小平市栄町３丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
敷地43坪以上！在宅勤務にも嬉しい”ワークルーム”付きプラン♪
小学校やスーパーまで徒歩4分ほど。「栄町記念公園」も近く良好な住環境です。
■区画整理地内の整った街並み■長期優良住宅■住宅性能表示W取得■
- お問い合わせ番号／kf-023-4
- 西武鉄道拝島線「小川(東京)」駅 徒歩17分
- 土地面積：143.07m²／ 建物面積：100.71m²
- 4,480万円(税込)
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間取り
＜2号棟/4LDK＞
-
区画図
西武拝島線・西武国分寺線の2沿線が乗り入れる「小川」駅 徒歩17分です。
-
現地
＜現地南西側より＞
1号棟と2号棟は角地となっていて開放感があります。（02/12/06） -
現地
＜1号棟付近より＞
1号棟は北西角地につき通風性良好です！（02/12/06） -
現地
＜4号棟付近より＞
2号棟・4号棟は南道路に面し、陽当り良好です。（02/12/06） -
前面道路
＜南側6M公道＞
閑静な住宅街にあり、周辺の交通量も少な目で落ち着いた環境です。（02/12/06） -
前面道路
←西側6M公道｜南側6M公道→
（02/12/06） -
現地
＜2号棟付近より＞2号棟は南西角地！（02/12/06）
-
前面道路
←北側4M私道｜西側6M公道→
現場北側に通る道路は奥が袋小路になっていて、通り抜けがありません。（02/12/06） -
現地
＜1号棟北側より＞（02/12/06）
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MEMO
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現地☆フラット35S対応
☆耐震等級3（建築基準法の1.5倍地震に強い）
☆来客用にも重宝するカースペース2台分♪
＜4号棟／4LDK＋ワークルーム＋ロフト＞
■南6M道路に面した陽当たり良好な区画！
ゆったりとした幅の道路で
車通りの少ない幅広道路だから、ゆっくりと車を停められます。
■17.37帖のゆったりとしたLDK
さらに隣接する和室の戸を開放すると
合わせて約21.9帖以上の大空間に！
リビングは開放感を感じさせる折上天井でさらにゆったり寛げる空間となっています。
キッチンは人気の対面式！
水廻りがまとまっていて家事動線にも配慮されています。
また、リネン庫や玄関収納といった細かい収納を備えています。
■ワークルーム
2階には在宅での勤務にも対応できるスペースを
あらかじめ設けました！
ミシンなどのちょっとした作業場にも。
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪
■全室南向き
2階は全室5.2帖以上の広さです。
主寝室の8.3帖洋室にはロフトがあり
その分天井が高く開放感があります。
就寝以外にも収納にもなる万能スペース！
【設備・仕様】
・エコジョーズ ・システムバス
・浴室換気乾燥機 ・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊り戸棚 ・浄水器付キッチン
・LDK折上げ天井 ・造作ニッチ
・ミラー付き下駄箱 ・トイレ収納有
・ウォシュレット ・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き ・カードロックキー
・TVインターホン ・屋外コンセント有
・屋外水栓完備 ・屋外緑化実施
・バリアフリー設計 ・LED照明有
・24時間換気 …etc
＜周辺ポイント＞
■西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅 徒歩17分
西武新宿方面への急行・準急がとまる駅なので、
乗り換えなしで「西武新宿」駅までアプローチが可能です！
また、「小川」駅から西武国分寺線で3駅の「国分寺」駅は
JR中央線への乗り換えも可能となっています。
■周辺ピックアップ
・第一種低層住居専用地域。閑静な区画整理地内♪
・「小平第十三小学校」徒歩3分
・「コープ小川西店」徒歩4分
…日用品やベーカリーもあって便利なスーパー
・「ちあきこどもクリニック」徒歩9分
…病児保育室併設。薬局も近く処方箋受け取りに便利。
・「栄町記念公園」徒歩3分
…ゆったりとした広場や、アスレチック遊具などがあり、
近隣の子ども達の遊び場として親しまれています。
☆耐震等級3（建築基準法の1.5倍地震に強い）
☆来客用にも重宝するカースペース2台分♪
＜4号棟／4LDK＋ワークルーム＋ロフト＞
■南6M道路に面した陽当たり良好な区画！
ゆったりとした幅の道路で
車通りの少ない幅広道路だから、ゆっくりと車を停められます。
■17.37帖のゆったりとしたLDK
さらに隣接する和室の戸を開放すると
合わせて約21.9帖以上の大空間に！
リビングは開放感を感じさせる折上天井でさらにゆったり寛げる空間となっています。
キッチンは人気の対面式！
水廻りがまとまっていて家事動線にも配慮されています。
また、リネン庫や玄関収納といった細かい収納を備えています。
■ワークルーム
2階には在宅での勤務にも対応できるスペースを
あらかじめ設けました！
ミシンなどのちょっとした作業場にも。
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪
■全室南向き
2階は全室5.2帖以上の広さです。
主寝室の8.3帖洋室にはロフトがあり
その分天井が高く開放感があります。
就寝以外にも収納にもなる万能スペース！
【設備・仕様】
・エコジョーズ ・システムバス
・浴室換気乾燥機 ・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊り戸棚 ・浄水器付キッチン
・LDK折上げ天井 ・造作ニッチ
・ミラー付き下駄箱 ・トイレ収納有
・ウォシュレット ・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き ・カードロックキー
・TVインターホン ・屋外コンセント有
・屋外水栓完備 ・屋外緑化実施
・バリアフリー設計 ・LED照明有
・24時間換気 …etc
＜周辺ポイント＞
■西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅 徒歩17分
西武新宿方面への急行・準急がとまる駅なので、
