東大和市狭山2丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
敷地55坪超×建物30坪超！広々南庭付き4LDK♪
全室6帖以上＋全室南向き＋2面採光の明るく開放感のあるプランです＾＾
☆駅徒歩10分☆閑静な住宅街☆スーパー徒歩10分☆南整形地☆
- お問い合わせ番号／hsk-487
- 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩10分
- 土地面積：183.58m²／ 建物面積：102.36m²
- 3,580万円(税込)
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区画配置図
広々南庭付き4LDK♪カースペースは並列2台駐車可能。
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現地
現況更地です。（02/11/21）
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現地
陽当り良好な南道路に面したほぼ整形地。（02/11/21）
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前面道路
前面道路は幅員4M道路です。周辺は閑静な住宅街で穏やかな住環境です。（02/11/21）
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前面道路
南側道路は車通りが少なく車庫入れはゆっくり落ち着いて行えます。（02/11/21）
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MEMO
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★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分！
☆南整形地！約55.53坪の広々とした敷地♪
★建物は約30.95坪、全室6帖以上＋収納完備の広々4LDK
☆バーベキューや水遊びなどお家でアウトドアを楽しめる南庭
★カースペース2台目分施工可能（別途工事要）
■LDK17.25帖＋和室6.12帖
南側にカースペースや庭先が面していて日当たり良好な1階♪
家族が集まっても余裕のあるリビングダイニングだから
リビングでテレビを見たり、ダイニングでお仕事やお勉強をしたりと、
家族がそれぞれのことをしながらも一緒に過ごすことができます。
そしてキッチンは対面式を採用しているので、
ご家族を見守りながら作業ができますよ＾＾
また、1階和室はリビングと廊下の両方に繋がっていて
リビングの一部としてキッズスペースにしても良いですし
個室として寝室や客間、家事室や在宅ワーク用の書斎としても使えます！
■ゆったり玄関には大型靴箱＋SIC
大型靴箱に家族の靴をしまって、玄関周りスッキリ！
SICもあり、ベビーカーやゴルフバッグなどの
アウトドア用品も取り出しやすい玄関横で
邪魔にならないように置いておくことができます。
■全室南向き＆2面採光の洋室
陽当り・通風性良好な間取りとなっています。
窓は室内外の熱を伝え難い複層ガラスを採用しているので
冷暖房効率が良好です！
さらに、結露も通常の単層ガラスより防止されます。
■主寝室にはWIC＆ワークスペースを設置
また、他のお部屋も全居室6帖以上だから、
ベッドだけでなくデスクも設置しやすく
お部屋で集中して勉強やお仕事をしたい方にもおすすめです。
収納も完備しているから、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広くお使いいただけます！
■2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
一気に干しやすいから、
溜まった洗濯物やお布団干しの作業を処理しやすいです♪
◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S対応
◎都市ガス
☆南整形地！約55.53坪の広々とした敷地♪
★建物は約30.95坪、全室6帖以上＋収納完備の広々4LDK
☆バーベキューや水遊びなどお家でアウトドアを楽しめる南庭
★カースペース2台目分施工可能（別途工事要）
■LDK17.25帖＋和室6.12帖
南側にカースペースや庭先が面していて日当たり良好な1階♪
家族が集まっても余裕のあるリビングダイニングだから
リビングでテレビを見たり、ダイニングでお仕事やお勉強をしたりと、
家族がそれぞれのことをしながらも一緒に過ごすことができます。
そしてキッチンは対面式を採用しているので、
ご家族を見守りながら作業ができますよ＾＾
また、1階和室はリビングと廊下の両方に繋がっていて
リビングの一部としてキッズスペースにしても良いですし
個室として寝室や客間、家事室や在宅ワーク用の書斎としても使えます！
■ゆったり玄関には大型靴箱＋SIC
大型靴箱に家族の靴をしまって、玄関周りスッキリ！
SICもあり、ベビーカーやゴルフバッグなどの
アウトドア用品も取り出しやすい玄関横で
邪魔にならないように置いておくことができます。
■全室南向き＆2面採光の洋室
陽当り・通風性良好な間取りとなっています。
窓は室内外の熱を伝え難い複層ガラスを採用しているので
冷暖房効率が良好です！
さらに、結露も通常の単層ガラスより防止されます。
■主寝室にはWIC＆ワークスペースを設置
また、他のお部屋も全居室6帖以上だから、
ベッドだけでなくデスクも設置しやすく
お部屋で集中して勉強やお仕事をしたい方にもおすすめです。
収納も完備しているから、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広くお使いいただけます！
■2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
