中央本線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

南×西道路の角地＆20帖以上の広々LDK★
固定階段式ロフト、WIC、SICなど収納豊富です。
玉川上水緑道至近の自然豊かな住宅街。お買物も便利な立地！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★建物完成済み
★南西角地で陽当たり良好
★西武拝島線「東大和市」駅　徒歩9分
☆建物保証60年
☆地盤保証20年

＜2LDK＋ロフト＋WIC＋SIC／建物面積93.56㎡＞
◎周辺は閑静な住宅街
現地南側には玉川上水緑道があり、
気軽に自然を感じることができます。
お散歩やジョギングなどにおすすめです＾＾

◎20.25帖の広々とした2階LDK
南道路の区画ですが、リビングを2階に配置しているから
通りの人目が気になりにくくご家族が寛ぎやすいスペース。
勾配天井の開放感あり♪
リビング内には固定階段で上がれる約4.2帖のロフトがございます。
お子さんの遊び場、趣味を楽しむスペースなどに。

キッチンは食洗機、浄水器付き。
カップボードがあり収納たっぷり！

◎水廻りが2階にまとまり家事動線ラクラク
洗濯物を2階のバルコニーへ運ぶのに階段を使わなくて済むので、
家事がよりはかどります。

◎1階洋室8帖
大型WICを備えています。
衣類はもちろん、カバンや季節物の家電も一緒にしまうことが可能！
棚が設けられていて、本や細かいものも収納しやすいです。

◎2ドア1ルーム
5.62帖と5.12帖の洋室は、ライフスタイルに合わせて、
将来的に仕切ることができます。
現在は10.74帖のお部屋として、主寝室にしてもいいですね＾＾

◎SIC（シューズインクローク）
履物はもちろん、アウトドアグッズやレイングッズ、
ベビーカー置場などに重宝します。

☆フラット35S（Aプラン）対応
☆24時間365日ホームアシスタントサービスあり

＜周辺環境＞
・「姫百合幼稚園」徒歩6分
・徒歩7分にスーパー「西友」と「いなげや」、
　徒歩15分に「若葉ケヤキモール」がありお買物施設充実！
・日用品やちょっとした食料品なら徒歩2分の「クリエイト」が便利
・最寄駅西武拝島線「東大和市」駅前には商業施設が豊富です。
　…「BIGBOX」「スケート場」「ドラッグストア」飲食店、医療施設など。
・多摩モノレール「玉川上水」駅　徒歩19分
・JR中央線「立川」駅　バス22分　停歩4分

南東角地・並列2台駐車可の4LDK！陽当り良好です。
お買物至便「イオンモール」が徒歩10分、小学校も徒歩3分など、生活施設が徒歩圏内にそろっています。
LDK16帖以上、雨の日の洗濯に安心の浴室乾燥機や、暮らしの幅が広がる大型バルコニーも魅力！

★JR中央線「立川」駅よりバス20分「三本榎」停歩5分
★お買物至便「イオンモール」が徒歩10分！
★新青梅街道まで車で1分（約130m）、お車での通勤・外出に便利な立地♪

＜全1棟／4LDK＋2面バルコニー＞
☆陽当り良好な南東角地！
☆車2台並列駐車可能です（車種による）
☆全居室南向きの明るい住空間

■LDK16.87帖は開放的な三面採光！
リビングとダイニングを囲むように3方に窓があるプラン。
キッチンは対面式となっていて
家事をしながら家族とのコミュニケーションも大切にできます。
リビング続きの1階和室は、
・子どもの遊びや昼寝
・来客の応接や宿泊
・親世代との同居のための寝室
・書斎、家事室
などなど、1階でリビング続きだからこそ
多様な用途があります。
廊下とも繋がっているので、
リビング側を閉め切れば独立した個室としても使えますよ♪

■家事動線良好＆暮らしを考えた収納付き
キッチン・洗面脱衣所・浴室がまとまった間取りだから
お料理の次は洗濯物、という風に
スムーズに家事の移動をすることができます！
また、手の届きやすい配置のリビング物入や
洗面脱衣所の物入があり
日用品のストックや掃除道具などをまとめておくことができます。

■全居室2採光＋収納完備
全居室南向きで明るさもありつつ、
通風性にも配慮された2面採光の各洋室は
自室での勉強や仕事、趣味などもはかどりそう♪
各居室には収納も完備しています。

■暮らしの幅が広がる広々バルコニー
南向きのバルコニーが2か所あり、
洗濯物やお布団干しのスペースをたっぷり確保できます。
また、南西側のバルコニーは奥行きがあるので
朝の体操をしたり、
テーブルやイスを置いて日光浴や晩酌をしたりして
暮らしの楽しみを増やせそうです＾＾

