東大和市上北台1丁目／中古戸建
PROPERTY DETAILS
敷地64坪超×延床61坪超の店舗付き戸建て♪
駐車3台可(車種による)。完全分離の店舗と住居なので、店舗のみ賃貸に出すことも可能です！
☆「上北台」駅 徒歩6分☆スーパー至近☆10小・4中まで徒歩10分以内☆南道路☆
- お問い合わせ番号／hck-504
- 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩6分
- 土地面積：212.01m²／ 建物面積：203.55m²
- 5,580万円
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間取り
平成6年築・鉄骨造2階建て！
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区画配置図
敷地面積212.01㎡（約64.13坪）
※図面は実測図ではありません。現況に相違がある場合は現況優先といたします。 -
外観
高級感のあるタイル張りの外壁です♪（02/10/31）
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前面道路
敷地は南道路に面した整形地で、
約64坪ございます！（02/10/31） -
LDK
LDKの南側には大きな窓が2つありLDK全体に明るい光が届く快適空間！（02/11/30）
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LDK
2階住居スペースは店舗と分離型となっていて、落ち着いた住空間が確保されています。（02/10/30）
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LDK
LDK広さは約26帖！（02/10/30）
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LDK
東側のワイドスパンの出窓はダイニングを明るく照らしてくれ、会話の弾む食卓を家族で囲めます。（02/11/30）
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LDK
東側のワイドスパンの出窓です！明るいだけではなく開放感もUP♪（02/11/30）
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LDK
出窓はディスプレイスペースとしても使え、思い出の写真やお気に入りの小物、植物などを飾ってお好みの空間を造れます。（02/11/30）
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LDK
キッチンカウンターで朝食を取ったり、夜はミニBarのように使ったり、家族と過ごす時間を楽しむことができます。（02/11/30）
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キッチン
ナチュラルな木目のキッチンカウンターです。（02/11/30）
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キッチン
L字型の広々システムキッチン！吊戸棚もあり、キッチン用品の収納場所がたくさんあります。（02/11/30）
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キッチン
システムキッチン背面には大容量のカップボードがあります。（02/11/30）
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キッチン
ビルトイン食洗機完備！（02/11/30）
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キッチン
オーブンもあります！お料理のレパートリーが増やせて、お料理好きの方には嬉しい設備です。（02/11/30）
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キッチン
火を使わなくて安全なIHクッキングヒーターです。掃除もしやすく、見た目もスッキリ。（02/11/30）
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和室
リビングと隣接した和室。
南窓があり採光性良好です。（02/10/30） -
和室
（02/10/30）
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洋室
洋室6.3帖は北東角部屋です。2面採光で明るさ充分！ダブルクローゼット完備で収納力もあります。（02/11/30）
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廊下
（02/11/30）
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階段
（02/11/30）
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洗面室
3面鏡シャンプードレッサーを備えています。3面の鏡裏は小物収納スペースになっています。上下と右側に収納もありタオルや洗剤類などもしまえてスッキリ
！（02/11/30） -
洗面室
（02/11/30）
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洗面室
（02/11/30）
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浴室
体の大きなパパもゆったり入浴できる1坪サイズの浴室です。（02/11/30）
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浴室
ジェットバス付きの浴槽です。1日の疲れをゆったり取って休め、入浴タイムがさらに楽しみなります♪（02/11/30）
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トイレ
（02/11/30）
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外観
平成6年築の鉄骨造2階建てです！（02/10/31）
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カースペース
