立川西砂町6丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
☆全17棟の新規開発分譲地！敷地35坪以上☆
家族で暮らしやすい4LDK+駐車2台分の間取り♪
駅徒歩圏内、閑静な住環境！車10分圏内にモリタウンやイオンモールもありお買物便利♪
- お問い合わせ番号／tf-053-C
- 西武鉄道拝島線「西武立川」駅 徒歩18分
- 土地面積：120.14m²／ 建物面積：90.46m²
- 3,190万円(税込)
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間取り
☆全17棟の新規開発分譲地は敷地35坪以上☆
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区画図
各棟駐車2台分♪
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外観
東道路に面した整形地区画！敷地の南＆北側は隣地カースペースのため陽当たり・通風良好です。（02/08/09）
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外観
建物南側に隣地カースペースが面し建物間隔がゆったり。
陽当り良好です！（02/08/09） -
外観
南庭も陽当り良好です。（02/08/09）
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庭
（02/08/09）
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カースペース
車2台、車種により駐車可能です！（02/08/09）
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玄関
コの字型の大型シューズボックスは飾り棚付きで、植物や季節の雑貨を飾ることが出来ます。（02/08/09）
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玄関
＜玄関＞白を基調としたシンプルな内装です。（02/08/09）
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LDK
南側に窓が2ヶ所あるから、光をたっぷりと取り込みます。（02/06/29）
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LDK
14.1帖のLDK。キッチンは対面式です。（02/06/29）
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LDK
＜LDK＞浄水器付き混合水栓やグリル付きの3口コンロを備えています。（02/06/29）
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LDK
＜LDK＞（02/06/29）
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1階洋室
＜1階洋室＞南東の角部屋で明るく風通しの良いお部屋です。（02/06/29）
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1階洋室
5.2帖の洋室はリビングに隣接。戸を開けると様子がわかるのでキッズスペースにおすすめです！（02/06/29）
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1階洋室
＜1階洋室＞廊下にも出入りできる2WAY動線♪暮らしに配慮されてた間取りです。（02/06/29）
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1階洋室
＜1階洋室＞収納付です。（02/06/29）
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LDK
＜LDK＞洋室が散らかっている時は、戸を閉めれば隠すことができるので来客時にも安心です。（02/06/29）
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LDK
＜水廻り＞キッチンと洗面所が近いから、家事をスムーズにこなしやすい動線です。（02/06/29）
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洗面所
＜洗面所＞三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏は小物収納です◎（02/06/29）
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浴室
1坪サイズの浴室です。窓があるから換気がしやすいですね。（02/06/29）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞各階温水洗浄便座付き。（02/06/29）
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階段
安心して上り下りできる手すり付きの階段。（02/06/29）
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洋室①
主寝室は7.1帖のゆったりめの広さ！バルコニーに面しているから布団を外にサッと干せます。（02/06/29）
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洋室①
＜洋室7.1帖＞2階も全室南向きです！（02/06/29）
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洋室①
＜洋室7.1帖＞枕棚の上にも者を置けるからスペースを有効活用できますね＾＾（02/06/29）
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バルコニー
南向きで陽当たり良好です！ワイドスパンだから一度に洗濯物や布団を多く干すことができて便利。（02/06/29）
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洋室②
＜洋室6帖・中央＞こちらもバルコニーに面していて、寝室におすすめです。（02/06/29）
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洋室②
＜洋室6帖・中央＞（02/06/29）
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洋室②
＜洋室6帖・中央＞全居室クローゼットを備えています。（02/06/29）
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洋室③
＜洋室6帖・南東＞2面採光で通風良好！（02/06/29）
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洋室③
＜洋室6帖・南東＞（02/06/29）
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2階トイレ
＜2階トイレ＞（02/06/29）
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前面道路
A号棟前より撮影。新設道路の幅員は5Mとなります。（02/08/09）
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前面道路
新設道路は最奥の南側が袋小路となっているため、 通り抜けがされず車通りが少なくなります。（02/08/09）
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前面道路
開発現場中央付近より、北を向いて撮影。 現場を出た先はもともとある住宅街となっていて、住環境良好です。（02/08/09）
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前面道路
新設道路の幅員は5Mとなります。 奥が袋小路ですが、転回広場を設けて車での切り返しへの配慮もされています。（02/04/04）
