立川砂川町２丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
☆延床30坪越えの4LDK♪全3棟の新築分譲住宅☆
小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内で充実の子育て環境！
■敷地34坪以上■LDK15帖以上■閑静な住宅街■
- お問い合わせ番号／tf-059-3
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩20分
- 土地面積：119.21m²／ 建物面積：102.06m²
- 3,180万円(税込)
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間取り
＜3号棟／4LDK+カースペース2台＞2階に居室4部屋のファミリー向けプランです♪
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区画図
全3棟の新築分譲住宅です。
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前面道路
南5M道路に面した敷地です。
3号棟は旗竿状敷地で、道路側から住空間が見えにくくプライバシーが守られます。（02/09/22） -
カースペース
接道間口約2.75m！
縦列で2台駐車が可能です。（02/09/22） -
外観
玄関周りは南側が開けていて明るい印象♪（02/09/22）
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玄関
（02/09/22）
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庭
ちょっとした庭先スペースは、半分バルコニーが掛かっています。
お子様の外遊び道具を置いておくのにちょうど良さそう＾＾（02/09/22） -
宅配ボックス
郵便ポストとは別に、宅配ボックスがあり、
不在時の荷物の受け取りが可能です。（02/09/22） -
玄関
（02/09/22）
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玄関
南向きの玄関ドアにスリット窓があり、室内に光が入ります。
照明無しでも日中は靴の脱ぎ履きが可能です。（02/09/22） -
玄関ホール
シューズボックスだけでなく、ホール内ストレージも備えていて、
玄関周りをスッキリと使えます。（02/09/22） -
玄関ホール
掃除道具、日用品ストック、靴箱に入りきらない季節物の靴類などの収納に便利♪
フリーラックタイプなので、ポール付きラックを設置してコートクロークにすることも可能です。（02/09/22） -
1階トイレ
ファミリーに嬉しいトイレ2カ所プラン。
1階・2階に1カ所ずつあるトイレにはそれぞれ収納スペースも完備しています。（02/09/22） -
1階トイレ
壁面に備えられたトイレ室内の収納。
手が届きやすい配置です。（02/09/22） -
洗面室
3号棟の洗面室は3帖の広々スペース！
洗濯機を置いても余裕があります。（02/09/22） -
洗面室
シャンプードレッサーは三面鏡タイプで、小物を鏡裏の収納に入れてスッキリと見せられます。（02/09/22）
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洗面室
（02/09/22）
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浴室
ゆったりとした1坪サイズバスルーム♪
浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付き！花粉の季節や雨の日の衣類乾燥にも活躍します。（02/09/22） -
LDK
21.5帖のLDKは、キッチンダイニングとリビングとで
一体だけれど空間分けがしやすい間取りです。（02/09/22） -
LDK
キッチンは作業台や足元が表から見えにくく、生活感を隠せます。（02/09/22）
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キッチン
フロントに設置された木製カウンターは、お皿の仮置き場に便利♪
配膳や片付けの際に受け渡しをスムーズにできます。（02/09/22） -
キッチン
人造大理石製ワークトップのシステムキッチン。（02/09/22）
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キッチン
三ツ口コンロ・グリル・ビルトイン浄水器などを備えています。（02/09/22）
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キッチン
キッチンカウンター越しには、ダイニングやリビングの様子を伺えます。（02/09/22）
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LDK
（02/09/22）
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LDK
南窓のあるリビング（02/09/22）
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LDK
リビングスペースは二面に開口部があり通風良好♪
南の大きな窓の正面が道路でないから、外からの視線が気になりにくく、日中カーテンを開けて過ごしやすいです。（02/09/22） -
LDK
（02/09/22）
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LDK
LDKは21.5帖で広々！（02/09/22）
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LDK
（02/09/22）
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洋室①
＜2階洋室・南東2面採光・6帖＞
2階には洋室が4部屋！お子様の個室の確保や、お仕事部屋の確保に嬉しい部屋数♪（02/09/22） -
洋室①
＜2階洋室・南東2面採光・6帖＞（02/09/22）
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洋室①
＜2階洋室・南東2面採光・6帖＞
各居室に収納を完備しています。（02/09/22） -
バルコニー
2部屋に渡るワイドスパンバルコニー。
お布団をずらっと一度にたくさん干せます。（02/09/22） -
洋室②
＜2階洋室・南西2面採光・6.5帖＞
南窓のある明るいお部屋。収納はウォークインクローゼット！（02/09/22） -
洋室②
＜2階洋室・南西2面採光・6.5帖＞（02/09/22）
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洋室②
＜2階洋室・南西2面採光・6.5帖＞（02/09/22）
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洋室②
＜2階洋室・南西2面採光・6.5帖＞
2帖のウォークインクローゼットでたっぷり収納できます。（02/09/22） -
洋室③
＜2階洋室・北西2面採光・5帖＞
天井の折り上げ部分のクロスを貼り変えると、おしゃれな雰囲気にできそう＾＾（02/09/22） -
洋室③
＜2階洋室・北西2面採光・5帖＞（02/09/22）
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洋室③
＜2階洋室・北西2面採光・5帖＞（02/09/22）
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洋室③
＜2階洋室・北西2面採光・5帖＞（02/09/22）
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洋室④