一気に干しやすいから、
溜まった洗濯物やお布団干しの作業を処理しやすいです♪
◎住宅性能評価書取得予定（設計・建設）
◎フラット35S対応
◎都市ガス
| [小学校] 東大和市立第四小学校 徒歩15分 | [中学校] 東大和市立第一中学校 徒歩20分 |
| [保育園] 谷里保育園 徒歩5分 | [保育園] 狭山保育園 徒歩8分 |
| [幼稚園] 狭山ケ丘幼稚園 徒歩14分 | [スーパー] カネマン・トーワ店 徒歩10分 |
| [スーパー] 生鮮＆業務スーパー西武東大和店 徒歩19分 | [ドラッグストア] ココカラファイン 徒歩14分 |
| [コンビニ] セブン-イレブン 徒歩7分 | [お買物] ニトリ 徒歩17分 |
| [お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩18分 | [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩26分(車約8分) |
| [医療施設] 浅香医院 徒歩9分 | [医療施設] 安藤内科クリニック 徒歩14分 |
| [公園] 大道公園 徒歩5分 | [公園] 都立狭山公園 徒歩9分 |
| [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩10分 | [銀行] 西武信用金庫 徒歩7分 |
| [公共施設] 狭山公民館 徒歩4分 | [その他] 西武遊園地 徒歩23分(車約10分) |
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------COMMENT------
◇お買物
・カネマン・トーワ店（徒歩10分）
西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分の距離にあるスーパーです。
お仕事の帰りなどにサッと寄ってお買物をするのに便利です。
・ニトリ（徒歩17分）
・コジマ×ビックカメラ（徒歩18分）
新生活を始めるにあたって、家電量販店と家具の専門店が徒歩圏内だから不足があってもすぐ買い足しに行けますよ＾＾
どちらも新青梅街道沿いあり、無料の駐車場も完備されています。
◇医療
・浅香医院（徒歩9分）
・安藤内科クリニック（徒歩14分）
・広沢こどもクリニック（車約8分）
武蔵大和駅の近くにある「安藤内科クリニック」では、小児科も扱っています。
また、「浅香医院」には内科・小児科・小児神経科があり、心身発達の診療や相談も可能です。浅香医院のお隣には薬局もあり、処方箋をもらうのもスムーズ♪
お車を出せるのであれば、「広沢こどもクリニック」には病児後保育室が併設していますので、仕事の日のお子様の体調不良にも対応がしやすいですよ！
◇その他
・都立狭山公園（徒歩9分）
狭山丘陵の緑が色濃く残る自然公園です。多摩湖沿いの堤防は、西武遊園地の花火のシーズンになると花火鑑賞のスポットとしても人気です。
広場やトイレなどの設備も整っていて、近隣の学校などでの遠足スポットにも選ばれています。
園内には桜の木が豊富で、春のお花見スポットとしても人気ですよ♪
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GoogleMapを読み込んでいます。
35.756700 139.438022
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,580万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市狭山2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.2畳 1階 1室 和室 6.1畳 1階 1室 洋室 8.1畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 1室 洋室 6.5畳 2階 1室 （LDK上の帖数に棚を含む）（2階洋室8.12帖の帖数にワークスペースを含む） |
| 建物面積 | 102.36m²(30.96坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 183.58m²(55.53坪) - |
| 築年月（築年数） | 2021年02月(建築中) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南 4.0m 公道 間口10.2m 位置指定) | ||
| 駐車場 | 有1台/- | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区、法第22条区域 | ||
| 引渡 | 2021年02月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南道路接道、近隣に公園有、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場、複層ガラス、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、全室南向き、和室、全室2面採光、ワイドスパン、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | HPA-20-09549-1 | ||
| 物件番号 | 8631 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年11月21日 / 2020年11月23日 | 元付確認日 | 2020年11月20日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
間取り
敷地55坪超×建物30坪超！広々南庭付き4LDK♪
全室6帖以上＋全室南向き＋2面採光の明るく開放感のあるプランです＾＾