東村山市多摩湖町2丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!
☆小学校徒歩4分☆スーパー徒歩11分☆西武園ゆうえんち徒歩15分☆

  • 新着
  • お問い合わせ番号/gf-019-1
  • 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩7分
  • 土地面積:118.09m²/ 建物面積:97.4m²
  • 3,380万円(税込)
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2020-11-24 現地写真を追加しました!
  • 西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!
全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪

    西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利!

    全10区画・各敷地35坪超!都立公園近隣の緑豊かな環境です♪

  • 間取り図
<1号棟/延床 94.40㎡(約28.56坪)、敷地 120.56㎡(約35.72坪)>

    間取り図

    <1号棟/延床 94.40㎡(約28.56坪)、敷地 120.56㎡(約35.72坪)>

  • 全体区画図
★全10区画の大型分譲現場内★1号棟はカースペース並列2台駐車可能

    全体区画図

    ★全10区画の大型分譲現場内★1号棟はカースペース並列2台駐車可能

  • 現地
現在建築中です。完成は2月ごろを予定しています。(02/11/19)

    現地

    現在建築中です。完成は2月ごろを予定しています。(02/11/19)

  • 現地
<建築中>(02/11/19)

    現地

    <建築中>(02/11/19)

  • 現地
全10区画の分譲地!(02/11/19)

    現地

    全10区画の分譲地!(02/11/19)

  • 前面道路
西側道路の幅員は約5.3m!(02/11/19)

    前面道路

    西側道路の幅員は約5.3m!(02/11/19)

  • 前面道路
<西側道路>(02/11/19)

    前面道路

    <西側道路>(02/11/19)

  • 前面道路
西側道路は袋小路になっていますが、階段があるので歩行者は通り抜けができます◎(02/11/19)

    前面道路

    西側道路は袋小路になっていますが、階段があるので歩行者は通り抜けができます◎(02/11/19)

  • 現地
<現地>ひな壇になっているので日当たりや風通しがよく、プライバシーも確保されています♪(02/11/19)

    現地

    <現地>ひな壇になっているので日当たりや風通しがよく、プライバシーも確保されています♪(02/11/19)

  • 前面道路
南側には約6.0mの公道が通っています。(02/11/19)

    前面道路

    南側には約6.0mの公道が通っています。(02/11/19)

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★全10区画の大型分譲現場内
★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分
⇒乗り換えなし・「国分寺」駅まで5駅(約15分)!
 (西武多摩湖線・西武国分寺線・JR中央線)


<1号棟/延床 94.40㎡(約28.56坪)、敷地 120.56㎡(約35.72坪)>
◎南整形地につき陽当り良好!
◎在宅ワークスペース確保に嬉しい4LDKプラン

■カースペース並列2台分(車種制限有)
南6M公道に約10M面した
間口の大きなカースペースだから車庫入れラクラク!
駐車の順番を気にせず利用できるから
ご夫婦それぞれでお車を使うスタイルのご家庭にもおすすめです。

■18帖の広々としたLDK
4人掛けのダイニングテーブル、
3人掛けのソファを置いても余裕がたっぷりある広さです。
大き目の家具を置きたい方や、
リビングの一画でお仕事専用のスペースを設けて
お子さまを見守りながら在宅で仕事をしたい方におすすめです。

■リビング収納付き
日用品や掃除道具の置き場所にピッタリ♪

■2階居室4部屋+収納完備
4人ご家族でも、それぞれ個室を確保できます。
また、お部屋が余る場合には
物置部屋としてや書斎としてなどに活用できます!

■2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
南向きで陽当り良好♪
お洗濯物もカラッと乾きます。
他にも、バルコニーのスパンが長いので、
お布団を同じ時間帯に一気に干しておけて、
干し替えの手間が省けますよ。


<建物標準仕様>
・べた基礎(基礎パッキン採用)
・外壁サイディング張り
・丈夫な柱(出隅、入隅)
・居室床(24mm合板+12mmフローリング)
・内装建材(低ホルム材使用)
・クロス(ノンホルムのり使用)
・キッチン(人造大理石カウンター、浄水器一体水栓)
・洗面化粧台(750サイズシャンプードレッサー)
・雨戸シャッター(1階)
・ユニットバス(1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付き)
・トイレ(1階・2階ウォシュレット)
・居室(ペアガラス)
・インターフォン(テレビモニター付き)

