立川市幸町4丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

全棟ゆったり東6M道路に面した“整形地”・全12棟
新コミュニティの交流の場となる公園が現場中央にあります♪
★「若葉ケヤキモール」徒歩9分★バス停3分★最寄駅徒歩15分★

  • お問い合わせ番号/tf-067-3
  • 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
  • 土地面積:82m²/ 建物面積:76.68m²
  • 3,390万円(税込)
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  • 現地
<全12区画現場・北側5区画> 東6M道路に面した整形地による街並み♪(02/10/26)

    現地

    <全12区画現場・北側5区画> 東6M道路に面した整形地による街並み♪(02/10/26)

  • 間取り図
<3号棟/1LDK+2サービスルーム/延床 76.68㎡>
 全居室に収納完備♪主寝室には大容量ウォークインクローゼット付き!

    間取り図

    <3号棟/1LDK+2サービスルーム/延床 76.68㎡>
    全居室に収納完備♪主寝室には大容量ウォークインクローゼット付き!

  • 区画配置図
<全12区画現場・北側5区画>

    区画配置図

    <全12区画現場・北側5区画>

  • 全体区画図
現場の中央に公園があり、近所のお友達との交流もしやすい分譲地です♪

    全体区画図

    現場の中央に公園があり、近所のお友達との交流もしやすい分譲地です♪

  • 現地
現場北側より撮影。 1号区は開放的な北東角地♪(02/10/26)

    現地

    現場北側より撮影。 1号区は開放的な北東角地♪(02/10/26)

  • 現地
1号区(02/10/26)

    現地

    1号区(02/10/26)

  • 前面道路
現場北東側より撮影。 現場東側(画像左)道路は幅員6M!(02/10/26)

    前面道路

    現場北東側より撮影。 現場東側(画像左)道路は幅員6M!(02/10/26)

  • 現地
1号区(02/10/26)

    現地

    1号区(02/10/26)

  • 前面道路
北側8M公道。主要な通りをつなぐ2車線道路。 現場北側の向かいに歩道があります。(02/10/26)

    前面道路

    北側8M公道。主要な通りをつなぐ2車線道路。 現場北側の向かいに歩道があります。(02/10/26)

  • 現地
<公園より北側の区画><公園より北側の区画> 現場の中央付近に公園があり、その南北に広がる大型分譲現場です。(02/10/26)

    現地

    <公園より北側の区画><公園より北側の区画> 現場の中央付近に公園があり、その南北に広がる大型分譲現場です。(02/10/26)

  • 前面道路
<公園より北側の区画>(02/10/26)

    前面道路

    <公園より北側の区画>(02/10/26)

  • 前面道路
<公園より北側の区画>(02/10/26)

    前面道路

    <公園より北側の区画>(02/10/26)

  • 前面道路
(02/10/26)

    前面道路

    (02/10/26)

  • 前面道路
(02/10/26)

    前面道路

    (02/10/26)

  • 周辺環境
現場中央にゆったりとした公園があり、 ご近所のお友達との出会いや遊びの場所となりそう♪(02/10/26)

    周辺環境

    現場中央にゆったりとした公園があり、 ご近所のお友達との出会いや遊びの場所となりそう♪(02/10/26)

  • 現地
<公園より南側の区画> (02/10/26)

    現地

    <公園より南側の区画> (02/10/26)

  • 前面道路
東側6M公道の向かい側には住宅が並んでいて、整った印象です。(02/10/26)

    前面道路

    東側6M公道の向かい側には住宅が並んでいて、整った印象です。(02/10/26)

  • 現地
現場南東側より撮影。(02/10/26)

    現地

    現場南東側より撮影。(02/10/26)

  • 前面道路
現場の南側公道は幅員6M。 北側公道よりも交通量が少なく、より落ち着いた印象があります。(02/10/26)

    前面道路

    現場の南側公道は幅員6M。 北側公道よりも交通量が少なく、より落ち着いた印象があります。(02/10/26)

  • 前面道路
南側6M公道(02/10/26)

    前面道路

    南側6M公道(02/10/26)

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★全12棟の大型分譲現場
★日本住宅保証検査機構 JIOわが家の保険

<3号棟/1LDK+2サービスルーム+WIC+SIC>

●2階LDKは15.8帖!三面採光で南側にたくさん窓を設けました
リビング→ダイニング→キッチンまで一直線上にあり、
どこにいても視線が届きやすいLDKです。
家具配置を考慮して窓が設置され、明るいリビングで過ごせるよう、
東側にバルコニーが配置されています。
2階水回りとLDKの間にホールを挟むことで、音などを気にせず水回りを使えるように配慮されています。

○帰宅後スムーズに手洗いうがいができる1階水回りプラン
1階居室手前に洗面室があり、お部屋に入る前にサッと汚れを落とすことができて清潔です。
また、浴室から寝室へも階移動がなくスムーズにベッドへ入れます。

●季節ものの家電など、かさばる家財置き場としても便利なウォークインクローゼット
リビングにも大き目の収納を備え、空間をスッキリ保てます。

○玄関にシューズインクロークを配置
ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリ収納可能できる土間収納があります♪
玄関や居室の入り口が集まる玄関ホールは混雑を避けられるよう
少し広めになっています。

