中央本線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜新規リフォーム物件＞＜南向き3LDK＞
バス停徒歩2分！多摩モノレール「上北台」駅・JR中央線「立川」駅行きのバスの利用が可能☆
保育園徒歩3分、小中学校徒歩7分以内で子育て世代にも嬉しい立地です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆バス停「長円寺」が徒歩2分！
　多摩モノレール「上北台」駅・JR中央線「立川」駅行きのバスの利用が可能です。
☆平成17年築！住宅ローン減税利用可能です。

◎イオンモールむさし村山が生活圏内♪ショッピングやお食事、映画などが楽しめます。
◎保育園徒歩3分、小中学校徒歩7分以内で子育て世代にも嬉しい立地です。

＜3LDK+カースペース2台＞
■新規リフォーム物件
＜リフォーム内容＞
　・防蟻工事（5年の保証付き）
　・給湯器交換
　・洗面化粧台交換
　・ガスコンロ交換・・・etc

■LDK
約14.0帖のLDK♪
大きめの収納スペースがあり、物が多くなりがちなリビングをスッキリさせておけます。
対面キッチンを採用しているため、
お料理をしながらリビングにいる家族の見守ることができます♪

■2階居室
居室は3室あり、全室2面採光で明るく通風性も良好です！
洋室2室にはそれぞれ出窓があり、お気に入りのインテリアや写真などを飾っておくのに◎

■収納スペース
・1階ホール収納
　掃除機などのよく使う物の収納や家族共有の収納スペースに良さそう♪
・2階ホール棚
　見せる収納にしたり、趣味スペースにしても◎
・全居室収納
　各居室ごとに荷物をまとめておくことができます。
　余計な収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます。
・リビング収納
・シューズクローク・・・etc


◎カースペース2台（車種による）
◎南東側が駐車場のため日照・通風良好です

＼水廻りや和室など新規リフォーム／
カースペース3台駐車可！プライバシー重視の敷地延長区画です。
「イオンモール」徒歩12分。保育園徒歩4分で子育て環境も良好♪

☆新規リフォーム（平成31年3月8日終了予定）
☆車種により3台駐車可能
敷地延長部分は車種により3台のお車を停めることができます。
車での来客時に便利ですし、自転車置き場にも！

●LDK
14.5帖のLDKは対面キッチンを採用。
キッチン作業しながら、リビングで寛ぐご家族と会話を楽しめます。
LDKの南側はお庭になっているから、室内に陽射しがしっかり届きます。
キッチンには床下収納庫があり、ストック品の置き場に。

●和室
玄関を入って右にLDK、左に和室の間取りになっています。
和室が独立しているから、LDKの音が気になりにくく客間としても使いやすい♪

●プライバシーの気になる浴室は奥に配置
人目の気になる浴室や洗面室は、
敷地延長の土地＋建物の一番奥に浴室・洗面室があります。

●2階には洋室3部屋
主寝室、子ども部屋、運動器具を置く部屋など、
3部屋あるから使いみちが広がります。

●グルニエ
季節ものの家電、衣類、趣味の物など、かさばる荷物をスッキリと片づけられます。

◎全居室収納
◎南バルコニー

＜新規リフォーム内容＞（平成31年3月8日終了予定）
■新規交換
・ガスコンロ　・キッチン浄水器付水栓　・洗面化粧台
・便器（1階）　・浴室鏡　・シャワーホース、ヘッド
・洗濯水栓　・給湯器　・インターホン
・ポスト　・照明器具一部

■畳表替、襖紙貼替、障子紙貼替
■クッションフロア貼替…洗面室、トイレ各階
■クロス貼替…全室（壁・天井）
■ハウスクリーニング

◎徒歩圏内にお買物環境充実！
スーパー…「業務スーパー」徒歩10分、「イオンむさし村山店」徒歩12分
コンビニ…「セブンイレブン」徒歩4分
ドラッグストア「マツモトキヨシ」徒歩3分
ショッピングモール…「イオンモールむさし村山」徒歩12分

