五日市線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜北西角地の限定1棟・大型WIC付きの3LDKプラン＞
西武拝島線「西武立川」駅徒歩13分。バス利用も停留所が徒歩2分で便利♪
スーパー、学校、小児科も徒歩圏内！児童公園など元気に遊べるスポットも点在しています。

＜北西角地の限定1棟・大型WIC付きの3LDKプラン＞
■北6M×西5Mに面した開放的な角区画
■カースペース1台分
■南庭スペース有り

■1階LDKは15帖！
対面キッチンからリビングダイニングを見渡せるから、
お料理中も家族との会話を楽しんだり、
お子様を見守りながら家事をしたりできます＾＾
また、階段がリビングインとなっているので、
ご家族の帰宅や外出が分かりやすいですし、
お子様がお友達を連れて来た時にも顔を合わせやすいですよ♪
・キッチンにミニパントリー付き
・水回りの行き来がしやすい便利な家事動線

■2階居室は全3洋室
お部屋に風を通しやすい全室2面採光プランです。
主寝室は6.0帖の広さがあり、
収納として2帖の大きなウォークインクローゼットを備えています！
・奥行きゆったりの南バルコニー
・2階トイレ有

★フラット35S利用可
★すまい給付金対象住宅（給付条件有）
★JHS地盤サポートシステム利用

＜暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様＞
■ベタ基礎 ■基礎パッキン工法
■システムキッチン（人造大理石カウンター、浄水機能付き混合水栓）
■24時間換気システム ■床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）
■トイレ（1・2階ウォシュレット、手すり付） ■TVモニター付インターホン
■洗面所（洗面化粧台、シャンプードレッサー付）
■浴室換気乾燥暖房機 ■サッシLOW-Eペアガラス使用
■玄関ICカードキー ■ユニットバス（1坪タイプ、手すり付）

＜交通・周辺環境＞
・西武拝島線「西武立川」駅より徒歩13分。
　バスなら乗車5分「西砂町二丁目」停歩2分です☆
・「西砂小学校」徒歩6分、「第七中学校」徒歩14分で学校徒歩圏内♪
・スーパー「ヤオコー」徒歩14分。
　ドラッグストアや小児科等が併設していて何かと便利です。
・とっさのお買物に便利なコンビニも徒歩3分！
・「中里公園」「みほり広場公園」など児童公園や「エコ・パーク」といった
　子どもたちが元気に遊べるスポットが周辺に点在しています。

＜敷地40坪超×建物30坪超の大型4LDK＞
広々としたLDK、カースペース2台分、ゆったりとしたお庭付き物件♪
■フラット35S対応■住宅性能評価書取得予定■

◎住宅性能評価書取得予定（耐震等級等6項目の最高等級）
◎フラット35S対応（保証型も対応）
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付）

【周辺環境】
「西砂小学校」徒歩10分で子育て世代にも嬉しい立地♪
運動広場や公園が徒歩5分圏内、コンビニは徒歩5分。
最寄駅の西武拝島線『西武立川』駅前にはスーパーがございます。

■敷地40.19坪×建物30.93坪の大型4LDK
北側道路接道の区画で、通りからの人目が気になりにくく
プライバシーを重視する方におすすめ！
袋小路になっているから他車の通り抜けもなく安心です。

お車2台持ちのご家族や来客時にも便利なカースペース2台分。
建物の南側はゆったりとしたお庭が確保される予定です。
ガーデニング、家庭菜園、お子さんの遊び場などに重宝しますよ＾＾

■21帖の広々としたLDK
親戚やお友達が遊びに来た時でも、同じ空間寛ぐ事が出来る広さです。
ダイニング、リビングそれぞれに家具を置いても余裕があり、
ゆったりとした団らんスペースを確保！
2ヶ所の大きな窓から光をたっぷりと取り込む明るいリビングです。
キッチンは人気の対面式で、お料理中にお子さんの様子を見守ったり、
ご家族と会話しながら楽しくお料理♪

