小平市上水新町1丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
☆全居室床暖房付きの3LDK☆
南東道路に面した陽当り良好な整形地！固定階段仕様のロフト付き♪
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩14分
- お問い合わせ番号／u-269
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩14分
- 土地面積：86.88m²／ 建物面積：67.62m²
- 2,780万円(税込)
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間取り
☆全居室床暖房付きの3LDK☆
固定階段式の小屋裏収納スペースを設けていて、季節物の家電や衣類の置き場に困りません。 -
区画
車種により2台駐車可能！
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外観
外壁は旭化成ヘーベルパワーボードを採用！
37ミリの厚さによる重厚感と、気乾比重0.6の軽量性により、木造の構造体にも負担の少ない外壁材です。（02/08/29） -
外観
（02/08/29）
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前面道路
南東側zの前面道路はアスファルト舗装がされ整った道。
交通量は少な目で、穏やかな住宅街となっています。（02/08/29） -
カースペース
カースペースは車種にもよりますが並列で2台目まで駐車が可能です。
マイカー1台のご家庭であれば、空いたスペースを来客用や自転車用にご利用いただけます。（02/08/29） -
玄関
上にバルコニーが掛かった掃き出し窓や玄関は、雨の吹き込みを抑えられます。
バルコニー裏には木目調のアクセント♪（02/08/29） -
玄関
重厚感のあるブラウンの木目柄の断熱ドアを設置。
玄関の断熱性能を高めることで、冬の屋外の冷たい空気や夏の日射熱が屋内に伝わりにくくなり、玄関ホールと居室の温度差が軽減されます。（02/08/29） -
外立水栓
玄関横に水栓があり、洗車に便利！
お車が出払っているときなどに、カースペースで水遊びを楽しむのにもお使いいただけます。（02/08/29） -
玄関
ダブルロックを同時に施錠・解錠ができる「タッチキー」対応の玄関ドアです！（02/08/29）
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玄関ホール
玄関ホールの床は大理石柄・鏡面仕上げで高級感があります！（02/08/29）
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玄関ホール
姿見付きの大型靴箱を設置しているので、玄関周りをスッキリとつかえます。（02/08/29）
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玄関ホール
玄関ホールを進むと大きな窓付きのリビングドアから、
ホール内に光が入って明るくなっています。（02/08/29） -
玄関ホール
掃除道具の置き場所に嬉しいホール収納付き。
可動棚付きとなっていますので、こまごまとした物も置きやすいです。（02/08/29） -
玄関ホール
階段下にも収納スペースがあります。
日用品のストック用に良さそうですね＾＾（02/08/29） -
LDK
LDKは広さ約12帖！
LDにはTES床暖房システムを備えています！（02/08/29） -
キッチン
壁付けのオープンキッチンは、ダイニングテーブルも使って広々とお料理ができます！
カウンターを置いてカフェスタイルにしてもGood♪（02/08/29） -
キッチン
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を備えています。
忙しい朝食後や、ゆっくりしたい夕食後の家事時短に役立ちます＾＾（02/08/29） -
キッチン
吊戸棚のほか、カウンター下の引き出しもあり収納たっぷり。
引き出しはゆっくり閉まるので、食器類を入れるのにも使いやすいですよ。（02/08/29） -
キッチン
キッチントップおよびシンクは人工大理石製となっていて一体感が素敵です。
水栓は浄水器一体型！いつでも気軽に浄水をつかうことができます。（02/08/29） -
LDK
リビングドアから手前を基地tンダイニングスペースに、
奥をリビングスペースにと、空間分けがしやすい間取りです。（02/08/29） -
LDK
窓が2面にあり通風性良好です！（02/08/29）
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LDK
木目柄の天井がナチュラルで居心地の良い空間を演出♪（02/08/29）
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LDK
リビングドアは引き戸となっていて、開け閉めにスペースを取らず
周りに家具を配置しやすいです。（02/08/29） -
LDK
訪問者を確認できるTVモニター付きインターホンを採用！
インターホンが収まっているニッチ棚には、ちょっとした小物を飾ってインテリアを楽しめます。（02/08/29） -
LDK
キッチンから洗面室へ直接行き来ができるので
炊事洗濯の同時進行もスムーズにこなせます。（02/08/29） -
洗面室
洗面台は収納たっぷりなシャンプードレッサーを採用！（02/08/29）
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洗面室
アッパーキャビネット、サイド収納付きとなっています。（02/08/29）
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洗面室
中の物を出し入れしやすい引き出し収納（02/08/29）
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洗面室
こまごまとした物は鏡裏や横の棚に置くことができます。（02/08/29）
