立川市上砂町5丁目/新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS

駅徒歩5分!駐車2台可・延床28坪以上の広々4LDKです♪
南側には隣地通路が面し陽当り良好な現場です。
徒歩10分以内に学校やスーパー・コンビニもあり生活利便性も良好です!

  • 成約
  • お問い合わせ番号/tsk-594-1
  • 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
  • 土地面積:121.92m²/ 建物面積:100.19m²
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更新情報

2021-04-05 ご成約となりました
2021-03-23 現地写真を追加しました!
  • 間取り
<全3棟現場・1号棟/4SLDK+WIC>
■独立したテレワークルームにもできる納戸付きプラン

    間取り

    <全3棟現場・1号棟/4SLDK+WIC>
    ■独立したテレワークルームにもできる納戸付きプラン

  • 間取り

    間取り

  • 全体区画図
☆全棟カースペース2台分(車種による)
☆現場南側に隣地通路(幅約5M)が面し陽当り良好!

    全体区画図

    ☆全棟カースペース2台分(車種による)
    ☆現場南側に隣地通路(幅約5M)が面し陽当り良好!

  • 現地
敷地の南側が5Mの隣地通路の為、陽当たり重視の方にもおすすめ◎(03/03/23)

    現地

    敷地の南側が5Mの隣地通路の為、陽当たり重視の方にもおすすめ◎(03/03/23)

  • 現地
「武蔵砂川」駅より徒歩5分の好立地!(03/03/23)

    現地

    「武蔵砂川」駅より徒歩5分の好立地!(03/03/23)

  • 前面道路
<東側5M道路>西武拝島線交通量は少なめです。(03/03/23)

    前面道路

    <東側5M道路>西武拝島線交通量は少なめです。(03/03/23)

  • 現地
スーパーや学校が徒歩10分以内にあり生活便利!(03/03/23)

    現地

    スーパーや学校が徒歩10分以内にあり生活便利!(03/03/23)

  • 前面道路
<←隣地通路|東側5M道路→>(03/03/23)

    前面道路

    <←隣地通路|東側5M道路→>(03/03/23)

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☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分!
☆スーパーや学校が徒歩10分以内にあり生活便利
☆全棟カースペース2台駐車可(車種制限有)

<全3棟現場・1号棟/4SLDK+WIC>
・敷地面積:121.92㎡(約36.88坪)
・建物面積:100.19㎡(約30.30坪)

■陽当り良好な敷地
1号棟の敷地は東道路に面したほぼ整形地区画となっていて
北側・南側に隣地通路が面し隣家との間隔に余裕があります。
また、現場の南側にさらに幅5Mの通路があり、陽当り良好です!

■LDKは広々18帖
カウンターキッチン越しにリビングダイニングを見渡せる対面式だから
お子さまを見守りながらお料理をしやすいです^^
また、広々としているため、
テレワーク専用のデスクをリビングに置きたい方にもおすすめです。

■リビング接続の和室はキッズスペースに◎
座ったり寝転んだりするのにも心地よい畳のお部屋は
お子さまを遊ばせたりお昼寝させたりするのにピッタリ。
簡単にLDKと仕切れるので、来客中のおむつ替えや授乳にも役立ちます。
お子さまの成長に合わせて勉強部屋にしたり、
巣立ち後は寝室や趣味・家事・仕事などのスペースにしたりと用途はいろいろです!

■2階洋室3部屋+納戸1部屋
主寝室は約7帖の広さがあり、ウォークインクローゼット付きで収納もたっぷりです。
納戸をワークルームにすれば、
個室でお仕事に集中して取り組むことができます♪
他にも、物置部屋や趣味部屋など、ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけます!

■ゆったりとした南バルコニー
2部屋に渡るワイドスパンで、お布団をたくさん干せます。
また、半分の奥行きがゆったりしているので、
イスなどを置いてベランピングを楽しむこともできます。

<設備・仕様>
・TVモニターフォン
・洗面化粧台
・1坪バス
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気
・カウンターキッチン
・ペアガラスサッシ …etc.

◎住宅性能表示取得物件(設計・建設)4項目に置いて最高等級を取得!
・耐震等級「3」取得(構造の安定)
・劣化対策等級「3」取得(劣化の軽減)
・維持管理対策等級「3」取得(専用配管の更新対策)
・断熱等性能等級「4」取得(断熱化等の対策)

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。
[小学校] 立川市立上砂川小学校 徒歩8分 [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩14分
[保育園] きらめきの森保育園 徒歩5分 [保育園] 保育室スマイルエッグス 徒歩7分
[幼稚園] ふじ幼稚園 徒歩18分 [スーパー] マルエツ武蔵砂川店 徒歩8分
[スーパー] ダイエー武蔵村山店 車約6分(約1.8km) [ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩9分
[コンビニ] セブンイレブン 徒歩6分 [お買物] イオンモールむさし村山 車約9分(約3.1km)
[医療施設] 武蔵村山病院 車約8分(約2.8km) [医療施設] 砂川医院 徒歩10分
[公園] 上砂五西公園 徒歩1分 [公園] 下砂橋遊び場 徒歩5分
  • ------COMMENT------
    ・マルエツ武蔵砂川店 徒歩8分
    西武拝島線「武蔵砂川」駅前にあり、駅からの帰り道のついでにお買物がしやすいです。
    営業時間は朝9時から夜10時。ちょっと遅くまでやっているので仕事帰りにも寄り易そう♪
    日用雑貨も置いていますので、ちょっとした日用品の買い足しならドラッグストアをはしごしなくても用を済ませられて時短になります。

    ・イオンモールむさし村山 車で約9分
    無料駐車場4000台分を備えているショッピングモールで、お車で行って時間を気にせずお買物を楽しめます。
    品揃え豊富な1階スーパーは朝8時~夜23時まで営業しています。
    日用品やペット用品、ちょっとした衣類なども揃うから、ひとまとめにお買物を済ませたいときにとっても便利です!
    また、人気のファッションブランドや雑貨店、レストラン、映画館などもあり、休日のお出かけ先としてもぴったりです。

    ・砂川医院 徒歩10分
    小児科、内科があり、お子さまの診察にも利用できます。
    院内処方なので、診察後に薬局へ行く必要が無くらくちんです。
    敷地内駐車場がありますので、お車での来院も可能です。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.730852 139.391974

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都立川市上砂町5丁目
交通
間取り 4SLDK 間取り内訳 LDK 18畳 1階 1室
和室 4.5畳 1階 1室
洋室 7畳 2階 1室
洋室 5.2畳 2階 2室
S 3畳 2階 1室
建物面積 100.19m²(30.3坪) 土地面積(坪数)計測方式 121.92m²(36.88坪) -
築年月(築年数) 2021年07月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(東 5.0m 公道 間口9.5m )
駐車場 ***
総戸数 3戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(- -)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 工業
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 60% / 200%
その他法令上の制限 準防火地域・高さ制限25m
引渡 2021年07月下旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、納戸、床下収納、全居室収納、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、全室2面採光、ワイドスパン、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■私道負担・持ち分:1~3号棟に各1/3ずつ有り
■性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。
■土地面積に関しては机上分筆のため、多少増減がある場合があります。(増減換算は致しません)
建築確認番号 TKK確済20-1095号、他
物件番号 9004 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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