立川若葉町2丁目/新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS

敷地約42坪・延床約33坪の4SLDK+駐車2台分!
屋根が嬉しい大型インナーバルコニー付きプランです。
徒歩10分にスーパーあり!車通勤に便利な「五日市街道」へのアクセスも良好な立地です。

  • 成約
  • お問い合わせ番号/tsk-537
  • 中央本線「立川」駅からバス乗車14分「団地南」停から徒歩10分
  • 土地面積:139.71m²/ 建物面積:110.96m²
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更新情報

2020-09-04 ご成約となりました。
2020-04-28 値下げしました!
  • 現地
<3月・更地>
延床33坪越え4LDK+納戸プラン。駐車2台分付きです。(02/03/20)

    現地

    <3月・更地>
    延床33坪越え4LDK+納戸プラン。駐車2台分付きです。(02/03/20)

  • 間取り
☆4LDK・カースペース2台分つき!
<全室南向き><全室2面採光>の明るく通風性良好なプラン

    間取り

    ☆4LDK・カースペース2台分つき!
    <全室南向き><全室2面採光>の明るく通風性良好なプラン

  • 区画
東道路に面した整形地の敷地。
敷地面積はゆとりのある139.71㎡(約42.26坪)です。

    区画

    東道路に面した整形地の敷地。
    敷地面積はゆとりのある139.71㎡(約42.26坪)です。

  • 現地
東側公道に面した敷地の接道間口は約10.5M!
カースペースはL字型駐車の2台分(車種による)の予定です。(02/03/20)

    現地

    東側公道に面した敷地の接道間口は約10.5M!
    カースペースはL字型駐車の2台分(車種による)の予定です。(02/03/20)

  • 前面道路
前面道路は幅員4M公道。
まっすぐで見通しの良い道路環境です。(02/03/20)

    前面道路

    前面道路は幅員4M公道。
    まっすぐで見通しの良い道路環境です。(02/03/20)

  • 現地
敷地面積42坪越え!(02/03/20)

    現地

    敷地面積42坪越え!(02/03/20)

  • 前面道路
第一種低層住居専用地域内の住宅街にありながら、
「五日市街道」へアクセスしやすく、車通勤に便利な立地です。(02/03/20)

    前面道路

    第一種低層住居専用地域内の住宅街にありながら、
    「五日市街道」へアクセスしやすく、車通勤に便利な立地です。(02/03/20)

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★JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
 バス14分「団地南」停歩10分
★JR中央線「国立」駅
 バス6分「変電所前」停歩3分

☆4LDK・カースペース2台分つき!
・東道路に面した整形地の敷地。
 敷地面積はゆとりのある139.71㎡(約42.26坪)です。
・<全室南向き><全室2面採光>の
 明るく通風性良好な間取りは、延床110.96㎡(約33.57坪)を確保!

■LDK16.5帖+洋風和室4.5帖
南面に開口部を2か所設けた明るいリビング・ダイニング。
それらを見渡せる対面キッチンは
家族を見守りつつ家事もこなしやすいよう
洗面脱衣所・浴室と近い配置になっています!

■システムキッチン
人造大理石製トップのタイプです。
汚れをふき取りやすく、傷も目立ちにくいので
キレイを保ちやすいですよ。
また、大きなシンクには
ノズルが伸びるシャワー混合水栓がついているので
引き伸ばしてシンク周りのお掃除もスムーズにこなせます。
浄水器内蔵型ですので、
そのままお料理用の水や、飲み水用としても安心です。

■収納豊富な玄関スペース
シューズクローゼットは
可動棚式だから背の高いブーツも収納可能です。
また、床部分が一部土間と繋がっていて、
ゴルフバッグ等を収納するのにも使うことができます!

シューズクロークの正面にある玄関物入は
掃除道具やレインコートなどを置いておくのによさそうです♪

■お子様との入浴に嬉しい広い浴室&脱衣所
浴室はのびのび1坪サイズ!
湯舟で足をのばしやすく、パパに人気の設備です。
洗い場にも余裕があるから、
体を洗うときも動きやすく、お子様を洗ってあげるときにも良いですよ。

浴室内には換気乾燥暖房機を備えていますので
入浴後に湿気をスピーディに乾かしたり、
冬には先に浴室内を温めてから入浴したり。
ランドリーパイプも備えているから、
雨の日には急ぎの洗濯物を乾燥機能で乾かすこともできて便利です。

脱衣所も大きく、お子様の着替えの手伝いがしやすそう!

■納戸
季節物の衣類や家具の収納に便利です!