車種にもよりますが、敷地内に縦列で3台、駐車が可能です。（02/10/31）
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前面道路
前面道路は二車線、歩道のある公道。
道沿いには商店や医院、団地等があります。（02/10/31） -
外観
1階店舗部分には大きな窓があり、
道路側から店舗内が見えやすくなっています。（02/10/31） -
外観
店舗前はスロープのポーチになっていて、台車等で店舗へ荷物を搬入しやすいです。（02/10/31）
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1階 店舗
ひろびろとした1階店舗。（02/10/30）
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1階 店舗
大きな南窓があり明るい店舗となっています。（02/10/30）
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1階 店舗
（02/10/30）
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1階 店舗
1階ミニキッチン前に手洗い場があります。（02/10/30）
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1階 ミニキッチン
（02/10/30）
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1階 ミニキッチン
お客様用のお茶などを用意できます。
小型冷蔵庫付きです。（02/10/30） -
1階 トイレ
ミニキッチンの奥が店舗用のトイレとなっています。（02/10/30）
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外観
1階倉庫・事務所は現在店舗と分離されていて、裏側から出入りが可能です。（02/10/31）
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1階 倉庫
（02/10/30）
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1階 倉庫
倉庫入口はシャッターを閉められて、防犯に配慮されています。（02/10/30）
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1階 倉庫
倉庫内は床が土間となっていますので、
バイク等のガレージとしても利用可能です。奥に事務所が続いています。（02/10/30） -
2階 ルーフバルコニー
2階住居スペースからルーフバルコニーへ出られます。（02/10/30）
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2階 ルーフバルコニー
洗濯物干し場、DIYスペース、朝の体操などなど。
使い方いろいろです！（02/10/30） -
2階 ルーフバルコニー
2階バルコニーは2階から見ても広々♪（02/10/30）
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屋上
屋上には現在、太陽光パネルが設置されています。（02/10/30）
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屋上
四方に開けていて開放的です！屋上から西武園の花火を見ることができます♪（02/10/30）
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MEMO
メモを書く気になったポイントなどをメモに残せます！また、メモを残すとお気に入り物件に表示されます
所有者様居住中につき
日程・時間はご相談となります。
★多摩モノレール線「上北台」駅より徒歩6分の好立地
☆平成6年築・鉄骨造の店舗付き戸建！
★カースペース3台駐車可（車種による）
☆敷地64坪超・延床61坪超
★太陽光発電システムあり／オール電化！
【1階】店舗・ミニキッチン・トイレ、事務所・倉庫
【2階】LDK・2洋室・和室・水回り・ルーフバルコニー
【屋上】＜太陽光パネルあり＞
■建物修繕費用のお見積りございます。
詳細はお問合せください。
◎購入後、1階店舗のみを【約１５万／月】で賃貸に出すことも可能です♪
・1階店舗部分【１８万円／月】で賃貸実績あり！（※1）
・店舗は現在空きとなっています（2020年10月31日時点）。（※2）
（※1：2020年春ごろまで、1階 店舗のみを賃貸の場合の実績です。）
（※2：最新の店舗部分空き状況、詳細についてはお問合せ下さい。）
■店舗と分離！落ち着いて暮らせる住居スペース
1階の店舗から繋がっているのは
ミニキッチンと1階トイレまで。
居住スペースと分離されているので
店舗のみを賃貸に出すことも可能です。
また、1階事務所と倉庫は繋がっています。
事務所と居住スペースの玄関も繋がっているので
店舗とは別に、
お仕事や趣味に没頭できる空間としてご利用いただけます。
■約26帖の広々としたLDK
リビングダイニングは二面採光となっていて開放的！
キッチンはそれらを一望できる対面式です。
L字型キッチンとなっているから
作業スペースたっぷりで作業効率も上がりそう♪
後片付けに便利な食洗機や、
本格的なお料理にも挑戦できるオーブンを備えています。
2階和室は引き戸を開けることで
リビングダイニングとつなげられます。
さらに広いスペースを確保できるから
ご親戚家族がいらっしゃる時などに便利です♪
■大きなルーフバルコニー＆屋上スペース
居住スペースから2階のルーフバルコニーへ出られます。
水回りと行き来がしやすく、
洗濯物干し場として便利です。
広々としているから、
庭の代わりにプランターガーデニングをしたり
体操やベランピングで外の空気を吸ったりするのにもおすすめです。
ルーフバルコニーからさらに屋上へも上がれます！
天候などにもよりますが、
夏の西武園の花火も見られるとのこと。
現在は主に太陽光パネルを設置するスペースとしてお使いです。
空いている一画もありますので、
パネルはそのままに、
イスを置いて屋上で晩酌をすることもできそうです＾＾
＜設備＞
・太陽光パネル
・1階ミニキッチン
・2階キッチン（食洗器・オーブン）
・洗面化粧台
・1階・2階 トイレ
・浴室（ジェットバス、追い炊き機能付き）
◎村山団地近隣！
