八高線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地48坪越・建物31坪越！ウォークスルーCL付き4LDK！
サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街。小・中学校まで徒歩10分以内です♪
＜駐車2台可＞＜コンビニ徒歩4分＞＜バス停歩3分＞＜LDK17帖以上＞

◎サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街
◎小・中学校まで徒歩10分以内！
◎コンビニまで徒歩4分
◎お車5分圏内には「イオンモール」もありお買物便利です
◎バス停まで徒歩3分！
　「西武立川」駅、「立川」駅、「箱根ケ崎」駅等へのアクセスに利用できます。

＜全2棟／2号棟・4LDK＋ミニパントリー＋WIC＞
★カースペース2台分！
★道路から離れ、プライバシーが守られる住空間

■備え付けテレビカウンター付きLDK
テレビカウンターは
テレビ以外のオーディオ機器も一緒に並べやすい幅広タイプです。

LDKは広さが18帖！
対面キッチンからまっすぐにリビングダイニングを一望でき
お料理中にも家族を見守ったり、会話をしたりしやすい間取りとなっています。

また、リビング続きの洋風和室は
床は畳、建具は洋間と同じものになっているので、
お子様を遊ばせたり寝転ばせたりさせる場所としても
障子などを破いてしまう心配がなく使い勝手が良いですよ＾＾

■2階3洋室は全室6帖以上！
2階洋室はそれぞれ8帖、6.5帖、6帖の広さになっています。
いずれもにも収納を完備しています！

■ウォークスルークローゼット
8帖洋室と2階ホールを行き来できる
大型のウォークインクローゼットがございます。
1階の洗面所等とクローゼットの行き来の際に
洋室を通らずショートカットすることで
朝の支度がちょっぴりスムーズになりますね♪

■2面バルコニー
主寝室(8帖)に面した南バルコニーと
1階ホール＆6.5帖洋室に面したスクエアバルコニーがございます。
2か所あることで、
洗濯物やお布団を一度にたくさん干せるので
日のある時間を有効に使うことができますよ。

また、スクエアバルコニーは広々としているから
テーブルやイスを置いて
屋外で読書や日光浴、晩酌を楽しむスペースを作っても素敵ですね。

■1階の収納が豊富な間取りです
・ミニパントリー…キッチン消耗品や食料品置き場に◎
・1階ホール物入…水回り用品のストック、掃除道具置き場に◎
・1階和室物入…お客様用やお昼寝用のお布団や座布団、おもちゃ、おむつなどの置き場に◎

☆フラット35S金利Aタイプ利用可
☆住宅性能評価書取得住宅
　耐震等級「3」など、4分野5項目について最高等級を取得！

敷地48坪越・建物31坪越！ウォークスルーCL付き4LDK！
サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街。小・中学校まで徒歩10分以内です♪
＜駐車2台可＞＜コンビニ徒歩4分＞＜バス停歩3分＞＜LDK17帖以上＞

◎サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街
◎小・中学校まで徒歩10分以内！
◎コンビニまで徒歩4分
◎お車5分圏内には「イオンモール」もありお買物便利です
◎バス停まで徒歩3分！
　「西武立川」駅、「立川」駅、「箱根ケ崎」駅等へのアクセスに利用できます。

＜全2棟／1号棟・4LDK＋SIC＋パントリー＋WIC＞
★カースペース2台分・並列駐車！
★北側緑道、南側隣地通路につき陽当り良好なほぼ整形地

■備え付けテレビカウンター付きLDK
テレビカウンターは
テレビ以外のオーディオ機器も一緒に並べやすい幅広タイプ。
横に物入もあり、
ディスクなど、こまごまとして雑多に見えがちなものもスッキリ！

LDKは広さが17.75帖あり、
南向きの大きな窓のそばでゆったりと寛げます。
リビング続きの洋風和室は
床は畳、建具は洋間と同じものになっているので、
お子様を遊ばせたり寝転ばせたりさせる場所としても
障子などを破いてしまう心配がなく使い勝手が良いですよ＾＾

