中央本線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆駅徒歩5分☆令和1年3月築の未入戸建・3LDK！
南6.5M道路に面し陽当り良好♪カースペース付きです。
玉川上水緑道至近の緑豊かな立地。徒歩圏内に買物施設・教育施設もあり生活便利です。

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
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☆令和1年3月築の未入戸建・3LDK！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩5分の好立地
☆南6.5M道路に面し陽当り良好

◎玉川上水緑道が目の前にある自然豊かなエリア♪
　「見影橋公園」からも徒歩3分で、お子様との外遊びにも気軽に出かけられます。

■LDK11.2帖
南・北の二面に窓があり風が抜けやすい設計♪
キッチンは壁付けタイプなので
対面式と比べて回り込む必要が無くLDK内での移動がスムーズです。
また、ダイニングテーブルとキッチンの間も行き来しやすいので
配膳や片付けのしやすさや、
テーブルも使って広々とお料理をできるというメリットがあります。

■全居室南向き＋収納完備
■南バルコニー2カ所
■一歩下がらずに開け閉めできる玄関引き戸
■着替えがしやすいゆったり目の洗面脱衣所
■1階ホール収納あり。掃除道具や日用品置き場に便利！
■全窓網戸標準装備

＜周辺環境＞
・現場から歩いて約5分以内には
　スーパー・コンビニやドラッグストアがあり、お買物に便利です。
・保育園が徒歩10分圏内に3カ所！
　幼稚園や小中学校も徒歩15分圏内に揃った子育てしやすい住環境です。
⇒「上砂川小学校」徒歩9分、「立川第五中学校」徒歩14分

・西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分
・立川バス「立川駅北口」停よりバス13分
　「金比羅橋」停より徒歩5分に現地

全居室南向き4LDK・カースペース2台可！(車種による)
教育施設やスーパーなどのお買物施設が徒歩10分圏内にそろっていて生活環境良好♪
前面道路6Mで車庫入れらくらく★近くに公園が数か所あり、閑静な住宅街です。

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
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＜JR中央線「国立」駅、「立川」駅からバスでアプローチできます＞
■立川バス「国立駅北口」停よりバス13分、「変電所前」停徒歩徒歩7分（合計約20分）
■立川バス「立川駅北口」停よりバス10分、「西町四丁目」停徒歩歩8分（合計約18分）

＜1号棟／4LDK＋カースペース2台可(車種による)＞
★全居室南向きプラン
★ちょっとした南庭空き有♪
★前面道路幅員6M。余裕をもって駐車可能です。

■1階／LDK14.12＋洋室4.37帖
・2枚引き込み戸を開けると洋室とLDKを一体的に使えます！
・1階洋室からは廊下にも直接繋がっていて独立性があり
　LDK側の引き込み戸を閉め切って書斎や寝室として使うことも可能です。
・対面キッチンは二方がオープンになっていてリビングの見通しがよく
　家族の顔を見ながら、会話をしながらお料理ができます。

■2階／南向きの洋室×3部屋
・主寝室はゆったり7.5帖！
・各居室に大容量の収納を完備していて、お部屋を広く使えます。
・2部屋に渡る南バルコニーでお布団や洗濯物をたっぷり干せます☆

＜設備・仕様＞
・システムキッチン　・外壁サイディング
・24時間換気システム　・オールインワン浄水栓
・シャワートイレ　・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー　・玄関断熱ドア　
・TVドアホン　・複層ガラスサッシ

◎設計住宅性能評価取得済み
◎建設住宅性能評価取得済み
→耐震等級「３」など、住宅性能等級8項目において最高等級を取得！

＜周辺ポイント＞
徒歩6・7分ほどにスーパーとドラッグストアがあり毎日のお買物に便利♪
その他にも「若葉ケヤキモール」をはじめ、徒歩圏内に商業施設やレストランがあります。

小・中学校はいずれも徒歩10分圏内で、
周辺には公園や図書館、小児科クリニックも揃い、子育てにも適した環境となっています！

全19区画の新しい大型開発分譲地内！
バス停2分！スーパー・コンビニが至近にあり毎日のお買物らくらくです。
★4LDK★小学校まで徒歩9分★駐車1台～2台可★

＜I号棟／4LDK＞
■キッチン奥の独立した和室は
　子どもの遊びスペースや在宅ワークスペースとしてなど
　家事と両立できる便利な空間になります。
□LDK14.5帖。リビング階段で家族が自然と集まる空間♪
■2階の洋室3部屋はいずれも6帖以上！
□南バルコニーは奥行きにもゆとりがあるので洗濯物を干すのに動きやすいです。
■カースペース2台目駐車可（※車種による　※2台目オプション対応）