■インナーバルコニー
屋根付きのバルコニースペースです。
置き型の物干しスペースを置いて
よりたくさんの洗濯物を干しても良いですし、
テーブル・イスを置いて
バルコニーで読書や日光浴、晩酌などを楽しんでも素敵ですね♪

◎主寝室8.25帖+ウォークインクローゼット
◎全居室収納完備
◎各階トイレ有

☆住宅性能評価書取得住宅(設計)
 耐震等級3など、4分野5項目で最高等級を取得!
☆35年保証システム
☆2年間無料定期点検
☆20年地盤補償(JAPAN HOME SHIELD)

<暮らしの快適を彩る設備・仕様>
・24時間換気システム
・洗面化粧台(シャンプードレッサー)
・電気錠スマートコントロールキー
・トイレ(1階・2階ウォシュレット、手摺付き)
・浴室換気乾燥暖房機
・システムキッチン(人造大理石、浄水機能付き混合水栓)
・テレビモニター付きインターホン
・サッシLOW-Eペアガラスサッシ
・ユニットバス(のびのび1坪タイプ、手摺付き)

<生活環境良好です>
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街の一画
・車で約1分で「五日市街道」へ出られ
 車通勤やドライブにも便利な立地です。

・徒歩10分にスーパーがある他、
 ホームセンターや「若葉ケヤキモール」なども徒歩圏内!

・小、中学校までは徒歩20分圏内。
 2021年度から新校舎に移転予定の「市立若葉台小学校」は
 物件から移転予定地まで徒歩16分です。
 (移転時期や場所には変更がある場合があります。)
[小学校] 立川市立若葉台小学校 徒歩19分 [小学校] 立川市立若葉台小学校(新校舎) 徒歩16分
[中学校] 立川市立第九中学校 徒歩13分 [保育園] れんげ砂川保育園 徒歩10分
[保育園] けやき台さくら保育園 徒歩16分 [幼稚園] みたから幼稚園 徒歩5分
[スーパー] ヤオコー 徒歩10分 [スーパー] グルメシティ 徒歩11分
[ドラッグストア] ウエルシア 徒歩12分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩10分
[お買物] オリンピック 徒歩4分 [お買物] ジェーソン 徒歩5分
[お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩15分 [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩35分(車約13分)
[小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩14分 [医療施設] 立川新緑クリニック 徒歩8分
[医療施設] 国分台クリニック 徒歩6分 [医療施設] 立川若葉団地クリニック 徒歩11分
[公園] 若葉二公園 徒歩5分 [公園] 若葉公園 徒歩9分
[公共施設] 立川市若葉図書館 徒歩10分 [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩10分
[その他] 五日市街道 車1分(約240m)  
  • ------COMMENT------
    ・ヤオコー(徒歩10分)
    朝9時から夜9時半まで営業しているスーパーです。
    周辺にはドラッグストア「ウエルシア」やお買物施設「若葉ケヤキモール」などがあり、日々のお買物をまとめてしやすいです。
    無料駐車場もあり、車で行ってたくさんお買物をしたいときにも安心です。

    ・ウエルシア(徒歩12分)
    スーパー「ヤオコー」向かいに有る立川若葉町店です。
    営業時間は9時から夜12時までで、夜にもお買物に行きやすいですよ♪
    調剤薬局も入っていますが、こちらは10時から20時営業で、日曜祝日休みとなっています。

    ・ジェーソン(徒歩5分)
    国分寺並木町店です。営業時間は10時~23時で、お酒も取り扱っています。
    医薬品の無いドラッグストア、といった品揃えで、ジュースなどの飲料品がお買い得です。

    ・若葉こどもクリニック(徒歩14分)
    スーパー「ヤオコー」のお隣にあります。
    小さなお子さまがいるご家庭は徒歩圏内に小児科専門の病院があると安心ですね。
    土日も10時から14時まで診察が可能です。

    ※「若葉台小学校」は2021年度より新校舎へ移転予定です。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.716863 139.443423

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都立川市若葉町2丁目
交通
中央本線/立川 乗車14分 (バス停)団地南から徒歩10分
中央本線/国立 乗車6分 (バス停)変電所前から徒歩3分
間取り 4SLDK 間取り内訳 LDK 16.5畳 1階 1室
和室 4.5畳 1階 1室
洋室 8.2畳 2階 1室
洋室 6.7畳 2階 1室
洋室 5.3畳 2階 1室
S 1.5畳 2階 1室
(S:納戸)
建物面積 110.96m²(33.56坪) 土地面積(坪数)計測方式 139.71m²(42.26坪) -
築年月(築年数) 2020年08月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(東 4.0m 公道 間口10.5m )
駐車場 ***
総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 第一種低層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限
引渡 2020年09月上旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、納戸、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、和室、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考
建築確認番号 第19UDI1W建09399号
物件番号 7661 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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