◎保育園は徒歩4分！
「みらい保育園」…悪天候時の送迎もラクラクです。
「むらやま幼稚園」も徒歩8分。徒歩でも送迎可能です＾＾

☆全2棟の新築分譲住宅・南道路に面し日当たり良好☆
充実した周辺環境で利便性の高いエリア。
小学校、幼稚園が徒歩5分圏内で子育て世代も暮らしやすい♪

★フラット35S対応

★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書において、6項目の最高等級取得！
・耐震等級（倒壊、損傷のしにくさ）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級

☆南向き4M道路面し日当たり良好！
現地周辺は住宅街で、現地南側には高い建物がなく、1階も明るい空間が期待できます。
交通量も少なめで落ち着いた住環境となっています。

☆全棟カースペース2台分（車種による）
セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも便利な2台分のスペースです。
出し入れの順番を気にせず停められるから使い勝手も良好♪

☆西武拝島線「東大和市」駅　徒歩11分
都心方面へ1本で出られる為、通勤通学便利です。
また、幼稚園徒歩3分、小学校は徒歩5分♪
保育園も徒歩10分圏内に複数あり、働くママにも心強い！
公園、小児科のあるクリニック、スーパーなど徒歩10分圏内で整った住環境です

＜2号棟/4LDK・延床面積94.80㎡＞
●LDK＋和室で約20帖
1階はLDKと和室でフレキシブルな使い方が可能な間取り。
戸を開ければリビングと合わせてリビングと一体的に使えますし、
戸を閉めれば個室となり客間や寝室にも活躍！
また、キッズスペース、お子さんのお昼寝場所にも◎

LDKは家具の配置がしやすい縦長だから、
ダイニングテーブルやソファセットを置いて、のんびり寛ぐことができます。
人気の対面式キッチンプランは、お料理中もご家族の様子が見守れて安心♪

●洗面室は2ヶ所から出入りができて家事動線◎
洗面室から洗濯物を2階に運びたい時は階段側の扉から、
お料理の合間に洗濯作業を進めたい時などはキッチン側から出入り可能。
なにげない日常の動作をよりスムーズに行えるよう配慮されています＾＾

●2階居室は全室6帖以上
全室収納付き、2面採光につき通風性良好です！
それぞれのお部屋が6帖以上あるから、ベッドやデスクなど家具を設置しやすいです。
6.5帖のお部屋はバルコニーに面していてクローゼットも大きめの為、主寝室にオススメ♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎、基礎パッキン
・食洗機付システムキッチン
・浴室乾燥機
・複層ガラス
・テレビモニター付きインターホン
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手摺設置
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・外壁サイディング
・1坪ユニットバス
・高効率給湯器

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩6分の好立地！★
リビング18帖以上、WICとロフト付きの収納力たっぷり3LDK♪
旧開発分譲地内の良好な住環境！学校、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内です。

◎旧開発分譲地内・全3棟の新築一戸建て分譲！
◎西武拝島線「西武立川」駅 徒歩6分の好立地
◎カースペース2台分

＜2号棟／3LDK＋ロフト＋WIC＞
■並列2台のカースペース
・並列タイプは順番を気にせず車庫入れが可能です。
　2台の出入りが前後することのあるセカンドカーの駐車に便利♪
・カースペースの奥にはちょっとした庭先がございます。
　タイヤなどカーグッズをを保管する倉庫の設置場所にいかがでしょう。

■18帖超のゆったりLDK
・対面キッチンを採用しています。
　お料理の合間にお子様を見守りやすく、ママに人気のプランです。
・キッチンは対面式だから、
　リビング側に居るご家族と一緒の空間に居られます＾＾
・LDKに設けられたカウンターは、
　お勉強やお仕事を行うスペースにお勧めです♪

■2階居室は全室南向き＆2面採光！
・採光性・通風性良好です！
・2階居室は5.75帖～7.5帖！
　各居室に収納を完備していて、お部屋の広さを有効に使えます。
・7.5帖の洋室の収納は
　約2.5帖の大きなウォークインクローゼットで、おしゃれ好きの奥様にピッタリ♪