■奥様に嬉しい大容量パントリー付きキッチン
食品やキッチン消耗品などのストックが欠かせない
ファミリー層に人気のパントリー収納。
こまごまとしたストック品の整頓に便利な棚も備え付け♪
キッチンの奥にあるから、
お料理中に必要になったものをサッと取り出せます。

■玄関シューズインクローク
ベビーカーやゴルフバッグなども収納できるから
ごちゃつきがちな玄関周りもスッキリさせられそう！
シューズインクロークとは別に靴箱もあり
靴がたくさんあるご家族にも安心です。

■全室南向き＋2面採光の開放的な2階3洋室
2階洋室はそれぞれ8帖、7帖、5.34帖の広さになっています。
いずれもにも収納を完備しています！

■ウォークスルークローゼット
8帖洋室と2階ホールを行き来できる
大型のウォークインクローゼットがございます。
1階の洗面所等とクローゼットの行き来の際に
洋室を通らずショートカットすることで
朝の支度がちょっぴりスムーズになりますね♪

■インナーバルコニー
雨の日も安心の広々インナーバルコニー！
テーブルやイスを置いて
屋外で読書や日光浴、晩酌を楽しむスペースを作っても素敵ですね。

☆フラット35S金利Aタイプ利用可
☆住宅性能評価書取得住宅
　耐震等級「3」など、4分野5項目について最高等級を取得！

敷地41坪・延床31坪越え4LDK、車2台駐車可！
小学校まで徒歩4分、お買物便利な「ジョイフル本田」も徒歩10分の良好な生活環境です。
JR八高線「箱根ヶ崎」駅より徒歩16分、徒歩4分のバス停からバスでも駅へ行けます！

★車2台駐車できます！
☆小学校まで徒歩5分♪
★お買物至便「ジョイフル本田」が徒歩9分！
☆JR八高線「箱根ヶ崎」駅より徒歩16分
　またはバス4分「瑞穂第一小学校前」停歩4分

＜1号棟／4LDK・カースペース2台分＞
・土地面積 138.23㎡（約41.81坪）
・建物面積 102.68㎡（約31.06坪）

■開放的な角地の一戸建て
敷地41坪越えの角地。
二方が開けているから通風性良好♪
敷地内にはカースペース2台分と、建物南西側に
ちょっとした庭先も設けています。

■LDK15.75帖＋和室4.5帖
お料理中も家族とのコミュニケーションをとれる
対面式プランを採用！
リビング続きの和室は、引き込み戸を使い、
キッズスペースにも客間・書斎にも使える
多用途なお部屋となっています。

■家族で集まれる2階インナーバルコニー
屋根付きの大型のバルコニースペースは
居室を通らずにバルコニーへ出入りできます。

約4.5帖の広さがあり、
設備の物干し以外に、物干し台を置くなどして
洗濯物をたっぷりと干すことができて便利です。

他にも、物干し場としてだけでなく、
テーブルやイスを置いて
日光浴や読書、晩酌などを楽しむ
家族の憩いの場としてもおすすめです。

◎主寝室7.5帖＋ウォークインクローゼット
◎全居室収納完備
◎キッチンにミニパントリー収納
◎1階・2階トイレ有り

＜暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様＞
・システムキッチン（人工大理石、浄水機能付き混合水栓）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット機能付き、手摺付き）
・テレビモニター付きインターホン
・サッシLOW-Eペアガラス仕様
・洗面台（収納付き、三面鏡、シャワードレッサー）
・玄関ドアカードキー
・浴室換気乾燥暖房機
・24時間換気システム
・ユニットバス（1坪タイプ、手摺付き）　…など

★住宅性能評価書取得住宅
⇒耐震等級「3」など、4分野5項目について最高等級取得！


＜周辺環境おすすめポイント＞
●小学校まで徒歩5分以内！
●「瑞穂中学校」も徒歩14分です

●「ジョイフル本田瑞穂店」徒歩9分は
　スーパーも入っていて普段使いにも便利です。
●コンビニはサッとお買物ができる徒歩3分
●お車を使えば「コストコ」「イオンモール」
　「三井アウトレットパーク」なども利用圏内です！

