小平市小川西町5丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

2沿線利用可「小川」駅 徒歩7分!東南角地につき陽当り良好♪
プライバシー性良好な2階リビングの家。洋室3部屋+トランクルーム1部屋で4部屋使いOK!
★学校・スーパーまで徒歩10分以内★南側歩道あり★駐車1台★LDK15帖★

  • 値下
  • お問い合わせ番号/ksk-309
  • 西武鉄道国分寺線「小川(東京)」駅 徒歩7分
  • 土地面積:85.27m²/ 建物面積:88.39m²
  • 4,390万円(税込)
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更新情報

2021-09-14 値下げしました!
2021-08-12 現地写真を追加しました!
  • 図面を基に描き起こした完成イメージパース
2沿線利用可「小川」駅 徒歩7分!東南角地につき陽当り良好♪

    図面を基に描き起こした完成イメージパース

    2沿線利用可「小川」駅 徒歩7分!東南角地につき陽当り良好♪

  • 間取り
■3LDK+S ■延床面積:88.39㎡
プライバシー性良好な2階リビングの家。洋室3部屋+トランクルーム1部屋で4部屋使いOK!

    間取り

    ■3LDK+S ■延床面積:88.39㎡
    プライバシー性良好な2階リビングの家。洋室3部屋+トランクルーム1部屋で4部屋使いOK!

  • 区画配置図
■駐車1台可
■東南角地につき陽当り良好♪

    区画配置図

    ■駐車1台可
    ■東南角地につき陽当り良好♪

  • ★住宅性能表示制度 ★マイクロガード
★地盤保証(ハウスワランティ) ★フラット35S利用可

    ★住宅性能表示制度 ★マイクロガード
    ★地盤保証(ハウスワランティ) ★フラット35S利用可

  • 前面道路
南側幅員16Mの道路に面していて陽当たり良好!歩道が整備され、お子さんと歩く時も安心感があります。(03/08/10)

    前面道路

    南側幅員16Mの道路に面していて陽当たり良好!歩道が整備され、お子さんと歩く時も安心感があります。(03/08/10)

  • 現地
開放的な角区画となっています。(03/08/10)

    現地

    開放的な角区画となっています。(03/08/10)

  • 現地
8月・更地(03/08/10)

    現地

    8月・更地(03/08/10)

  • 現地
現地南側より撮影(03/08/10)

    現地

    現地南側より撮影(03/08/10)

  • 前面道路
現地周辺は整った街並みです。(03/08/10)

    前面道路

    現地周辺は整った街並みです。(03/08/10)

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★2沿線利用可「小川」駅 徒歩7分!
★東南角地につき陽当り良好
★収納豊富な3LDK+トランクルームプラン

■プライバシー性良好な2階LDK
道行く人からの視線が入りにくく、のびのび過ごせる2階リビングプラン♪
約15帖の広さがあり、
朝日をたっぷりと取り込める東側と、
南側にも開口部を設けた明るい空間設計です。
リビング続きの洋室の間仕切りは3枚引き戸を採用していますので
開放してキッズスペース・リビング学習スペースにも利用いただけます。
そのまま成長に合わせて個室として使ってもOKです^^

■2階に水回りがまとまり家事動線良好!
キッチン、洗面室、浴室が2階にあり、
家事での行き来がスムーズです。
さらに、洗濯機からバルコニーへ、洗濯物を運ぶのにも
階段を挟まないフラットな動線ですので
腰への負担を軽減することができます。

■1階には洋室×2部屋とトランクルーム×1部屋
いずれにも収納を完備!
トランクルームは使いやすい洋室仕上げの内装です。
物置部屋や趣味室、書斎など、お好みな用途でご利用ください!

■カースペース1台分あり
■「食器洗浄乾燥機」付きで、食後の後片付けラクラク!
■「浴室換気乾燥機」は浴室乾燥にはもちろん、衣類の乾燥にも◎
■外壁「マイクロガード」、外壁は雨でセルフクリーニング☆
■その他、24時間換気、ウォシュレット、全室ペアガラス、三面鏡洗面台、
 カラーモニターインターフォンなど、新築ならではの設備が充実♪

★地盤保証システム(ハウスワランティ)
★フラット35S(金利Aプラン)利用可

<周辺ポイント>
◎最寄の「小川」駅では、西武拝島線で都心へのアプローチがスムーズ!
 西武国分寺線も通っていて、こちらから「国分寺」駅へも向かえて、中央線への接続も良好です。

◎南側の前面道路には歩道が整備されていて、
 車道とのワンクッションがあります!

◎徒歩10分圏内に教育施設やお買物施設、公園はもちろん、
 小平市役所の市民課出張窓口がある市民センター(図書館も併設)があり
 生活に便利な立地となっています♪
[小学校] 小平市立 小平第13小学校 徒歩10分 [中学校] 小平市立 小平第2中学校 徒歩6分
[保育園] 小平市立小川西保育園 徒歩6分 [幼稚園] 丸山幼稚園 徒歩12分
[スーパー] マミーマート 徒歩10分 [ドラッグストア] ツルハドラッグ 徒歩5分
[コンビニ] セブン-イレブン 徒歩7分 [お買物] ドン・キホーテ 小平店 徒歩11分
[お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩12分 [お買物] ららぽーと立川立飛 車約17分(約5.6km)
[小児科] ちあきこどもクリニック 徒歩18分 [病院] 緑成会病院 徒歩3分
[公園] さくら公園 徒歩2分 [公園] 西町富士見公園 徒歩3分
[公共施設] 小平市役所西部出張所 徒歩3分 [銀行] 多摩信用金庫 徒歩7分
[郵便局] 小平小川西郵便局 徒歩10分  
  • ------COMMENT------
    ■マミーマート小平小川店 徒歩10分
    朝9時から夜23時まで営業しているスーパーで、夜からのお買物にも便利です♪
    同じ敷地内にドラッグストアやベーカリー、レストラン等があり、
    さらに、同じ通り沿いに「コジマ」や「ドン・キホーテ」といったお店が充実しているエリアにあるので
    色々なお買物をこのあたりでまとめて回ることができますよ♪

    ■ちあきこどもクリニック 徒歩18分
    登録・予約制の病児保育室が併設しています。
    専用駐車場完備だから、お車でも行きやすいです。
    院外処方ですが、クリニックのすぐお隣に薬局があり、処方箋の受け取りもスムーズにできます。

    ■小平市役所西武出張所 徒歩3分
    西武市民センターとなっていて、西武出張所、公民館、図書館があります。
    住民票写しなどの市民課手続きを行うときに、市役所へ行くより近くて便利です!
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.734802 139.458040

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 4,390万円(税込)
所在地 東京都小平市小川西町5丁目
交通
西武鉄道国分寺線/小川(東京) 徒歩7分
西武鉄道拝島線/小川(東京) 徒歩7分
間取り 3SLDK 間取り内訳
建物面積 88.39m²(26.73坪) 土地面積(坪数)計測方式 85.27m²(25.79坪) -
築年月(築年数) 2021年12月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 角地(南 16.0m 公道 間口10.1m ) (東 4.0m 私道 間口7.7m )
駐車場 有1台/-

車種による制限有

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 60% / 200%
その他法令上の制限
引渡 2021年12月中旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 全居室収納、2沿線以上利用可、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、角地、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、ワイドスパン、対面キッチン、食洗機、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、2階水廻り、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※土地面積85.27㎡には道路剛体面積2.22㎡を含みます。
建築確認番号 TKK確済21-347号
物件番号 9744 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2021年08月08日 / 2021年09月25日 元付確認日 2021年09月24日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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