東大和市狭山5丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
全室南向き！駐車2台可(車種による)3LDK
小学校が徒歩3分、業務スーパー徒歩7分！子育て環境良好な閑静な住宅街♪
★駅徒歩13分★商業施設が徒歩10分以内に充実★整形地★
- お問い合わせ番号／hf-070
- 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩13分
- 土地面積：104.15m²／ 建物面積：82.62m²
- 3,080万円(税込)
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間取り
3LDK・延床面積 82.62㎡
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区画配置図
車種により車2台駐車可能！
車を置いていない時には庭先として水遊びにつかってもGood♪ -
外観
ブラック×ウッドのクールな外観♪（03/03/04）
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玄関
＜玄関＞（03/03/04）
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玄関
玄関扉と小窓から光が射し込む明るい玄関です。（03/02/04）
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玄関
玄関からは生活スペースが見えにくく、プライバシーが守られています。（03/02/04）
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LDK
約17.75帖のLDK！（03/02/04）
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LDK
＜LDK＞シンプル内装はどんな家具とも相性が良さそうです。（03/02/04）
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LDK
＜LDK＞南側に大きい窓があり、日当たり良好！（03/02/04）
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LDK
リビングイン階段を採用しており、家族がリビングで顔を合わせる機会増えます♪（03/02/04）
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LDK
キッチンは人気の対面式♪（03/02/04）
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LDK
キッチンからはリビング全体を見渡すことができます。（03/02/04）
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キッチン
キッチン内には小窓があり、お料理中の換気も気軽にできちゃいます。（03/02/04）
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キッチン
使い勝手の良いシステムキッチンです。（03/02/04）
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キッチン
御料理や食後の後片付けは食洗機でラクラク♪（03/02/04）
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キッチン
吊戸棚付きのキッチンです◎（03/02/04）
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キッチン
キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすいです。（03/02/04）
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洗面室
白を基調とした清潔感のある洗面室。（03/02/04）
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洗面室
＜洗面室＞（03/02/04）
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浴室
1坪サイズのユニットバスは足を伸ばしてゆったりとくつろげます。（03/02/04）
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トイレ
＜1階トイレ＞（03/02/04）
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トイレ
＜1階トイレ＞壁面収納付き！（03/02/04）
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階段
＜階段＞（03/02/04）
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洋室①
＜洋室・7.5帖＞主寝室にどうぞ。（03/02/04）
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洋室①
＜洋室・7.5帖＞全居室収納スペース付きです。（03/02/04）
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洋室①
＜洋室・7.5帖＞こちらの洋室はバルコニーに面しています。（03/02/04）
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バルコニー
2室に渡るワイドスパンバルコニー♪（03/02/04）
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洋室②
＜洋室・5.33帖＞（03/02/04）
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洋室②
＜洋室・5.33帖＞（03/02/04）
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洋室②
＜洋室・5.33帖＞こちらからもバルコニーにアプローチできます。（03/02/04）
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バルコニー
南向きのバルコニーは日当りが良く、洗濯物が良く乾きそうです。（03/02/04）
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洋室③
＜洋室・6.25帖＞（03/02/04）
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洋室③
＜洋室・6.25帖＞（03/02/04）
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洋室③
＜洋室・6.25帖＞（03/02/04）
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トイレ
＜2階トイレ＞（03/02/04）
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トイレ
＜2階トイレ＞（03/02/04）
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外観
＜外観＞（03/03/04）
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カースペース
＜カースペース＞敷地の接道間口は9.9M以上！（03/03/04）
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前面道路
敷地の南側・北側には隣地通路状部分が面していて隣家との間隔にゆとりがあります。
（03/03/04） -
前面道路
＜西側4.5M公道＞
（03/03/04） -
現地
＜8月上旬・更地＞（02/08/06）
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現地
