東大和市南街3丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
暮らしに便利な“南街”エリア！敷地34坪超×延床31坪超のゆとりの住まいです。
西武拝島線「東大和市」駅・多摩モノレール線「桜街道」駅まで徒歩圏内。
在宅ワーク用の書斎スペースを設けた主寝室やTVカウンター付きプラン♪
- お問い合わせ番号／hsk-484-2
- 多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩15分
- 土地面積：113.07m²／ 建物面積：104.33m²
- 3,990万円(税込)
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間取り図
【2号棟／4LDK+WIC】建物面積104.33㎡（約31.55坪）
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区画配置図
★駐車2台可（車種による制限有）
土地面積113.07㎡（約34.20坪）／北道路に面した整形地 -
現地
＜2月中旬・建築中＞
北側道路は幅員6M公道です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。（03/02/12） -
現地
＜←北側道路｜→西側道路＞
大型スーパー「イトーヨーカドー」や「ザ・マーケットプレイス東大和」が近く、お買物環境良好な立地です。（03/02/12） -
現地
＜2月中旬・建築中＞（03/02/12）
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現地
＜1月中旬・建築中＞（03/01/14）
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現地
＜1月中旬・建築中＞（03/01/14）
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現地
＜12月・更地＞
2号棟は北側道路に面した整形地です。（02/12/04） -
現地
道路の両側に歩道が整備されています。
第八小学校まで徒歩3分で子育て環境良好♪（02/12/04）
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MEMO
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●敷地面積34坪以上！
北側道路に面した整形地です。
住空間を造る南側が道路と反対側になり、外からの視線を気にせず
ゆったり寛げる住まいが期待できます。
●交通量が少ない前面道路
北側公道は幅員6Mで街並みにゆとりがあります。
車通りは少なく車の出入りがゆっくりできて安心です。
商業施設が近くにありながらも、落ち着きのある住環境が魅力♪
●程よくゆったり寛げる15.7帖LDK
子育てママに人気の対面キッチンです。
整った四角形のLDKだから、どこにいても家族の様子に目を向けることができます。
リビングにはTVカウンターが設置され、家具の購入費用も抑えられます＾＾
●主寝室内に設けられたワークスペース
主寝室の北側にワークスペースがあります。
集中して仕事に取り組めるワークスペースがあると、在宅勤務時に役立ちます！
窓があり、換気をしてリフレッシュすることもできます。
●様々なシーンに対応する和室付き
リビング横に6帖の和室があります。
2枚引き込み戸を開ければリビングにプラスして使える空間になり、
戸を閉めれば個室になります。
また、LDKから見守りやすい位置だから、キッズスペースとしても重宝します。
押入れ付きだから、来客用寝具やおもちゃをしまえるのも便利です。
●収納充実のプラン
主寝室のウォークインクローゼット、各居室にも大きめの収納を備えています。
食品のストックや調理家電の収納に便利なパントリー、掃除機などの収納にはホール収納があり、
収納家具を最低限におさえられるから、住まいを広々使えます。
★住宅性能評価書取得住宅
（設計性能評価／耐震等級３、維持管理宅策等級３、断熱等性能等級４、劣化対策等級３）
★フラット35S利用可能（Aプラン 耐震性／Bプラン 省エネルギー性）
＜暮らしやすい充実の周辺環境＞
・大型スーパー「イトーヨーカドー」、複合施設「マーケットプレイス東大和」が徒歩10分圏内！
市役所や総合病院、小児科、公園など毎日の生活に欠かせない施設が周辺にそろい生活便利なエリアです。
・西武拝島線、多摩都市モノレール線がどちらも徒歩圏内にあり、都心へのアクセス良好です。
| [小学校] 東大和市立 第八小学校 徒歩3分 | [中学校] 東大和市立第四中学校 徒歩11分 |
| [保育園] 立野みどり保育園 徒歩6分 | [保育園] 南街保育園 徒歩13分 |
| [保育園] 明徳保育園 徒歩15分 | [スーパー] ヤオコー 東大和店 徒歩5分 |
| [スーパー] イトーヨーカドー東大和店 徒歩7分 | [スーパー] 丸八青果 徒歩7分 |
| [ドラッグストア] ウエルシア 東大和立野店 徒歩3分 | [ドラッグストア] サンドラッグ 東大和立野店 徒歩5分 |
| [コンビニ] セブン-イレブン 徒歩9分 | [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩5分 |
| [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩10分 | [医療施設] 東大和病院 徒歩10分 |
| [公園] 第一光ヶ丘公園 徒歩1分 | [公園] 東都立東大和南公園 徒歩9分 |
| [公共施設] 東大和市役所 徒歩9分 | [公共施設] 中央図書館 徒歩9分 |
| [郵便局] 南街郵便局 徒歩14分 |
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------COMMENT------
■ヤオコー 徒歩6分
「ザ・マーケットプレイス東大和」内にあるスーパー。
営業時間は9：30～22：00。
ほかにはユニクロ、洋菓子店、靴専門店、百均、珈琲専門店、カフェ、美容室などが入る複合施設です。
専用駐車場は無料となっていて、ストックにたくさん買うときにもお車で行きやすいですよ。
■広沢こどもクリニック 徒歩8分
休診日は土曜日午後・日曜日・祝祭日。
「すこやか病児・病後児保育室」が同ビル内併設しています。（要登録）
クリニックから徒歩1分～2分には調剤薬局と駐車場がございます。
■東大和市役所 徒歩9分
敷地内に図書館、公民館が併設しています。
市役所の中にはにはベンチが置いてあり、読書や日向ぼっこを楽しむことができます。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.739895 139.426904
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,990万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市南街3丁目：2号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.7畳 1階 和室 6畳 1階 洋室 10畳 2階 洋室 6.5畳 2階 洋室 5.3畳 2階 WIC有り |
| 建物面積 | 104.33m²(31.56坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 113.07m²(34.2坪) - |
| 築年月（築年数） | 2021年03月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- 車種による |
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| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2021年03月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、6m道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第20UDI1W建03621号 | ||
| 物件番号 | 8577 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年10月31日 / 2021年03月05日 | 元付確認日 | 2021年03月05日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
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- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
現地
暮らしに便利な“南街”エリア！敷地34坪超×延床31坪超のゆとりの住まいです。（03/02/12）