＜全19区画の大型開発分譲地内＞
新設の5M幅員道路が通る新しい街並みです。
開発現場は、
戸建購入を考えている同じライフステージの世帯が集まる傾向にあるため
大人も子どももコミュニティを築きやすいと言われています。

教育は、市立の小学校は登下校に安心の徒歩9分、中学校は徒歩18分ほど。
他にも保育園、小児科、公園等からも近く、子育てしやすい環境です。

お買物でも、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にありサッと行って来られて負担少な目。
スーパーやドラッグストア等お店がまとまってある「ケヤキモール」も自転車や車なら数分です。

＜アクセス＞
■立川バス「若葉町団地」停徒歩2分
立川駅北口～玉川上水南口間のバス便があります！

＜設備・仕様＞
◎Low-E複層ガラス
…遮熱性・遮音性・結露対策に優れています（居室窓のみ）
◎1坪システムバス
…滑りにくく安全な床面。ゆとりの広さでのんびりとバスタイムを楽しめます。

・パイプファン換気システム（24時間）　・カラーテレビドアホン
・床下収納ユニット　・ウォシュレット　・多機能洗面化粧台

【住宅性能等級８項目において最高等級を取得（設計・建設）】
◇耐震等級（倒壊等防止）　◇耐震等級（損傷等防止）
◇耐風等級　◇劣化対策等級（構造躯体等）
◇ホルムアルデヒド対策等級　◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級　◇一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得予定

【間取りを変えられる柔軟性／スケルトンインフィル住宅】
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造躯体のこと。
インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
この両者を明確に分離すれば、
ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため
スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

全19区画の新しい大型開発分譲地内！
バス停2分！スーパー・コンビニが至近にあり毎日のお買物らくらくです。
★4LDK★小学校まで徒歩9分★駐車1台～2台可★

＜E号棟／4LDK＞
■全室南向きプラン
□LDK15.75帖。リビング階段で家族が自然と集まる空間♪
■2階水回りは洗濯後のバルコニー移動がスムーズで好評です。
□1階廊下にはセカンド洗面を置き、帰宅後の手洗い場所も確保！
■1階洋室はLDKから独立。集中が必要な在宅ワークにもピッタリです。
□南バルコニーは2部屋から出入り可能で、洗濯物や布団をたっぷり干せます。
■全居室に収納を完備しています。

＜全19区画の大型開発分譲地内＞
新設の5M幅員道路が通る新しい街並みです。
開発現場は、
戸建購入を考えている同じライフステージの世帯が集まる傾向にあるため
大人も子どももコミュニティを築きやすいと言われています。

教育は、市立の小学校は登下校に安心の徒歩9分、中学校は徒歩18分ほど。
他にも保育園、小児科、公園等からも近く、子育てしやすい環境です。

お買物でも、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にありサッと行って来られて負担少な目。
スーパーやドラッグストア等お店がまとまってある「ケヤキモール」も自転車や車なら数分です。

＜アクセス＞
■立川バス「若葉町団地」停徒歩2分
立川駅北口～玉川上水南口間のバス便があります！

＜設備・仕様＞
◎Low-E複層ガラス
…遮熱性・遮音性・結露対策に優れています（居室窓のみ）
◎1坪システムバス
…滑りにくく安全な床面。ゆとりの広さでのんびりとバスタイムを楽しめます。

・パイプファン換気システム（24時間）　・カラーテレビドアホン
・床下収納ユニット　・ウォシュレット　・多機能洗面化粧台

【住宅性能等級８項目において最高等級を取得（設計・建設）】
◇耐震等級（倒壊等防止）　◇耐震等級（損傷等防止）
◇耐風等級　◇劣化対策等級（構造躯体等）
◇ホルムアルデヒド対策等級　◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級　◇一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得予定

【間取りを変えられる柔軟性／スケルトンインフィル住宅】
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造躯体のこと。
インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
この両者を明確に分離すれば、
ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため
スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

「西武立川」駅徒歩7分♪全12棟の新規開発現場！敷地36坪～
最寄の駅前にはスーパー＆ドラッグストアがあり毎日のお買物もらくちんです♪
■駐車2台可(B号棟除く)■3LDK～4LDK■5M道路■学校徒歩15分以内■

☆全12棟の開発現場につき住環境良好♪
☆カースペース2台駐車可（車種による制限有） ※B号棟のみ駐車1台
☆開発現場内の新設道路は幅員5M
…駐車やUターンがしやすいよう転回広場を2ヵ所に確保。
　袋小路だから不要な通り抜けがなく安心です。

＜L号棟／4LDK＞
■ワンフロアタイプの広々LDK20帖
1階に居室を設けない分、広いスペースを確保しています。
南にワイドに面しているから開放感があり
さらに3面採光で自然光や風も取り入れやすくなります。