◎住宅性能評価書取得予定（建設・設計）
◎フラット35S金利あプラン利用可
◎20年地盤保証

＜おすすめ設備・仕様＞
・ウォシュレット機能付きトイレ（1階・2階）
・24時間換気システム
・テレビモニター付きインターホン
・浴室換気乾燥暖房機
・システムキッチン
・LOW-Eペアガラスサッシ
・玄関ドアカードキー
・1坪バス
・洗面化粧台シャンプードレッサー

＜周辺に生活利便施設が充実しています＞
◎「市立第九小学校」まで徒歩3分
◎「市立第一中学校」まで徒歩15分
◎「業務スーパー」まで徒歩7分
◎「ジェーソン」まで徒歩7分
◎「イオンモール」まで徒歩10分
◎「武蔵村山病院」まで徒歩10分

敷地48坪越・建物31坪越！ウォークスルーCL付き4LDK！
サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街。小・中学校まで徒歩10分以内です♪
＜駐車2台可＞＜コンビニ徒歩4分＞＜バス停歩3分＞＜LDK17帖以上＞

◎サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街
◎小・中学校まで徒歩10分以内！
◎コンビニまで徒歩4分
◎お車5分圏内には「イオンモール」もありお買物便利です
◎バス停まで徒歩3分！
　「西武立川」駅、「立川」駅、「箱根ケ崎」駅等へのアクセスに利用できます。

＜全2棟／2号棟・4LDK＋ミニパントリー＋WIC＞
★カースペース2台分！
★道路から離れ、プライバシーが守られる住空間

■備え付けテレビカウンター付きLDK
テレビカウンターは
テレビ以外のオーディオ機器も一緒に並べやすい幅広タイプです。

LDKは広さが18帖！
対面キッチンからまっすぐにリビングダイニングを一望でき
お料理中にも家族を見守ったり、会話をしたりしやすい間取りとなっています。

また、リビング続きの洋風和室は
床は畳、建具は洋間と同じものになっているので、
お子様を遊ばせたり寝転ばせたりさせる場所としても
障子などを破いてしまう心配がなく使い勝手が良いですよ＾＾

■2階3洋室は全室6帖以上！
2階洋室はそれぞれ8帖、6.5帖、6帖の広さになっています。
いずれもにも収納を完備しています！

■ウォークスルークローゼット
8帖洋室と2階ホールを行き来できる
大型のウォークインクローゼットがございます。
1階の洗面所等とクローゼットの行き来の際に
洋室を通らずショートカットすることで
朝の支度がちょっぴりスムーズになりますね♪

■2面バルコニー
主寝室(8帖)に面した南バルコニーと
1階ホール＆6.5帖洋室に面したスクエアバルコニーがございます。
2か所あることで、
洗濯物やお布団を一度にたくさん干せるので
日のある時間を有効に使うことができますよ。

また、スクエアバルコニーは広々としているから
テーブルやイスを置いて
屋外で読書や日光浴、晩酌を楽しむスペースを作っても素敵ですね。

■1階の収納が豊富な間取りです
・ミニパントリー…キッチン消耗品や食料品置き場に◎
・1階ホール物入…水回り用品のストック、掃除道具置き場に◎
・1階和室物入…お客様用やお昼寝用のお布団や座布団、おもちゃ、おむつなどの置き場に◎

☆フラット35S金利Aタイプ利用可
☆住宅性能評価書取得住宅
　耐震等級「3」など、4分野5項目について最高等級を取得！

敷地48坪越・建物31坪越！ウォークスルーCL付き4LDK！
サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街。小・中学校まで徒歩10分以内です♪
＜駐車2台可＞＜コンビニ徒歩4分＞＜バス停歩3分＞＜LDK17帖以上＞

◎サイクリングロード沿いの緑豊か・閑静な住宅街
◎小・中学校まで徒歩10分以内！
◎コンビニまで徒歩4分
◎お車5分圏内には「イオンモール」もありお買物便利です
◎バス停まで徒歩3分！
　「西武立川」駅、「立川」駅、「箱根ケ崎」駅等へのアクセスに利用できます。

＜全2棟／1号棟・4LDK＋SIC＋パントリー＋WIC＞
★カースペース2台分・並列駐車！
★北側緑道、南側隣地通路につき陽当り良好なほぼ整形地

■備え付けテレビカウンター付きLDK
テレビカウンターは
テレビ以外のオーディオ機器も一緒に並べやすい幅広タイプ。
横に物入もあり、
ディスクなど、こまごまとして雑多に見えがちなものもスッキリ！

