オシャレな家の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

勾配・吹抜け天井が開放的な2階LDK♪
キッチン周りに収納豊富！固定階段で上がれるグルニエもあり家財がスッキリ片付きそう＾＾
都心へのアクセスに便利な西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩11分です！

＜2LDK＋サービスルーム＋大型グルニエ＞
■高い天井が開放的なリビング
バルコニーに面した明るい2階LDKは、広さ17.13帖！
リビングスペースの天井は高さに勾配があり開放的です。

キッチンはダイニング側に居るご家族とやりとりをしやすい対面式を採用。
お料理中のママも家族を見守り易くて安心です＾＾
また、日用品や食品などをまとめておけるよう、
キッチン横にはミニパントリー＆リネン庫を備えました。

■家事動線良好な2階水回りプラン
キッチン、洗面所、浴室が2階にまとまっているので、
炊事・洗濯の同時進行に便利です。
また、洗面所から物干しのあるバルコニーまでもフラットだから
水を吸って重たくなった洗濯物を運ぶのにも負担が少な目です＾＾

■1階3部屋、いずれも収納完備！
1階には洋室2部屋と、洋室仕様のサービスルームの計3部屋があります。
それぞれ窓が2カ所ずつあり、収納も備えています。

■固定階段で上がれる大型グルニエ
固定階段はハシゴよりも足元が安定していて、
大き目の家財を運びやすいですよ＾＾
広さは9.4帖！
季節の衣類や家電など、普段使わない物を置いておくのに便利です。
また、衣装ケースなどを置いて、
ご家族それぞれの想いでの品を分けて収納しておいても良さそうですね。

◎1階階段下収納付き。掃除道具などの収納に便利！
◎各階トイレに壁面収納付き

＜設備・仕様＞
・玄関ドア（カザス・ピタットキー）
・ガス床暖房（2マット）
・浴室換気乾燥暖房機
・シャワートイレ（1/2F）
・食洗機付きシステムキッチン
・Low-e複層ガラス（網戸：クリアネット採用）
・JIOわが家の保険（下地検査対応）
・JHS地盤保証20年（LXILグループ）

＜アクセス＞
西武拝島線「西武立川」駅から徒歩11分、「武蔵砂川」駅から徒歩18分！
2駅どちらも駅前スーパーがあり、お出かけ帰りにお買物ができます。

「西武立川」駅前のスーパー「ヤオコー」は朝9：30～夜22：00まで営業しています。
建物内にドラッグストア、100円均一ショップ、クリーニング店、ATMなども揃っていて便利です♪
また、「西武立川きらり保育園」も駅そばにあります。

＜駐車2台可＞＜駅徒歩8分＞＜JR中央線まで2駅＞
家財の出し入れがしやすい、階段で上がれるグルニエ付の4LDKプラン！
玉川上水緑地すぐ。学校やスーパーなども徒歩圏内にあり生活環境良好です。

★カースペース2台駐車可（車種による）

■西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩8分
「玉川上水緑道」すぐ。
水のせせらぎと木漏れ日が身近な環境です♪
駅から西武国分寺線「国分寺」駅まで2駅で、
JR中央線への乗り換えに便利！
また、小中学校、保育園、図書館、郵便局、クリニックなどが
いずれも徒歩圏内にある良好な生活環境となっています。

■和室のある4LDKプラン
・LDK＋和室で、約18帖の1階スペースを確保。
　キッチンから正面に和室があり、
　遊ぶお子様を見守りやすい間取りとなっています＾＾
・リビングイン階段の家族が集まりやすい空間設計♪
・トイレや洗面近くに物入れがあり、
　日用品のストックや掃除道具をまとめて置きやすくなっています。

・2階居室は全室2面採光につき通風性良好です。
・各洋室に収納を完備しているから、
　タンスを置かなくてもお洋服を収納でき、居室スペースの節約になります。
・バルコニーは南向きで陽当り良好♪
　2部屋に渡るゆったりとしたスパンがあるから、お布団干しに便利です！

