中央本線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

2013年3月築♪敷地面積33坪以上のゆとりある2LDK。
「西武立川」駅、「立川」駅へ出られるバス停徒歩1分！
■オール電化■車2台可（車種による）■学校、スーパー徒歩10分圏内■

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
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☆5M道路が通る整った街並み

＜2LDK＋WIC／建物面積88.40㎡＞
■北東道路に面した区画
生活スペースが接道側から見えにくい為、
プライバシー重視の方にも◎
カースペースは車種により2台駐車いただけるから
セカンドカーや来客用としても重宝します。

■18.5帖のゆったりとしたLDK
家具を無理なく設置できる広さがございます！
キッチンは人気の対面式。
お料理しながらリビングダイニングが見渡せて
お子さんを遊ばせながらの家事も安心♪
また、リビングイン階段を採用していて
ご家族の様子を自然と見守れる設計です。

■LDKに収納が3ヶ所
日用雑貨類などの細かいものや掃除用具をしまっておけるから
生活感を隠してスッキリとした住空間を保てそう＾＾
キッチンの近くの収納はパントリーにもおすすめです。

■2ドア1ルーム
南東側のお部屋は現在は広々とした1部屋ですが
ライフスタイルの変化などに合わせて
お部屋を仕切って3LDKに変更可能です。

南西側のお部屋には大容量のWICを完備！
季節物の家電や衣類、キャリーケース、趣味のものなど
たっぷりと収納いただけます。

◎2部屋続きのワイドスパンバルコニー
◎1坪サイズのバスルーム
◎エコキュート完備のオール電化住宅

＜設備・仕様＞
ミラー付シューズボックス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
シャワー付洗面化粧台（三面鏡）
浴室乾燥機
温水洗浄便座
TVモニター付インターホン
床下収納…etc

★子育て環境が充実
小中学校は通学の負担が少ない徒歩10分圏内！
さらに保育園は徒歩10分圏内に2ヶ所あり
共働き世帯にも嬉しい立地です。

★お買物便利です
ちょっとした買い物には徒歩1分のコンビニが便利！
普段使いには「ドラッグセイムス」が徒歩3分、
「スーパーオザム」が徒歩9分にあります。
ショッピングや映画を楽しめる「イオンモールむさし村山」
も徒歩圏内で気軽に足を運べます！

★公園、医療施設、郵便局など暮らしに便利な施設が
徒歩10分圏内にあります。

★「野山北公園自転車道」徒歩1分
自然を感じながらゆったりとしたお散歩できます

南×西道路に面した日当たり・通風良好な立地♪
浴室テレビや食洗機など充実の設備！コンパクトな2LDKです。
徒歩10分圏内にスーパー・飲食店など商業施設が豊富なエリア。

＜2LDK・延床面積62.92㎡＞
●南道路側にカースペースを設け、明るい住空間を確保
お車は車種により2台駐車できるスペースがあるから
セカンドカーや来客用、バイク置場等に便利◎

●コンパクトプランの中に暮らしを助ける設備を搭載
1日の疲れを癒す浴室は1坪サイズ。
家事や生活の中で必ず使う水回りは
一般的な広さを確保しています。
また、各階トイレを設けることで
生活の不便さを解消してくれます。

●コミュニケーションが密に取れるLDK
お料理中のママも家族の会話に参加できる対面キッチン！
約11帖とコンパクトなLDKですが
家族の会話がしやすく、お子様の様子も見守りやすいです。

●各洋室に大きなクローゼットを備え収納力◎
2部屋に渡るワイドスパンバルコニーが居室を明るく
開放的にしてくれます♪
居室はそれぞれ5.5帖と6帖あり
ベッドやデスクも置ける広さとなっています。

【設備・仕様】
・浴室カラーテレビ15インチ
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・外壁サイディング　…etc

☆お買物便利
スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩10分圏内！
「マルエツ」や「しまむら」などが入る
「若葉ケヤキモール」は徒歩11分です。

☆公園、医療施設、図書館といった暮らしに便利な私設も
近隣にあり、住環境良好です。

☆2沿線利用可
・JR中央線「国立」駅バス6分　停歩4分
・多摩モノレール「砂川七番」駅バス3分　停歩7分
…都心方面、立川方面、多摩センター方面などへのアクセススムーズ！

SICやパントリーなど収納豊富な4LDK＋カースペース2台（車種による）
小中学校、幼保施設が徒歩10分圏内にある子育てに嬉しい住環境です！
■建物保証・地盤保証10年■住まい給付金対象物件■

■西側道路に面した整形地
現地の周辺は閑静な住宅街となっています。
前面道路は幅員6.5Mでゆったりとした街並みです。
駐車がしやすい、お車同士のすれ違いがしやすいというメリットも！
カースペースには車種によりお車を2台駐車可能。
セカンドカーをお持ちの方や、来客用として確保しておくのも◎

＜4LDK＋SIC/建物面積85.70㎡＞
☆1階はワンフロアタイプのLDK
16.1帖の広さでテーブルやソファなどの家具を無理なく設置できます。
リビングの一角にスタディカウンターを設けることで
お子さんのリビング学習や、在宅ワーク、ちょっとした作業台に便利！
人気の対面式キッチンからはご家族の様子を見守ることができるから
お子さんを遊ばせながらでも安心して家事を進められそうです。

☆SIC（シューズインクローゼット）
シューズボックスとは別に設けられた玄関収納です。
ベビーカーやお外遊びの道具、ゴルフバッグやカーグッズなど
外で使うものをしまうのに重宝します。