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浴室
木目柄の化粧パネルがおしゃれなバスルーム。
追い炊き機能や浴室換気乾燥暖房など、人気の機能を備えています。（02/08/29） -
1階トイレ
シャワートイレを1階・2階の計2カ所に設置しています。（02/08/29）
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玄関ホール
（02/08/29）
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階段ホール
安全性に配慮した手すり付きの階段です。（02/08/29）
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2階ホール
（02/08/29）
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洋室①
＜洋室・6.7帖＞南東バルコニーに面した明るい居室♪
2階の洋室3部屋は、すべて床暖房を完備しています！（02/08/29） -
洋室①
各洋室に色違いのアクセントクロスを使っています。（02/08/29）
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バルコニー
南東に面し、陽当り良好です。
洗濯物もカラッと乾きそう＾＾（02/08/29） -
バルコニー
物干しスペースの隣は奥行きが広く造られています。
イスを置いてバルコニーで読書や晩酌を楽しむのも素敵ですね。（02/08/29） -
洋室②
＜洋室・4.5帖＞南西・北西の二面に開口部があるので、
お部屋単独でも窓での換気がしやすいです。（02/08/29） -
洋室②
＜洋室・4.5帖＞（02/08/29）
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洋室②
＜洋室・4.5帖＞（02/08/29）
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洋室③
＜洋室・3.7帖＞全居室、窓サッシは樹脂複合サッシ（トステム/サーモスⅡ-H）Low-eガラス仕様！（02/08/29）
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洋室③
＜洋室・3.7帖＞（02/08/29）
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2階トイレ
（02/08/29）
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2階ホール
小屋裏収納へ上がる固定階段。
気軽に小屋裏収納へ荷物を持っていくことができます。（02/08/29） -
小屋裏収納
季節物の家電や衣類、アルバム、使わなくなったベビー用家具など
使用頻度の低い物の保管場所に便利な収納スペースです。（02/08/29） -
小屋裏収納
窓があり明るい固定階段。
こちらにも1階・2階の階段と同じく手摺があり、上り下りの安全性に配慮されています。（02/08/29） -
小屋裏収納
小屋裏収納はクロス・フローリングで居室と同じく内装仕上げがされています。（02/08/29）
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MEMO
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PANORAMA VIEW
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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カーナビ【小平市上水新町1丁目6-12】
★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩14分
★南東道路に面した整形地
■家族で暮らしやすい3LDK
居室が3部屋あり、主寝室や子供部屋などの使い分けができます。
お子様がいるご家庭でも暮らしやすい間取りです。
■全居室TES床暖房付き
LDKと2階の洋室3部屋は床暖房付きです。
寒い冬でも足元から温まる♪
暖かい部屋でゆったりとくつろげそう！
■家事導線良行な水廻り
キッチンから洗面室の入り口が近いので、
料理が終わったらすぐに洗濯ものに取り掛かりやすく、家事効率アップ！
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保したいですね♪
■固定階段式ロフト付き
洋室2部屋に収納が付いていて、荷物や洋服を収納できます。
ロフトもあるので、滅多に使わない物やクローゼットに収納しきれないものを
しまっておくことができますよ。
さらにロフトは固定階段付きで上り下りも楽にできます！
お子様の遊ぶスペースとしても活用できそう！
■カースペース2台分有り（車種による）
カースペースが2台分あるので、夫婦それぞれの車を持つことができます。
車中心生活のご家庭に助かる環境です。
車を停めていない時はお子様が外で遊ぶスペースとしても活用できそうです。
＜周辺環境＞
・玉川上水緑道から徒歩1分。
自然の息遣いを感じる閑静な住宅街です。
時間のある日の朝や、休日などには玉川上水の遊歩道で散策♪
・西武新宿方面への急行があり、
都心へのアプローチにも便利な西武拝島線「東大和市」駅が徒歩14分。
駅周辺は、スーパー「西友」やスケートリンク、
ゲームセンター・ボウリングなど複合アミューズメント施設「ビッグボックス」などがありにぎやかです。
・物件から徒歩10分圏内には、小学校、スーパー、ドラッグストア、小児科医院もあります。
◎フラット35S対応
＜建物スペック＞
【屋根・基礎】
シングル葺き
べた基礎／基礎パッキン工法
【外壁】
パワーボード（旭化成ヘーベル）
※遮光シート貼り ※通期広報 ※グランロック吹付（旭化成）
【玄関ドア】
断熱ドア／ジエスタ2（トステム）※タッチKey付
【窓サッシ】
樹脂複合サッシ（トステム／サーモスⅡ-H）
Low-eガラス仕様
