小平市たかの台／新築戸建
PROPERTY DETAILS
■全4棟・オール電化住宅■「鷹の台」駅徒歩5分■
宅配ボックス、食洗機、天井スピーカーなど設備充実！
＜最長30年長期建物保証＞＜フラット35S対応＞
- お問い合わせ番号／ksk-268-3
- 西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅 徒歩5分
- 土地面積：100.01m²／ 建物面積：79.38m²
- 4,180万円(税込)
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間取り
＜間取り・3号棟＞全室南向きの3SLDK
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区画
全4棟・「鷹の台」駅より徒歩5分の好立地！
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外観
南面は広々カースペース！建物がないので日当たり良好です！（02/03/16）
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玄関ポーチ
玄関は奥行きがある屋根がついているので、雨の日でも出入りがしやすくなっています。（02/03/16）
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外観
（02/03/16）
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宅配ボックス
宅配ボックス付き！留守の際にも荷物が受け取れて安心！（02/03/16）
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玄関
たくさん靴が収納出来るシューズボックス付き！（02/03/16）
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玄関
採光型の玄関ドアから光が入ります。（02/03/16）
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LDK
3号棟はモデルルーム仕様！家具がディスプレイしてあって生活のイメージがしやすくなっています。（02/03/16）
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LDK
対面キッチンはお子様がソファでくつろいでいても親御さんの姿が見えて、寂しくありません。（02/03/16）
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LDK
LDKはリビングイン階段設計！お子様が外から帰ってきた時、必ずLDKを通って2階の自分の部屋に行くようになっています！（02/03/16）
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LDK
（02/03/16）
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LDK
南面の窓から明るい光が入ります。（02/03/16）
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LDK
15帖のLDKはテーブルとソファを置いても余裕がある広さです。（02/03/16）
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LDK
（02/03/16）
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LDK
植栽など緑を取り入れることで、お部屋の雰囲気ががらっと変わります♪（02/03/16）
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LDK
（02/03/16）
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LDK
キッチンの作業スペースが見えにくい造りになっています。作業スペースを散らかしてしまっても安心ですよ。（02/03/16）
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LDK
腰壁には写真や小物を飾れるスペースがございます。（02/03/16）
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LDK
食材や食器などを置ける棚付きのキッチン！（02/03/16）
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キッチン
木の質感が感じられるアクセント天井です！（02/03/16）
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キッチン
オール電化なのでキッチンはIH仕様！お掃除も楽々！（02/03/16）
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キッチン
キッチンは食洗器付き。洗い物の時間を短縮できて、くつろぐ時間が少し増えますよ。（02/03/16）
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キッチン
キッチンは対面式。家族と会話しながら料理が楽しめますね。（02/03/16）
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LDK
TVモニターホンなのでセキュリティ面は安心です。ニッチ風になっていておしゃれ♪（02/03/16）
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LDK
<階段下収納>（02/03/16）
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和室
南面から光が入り、くつろげる和室です。（02/03/16）
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和室
扉を閉めれば孤立した空間に♪（02/03/16）
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和室
和室からLDKが見えます。お子様が和室で遊んでいてもLDK にいる親御さんの姿が見えて安心ですよ。（02/03/16）
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洗面室
洗面室には小窓が付いているので換気がこまめにできます。（02/03/16）
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洗面室
洗面台は3面鏡の中に物を収納することができます。洗面台の上を散らかさずに済みます。（02/03/16）
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浴室
浴室は1坪サイズなので足を伸ばして浴槽に入れます。アクセントパネルが付いたおしゃれな浴室でリラックスできます。（02/03/16）
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階段
階段に小窓があるので暗くなりがちな廊下が明るくなります。（02/03/16）
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廊下
（02/03/16）
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洋室①
<南東洋室>（02/03/16）
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洋室①
2階は全室南向きです！（02/03/16）
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バルコニー
南面から日が当たるバルコニーです。（02/03/16）
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洋室①
日当たり良好な洋室！（02/03/16）
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洋室①
天井を開けるとグルニエへ登る階段が出てきます。（02/03/16）
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洋室①
<南東洋室・グルニエ>（02/03/16）
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サービスルーム
<サービスルーム>（02/03/16）
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洋室②
<南西洋室>（02/03/16）
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洋室②