＜2階洋室・北東2面採光・4.5帖＞（02/09/22）
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洋室④
＜2階洋室・北東2面採光・4.5帖＞（02/09/22）
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2階ホール
家族が行き来しやすいゆったり幅の2階ホール（02/09/22）
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2階ホール
（02/09/22）
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2階ホール
階段には手すりがあり、上り下りに安心です。（02/09/22）
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2階トイレ
2階トイレには壁面収納と、シェルフ収納があります。（02/09/22）
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前面道路
物件周辺は交通量が少なく、落ち着いた環境です！（02/09/22）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩20分
☆フラット35S対応可（タイプA）
☆住宅性能評価取得住宅
＜3号棟／4LDK+WIC＞
■家族の集まるリビング空間
LDKは広々約21.5帖！
家族全員がゆったりくつろげます♪
リビングイン階段を採用しているので、
家族が自然とリビングに集まり、
家族間のコミュニケーションも取りやすいですね。
■ゆったりとした洗面室
洗面室は洗面台と洗濯機置き場の間にスペースがあり、
タオルや下着などをしまっておく収納家具を置くことができます。
ハンガーや洗濯ネットなどの、
洗濯物グッズもスッキリ収納しておけます☆
■4人家族にも安心の2階4居室プラン
4人ご家族になっても一人一部屋の確保が可能です。
お部屋が余る場合には、
客間や納戸、ペットルーム、書斎などに使うこともできます。
いずれのお部屋にも窓が2面にあり、通風性良好です！
◎1階ホールに大容量の収納付き
◎カースペース縦列で2台駐車可能
◎約2帖のウォークインクローゼットあり
■南道路に面した旗竿地
通りから離れた位置に建物が建つので
生活スペースのプライバシーを守りやすい区画です。
落ち着いた住環境がお好みの方に◎
■閑静な住宅街
前面道路は幅員5M、住民以外の通行は少なめです。
＜仕様・設備＞
・EVコンセント
・シャンプードレッサー付き洗面台
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・浄水器一体型水栓
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・外壁サイディング・・・etc
＜周辺環境＞
・小学校徒歩5分！小さなお子さんも通いやすい距離です。
・保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にございます。
・医療施設が徒歩15分圏内に複数点在。
「砂川医院」は小児科もあり、
ご家族のかかりつけ医としても◎
・「エコス中神店」徒歩16分
・「ららぽーと立川立飛」お車約10分です。
・2沿線以上利用可
西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩20分
JR中央線「立川」駅バス19分 「大山団地東」停歩3分
| [小学校] 立川市立 大山小学校 徒歩5分 | [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩14分 |
| [保育園] さくらんぼ保育園 徒歩6分 | [保育園] 上砂保育園 徒歩7分 |
| [幼稚園] ふじ幼稚園 徒歩9分 | [スーパー] エコス中神店 徒歩16分 |
| [ドラッグストア] クリエイトＳ・Ｄ 徒歩13分 | [コンビニ] セブン-イレブン 徒歩4分 |
| [コンビニ] ローソン 徒歩5分 | [お買物] ファーマーズセンター みのーれ 徒歩10分 |
| [お買物] ららぽーと立川立飛 車約10分 | [小児科] 砂川医院 徒歩14分 |
| [医療施設] 重城内科クリニック 徒歩2分 | [医療施設] あきしま相互病院 徒歩15分 |
| [公園] 上砂公園 徒歩3分 | [公園] 国営昭和記念公園砂川口 徒歩5分 |
| [公共施設] 上砂図書館 徒歩5分 | [公共施設] 立川市役所 徒歩25分 |
| [郵便局] 立川大山郵便局 徒歩10分 |
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■エコス中神店 徒歩16分
ドラッグストア「サンドラッグ」が併設しています。
駐車場無料です。
■ファーマーズセンター みのーれ 徒歩10分
立川産の新鮮な野菜や果物を買うことができます。
建物北側に芝生の広場があり、食事や遊び場として市民の憩いの場となっています。
■砂川医院 徒歩14分
診療科目は内科・小児科。
駐車場有ります。
水曜日の午後と日曜日は休診、土曜日は午前・午後ともに診察有り。
■国営昭和記念公園砂川口 徒歩5分
広大な敷地でアスレチックやサイクリングロード、ボート、BBQ場などがあります。
お花見、花火、プール、紅葉、イルミネーションなど、四季折々のイベントや自然を楽しむことができます。
駐車場あり。
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GoogleMapを読み込んでいます。
35.722313 139.397689
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,180万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町２丁目：3号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 21.5畳 1階 1室 洋室 4.5畳 2階 1室 洋室 5畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 1室 洋室 6.5畳 2階 1室 ウォークインクローゼットあり |
| 建物面積 | 102.06m²(30.87坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 119.21m²(36.06坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2020年09月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南 5.0m 私道 間口2.7m ) | ||
| 駐車場 | 有2台/- | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(26m² 1/3) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | |
| その他法令上の制限 | 第2種高度地区、準防火地域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、南道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-1830号、他 | ||
| 物件番号 | 8349 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年08月18日 / 2020年09月28日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
3号棟・完成しました！
書斎を確保しやすい2階4居室タイプ！（02/09/22）