◎住宅性能表示制度3項目に置いて最高等級を取得(設計性能評価)
・耐震等級「3」構造の安定
・劣化対策等級「3」劣化の軽減
・維持管理対策等級「3」専用配管の更新対策
※建設性能評価取得予定

◎JHS地盤サポートシステム10年間保証
◎フラット35S金利タイプ利用可
(利用する場合別途適合証明取得費用が掛かります)


<駅近だけど落ち着いた環境>
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩7分。
現場からは線路が近いですが、
駅のそばなので速度は抑えられています。
また、単線のため、朝晩の通勤時でも1時間に5~6本ほど。
日中は1時間に3本の電車が通ります。

周辺が第一種低層住居専用地域内の住宅街ということもあって、
駅近くというイメージに反して
落ち着いた環境の分譲地という印象です。
それでも、音の感じ方などは個人差がありますので、
現地でご確認いただくのをおすすめします。

<都立公園から近く自然が身近>
学校の遠足などでも利用されている「都立狭山公園」が徒歩7分♪
ご家族で気軽にピクニックにお出かけできます。
園内では芝生広場以外にも
多摩湖を望む堤防や、
バードウォッチングが催される豊かな雑木林などがあり
自然を体験することもできます。

<子育て・生活施設も周辺に揃っています>
◎東村山市立回田小学校 徒歩4分
◎東村山市立第四中学校 徒歩15分
◎東大典保育園 徒歩10分
◎カネマン トーワ店 徒歩11分
◎ローソン 徒歩7分
[小学校] 東村山市立回田小学校 徒歩4分 [中学校] 東村山市立第四中学校 徒歩15分
[保育園] 東大典保育園 徒歩10分 [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩11分
[スーパー] いなげや所沢西武園店 徒歩20分 [ドラッグストア] ウェルパーク所沢西武園店 徒歩20分
[コンビニ] ローソン 徒歩7分 [医院] 安藤内科クリニック 徒歩12分
[小児科] 東村山けやきクリニック 徒歩24分 [公園] 都立狭山公園 徒歩7分
[公共施設] 廻田図書館 徒歩15分 [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩10分
[その他] 西武園ゆうえんち 徒歩15分  
  • ------COMMENT------
    ■カネマントーワ店 徒歩11分
    武蔵大和駅から徒歩3分ほどにあり、駅からの帰り道ついでなどに利用がしやすいスーパーです。
    敷地外(店舗から徒歩1分分くらい)になりますが、駐車場もあり、お車でお買物に行くことも可能です。
    (営業時間:9時半~21時)

    ■いなげや所沢西武園店 徒歩20分
    西武園線「西武園」駅から徒歩5分にあるスーパーです。
    ATM、宅急便受付、リサイクルボックス、宅配ロッカー有り♪
    ドラッグストアやファッションショップ、クリーニング店、花屋、100円ショップ、歯科医院、美容院などと併設していて、1カ所で色々な用事を済ませられます!
    (併設の各種専門店は営業時間が異なる場合があります)
    ※無料駐車場有(183台)
    (営業時間9:30~21:00)

    ■安藤内科クリニック 徒歩12分
    西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分にあるクリニック。
    内科、循環器内科、小児科、皮膚科の診療を行っていて、大人も子どもも見てもらえます。
    (休診日:日曜・土曜午後・祝祭日・水曜日)
    (駐車場有り)

    ■都立狭山公園 徒歩7分
    入園無料の都立の自然公園で、気軽にお出かけしてリフレッシュできます。
    多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、遊具、バードウォッチングができる森などがあり、ピクニックにぴったり。
    園内には桜の木が豊富で、春のお花見スポットとしても人気です。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.761666 139.445330

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,380万円(税込)
所在地 東京都東村山市多摩湖町2丁目:1号棟
交通
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 18畳 1階 1室
洋室 6畳 2階 2室
洋室 4.5畳 2階 2室
建物面積 97.4m²(29.46坪) 土地面積(坪数)計測方式 118.09m²(35.72坪) -
築年月(築年数) 2021年02月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(南 6.0m 公道 間口10.6m )
駐車場 有2台/-

車種による

総戸数 10戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 雑種地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種種高度地区、防火指定なし(法22条区域)
引渡 2021年02月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 床下収納、全居室収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■開発許可番号:31多建開二階第86号
■開発による新設道路・セットバック部分は市に採納予定です。
■地目は引き渡しまでに宅地に変更予定です。
建築確認番号 第20UDI1W建03226号
物件番号 8627 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2020年11月19日 / 2020年11月24日 元付確認日 2020年11月20日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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