LDKは広さが17.75帖あり、
南向きの大きな窓のそばでゆったりと寛げます。
リビング続きの洋風和室は
床は畳、建具は洋間と同じものになっているので、
お子様を遊ばせたり寝転ばせたりさせる場所としても
障子などを破いてしまう心配がなく使い勝手が良いですよ＾＾

■奥様に嬉しい大容量パントリー付きキッチン
食品やキッチン消耗品などのストックが欠かせない
ファミリー層に人気のパントリー収納。
こまごまとしたストック品の整頓に便利な棚も備え付け♪
キッチンの奥にあるから、
お料理中に必要になったものをサッと取り出せます。

■玄関シューズインクローク
ベビーカーやゴルフバッグなども収納できるから
ごちゃつきがちな玄関周りもスッキリさせられそう！
シューズインクロークとは別に靴箱もあり
靴がたくさんあるご家族にも安心です。

■全室南向き＋2面採光の開放的な2階3洋室
2階洋室はそれぞれ8帖、7帖、5.34帖の広さになっています。
いずれもにも収納を完備しています！

■ウォークスルークローゼット
8帖洋室と2階ホールを行き来できる
大型のウォークインクローゼットがございます。
1階の洗面所等とクローゼットの行き来の際に
洋室を通らずショートカットすることで
朝の支度がちょっぴりスムーズになりますね♪

■インナーバルコニー
雨の日も安心の広々インナーバルコニー！
テーブルやイスを置いて
屋外で読書や日光浴、晩酌を楽しむスペースを作っても素敵ですね。

☆フラット35S金利Aタイプ利用可
☆住宅性能評価書取得住宅
　耐震等級「3」など、4分野5項目について最高等級を取得！

内外装フルリフォーム戸建・全室南東向き！
カースペース2台分(車種による)・陽当り良好な庭先もございます。
小学校は徒歩5分！お買物便利な「イオンモール」「ジョイフル本田」も車10分圏内です♪

◎平成11年3月築
◎カースペース車種により縦列2台駐車可
◎全居室南東向き4LDK
◎2020年4月・内外装フルリフォーム
◎オール電化

■南東向きの明るい1階
建物の南・南東側には庭先や隣地カースペースなどがあって
1階のLDKと和室も陽光が入ります♪
和室はLDKと繋がっていて、
独立した寝室として以外にも
LDKの一部として寛ぐ空間としてもお使いいただけます。
お子様の遊び場や勉強部屋としてもよさそう！

■ワイドバルコニーに面した2階3居室
3部屋にまたがるワイドスパンのバルコニーに
洗濯物やお布団をたっぷりと干せます！

■リフォーム内容（2020年4月完成予定）
気持ちよくご入居いただけるよう
水回りの交換や内装のお手入れはもちろん、
外壁や屋根、バルコニーにも手を入れています！

・外壁、屋根塗装
・バルコニートップコート塗装
・TVモニター付インターホン交換
・シロアリ防蟻処理（5年保証付き）
・クロス張替（全室）
・全室フロアタイル上貼り
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1階・2階）
・和室（畳・襖・障子・塗装）
・各種LED照明設置
・ハウスクリーニング　…など


＜周辺環境＞
現地周辺は狭山丘陵の緑も垣間見える閑静な住宅街で、
のびのびとした住環境になっています。

スーパーやコンビニが徒歩で10分圏内！
お車があれば
人気の大型ホームセンター「ジョイフル本田」や
映画館もある「イオンモール」も10分圏内で、お買物がもっと便利です。

「第一小学校」は徒歩5分！
さらに公園、保育園も徒歩10分圏内にあって
子育て世代にも住みやすい立地となっています♪

医療では、小児救急外来のある「武蔵村山病院」が
お車10分圏内にあり
土日祝日や夜間にもお子様を診てもらいやすい環境です。


◎2駅利用可
・JR中央線「立川」駅23分　停徒歩7分
・西武拝島線「東大和市」駅19分　停歩7分

＼約4M以上の南庭つき！家族との時間を大切にする住まい／
多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩11分。お買物環境充実のエリアです。
【全棟LDK15帖以上】【リビングイン階段】【フラット35S利用可能】

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎乗り換えなしでJR中央線「立川」駅へアクセス可能
　多摩モノレール「泉体育館」駅　徒歩11分
　JR中央線「立川」駅行きバス「中砂保育所前」停歩5分

