東村山市廻田町2丁目/新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS

[武蔵大和]駅徒歩3分!全13区画の新規開発分譲地♪
3LDK以上★全居室収納付き★カースペース2台可(車種制限有)
★コンビニ徒歩3分★スーパー・小学校まで徒歩10分以内★緑道・サイクリングロード至近★

  • 成約
  • お問い合わせ番号/gf-021-B
  • 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩3分
  • 土地面積:120.6m²/ 建物面積:93.57m²
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更新情報

2021-09-02 ご成約いただきました
2021-08-06 現地写真を追加しました!
  • 現地
[武蔵大和]駅徒歩3分!全13区画の新規開発分譲地♪(03/08/01)

    現地

    [武蔵大和]駅徒歩3分!全13区画の新規開発分譲地♪(03/08/01)

  • 間取り
<B号棟/建物面積:93.57㎡/4LDK>

    間取り

    <B号棟/建物面積:93.57㎡/4LDK>

  • 区画配置図
カースペース2台分付きプランが全区画可能です!

    区画配置図

    カースペース2台分付きプランが全区画可能です!

  • 現地
<8月上旬>(03/08/01)

    現地

    <8月上旬>(03/08/01)

  • 前面道路
既存東側道路(03/08/01)

    前面道路

    既存東側道路(03/08/01)

  • 現地
I~M区画が緑道に面した開発現場です。(03/08/01)

    現地

    I~M区画が緑道に面した開発現場です。(03/08/01)

  • 前面道路
分譲地入口付近より撮影。新設道路は袋小路になっているので、住人以外の出入りがほとんどなく落ち着いた住環境です。(03/08/01)

    前面道路

    分譲地入口付近より撮影。新設道路は袋小路になっているので、住人以外の出入りがほとんどなく落ち着いた住環境です。(03/08/01)

  • 現地
緑豊かな都立狭山公園まで徒歩4分。
家族で気軽に遊びに行くことができるので、子育て環境良好です♪(03/08/01)

    現地

    緑豊かな都立狭山公園まで徒歩4分。
    家族で気軽に遊びに行くことができるので、子育て環境良好です♪(03/08/01)

  • 前面道路
既存東側公道の幅員は約4.3m。周辺には高い建物がなく落ち着いた住環境です。(03/08/01)

    前面道路

    既存東側公道の幅員は約4.3m。周辺には高い建物がなく落ち着いた住環境です。(03/08/01)

  • 現地
H号棟南東側より撮影(03/08/01)

    現地

    H号棟南東側より撮影(03/08/01)

  • 前面道路
新設道路(03/08/01)

    前面道路

    新設道路(03/08/01)

  • 前面道路
新設道路(03/08/01)

    前面道路

    新設道路(03/08/01)

  • 前面道路
新設道路の幅員は約4.5m。転回スペースがあり、奥の区画も駐車がしやすいです。(03/08/01)

    前面道路

    新設道路の幅員は約4.5m。転回スペースがあり、奥の区画も駐車がしやすいです。(03/08/01)

  • 現地
転回広場より北側を撮影(03/08/01)

    現地

    転回広場より北側を撮影(03/08/01)

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★西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩3分!
★全13区画の開発分譲地内
★全棟カースペース2台分(車種による制限有)

<B号棟/2階居室が多い4LDKプラン>
■敷地南側に新設道路が面していて陽当り良好!
■並列2台駐車可(車種による)
■開発現場内の奥側に位置する区画で、
 前面道路の交通量が少なく落ち着いた環境♪

★LDKは18.75帖!
1階スペースを贅沢に使った広々LDK。
家族を見守れる対面キッチンプランを採用し
お料理中も家族との会話が弾みます。
キッチンからは洗面室・浴室へアプローチがしやすく
家事での行き来がスムーズです!

