様・設備＞
・床暖房
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・照明器具
・間接照明
・ダウンライト
・省エネ給湯器
・複層ガラス
・ダブルロックドア
・モニター付インターホン
・ディンプルキー
・防犯用ガラス
・シャッター雨戸・・・etc

◇徒歩3分圏内にスーパー・コンビニがあり、急なお買物にも対応しやすいです。
　生活圏内には商業施設が複数あり、休日はショッピングなども楽しめます。
◇保育園・幼稚園・小児科の診察が可能な病院など、
　子育て世帯にはあると嬉しい施設が徒歩10分圏内に揃った子育て環境商工エリア！
　公園も徒歩圏内に複数あるので、お子さまの遊び場にも困りません。

【延床32坪超】2009年築・収納たっぷり4SLDK！グルニエ、WIC付き♪
愛車に嬉しいカーポートもございます！
＜スーパー、小・中学校まで徒歩10分以内＞＜整形地＞＜陽当り良好＞

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＜4LDK＋納戸＋WIC＋小屋裏収納＋カーポート＞
■カーポート1台分・前面道路幅員6M
雨にお車がさらされにくいカーポート。
普通車1台の駐車で余裕が残るので、
雨の日に自転車をカーポートの下に置くこともできそう＾＾
また、キッチン勝手口やリビングの南掃出し窓に面しているので、
お車から荷物を直接リビングへ運ぶこともできて便利です。

■平成21年（2009年）築・木造2階建て4SLDK
延床32坪超の大型住宅です！
1階LDKは開放的な対面式の間取りで、
お料理中のママも家族との会話を楽しめます。
また、1階和室はリビングと廊下の2方から出入りができるので、
個室として書斎や客間にしても良いですし、
リビング側を開放してキッズスペースにすることもできます！

2階には洋室3部屋、7.9帖、6.8帖、6.6帖。いずれも6帖以上の広さがあります。
いずれも南ワイドスパンバルコニーに面していて
陽光溢れるプライベートルームとなっています！

■収納スペースも豊富
・グルニエ（小屋裏収納庫）…季節物の家電や衣類、使わないけど捨てられない家具など
・2階納戸…広さ1坪！仕事や趣味用のお部屋としても良さそう♪
・ウォークインクローゼット…約3帖の大容量で、おしゃれ好きのご家族におすすめ＾＾
・ミニパントリー…キッチングッズや食料品などのストックに便利！
・リビング物入れ…掃除道具や日用品ストックに。
・洗面室物入れ…タオルや洗剤のストックに。

★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分
★小学校・中学校まで徒歩5分以内
★スーパーもドラッグストアもある「ザ・マーケットプレイス東大和」が徒歩8分

●新規リフォーム済みにつき即入居可●
全居室6帖以上のゆとりある4LDKです。
スーパー、ドラッグストア、幼稚園など徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい住環境。

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★新規リフォーム済み
★スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩5分でお買物便利

◎リフォーム内容（2019年4月完工）
・洗面台新品（整髪洗面化粧台）
・システムキッチン新品
・ユニットバス新品
・トイレ新品（ウォシュレット機能付）
・畳表替え
・障子貼替え
・襖貼替え
・クロス張替え
・フローリング上張り
・室内クリーニング

＜4LDK＋カースペース1台＞
◎敷地面積115.72㎡（35坪）・建物面積90.05㎡（27.24坪）

◎北側5M道路に面した区画
生活スペースが道路側から見えにくく、
プライバシーを重視する方にオススメです！
カースペースは1台分です。（車種による）

◎全居室6帖以上のゆとりある間取り
1階は11.875帖のLDK＋6.2帖の和室がございます。
キッチンは作業に集中しやすい半独立タイプ。
横を見ればリビングダイニングの様子がわかるので、
小さなお子さんを遊ばせながらのお料理も安心です。

和室は2WAY動線で客間としても使いやすいお部屋となっています。
寝室、キッズスペースなどフレキシブルにお使いいただけます♪

◎2階全居室2面採光
それぞれのお部屋に2面ずつ窓があり、換気がしやすいです。
8.75帖のゆったりとした南東角部屋は、
バルコニーに面しているから主寝室などに＾＾

【周辺環境】
●保育園徒歩11分、幼稚園は徒歩6分にあり、
入園希望の世帯にも嬉しい立地。
●徒歩5分圏内に公園が点在！遊び場豊富です。
●土日も開いている小児科が徒歩12分
●スーパーやしまむらが入る「若葉ケヤキモール」徒歩14分

収納スペース豊富・中庭付きの4DK♪
敷地面積65坪超・建物面積38坪超！風情ある伝統的な日本家屋です。
都立公園が近く、自然豊かで落ち着いた住環境が整っています。

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☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩15分！
☆敷地面積65坪超・建物面積38坪超！風情ある伝統的な日本家屋です。

＜4DL+納戸+小屋裏収納＞
◆1階空間
ゆとりのある1階空間は、ダイニングキッチン・和室2室に洋室が1室。
その他に納戸や洗面室などもあり、1階だけでの生活も可能です。
階段の上り下りが不安なお子さまや足の悪いお年寄りなども、安心して暮らすことができますね。
ホールもゆったりとしており、家族間のすれ違いもゆとりを持ってすることができます。
さらに、ホールや廊下、洋室の3カ所から中庭にアプローチすることもできます！
人目を気にせずくつろげる中庭は家族の憩いの空間として◎

◆ダイニングキッチン
約9.5帖の広さがあるので、ダイニングテーブルを置くことができます。
食事にはもちろん、お料理の際は調理台としてもお使いいただけて便利ですね。
また、洗面室が近く、水廻りの家事動線良好！
勝手口は、外からの荷物を運び入れたりするのに◎
キッチン内で出たごみを外に仮置きしておくこともできますね。

◆収納
・1階納戸
　収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味部屋、仕事部屋など
　お好みに合わせた使い方ができちゃいます♪
・和室収納
・小屋裏収納
　2階の小屋裏収納は3カ所！
　広さもある程度確保されているので、大型家電などのしまい場所にも困りません。

◆新規リフォーム内容（令和元年7月完了予定）
・クロス張替（既存クロス部分のみ）
・和室（畳表替え・障子・襖）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（2カ所）
・キッチン（コンロ・フード）交換
・TVモニターインターフォン交換
・ハウスクリーニング
・植栽剪定・・・etc

◎シロアリ防蟻処理5年保証付き
◎2階ホールは広さ約10帖

◎徒歩2分の場所に内科・小児科の診察が可能な病院あり
◎徒歩圏内に自然を感じられる公園多数！
◎スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にございます☆