立川砂川町8丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
ガス衣類乾燥機『幹太くん』で洗濯物をスムーズに♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分にある開発現場内の良好な住環境です。
☆食洗機☆延床99平米超☆住宅性能評価表示☆小学校徒歩5分☆
- お問い合わせ番号／tsk-575-1
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
- 土地面積：115.71m²／ 建物面積：99.37m²
- 3,980万円(税込)
2021-02-09
現地写真を追加しました！
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間取り
＜全3棟／1号棟：3LDK＋SIC＋書斎コーナー＋WIC＞
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全体区画図
開発現場内の全3棟・新築一戸建て分譲現場です。
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住宅性能表示制度・3項目に置いて最高等級を取得予定！
住宅性能表示制度・3項目に置いて最高等級を取得予定！
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現地
1号棟の敷地は南西道路に面したほぼ整形地です。2月現在基礎工事中です。（03/02/06）
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前面道路
1号棟の敷地に面した道路は幅員が約6.2Mあり、車庫入れの際の車の取り回し良好です。（03/02/06）
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前面道路
＜前面道路＞（03/02/06）
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周辺街並み
←1号棟南西側道路｜2・3号棟東側開発道路→（02/10/25）
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周辺街並み
大きな開発分譲現場内にあり、住環境良好です！（02/10/25）
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前面道路
＜2・3号棟東側開発道路＞袋小路になっているので、通り抜けがなく落ち着いた住環境です。（03/02/06）
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現地
＜10月・更地＞（02/10/25）
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MEMO
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★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
★小学校、スーパー、コンビニも近く生活便利♪
★ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）搭載
洗濯機からそのまま移し替えて衣類をスピーディに乾燥！
干す手間、取り込む手間もかからず時短♪
雨や花粉の時期の洗濯にはもちろん、
「明日まで」の洗濯物が出てきたときにも助かります。
＜全3棟／1号棟：3LDK＋SIC＋書斎コーナー＋WIC＞
■カースペース2台並列駐車可（車種による）
並列だから、1台入っている状態でも
それを動かさずにもう1台を出し入れさせやすく
マイカーが2台あるご家庭に便利です！
■LDKは広々20帖！収納あり♪
三面採光の開放的なリビングダイニングです。
開放的なオープンキッチンは
作業中にリビングやダイニングを見渡しやすく
お子さまを見守りながらの家事にもピッタリ。
日用品や掃除道具をまとめておける
リビング収納も備えています！
■シューズインクローク
玄関土間と続く収納スペースだから
ベビーカーやゴルフバッグなど
アウトドア用品をしまえて
玄関周りをスッキリと使うことができます。
■主寝室7.5帖には＋1.5帖の書斎スペースを設置
居室の中にあるため、
ご家族が居る日中でもお仕事に集中できます！
◎全室6帖以上
◎2階ホール収納有
◎バルコニー2カ所
（片方は奥行きたっぷりでベランピングにもおすすめ！）
＜設備・仕様＞
☆ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）
☆食洗器
☆下駄箱ミラー
☆玄関ドアカードキー
・外壁サイディング張り
・ノンホルムのり使用
・システムキッチン
（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・ユニットバス
（1坪サイズ・浴室換気乾燥暖房機付・バリアフリー）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット）
・全居室ペアガラスサッシ
・テレビモニター付きインターフォン …など
＜開発現場内にある新築分譲・全3棟現場＞
主に2020年内の分譲済み住宅が並ぶ整った街並みです。
開発現場の中央に通る道路は
幅員が5mあり、転回広場もあるので車での出入りがスムーズ。
奥が袋小路となっていることで
通り抜けされず、住民以外の通行が少ない
穏やかな環境が形成されています。
物件からは西武新宿方面への急行が停車する
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩5分！
駅前の北側の通りに
スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
毎日のお買物にも便利な立地となっています。
○上砂川小学校…徒歩5分
○立川第五中学校…徒歩17分
★小学校、スーパー、コンビニも近く生活便利♪
★ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）搭載
洗濯機からそのまま移し替えて衣類をスピーディに乾燥！
干す手間、取り込む手間もかからず時短♪
雨や花粉の時期の洗濯にはもちろん、
「明日まで」の洗濯物が出てきたときにも助かります。
＜全3棟／1号棟：3LDK＋SIC＋書斎コーナー＋WIC＞
■カースペース2台並列駐車可（車種による）
並列だから、1台入っている状態でも
それを動かさずにもう1台を出し入れさせやすく
マイカーが2台あるご家庭に便利です！
■LDKは広々20帖！収納あり♪
三面採光の開放的なリビングダイニングです。
開放的なオープンキッチンは
作業中にリビングやダイニングを見渡しやすく
お子さまを見守りながらの家事にもピッタリ。
日用品や掃除道具をまとめておける
リビング収納も備えています！
■シューズインクローク
玄関土間と続く収納スペースだから
ベビーカーやゴルフバッグなど
アウトドア用品をしまえて
玄関周りをスッキリと使うことができます。
■主寝室7.5帖には＋1.5帖の書斎スペースを設置
