東村山市多摩湖町2丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS
全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!
☆小学校徒歩4分☆スーパー徒歩11分☆西武園ゆうえんち徒歩15分☆
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間取り
<6号棟/3LDK+2WIC>
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全体区画図
★全10区画の大型分譲現場内
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現地
全10区画の分譲現場!(02/11/19)
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前面道路
現場の西側に通る新設道路の幅員は約5.3m!(02/11/19)
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前面道路
(02/11/19)
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現地
7号区付近より撮影(02/11/19)
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現地
7号区付近より撮影(02/11/19)
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前面道路
新設道路には7~10号区付近に転回広場が設置されていて、
現場内で車の切り返しをしやすくなっています。(02/11/19) -
前面道路
<西側道路>(02/11/19)
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前面道路
西側道路は袋小路になっていますが、階段があるので歩行者は通り抜けができます◎(02/11/19)
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現地
南西側に低くなっていくひな壇状の現場です。(02/11/19)
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前面道路
分譲現場の南側には約6.0mの既存公道が通っています。(02/11/19)
MEMO
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★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分
⇒乗り換えなし・「国分寺」駅まで5駅(約15分)!
(西武多摩湖線・西武国分寺線・JR中央線)
<6号棟/延床面積:91.91㎡/3LDK+2WIC>
◎全居室南向き3LDK
◎敷地南側に隣地通路が面し陽当り良好!
■18.5帖の広々LDK
対面キッチンから室内をまっすぐに見渡せて
お子さまを見守りながら作業がしやすい間取りとなっています。
リビング内に階段があるため
音が聞こえにくくなるお料理中でも
「いってきます」や「ただいま」のあいさつ声が聞こえやすいから
家族の帰宅や外出をすぐに把握できます。
年頃のお子さまがいるご家庭に人気の配置です^^
■2階居室3部屋は全室南向き!
勉強や趣味などを、明るいお部屋で♪
それぞれの広さが6帖以上あるので
ベッド以外にデスクを置く余裕もあります。
また、収納も完備。
3部屋のうち2部屋の収納は
よりたっぷりしまえるウォークインクローゼットだから
お部屋の広さをより有効に活用できます。
■2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
南向きで陽当り良好♪
お洗濯物もカラッと乾きます。
他にも、バルコニーのスパンが長いので、
お布団を同じ時間帯に一気に干しておけて、
干し替えの手間が省けますよ。
<建物標準仕様>
・べた基礎(基礎パッキン採用)
・外壁サイディング張り
・丈夫な柱(出隅、入隅)
・居室床(24mm合板+12mmフローリング)
・内装建材(低ホルム材使用)
・クロス(ノンホルムのり使用)
・キッチン(人造大理石カウンター、浄水器一体水栓)
・洗面化粧台(750サイズシャンプードレッサー)
・雨戸シャッター(1階)
・ユニットバス(1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付き)
・トイレ(1階・2階ウォシュレット)
・居室(ペアガラス)
・インターフォン(テレビモニター付き)
◎住宅性能表示制度3項目に置いて最高等級を取得(設計性能評価)
・耐震等級「3」構造の安定
・劣化対策等級「3」劣化の軽減
・維持管理対策等級「3」専用配管の更新対策
※建設性能評価取得予定
◎JHS地盤サポートシステム10年間保証
◎フラット35S金利タイプ利用可
(利用する場合別途適合証明取得費用が掛かります)
<駅近だけど落ち着いた環境>
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩7分。
現場からは線路が近いですが、
駅のそばなので速度は抑えられています。
また、単線のため、朝晩の通勤時でも1時間に5~6本ほど。
日中は1時間に3本の電車が通ります。
周辺が第一種低層住居専用地域内の住宅街ということもあって、
駅近くというイメージに反して
落ち着いた環境の分譲地という印象です。
それでも、音の感じ方などは個人差がありますので、
現地でご確認いただくのをおすすめします。
<都立公園から近く自然が身近>
学校の遠足などでも利用されている「都立狭山公園」が徒歩7分♪
ご家族で気軽にピクニックにお出かけできます。
園内では芝生広場以外にも
多摩湖を望む堤防や、
バードウォッチングが催される豊かな雑木林などがあり
自然を体験することもできます。
<子育て・生活施設も周辺に揃っています>
◎東村山市立回田小学校 徒歩4分
◎東村山市立第四中学校 徒歩15分
