東村山市多摩湖町2丁目/新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS

全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!
☆小学校徒歩4分☆スーパー徒歩11分☆西武園ゆうえんち徒歩15分☆

  • 成約
  • お問い合わせ番号/gf-019-5
  • 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩7分
  • 土地面積:121.9m²/ 建物面積:75.76m²
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更新情報

2021-07-19 ご成約となりました。
2021-06-17 現地写真を追加しました!
2021-05-24 現地写真を追加しました!
  • 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!
全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪(03/06/15)

    西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!

    全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪(03/06/15)

  • 間取り
<5号棟/3LDK>

    間取り

    <5号棟/3LDK>

  • 全体区画図
★全10区画の大型分譲現場内

    全体区画図

    ★全10区画の大型分譲現場内

  • 前面道路
現場の西側に通る新設道路の幅員は約5.3m!(03/06/15)

    前面道路

    現場の西側に通る新設道路の幅員は約5.3m!(03/06/15)

  • 現地
5・8・9号棟は建物ができており、完成までまもなくです。(03/06/15)

    現地

    5・8・9号棟は建物ができており、完成までまもなくです。(03/06/15)

  • 現地
南西側に低くなっていくひな壇状の現場です。(03/06/15)

    現地

    南西側に低くなっていくひな壇状の現場です。(03/06/15)

  • 前面道路
(03/06/15)

    前面道路

    (03/06/15)

  • 前面道路
西側道路は袋小路になっていますが、階段があるので歩行者は通り抜けができます◎(02/11/19)

    前面道路

    西側道路は袋小路になっていますが、階段があるので歩行者は通り抜けができます◎(02/11/19)

  • 前面道路
<5月・建築中>
2~10号棟は西側の新設道路に面しています。(03/05/04)

    前面道路

    <5月・建築中>
    2~10号棟は西側の新設道路に面しています。(03/05/04)

  • 前面道路
全10区画の分譲現場!
←西側道路|南側道路→(03/05/23)

    前面道路

    全10区画の分譲現場!
    ←西側道路|南側道路→(03/05/23)

  • 前面道路
分譲現場の南側には約6.0mの既存公道が通っています。(03/05/04)

    前面道路

    分譲現場の南側には約6.0mの既存公道が通っています。(03/05/04)

  • 現地街並み
<5月上旬・更地~建築中>(03/05/23)

    現地街並み

    <5月上旬・更地~建築中>(03/05/23)

  • 前面道路
新設道路には7~10号棟付近に転回広場が設置されていて、現場内で車の切り返しをしやすくなっています。(03/05/04)

    前面道路

    新設道路には7~10号棟付近に転回広場が設置されていて、現場内で車の切り返しをしやすくなっています。(03/05/04)

  • 現地
<4月上旬・建築中>2号棟南西側より撮影。(03/04/03)

    現地

    <4月上旬・建築中>2号棟南西側より撮影。(03/04/03)

  • 前面道路
<4月上旬・更地~建築中>西側道路付近(03/04/03)

    前面道路

    <4月上旬・更地~建築中>西側道路付近(03/04/03)

  • 現地
<4月上旬・更地~建築中>(03/04/03)

    現地

    <4月上旬・更地~建築中>(03/04/03)

  • 前面道路
<11月中旬・更地>(02/11/19)

    前面道路

    <11月中旬・更地>(02/11/19)

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★全10区画の大型分譲現場内
★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分
⇒乗り換えなし・「国分寺」駅まで5駅(約15分)!
 (西武多摩湖線・西武国分寺線・JR中央線)

<5号棟/延床面積:75.76㎡/3LDK>
◎ルーフバルコニー付き3LDK
◎全居室に収納を完備!

■カースペース縦列2台分(車種制限有)
車での来客時に嬉しい2台目駐車可!
駐輪スペースとしても役立ちます。

■15帖のLDK
対面キッチンから室内をまっすぐに見渡せて
お子さまを見守りながら作業がしやすい間取りとなっています。
リビング内に階段があるため
音が聞こえにくくなるお料理中でも
「いってきます」や「ただいま」のあいさつ声が聞こえやすいから
家族の帰宅や外出をすぐに把握できます。
年頃のお子さまがいるご家庭に人気の配置です^^

■2階居室3部屋+収納完備
いずれにも収納を完備していて、
お部屋を広くお使いいただけます。
日用品などは廊下にもある収納にまとめて置けますよ♪

■ルーフバルコニー
イスやテーブルをおいて
ちょっとしたベランピングを楽しむのにも嬉しい
ゆったりとしたバルコニーです。

<建物標準仕様>
・べた基礎(基礎パッキン採用)
・外壁サイディング張り
・丈夫な柱(出隅、入隅)
・居室床(24mm合板+12mmフローリング)
・内装建材(低ホルム材使用)
・クロス(ノンホルムのり使用)
・キッチン(人造大理石カウンター、浄水器一体水栓)
・洗面化粧台(750サイズシャンプードレッサー)
・雨戸シャッター(1階)
・ユニットバス(1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付き)
・トイレ(1階・2階ウォシュレット)
・居室(ペアガラス)
・インターフォン(テレビモニター付き)

