小平市上水新町1丁目／新築戸建
PROPERTY DETAILS
＝四季を感じる緑豊かな“玉川上水緑道”の傍＝
小学校徒歩8分、お買物施設が充実したエリア。全11棟の新しい街並みです。
★耐震最高3等級★住宅性能表示W取得★フラット35S利用可
- お問い合わせ番号／kf-017-11
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
- 土地面積：118.34m²／ 建物面積：93.57m²
- 3,980万円(税込)
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間取り図
＜11号棟／4LDK+WIC＋ロフト＞
2階は全室南向き♪選択動線良好な2階水回りプランです -
全体区画図
分譲地を囲む3方道路は全て幅員6Mあり、ゆったりとした街並みです。
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分譲地街並み
＜←西側道路｜南側道路→＞こちらの分譲地に面した3方の道路はすべて、幅員6Mありゆったりとしています。（02/02/27）
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分譲地街並み
全棟完成しました！分譲地西側道路は幅員6Mあり街並みにゆとりを感じます。（02/03/23）
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外観
11号棟は南道路に面した日当たり良好な立地です。（02/03/23）
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玄関ポーチ
玄関は奥行きがある屋根がついているので、雨の日でも出入りがしやすくなっています。（02/03/23）
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玄関
シューズボックスには姿見が付いています。家を出発する直前でも身だしなみを確認できますよ。（02/03/23）
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玄関
採光型の窓からは光が入ります。（02/03/23）
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ＬＤＫ
和室の扉を開けておけば部屋に奥行きが生まれます。（02/03/23）
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ＬＤＫ
折り上げ天井があることで、部屋に奥行きが生まれます（02/03/23）
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ＬＤＫ
2面採光で日当たり良好！日が入る明るい空間で過ごせます。（02/03/23）
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ＬＤＫ
リビングやダイニングからお子様が和室で遊んでいる姿が見えるので、親御さんも安心です。（02/03/23）
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ＬＤＫ
リビング隣の和室はリビングにプラスして使える便利なお部屋です。冬のこたつリビングにもピッタリ！（02/03/23）
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ＬＤＫ
18帖LDK+4.5帖和室を合わせると22帖以上の大空間になります。（02/02/27）
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庭
LDKに面した庭先があります。（02/03/23）
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ＬＤＫ
キッチンの背面には窓が付いており、暗くなりがちなキッチンが明るくなります。（02/02/27）
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ＬＤＫ
ダイニング脇に電話台にもなるカウンターがございます。（02/03/23）
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ＬＤＫ
ダイニング脇にあるカウンター下の収納です。（02/02/27）
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ＬＤＫ
和室横にあるリビング収納は高さがあり、掃除機など背の高い物もらくらく収納できます。（02/02/27）
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LDK
キッチンカウンター横にも棚があり見せる収納に♪稼働棚なので自由にレイアウト調整ができます。（02/03/23）
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ＬＤＫ
配膳スペースにもなるカウンターです。ご飯の支度がはかどりますね。（02/02/27）
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ＬＤＫ
キッチンの作業スペースが見えにくくなっているので、散らかしてしまっても安心です。（02/02/27）
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ＬＤＫ
キッチン壁にはニッチがあります。小物などを置くスペースとして活用できます。（02/02/27）
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キッチン
キッチンには小窓がついているので、明るい空間で料理が楽しめます。（02/02/27）
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キッチン
キッチンカウンターは人工大理石なので汚れが落としやすいです。（02/02/27）
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キッチン
キッチンは食洗器付き。洗い物の時間を短縮できて、くつろぐ時間が少し増えますよ。（02/02/27）
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キッチン
キッチンは対面式。家族と会話しながら料理が楽しめますね。（02/02/27）
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和室①
和室があります。疲れた体を癒してくれる空間です♪（02/02/27）
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和室①
和室からLDKが見えます。お子様が和室で遊んでいてもLDK にいる親御さんの姿が見えて安心ですよ。（02/02/27）
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和室①
寝床としても使える和室！（02/02/27）
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洗面室
洗面室は2階にあります。洗濯物を短い導線でバルコニーに持っていけるので、家事効率がアップします。（02/02/27）
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洗面室
洗濯機置き場隣には物を置けるスペースがあります
タオルや洗剤などきれいに整頓しておけますね。（02/02/27） -
浴室
浴室は1坪サイズなので足を伸ばして浴槽に入れます。アクセントパネルが付いたおしゃれな浴室でリラックスできます。（02/02/27）
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1階トイレ
嬉しいウォシュレット付きのトイレです！（02/02/27）
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洋室①
＜6.7帖洋室＞ロフト付きのお部屋です。（02/02/27）
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洋室①
＜ロフト＞（02/02/27）
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洋室①
ロフトに上るはしごは使わない際には掛けておくことができます。（02/02/27）
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洋室①
＜6.7帖洋室・ＷＩＣ＞（02/02/27）
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洋室①
（02/02/27）
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バルコニー
2部屋続きのバルコニーには洗濯物がたくさん干せます。（02/02/27）
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洋室②
＜5.2帖洋室＞（02/02/27）
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洋室②
南面の窓から明るい光が差し込みます。（02/02/27）
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洋室③
