立川砂川町7丁目/新築一戸建て【成約】
PROPERTY DETAILS

☆新築分譲全8棟!4LDKを中心とした多彩なプラン!家族で楽しく家選び☆
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩16分
閑静な住宅街で周辺に公園多数!子育てにぴったりの周辺環境

  • 成約
  • お問い合わせ番号/tsk-517-B
  • 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩16分
  • 土地面積:127.45m²/ 建物面積:98.95m²
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本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
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更新情報

2020-03-06 ご成約となりました。
2020-02-13 値下げしました!
2020-02-03 写真を追加しました!
  • 外観
★西部拝島線「武蔵砂川」駅徒歩16分! 閑静な住宅街で周辺に公園多数!子育てにぴったりの周辺環境(02/02/03)

    外観

    ★西部拝島線「武蔵砂川」駅徒歩16分! 閑静な住宅街で周辺に公園多数!子育てにぴったりの周辺環境(02/02/03)

  • B号棟間取り
〈4LDK+パントリー+カースペース〉便利なパントリー付きプラン!

    B号棟間取り

    〈4LDK+パントリー+カースペース〉便利なパントリー付きプラン!

  • 区画図
新築分譲住宅全8棟

    区画図

    新築分譲住宅全8棟

  • 外観
閑静な住宅街で周辺に公園多数!子育てにぴったりの周辺環境(02/02/03)

    外観

    閑静な住宅街で周辺に公園多数!子育てにぴったりの周辺環境(02/02/03)

  • カースペース
1台駐車可能なカースペースです。(02/02/03)

    カースペース

    1台駐車可能なカースペースです。(02/02/03)

  • 外観
(02/02/03)

    外観

    (02/02/03)

  • 分譲地街並み
全棟、敷地面積35坪超!カースペースは2台分駐車可能です。(02/02/03)

    分譲地街並み

    全棟、敷地面積35坪超!カースペースは2台分駐車可能です。(02/02/03)

  • 分譲地街並み
<分譲地西側より>全8棟の分譲地♪全棟敷地面積が35坪以上となっています。(02/02/03)

    分譲地街並み

    <分譲地西側より>全8棟の分譲地♪全棟敷地面積が35坪以上となっています。(02/02/03)

  • 前面道路
<分譲地西側より>道路は袋小路になっているから、不要な車の通り抜けがなく安心です。(02/02/03)

    前面道路

    <分譲地西側より>道路は袋小路になっているから、不要な車の通り抜けがなく安心です。(02/02/03)

  • 前面道路
分譲地内は幅員5Mの道路が通っています。転回広場もあり、奥の区画でも駐車がしやすいように配慮されています♪(02/02/03)

    前面道路

    分譲地内は幅員5Mの道路が通っています。転回広場もあり、奥の区画でも駐車がしやすいように配慮されています♪(02/02/03)

  • 現地
基礎工事(01/11/14)

    現地

    基礎工事(01/11/14)

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☆全8棟の新築分譲現場
☆ご近所さんはほぼ同時期に入居!引っ越しをしても安心の環境
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩16分
☆4LDK+納戸で家族が増えても困らない部屋数!

■コミュニティが作りやすい住宅環境
新築分譲地なのでこれから住む方はみんな新しく引っ越してくる方です。
離れた地域から引っ越しを考えている方でも安心です!
小中学校の学区が一緒なので、お子様同士はもちろん、親御さん同士も仲良くなれるかもしれません。

近くにはたくさん公園があり、お子様が思い切り体を動かせます。
「大南公園」や「国営昭和記念公園」のような大きな公園も近くにあるので休日に家族でお出かけができます。

■閑静な住宅街
住宅の前面道路はほとんど住民以外は通らない閑静な住宅街です。
交通量がないとお子様が外に出ても安心ですし、静かな部屋の中でリラックスして過ごせます。
静かな環境が好きな方にはもちろん、都会の生活に疲れた方にもおすすめです。

<B号棟/4LDK+パントリー+カースペース>
■家族が増えても安心の4LDK
2階に居室が4つあるので、お子様の部屋と夫婦の主寝室として使えます。
部屋数が多いので家を購入した後にお子様が増えても安心です。
ファミリーカーを置けるカースペースがあるので、休日には家族みんなでお出かけができますね。

