東大和市湖畔1丁目／新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS
南ひな壇＋全室南向き！陽光あふれる住空間♪
都立公園や多摩湖畔近隣の自然豊かな環境です。
★全室収納完備★WIC★LDK16帖★3部屋に渡る南バルコニー★
- お問い合わせ番号／hf-075-1
- 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩15分
- 土地面積：108.75m²／ 建物面積：86.12m²
本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
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間取り
＜No.1／3LDK＋WIC＋カースペース1台分＞
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全体区画図
南ひな壇の現場です！
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前面道路
＜西側4M道路＞（03/01/10）
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外観
木目調のサイディングがアクセントになった外観です。（03/01/10）
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外観
＜外観＞（03/01/10）
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前面道路
＜西側4M道路＞都立公園や多摩湖畔近隣の自然豊かな環境です。（03/01/10）
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駐車場
1台分のカースペース付き。（03/01/10）
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駐輪スペース
＜駐輪スペース＞（03/01/10）
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玄関
外観を邪魔しないスタイリッシュなルーフ付きの玄関で、雨の日の出入りもしやすいです。（03/01/10）
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庭
ちょっとした南庭先もございます。ガーデニングや家庭菜園、お子さまとの外遊びなどにいかがでしょう（03/01/10）
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庭
＜庭＞（03/01/10）
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設備
＜設備＞（03/01/10）
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玄関
コの字型の大容量シューズボックスを備えていて、ご家族分の履物をたっぷりとしまえます。（03/01/10）
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玄関
＜玄関＞小窓があり採光や換気に役立ちます。（03/01/10）
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玄関
＜玄関＞（03/01/10）
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玄関ホール
＜玄関ホール収納＞玄関から近いので、重い日用品、防災用品などの収納に◎（03/01/10）
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玄関ホール
＜玄関ホール収納＞お好みの高さに調節できる可動棚となっていて、使い勝手良好です。（03/01/10）
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LDK
16帖のゆったりとしたLDK。ご家族同士がよりコミュニケーションを取りやすいリビングイン階段を採用したプランです。（03/01/10）
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LDK
＜LDK＞南側に大きな窓が2ヶ所あり、陽当たり良好！（03/01/10）
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LDK
＜LDK＞（03/01/10）
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LDK
（03/01/10）
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LDK
（03/01/10）
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LDK
対面式キッチンプランとなっていて、お料理をしながらでも家族との会話ができます（03/01/10）
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キッチン
＜キッチン＞（03/01/10）
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キッチン
＜キッチン＞お子さんと並んでお料理ができるゆったりとした広さ。（03/01/10）
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キッチン
＜キッチン＞（03/01/10）
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キッチン
＜キッチン＞キッチンからはリビングダイニングをまっすぐ見渡せます。（03/01/10）
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キッチン
＜キッチン＞（03/01/10）
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キッチン
お皿の受け渡しに便利なキッチンカウンター。片付けもスムーズにできそうですね。（03/01/10）
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キッチン
キッチンから洗面室へのアプローチもしやすく家事での移動もスムーズです。（03/01/10）
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洗面室
三面鏡のシャンプードレッサー付洗面化粧台。（03/01/10）
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洗面室
洗面室に床下収納庫付です。洗剤のストックなど置くのに便利。（03/01/10）
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浴室
1坪サイズのバスルームです。（03/01/10）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞（03/01/10）
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洋室①
2階全室南向き！こちらは6.7帖の洋室です。（03/01/10）
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洋室①
＜洋室6.7帖＞（03/01/10）
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洋室①
＜洋室6.7帖＞衣類だけでなく季節物の家財などもしまえる大容量WIC。（03/01/10）
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バルコニー
3部屋すべてにつながっているバルコニー。それぞれのお部屋から布団を外に干せるので便利！（03/01/10）
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バルコニー
