立川砂川町8丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
＜大型開発分譲地内＞＜収納充実プラン＞＜カースペース2台可＞
駅徒歩5分の新しいコミュニティーで大切にする家族の暮らし
小学校、スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内にそろう便利な生活環境です！
- お問い合わせ番号／tf-054-10
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
- 土地面積：113.09m²／ 建物面積：100.19m²
- 3,530万円(税込)
2020-09-28
外観写真を追加しました
2020-09-08
値下げしました！
2020-09-07
現地写真を追加しました！
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間取り図
＜10号棟／3LDK+スタディコーナー+SIC+2WIC+グルニエ＞
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全体区画図
幅員5Mの新設道路に面しています。
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外観
10号棟は北西道路に面した整形地です。（02/09/28）
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外観
＜10号棟・外観＞（02/09/28）
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前面道路
＜←新設道路｜南西道路→＞
分譲地南西道路は幅員4.84M。車通りは少なめです。（02/09/28） -
前面道路
新設道路は幅員5Mございます。（02/09/28）
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現地街並み
＜現地街並み＞（02/09/28）
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前面道路
南西側道路はセットバックされ、お車での出入りにも余裕があります。（02/09/28）
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前面道路
＜分譲地南西側より撮影＞新設道路が中心にまっすぐ通る大型開発分譲地です。（02/09/28）
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分譲地街並み
＜7号棟～11号棟付近＞（02/07/19）
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分譲地街並み
＜分譲地南西側より撮影＞（02/07/19）
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前面道路
＜分譲地南西側より撮影＞（02/07/19）
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前面道路
＜南西側道路＞（02/07/19）
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PANORAMA VIEW
※上部パノラマ画像は同現場【4号棟】のものです。
★西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩5分！
★大型収納付きの3～4LDK
★全棟カースペース2台駐車可能（車種による）
◎フラット35S利用可（金利Aプラン）
◎設計住宅性能評価取得済み
◎建設住宅性能評価す得予定
【10号棟／3LDK+スタディコーナー+SIC+2WIC+グルニエ】
●家族で過ごすLDKは広々19帖超！
大きなリビング・ダイニングセットを置いても余裕を持てる広々リビングです。
使い方はさまざまですが、リビングの傍らにお子様の遊び場を作ってあげることもできます。
LDKの一角に設けられた“スタディーコーナー”はお子様のリビング学習、
ママは家計簿をつけたり、パパの書斎など家族みんなで使えます。
リビング側を一部仕切りがあるので集中もしやすいです。
リビング・ダイニング・キッチンどこからも目見守れる配置なのもGOOD♪
●機能性を備えた対面キッチン
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンだから、お料理中もお子様の様子を見守れたり、
会話を楽しむことができます。
食洗機や浄水器一体水栓など機能面もそなわり使いやすいシステムキッチンです。
キッチン横には階段下を利用した収納があります。
食品庫やキッチン収納に収まりきらない料理器具・食器などをしまうのに便利です。
●あると便利なシューズクローク
ベビーカーやスポーツ用品、靴箱に入らないブーツなど、
土汚れを気にせずしまえる土間収納があります。
稼働棚がついているから、整理整頓もしっかりできそうです。
SIC入り口にカーテンを付ければ来客時も中を隠すことができます。
●主寝室の書斎コーナー
窓付きの書斎コーナーがありパパはもちろんままもPC作業に集中できたり、
朝のメイクスペースしても便利に使えます。
また、収納は夫婦2人分の洋服がしっかり収まるウォークインクローゼットです。
キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。
●日当り良好な南バルコニーが2カ所
洋室6.2帖のバルコニーは奥行きもあります！
バルコニーでガーデニングを楽しんだり、アウトドア用品置き場にしたりも出来ます。
＜暮らしを彩る仕様・設備＞
ベタ基礎（基礎パッキン採用）／外壁パワーボードALC／低ホルム材使用／ノンホルムのり使用
キッチン（人造大理石カウンター、浄水器一体水栓）／玄関床天然石／三面鏡洗面化粧台
雨戸シャッター（1階）／ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付）
1階・2階ウォシュレットトイレ／ペアガラス／テレビモニター付インターホン
・最寄り「武蔵砂川」駅近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニあり！
・自然を感じられる「玉川上水緑道」まで徒歩5分。
・「イオンモールむさし村山」、「国営昭和記念公園」など大型施設も生活圏内にあり暮らしを充実♪
★西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩5分！
★大型収納付きの3～4LDK
★全棟カースペース2台駐車可能（車種による）
◎フラット35S利用可（金利Aプラン）
◎設計住宅性能評価取得済み
◎建設住宅性能評価す得予定
【10号棟／3LDK+スタディコーナー+SIC+2WIC+グルニエ】
●家族で過ごすLDKは広々19帖超！
大きなリビング・ダイニングセットを置いても余裕を持てる広々リビングです。
使い方はさまざまですが、リビングの傍らにお子様の遊び場を作ってあげることもできます。
LDKの一角に設けられた“スタディーコーナー”はお子様のリビング学習、
ママは家計簿をつけたり、パパの書斎など家族みんなで使えます。
リビング側を一部仕切りがあるので集中もしやすいです。
リビング・ダイニング・キッチンどこからも目見守れる配置なのもGOOD♪
●機能性を備えた対面キッチン