☆子ども部屋や、リモート会議にも対応しやすい2階4居室
4部屋のうち3部屋はバルコニーに面していて
寝室として使うときに布団をサッと外に干すことが可能です。

・洗面収納…タオルや着替え、洗濯用品置場に
・ミニパントリー…食品のストックやミキサーなどのキッチン用品置場に

＜設備・仕様＞
在来工法
24時間換気
浴室乾燥機
1坪ユニットバス
全居室クローゼット
ウォシュレット（1F・2F）
シャッター
浄水器
ビルトイン食器洗浄機
ハンドシャワー水栓
床下収納
TVモニターつきインターホン
手すりつき階段
玄関ミラー

★建物保証・地盤保証10年
★フラット35S（金利Bプラン）利用可
★住まい給付金対象物件
★くらしあんしん24…24時間365日駆けつけサービス付（2年限定）


■子育て環境良好です
小中学校ともに徒歩7分！
通学の負担が少ない距離です。
幼稚園徒歩6分、最寄保育園は徒歩5分にあり
小さなお子さんがいるご家庭にも暮らしやすい立地。
物件の近くには公園が何ヶ所かあるので気軽にお外遊びができます。

■大型商業施設が充実
普段使いに便利な「ダイエー武蔵村山店」徒歩11分。
「イオンモールむさし村山」は徒歩26分で
ショッピングやお食事、映画を楽しめます♪

■2沿線以上利用可
・西武拝島線「西武立川」駅　徒歩19分
　…バスなら乗車6分　「松中団地北」停歩8分
　◎西武新宿方面へ乗り換え無しでアクセス可能です。

・JR中央線「立川」駅バス20分　「松中団地操車場」停歩6分
　…立川市にある中心駅で
　南武線、青梅線、特急も乗り入れるターミナル駅。

ロフト付き！LDKは15帖以上でゆったりとした家族団らんを楽しめます。
徒歩3分のバス利用で立川駅へのアクセスもスムーズな立地です♪
★八小徒歩8分★スーパー・ドラッグストア徒歩10分以内★最寄駅徒歩16分★

★多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩16分
★JR中央線「立川」駅 バス7分「東栄会」停歩3分
☆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
☆スーパー、ドラッグストア徒歩10分以内！

＜2号棟／3LDK＋SIC＋ロフト／延床面積 82.20㎡＞
■3面採光のLDK
LDKは15.62帖の広さ。
南庭に面したリビングダイニングは
外からの視線が入りにくく、
家族のプライバシーが守られています。
ダイニングキッチンとリビングは程よく独立感がありつつ
開放感もある形状です。

■2ドア1ルームの8.25帖洋室
お子さんの成長やライフスタイルの変化に合わせて
1部屋を2部屋に分け、4LDKにすることが可能です。
お部屋が余る場合には、
テレワークルームや物置、ペットルームなど
さまざまな用途で使えます。

■玄関にSICを確保
靴だけでなく、レイングッズ、カーグッズ、
ベビーカーやゴルフバッグなど
外で使うものを置くのに重宝します。

■全居室に収納を完備！
■ロフト4.86㎡あり！
　就寝スペースや季節家電の置き場所などに便利です。
■浴室はゆったり1坪サイズ。
　浴室内の暖房や乾燥、雨の日には
　衣類を乾かすのにも使える浴室乾燥機付き♪

＜設備・仕様＞
・カラーモニター付きインターフォン
・浴室暖房乾燥機
・玄関ドアカードキー
・地盤保証
・24時間換気システム
・Low-E複層ガラス
・ウォシュレット（1階・2階）
・LED照明（一部）
・ビルトイン浄水器付きキッチン
・シャンプードレッサー
・エコジョーズ
・外壁サイディング（マイクロガード）

◎JHS地盤サポートシステム（20年間）
◎フラット35S（金利Aタイプ）

全2棟・全室南向きの4LDK！セカンドカーや来客用に便利なお車2台分♪（車種による）
小学校徒歩6分、お買い物施設が徒歩10分にあり生活環境良好です。
■住宅性能評価書W取得■優良住宅取得支援制度・対象物件■

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆イオンモールまで車5分（徒歩27分）
☆家事動線に配慮したコンパクトな水廻り

■西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩15分
都心方面へ乗り換えなしでアクセス可能です！
「玉川上水」駅では多摩モノレールに乗り換えでき
立川や多摩センター方面へ行くことができます。

■西側6M公道
お車のすれ違いや駐車がしやすいゆったりとした幅です。
交通量は少なく、安心の道路環境！

＜1号棟／4DLK・建物面積89.84㎡＞
■1階はLDK+洋室でフレキシブルに使えます
洋室の戸を大きく開放すれば
合わせて18帖以上の広々スペースに！
個室としてキッズスペースや客間にもできますよ＾＾
キッチンは対面式で、お料理中でも
ご家族の様子が見守りやすい配置です。

■2階は全室南向き
南向きバルコニーに面した主寝室は広さ6.7帖。
布団をサッと外に干すことができて便利！
・ワイドスパンバルコニー
・全居室収納付

＜設備・仕様＞
◎フラット35S対応
◎設計住宅性能評価書（6項目において最高等級取得）
・TVモニター付きインターホン
・床下収納庫
・複層ガラス
・浴室換気乾燥機
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・玄関断熱ドア
・高効率給湯器（ecoジョーズ）
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・ベタ基礎、基礎パッキン　…etc

★通学の負担が少ない小学校徒歩6分
★お買物便利が充実！
…「ダイエー」、「ジェーソン」、「ローソン」など
普段使いに役立ちます。
★その他医療施設や児童館、郵便局といった施設が
徒歩10分圏内で生活環境良好です。