オシャレな家の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

【長期優良住宅(取得予定)】駐車2台可・延床30坪以上の広々4LDK♪
区画整理地内の6M道路に面した開放的な物件です！
◎小学校徒歩6分◎コンビニ徒歩2分◎住宅性能評価書W取得◎フラット35S対応

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分！
☆区画整理地内・全3棟の新築分譲住宅です。

＜3号棟／4LDK＋2WIC+SIC＋カースペース2台（車種制限有）＞
・南6M道路に面した陽当り良好な敷地！
・並列2台駐車が可能です（車種制限有）

■テレワークスペースのあるLDK（17.5帖）
家事、仕事、子育てを頑張る在宅ワーカーにおすすめの
テレワークスペース付きのリビングです。
テレワークスペースは、
在宅ワーク以外にも、スタディコーナーとしてや
家族共有のPCスペースとしてなど、
ご家族の暮らし方に合わせてお使いいただけます♪

■主寝室はゆったり7.5帖！
2帖の大容量ウォークインクローゼット付きです。
お部屋にワークスペースを作りたい方にも嬉しいサイズ感ですね＾＾

■シューズインクローク
ベビーカーやゴルフバッグ、ちょっとしたキャンプグッズなど
アウトドア用品置き場に嬉しい土間の収納スペースです。

＜仕様・設備＞
・全サッシ網戸付き
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・Wロックカードキー
・LED照明・・・etc

◎長期優良住宅(取得予定)
◎住宅性能評価書W取得
◎フラット35S対応

■西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分
■徒歩2分にコンビニがあり、ちょっとした買い足しなどに便利♪
■小学校までおよそ徒歩6分。中学校も徒歩12分ほどにあり登下校しやすい距離です。
■徒歩14分にあるスーパー「いなげや」はドラッグストアも併設していて便利！
　お車なら4分ほどで行けちゃいます＾＾

【長期優良住宅(取得予定)】駐車2台可・延床30坪以上の広々4LDK♪
区画整理地内の6M道路に面した開放的な物件です！
◎小学校徒歩6分◎コンビニ徒歩2分◎住宅性能評価書W取得◎フラット35S対応

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分！
☆区画整理地内・全3棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟／4LDK＋WIC+カースペース2台（車種制限有）＞
・各室の採光性良好な全室南向きプラン
・敷地は南6Mと西6M道路に面し、陽当り良好＆開放的！

■LDK17.12帖・三面採光！
隣接する和室を合わせると約21帖の大空間になり
それぞれしたいことをしながらも一つの空間で家族一緒に過ごせます。
キッチンは生活感が出にくい奥まった配置ですが
南・東面に窓があり明るいスペースで気持ちよくお料理ができます。
また、お料理中にリビングダイニングの方を見やすいように
一部壁を取り除いた造りになっていますので、
作業の合間にちょっとのぞけば家族の様子を見ることができます。

■2階居室は全室6帖以上＆南向き
お部屋で長い時間を過ごすのにも健康的な陽当り良好な間取りです。
6帖以上の広さと、それぞれの収納もあるので
机なども置きつつゆったりとした生活スペースを確保できます。
主寝室にはワークカウンターを設置！
テレワークスペースなどにご活用いただけます。

■収納充実
全居室収納完備！
1,2階には日用品や掃除道具の置き場に便利なホール収納もございます。

＜仕様・設備＞
・全サッシ網戸付き
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・Wロックカードキー
・LED照明・・・etc

◎長期優良住宅(取得予定)
◎住宅性能評価書W取得
◎フラット35S対応

■西武拝島線「東大和市」駅より徒歩18分
■徒歩2分にコンビニがあり、ちょっとした買い足しなどに便利♪
■小学校までおよそ徒歩6分。中学校も徒歩12分ほどにあり登下校しやすい距離です。
■徒歩14分にあるスーパー「いなげや」はドラッグストアも併設していて便利！
　お車なら4分ほどで行けちゃいます＾＾

全棟ゆったり東6M道路に面した“整形地”・全12棟
新コミュニティの交流の場となる公園が現場中央にあります♪
★「若葉ケヤキモール」徒歩9分★バス停3分★最寄駅徒歩15分★

★全12棟の大型分譲現場
★日本住宅保証検査機構　JIOわが家の保険

＜2号棟／1LDK＋2サービスルーム＞
●ひろびろ20帖のLDK！明るい2階配置で会話も弾みます
キッチンはお料理中も家族を見守れる対面型です。
キッチン背面に洗面室があり、家事移動もコンパクトで時短につながります。
さらにバルコニーも同階だから、重たい洗濯物の持ち運びも楽々＾＾

●1階居室、2階LDKプランだから、帰宅後はカバンやアウターをお部屋に置いてから2階へ。
私物がリビングに溜まりにくい生活動線です。

●全居室に収納を完備
●主寝室6.5帖＋WIC
●LDKに大容量収納

＜充実の設備・仕様＞
・システムキッチン（ビルトイン食洗機付き、人造大理石仕様ワークトップ）
・洗面化粧台　三面鏡付き
・全窓Low-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・共用部LED照明