■固定階段で上がれるグルニエ収納
収納階段やハシゴではなく、固定階段で上がれるので
居室感覚で出入りができて収納・取出しに便利です！

＜設備・仕様＞
・浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス
・電気式床暖房付きリビング
・省エネ給湯器エコジョーズ
・24時間換気システム
・ペアガラスサッシ
・TVモニター付インターホン
・エコジョーズ
・白蟻予防処理
・省令準耐火

◎建物10年保証（JIO）
◎フラット35S（Bタイプ）利用可

＜長期優良住宅＞耐震等級３の地震に強い家＜住宅性能評価書W取得＞
ロフト収納付き、もちろん各居室にも収納を完備した4LDKプラン・全4棟！
都心や中央線にもアプローチしやすい西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩10分です♪

☆カーナビ【東大和市清水4丁目981-2付近】

＜3号棟／4LDK＋ロフト＋カースペース1台分＞
■道路から離れた穏やかな住空間
・道路と建物との間隔が広い区画です。
・リビングが南庭に面していて、
　外からの視線が気になり難い住空間となっています。

■キッチンからの見通し良好なプラン
・LDKに和室が続いた間取りとなっていて、
　合わせると約18.51帖の広さがあります！
・対面キッチンからは、
　リビング、ダイニング、和室がまっすぐに配置されています！
　和室でお昼寝する子ども達にも目が届いて安心です＾＾

■全居室南向きプラン
・採光性良好な南向きの2階3洋室♪
・各居室に収納も完備しています！
・3号棟で大きな洋室は約7.8帖の広さで、
　収納も2つあり容量たっぷり。主寝室にお勧めです。

◎PCデスクとしても使えるリビングカウンター付き
◎日用品、掃除道具の収納に便利な各階ホールに物入れ付き
◎ロフト付き！季節が終わった衣類の置き場に便利です♪

＜こだわりの設備・仕様＞
■キッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器付シャワー混合水栓）
■玄関（ミラー付きシューズボックス、防犯断熱仕様玄関ドア）
■洗面台（シャンプードレッサー、上部吊戸付）
■1階・2階トイレ（ウォシュレット、壁面収納）
■サッシ（全サッシペアガラス、全サッシ網戸付）
■省エネ給湯器「エコジョーズ」
■浴室（システムバス、浴室換気乾燥暖房機）
■その他（TVモニター付インターホン、24時間換気、リビング折り上げ天井）
■構造・設計（ベタ基礎、バリアフリー設計、在来工法）

＜西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分＞
駅徒歩圏内の新築一戸建て分譲・全4棟現場です。
現場から徒歩1分にコンビニがあり、ちょっとしたお買物に便利♪
保育園や公園、小児科のある医院が徒歩圏内にあり、
子育てにも良好な住環境です。

教育では、小学校が徒歩5分、中学校は徒歩20分ほどです。
徒歩1分に「空堀川」沿いの遊歩道があります。
新生活を期に朝の散歩やジョギングを始めてみるのも楽しそう！＾＾

最寄駅である西武拝島線「武蔵大和」駅から5駅12分で
西武国分寺線・JR中央線「国分寺」駅へ向かえます（乗換え時間・待ち時間を含まず）。
「武蔵大和」駅から、西武新宿線へもアクセスしやすいので、
都心方面への通勤の方にも意外と人気の駅なんですよ！

★長期優良住宅
★【フラット35】S（金利Aタイプ）対応住宅
★【住宅性能表示W取得】耐震等級では最高の「３」ランク取得！
　国土交通大臣登録の第三者機関による評価を受けた住宅です。

＜長期優良住宅＞耐震等級３の地震に強い家＜住宅性能評価書W取得＞
ロフト収納付き、もちろん各居室にも収納を完備した4LDKプラン・全4棟！
都心や中央線にもアプローチしやすい西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩10分です♪

☆カーナビ【東大和市清水4丁目981-2付近】

＜2号棟／4LDK＋ロフト＋カースペース1台分＞
■北道路に面した整形地
・リビングが南庭に面していて、
　道路側からの視線が気になり難い住空間となっています。

■収納たっぷりなLDK＋和室
・LDKの広さはゆとりの16帖♪
・続きの和室と合わせると、21.25帖の空間が実現！
・リビングと和室に各2収納、計4か所の収納があり、
　こまごまとした日用品やお子様のおもちゃなどの収納に便利です。