2面採光で日当たり良好です。（02/03/16）
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洋室②
（02/03/16）
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トイレ
1、2階ともにウォシュレット付きのトイレ！（02/03/16）
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外観
各棟で外壁のアクセントの色が違います♪3号棟はグレーです。（02/03/16）
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カースペース
2台駐車可能なカースペースです（02/03/16）
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前面道路
接面道路の幅員は5M！駐車が楽にできます。（02/03/16）
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前面道路
車通りが少なく、閑静な住宅街です。（02/03/16）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内
☆オール電化住宅
＜3号棟／3SLDK・建物面積79.38㎡＞
●間口5.2M以上のほぼ整形地
敷地の南側が隣地通路の為、前面建物との間隔が広めになります。
前面道路はT字路になっていて車の切替しができます。
どちらの方面から来ても駐車がしやすいですね＾＾
●15帖のLDK
対面式キッチンやリビングイン階段を採用したプラン！
ご家族とのコミュニケーションがより増えそうです。
リビングに隣接する和室は4.5帖あり、
客間や寝室、キッズスペースなどに◎
●2階全室南向き
主寝室はバルコニーに面した6.5帖の洋室。
大きめのクローゼットが付いていて、
衣類をたっぷり収納可能です。
また、約6帖の大型グルニエがあり、
季節物の家財収納などにお使いいただけます。
●2階水廻りで洗濯動線ラクラク
●趣味のスペースや書斎に使える2帖のサービスルーム
＜設備・使用＞
◎ホール電化
◎吹付断熱
◎玄関ドアカードキー
◎天井スピーカー（Bluetoothワイヤレス）
◎宅配ボックス
・ecoキュート
・IHクッキングヒーター
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）
・ウォシュレット（1階・2階標準装備）
・1Fシャッター、全居室網戸付き
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・24時間換気システム
・LED電球
・ベタ基礎工法
・全窓Low-Eガラス
・フラット35S対応
★ハウスプラス住宅保証10年
★地盤ネット地盤保証20年
★白アリ保証10年
★無料定期点検3回（6ヶ月、1年、2年）
★最長30年間長期建物保証
10年目以降は有償にて定期的に点検と、メンテナンス工事を
実施していただくことで、保証を継続します。
＜落ち着いた生活環境＞
駅より徒歩5分の好立地ですが、周辺は閑静な住宅地。
保育園や幼稚園や小学校、徒歩10分圏内に揃っているため、
子育て環境も良好です。
さらに、スーパーや病院、郵便局などの生活に必要な施設が近隣にあり、
幅広い世代が生活しやすい立地です。
☆西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩5分
「国分寺」駅ではJR線に乗換えができて通勤通学便利♪
| [小学校] 小平市立小平第一小学校 徒歩9分 | [中学校] 小平市立小平第五中学校 徒歩14分 |
| [保育園] 小川保育園 徒歩4分 | [幼稚園] たかのだい幼稚園 徒歩10分 |
| [幼稚園] 白梅幼稚園 徒歩11分 | [スーパー] コープみらい ミニコープ 徒歩8分 |
| [スーパー] マミーマート 徒歩18分 | [ドラッグストア] ココカラファイン 徒歩21分 |
| [コンビニ] セブン-イレブン 徒歩4分 | [お買物] ドン・キホーテ 徒歩15分 |
| [小児科] たかの台こどもクリニック 徒歩4分 | [医療施設] 沖クリニック 徒歩6分 |
| [公園] 小川第２児童公園 徒歩2分 | [公園] 小平市立中央公園 徒歩4分 |
| [公共施設] 小平市役所中央図書館 小川分室 徒歩2分 | [郵便局] たかの台駅前郵便局 徒歩6分 |
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------COMMENT------
■コープみらいミニコープ（徒歩8分）
西武国分寺線「鷹の台」駅から
徒歩3分の場所にあるスーパーです。
駅を利用した帰りにサッ寄ってお買物ができちゃいますね。
営業時間は朝10時から夜9時までです。
■たかの台こどもクリニック（徒歩4分）
診療科目は小児科・アレルギー科。
インターネット予約あり。
休診日は水曜、土曜午後、日曜祝実です。
提携駐車場あり。
■小平市立中央公園（徒歩4分）
総合体育館、野球場、400mトラック、テニスコートなどの
体育施設がある運動公園が徒歩5分圏内♪
広場にはお子さま向けの遊具があり、
子どもから大人までたくさんの人が楽しめる公園です。
さらに物件周辺には公園が充実しているので、
お子さまの遊び場所には困りません。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.723590 139.457394
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 4,180万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市たかの台：3号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 15畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 6.5畳 2階 洋室 5.7畳 2階 S 2畳 2階 |
| 建物面積 | 79.38m²(24.01坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 100.01m²(30.25坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年03月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 |
一方(東 間口5.2m ) 東側6M公道（1項1号）、東側4M私道（1項3号）、 |
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| 駐車場 | 有1台/- | ||
| 総戸数 | 4戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(152.26m² 77/1580) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区、絶対高さ10M、日影規制有り（3h-2h/1.5M）、景観法、航空法 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、納戸、床下収納、全居室収納、閑静な住宅地、6m道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場、複層ガラス、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、和室、対面キッチン、IHクッキングヒーター、食洗機、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、2階水廻り、内覧可能、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、土地30坪以上、オール電化、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: オール電化 電気 |
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| 備考 |
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 ※照明器具（居室）、カーテン、カーテンレール等はオプションとなります。 |
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| 建築確認番号 | 第19UDI1T建01465号 他 | ||
| 物件番号 | 7398 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年01月11日 / 2020年09月25日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
LDK
全4棟・オール電化住宅！宅配ボックス、食洗機、天井スピーカーなど設備充実！（02/03/16）