●新青梅街道までお車1分以内。
　車通勤や遠方へのドライブにも便利な立地となっています。

全居室6帖以上・オール電化4LDK！
朝日が心地よい窓辺のキッチンが特徴的な間取りです♪
バス停至近！保育園やスーパー、公園も徒歩10分圏内にございます！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

◎2004年3月築のオール電化住宅
◎全居室6帖以上の4LDK

■和室付き1階リビング
・南向き、約12帖のLDKには約6帖の和室が続いています。
・畳はフローリングよりも柔らかいら、
　お子様の遊び場・お昼寝スペースにピッタリ♪
・和室は廊下側からも出入りができますので、
　リビング側を閉め切って独立した寝室としてもお使いいただけます。

■窓のある明るいキッチン
・東向きの窓に面していて、朝日を感じながら朝食の用意ができます♪
・出窓となっているので、
　水切り場にしたり、お好みのハーブ等を育てたりするのにも良さそう＾＾
・壁付けタイプのキッチンなので、
　遠回りをせずにダイニングテーブルとの行き来ができます。
　テーブルを作業スペースにして、家族一緒にお料理に挑戦するのも素敵ですね。

☆2階居室は全室6帖以上＆2面採光で通風性良好！
☆奥行きにゆとりのあるバルコニー

＜設備＞
・オール電化
・エコキュート
・ダブルロックドア
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄機能付き暖房便座
・駐車場有（1台）

＜ロケーション＞
◎道路向かいに保育園があり、和やかな雰囲気が漂う環境。
◎西武拝島線「西武立川」駅バス6分「伊奈海道南」停歩1分
　⇒バス停至近だから駅までのアプローチらくらく♪
◎100均やドラッグストアなども入りお買物便利な「ダイエー」徒歩8分です！
◎お車を使えば、「イオンモール」や「ジョイフル本田」も利用圏内☆

★全14区画の大型開発分譲地・全区画敷地40坪超★
4LDK+駐車2台（車種による）の新築一戸建て♪
「コストコ」「三井アウトレットパーク」も生活圏内の充実したお買物環境です！

＜11号棟／4LDK+カースペース2台分（車種による）＞
■全居室南向きプラン
・陽の光が入りやすい、全居室南向きプランです。
　全室2面採光で、光を取り込みやすくなっています。

■16.5帖LDK
LDKは家族でゆったりくつろげる16.5帖です。
リビング収納つきなので、急な来客時にもサッと片付ける事ができます。
居室をスッキリ保ちやすいですよ♪

■1階：4.5帖和室
LDKには4.5帖の和室が隣接しています。
和室は来客時の応接室以外にも、キッズスペースや
赤ちゃんのオムツを替えなど便利にお使いいただけます。
収納が設置されていて、居室としても活躍します。

■カースペース2台分（車種による）
パパ用とママ用の車を置けます。
パパが通勤で使っている間でも、買い物や子供の送り迎えなど
自由に車を使えます。
また、お子様を連れながら日常の買い物や用事を済ませたり、突然
体調が悪化した場合など、病院に連れて行くのも
2台分の駐車場があると便利で安心です。

◎住宅性能評価取得済み
◎フラット35S（金利Aタイプ利用可）
◎EVコンセント対応

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・キッチン　床下収納
・浴室換気乾燥
・シャワートイレ
・玄関横収納
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

★全14区画の大型開発分譲地・全区画敷地40坪超★
4LDK+駐車2台（車種による）の新築一戸建て♪
「コストコ」「三井アウトレットパーク」も生活圏内の充実したお買物環境です！

＜10号棟／4SLDK+カースペース2台分（車種による）＞
■サービスルームやWICなど収納豊富なプラン
・2階には3帖のサービスルームと2帖のWICが設置されています。
　クローゼットに収納しきれない季節用品や、衣装ケースなど
　たっぷり収納できちゃいます！
　家族の持ち物を1ヶ所にまとめておくことで、持ち物を整理
　しやすくなりますよ♪

