東大和市南街2丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
三方角地・全1棟！小、中学校まで至近の徒歩1分です♪
3LDKの間取りにはWICが2つあり収納も豊富！リビングは18帖を確保しています。
☆複合ショッピング施設徒歩8分☆医療施設徒歩10分以内☆居室シャッター標準装備☆
- お問い合わせ番号／hsk-478
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩12分
- 土地面積：88.16m²／ 建物面積：84.24m²
- 3,280万円(税込)
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間取り
☆3LDK＋2WIC☆1階LDKは広々18帖♪
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区画配置図
開放的な三方角地！
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外観
南・西・北の三方に道路が面した開放的な敷地です。
隣接した建物で窓からの採光や通風が遮られにくいです。（02/10/29） -
外観
小、中学校まで至近の徒歩1分です♪（02/10/29）
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外観
南バルコニーの陽当り良好！
2部屋からアプローチが可能なワイドスパンタイプです。（02/10/29） -
カースペース
車1台分のカースペースを備えています。（02/10/29）
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外観
（02/10/29）
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玄関
門柱は表札・インターホン・郵便ポストが一体になった機能的な仕様♪（02/10/29）
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玄関
外出中の小包の受け取りに便利な宅配ボックス付き！（02/10/29）
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玄関
（02/10/29）
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玄関
大きなシューズボックスがあり、雑多になりがちな玄関がスッキリと片付きそう＾＾（02/10/29）
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1階トイレ
小物を入れておける壁面収納付き！（02/10/29）
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1階トイレ
1階・2階に備えられたトイレはいずれもウォシュレット機能を備えています。（02/10/29）
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LDK
18帖の広々としたLDKだから、一画に在宅ワークスペースを設けることも可能です。（02/10/29）
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LDK
（02/10/29）
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LDK
対面式プランとなっているので、お料理中も家族を見守れます。（02/10/29）
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LDK
キッチンから洗面室・浴室への動線良好！
お料理と洗濯物の同時進行に役立ちます。（02/10/29） -
キッチン
お料理の受け渡しに便利なフロントカウンター。
下ごしらえした食材などをいったん置いておくのにも便利です。（02/10/29） -
キッチン
浄水器一体型水栓付きのシステムキッチンで、
いつでもきれいなお水を使ってお料理ができます。（02/10/29） -
キッチン
ゆったりとした作業台、三ツ口のガスコンロ、ワイドなシンクなど、
たくさんのお料理を作るのに嬉しいゆとり♪（02/10/29） -
キッチン
キッチンからは窓が見えて開放感があります！（02/10/29）
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LDK
リビング内に階段があります。
ご家族の帰宅や外出など、動きを把握しやすいため、年頃のお子さまを持つご家庭に人気のプランです。（02/10/29） -
洗面室
三面鏡シャンプードレッサーを備えています。
シャワー栓だから髪を濡らしやすく、寝ぐせ直しや、髪だけ洗いたい時に便利です。（02/10/29） -
洗面室
（02/10/29）
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浴室
浴室換気乾燥機は暖房にも使えて、冬場の入浴での温度差問題を解決してくれます！（02/10/29）
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階段
手摺付きの階段室。
上り下りにつかまれるので、お子さまや妊娠中のママに安心です。（02/10/29） -
洋室①
＜2階・洋室6.8帖＞南掃き出し窓のあるお部屋。
この物件の洋室で一番大きく、主寝室におすすめ。（02/10/29） -
洋室①
＜2階・洋室6.8帖＞シングルベッド2つを並べることも可能です。（02/10/29）
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洋室①
＜2階・洋室6.8帖＞
ウォークインクローゼットを備えています！（02/10/29） -
バルコニー
2部屋に渡るワイドスパンだから、洗濯物やお布団をたくさん干せます。
陽当りも良好です！（02/10/29） -
洋室②
＜2階・洋室6帖＞
南・西の2面に窓のある明るく通風性も良好なお部屋です。（02/10/29） -
洋室②
（02/10/29）
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洋室②
約2帖のウォークインクローゼット！たくさん入るから、季節物の衣類もまとめてしまって置きやすいですね＾＾（02/10/29）
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洋室③
＜2階・洋室4.5帖＞
北東角で、強い光が入りにくいので、書庫や書斎にもピッタリ。（02/10/29） -
洋室③
（02/10/29）
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洋室③
クローゼットがあり、タンス要らず♪（02/10/29）
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洋室③
（02/10/29）
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2階ホール
日用品や掃除道具置き場に嬉しいホール収納！（02/10/29）
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2階トイレ
（02/10/29）
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2階トイレ
（02/10/29）
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前面道路
＜西側5.4M公道＞周辺の交通量少な目です。（02/10/29）
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前面道路
＜南側4M公道＞南道路に面しているため、陽当り良好です！（02/10/29）
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前面道路
西側5.4M公道（02/10/29）
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前面道路
＜北側4M私道＞（02/10/29）
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前面道路
＜南4M道路＞（02/09/05）