バルコニーからの眺望良好です。（03/01/10）
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洋室②
5.2帖の洋室です。全居室に収納を完備！（03/01/10）
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洋室②
＜洋室5.2帖＞（03/01/10）
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洋室③
南西の角部屋で5.8帖の洋室です。（03/01/10）
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洋室③
＜洋室5.8帖＞（03/01/10）
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洋室③
＜洋室5.8帖＞（03/01/10）
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洋室③
＜洋室5.8帖＞（03/01/10）
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2階廊下
＜2階廊下＞（03/01/10）
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階段
＜2階ホール＞階段には手すりがついていて、安心して上り下りできます。（03/01/10）
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2階トイレ
＜2階トイレ＞（03/01/10）
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MEMO
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■南ひな壇のため陽当り・眺望良好！
ちょっとした南庭先もございます。
ガーデニングや家庭菜園、
お子さまとの外遊びなどにいかがでしょう。
■LDKは広々16帖！
対面式キッチンプランとなっていて、
お料理をしながらでも家族との会話ができます。
キッチンから洗面室へのアプローチもしやすく
家事での移動もスムーズです。
また、階段下を利用した大容量収納があり
日用品や掃除道具の置き場所も確保できます！
■全居室南向き
2階の3洋室はロングスパンの南バルコニーに面しています。
南向きの掃き出し窓からたっぷりと光の入る明るい居室だから
お部屋で勉強や趣味を楽しむ時間も充実しそう♪
■ウォークインクローゼット
2階南東側の洋室にWICを設置！
衣類はもちろん、季節物の家電や旅行用のスーツケースなど
かさばる物を置くのにも重宝します。
○フラット35SAプラン対応物件
○住宅性能評価書（設計）取得済み／耐震等級 愛光等級「３」取得
○パナソニック第一換気システム採用
○安心住宅瑕疵保険10年間
○地盤保証20年間
○住宅設備機器保証サービス10年間
○点検訪問6か月、2年、5年
＜周辺環境ポイント＞
◎西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩15分！
西武線では、西武遊園地まで1本でアクセス可能です。
休日などに気軽に遊園地まで遊びに行くことができる嬉しい立地です。
◎「武蔵大和」駅⇒「西武新宿」駅【約55分】！
（「萩山」駅乗換え・準急西武新宿行利用の場合）
◎都立自然公園や多摩湖畔近隣の自然豊かな環境。
◎保育園徒歩8分、小児科のある医院まで徒歩2分！
◎徒歩14分のスーパーの斜め向かいにはドラッグストア有♪
スーパーに大き目の駐車場があるので、
お車でのお買物にも便利です。
| [小学校] 東大和市立第1小学校 徒歩15分 | [中学校] 東大和市立第1中学校 徒歩16分 |
| [保育園] 狭山保育園 徒歩8分 | [保育園] 谷里保育園 徒歩10分 |
| [スーパー] エコスTAIRAYA奈良橋店 徒歩14分 | [ドラッグストア] クリエイトS・D東大和奈良橋店 徒歩13分 |
| [コンビニ] セブンイレブン 徒歩14分 | [医院] 浅香医院 徒歩2分 |
| [公園] 廻田第三公園 徒歩3分 | [公園] 都立東大和公園 徒歩5分 |
| [銀行] 西武信用金庫 東大和支店 徒歩12分 | [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩15分 |
| [その他] 多摩湖 徒歩16分 |
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●お買い物施設
「エコスTAIRAYA奈良橋店」 徒歩14分
東大和市立「第一小学校」「第一中学校」のすぐそばにあるスーパーです。
食品から日用品まで幅広く扱っていて、クリーニング店も併設。お買物ついでにご家族の制服やスーツのクリーニングも頼んでいけますね。
⇒店舗の道路斜め向かいにドラッグストア「クリエイトS・D」もございます！
（営業時間／10：00～21：00）
●医療施設
「浅香医院」 徒歩2分
内科・小児科・小児神経科のある医院です。
小児神経科は、お子様の心身の発達に関する診療や相談をすることができます。キッズスペースは畳の床で温かみがありますよ♪
院の隣には「湖畔薬局」があり、遠くまで足を運ばなくても処方箋をもらえます。
●公園
「都立東大和公園」 徒歩5分
多摩湖の南にあり、狭山丘陵では最も美しい雑木林の残る場所です。
昭和40年代後半に団地開発が計画された際に、多くの市民が東大和市とともにこの里山の自然を守りたいと東京都に働きかけ、都立最初の丘陵地公園として開園した公園です。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.759210 139.432939
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | *** | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市湖畔1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16畳 1階 1室 洋室 6.7畳 2階 1室 洋室 5.8畳 2階 1室 洋室 5.2畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 86.12m²(26.05坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 108.75m²(32.89坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年09月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(西 4.0m 公道 間口8.7m ) | ||
| 駐車場 | *** | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 山林 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | ひな段 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 景観法、第一種高度地区、土砂災害警戒区域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、眺望良好、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、整形地、庭付き、駐車場、複層ガラス、TVモニター付インターホン、全室南向き、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、月々6万円台の物件特集、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 8723 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | *** / *** | 元付確認日 | *** |
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
LDK
LDKは広々16帖！南ひな壇のため陽当り・眺望良好な3LDKです。（03/01/10）