<充実の設備・仕様>
・システムキッチン(ビルトイン食洗機付き、人造大理石仕様ワークトップ)
・洗面化粧台 三面鏡付き
・全窓Low-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・共用部LED照明

<周辺環境ポイント>
★西武拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
★多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩16分
★JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
 バス22分「幸町団地」停歩3分

徒歩3分のバス停からJR中央線が通る「立川」駅へのアプローチが可能で
通勤・通学のための都心部へのアクセスに便利です。
立川駅前には商業施設が豊富で、ショッピングや食事など、
休日の外出先としてもピッタリです^^

また、徒歩9分に「若葉ケヤキモール」があり、
こちらにはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っていて
日常のお買物を1カ所でスマートに済ませることができます。

教育施設は、「幸小学校」徒歩12分、「立川第四中学校」徒歩8分。
小学校が少し遠めに感じますが、
現場すぐにある交差点から幸い通りを通るとほぼ1本道で行くことができ、
歩道も整備されているので安心です。

また、現場の中央付近にゆったりとした公園があり
ご近所のお友達との出会いも期待できます♪
[小学校] 立川市立幸小学校 徒歩12分 [中学校] 立川市立立川第四中学校 徒歩8分
[保育園] あおば保育園 徒歩3分 [幼稚園] かしのき幼稚園 徒歩10分
[スーパー] マルエツ立川若葉町店 徒歩9分 [スーパー] ヤオコー立川若葉町店 徒歩13分
[ドラッグストア] サンドラッグ 徒歩11分 [ドラッグストア] ダイレックス 徒歩10分
[コンビニ] ローソン 徒歩4分 [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩9分
[お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩28分(車約10分) [小児科] 神津小児科医院 徒歩10分
[小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩13分 [小児科] さいわいこどもクリニック 徒歩18分
[医療施設] 永井産婦人科病院 徒歩8分 [医療施設] 多摩メディカルモール 徒歩13分
[公園] 幸四東公園 徒歩1分 [公共施設] 立川市若葉図書館 徒歩15分
[公共施設] 立川市役所 車約10分(約3.3km) [郵便局] 立川幸四郵便局 徒歩5分
  • ------COMMENT------
    ■「若葉ケヤキモール」徒歩9分
    五日市街道沿いにある複合ショッピング施設です。
    スーパー、ドラッグストア、ペットショップ、ベーカリー、ファッション、100円ショップ、コインランドリーなどが入っていて、1カ所で様々な用事を済ませられます。
    駐車場は300台分の自走式立体駐車場が無料で利用できるので、時間に縛られずゆっくりお買物を楽しめます。
    コインランドリーを利用するときには、待ち時間にお買物をしたり、ベーカリーのイートインでお茶をしたりして時間を有効に活用できます^^
    (営業時間:10:00~22:00
     ※店舗・曜日により営業時間が異なります。)
    (その他:多目的トイレ、ベビー休憩室有り)

    ■「ダイレックス」徒歩10分
    100円ショップ「ダイソー」、洋服の「タカハシ」、生鮮食品を扱う「新鮮幸市場」が併設!
    2階の100円ショップのコーナーが広く、商品が充実。「タカハシ」では低価格な衣料品が豊富で、掘り出し物を探したり、タオルや靴下などの消耗する衣料品を購入したりするのに便利です。
    お手頃価格な日用雑貨・衣料品をお求めの際におすすめのお店です♪
    (営業時間:9時~20時)
    (駐車場有)

    ■「さいわいこどもクリニック」徒歩18分
    インターネット予約医ステムを導入していて、待ち時間を最小限に抑えられます。
    乳児健診や病気外来以外にも、病児保育室や相談室があり、仕事で忙しかったりお子様の成長で悩んでいたりするパパママをサポートしてくれます。
    隔離外来があり、水ぼうそうやおたふく風邪などの感染する病気にも配慮されていて、安心して受診することができます。
    (※初診は予約優先。予約をする場合は電話をする必要があります。。)
    (「すくすく」…乳児健診、ワクチン、ポケット病児保育室、ステップ相談室)
    (「もりもり」…病気外来の診療))
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.725747 139.430080

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,390万円(税込)
所在地 東京都立川市幸町4丁目:3号棟
交通
中央本線/立川 乗車22分 (バス停)幸町団地から徒歩3分
間取り 1SLDK 間取り内訳 LDK 15.8畳 2階
洋室 6.5畳 1階
S 5.5畳 1階
S 5.4畳 1階
S:サービスルーム
建物面積 76.68m²(23.19坪) 土地面積(坪数)計測方式 82m²(24.8坪) -
築年月(築年数) 2021年07月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(東 6.0m 公道 間口6.3m )
駐車場 有2台/-

※車種による

総戸数 12戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種中高層住居専用
第一種低層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 60%・40% / 200%・80%
その他法令上の制限 第一種高度地区、準防火地域、景観条例
引渡 2021年08月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、シューズイン、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、6m道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、全室2面採光、食洗機、三面鏡、1坪タイプバス、2階水廻り、LDK15帖以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考
建築確認番号 TKK確済20-796号 他
物件番号 8964 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2021年03月13日 / 2021年04月16日 元付確認日 2021年04月16日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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