・1階と2階のホール収納
　暮らしに便利なホール収納つき♪
　お掃除用品やトイレ用品のストックなどを収納して
　おけます。

・リビング収納
　リビング収納は、お掃除用品などの収納に便利！
　急な来客時にもサッと片付けられますよ＾＾
　
■15帖LDK
LDKは家族でくつろぎやすい15.2帖！
南向きで、掃出し窓が設置されています。
リビング収納つきだから居室をスッキリ保ちやすい♪

■1階：5.2帖和室
5.2帖の和室が隣接しています。
和室は来客時の応接室以外にも、キッズスペースや
赤ちゃんのオムツを替えなど便利にお使いいただけます。
収納が設置されているので、居室としても活躍します。

■カースペース2台分（車種による）
パパ用とママ用の車を置けます。
パパが通勤で使っている間でも、買い物や子供の送り迎えなど
自由に車を使えます。
また、お子様を連れながら日常の買い物や用事を済ませたり、突然
体調が悪化した場合など、病院に連れて行くのも
2台分の駐車場があると便利で安心です。

◎住宅性能評価取得済み
◎フラット35S（金利Aタイプ利用可）
◎EVコンセント対応

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・キッチン　床下収納
・浴室換気乾燥
・シャワートイレ
・玄関横収納
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

【月々約2.8万円～のお支払い】今の家賃と比べてみてください！
ゆったりとしたお庭付き、意外と使い勝手の良い4DK♪室内丁寧にお使いです。
＜小学校 徒歩3分＞＜周辺に商業施設充実＞＜バス停5分以内＞＜グルニエ付＞

＼＼ご内見予約承ります／／
売主様居住中につき、ご内見は
基本日曜日での設定をお願いしております。

■月々約２.８万円～のお支払い■
　⇒月額 2,9368 円（金利0.775％の場合）
　⇒月額 2,8635 円（金利0.625％の場合）

※上記計算は物件価格＋諸経費0％込みの
　金額による結果となります（返済年数35年・元利均等）。
※返済金額はあくまでも目安です。

★諸経費込みでも月々３万円弱から可能★
年収およそ130万円でもご検討いただける物件です。
詳しくは弊社営業スタッフにお問合せ下さい。

■物件のおすすめポイント■

☆平成8年(1996年)3月築
☆建物キレイにお使いです！
☆4DK＋ゆったりお庭＋駐車1台分

●お庭はゆったり
現在お庭には4M級のバイクガレージがあり
バイク2台をとめられています（ガレージは引き渡しまでに撤去）。
庭先の南側は道路が面していて陽当り良好！
ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪

●使い勝手の良い1階DK＋洋室
1階洋室はDKと廊下のどちらからでも出入り可能だから
居間としてもお使い頂けます。

DKと洋室を合わせると約13帖！
お客様をお通しする際に
どちらかを隠したい場合には、引き戸を閉めればOK。

お泊りがあるときに洋室側を
一時的な客間として使うこともできます。

大き目の洋室収納もあるから
日用品や掃除道具などもまとめやすいですね＾＾

●全室2面採光の2階洋室
2階には6帖の洋室が2部屋と
4.5帖の和室が1部屋あります。

どのお部屋にも出窓があり奥行きを感じられます♪
もちろん、収納も完備しています！

●南向きバルコニー
●トイレ2か所
●浴室にも出窓♪
●小屋裏収納（グルニエ）有り


■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街■

◎JR八高線・青梅線は「立川」駅まで1本！
・JR八高線「金子」駅より徒歩32分
・JR青梅線「小作」駅よりバス9分「七日市場」停歩5分

●青梅インターまで車約12分(約2.7km)！
●小学校や公園、保育園まで徒歩10分圏内♪
●市民センター（図書館・体育館併設）まで徒歩8分
●青梅インター周辺エリアだから
　スーパーなど大き目の商業施設がお車で行きやすい距離に充実！
●ドラッグストア併設のスーパーまで徒歩23分
　（車なら約7分）でお買物ひとまとめ☆