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンだから、お料理中もお子様の様子を見守れたり、
会話を楽しむことができます。
食洗機や浄水器一体水栓など機能面もそなわり使いやすいシステムキッチンです。
キッチン横には階段下を利用した収納があります。
食品庫やキッチン収納に収まりきらない料理器具・食器などをしまうのに便利です。
●あると便利なシューズクローク
ベビーカーやスポーツ用品、靴箱に入らないブーツなど、
土汚れを気にせずしまえる土間収納があります。
稼働棚がついているから、整理整頓もしっかりできそうです。
SIC入り口にカーテンを付ければ来客時も中を隠すことができます。
●主寝室の書斎コーナー
窓付きの書斎コーナーがありパパはもちろんままもPC作業に集中できたり、
朝のメイクスペースしても便利に使えます。
また、収納は夫婦2人分の洋服がしっかり収まるウォークインクローゼットです。
キャリーケースなどの大きな荷物も収納できます。
●日当り良好な南バルコニーが2カ所
洋室6.2帖のバルコニーは奥行きもあります！
バルコニーでガーデニングを楽しんだり、アウトドア用品置き場にしたりも出来ます。
＜暮らしを彩る仕様・設備＞
ベタ基礎（基礎パッキン採用）／外壁パワーボードALC／低ホルム材使用／ノンホルムのり使用
キッチン（人造大理石カウンター、浄水器一体水栓）／玄関床天然石／三面鏡洗面化粧台
雨戸シャッター（1階）／ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付）
1階・2階ウォシュレットトイレ／ペアガラス／テレビモニター付インターホン
・最寄り「武蔵砂川」駅近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニあり！
・自然を感じられる「玉川上水緑道」まで徒歩5分。
・「イオンモールむさし村山」、「国営昭和記念公園」など大型施設も生活圏内にあり暮らしを充実♪
| [小学校] 立川市立上砂川小学校 徒歩5分 | [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩17分 |
| [保育園] 保育室スマイルエッグス 徒歩8分 | [保育園] 見影橋保育園 徒歩9分 |
| [スーパー] マルエツ武蔵砂川店 徒歩4分 | [スーパー] フーズマーケットさえき大南店 徒歩11分(車約8分) |
| [ドラッグストア] ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩3分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩4分 |
| [コンビニ] セブンイレブン 徒歩5分 | [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩28分(約7分) |
| [診療所] 砂川医院 徒歩11分 | [病院] 武蔵村山病院 車約7分 |
| [医院] 砂川医院 徒歩11分 | [公園] 上砂八公園 徒歩1分 |
| [公園] 見影橋公園 徒歩5分 | [公園] 国営昭和記念公園砂川口 徒歩18分 |
| [公共施設] 上砂図書館 徒歩19分 | [郵便局] 砂川郵便局 徒歩15分 |
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------COMMENT------
■「マルエツ武蔵砂川店」徒歩4分
西武拝島線「武蔵砂川」駅前にあります。営業時間は朝9時から夜10時、ちょっと遅くまでやっているので仕事帰りにも寄り易そう♪日用雑貨も置いています。
また、ATMやクリーニング、リサイクルボックス、宅急便受付、純水供給器もあり何かと便利です。
■「さえき大南店」徒歩11分
夜24時までの深夜営業を行っているスーパーだから、お弁当のおかずの材料など、夜に買い足しが必要になった時などに駆け込めます。もちろん無料駐車場あり♪
■「砂川医院」徒歩11分
小児科、内科のある医院なので、お子様がいるご家庭にもご利用いただけます。
駐車場がありますので、お車での来院も可能です。
■「武蔵村山病院」車約7分
小児救急外来があり、お子様の急な体調不良の際にも頼りやすい病院です！
■イオンモールむさし村山（車約7分）
■ららぽーと立川立飛（車約13分）
■ダイエー武蔵村山店（車約9分）
物件周辺には生活圏内に大きな商業施設が充実していて、休日が充実しそう♪
「ダイエー」「イオンモール」は休日も駐車場が無料なので、お車で行っても駐車料金を気にせず一日楽しめます。
「ダイエー」の中には大型滑り台やデジタルひろばなど、多彩な遊び場があるアトラクション施設「ファンタジーキッズリゾート」があります。
屋内なので天候を気にせず遊べる場所として人気です。（年会費・料金プラン制） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.731679 139.399615
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,530万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目：10号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.7畳 1階 洋室 7.5畳 2階 洋室 6.6畳 2階 洋室 6.2畳 2階 グルニエ有 |
| 建物面積 | 100.19m²(30.3坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 113.09m²(34.2坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年09月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(北西 5.0m 公道 間口8.6m ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- ※車種による |
||
| 総戸数 | 11戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
工業 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | |
| その他法令上の制限 | 高度指定25ｍ、準防火地域 | ||
| 引渡 | 2020年09月 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、閑静な住宅地、開発分譲地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、全室南向き、バルコニー2ヵ所以上、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、360°パノラマ画像あり、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第19UDI1W建08967号 他 | ||
| 物件番号 | 8108 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年06月06日 / 2020年09月29日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
現地
大型開発分譲地内の全11棟！収納充実の3LDKor4LDK+カースペース2台駐車可能。（02/09/28）