◎東大典保育園 徒歩10分
◎カネマン トーワ店 徒歩11分
◎ローソン 徒歩7分
[小学校] 東村山市立回田小学校 徒歩4分 | [中学校] 東村山市立第四中学校 徒歩15分 |
[保育園] 東大典保育園 徒歩10分 | [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩11分 |
[スーパー] いなげや所沢西武園店 徒歩20分 | [ドラッグストア] ウェルパーク所沢西武園店 徒歩20分 |
[コンビニ] ローソン 徒歩7分 | [医院] 安藤内科クリニック 徒歩12分 |
[小児科] 東村山けやきクリニック 徒歩24分 | [公園] 都立狭山公園 徒歩7分 |
[公共施設] 廻田図書館 徒歩15分 | [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩10分 |
[その他] 西武園ゆうえんち 徒歩15分 |
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■カネマントーワ店 徒歩11分
武蔵大和駅から徒歩3分ほどにあり、駅からの帰り道ついでなどに利用がしやすいスーパーです。
敷地外(店舗から徒歩1分分くらい)になりますが、駐車場もあり、お車でお買物に行くことも可能です。
(営業時間:9時半~21時)
■いなげや所沢西武園店 徒歩20分
西武園線「西武園」駅から徒歩5分にあるスーパーです。
ATM、宅急便受付、リサイクルボックス、宅配ロッカー有り♪
ドラッグストアやファッションショップ、クリーニング店、花屋、100円ショップ、歯科医院、美容院などと併設していて、1カ所で色々な用事を済ませられます!
(併設の各種専門店は営業時間が異なる場合があります)
※無料駐車場有(183台)
(営業時間9:30~21:00)
■安藤内科クリニック 徒歩12分
西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分にあるクリニック。
内科、循環器内科、小児科、皮膚科の診療を行っていて、大人も子どもも見てもらえます。
(休診日:日曜・土曜午後・祝祭日・水曜日)
(駐車場有り)
■都立狭山公園 徒歩7分
入園無料の都立の自然公園で、気軽にお出かけしてリフレッシュできます。
多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、遊具、バードウォッチングができる森などがあり、ピクニックにぴったり。
園内には桜の木が豊富で、春のお花見スポットとしても人気です。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.761666 139.445330
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
価格 | 3,380万円(税込) | ||
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所在地 | 東京都東村山市多摩湖町2丁目:6号棟 | ||
交通 | |||
間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.5畳 1階 1室 洋室 7.2畳 2階 1室 洋室 6.7畳 2階 1室 洋室 6.2畳 2階 1室 |
建物面積 | 91.91m²(27.8坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.09m²(35.72坪) - |
築年月(築年数) | 2021年06月(建築中) | ||
建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
接道状況 | 一方(西 5.3m 公道 ) | ||
駐車場 | 有1台/- | ||
総戸数 | 10戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
面積(建築/敷地) | -/- | 建築条件 | - |
国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
その他法令上の制限 | 第一種種高度地区、防火指定なし(法22条区域) | ||
引渡 | 2021年06月中旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、整形地、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、全室南向き、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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備考 | ■開発許可番号:31多建開二階第86号 | ||
建築確認番号 | 第20UDI1W建03227号、他 | ||
物件番号 | 8773 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日/更新日 | 2021年01月21日 / 2021年02月26日 | 元付確認日 | 2021年02月26日 |
月額お支払い額 |
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- 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
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金利 |
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返済年数 |
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- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!
全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