東大和市狭山1丁目／中古戸建
PROPERTY DETAILS
2008年築・南東角地に建つ明るく開放的な4LDK♪
都立公園まで徒歩3分！自然豊かな狭山エリアです。
★2階居室南向き★車2台可（車種による）★ルーフ付バルコニー★
- お問い合わせ番号／hck-499
- 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩12分
- 土地面積：113.36m²／ 建物面積：88.19m²
- 2,380万円
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間取り
＜4LDK＋グルニエ／建物面積88.19㎡＞
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区画図
南東角区画の整形地。
カースペース車種により2台駐車可！ -
前面道路
＜←南4.5M道路｜東7.5M道路→＞
南道路は袋小路で住民以外の通行が少なく落ち着いた道路環境です。（03/01/10） -
外観
建物全体が陽当たり良好です♪（03/01/10）
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外観
南道路より高い位置に建物が建っていて、通りからの視線が生活スペースに入りにくく、プライバシーを守りやすいです。（03/01/10）
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カースペース
車1台駐車可能です！（03/01/10）
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外観
カースペース横の階段は玄関に繋がっています。手すりがついていて安心して上り下りできます。（02/09/11）
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庭先
階段を上がるとちょっとしたお庭付き。プランターでのミニ家庭菜園なども可能！（02/09/11）
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外観
スタイリッシュなシルバーの玄関ドアです。（02/09/11）
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玄関
＜玄関＞内装は白を基調としたナチュラルな雰囲気となっています♪（02/09/11）
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玄関
玄関ドアから採光がとれているから明るい日中は電気をつけなくてもよさそうです♪（02/09/11）
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1階ホール
＜1階ホール＞（02/09/11）
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LDK
13.5帖のLDK。南向きに窓が2ヶ所あり、明るいスペース！（02/09/11）
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LDK
隣接する和室の戸を開けておくと、LDKと合わせて18帖のゆったりとしたスペースを造れます。（02/09/11）
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LDK
＜LDK＞窓には結露が出にくく断熱性のある複層ガラスを採用しています。（02/09/11）
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LDK～庭先
リビングからお庭に出入り可能です。（02/09/11）
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LDK
リビングダイニングの奥にキッチンを配置。来客時でもキッチン内に視線が届きにくいです。（02/09/11）
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LDK
キッチンは作業に集中しやすい半独立タイプで
お料理好きの方にもおすすめです！（02/09/11） -
LDK
＜キッチン＞窓が2ヶ所あるから換気がしやすく、外の光を感じながら作業ができますよ。（02/09/11）
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LDK
キッチンの横をダイニングにすれば、お料理をサッと出せて片付けもラクラク♪（02/09/11）
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LDK
＜LDK＞（02/09/11）
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和室
4.5帖の和室です。戸を閉めれば個室になるから来客時にも対応しやすいですし、キッズスペースやお昼寝スペースにも＾＾（02/09/11）
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洗面所
洗髪やお掃除に便利なシャワー水栓付きの洗面化粧台。（02/09/11）
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洗面所
＜洗面所＞（02/09/11）
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浴室
明るいカラーが印象的な浴室です。1坪サイズで親子での入浴もゆったりと寛げます。
雨の日の洗濯物干しに便利な浴室乾燥器付。（02/09/11） -
1階トイレ
＜1階トイレ＞各階温水洗浄便座付きです。雑貨や植物を飾れる棚があります。（02/09/11）
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階段
安心して上り下りできる手すり付きの階段。（02/09/11）
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洋室①
南東角部屋の7.25帖洋室。陽当たり・通風良好です！（02/09/11）
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洋室①
＜洋室7.25帖＞ベッドを置いても余裕のある広さです。クローゼットは2ヶ所あり、荷物をたっぷりしまえます。（02/09/11）
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洋室①
季節物の家電など普段使わないものをしまえるグルニエがあるから、生活スペースに余分な家財を置かずにスッキリと使えそう！（02/09/11）
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バルコニー
バルコニーは3部屋全てに面したワイドスパン！それぞれのお部屋から布団を干すことができます。（02/09/11）
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バルコニー
バルコニーの一部にルーフが設置されていて、急な雨から洗濯物を守ってくれるからお出かけ中でも安心です♪（02/09/11）
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洋室②
5.56帖洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。（02/09/11）
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洋室②
＜洋室5.56帖＞全居室にクローゼット付！収納家具を最小限にしてお部屋の広さを有効活用できます。（02/09/11）
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2階ホール
＜2階ホール＞（02/09/11）
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2階トイレ
＜2階トイレ＞（02/09/11）
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前面道路
東側道路を北方向に進むと「都立狭山公園」があり、緑を感じながらお散歩、ジョギングを気軽に楽しめます。（03/01/10）
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前面道路