◎毎日の生活に必要な、スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内
　福島屋 立川店　徒歩4分
　ドラッグセイムス立川栄町店　徒歩3分

＜C号棟：3LDK+カースペース1台分＞

■南向きの15.5帖LDK
LDKはリビング・ダイニングそれぞれゆとりを持てる15帖以上！
南向きの掃き出し窓が2つ！明るい陽の光を取り込めます。
さらに3面採光で風通しも良好です。
明るく快適な空間だから家族も自然と集まりやすいですね＾＾
対面キッチンからは全体が見渡せるから、お料理中も家族の様子を見守ることができます。

■リビング収納
リビングには階段下を有効活用した収納が設置されています。
急な来客時にもサッとお部屋を片付けることができます。
掃除用具をしまっておけば、気軽にお掃除ができるから、いつでも居室をスッキリ保てます。

■リビングイン階段
家族がリビングで顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段です。
2階に行く際にリビングを通る造りになっているので、
「おはよう」や「おかえり」など自然と会話が増えます。
家族とのコミュニケーションを大事にしたい方におすすめです。

■ワイドスパンバルコニー
2階の7.2帖洋室と6帖洋室にはワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短く、お布団など重めの物を干すときにも楽ちんです。
また、ワイドスパンなので、スペースを気にせずお洗濯物をたっぷり干せます。

■敷地30坪以上の整形地
南北に縦長の敷地形状を活かし、約4M以上の南庭が設けられています。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場になったり日常の楽しみが増えます。
リビングに面したお庭はアウトドアリビングとしても使いやすいです。
接道は車の出入りがスムーズにできる幅員6M。
車通りが少なく落ち着いた住環境も魅力です。


◎設計性能評価書取得取得
◎建設住宅性能評価取得予定
◎耐震等級取得
◎フラット35S対応予定（保証型も対応）
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付き）

＜設備・仕様＞
・全居室ペアガラス（LOW-E 複層ガラス）
・浴室換気乾燥機　
・1坪タイプシステムバス
・TVドアホン
・ビルトイン浄水器
・シャンプードレッサー
・シックハウス対策
・シャワートイレ

＼約4M以上の南庭つき！家族との時間を大切にする住まい／
多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩11分。お買物環境充実のエリアです。
【全棟LDK15帖以上】【リビングイン階段】【フラット35S利用可能】

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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◎乗り換えなしでJR中央線「立川」駅へアクセス可能
　多摩モノレール「泉体育館」駅　徒歩11分
　JR中央線「立川」駅行きバス「中砂保育所前」停歩5分

◎毎日の生活に必要な、スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内
　福島屋 立川店　徒歩4分
　ドラッグセイムス立川栄町店　徒歩3分

＜A号棟：3LDK+カースペース1台分＞

■南向きの16帖LDK
LDKはリビング・ダイニングそれぞれゆとりを持てる16帖！
家族みんなで過ごす時も空間に余裕があると、のんびり過ごせます。
南向きの掃き出し窓が2つあり、明るい陽の光を取り込めます♪
明るく快適な空間だから家族も自然と集まりやすいですね＾＾

■リビング収納
リビングには階段下を有効活用した収納が設置されています。
急な来客時にもサッとお部屋を片付けることができます。
掃除用具をしまっておけば、気軽にすぐお片付けができるから、いつでも居室をスッキリ保てます。

■リビングイン階段
家族がリビングで顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段です。
2階に行く際にリビングを通る造りになっているので、
「おはよう」や「おかえり」など自然と会話が増えます。
家族とのコミュニケーションを大事にしたい方におすすめです。

■ワイドスパンバルコニー
2階の7.5帖洋室と6帖洋室にはワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短く、お布団など重めの物を干すときにも楽ちんです。
また、ワイドスパンなので、スペースを気にせずお洗濯物をたっぷり干せます。

■敷地30坪以上の整形地
南北に縦長の敷地形状を活かし、約4M以上の南庭が設けられています。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場になったり日常の楽しみが増えます。
リビングに面したお庭はアウトドアリビングとしても使いやすいです。
接道は車の出入りがスムーズにできる幅員6M。
車通りが少なく落ち着いた住環境も魅力です。


◎設計性能評価書取得取得
◎建設住宅性能評価取得予定
◎耐震等級取得
◎フラット35S対応予定（保証型も対応）
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付き）

＜設備・仕様＞
・全居室ペアガラス（LOW-E 複層ガラス）
・浴室換気乾燥機　
・1坪タイプシステムバス
・TVドアホン
・ビルトイン浄水器
・シャンプードレッサー
・シックハウス対策
・シャワートイレ