立川市幸町4丁目（立川市幸町4丁目-85.05m²-2SLDK-3,790万円）【8963】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

★日本住宅保証検査機構　JIOわが家の保険

＜1号棟／2LDK+サービスルーム+WIC×2+SIC+車庫＞

●東6M公道×北8M公道に面した開放的な角地
東側道路は車通りが少なく落ち着いた道路環境です。

○大切な車を雨から守れるビルトインガレージ
北側道路は多少交通量がありますが、幅員8Mとゆったりしているため、
車庫入れはスムーズに行えます。

●帰宅後スムーズに手洗いうがいができる1階水回りプラン
1階居室手前に洗面室があり、お部屋に入る前にサッと汚れを落とすことができて清潔です。
また、浴室から寝室へも階移動がなくスムーズにベッドへ入れます。

○三面採光、南にバルコニーが面した開放的な2階LDK
LDKはゆったり過ごせる17帖以上！
リビング、ダイニングそれぞれに南窓があり明るい空間で会話も弾みそうです♪
対面キッチンからは全体が見渡せ、お料理中もお子様の様子を見守れて安心です。

●季節ものの家電など、かさばる家財置き場としても便利な
ウォークインクローゼットを2カ所設置！
各居室収納の他にも、ホールやリビングに収納を備え、
住空間をスッキリと広々使えるよう配慮されたプランです。

○奥行きがゆったりとしたバルコニーは、
屋外でのランチや晩酌を楽しむセカンドリビングとしても楽しめます♪
洗濯物や布団を一度にたくさん干せるので普段の生活でも便利です。


＜充実の設備・仕様＞
・システムキッチン（ビルトイン食洗機付き、人造大理石仕様ワークトップ）
・洗面化粧台　三面鏡付き
・全窓Low-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・共用部LED照明

＜周辺環境ポイント＞
★西武拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
★多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩16分
★JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
　バス22分「幸町団地」停歩3分

徒歩3分のバス停からJR中央線が通る「立川」駅へのアプローチが可能で
通勤・通学のための都心部へのアクセスに便利です。
立川駅前には商業施設が豊富で、ショッピングや食事など、
休日の外出先としてもピッタリです＾＾

また、徒歩9分に「若葉ケヤキモール」があり、
こちらにはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っていて
日常のお買物を1カ所でスマートに済ませることができます。

教育施設は、「幸小学校」徒歩12分、「立川第四中学校」徒歩8分。
小学校が少し遠めに感じますが、
現場すぐにある交差点から幸い通りを通るとほぼ1本道で行くことができ、
歩道も整備されているので安心です。

また、現場の中央付近にゆったりとした公園があり
ご近所のお友達との出会いも期待できます♪

[小学校]　立川市立幸小学校　徒歩12分	[中学校]　立川市立立川第四中学校　徒歩8分
[保育園]　あおば保育園　徒歩3分	[幼稚園]　かしのき幼稚園　徒歩10分
[スーパー]　マルエツ立川若葉町店　徒歩9分	[スーパー]　ヤオコー立川若葉町店　徒歩13分
[ドラッグストア]　サンドラッグ　徒歩11分	[ドラッグストア]　ダイレックス　徒歩10分
[コンビニ]　ローソン　徒歩4分	[お買物]　若葉ケヤキモール　徒歩9分
[お買物]　ららぽーと立川立飛　徒歩28分(車約10分)	[小児科]　神津小児科医院　徒歩10分
[小児科]　若葉こどもクリニック　徒歩13分	[小児科]　さいわいこどもクリニック　徒歩18分
[医療施設]　永井産婦人科病院　徒歩8分	[医療施設]　多摩メディカルモール　徒歩13分
[公園]　幸四東公園　徒歩1分	[公共施設]　立川市若葉図書館　徒歩15分
[公共施設]　立川市役所　車約10分(約3.3km)	[郵便局]　立川幸四郵便局　徒歩5分

• ------COMMENT------
  ■「若葉ケヤキモール」徒歩9分
  五日市街道沿いにある複合ショッピング施設です。
  スーパー、ドラッグストア、ペットショップ、ベーカリー、ファッション、100円ショップ、コインランドリーなどが入っていて、1カ所で様々な用事を済ませられます。
  駐車場は300台分の自走式立体駐車場が無料で利用できるので、時間に縛られずゆっくりお買物を楽しめます。
  コインランドリーを利用するときには、待ち時間にお買物をしたり、ベーカリーのイートインでお茶をしたりして時間を有効に活用できます＾＾
  （営業時間：10：00～22：00
  　※店舗・曜日により営業時間が異なります。）
  （その他：多目的トイレ、ベビー休憩室有り）
  
  ■「ダイレックス」徒歩10分
  100円ショップ「ダイソー」、洋服の「タカハシ」、生鮮食品を扱う「新鮮幸市場」が併設！
  2階の100円ショップのコーナーが広く、商品が充実。「タカハシ」では低価格な衣料品が豊富で、掘り出し物を探したり、タオルや靴下などの消耗する衣料品を購入したりするのに便利です。
  お手頃価格な日用雑貨・衣料品をお求めの際におすすめのお店です♪
  （営業時間：9時～20時）
  （駐車場有）
  
  ■「さいわいこどもクリニック」徒歩18分
  インターネット予約医ステムを導入していて、待ち時間を最小限に抑えられます。
  乳児健診や病気外来以外にも、病児保育室や相談室があり、仕事で忙しかったりお子様の成長で悩んでいたりするパパママをサポートしてくれます。
  隔離外来があり、水ぼうそうやおたふく風邪などの感染する病気にも配慮されていて、安心して受診することができます。
  （※初診は予約優先。予約をする場合は電話をする必要があります。。）
  （「すくすく」…乳児健診、ワクチン、ポケット病児保育室、ステップ相談室）
  （「もりもり」…病気外来の診療））

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