立川幸町6丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
東南角地、閑静な住宅街にあり陽当り・住環境良好！
LDKは19.5帖、スタディカウンター付きで在宅ワークにも対応可能です。
★「玉川上水」駅徒歩3分★2沿線利用可★都市ガス★「幸小学校」徒歩6分★
- お問い合わせ番号／tsk-587
- 西武鉄道拝島線「玉川上水」駅 徒歩3分
- 土地面積：116.99m²／ 建物面積：92.74m²
- 5,298万円(税込)
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間取り
4LDK
・全居室収納付き ・スタディカウンター -
区画配置
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設備・仕様
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外観
＜東側より撮影＞東南角地、閑静な住宅街にあり陽当り・住環境良好！（03/03/26）
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外観
敷地の北側は隣地駐車場につき、建物同士の間隔は広めになってます。（03/03/26）
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カースペース
セカンドカーや来客用に重宝する2台分のカースペース付。（03/03/26）
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玄関
姿見付きのシューズボックス。季節の雑貨や植物を置ける飾り棚あり♪（03/03/26）
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玄関
シューズボックスの反対側にもミラーがあり、空間が広く感じられます。（03/03/26）
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玄関ホール収納
＜玄関ホール収納＞掃除用具、日用品のストック等しまっておけます。（03/03/26）
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LDK
19.5帖の広々としたLDK！（03/03/26）
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LDK
ダイニングとリビングは程よい独立感がありつつ、開放感もある形状です。（03/03/26）
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LDK
リビング収納、スタディカウンター付です。（03/03/26）
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LDK
＜リビング収納＞日用品や生活雑貨を収納するスペースも確保されていて室内をスッキリとさせられます。（03/03/26）
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LDK
キッチンの前のスタディカウンターは、在宅ワークやリビング学習などに使えます♪パソコンや携帯、スタンドライト用などの電源に嬉しいコンセントつき。（03/03/26）
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LDK
＜LDK＞（03/03/26）
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LDK
対面キッチンになっているので、お料理をしながら家族との会話を楽しめます！（03/03/26）
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LDK
食洗機や浄水器付水栓を採用したシステムキッチン。（03/03/26）
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LDK
＜LDK＞（03/03/26）
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LDK
＜LDK＞後片付けに便利な食洗機付です。（03/03/01）
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LDK
お料理の受け渡しなどに便利なキッチンカウンター付。（03/03/26）
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LDK
＜LDK＞（03/03/26）
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LDK
リビングイン階段を採用！（03/03/26）
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LDK
キッチンと洗面室が近いので、家事動線ラクラク♪（03/03/26）
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洗面所
三面鏡のシャンプードレッサー付きの洗面化粧台。（03/03/26）
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浴室
1坪サイズの浴室。雨の日の洗濯にも役立つ浴室乾燥器付！（03/03/26）
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洗面所
＜洗面所＞（03/03/26）
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洗面所
＜洗面所＞壁面にちょっとした棚がございます。（03/03/26）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞各階ウォシュレット機能付です。（03/03/26）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞壁面を活用した小物収納がございます。（03/03/01）
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階段
手すり付きの階段だから上り下り安心。（03/03/26）
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洋室①
5.2帖の洋室です。バルコニーに面しています。（03/03/01）
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洋室①
＜洋室5.2帖＞（03/03/01）
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洋室①
＜洋室5.2帖＞全室収納スペースを完備しているからお部屋を広く使えます。（03/03/01）
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バルコニー
2部屋続きのL字型バルコニー。南向きなので陽当たり良好です！（03/03/26）
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洋室②
バルコニーに面した6.6帖の主寝室です。（03/03/01）
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洋室②
＜洋室6.6帖＞（03/03/01）
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洋室②
＜洋室6.6帖＞ご夫婦で使い分けができるダブルクローゼット♪（03/03/01）
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洋室②
＜洋室6.6帖＞クローゼットの枕棚には衣類をハンガーごとかけられるポールが設置されています。（03/03/01）
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洋室③
4人ご家族でも一人一部屋が可能4居室！こちらは4.5帖の洋室です。（03/03/01）
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洋室③
＜洋室4.5帖＞（03/03/01）
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洋室④
5帖の洋室です。（03/03/01）
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洋室④
＜洋室5帖＞（03/03/01）
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2階トイレ
＜2階トイレ＞（03/03/26）
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外観
＜玄関＞（03/03/26）
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設備
家計に優しい高効率給湯器「ecoジョーズ」搭載！（03/03/01）
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前面道路
＜←南側道路｜東側道路→＞多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩3分の好立地！（03/03/26）
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前面道路
＜東側道路＞（03/03/26）
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外観
＜南側4.1M道路＞交通量は少なく、落ち着いた住環境です。（03/03/26）
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前面道路
（03/03/01）
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PANORAMA VIEW
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆東南角地の閑静な住宅街で陽当り・住環境良好
☆カースペース2台駐車可
☆「幸小学校」まで徒歩6分
☆収納豊富な4LDKプラン
■19.5帖の広々としたLDK
対面キッチンになっているので、
お料理をしながら家族との会話を楽しめます！
リビングには日用品や生活雑貨を収納するスペースも確保されていて
室内をスッキリとさせられます。
キッチンの前のスタディカウンターは、
在宅ワークやリビング学習などに使えます♪
■2階4居室プラン
4人ご家族でも一人一部屋が可能4居室！
お部屋が余ったら
テレワークルームやペットルーム、物置部屋など
ご家族のニーズに合わせてお使いいただけます。
また、全室収納スペースを完備しているから
お部屋を広く使えます。
2階は全室2面彩光となっているため、
明るい室内で健康的に過ごせそう♪
■カースペース2台
L字型に2台駐車可能です。
ご家族での複数台持ちにはもちろん、来客時にも使えます。
（車種により、2台を駐車できない可能性があります。）
■設備仕様充実
・24時間換気システム
・浴室乾燥機
・1坪ユニットバス
・給湯器
・ウォシュレット(1階・2階）
・手摺付き階段
・一部サッシ手動シャッター付き
・ハンドシャワー付き洗面台
・ビルトイン食洗器
・TVモニターインターフォン
・網戸 …etc.