＜4.5帖洋室＞（02/02/27）
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洋室③
2面採光で日当たり＆通風良好です。（02/02/27）
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2階トイレ
トイレは手すりも付いているので将来足腰が悪くなっても使える設計になっています。（02/02/27）
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階段
（02/02/27）
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2階ホール
2階ホールに収納があります。各階に備品ストックや掃除用具を備えることが出来て便利です。（02/02/27）
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前面道路
南側の道路は交通量が少なめです。（02/03/23）
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分譲地街並み
＜←北側道路｜西側道路→＞西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩15分の好立地！（02/03/23）
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MEMO
メモを書く気になったポイントなどをメモに残せます！また、メモを残すとお気に入り物件に表示されます
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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■全11棟・敷地面積34坪以上
■全棟ロフト付
■「若葉ケヤキモール」徒歩7分
■「姫百合幼稚園」徒歩4分
◎6M道路のゆったりとした街並み
物件の近隣には、保存樹林、公園、玉川上水緑地があり、
自然豊かな住環境です。
◎全棟カースペース2台分（車種による）
2台持ちの方はもちろん、
遊びに来たお友達や親戚用にも使えて便利！
【11号棟／4LDK＋WIC＋ロフト】
■南道路に面した整形地
1階にも光が入りやすく、日当たり重視の方におすすめです。
お車はL字に2台駐車可能！
■1階は18帖のLDK＋和室
・和室の戸を開放すれば22.5帖の広々空間♪
戸を閉めて寝室や客間としても使えますので、
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
また、障子や襖のない洋室仕様だから、
キッズスペースにもおすすめです！
・下部収納付きのリビングカウンター
日用品や文房具など小物の収納に便利。
・南側に大きな窓が2ヶ所あり、光をたっぷり取り込みます。
■2階全室南向き
・プライバシーと洗濯動線を重視した2階水廻り。
洗濯機からバルコニーまでの動線がスムーズです。
・主寝室は広さ6.75帖。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーに面しています。
布団をサッと外に干せる配置です。
お洋服をたくさんお持ちの方にも嬉しい大型WIC付！
また、ロフトは寛ぎのスペースなどに♪
・掃除用具などのしまうのに便利な2階ホール収納付。
＜設備・仕様＞
・食器洗浄乾燥機
・Wロックカードキー
・ミラー付下駄箱収納
・洗面台上部吊戸
・ウォシュレット（1・2階）
・トイレ収納（1・2階）
・折上天井
・勾配天井
・ニッチ
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付
・外構緑化
・エコジョーズ
・床下収納
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・システムバス
・外水洗
・浄水器付混合水洗
・TVモニター付インターホン
・24時間換気
・浴室換気乾燥暖房機
・防犯断熱仕様玄関ドア
・バリアフリー設計
・低ホルムアルデヒド etc…
★耐震最高3等級取得
★住宅性能表示W取得
★フラット35S（金利タイプA）利用可
【周辺環境】
・西武拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
・JR中央線「立川」駅 バス17分「若葉町三丁目」停歩2分
…都心方面へのアクセス良好！
通勤通学も便利です。
・小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内
子育て世代にも暮らしやすい住環境です。
・「若葉ケヤキモール」徒歩7分。
スーパーも徒歩10分圏内に複数ありお買物便利！
「ららぽーと立川立飛」はお車約8分（自転車約11分）です。
・小児科専門クリニックが徒歩10分圏内に2軒あり。
体調不良時のかかり付け医として、近くにあると安心。
| [小学校] 小平市立第12小学校 徒歩8分 | [中学校] 小平市立小平第5中学校 徒歩19分 |
| [保育園] たのしい森保育園 徒歩9分 | [保育園] 小平市立上宿保育園 徒歩14分 |
| [幼稚園] 姫百合幼稚園 徒歩4分 | [スーパー] いなげや 徒歩6分 |
| [スーパー] グルメシティ 徒歩6分 | [スーパー] ヤオコー 徒歩8分 |
| [ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩6分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩3分 |
| [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩7分 | [お買物] ららぽーと立川立飛 車約8分 |
| [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩8分 | [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩9分 |
| [医院] 浅見内科医院 徒歩9分 | [病院] 南台病院 徒歩6分 |
| [公園] 上水新町地域センター公園 徒歩3分 | [公園] 東小川橋児童公園 徒歩3分 |
| [公共施設] 上宿図書館 徒歩11分 | [郵便局] 若葉町郵便局 徒歩7分 |
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■いなげや 徒歩6分
営業時間は朝9時から夜22時。
ドラッグストア「ウェルパーク」や歯科医院、フィットネスクラブが併設しています。
駐車場無料です。
■若葉ケヤキモール 徒歩7分
スーパー「マルエツ」を始め、「サンドラッグ」、「しまむら」、100均やベーカリー、コーヒー専門店、などが入るショッピングモール。
駐車場無料です。
コーヒーを飲んでゆったりと休憩できるような雰囲気です。
■岡部こどもクリニック 徒歩8分
各種の疾患（感染症・喘息やアトピー性皮膚炎、その他のアレルギー疾患・夜尿症・小児生活習慣病）、健康診断、予防接種を中心に診療してくれます。
10台分の駐車場あり。
■上水新町地域センター公園 徒歩3分
■東小川橋児童公園 徒歩3分
…物件の周辺には、公園が点在していて遊び場豊富です。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.725183 139.439293
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,980万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市上水新町1丁目：11号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 6.7畳 2階 洋室 5.2畳 2階 洋室 4.5畳 2階 ロフト有り |
| 建物面積 | 93.57m²(28.3坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.34m²(35.79坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年03月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- 車種による |
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| 総戸数 | 11戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、吹抜け、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、洗面収納、トイレ2か所、1坪タイプバス、2階水廻り、内覧可能、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
株式会社東栄住宅 国土交通大臣（８）第3564号 |
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| 建築確認番号 | 第H31SHC122571号 他 | ||
| 物件番号 | 7081 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2019年10月25日 / 2020年06月26日 | 元付確認日 | 2020年06月26日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
LDK
LDK18帖以上、ロフト付のゆったりとした住まいです。（02/03/23）