内覧可能の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★開放的で日当たり良好な南西角地★
全居室6帖以上の3LDK、収納力の高い大型WIC付です！
お買物・教育施設が近く、整った周辺環境が魅力♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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■平成11年9月築
■南西角地
■小中学校まで徒歩5分
■スーパー徒歩4分

◎4.55M×6M道路に面し、日当たり通風良好
さらに全室南向きなので、
それぞれのお部屋に光が入りやすい明るい居住空間です♪

◎自然を身近に感じられるエリア
「東大和公園」や「狭山丘陵」が比較的近く、
緑豊かな住環境。
お散歩やジョギングを楽しむのもいいですね。

＜3LDK＋WIC＋カースペース＞
・1階は12帖のLDK＋6帖の和室がございます。
キッチンは半独立タイプで作業に集中しやすく、
お料理好きの方にもおすすめ！
キッチン前に窓があり、採光や換気に役立ちます。
・1階和室は収納が2ヶ所。
来客用の寝具置場としても便利です。

・2階には6帖の洋室と和室
どちらもバルコニーに面し、日当たり良好です！
バルコニーは一部ルーフつきで突然の雨でも安心♪
・洋室には大型のWICがついていて、
季節物の家電や衣類、キャリーケースなどのかさばる荷物を
たっぷり収納可能だから、お部屋をスッキリと保てます＾＾
・洋室と和室の間は戸で仕切られていて、
ライフスタイルに合わせて戸をあけたりしめたり、
2WAYでご使用可能となっています♪

【周辺環境】
■充実の教育環境
小中学校まで徒歩5分。
幼稚園は徒歩10分圏内に複数あり！
子育て世代にも暮らしやすい立地です。
また、自然豊かな「東大和公園」まで徒歩8分。
のびのびと身体を動かせる場所が近隣にございます♪

■スーパー「エコスたいらや」徒歩4分
■24時間営業の「ビッグ・エー」徒歩7分
…お買物施設が近く利便性良好です。
お車や自転車を使えば、
大型ショッピング施設「イオンモール」も生活圏内！

■多摩モノレール「上北台」駅　徒歩21分
■西武拝島線「東大和市」駅バス13分　停歩4分
…2沿線利用可！通勤通学のしやすさもポイントです。

☆その他小児科、内科、市役所など、
暮らしに欠かせない施設も徒歩15分圏内。
徒歩3分の「東大和市立郷土博物館」にはプラネタリウムや展示物があり
地域の歴史に触れることができます。

普段のお買物に便利なスーパーとドラッグストアが徒歩10分以内。
床暖房、食洗機、エコジョーズなど暮らしに便利な機能が充実！
暮らしやすさこだわった、新築戸建・全2棟です♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
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＜2号棟：3LDK+納戸+書斎+カースペース2台分＞

■生活を快適にする、充実した設備
・冬でも足元からポカポカ。リビング、ダイニング床暖房
リビングとダイニングに床暖房が設置されています。
温風がないので埃が舞いにくく、空気をクリーンに保てます。
部屋全体が暖かいため、自然と家族が集まりやすい空間になります。

・洗い物らくらく！食洗機
ママに嬉しい食洗機つき。洗い物が多いときでも楽ちん。
洗い物の時間が短縮できる他、手荒れが気になる方も安心♪

・浴室換気乾燥機
浴室には換気乾燥機がついています。
カビが生えにくく、結露防止の効果があります。
浴室の乾燥だけでなく、雨の日のお洗濯物を干す際にも利用できますよ♪

・浴室+床暖房の操作が可能。多機能リモコン（エコジョーズ）
浴室と床暖房の基本操作の他、浴室インターホンや入浴お知らせ機能もついており、
入浴中の家族を見守ることができます。
また、エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができます。
省エネ性が高く、ガス代の節約にもなります。

・給湯器をスマートフォンで遠隔操作。「パーパスコネクト」利用可能！
「パーパスコネクト」とは、スマートフォンを使って自宅の給湯器操作ができる、とっても便利なアプリです。
自宅の台所リモコンとつなげる事で、通勤帰りやお出かけ中でもお風呂の準備ができちゃいます！
他に、体脂肪やカロリーを測定したり、ガス・電気・水道の利用量と料金をいつでもチェックできたり、
生活を快適にする機能がたくさん♪

・宅配BOX
宅配BOX設置済み。
配達時に留守でも、お荷物を受け取ることができちゃいます。
出かけるときにも受け取り時間を気にしなくてよいので、気軽に通販生活を楽しめます。

■2階：広々とした20.2帖LDK
2階のLDKは、家族でのびのびとくつろげる20.2帖！
南向きで日当たりと風通しが良く、開放感があるお部屋です。
また、外からの視線をカットしやすいため、プライバシーが気になる方でも安心。
床暖房付きなので、広いお部屋でもお部屋全体が暖かく保てます。
カーペットを敷くだけで充分暖かいので、お子様のお昼寝にはもちろん、
家族で寝ころびながら家庭用プラネタリウムでまったり星空観賞…なんていうのも素敵ですね♪

■1階：9.5帖洋室+書斎+WIC
1階の9.5帖洋室には書斎がついています。
集中して作業したいパパや、一人で静かに読書をしたいママの
プライベート・スペースとしてぴったり。
また、ウォークインクローゼットがあるので、居住スペースを
広く確保できます。