■ロフト…シーズンオフした物を収納するのに便利！
■バルコニー…2部屋に渡るワイドスパン！お布団を一度にたくさん干すことができます。

■旧開発分譲地内の良好な住環境
5年以内に開発された比較的新しい街並みです♪
現場周辺の交通量は少な目ですが、
五日市街道が近いのでお車での外出・通勤にも便利ですよ＾＾
◎「西砂小学校」徒歩9分
◎「第七中学校」徒歩13分
◎スーパー「ヤオコー」徒歩12分
　⇒西武立川駅構内を抜けていけば徒歩で約8分！
　　ドラッグストアや100円ショップなどが入っていて便利なお店です。

★フラット35S（金利Aプラン）対応
★地盤品質証明書（保証適用期間20年）
★設計住宅性能評価証明書取得済み（建設住宅性能評価証明書取得予定）
　⇒4項目で最高等級を取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
　・劣化対策等級　・維持管理対策等級

＜建物仕様・設備＞
・玄関カードキー
・下駄箱（ミラー付き）
・ベタ基礎
・外壁サイディング
・内装建材 低ホルム材使用
・クロス ノンホルムのり使用
・キッチン（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・玄関床（天然石タイル）
・ユニットバス（1坪サイズ・バリアフリー）
・トイレ（1階2階ウォシュレット）
・居室サッシ ペアガラス（ダブルロック）
・TVモニター付インターホン
・1階雨戸シャッター　etc...

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩6分の好立地！★
リビング18帖以上、WICとロフト付きの収納力たっぷり3LDK♪
旧開発分譲地内の良好な住環境！学校、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内です。

◎旧開発分譲地内・全3棟の新築一戸建て分譲！
◎西武拝島線「西武立川」駅 徒歩6分の好立地
◎カースペース2台分

＜3号棟／3LDK＋WIC＋ロフト＞
■並列2台のカースペース
・並列タイプは順番を気にせず車庫入れが可能です。
　2台の出入りが前後することのあるセカンドカーの駐車に便利♪
・カースペースの奥にはちょっとした庭先がございます。
　タイヤなどカーグッズをを保管する倉庫の設置場所にいかがでしょう。

■18帖のゆったりLDK
・対面キッチンを採用しています。
　お料理の合間にお子様を見守りやすく、ママに人気のプランです。
・キッチンは対面式だから、
　リビング側に居るご家族と一緒の空間に居られます＾＾
・LDKに設けられたカウンターは、
　お勉強やお仕事を行うスペースにお勧めです♪

■2階居室は全室南向き＆2面採光！
・採光性・通風性良好です！
・2階居室は5.2帖～8.2帖！
　各居室に収納を完備していて、お部屋の広さを有効に使えます。
・8.25帖の洋室の収納は
　2帖超の大きなウォークインクローゼットで、おしゃれ好きの奥様にピッタリ♪

■ロフト…シーズンオフした物を収納するのに便利！
■バルコニー…2部屋に渡るワイドスパン！お布団を一度にたくさん干すことができます。

■旧開発分譲地内の良好な住環境
5年以内に開発された比較的新しい街並みです♪
現場周辺の交通量は少な目ですが、
五日市街道が近いのでお車での外出・通勤にも便利ですよ＾＾
◎「西砂小学校」徒歩9分
◎「第七中学校」徒歩13分
◎スーパー「ヤオコー」徒歩12分
　⇒西武立川駅構内を抜けていけば徒歩で約8分！
　　ドラッグストアや100円ショップなどが入っていて便利なお店です。

★フラット35S（金利Aプラン）対応
★地盤品質証明書（保証適用期間20年）
★設計住宅性能評価証明書取得済み（建設住宅性能評価証明書取得予定）
　⇒4項目で最高等級を取得！
　・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
　・劣化対策等級　・維持管理対策等級

＜建物仕様・設備＞
・玄関カードキー
・下駄箱（ミラー付き）
・ベタ基礎
・外壁サイディング
・内装建材 低ホルム材使用
・クロス ノンホルムのり使用
・キッチン（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・玄関床（天然石タイル）
・ユニットバス（1坪サイズ・バリアフリー）
・トイレ（1階2階ウォシュレット）
・居室サッシ ペアガラス（ダブルロック）
・TVモニター付インターホン
・1階雨戸シャッター　etc...