中央本線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

在宅ワークに便利な2階ミニキッチン付き4LDK！
徒歩1分にスーパーがあり、歩きでサッとお買物ができちゃいます♪
★駐車2台可(車種による)★市立小中一貫校 徒歩9分★全居室収納完備★

●西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩17分
●JR中央線「立川」駅
　「立川駅北口」停留所よりバス14分「大南」停留所下車徒歩5分

★全居室に収納を完備した4LDK★
■2WAY動線の1階和室
和室は玄関ホールとLDKの両方と繋がっているので
個室としても、リビングの一部としても利用できます。
家族みんなが1階で過ごす時間、
和室がLDKと繋がっていることで
お子さまの遊び・勉強・昼寝などのスペースが確保できるから
14.1帖のLDKでもゆったりと過ごすことができますよ♪

■2階洋室（8.3帖）にミニキッチンあり！
お部屋でもお茶や軽食を用意できるから
いちいち1階へ降りる必要が無くなるので
在宅での仕事スペースをこちらに作ると便利ですよ＾＾

◎全居室収納完備…お部屋を広く使えます♪
◎洗面室2.5帖…洗濯機と洗面台の間に棚を置きやすい広さ！
◎カースペース縦列2台駐車可(車種による)
　…2台目分をお客様用や駐輪スペースとしてもOKです！

★周辺環境ポイント★
物件からスーパーが徒歩1分にあり毎日のお買物に便利！
ちょっとした買い足しも気軽に行って来られます。

教育環境では、市立の小中一貫校「大南学園」(第七小・第四中)が徒歩9分♪
徒歩圏内に保育園や幼稚園、小児科のあるクリニック、
公園や図書館もあり、子育てに良好な環境となっています。

南道路に面し陽当り良好！駐車2台可＋シューズインCL付きプラン！
コンビニやスーパーが徒歩4分。お車利用なら大型ショッピング施設も普段使い圏内です♪
●3LDK ●対面式キッチン ●市立小中一貫校まで徒歩10分以内

☆南道路に面し陽当り良好
☆シューズインクローク(SIC)付き3LDKプラン
☆2台目駐車可（車種による）

＜3LDK＋SIC＋駐車2台分(車種による)＞
■LDK14帖・家族の会話が弾む対面式プラン
対面式キッチンを採用していて、
作業中にもリビングダイニング側の家族に声や視線が届きます。
ごはんが出来たときの声掛けや、
お子様をこまめに見守るのにも便利♪
また、キッチンのフロントカウンターに並べたお料理を
ダイニング側にいる家族に運んでもらえば
食卓の準備がスムーズにできますよ＾＾

■玄関土間収納（シューズインクローク）
ベビーカーやスポーツ道具など、アウトドア用品を
土汚れを気にせず屋内でサッと収納することができ、
持ち出すときも玄関を通るついでだかららくちんです。
ハンガーラックを置けばコートクロークに変身！
上着を室内まで持ち込みたくない花粉の時期などに助かります。

■全居室収納完備＋2面採光
収納がある分、お部屋の広さをタンスなどに使わず
有効に生活に利用できます。
2階の各洋室には窓が2カ所ずつあるので
窓を開けてお部屋全体の風通しを確保しやすく
大掃除をするときや、自然の風で涼をとりたいときに便利です◎

■2部屋続きの南バルコニー
南側道路の敷地にある物件の南バルコニーだから陽当り良好♪
ワイドスパンだからお布団を一度にたくさん干せて
干し替える手間や時間を節約できますよ。

◎1階・2階トイレ有
◎1坪サイズのひろびろバスルーム
◎カースペース2台目駐車可（車種による）
◎前面道路は交通量が少なく落ち着いた道路環境なので
　ゆっくり車庫入れをしたり、
　お子様と一緒に玄関前に出たりするときにも安心です。

＜子育て環境良好な大南エリア＞
共働き家庭の子どもの預け先に必須の
保育園や幼稚園が徒歩10分以内にあるほか、
隣接型の市立小中一貫校「大南学園」（7小・4中）も
物件から徒歩10分以内にあり、
学齢期を迎えるまでの施設が徒歩圏内にそろっていて
送り迎えや登下校がしやすい環境です。

お買物では、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内で
そのどちらにも専用駐車場があり車でお店をはしごもOK。
コンビニはちょっとした用事にも気軽に使える徒歩4分です！