■生活動線良好
キッチン奥に洗面を配置することで、家事動線に配慮した配置に。
さらにLDKはリビング側・キッチン側の2か所から出入りが可能！
食品の買い出しのあとにはキッチン側から入れて、すぐに冷蔵庫へ運べます。

■2階居室は洋室が4部屋
全室収納付きでお部屋ごとに荷物をまとめておけるから、
誰のものがどこにあるかわかりやすいですね。
7帖の洋室は大きめの収納＋バルコニーに面していて、主寝室におすすめです！

建物28坪以上、4LDK以上のお家が並ぶ全5棟現場！
カースペースも2台分以上を確保したゆとりの分譲地です。
お車10分圏内にはスーパーはもちろん大型商業施設もありお買物環境良好です♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜A号棟／5LDK＋カースペース2台分＞
■家族に声を掛けやすい、リビングイン階段プラン
リビングに階段があることで、帰宅・外出の際に必ずリビングを通る生活動線となっています。
家族が成長するにしたがって、部活や塾など、それぞれの時間が増えていくので、
LDKで顔を合わせて「いってらっしゃい」や「いってきます」と挨拶を交わせると良いですよね＾＾

■用途多様なリビング続きの洋室
キッズスペースや勉強部屋・書斎にすれば
LDKと洋室でそれぞれのことをしていても、一続きの空間に家族一緒で居られます。
来客の時には洋室の引き戸を閉めてしまえば、
おもちゃや勉強道具などを広げていても目に入らないから慌てて片付ける必要もありません。

■4人ご家族にも安心な2階4居室
収納付きの洋室が2階に4部屋あります！
お部屋が余る場合には、納戸などとして活用することができますね。

＜設備・仕様＞
都市ガス、浴室乾燥機、各階ウォシュレット、
システムキッチン、シャンプードレッサー、
複層ガラス、モニタ付きインターホン etc...

★「住宅性能表示制度」6項目について最高等級を取得（設計）
・耐震等級（倒壊等防止）３
・耐震等級（損傷等防止）３
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）４
・耐風等級２
・劣化対策等級３
・維持管理対策等級３

＼全室南向きの3LDK・限定1棟／
2階LDKで人目が気になりにくく、プライバシーを重視する方におすすめ！
駅まで徒歩圏内♪2駅2沿線利用可能です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎東側6M道路に接道
◎全室南向き

■開放感を得られる2階LDK
3面採光のLDKは明るく通風性良好！
対面式のキッチンは小さなお子さんがいるご家庭にも人気のプランです。
お料理しながらご家族を見守ることができます！

■2階に水廻りがまとまっています
洗濯機置場とバルコニーが同じ階なので、家事動線ラクラク♪
重い洗濯物をもって階段を昇り降りしなくていいので便利ですね。
リビングと面しているわけではないので、
来客時でもお子さんたちは気兼ねなくお風呂に入ることができます。

■居室全室収納完備
それぞれのお部屋にクローゼットが設置されています。
お部屋ごとに衣類などの荷物をまとめておけるから、
ご家族の荷物とゴチャゴチャになりにくいです＾＾
2階ホールにも収納があり、ご家族共有の物や掃除用具をしまうのに役立ちます。

■小中学校は徒歩12分以内
小さなお子さんでも通いやすい距離です。
「西砂保育園」は徒歩9分。
働くママにも嬉しい環境となっています。

■2駅2沿線利用可能で通勤通学便利♪
・西武拝島線「西武立川」駅徒歩18分
・JR青梅線「拝島」駅はバス4分、『西砂川』停歩2分
「西武立川」駅前にはスーパーを中心とした複合施設があります。
小児科、ドラッグストア、美容院などが入っており一度に用事を済ませられて便利！
スーパーは夜10時まで営業しているからお仕事帰りにも寄る事ができますね。