★テレワーク室確保にも便利な2階4居室プラン
各洋室に収納を完備♪
タンスを置かなくて済むぶん、
ベッドだけでなく机をお部屋に置いて
個室で勉強や仕事などに集中することもできそうです^^

<周辺環境>
◎コンビニまで徒歩3分!
◎最寄のスーパーまでおよそ徒歩7分。
 お車を利用すれば「イトーヨーカドー」も10分圏内です♪
◎「回田小学校」徒歩5分、「第四中学校」徒歩18分

◎新規開発現場は、新しいコミュニティを形成するため
 ライフステージの近いご家族が集まりやすい環境になります。
◎開発現場の南側には「旧前川緑道」が面しています。
 また、徒歩2分には、長くて幅もゆったりとした「多摩湖自転車道」があり
 ジョギングやお散歩におすすめです。

<建物設備・仕様>
・地震や湿気に強い、「べた基礎・基礎パッキン工法」
・収納たっぷりな「システムキッチン」
・遮熱性良好で結露防止&冷暖房効率アップの「複層ガラスサッシ」
・訪問者の顔を確認できる「TVモニター付きインターフォン」
・幅広い年齢層に喜ばれる「シャワー付きトイレ2カ所」
・洗髪もしやすい「シャワー付き洗面化粧台」
・階段、トイレに手すり設置
・玄関断熱ドア
・お手入れ少なくキレイが長持ちする「外壁サイディング」
・「24時間換気システム」で窓を閉めたまま空気を入替え!
・ガス代節約にもつながる「高効率ガス給湯器」

◎耐震等級など、住宅性能等級8項目において最高等級を取得!
・設計住宅性能評価書取得済み
・建設性能評価書取得予定(新築時)

◎フラット35対応可
[小学校] 東村山市立回田小学校 徒歩5分 [中学校] 東村山市立第4中学校 徒歩18分
[保育園] 東村山むさしの保育園 徒歩5分 [幼稚園] むさしの幼稚園 徒歩4分
[スーパー] カネマン・トーワ店 徒歩7分 [スーパー] イトーヨーカドー 東村山店 車9分(約2.3km)
[ドラッグストア] ココカラファイン 徒歩7分 [コンビニ] ローソン 徒歩3分
[お買物] 大和ショッピングセンター 徒歩6分 [お買物] ヤマダデンキ テックランド 徒歩16分
[お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車13分(約4.2km) [医療施設] 安藤内科クリニック 徒歩6分
[小児科] わかばこどもクリニック 徒歩18分 [公園] 都立狭山公園 徒歩4分
[公園] 廻田町一丁目第一仲よし広場 徒歩6分 [公共施設] 廻田図書館 徒歩10分
[郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩6分 [その他] 旧前川緑道 徒歩1分
[その他] 多摩湖自転車道 徒歩2分  
  • ------COMMENT------
    ■大和ショッピングセンター 徒歩6分
    青果店、精肉店、鮮魚店など。
    向かいや隣にお豆腐屋さんやおにぎり屋あり♪

    ■カネマン・トーワ店 徒歩7分
    食品以外にも、お惣菜やちょっとした日用品も置いています!小さな店舗なので、コンパクトに見て回ることができます。
    営業時間:9時半~21時

    ■都立狭山公園 徒歩4分
    休日のお出かけスポットになる「都営狭山公園」は気軽に遊べる徒歩7分!春のお花見をはじめ四季折々の自然を感じたり、広場で遊んだり家族で楽しめる大きな公園です。

    ■わかばこどもクリニック 徒歩18分
    元「サミットストア」の2階にある小児科クリニックです。
    診療科目は小児科、内科、アレルギー科。
    web予約制を導入しており、院内での待ち時間を最小限にできます。
    (診療時間:午前9時~12時、午後15時~18時)
    (休診日:木曜日、日曜日、祝日。土曜日午後)
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.754380 139.448507

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都東村山市廻田町2丁目
交通
間取り 4LDK 間取り内訳
建物面積 93.57m²(28.3坪) 土地面積(坪数)計測方式 120.6m²(36.48坪) -
築年月(築年数) 2021年09月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(南 4.5m 私道 )
駐車場 ***
総戸数 13戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(231.93m² 1/12)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区、開発現場の一部に都市計画道路有り(3・4・34号線)
引渡 2021年09月中旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 床下収納、全居室収納、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■開発許可番号:3多建開二開第5号、開発面積:1768.17㎡、開発総面積:1768.17㎡
■敷地の一部に共同部分を設けます(B・I・J号区、C・E号区の敷地内一部)。
■株式会社飯田産業/国土交通大臣免許(9)第3306
建築確認番号 HPA-21-071861号、他
物件番号 9625 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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