居室の中にあるため、
ご家族が居る日中でもお仕事に集中できます！
◎全室6帖以上
◎2階ホール収納有
◎バルコニー2カ所
（片方は奥行きたっぷりでベランピングにもおすすめ！）
＜設備・仕様＞
☆ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）
☆食洗器
☆下駄箱ミラー
☆玄関ドアカードキー
・外壁サイディング張り
・ノンホルムのり使用
・システムキッチン
（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・ユニットバス
（1坪サイズ・浴室換気乾燥暖房機付・バリアフリー）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット）
・全居室ペアガラスサッシ
・テレビモニター付きインターフォン …など
＜開発現場内にある新築分譲・全3棟現場＞
主に2020年内の分譲済み住宅が並ぶ整った街並みです。
開発現場の中央に通る道路は
幅員が5mあり、転回広場もあるので車での出入りがスムーズ。
奥が袋小路となっていることで
通り抜けされず、住民以外の通行が少ない
穏やかな環境が形成されています。
物件からは西武新宿方面への急行が停車する
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩5分！
駅前の北側の通りに
スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
毎日のお買物にも便利な立地となっています。
○上砂川小学校…徒歩5分
○立川第五中学校…徒歩17分
| [小学校] 立川市立上砂川小学校 徒歩5分 | [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩17分 |
| [保育園] 保育室スマイルエッグス 徒歩8分 | [保育園] 見影橋保育園 徒歩9分 |
| [スーパー] マルエツ武蔵砂川店 徒歩4分 | [スーパー] フーズマーケットさえき大南店 徒歩11分(車約8分) |
| [ドラッグストア] ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩3分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩4分 |
| [コンビニ] セブンイレブン 徒歩5分 | [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩28分(約7分) |
| [診療所] 砂川医院 徒歩11分 | [病院] 武蔵村山病院 車約7分 |
| [医院] 砂川医院 徒歩11分 | [公園] 上砂八公園 徒歩1分 |
| [公園] 見影橋公園 徒歩5分 | [公園] 国営昭和記念公園砂川口 徒歩18分 |
| [公共施設] 上砂図書館 徒歩19分 | [郵便局] 砂川郵便局 徒歩15分 |
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------COMMENT------
■「マルエツ武蔵砂川店」徒歩4分
西武拝島線「武蔵砂川」駅前にあります。
営業時間は朝9時から夜10時で、ちょっと遅くまでやっているので仕事帰りにも寄り易そう♪
日用雑貨も置いています。
また、ATMやクリーニング、リサイクルボックス、宅急便受付、純水供給器もあり何かと便利です。
■「砂川医院」徒歩11分
小児科、内科のある医院なので、お子様がいるご家庭にもご利用いただけます。
駐車場がありますので、お車での来院も可能です。
■「武蔵村山病院」車約7分
小児救急外来があり、お子様の急な体調不良の際にも頼りやすい病院です！
■イオンモールむさし村山（車約7分）
■ららぽーと立川立飛（車約13分）
■ダイエー武蔵村山店（車約9分）
物件周辺には生活圏内に大きな商業施設が充実していて、休日が充実しそう♪
「ダイエー」「イオンモール」は休日も駐車場が無料なので、お車で行っても駐車料金を気にせず一日楽しめます。
「ダイエー」の中には大型滑り台やデジタルひろばなど、多彩な遊び場があるアトラクション施設「ファンタジーキッズリゾート」があります。
屋内なので天候を気にせず遊べる場所として人気です。（年会費・料金プラン制） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.731661 139.399593
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,980万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目：1号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 20畳 1階 1室 洋室 7.5畳 2階 1室 洋室 6.2畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 99.37m²(30.05坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 115.71m²(35坪) - |
| 築年月（築年数） | 2021年04月(建築中) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南西 6.2m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- 車種による |
||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
工業 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | |
| その他法令上の制限 | 準防火地域、高度地区25m | ||
| 引渡 | 2021年04月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、開発分譲地、6m道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、全室2面採光、バルコニー2ヵ所以上、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 |
■開発行為許可書：31多建開一開第33号（令和元年7月22日） ■開発行為検査済証：31多建開一開第33号の2（令和元年12月19日） |
||
| 建築確認番号 | 第20UDI1W建05277号、他 | ||
| 物件番号 | 8757 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2021年01月15日 / 2021年02月26日 | 元付確認日 | 2021年02月26日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
間取り
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分にある開発現場内の良好な住環境です。
☆食洗機☆延床99平米超☆住宅性能評価表示☆小学校徒歩5分☆