■コミュニケーションが取れる20帖のLDK
LDKの広さは20帖!
南面の窓からは日が入り、部屋に明るい光が広がります。
料理をしながら会話ができる対面キッチンや、2階に行く際に家族が顔を合わせられるリビング階段があるので、
家族が自然とコミュニケーションをとれる空間になっていますよ。

■パントリーに食料をストック可能
キッチンの背面にはパントリーがあるので食料をたくさん置くことができます。
食料や飲み物をまとめ買いしてストックしておけば買い物に行く手間も減ります。
また、キッチンから見えないようになっているので、
キッチンに収納しきれないものをパントリーに入れれば、キッチンがきれいに見えますよ。

■生活導線を意識した間取り
キッチンの横に洗面室があるので、料理を終えたらすぐ洗濯にとりかかることができます。
洗面室から階段も近く、洗濯物をバルコニーに運びやすくなっています。
家事の負担を減らして、くつろげる時間を増やせるかもしれませんね。

■2部屋続きのバルコニー
2部屋続きの横幅があるバルコニーなので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
洗濯物がたまってしまっても十分干せるスペースです。

・フラット35S利用可
・耐震等級3のI.D.S工法
・「住宅性能表示制度」6項目最高等級
・スケルトンインフィル住宅
[高等学校] 東京都立上水高等学校 徒歩11分 [大学] 国立音楽大学 徒歩11分
[スーパー] マルエツ 武蔵砂川店 徒歩15分 [ドラッグストア] サンドラッグ東大和桜が丘店 徒歩21分
[コンビニ] セブンイレブン 徒歩6分 [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩32分(車約10分)
[小児科] 岩田小児科医院 徒歩21分(車約7分) [医療施設] 西砂川病院 徒歩5分
[医療施設] 武蔵村山病院 徒歩30分(車約8分) [公園] 砂川三番北公園 徒歩2分
[公園] 国営昭和記念公園 徒歩22分(車約8分) [公園] 砂川公園 徒歩7分
[公園] 大南公園 徒歩9分 [公共施設] 立川市役所 徒歩36分(車約10分)
[公共施設] 武蔵村山市大南地区会館 徒歩7分 [郵便局] 武蔵村山大南四郵便局 徒歩10分
  • ------COMMENT------
    ■子育て・教育
    ・周辺にはたくさんの公園があり、お子様が外で遊べる環境が整っています。
    また、「大南公園」が徒歩9分、「国営昭和記念公園」が車で7分と大きな公園も近くにあるので休日で家族でお出かけができます。

    ・保育園と幼稚園が徒歩15分圏内と近い距離にあるので、お子様の送り迎えの負担になりません。

    ■買い物
    ・マルエツ 武蔵砂川店 徒歩15分
    営業時間:9:00~22:00
    駐車場:47台有
    夜22時まで営業しているスーパーです。駐車場があるのでお車で行けます。

    ・イオンモールむさし村山 車11分
    営業時間:朝8時~夜23時(食品売り場)
    駐車場:4000台有(無料)
    食料品の他に、ファッションテナント、雑貨店、書店、映画館、レストランなどがある大型ショッピングモールです。
    4000台駐車可能の大型駐車場があるので、休みの日に車で行けばまとめ買いができますね。

    ■医療施設
    ・岩田小児科医院 徒歩5分
    駐車場:有
    内科と耳鼻科が診療できる病院です。徒歩5分の距離にあるので急な体調不良の際にすぐに行くことができます。

    ・武蔵村山病院 車約8分
    駐車場:152台
    内科や小児科をはじめ、外科、眼科、皮膚科など幅広い診療を行っています。
    救急外来は24時間365日受け付けているのでもしものときに安心です。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.732268 139.405308

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都立川市砂川町7丁目
交通
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 20畳 1階 1室
洋室 6.5畳 2階 2室
洋室 5.2畳 2階 2室
パントリー有り
建物面積 98.95m²(29.93坪) 土地面積(坪数)計測方式 127.45m²(38.55坪) -
築年月(築年数) 2020年01月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建(B0階)
接道状況 一方(南 5.0m 私道 )
駐車場 ***
総戸数 8戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(152.5m² 1/8)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 第一種低層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区、防火指定なし
引渡 相談 現況(予定年月) 完成済
設備・条件 床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、整形地、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、全室2面採光、ワイドスパン、対面キッチン、パントリー、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 開発許可番号:31多建開一開第35号
建築確認番号 第HPA-19-10501-1号 他
物件番号 7144 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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