■2階4居室
主寝室＋子供部屋×2を作っても1部屋余るので
在宅ワークや趣味スペースなど
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

■居室に日差しを取り込むワイドスパンバルコニー
南側の2部屋につながる広々バルコニー！
居室に日差しを取り込み、開放感もプラスされ快適な住空間をつくります。


★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能表示制度　W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得
★間取りを変えられる柔軟性～スケルトンインフィル住宅～
★フラット35S対応

＜周辺環境ポイント＞
☆小・中学校まで徒歩15分以内
☆保育園、幼稚園が徒歩10分以内にあり
☆徒歩7分の最寄駅前にはスーパー＆ドラッグストア有
☆ショッピングや映画を楽しめる「イオンモール」や
　「モリタウン」は車で10分圏内♪
☆図書館、公園、クリニック、郵便局、コンビニ等も
　徒歩10分圏内に揃っています！

「西武立川」駅徒歩7分♪全12棟の新規開発現場！敷地36坪～
最寄の駅前にはスーパー＆ドラッグストアがあり毎日のお買物もらくちんです♪
■駐車2台可(B号棟除く)■3LDK～4LDK■5M道路■学校徒歩15分以内■

☆全12棟の開発現場につき住環境良好♪
☆カースペース2台駐車可（車種による制限有） ※B号棟のみ駐車1台
☆開発現場内の新設道路は幅員5M
…駐車やUターンがしやすいよう転回広場を2ヵ所に確保。
　袋小路だから不要な通り抜けがなく安心です。

＜K号棟／4LDK＞
■ワンフロアタイプの広々LDK20帖
1階に居室を設けない分、広いスペースを確保しています。
南にワイドに面しているから開放感があり
自然光や風も取り入れやすくなります。

■水廻り動線がコンパクトで家事がスムーズ
キッチンと洗面室が近いので家事動線良好！
水廻りの掃除などであちこち移動しなくて済むプランです。

■2階4居室
主寝室＋子供部屋×2を作っても1部屋余るので
在宅ワークや趣味スペースなど
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！


★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能表示制度　W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得
★間取りを変えられる柔軟性～スケルトンインフィル住宅～
★フラット35S対応

＜周辺環境ポイント＞
☆小・中学校まで徒歩15分以内
☆保育園、幼稚園が徒歩10分以内にあり
☆徒歩7分の最寄駅前にはスーパー＆ドラッグストア有
☆ショッピングや映画を楽しめる「イオンモール」や
　「モリタウン」は車で10分圏内♪
☆図書館、公園、クリニック、郵便局、コンビニ等も
　徒歩10分圏内に揃っています！

「西武立川」駅徒歩7分♪全12棟の新規開発現場！敷地36坪～
最寄の駅前にはスーパー＆ドラッグストアがあり毎日のお買物もらくちんです♪
■駐車2台可(B号棟除く)■3LDK～4LDK■5M道路■学校徒歩15分以内■

☆全12棟の開発現場につき住環境良好♪
☆カースペース2台駐車可（車種による制限有） ※B号棟のみ駐車1台
☆開発現場内の新設道路は幅員5M
…駐車やUターンがしやすいよう転回広場を2ヵ所に確保。
　袋小路だから不要な通り抜けがなく安心です。

＜I号棟／4LDK＞
■LDK18.3帖＋洋室4.5帖
ゆとりをもって家具を設置できる広さ♪
南向きのリビングと洋室は続きになっています。
洋室はキッズスペースや、家事の合間の休憩スペースなど
用途多彩に使えます。
また、廊下に直接繋がる動線もあり
寝室や客間などとしても使いやすい設計です。

■2階水廻りプランで洗濯動線良好
洗面室とバルコニーが同じ階なので
洗濯物を洗って干す作業がスムーズに行えます♪

■2階全室南向き
それぞれの部屋に自然光を取り込みやすく
明るいプライベートルームが期待できます。
6.1帖と5.2帖の洋室は
南バルコニーに面していて寝室にお勧め！

■新しい生活スタイルに合わせた設計
玄関近くに洗面スペースを設置しました。
リビングや居室に入る前に手を洗えるから
ウイルス対策にもなります！

★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能表示制度　W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得
★間取りを変えられる柔軟性～スケルトンインフィル住宅～
★フラット35S対応

＜周辺環境ポイント＞
☆小・中学校まで徒歩15分以内
☆保育園、幼稚園が徒歩10分以内にあり
☆徒歩7分の最寄駅前にはスーパー＆ドラッグストア有
☆ショッピングや映画を楽しめる「イオンモール」や
　「モリタウン」は車で10分圏内♪
☆図書館、公園、クリニック、郵便局、コンビニ等も
　徒歩10分圏内に揃っています！