■2沿線利用可能！
最寄の『玉川上水』駅まで徒歩3分。
多摩都市モノレール、西武拝島線の2沿線を利用可能となっています。
西武拝島線は急行があるので都心へのアクセスをしやすいです。
多摩モノレール線の方では、多摩モノレール線「立飛」駅直結の「ららぽーと」まで3駅。
商業施設が豊富なJR立川駅前に出られる「立川北」駅までは5駅なので
お買物へのお出かけに便利ですよ＾＾
◎徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニ、図書館、公園があります！
| [小学校] 立川市立幸小学校 徒歩6分 | [中学校] 立川市立立川第四中学校 徒歩11分 |
| [保育園] なずな保育園 徒歩4分 | [保育園] たかのみち保育園 徒歩9分 |
| [幼稚園] 立川双葉幼稚園 徒歩12分 | [スーパー] ina21玉川上水駅前店 徒歩6分 |
| [スーパー] ピーコックストア 玉川上水店 徒歩9分 | [スーパー] ビッグ・エー 東大和桜が丘店 徒歩11分 |
| [ドラッグストア] サンドラッグ 東大和立野店 徒歩18分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩4分 |
| [お買物] イトーヨーカドー東大和店 徒歩16分 | [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩20分 |
| [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩26分 | [小児科] さいわいこどもクリニック 徒歩20分 |
| [小児科] 神津小児科医院 徒歩23分 | [医療施設] うちだ内科医院 徒歩4分 |
| [医療施設] 玉川上水クリニック 徒歩7分 | [公園] 幸六西児童遊園 徒歩3分 |
| [公園] 幸五公園 徒歩5分 | [公共施設] 幸図書館 徒歩10分 |
| [公共施設] 立川市泉市民体育館 徒歩20分 | [公共施設] 立川市役所 約8～18分(約3.2km) |
| [郵便局] 立川柏町郵便局 徒歩7分 |
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------COMMENT------
◇ザ・マーケットプレイス東大和
スーパーもドラッグストアも入っていて、生鮮食品から日用品まで、暮らしに必要なものを一通り揃えることができます。
駐車場は無料なので、お車での買い物に便利！
・スーパー「ヤオコー」、ドラッグストア、ユニクロ、洋菓子店、靴専門店、百均、珈琲専門店、カフェなど
(スーパーの営業時間：9時半～22時)
◇幸図書館
小さな図書館ですが、読みたい本が書棚になくても、
予約・リクエストサービスにより市内の他の図書館や都立図書館等からの取り寄せて提供ができます。
乳幼児向け、4歳以下の幼児向けに「おはなし会」という読み聞かせがあり
お子様連れのご家族もお楽しみいただけます。
さらに子育て支援コーナーもあり、子育て中のお母さんも色々な情報が得られます。
・平日は午前10時から午後19時まで、土日祝日は午前10時から午後17時まで開館
（休館日：毎月第2・第4月曜日、海の日、年末年始、特別整理期間）
◇神津小児科医院
アレルギー、喘息、食物アレルギー、インフルエンザワクチンなど様々な体調不良に対応しています。
インターネット予約が可能なので、待ち時間を短縮出来ます。
午前中は9時～12時、午後は15時～18時の診察時間になり、毎週木曜、日曜、祝日、土曜日午後が休診となります。
◇立川柏町郵便局
各種証明書の発行を行っていて、住民票などの取得が可能です。（一部取扱いができない申請もございます）
・駐車スペース2台あり。ATMの取り扱い9時～17時まで。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.730455 139.420551
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 5,298万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町6丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.5畳 1階 1室 洋室 4.5畳 2階 1室 洋室 5畳 2階 1室 洋室 5.2畳 2階 1室 洋室 6.6畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 92.74m²(28.05坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 116.99m²(35.38坪) - |
| 築年月（築年数） | 2021年03月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 |
角地(南 4.1m 私道 ) (東 4.0m 私道 ) ※東側道路幅員4.08M～4.18M ※第43条但し書き道路 |
||
| 駐車場 | 有2台/- | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(57m² 1/1) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
全居室収納、2沿線以上利用可、南道路接道、近隣に公園有、角地、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、洗面収納、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、土地30坪以上、都市ガス、360°パノラマ画像あり、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 |
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築は不可となります。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築が可能になります。当該物件の新築工事においては、下記の許可を受けています。 ・建築基準法第43条第2項第2号許可番号／立ま建指許第 般許20200051号（令和2年10月27日） ※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用が掛かります。また、お客様のご依頼をいただいて発効までに約3週間が掛かります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。 |
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| 建築確認番号 | 第20UDI18建05702号 | ||
| 物件番号 | 8889 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2021年03月01日 / 2021年04月16日 | 元付確認日 | 2021年04月16日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
外観
★「玉川上水」駅徒歩3分★敷地面積35坪以上！カースペース2台分付きの4LDKです。（03/03/26）