◎スーパー＆ドラッグストアまで徒歩２分！
◎１０小・４中まで徒歩１０分以内！
◎南道路に面した整形地のため店舗の視認性良好♪
| [小学校] 東大和市立第十小学校 徒歩5分 | [中学校] 東大和市立第四中学校 徒歩9分 |
| [保育園] 上北台こひつじ保育園 徒歩2分 | [幼稚園] 東京多摩幼稚園 徒歩5分 |
| [スーパー] オリンピック村山店 徒歩2分 | [スーパー] コープ上北台店 徒歩7分 |
| [ドラッグストア] 龍生堂 村山店 徒歩2分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩4分 |
| [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車約7分(約1.8km) | [お買物] イトーヨーカドー東大和店 車約7分(約1.8km) |
| [お買物] イオンモールむさし村山 車約10分(約3.5km) | [小児科] 岩田小児科医院 徒歩2分 |
| [医療施設] 村山医療センター 徒歩18分 | [公園] 北台第二公園 徒歩2分 |
| [公共施設] 上北台市民センター学童保育所 徒歩6分 | [郵便局] 上北台郵便局 徒歩4分 |
| [その他] みずほ銀行(ATM) 徒歩3分 | [その他] 大東京信用組合 徒歩4分 |
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■オリンピック村山店 徒歩2分
青果、精肉、鮮魚、総菜コーナー、ベーカリーコーナーも揃ったスーパー。
店舗にはドラッグストア龍生堂があり、日用品や医薬品のお買物が必要なときでもお店をはしごしやすいですよ♪
また、お店の通り沿いの近くに、みずほ銀行のATMや、パティスリー、コインランドリーなどもあります。
（営業時間：9時30分～20時30分）
（駐車場有：60台※利用時間により駐車場料金が変わります）
■コープ上北台店 徒歩7分
多摩モノレール「上北台」駅前のバスロータリーに面したスーパーで、駅からの帰り道のついでに寄りやすいです。
青果、鮮魚、精肉、総菜コーナー、ベーカリーコーナーの他、日用品も置いていて幅広いお買物が1カ所で済ませられます。
お花屋さんも入っていますので、食卓に飾るお花も一緒に買って帰れますね♪
店舗にはドラッグストア「マツモトキヨシ」が併設しています。マツモトキヨシの店舗は小さ目ですが、ちょっとした医薬品や化粧品、日用品などがあり、コープの方で足りない物をカバーできますよ。
（営業時間：9時30分～23時）
（駐車場有：180台、無料） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.745654 139.412929
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 5,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市上北台1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 2階 1室 洋室 2階 1室 洋室 2階 1室 和室 2階 1室 その他 1階 1室 その他 1階 1室 その他 1階 1室 K 1階 11室 その他（店舗、事務所、倉庫） |
| 建物面積 | 203.55m²(61.57坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 212.01m²(64.13坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1994年06月(築27年) | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南 12.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
有3台/- 車種制限有 |
||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | |
| その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度（120㎡）、第一種高度地区、高さの最高限度（10M）、準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 |
南道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、和室、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食洗機、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、LDK15帖以上、土地30坪以上、土地40坪以上、オール電化、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: オール電化 電気 |
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| 備考 |
※売主様個人につき契約不適合責任免責とさせて頂きます。 ※間取り図は現地で目測をもとに作成した参考図です。また、区画図は実測図ではありません。 ※本物件は建ぺい率を超過しており、再建築の際は同規模の建築物は建築は出来ません。 現況と異なる点がある場合、現況優先となりますのでご了承ください。 ※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料などに基づき満室となった場合を想定して表示しています。 |
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| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 8575 | 取引態様 | 一般 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年10月31日 / 2021年09月25日 | 元付確認日 | 2021年09月24日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
1階店舗付き住宅
敷地64坪超×延床61坪超の店舗付き戸建て♪
☆「上北台」駅 徒歩6分☆スーパー至近☆10小・4中まで徒歩10分以内☆南道路☆（02/10/31）