■プライベートを重視した2階水回り
・お客様に水回りはあまり見られたくない、という方にお勧め♪
・寝室と洗面所が同じ階にあるから、
　朝の身支度もスピーディに済ませられそうです＾＾
・バルコニーの物干しへ洗濯物を運ぶのにも
　階段を挟まないフラットな動線でラクラク！
・タオルなどのストックに便利な「サニタリー収納」付きです。

◎2部屋から行き来できる続きバルコニー
◎ロフト付き！季節が終わった衣類の置き場に便利です♪

＜こだわりの設備・仕様＞
■キッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器付シャワー混合水栓）
■玄関（ミラー付きシューズボックス、防犯断熱仕様玄関ドア）
■洗面台（シャンプードレッサー、上部吊戸付）
■1階・2階トイレ（ウォシュレット、壁面収納）
■サッシ（全サッシペアガラス、全サッシ網戸付）
■省エネ給湯器「エコジョーズ」
■浴室（システムバス、浴室換気乾燥暖房機）
■その他（TVモニター付インターホン、24時間換気、リビング折り上げ天井）
■構造・設計（ベタ基礎、バリアフリー設計、在来工法）

＜西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分＞
駅徒歩圏内の新築一戸建て分譲・全4棟現場です。
現場から徒歩1分にコンビニがあり、ちょっとしたお買物に便利♪
保育園や公園、小児科のある医院が徒歩圏内にあり、
子育てにも良好な住環境です。

教育では、小学校が徒歩5分、中学校は徒歩20分ほどです。
徒歩1分に「空堀川」沿いの遊歩道があります。
新生活を期に朝の散歩やジョギングを始めてみるのも楽しそう！＾＾

最寄駅である西武拝島線「武蔵大和」駅から5駅12分で
西武国分寺線・JR中央線「国分寺」駅へ向かえます（乗換え時間・待ち時間を含まず）。
「武蔵大和」駅から、西武新宿線へもアクセスしやすいので、
都心方面への通勤の方にも意外と人気の駅なんですよ！

★長期優良住宅
★【フラット35】S（金利Aタイプ）対応住宅
★【住宅性能表示W取得】耐震等級では最高の「３」ランク取得！
　国土交通大臣登録の第三者機関による評価を受けた住宅です。

【ＪＲ中央線「立川」駅徒歩13分、南武線「西国立」駅徒歩12分】
小学校まで徒歩７分中学校まで徒歩２分と子育て環境◎
全室６帖以上、ＬＤＫ17.3帖と広々としたゆとりのある住まい

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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●通勤通学に便利な立地
　・ＪＲ中央線、南武線、青梅線、五日市線「立川」駅より徒歩１３分
　・ＪＲ南武線「西国立」駅より徒歩12分
　・多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩16分

●【フラット35】Ｓ　(金利Ｂプラン)


●３０年長期サポート
　・２年目までは前期点検、それ以降は後期点検となり、各点検の内容とは異なります。
　・保証期間であっても点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合があります。
　・短期保証(設備、建具など)は２年です。
　　また防蟻保証は５年。
　　長期保証(構造躯体、雨水侵入等)10年が通常期間となり、それ以降の後期保証の
　　延長には当社が指定する条件を満たす必要があります。

●4ＬＤＫ＋車１台
　・ＬＤＫは17.3帖とゆとりのある空間。
　　家族が一番過ごす空間だからこそ、ゆったりと過ごせるＬＤＫは嬉しいですね。
　・ＬＤＫにはアクセントクロスが入っており、オシャレな空間を演出してくれます。
　・ＬＤＫに隣接する洋室は6帖あり、引き戸を開放すれば約23.3帖ほどの空間として
　　ご使用いただけます。
　　リビング学習をされるご家庭なら、洋室に机を置いて学習するのも良いですね。
　・自然と顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段があります。
　　年頃のお子様をお持ちのご家庭には安心の設計ですね。
　・全室収納を完備しているので、家具を買う手間や費用が節約できてお財布に優しい♪
　　また空間がスッキリして、お部屋を広く使うことができます。