さらに、物件現地から車を走らせれば
およそ7分ほどで、ショッピングや映画、食事も楽しめる「イオンモール」に行けます。
お誕生日や季節のイベントのプレゼントの購入や
遠出はできない休日に映画や食事を家族で楽しむなど
暮らしの幅が広がります♪

☆延床30坪越えの4LDK♪全3棟の新築分譲住宅☆
小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内で充実の子育て環境！
■敷地34坪以上■LDK15帖以上■閑静な住宅街■

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩20分
☆フラット35S対応可（タイプA）
☆住宅性能評価取得住宅

＜3号棟／4LDK+WIC＞
■家族の集まるリビング空間
LDKは広々約21.5帖！
家族全員がゆったりくつろげます♪
リビングイン階段を採用しているので、
家族が自然とリビングに集まり、
家族間のコミュニケーションも取りやすいですね。

■ゆったりとした洗面室
洗面室は洗面台と洗濯機置き場の間にスペースがあり、
タオルや下着などをしまっておく収納家具を置くことができます。
ハンガーや洗濯ネットなどの、
洗濯物グッズもスッキリ収納しておけます☆

■4人家族にも安心の2階4居室プラン
4人ご家族になっても一人一部屋の確保が可能です。
お部屋が余る場合には、
客間や納戸、ペットルーム、書斎などに使うこともできます。
いずれのお部屋にも窓が2面にあり、通風性良好です！

◎1階ホールに大容量の収納付き
◎カースペース縦列で2台駐車可能
◎約2帖のウォークインクローゼットあり

■南道路に面した旗竿地
通りから離れた位置に建物が建つので
生活スペースのプライバシーを守りやすい区画です。
落ち着いた住環境がお好みの方に◎

■閑静な住宅街
前面道路は幅員5M、住民以外の通行は少なめです。

＜仕様・設備＞
・EVコンセント
・シャンプードレッサー付き洗面台
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・浄水器一体型水栓
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・外壁サイディング・・・etc

＜周辺環境＞
・小学校徒歩5分！小さなお子さんも通いやすい距離です。
・保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にございます。
・医療施設が徒歩15分圏内に複数点在。
　「砂川医院」は小児科もあり、
　ご家族のかかりつけ医としても◎
・「エコス中神店」徒歩16分
・「ららぽーと立川立飛」お車約10分です。
・2沿線以上利用可
　西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩20分
　JR中央線「立川」駅バス19分　「大山団地東」停歩3分

☆延床30坪越えの4LDK♪全3棟の新築分譲住宅☆
小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内で充実の子育て環境！
■敷地34坪以上■LDK15帖以上■閑静な住宅街■

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩20分
☆フラット35S対応可（タイプA）
☆住宅性能評価取得住宅

＜2号棟／4LDK+カースペース2台＞
■LDK18.7帖・キッチンパントリー付き
LDKは広々とした18帖越え！
それをキッチンからまっすぐに見渡せる配置の対面式となっています。
こまごまとした日用品をしまえるリビング収納や
食料品などストックするのに便利な
大容量のパントリー収納を備えていますよ♪

■4人家族にも安心の2階4居室プラン
4人ご家族になっても一人一部屋の確保が可能です。
お部屋が余る場合には、
客間や納戸、ペットルーム、書斎などに使うこともできます。
いずれのお部屋にも窓が2面にあり、通風性良好です！

◎2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
◎1階ホールに大容量の収納付き
◎カースペース縦列で2台駐車可能

■南道路に面した旗竿地
通りから離れた位置に建物が建つので
生活スペースのプライバシーを守りやすい区画です。
落ち着いた住環境がお好みの方に◎

■閑静な住宅街
前面道路は幅員5M、住民以外の通行は少なめです。

＜仕様・設備＞
・EVコンセント
・シャンプードレッサー付き洗面台
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・浄水器一体型水栓
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・外壁サイディング・・・etc

＜周辺環境＞
・小学校徒歩5分！小さなお子さんも通いやすい距離です。
・保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にございます。
・医療施設が徒歩15分圏内に複数点在。
　「砂川医院」は小児科もあり、
　ご家族のかかりつけ医としても◎
・「エコス中神店」徒歩16分
・「ららぽーと立川立飛」お車約10分です。
・2沿線以上利用可
　西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩20分
　JR中央線「立川」駅バス19分　「大山団地東」停歩3分