＜周辺環境ポイント＞
★西武拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
★多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩16分
★JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
　バス22分「幸町団地」停歩3分

徒歩3分のバス停からJR中央線が通る「立川」駅へのアプローチが可能で
通勤・通学のための都心部へのアクセスに便利です。
立川駅前には商業施設が豊富で、ショッピングや食事など、
休日の外出先としてもピッタリです＾＾

また、徒歩9分に「若葉ケヤキモール」があり、
こちらにはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っていて
日常のお買物を1カ所でスマートに済ませることができます。

教育施設は、「幸小学校」徒歩12分、「立川第四中学校」徒歩8分。
小学校が少し遠めに感じますが、
現場すぐにある交差点から幸い通りを通るとほぼ1本道で行くことができ、
歩道も整備されているので安心です。

また、現場の中央付近にゆったりとした公園があり
ご近所のお友達との出会いも期待できます♪

欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
「武蔵砂川」駅より徒歩13分、徒歩10分以内に小学校やスーパーもあり生活便利☆
■LD床暖房完備■食洗機■浴室乾燥機■収納豊富■

☆欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩13分
☆木造住宅用制震ダンパー搭載

＜10号棟／4LDK＋SIC＋グルニエ＞
☆ホール直結のミニバルコニーと南ワイドスパンバルコニー！
・土地面積 115.28㎡（約34.87坪）
・建物面積 91.08㎡（約27.50坪）

■開放的な北西角地
北に新設の5Ｍ道路、西に5Ｍ公道が面した敷地です。
こちらの棟には、
南面だけでなく北西の角部分にも開放的なバルコニーがあり、
角区画である利点を活かしたプランニングとなっています。

■LDK14帖にはガス式温水床暖房（LD）付き
ダイニングとリビングの2面に床暖房を完備！
冬場に冷えやすい足元を温めてくれて、スリッパ要らず♪
ヒーターのように直接触ってもやけどをする心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心です。

リビングには4.5帖の和室が接続していて
引き込み戸を開けることで空間に奥行きを出せます。
畳の床は気軽に座ったり寝転んだりできるので
お子さまの遊びや昼寝、おむつ替えなどに便利！
戸を閉めてれば個室になるので、
1階に在宅ワーク用のお部屋が欲しい方にも人気のプランです。

■バルコニー2カ所
南面のワイドスパンバルコニーと
北西角にあるミニバルコニーがございます！
南バルコニーは陽当りが良く、スパンも長いから洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。
一方、北西角のバルコニーは小さいですが
ホール直結なので家族のだれでも気兼ねなく使うことができます。
小さなテーブルと椅子を置いて
屋外での一息をつく場所にいかがでしょう♪

◎主寝室8帖＋大容量クローゼット
◎全居室に収納を完備
◎洗面室に棚収納有り
◎シューズインクローク…ベビーカーやアウトドア用品置き場に役立ちます！
◎グルニエ収納…季節物の衣類や家電の置き場所に便利です！

＜おすすめ設備＞
・高遮熱断熱ペアガラスサッシ
・ビルトイン食洗器
・カラーモニターフォン
・網戸
・浴室換気乾燥暖房機
・キッチンにカップボード付き
・スイッチ付シャワー＋スライドバー
・ガス式温水床暖房（LD）
・全室照明付き

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩13分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

◎最寄りのスーパーは徒歩5分♪
◎「上砂川小学校」徒歩10分
◎日用品も食料品もまとめてお買物ができる
　「ダイエー」や「イオンモール」が車で10分圏内です！

欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
「武蔵砂川」駅より徒歩13分、徒歩10分以内に小学校やスーパーもあり生活便利☆
■LD床暖房完備■食洗機■浴室乾燥機■収納豊富■

☆欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩13分
☆木造住宅用制震ダンパー搭載

＜2号棟／3LDK＋WIC＋グルニエ ☆LDK15.5帖☆＞
・土地面積 115.02㎡（約34.79坪）
・建物面積 91.90㎡（約27.75坪）

■北M公道に面した整形地
主要な採光が南向きの建物なので、道路側から住空間への視線が入らず
家族でのびのびと過ごせる棟となっています！

■LDK15.5帖にはガス式温水床暖房（LD）付き
ダイニングとリビングの2面に床暖房を完備！
冬場に冷えやすい足元を温めてくれて、スリッパ要らず♪
ヒーターのように直接触ってもやけどをする心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心です。

また、キッチンから洗面・浴室が近く
家事の行き来がスムーズ！
対面式キッチンプランですので、
リビングやダイニング、タタミコーナーの方にも目が届き
お子さまを見守りながら家事をこなすことができます。