＜8月上旬・更地＞（02/08/06）
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MEMO
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PANORAMA VIEW
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★カースペース車種により2台駐車可
☆LDK17帖！全室南向きプラン
★「第四小学校」まで徒歩3分
☆スーパーや家電量販店など徒歩10分以内に商業施設が充実！
＜全1棟／3LDK・延床面積 82.62㎡＞
■隣家との間隔にゆとりのある整形地
前面道路が西側に、隣地通路状部分が南と北側に面し
三方にゆとりのある敷地となっています。
建物が密接にならないため、
窓など開口部からの通風性・採光性良好です！
■1階フロアをたっぷり使った17帖越え広々リビング
対面式のキッチンから、リビング・ダイニング側を見渡せます。
キッチン越しに、お子様の様子を確認したり、
勉強や宿題の質問や学校での話を聞いたりなど、
家事の時間にも家族とのコミュニケーションをとることができます＾＾
■キッチン⇔洗面室の家事動線良好
煮込み時間など料理の合間に洗濯物を仕分けるなど、
同時進行することも多い家事での行き来がスムーズです。
■2階3洋室、全室南向き！
5.3帖～7.5帖のお部屋に、クローゼットも完備。
タンスなどを置かなくて済む分、
ベッドやデスクを置くなど、スペースを有効に使うことができます。
■2部屋続きの南バルコニー
一度にたくさんの洗濯物や布団を干せて、時間の節約になります♪
■閑静な住宅街
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩13分。
平日朝には西武新宿行きの急行があり、都心も通勤圏内です。
前面道路沿いには住宅や低層集合住宅などが並び
良好な住環境を形成しています。
小学校、中学校が徒歩15分圏内にあるほか
徒歩4分ほどにゆったりとした「高木こども広場」もあり
学齢期のお子さまがいるご家庭にも安心です。
お買物では、物件から徒歩7・8分、新青梅街道に出たあたりに
「業務スーパー」「ニトリ」
「コジマ×ビックカメラ」「サンドラッグ」やコンビニがまとまっていて
普段のお買物や新生活に必要な家具・家電のご購入にも便利です！
さらに、お車などを使えば「イオンモール」も生活圏内♪
また、新青梅街道が近い住宅街にあることで、
お車での通勤や遠出もしやすいエリアとなっています。
| [小学校] 東大和市立第四小学校 徒歩3分 | [中学校] 東大和市立第一中学校 徒歩13分 |
| [保育園] 紫水保育園 徒歩10分 | [幼稚園] 狭山ヶ丘幼稚園 徒歩11分 |
| [スーパー] 生鮮＆業務スーパー 徒歩7分 | [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩10分 |
| [ドラッグストア] サンドラッグ 徒歩7分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩6分 |
| [お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩8分 | [お買物] ヤマダ電機 徒歩9分 |
| [お買物] ニトリ 東大和店 徒歩7分 | [お買物] 100えんハウスレモン 徒歩9分 |
| [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車約8分(約2.6km) | [お買物] イトーヨーカドー 車約9分(約2.4km) |
| [お買物] イオンモール 車約15分(約5.8km) | [医療施設] メディカルボックス東大和 徒歩13分 |
| [医療施設] 東大和病院 徒歩19分 | [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩16分 |
| [公園] 高木こども広場 徒歩4分 | [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩12分 |
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------COMMENT------
・カネマン トーワ店 徒歩10分
店舗は小さいですが、生鮮食品以外にお惣菜も置いています。
西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分にあり、駅からの帰り道や、駅周りの郵便局や信金などに行くついでによることができます。
（営業時間：9時30分～21時）
・生鮮＆業務スーパー西武東大和店 徒歩7分
新青梅街道沿いにあり、専用の無料駐車場も完備していてお車でのお買物に便利です！
大容量＆低価格で人気！家計に助かるお店です♪
下ごしらえ済みの冷凍食品など、大容量で便利な業務スーパー商品以外にも、青果・精肉・酒類を置いているので、たいていの食料品のお買物はこちらで済ませることができます。
・メディカルボックス東大和 徒歩13分
内科・小児科・皮膚科の専門医がそれぞれの科を診察してくれます。
土日も診察が可能なので、土日休みの体調不良にも対応可能で助かります！
・広沢こどもクリニック 徒歩16分
東大和市で唯一の病児病後児保育室（事前登録・予約制）を併設している小児科クリニックです。
お子様が急な疾患で、普段の預け先に受け入れてもらえないときに頼れます。
診療予約システムを導入していて、初診からでもスマホやパソコンから予約をとることができます。
また、乳児健診には専用時間帯を設けていて、病気外来の患者さんと被らず健診を受けられます。
（休診：土曜午後・日曜・祝日） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.748483 139.439611
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,080万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市狭山5丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.7畳 1階 洋室 7.5畳 2階 洋室 5.3畳 2階 洋室 6.2畳 2階 |
| 建物面積 | 82.62m²(24.99坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 104.15m²(31.5坪)実測 |
| 築年月（築年数） | 2021年02月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(西 4.5m 公道 間口9.9m ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- 車種による |
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| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区、防火指定なし | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
床下収納、全居室収納、閑静な住宅地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、LDK15帖以上、土地30坪以上、都市ガス、360°パノラマ画像あり、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第GEA2011-10548号 | ||
| 物件番号 | 8412 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年09月04日 / 2021年03月05日 | 元付確認日 | 2021年03月05日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
外観
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩13分！
閑静な住宅街にあり、小学校が徒歩3分で子育て世代にもおすすめ！（03/02/04）