◎住宅性能表示制度3項目に置いて最高等級を取得(設計性能評価)
・耐震等級「3」構造の安定
・劣化対策等級「3」劣化の軽減
・維持管理対策等級「3」専用配管の更新対策
※建設性能評価取得予定

◎JHS地盤サポートシステム10年間保証
◎フラット35S金利タイプ利用可
(利用する場合別途適合証明取得費用が掛かります)


<駅近だけど落ち着いた環境>
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩7分。
現場からは線路が近いですが、
駅のそばなので速度は抑えられています。
また、単線のため、朝晩の通勤時でも1時間に5~6本ほど。
日中は1時間に3本の電車が通ります。

周辺が第一種低層住居専用地域内の住宅街ということもあって、
駅近くというイメージに反して
落ち着いた環境の分譲地という印象です。
それでも、音の感じ方などは個人差がありますので、
現地でご確認いただくのをおすすめします。

<都立公園から近く自然が身近>
学校の遠足などでも利用されている「都立狭山公園」が徒歩7分♪
ご家族で気軽にピクニックにお出かけできます。
園内では芝生広場以外にも
多摩湖を望む堤防や、
バードウォッチングが催される豊かな雑木林などがあり
自然を体験することもできます。

<子育て・生活施設も周辺に揃っています>
◎東村山市立回田小学校 徒歩4分
◎東村山市立第四中学校 徒歩15分
◎東大典保育園 徒歩10分
◎カネマン トーワ店 徒歩11分
◎ローソン 徒歩7分
[小学校] 東村山市立回田小学校 徒歩4分 [中学校] 東村山市立第四中学校 徒歩15分
[保育園] 東大典保育園 徒歩10分 [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩11分
[スーパー] いなげや所沢西武園店 徒歩20分 [ドラッグストア] ウェルパーク所沢西武園店 徒歩20分
[コンビニ] ローソン 徒歩7分 [医院] 安藤内科クリニック 徒歩12分
[小児科] 東村山けやきクリニック 徒歩24分 [公園] 都立狭山公園 徒歩7分
[公共施設] 廻田図書館 徒歩15分 [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩10分
[その他] 西武園ゆうえんち 徒歩15分  
  • ------COMMENT------
    ■カネマントーワ店 徒歩11分
    武蔵大和駅から徒歩3分ほどにあり、駅からの帰り道ついでなどに利用がしやすいスーパーです。
    敷地外(店舗から徒歩1分分くらい)になりますが、駐車場もあり、お車でお買物に行くことも可能です。
    (営業時間:9時半~21時)

    ■いなげや所沢西武園店 徒歩20分
    西武園線「西武園」駅から徒歩5分にあるスーパーです。
    ATM、宅急便受付、リサイクルボックス、宅配ロッカー有り♪
    ドラッグストアやファッションショップ、クリーニング店、花屋、100円ショップ、歯科医院、美容院などと併設していて、1カ所で色々な用事を済ませられます!
    (併設の各種専門店は営業時間が異なる場合があります)
    ※無料駐車場有(183台)
    (営業時間9:30~21:00)

    ■安藤内科クリニック 徒歩12分
    西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分にあるクリニック。
    内科、循環器内科、小児科、皮膚科の診療を行っていて、大人も子どもも見てもらえます。
    (休診日:日曜・土曜午後・祝祭日・水曜日)
    (駐車場有り)

    ■都立狭山公園 徒歩7分
    入園無料の都立の自然公園で、気軽にお出かけしてリフレッシュできます。
    多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、遊具、バードウォッチングができる森などがあり、ピクニックにぴったり。
    園内には桜の木が豊富で、春のお花見スポットとしても人気です。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.761666 139.445330

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都東村山市多摩湖町2丁目
交通
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 15畳 1階 1室
洋室 7畳 2階 1室
洋室 4.5畳 2階 2室
建物面積 75.76m²(22.91坪) 土地面積(坪数)計測方式 121.9m²(36.87坪) -
築年月(築年数) 2021年06月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 5.3m 公道 間口2.8m )
駐車場 ***
総戸数 10戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種種高度地区、防火指定なし(法22条区域)
引渡 2021年06月中旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 床下収納、全居室収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、月々7万円台の物件特集、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■開発許可番号:31多建開二階第86号
建築確認番号 第20UDI1W建03227号、他
物件番号 8772 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
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