乗り換えなしで「西武新宿」駅までアプローチが可能です！
また、「小川」駅から西武国分寺線で3駅の「国分寺」駅は
JR中央線への乗り換えも可能となっています。
■周辺ピックアップ
・第一種低層住居専用地域。閑静な区画整理地内♪
・「小平第十三小学校」徒歩3分
・「コープ小川西店」徒歩4分
…日用品やベーカリーもあって便利なスーパー
・「ちあきこどもクリニック」徒歩9分
…病児保育室併設。薬局も近く処方箋受け取りに便利。
・「栄町記念公園」徒歩3分
…ゆったりとした広場や、アスレチック遊具などがあり、
近隣の子ども達の遊び場として親しまれています。
| [小学校] 小平市立第十三小学校 徒歩3分 | [中学校] 小平市立第二中学校 徒歩17分 |
| [保育園] 小川西保育園 徒歩12分 | [幼稚園] 神明幼稚園 徒歩7分 |
| [スーパー] コープ小川西店 徒歩4分 | [スーパー] あまいけ小川店 徒歩7分 |
| [スーパー] あまいけ東大和店 徒歩10分 | [ドラッグストア] スギ薬局 徒歩11分 |
| [ドラッグストア] トモズ 徒歩11分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩8分 |
| [お買物] イトーヨーカドー東大和店 車約8分(約2.8km) | [スーパー] ドン・キホーテ 車約9分(約2.9km) |
| [小児科] ちあきこどもクリニック 徒歩9分 | [医療施設] 古坂医院 徒歩6分 |
| [医療施設] 緑成会病院 徒歩14分 | [公園] 栄町記念公園 徒歩3分 |
| [公共施設] 小平市西部市民センター 徒歩14分 | [郵便局] 小平上宿郵便局 徒歩11分 |
| [娯楽施設] テルメ小川 徒歩10分 |
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------COMMENT------
■教育・子育て
徒歩3分に「小平第十三小学校」があり、低学年お子様の登下校をお見送りしやすい距離です。
また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あるほか、病児保育室併設の「ちあきこどもクリニック」も徒歩9分。働きながら子育てしやすい環境となっています。
また徒歩3分に、「栄町記念公園」があります。
アスレチック遊具やゆったりとした広場がある公園で、子どもたちの遊び場として近隣住民からもよく利用されています。
■お買い物
最寄りのスーパーが徒歩4分にあり、毎日のお買物に便利です！
また、お車10分圏内には「イトーヨーカドー」や「ドン・キホーテ」があり、スーパーだけでは揃えられない物のお買物に行きやすい立地です。
・「コープ小川西店」徒歩4分
／営業時間：9時30分～22時30分（元旦休業）
／駐車場：無料（104台）
生鮮食品、その他食料品はもちろん、日用品類も置いているから毎日のお買物に便利！
店内にベーカリーがあり、焼き立てパンを気軽に購入できます♪
■公共施設
「小平市西武市民センター」は徒歩14分。駐車場があり、お車でも行くことができます。
市民課出張所や図書館、公民館が入っていて、住民票写しの取得や、本の貸し出しなどもできます。
物件から市役所までは車でも10分以上あるので、こちらで済ませられる申請や手続きのときには移動時間を省けて助かります＾＾
（※一部取扱っていない手続きがある場合があります） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.735970 139.451049
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 4,480万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市栄町３丁目：4号棟 | ||
| 交通 |
西武鉄道拝島線/小川(東京) 徒歩17分 西武鉄道国分寺線/小川(東京) 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 17.3畳 1階 和室 4.6畳 1階 洋室 8.3畳 2階 洋室 5.2畳 2階 2室 S 2階 s：ワークルーム、ロフト有り |
| 建物面積 | 100.71m²(30.46坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 143.07m²(43.27坪) - |
| 築年月（築年数） | 2021年04月(建築中) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- ※車種による |
||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 引渡 | 2021年05月上旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、ウォークイン、納戸、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、区画整理地内、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、和室、ワイドスパン、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、洗面収納、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、長期優良住宅、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
※地目は後日宅地に変更予定 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 |
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| 建築確認番号 | 第R02SHC124868号 他 | ||
| 物件番号 | 8720 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2021年01月09日 / 2021年01月17日 | 元付確認日 | 2021年01月15日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
間取り
＜2号棟/4LDK＞全室南向き！在宅勤務にも嬉しい「ワークルーム」付きプラン。