●設備／仕様
　・システムキッチン　　　・食器洗浄機
　・ハンズフリーインターフォン
　・リビングイン階段　　　・浄水器
　・エコジョーズ　　　　　・床下収納
　・全居室収納付き　　　　・出窓
　・シャワートイレ　　　　・三面鏡洗面台
　・24時間換気対応(排気用)

Vigorous -ヴィゴラス- 武蔵村山【全15区画/開発分譲現場】
ワイドな16帖以上のLDKと、大容量な階段付小屋裏収納庫が魅力の4LDK。
来客やセカンドカーの利用にも応えるカースペース2台分以上プランです。

【カーナビ：武蔵村山市残堀５丁目１２】
★フラット35S対応
★全15区画の新規開発分譲現場内
★カースペースは来客にも嬉しい並列3台分（車種による）

＜No.10／4LDK＋SIC＋固定階段付小屋裏収納庫＞
■ワイドな17帖のLDKと、暮らしに合わせて使える和室。
ご家族とのコミュニケーションを大切に考え、
キッチンで家事をしながらでもリビング側のご家族とつながっていられる
オープンタイプの対面キッチンを採用。
さらに、リビング続きの和室を置き、
お子様の遊び場としてや、ご親戚などの宿泊スペースも兼ねた
フレキシブルかつ、のびのびと寛いで過ごせる空間を確保しています。

■室内を美しく保つ多彩な収納。
玄関にシューズインクローク（SIC）を備えることで、
アウトドア用品もスッキリと片付けられます。
他にも、食料品やキッチングッズの整頓に便利なキッチンパントリー、
2階の水回り用品を片付けるのに役立つトイレ個室内収納など、
効果的な収納にこだわり様々な用途に応えます。

■2階浴室プランを採用。
浴室や洗面室を2階に配置し、入浴後にすぐ個室へ向かえるなど、
スムーズな生活動線が実現します。
1階の玄関ホールに手洗い器を設けることで、帰宅後にすぐ手洗いができつつ、
浴室や洗面室が来客の目に触れにくいよう
プライバシー性についても考慮したプランニングです。

■固定階段付小屋裏収納庫
約7.5帖の固定階段付小屋裏収納庫は、
季節ごとの寝具や医療の収納はもちろん、
家族それぞれの収納ラックを設置して
思い出の品やコレクションの保管場所にも活用できます。
固定階段付ですので、大型の荷物も楽に運べます。

＜エクセレントスペックの標準設備仕様＞
■キッチン
・対面キッチンガラストップ人工大理石カウンター
・キッチン床下収納庫　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓
・勝手口
■水回り
・浴室暖房換気乾燥機　・1F/2Fウォシュレット
・水栓付バルコニー　・給湯器エコジョーズ24号フルオートタイプ
■室内
・リビング折上天井　・シューズインクローゼット
・全居室ハイクローゼット付　・各ドア引き戸ハイドア
・アクセントクロス
・TVモニター付インターホン(1F)　・全サッシ網戸付
・LDK及び全室インテリア照明付

＜全15区画の新規開発分譲地内＞
新規開発造成による全15区画の新しく、かつ整った街並みが生まれる分譲現場。
ゆとりのある新設道路は、新しい街の穏やかな住環境と、大切な家族の暮らしが守られるよう、
車の通り抜けを制限しつつ、Uターンは可能な形状をとっています。
安全性と利便性を掛け合わせ、より充実した暮らしに考慮した造りです。

＜子育て世代にも安心のロケーション＞
西武拝島線「西武立川」駅よりバス9分、バス停「残堀」下車より徒歩3分にある現地は、
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています。

教育では、保育園や小学校・中学校が徒歩圏内にあり、児童期も学齢期にも生活をしやすい環境です。
また、自転車で5分～10分圏内には「イオンモール」や「ジョイフル本田」といった大型商業施設があります。
さらに、スーパー、コンビニ、ドラッグストアといった普段使いの商業施設は徒歩5分圏内に整っています。
様々な世代の暮らしにフィットする充実した生活施設が揃い、豊かな暮らしを実現させる立地です。