■主寝室8帖には大型ウォークインクローゼット付き
WICは2帖以上の大容量！
キャリーケースやスポーツグッズなど趣味のための物をしまっておくのにも助かります。

◎全居室に収納を完備
◎南バルコニー×2カ所
◎グルニエ収納…季節物の衣類や家電の置き場所に便利です！

＜おすすめ設備＞
・高遮熱断熱ペアガラスサッシ
・ビルトイン食洗器
・カラーモニターフォン
・網戸
・浴室換気乾燥暖房機
・キッチンにカップボード付き
・スイッチ付シャワー＋スライドバー
・ガス式温水床暖房（LD）
・全室照明付き

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩13分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

◎最寄りのスーパーは徒歩5分♪
◎「上砂川小学校」徒歩10分
◎日用品も食料品もまとめてお買物ができる
　「ダイエー」や「イオンモール」が車で10分圏内です！

欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
「武蔵砂川」駅より徒歩13分、徒歩10分以内に小学校やスーパーもあり生活便利☆
■LD床暖房完備■食洗機■浴室乾燥機■収納豊富■

☆欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩13分
☆木造住宅用制震ダンパー搭載

＜1号棟／4LDK＋SIC＋グルニエ ☆吹抜玄関☆＞
・土地面積 115.01㎡（約34.79坪）
・建物面積 91.91㎡（約27.75坪）

■開放的な北西角地
敷地の北側に6M、西側に5Mの幅員の公道が面した敷地です。
道路幅員がゆったりとしているので、
物件からの車の出し入れがらくらく！

■明るくスッキリとした玄関
2階ホールまで吹き抜け、明るさと広さが演出された玄関です。
土間まわりには靴箱とシューズインクローゼットがあり、
靴以外にベビーカーなどアウトドア用品もしまってすっきりとお使いいただけます。

■LDK14.5帖にはガス式温水床暖房（LD）付き
ダイニングとリビングの2面に床暖房を完備！
冬場に冷えやすい足元を温めてくれて、スリッパ要らず♪
ヒーターのように直接触ってもやけどをする心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心です。

また、キッチンから洗面・浴室が近く
家事の行き来がスムーズ！
対面式キッチンプランですので、
リビングやダイニング、1階和室の方にも目が届き
お子さまを見守りながら家事をこなすことができます。

◎主寝室7.5帖
◎全居室に収納を完備
◎グルニエ収納…季節物の衣類や家電の置き場所に便利です！

＜おすすめ設備＞
・高遮熱断熱ペアガラスサッシ
・ビルトイン食洗器
・カラーモニターフォン
・網戸
・浴室換気乾燥暖房機
・キッチンにカップボード付き
・スイッチ付シャワー＋スライドバー
・ガス式温水床暖房（LD）
・全室照明付き

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩13分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

◎最寄りのスーパーは徒歩5分♪
◎「上砂川小学校」徒歩10分
◎日用品も食料品もまとめてお買物ができる
　「ダイエー」や「イオンモール」が車で10分圏内です！

全棟ゆったり東6M道路に面した“整形地”・全12棟
新コミュニティの交流の場となる公園が現場中央にあります♪
★「若葉ケヤキモール」徒歩9分★バス停3分★最寄駅徒歩15分★

★全12棟の大型分譲現場
★日本住宅保証検査機構　JIOわが家の保険

＜12号棟／3LDK＞

●ゆとりを持てる15帖LDK！
明るい2階配置で会話も弾みます。
繋がりを持ちつつも、独立した空間造りがしやすい形のLDKです。
キッチンはお料理中も家族を見守れる対面型です。
キッチン背面に洗面室があり、家事移動もコンパクトで時短につながりそうです。
さらにバルコニーも同階だから、重たい洗濯物の持ち運びも楽々＾＾

○1階居室、2階LDKプランだから、帰宅後はカバンやアウターをお部屋に置いてから2階へ。
私物がリビングに溜まりにくい生活動線です。

●全居室に収納を完備
居室収納の他、1階ホール収納やリビング収納を設けることで、各階に必要なものを備えておくことができます。

○カースペース2台分（車種による）
ご夫婦それぞれで車を持っていても駐車が可能です＾＾
L字型のカースペースだから、順番を気にせず使えるのも便利です。

＜充実の設備・仕様＞
・システムキッチン（ビルトイン食洗機付き、人造大理石仕様ワークトップ）
・洗面化粧台　三面鏡付き
・全窓Low-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・共用部LED照明

＜周辺環境ポイント＞
★西武拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
★多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩16分
★JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
　バス22分「幸町団地」停歩3分

徒歩3分のバス停からJR中央線が通る「立川」駅へのアプローチが可能で
通勤・通学のための都心部へのアクセスに便利です。
立川駅前には商業施設が豊富で、ショッピングや食事など、
休日の外出先としてもピッタリです＾＾

また、徒歩9分に「若葉ケヤキモール」があり、
こちらにはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っていて
日常のお買物を1カ所でスマートに済ませることができます。

教育施設は、「幸小学校」徒歩12分、「立川第四中学校」徒歩8分。
小学校が少し遠めに感じますが、
現場すぐにある交差点から幸い通りを通るとほぼ1本道で行くことができ、
歩道も整備されているので安心です。

また、現場の中央付近にゆったりとした公園があり
ご近所のお友達との出会いも期待できます♪