【設備機器】
・ユニットバス：換気乾燥暖房機付き
・システムキッチン：
トップおよびシンク人工大理石、
食器洗浄乾燥機付き、浄水器付き水栓
・洗面化粧台：
アッパーキャビネット付き
サイド収納付き
・各階トイレ：シャワートイレ
・LD＋洋3室：TES床暖房システム
・給湯器：エコジョーズ給湯器（高効率給湯器）
※内装仕上げ材は 低ホルムアルデヒド材（☆☆☆☆）を使用
| [小学校] 小平第十二小学校 徒歩9分 | [中学校] 小平第五中学校 徒歩23分 |
| [保育園] たのしい森保育園 徒歩10分 | [保育園] 小平市立上宿保育園 徒歩14分 |
| [幼稚園] 姫百合幼稚園 徒歩2分 | [スーパー] いなげや 徒歩8分 |
| [スーパー] グルメシティ 徒歩10分 | [スーパー] 西友 徒歩11分 |
| [ドラッグストア] クリエイトS・D 徒歩5分 | [ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩8分 |
| [コンビニ] ファミリーマート 徒歩5分 | [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩10分 |
| [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩33分(車約10分) | [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩8分 |
| [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩15分 | [医療施設] 南台病院 徒歩8分 |
| [公園] 小川橋公園 徒歩4分 | [公園] 若葉緑地 徒歩4分 |
| [公共施設] 上宿図書館 徒歩11分 | [郵便局] 立川幸四郵便局 徒歩12分 |
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------COMMENT------
■教育
・小平第十二小学校（徒歩9分）
・たのしい森保育園（徒歩10分）
・姫百合幼稚園（徒歩2分）
徒歩圏内に保育園・幼稚園・小学校があり、毎日の通園・通学も安心です。
忙しい朝もゆとりを持って過ごせそうです。
■お買物
・「いなげや」＆「ウェルパーク」（徒歩8分）
同じ敷地内にスーパー「いなげや」と
ドラッグストア「ウェルパーク」があり、お買物に便利です！
・若葉ケヤキモール（徒歩10分）
スーパー「マルエツ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、
100均やベーカリー、コーヒー専門店、などが併設されています。
お散歩のついでにお買物したり、無料の駐車場も完備されているので買い溜めの際はお車での利用がおススメです。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.726093 139.436502
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,780万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市上水新町1丁目6-12 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12畳 1階 洋室 4.5畳 2階 洋室 3.7畳 2階 洋室 6.5畳 2階 固定階段式ロフト付き |
| 建物面積 | 67.62m²(20.45坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 86.88m²(26.28坪)実測 |
| 築年月（築年数） | 2020年08月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南東 4.0m 私道 位置指定) | ||
| 駐車場 |
有2台/- ※車種による |
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| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(14.51m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、床下収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南道路接道、近隣に公園有、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、床暖房、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、内覧可能、オススメ物件、売出し現地、月々7万円台の物件特集、フラット35・35S対応、都市ガス、360°パノラマ画像あり、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | R02SHC109157 | ||
| 物件番号 | 8023 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年05月23日 / 2020年09月28日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
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現地案内会 毎週土日祝日
現地にてスタッフがお待ちしております、お気軽にご来場ください。 メール「hikari-k@orion.ocn.ne.jp」や電話「0120-034-021」でのお問い合わせもお気軽にどうぞ！
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
建物完成しました！
☆全居室床暖房付きの3LDK☆
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩14分の閑静な住宅街にある新築一戸建てです。（02/08/29）