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前面道路
開発現場北側より撮影。 現場内の道路は入口付近の一部が既存6M道路、奥が新設の5M道路となっています。（02/08/09）
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街並み
現場内に転回広場があり、車の方向転換がしやすいようになっています。（02/08/09）
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MEMO
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PANORAMA VIEW
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆全17棟の新規開発分譲地！
☆各棟、敷地35坪以上、4LDKの間取り
＜C号棟／4LDK+カースペース2台＞
〇東道路に面した整形地区画！
〇接道間口約12M越え。
〇敷地南側にD号棟の通路部分があり、
南側隣家との間隔にゆとりができやすい区画です！
■くつろぎのLDK
LDKはテーブルやソファを置ける余裕がある広さです。
隣の居室の扉を開けておけば、空間に奥行きが出ます。
■リビングを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですよ。
■居室は全室南向き+収納付き
全居室南向きでお部屋に光が広がります。
さらに収納付きなので、部屋を片付けられそうです。
■カースペース2台分有り
カースペースが2台分あるので、夫婦それぞれの車を持つことができます。
車中心生活のご家庭に助かる環境です。
車を停めていない時はお子様が外で遊ぶスペースとしても活用できそうです。
＜全17区画の開発分譲現場＞
新設道路は幅員5Mで車庫入れしやすい広さ。
現場の奥には転回広場を設置し、
車の方向転換のしやすさにも配慮されています。
また、袋小路になっている現場のため、
車の通り抜けが無く、交通量が少なめで、
お子様との暮らしにも安心な良好な住環境が形成されています。
＜周辺環境＞
・西武拝島線「西武立川」駅 徒歩18分
西武新宿方面への急行があり、都心へのアクセスに便利な路線です。
駅前にはドラッグストアやクリニックなどが併設された
スーパー「ヤオコー」があり、通勤ついでお買物に便利♪
・近隣商業施設が充実
「モリタウン」「ザ・ビッグ昭島」「イオンモール」など
大きな商業施設がお車10分圏内にございます♪
また、普段のお買物に便利な「ダイエー」は徒歩15分。
お車でサッと行きたい方にはもちろん、
徒歩や自転車でも行ける圏内です。
「ダイエー」にはドラッグストアやフードコートの他に
屋内遊園地も入っていて、お子様と一緒のお買物に重宝します。
・教育施設も徒歩圏内
「立川市立西砂小学校」徒歩15分
「立川市立立川第七中学校」徒歩4分
| [小学校] 立川市立西砂小学校 徒歩15分 | [中学校] 立川市立立川第七中学校 徒歩4分 |
| [保育園] 松中保育園 徒歩6分 | [保育園] なすび保育園 徒歩6分 |
| [幼稚園] まつなか幼稚園 徒歩9分 | [スーパー] ダイエー武蔵村山店 徒歩15分 |
| [スーパー] ヤオコー西武立川駅前店 徒歩17分 | [ドラッグストア] ドラッグセイムス 徒歩13分 |
| [コンビニ] ファミリーマート 徒歩7分 | [お買物] ザ・ビッグ昭島店 徒歩28分(車約9分) |
| [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩30分(車約9分) | [お買物] モリタウン 徒歩33分(車約10分) |
| [小児科] しょうわの森こどもクリニック 徒歩17分 | [医院] まつなかクリニック 徒歩6分 |
| [医院] やましたクリニック 徒歩12分 | [公園] 西砂六公園 徒歩4分 |
| [公共施設] 西砂児童館 徒歩8分 | [公共施設] 西砂図書館 徒歩9分 |
| [郵便局] 立川松中郵便局 徒歩6分 | [銀行] 青梅信用金庫 徒歩8分 |
| [郵便局] 立川松中郵便局 徒歩6分 |
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◇教育
・松中保育園（徒歩6分）
・なすび保育園（徒歩6分）
・まつなか幼稚園（徒歩8分）
保育園・幼稚園が徒歩圏内♪
小さなお子さまも歩ける範囲内にあるので、
毎日の通園も負担が少なく済みます。
行事や参観日も参加しやすい距離ですね。
・西砂児童館（徒歩8分）
・西砂図書館（徒歩9分）
児童館や図書館も徒歩圏内にあり、
お子さまの遊び場や学びの場も充実しています。
公園も徒歩5分圏内に複数あり、
毎日の遊び場にも困りませんね♪
◇お買物
・ダイエー武蔵村山店（徒歩15分）
営業時間は朝9時～夜9時まで。
スーパーだけでなく、
ドラッグストアや100円ショップ併設しており、
日々のお買物がここ一カ所でまとめて済ませられちゃいます。
・ドラッグセイムス（徒歩13分）
営業時間は朝9時～夜9時45分まで。
医薬品以外にも食品なども取り扱っているドラッグストアです。
無料の駐車場もあるので、
オムツやトイレットペーパーなどの
かさばる物をたくさん買っても安心です。
◇医療
・まつなかクリニック（徒歩6分）
診療科目は内科、小児科、整形外科
休診日は日曜、祝日、木曜です。
徒歩6分の距離なので、
体調が悪いときでも通いやすいですね。
・しょうわの森こどもクリニック（徒歩17分）
小さなお子さまがいるご家庭は、
徒歩圏内に小児科専門の病院があると安心です。
乳児健診や予防接種なども受け付けています。
休診日は水曜・土曜午後・日曜・祝祭日。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.732991 139.369123
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,190万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市西砂町6丁目：C号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.1畳 1階 洋室 5.2畳 1階 洋室 7.1畳 2階 洋室 6畳 2階 洋室 6畳 2階 |
| 建物面積 | 90.46m²(27.36坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 120.14m²(36.34坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年06月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 |
(東 5.0m 公道 間口13.0m ) ※新設道路約5.0mは立川市へ採納予定 |
||
| 駐車場 | 有2台/- | ||
| 総戸数 | 17戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区、最低敷地面積115㎡（開発行為による）、法22条区域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
床下収納、全居室収納、閑静な住宅地、開発分譲地、近隣に公園有、整形地、駐車場2台以上、駐車場、制震/耐震/免震、全室南向き、ワイドスパン、対面キッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、360°パノラマ画像あり、 上水道: 私設水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 | ※敷地内一部都市計画道路あり（優先整備路線、H・I・Q号棟） | ||
| 建築確認番号 | HPA-20-03665-1号 他 | ||
| 物件番号 | 7844 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年04月23日 / 2020年09月25日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
LDK
東道路に面した整形地区画！全室南向き+収納付きです。（02/06/29）