小平市小川町1丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

=全棟敷地面積34坪超!ファミリータイプの4LDK=
全5棟の整った街並みで新生活をスタート♪子育て環境も良好なエリア!
■中学校徒歩2分■2沿線利用可■都市ガス■住宅性能評価書W取得

  • お問い合わせ番号/kf-024-C
  • 西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅 徒歩18分
  • 土地面積:116.15m²/ 建物面積:92.74m²
  • 3,790万円(税込)
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更新情報

2021-04-05 現地写真を追加しました!
  • 図面を基に描き起こした完成イメージーパース
全5棟の整った街並み!ファミリータイプの4LDKの住まいです!

    図面を基に描き起こした完成イメージーパース

    全5棟の整った街並み!ファミリータイプの4LDKの住まいです!

  • 間取り図
<C号棟/4LDK+カースペース1台>

    間取り図

    <C号棟/4LDK+カースペース1台>

  • 区画図

    区画図

  • 現地
4月現在建築中です。完成は5月中旬頃を予定しています。(03/04/03)

    現地

    4月現在建築中です。完成は5月中旬頃を予定しています。(03/04/03)

  • 現地
分譲地内の新設道路は幅員約4.5m。分譲地内には住人以外の出入りがあまりなく、落ち着いた住環境です。(03/04/03)

    現地

    分譲地内の新設道路は幅員約4.5m。分譲地内には住人以外の出入りがあまりなく、落ち着いた住環境です。(03/04/03)

  • 現地
現地西側よりC・D号棟を撮影。(03/04/03)

    現地

    現地西側よりC・D号棟を撮影。(03/04/03)

  • 現地
現地西側よりB・C・D号棟を撮影。(03/04/03)

    現地

    現地西側よりB・C・D号棟を撮影。(03/04/03)

  • 現地
<B号棟>(03/04/03)

    現地

    <B号棟>(03/04/03)

  • 現地
<分譲地入口付近>(03/04/03)

    現地

    <分譲地入口付近>(03/04/03)

  • 前面道路
←現地北側道路|新設道路→
(03/04/03)

    前面道路

    ←現地北側道路|新設道路→
    (03/04/03)

  • 前面道路
<現地北側道路>幅員は6Mありゆったりとしています。(03/04/03)

    前面道路

    <現地北側道路>幅員は6Mありゆったりとしています。(03/04/03)

  • 現地
<現地>東側より分譲地を撮影。(03/04/03)

    現地

    <現地>東側より分譲地を撮影。(03/04/03)

  • 現地
<2月・更地>(03/02/07)

    現地

    <2月・更地>(03/02/07)

  • 現地
<2月・更地>(03/02/07)

    現地

    <2月・更地>(03/02/07)

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☆西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩18分!
☆全5棟の開発分譲地♪

<C号棟/4LDK+カースペース1台>
■開放感のある北西角区画
北側は既存の幅員約6.0の公道・
西側は幅員約4.5mの新設道路に面した角地にある住まい!
敷地の2方がひらけているので開放的な立地です。

■家事がはかどる水廻り動線良好プラン
キッチン後ろに洗面室があり、水廻りの家事をまとめしやすいです。
また、リビングから洗面室・浴室にアプローチになるので、
お風呂上りに廊下を通る必要がなく、冬は寒い思いをしなくて済みます。

■家族が集まるリビング
約16.0帖のLDK!
建物の南側にカースペース+お庭があり、1階リビングの日当たりも良好!
リビングを広く使いたい時は、隣接する洋室を合わせて20帖の広々空間に♪
来客時などにも便利ですよ。

■使い勝手の良い1階洋室
1階の洋室は2WAY動線のため、
玄関ホールから直接行き来でき、客間として使いやすいです。
また、キッズスペースやお昼寝スペースにもおすすめ。
オモチャを片付けやすい大きなクローゼット付♪

<仕様・設備>
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪サイズシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

◎住宅性能評価書W取得
◎耐震等級取得で地震に強い家

<周辺環境>
☆開発道路は幅員4.5M
袋小路になっているから住民や関係者以外が通ることは
ほとんどありません。
また、分譲地とつながる既存道路は幅員6M。
ゆったりとした街並みの閑静な住宅街です。

☆子育て環境良好
中学校徒歩2分、幼稚園も徒歩10分圏内に2ヶ所あります。
周辺には小さな公園が点在していて、
お散歩場所にも困りません^^
健康管理にもあると安心の小児科専門クリニックは
徒歩15分なので自転車でも通院しやすい距離です。

☆図書館、温泉施設など暮らしをより豊かにする施設も徒歩圏内!
[小学校] 小平市立小平第一小学校 徒歩14分 [中学校] 小平市立小平第五中学校 徒歩2分
[保育園] 小川保育園 徒歩14分 [幼稚園] 白梅幼稚園 徒歩8分
[幼稚園] 小平神明幼稚園 徒歩9分 [スーパー] コープ小川西町店 徒歩11分
[コンビニ] ファミリーマート 徒歩5分 [お買物] 若葉ケヤキモール 車約9分
[小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩15分 [医療施設] はやぶさ内科 徒歩7分
[公園] 小川なかよし公園 徒歩1分 [公園] 五中北公園 徒歩3分
[公共施設] 小平市立図書館 小川分室 徒歩15分 [郵便局] 小平上宿郵便局 徒歩10分
[その他] 小平天然温泉テルメ小川 徒歩6分  
  • ------COMMENT------
    ■コープ小川西町店 徒歩11分
    営業時間は9時半~22時半。
    駐車場無料です。(104台収容)
    ATMがあります。

    若葉ケヤキモール 車約9分
    スーパー「マルエツ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、「しまむら」、ベーカリー、コーヒー専門店などが入っています。
    駐車場無料です。

    ■岡部こどもクリニック 徒歩15分
    各種の疾患(感染症・喘息やアトピー性皮膚炎、その他のアレルギー疾患・夜尿症・小児生活習慣病)や、健康診断、予防接種を中心に診療してくれます。
    10台分の駐車場あり。

    ■小平市立図書館 小川分室 徒歩9分
    小平西部出張所、公民館が併設しています。
    西武線「小川」駅から徒歩5分。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.727519 139.454162

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,790万円(税込)
所在地 東京都小平市小川町1丁目:C号棟
交通
中央本線/立川 乗車26分 (バス停)武蔵野美術大学から徒歩6分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 16畳 1階
洋室 4.5畳 1階
洋室 7.5畳 2階
洋室 6畳 2階
洋室 5.2畳 2階
建物面積 92.74m²(28.05坪) 土地面積(坪数)計測方式 116.15m²(35.13坪) -
築年月(築年数) 2021年05月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 角地(北 6.0m 公道 ) (西 4.5m 私道 )
駐車場 有1台/-
総戸数 5戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(60m² 1/5)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
第一種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40%・80% / 80%・200%
その他法令上の制限 第1種高度地区、敷地内一部都市計画道路有(C以外)、最低敷地面積110㎡(開発行為による)、防火指定なし、法22条区域
引渡 2021年05月中旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、6m道路接道、近隣に公園有、角地、庭付き、駐車場、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、浄水器、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※B~E号棟敷地内には一部共用部分あり(面積未定)
※B・D・E号棟敷地内には都市計画道路小平3・3・3号線(幅員28m)が計画決定しております。
建築確認番号 第HPA-21-01536-1号、他
物件番号 8910 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2021年03月04日 / 2021年04月16日 元付確認日 2021年04月16日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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