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現地
（02/09/05）
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前面道路
＜北4M道路＞（02/09/05）
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前面道路
＜南4M道路＞（02/09/05）
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MEMO
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PANORAMA VIEW
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩12分！
東大和市駅～西武新宿駅間には急行が行き来していて、
乗車約36分でアプローチができ、都心も通勤圏内です♪
＜三方角地の開放的な3LDK・限定1棟＞
・南、西、北の三方に道路が面し、陽当りや通風性良好！
・玄関には郵便ポスト＆宅配ボックスがあり
不在時の届け物も受け取りができます。
・LDKは広々18帖・南向き！
対面式のキッチンでお料理中も家族との会話がはずみます♪
・2階3洋室は全室2面採光＋収納完備。
6帖、6.8帖の洋室収納は1.5帖～2帖のウォークインクローゼットなので
季節物の衣類など、たっぷりしまえます！
★住宅性能常時物件（設計性能評価）
★フラット35S利用可
★居室シャッター標準装備
★EVコンセント対応
＜暮らしを彩る設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・三ツ口ガスコンロ
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型水栓（キッチン）
・人感センサー付き玄関灯
・制振装置
★第二小学校・第二中学校まで徒歩1分
学校至近の住宅街の一画にある物件ですので
現在あるいはこれから学校へ通うお子様がいるご家庭にも暮らしやすい環境です。
近隣には保育園、幼稚園や
病児後保育室併設の「広沢こどもクリニック」などもありますので
まだ小さなお子様がいるご家庭にも安心して暮らしていただけます。
★スーパーもドラッグストアもあるショッピング施設が徒歩8分！
「ザ・マーケットプレイス東大和」には
普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストアを始め
便利グッズやおもちゃを手軽に買える100円ショップや
「ユニクロ」「ニトリデコホーム」など
必需品以外のお買物も楽しめる場所となっています。
レストランやカフェで休憩もできるので
休日に家族でお買物に行くのにもピッタリです。
| [小学校] 東大和市立第二小学校 徒歩1分 | [中学校] 東大和市立第二中学校 徒歩1分 |
| [保育園] れんげ南街保育園 徒歩6分 | [保育園] のぞみ保育園 徒歩11分 |
| [幼稚園] 大和富士幼稚園 認定こども園 徒歩16分 | [スーパー] いなげや東大和店 徒歩7分 |
| [スーパー] 西友 徒歩14分 | [ドラッグストア] ウェルパーク 東大和南街店 徒歩4分 |
| [コンビニ] ローソンストア100 徒歩5分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩8分 |
| [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩8分 | [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩9分 |
| [医療施設] 東大和病院 徒歩5分 | [公園] 新海道公園 徒歩4分 |
| [公園] 都立東大和南公園 徒歩10分 | [公共施設] 東大和市役所 徒歩12分 |
| [郵便局] 東大和南街郵便局 徒歩7分 | [その他] 東大和スケートセンター 徒歩11分 |
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■いなげや東大和店 徒歩7分
食料品以外にも、日用消耗品も置いています。
物件と東大和市駅の間に位置するスーパーなので、駅からの帰り道に利用するのに便利です♪
（営業時間：9時30分～21時）
（駐車場有：38台／店舗利用で60分無料）
■ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩8分
スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、100円ショップ、コーヒーショップ、ファストファッションブランドなどが入っている複合ショッピング施設です。
中でもスーパー「ヤオコー」が一番広く、生鮮食品以外にもお惣菜や酒類、日用品など、品ぞろえが豊富です。
駐車場が無料で利用できます。家族の休日が合う日に車で行って、食品以外にもいろいろまとめ買いをするのにちょうどいいですよ！
■広沢こどもクリニック 徒歩9分
東大和市で唯一の病児病後児保育室（事前登録・予約制）を併設している小児科クリニックです。
お子様が急な疾患で、普段の預け先に受け入れてもらえないときに頼れます。
診療予約システムを導入していて、初診からでもスマホやパソコンから予約をとることができます。
また、乳児健診には専用時間帯を設けていて、病気外来の患者さんと被らず健診を受けられます。
（診療時間：月～金曜 15時～18時30分、土曜 9時～12時30分）
（乳児健診時間：月～金曜 9時～11時30分）
（休診：土曜午後・日曜・祝日） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.740927 139.429445
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,280万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市南街2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18畳 1階 1室 洋室 6.8畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 1室 洋室 4.5畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 84.24m²(25.48坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 88.16m²(26.66坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年10月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | - |
| 接道状況 | 三方(西 5.4m 公道 ) (南 4.0m 公道 ) (北 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 | 有1台/- | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(21.69m² 1/1) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区、準防火区域、景観法、航空法、最低敷地面積110㎡ | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、閑静な住宅地、南道路接道、角地、小学校徒歩10分以内、整形地、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、都市ガス、360°パノラマ画像あり、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 | ・ハザードマップ想定浸水深（0.1～0.5m未満の区域） | ||
| 建築確認番号 | 第20UDI1W建01514号 | ||
| 物件番号 | 8415 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年09月05日 / 2021年01月23日 | 元付確認日 | 2021年01月22日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
建物完成しました！
三方角地にたつ開放的な家♪
ウォークインクローゼットが2カ所あり収納豊富です！（02/10/29）