南4.5M公道（03/01/10）
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前面道路
東7.5M公道（03/01/10）
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外観
（03/01/10）
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MEMO
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◎陽当たり良好な南東角地
＜4LDK＋グルニエ／建物面積88.19㎡＞
■「都立狭山公園」にほど近い自然豊かなエリア
のびのびとした住環境が魅力です！
緑を感じながらお散歩、ジョギングを楽しんだり
ピクニック気分でお子さんと遊ぶのも良いですね♪
■角地につき開放感があります
敷地の北側は現在隣地駐車場の為ひらけていて通風良好です！
南道路は袋小路で住民以外の通行が少なく落ち着いた道路環境。
カースペースの横にある階段から玄関先へ上がると
ちょっとしたお庭があります。
花壇スペースに好きな植物を植えたり、
プランターでのミニ家庭菜園なども可能！
■13.5帖の明るいLDK
隣接する和室の戸を開けておくと、
LDKと合わせて18帖のゆったりとしたスペースを造れます。
和室は個室としても使えるから来客時にも対応しやすいですし、
キッズスペースやお昼寝スペースにもなります＾＾
キッチンは作業に集中しやすい半独立タイプで
お料理好きの方にもおすすめです！
窓が2ヶ所あるから換気がしやすく、外の光を感じながら作業ができますよ。
キッチンの横をダイニングにすれば、お料理をサッと出せて片付けもラクに♪
■2階全室南向き
3部屋全てに面したワイドスパンバルコニー付！
それぞれのお部屋から布団を干すことができます。
バルコニーの一部にルーフが設置されていて、
急な雨から洗濯物を守ってくれるからお出かけ中でも安心です♪
主寝室は7.25帖、ダブルクローゼットを完備。
衣類やカバンなどたっぷりと収納可能です！
また、季節物の家電など普段使わないものをしまえるグルニエがあるから、
生活スペースに余分な家財を置かずにスッキリと使えそう！
＜設備、仕様＞
・浴室換気乾燥暖房機
・システムキッチン
・キッチン浄水器
・洗面化粧台
・温水洗浄便座
・複層ガラス
・グルニエ
【周辺環境】
最寄り駅は西武多摩湖線「武蔵大和」駅。（徒歩12分）
駅前にコンビニ、スーパー、郵便局、医療施設などがあり
生活環境良好です。
保育園は徒歩3分にあるから共働き世帯にも嬉しいですね◎
物件の周辺には大きな公園から小さな公園が点在していて
遊び場にも困りません♪
| [小学校] 東大和市立第1小学校 徒歩22分 | [中学校] 東大和市立第一中学校 徒歩21分 |
| [保育園] 東大和市立狭山保育園 徒歩3分 | [保育園] 谷里保育園 徒歩7分 |
| [幼稚園] 狭山ケ丘幼稚園 徒歩16分 | [幼稚園] こども学園 徒歩18分 |
| [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩10分 | [ドラッグストア] ココカラファイン 徒歩14分 |
| [コンビニ] セブン-イレブン 徒歩9分 | [お買物] ニトリ 東大和店 徒歩20分 |
| [お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩20分 | [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車約10分（約3.6Km） |
| [お買物] イオンモールむさし村山 車約18分（約6.6Km） | [小児科] 広沢こどもクリニック 車約9分（約2.2Km） |
| [医療施設] 浅香医院 徒歩10分 | [医療施設] 安藤内科クリニック 徒歩13分 |
| [公園] 都立狭山公園 徒歩3分 | [公園] 廻田第二公園 徒歩4分 |
| [公園] 都立東大和公園 徒歩7分 | [公共施設] 東大和市 狭山公民館 徒歩7分 |
| [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩9分 | [その他] 西武園ゆうえんち 徒歩15分 |
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■カネマン トーワ店 徒歩10分
営業時間は9時半～21時。
無料駐車場はスーパーから徒歩1分にあります。
武蔵大和駅から徒歩3分だから、電車通勤やお出かけの帰りにも寄りやすい立地。
また、「カネマン」の並びは商店となっています。
医療施設、お弁当屋さん、青果店、クリーニング店などがあり
用事をまとめて済ませられます。
■ザ・マーケットプレイス東大和 車約10分（約3.6Km）
スーパー「ヤオコー」の営業時間は9時半～22時
駐車場無料です。
ほかに「ユニクロ」、「seria」、洋菓子店、靴専門店、カフェ、美容院などが入っている複合施設です。
「ザ・マーケットプレイス東大和」の道路向かいには「イトーヨーカドー東大和店」があり、一通りの生活必需品をそろえる事ができます。
■浅香医院 徒歩10分
診療科目は内科・小児科・小児神経科。
（小児神経科とは心身の発達に関する診療や相談）
お子さんとの待ち時間も過ごしやすいキッズスペース付。
建物の隣には「湖畔薬局」が有りお薬の受け取りもスムーズです。
■都立狭山公園 徒歩3分
多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、遊具、バードウォッチングができる森など、自然豊かな公園です。無料駐車場あり。
多摩湖の堤防を北側に抜けると「西武遊園地」があります。
夏場にはプールや打ち上げ花火なども例年行っています。
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GoogleMapを読み込んでいます。
35.759614 139.436751
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市狭山1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.5畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 7.2畳 2階 洋室 6畳 2階 洋室 5.5畳 小屋裏収納有り |
| 建物面積 | 88.19m²(26.67坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 113.36m²(34.29坪) - |
| 築年月（築年数） | 2008年03月(築12年) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 角地(南 4.5m 公道 間口13.0m ) (東 7.5m 公道 間口6.6m ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- ※車種による |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区、法22帖区域、日影制限 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、角地、バス停徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、ワイドスパン、バルコニー奥行き1m以上、半独立キッチン、浄水器、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
・契約不適合責任は免責とさせていただきます。 ・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先としいたします。 ・写真掲載の調度品は販売価格に含まれません。 |
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| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 8480 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年10月01日 / 2021年02月26日 | 元付確認日 | 2021年02月26日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
外観
2008年築・南東角地に建つ明るく開放的な4LDK♪「都立狭山公園」にほど近い自然豊かなエリア。（03/01/10）