■1階：納戸
納戸には、クローゼットに入りきらない大きなものの収納ができます。
家族の持ち物を一括で管理できるので、クリーニングする衣類や処分する物の選別も楽ちん！
いつでも居室をスッキリ保つことができます。
また、日光の影響を受けにくいため、家具や本などの収納にも適しています。

■並列駐車可能なカースペース2台分
カースペースは嬉しい2台分。
パパの通勤用と、ママのお買物用の車が置くことができます。
並列駐車だから自由に出入りできるので、来客時にも安心！

■新規リフォーム物件■カースペース2台分■
「ららぽーと立川立飛」徒歩圏内、小学校まで徒歩2分など利便性の高い立地！
＜3LDK＋グルニエ＞＜LDK15帖＞＜全居室6帖サイズ＞

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
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☆新規リフォーム物件
☆「ららぽーと立川立飛」徒歩圏内
☆「第10小学校」徒歩2分

□プライバシーを守りやすい旗竿敷地
カースペースは2台分です！（車種による）

□敷地面積30.64坪の3LDK
1階はワンフロアタイプのLDK。
広さは15帖ございます。
ダイニングキッチンとリビングは、
程よく独立しつつ、開放感もある間取りになっています。

□1階に水廻りがまとまっています
お料理と洗濯を同時に進めたい時にも動線がスムーズです。
また、外から帰宅したときに、
お部屋に入る前に手洗いを済ませられるから衛生的！

□2階は全室6帖
洋室が2部屋、和室が1部屋となっています。
主寝室は収納や棚が設置され、バルコニーへ出入り可能！
2面に渡る出窓があり日当たり良好です♪
お子さんが小さいうちは和室を寝室にするのも◎

□季節物の家財置場に便利なグルニエ付
あまり使わないものをしまっておけば、
生活スペースをその分広くお使いいただけます。

＜リフォーム内容＞2019年10月31日終了予定
★アフターサービス保証付

■新規交換
・システムキッチン(浄水器付）
・ユニットバス（追炊付）
・洗面化粧台
・ウォシュレット一体型便器（1F、2F）
・洗濯用水栓
・インターホン
・給湯器
・照明器具一部
・スイッチコンセント
■クッションフロア貼替…洗面室、トイレ（1F、2F）
■フローリング貼…LDK、洋室全室、廊下（1F、2F）
■畳表替、障子紙貼替、襖紙貼替…和室
■クロス貼替…全室（壁、天井）
■ハウスクリーニング

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用です。

【周辺環境】
・小学校まで徒歩2分！
お子さんも保護者の方も安心の距離です。
・中学校、保育園も徒歩15分圏内にあり。
・最寄スーパー徒歩13分、大型商業施設も多数点在する
利便性良好なエリア。
・「国営昭和記念公園」砂川口まで徒歩17分。
ご家族でゆったりとした休日を過ごすのがおすすめ♪
・市役所、学童保育所、ドラッグストアなど、
暮らしに便利な施設も徒歩圏内に揃っています。
・多摩モノレール「高松」駅、「泉体育館」駅　徒歩13分
「高松」駅から「立川北」駅までは1駅。
通勤通学しやすいのもポイントです！

【既存住宅売買瑕疵保険加入可能】
・すまい給付金
・住宅ローン控除
・登録免除税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます。

建物40坪超！ゆとりのある5LDK+カースペース（1台分）。
都立東大和公園と都立狭山公園が近く、緑豊かで閑静な住環境。
幅広い世代が暮らしやすい中古戸建てです。

＜5LDK+カースペース1台分＞
自然を身近に感じられる40.4坪の5LDKでゆったりした生活♪
部屋数が豊富な他、1階和室には縁側もついており、お子様から
おじいちゃん・おばあちゃんまで、幅広い年代の方が暮らしやすいお家です。

■広めの玄関
広い玄関のメリットは、窮屈さがないことです。
毎日使う場所だからこそ、広々していると使い勝手が良く、ストレスフリーです。
ベビーカーやお子様の自転車をしまったり、お買い物帰りの荷物を置いても楽々通れるなど、
生活にゆとりが出ますよ♪

■プライバシーが気になる方に。半独立キッチン
キッチンは来客時のプライバシーが気になる方にも安心な、半独立キッチンです。
また、お料理に集中しやすいので、お料理が好きなママにぴったり。
シンクの前に窓があるので外の空気を感じやすく、換気もしやすいですよ！

■1階：和室2部屋（8帖、6帖）
・8帖和室
広縁がついており、広めの和室がより開放的な空間になっています。
お庭に面しているので、お子様と日向ぼっこをしたり、お気に入りの椅子や
クッションに座って読書をするのも良さそう♪
仏壇置きもあり、おじいちゃん・おばあちゃんとの同居を考えている方にもオススメです。

・6帖和室
半坪サイズの押入れがついた6帖和室です。
来客用の応接室はもちろん、キッズスペースやお昼寝部屋、居室としても
お使いいただけます。

■豊富な収納
各居室に収納つき！
収納家具を置かなくて済むので居住スペースを広くとれる他、いつでもお部屋を
スッキリ保てます。
2階ホールには大きな物入れがついていて、ヒーターや扇風機など、
2階で使う季節用品の収納にピッタリです♪

■3部屋にまたがったワイドスパンバルコニー
3部屋間にまたがるワイドスパンのバルコニーは、動線の良さが大きなメリット！
どのお部屋からでもバルコニーに出られるので、洗濯物やお布団、お洋服の虫干しをする際に
楽ちんです。