小平市上水新町1丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
＝四季を感じる緑豊かな“玉川上水緑道”の傍＝
小学校徒歩8分、お買物施設が充実したエリア。全11棟の新しい街並みです。
★耐震最高3等級★住宅性能表示W取得★フラット35S利用可
- お問い合わせ番号／kf-017-11
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
- 土地面積：118.34m²／ 建物面積：93.57m²
- 4,180万円(税込)
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間取り図
＜11号棟／4LDK+WIC＋ロフト＞
2階は全室南向き♪選択動線良好な2階水回りプランです -
全体区画図
分譲地を囲む3方道路は全て幅員6Mあり、ゆったりとした街並みです。
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現地
＜西側道路＞物件の近隣には、保存樹林、公園、玉川上水緑地があり、緑豊かな住環境です。（01/09/23）
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前面道路
＜←西側道路｜南側道路→＞こちらの分譲地に面した3方の道路はすべて、幅員6Mありゆったりとしています。（01/09/23）
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現地
＜南側より＞建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。（01/09/23）
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現地
＜南側より＞南側道路は10号区・11号区が面しています。（01/09/23）
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前面道路
＜南側道路＞交通量はそれほど多くありません。（01/09/23）
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現地
＜西側より＞3号区～9号区は西側道路に面しています。（01/09/23）
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前面道路
＜西側道路＞交通量は少なめです。（01/09/23）
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前面道路
＜←北側道路｜西側道路→＞西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩15分の好立地！（01/09/23）
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現地
＜北側より＞現地西側は現況畑になっています。（01/09/23）
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前面道路
＜北側道路＞交通量は少なめです。（01/09/23）
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現地
＜北東側より＞北側道路は1号区と2号区が面しています。（01/09/23）
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■全棟ロフト付
■「若葉ケヤキモール」徒歩7分
■「姫百合幼稚園」徒歩4分
◎6M道路のゆったりとした街並み
物件の近隣には、保存樹林、公園、玉川上水緑地があり、
自然豊かな住環境です。
◎全棟カースペース2台分（車種による）
2台持ちの方はもちろん、
遊びに来たお友達や親戚用にも使えて便利！
【11号棟／4LDK＋WIC＋ロフト】
■南道路に面した整形地
1階にも光が入りやすく、日当たり重視の方におすすめです。
お車はL字に2台駐車可能！
■1階は18帖のLDK＋和室
・和室の戸を開放すれば22.5帖の広々空間♪
戸を閉めて寝室や客間としても使えますので、
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
また、障子や襖のない洋室仕様だから、
キッズスペースにもおすすめです！
・下部収納付きのリビングカウンター
日用品や文房具など小物の収納に便利。
・南側に大きな窓が2ヶ所あり、光をたっぷり取り込みます。
■2階全室南向き
・プライバシーと洗濯動線を重視した2階水廻り。
洗濯機からバルコニーまでの動線がスムーズです。
・主寝室は広さ6.75帖。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーに面しています。
布団をサッと外に干せる配置です。
お洋服をたくさんお持ちの方にも嬉しい大型WIC付！
また、ロフトは寛ぎのスペースなどに♪
・掃除用具などのしまうのに便利な2階ホール収納付。
＜設備・仕様＞
・食器洗浄乾燥機
・Wロックカードキー
・ミラー付下駄箱収納
・洗面台上部吊戸
・ウォシュレット（1・2階）
・トイレ収納（1・2階）
・折上天井
・勾配天井
・ニッチ
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付
・外構緑化
・エコジョーズ
・床下収納
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・システムバス
・外水洗
・浄水器付混合水洗
・TVモニター付インターホン
・24時間換気
・浴室換気乾燥暖房機
・防犯断熱仕様玄関ドア
・バリアフリー設計
・低ホルムアルデヒド etc…
★耐震最高3等級取得
★住宅性能表示W取得
★フラット35S（金利タイプA）利用可
【周辺環境】
・西武拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
・JR中央線「立川」駅 バス17分「若葉町三丁目」停歩2分
…都心方面へのアクセス良好！
通勤通学も便利です。
・小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内
子育て世代にも暮らしやすい住環境です。
・「若葉ケヤキモール」徒歩7分。
スーパーも徒歩10分圏内に複数ありお買物便利！
「ららぽーと立川立飛」はお車約8分（自転車約11分）です。
・小児科専門クリニックが徒歩10分圏内に2軒あり。
体調不良時のかかり付け医として、近くにあると安心。
| [小学校] 小平市立第12小学校 徒歩8分 | [中学校] 小平市立小平第5中学校 徒歩19分 |
| [保育園] たのしい森保育園 徒歩9分 | [保育園] 小平市立上宿保育園 徒歩14分 |
| [幼稚園] 姫百合幼稚園 徒歩4分 | [スーパー] いなげや 徒歩6分 |
| [スーパー] グルメシティ 徒歩6分 | [スーパー] ヤオコー 徒歩8分 |
| [ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩6分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩3分 |
| [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩7分 | [お買物] ららぽーと立川立飛 車約8分 |
| [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩8分 | [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩9分 |
| [医院] 浅見内科医院 徒歩9分 | [病院] 南台病院 徒歩6分 |
| [公園] 上水新町地域センター公園 徒歩3分 | [公園] 東小川橋児童公園 徒歩3分 |
| [公共施設] 上宿図書館 徒歩11分 | [郵便局] 若葉町郵便局 徒歩7分 |
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------COMMENT------
■いなげや 徒歩6分
営業時間は朝9時から夜22時。
ドラッグストア「ウェルパーク」や歯科医院、フィットネスクラブが併設しています。
駐車場無料です。
■若葉ケヤキモール 徒歩7分
スーパー「マルエツ」を始め、「サンドラッグ」、「しまむら」、100均やベーカリー、コーヒー専門店、などが入るショッピングモール。
駐車場無料です。
コーヒーを飲んでゆったりと休憩できるような雰囲気です。
■岡部こどもクリニック 徒歩8分
各種の疾患（感染症・喘息やアトピー性皮膚炎、その他のアレルギー疾患・夜尿症・小児生活習慣病）、健康診断、予防接種を中心に診療してくれます。
10台分の駐車場あり。
■上水新町地域センター公園 徒歩3分
■東小川橋児童公園 徒歩3分
…物件の周辺には、公園が点在していて遊び場豊富です。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.725183 139.439293
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 4,180万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市上水新町1丁目：11号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 6.7畳 2階 洋室 5.2畳 2階 洋室 4.5畳 2階 ロフト有り |
| 建物面積 | 93.57m²(28.3坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.34m²(35.79坪) - |
| 築年月（築年数） | 2020年02月(建築中) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- 車種による |
||
| 総戸数 | 11戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区 | ||
| 引渡 | 2020年02月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、吹抜け、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、ワイドスパン、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、洗面収納、トイレ2か所、1坪タイプバス、2階水廻り、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
株式会社東栄住宅 国土交通大臣（８）第3564号 |
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| 建築確認番号 | 第H31SHC122571号 他 | ||
| 物件番号 | 7081 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2019年10月25日 / 2020年01月17日 | 元付確認日 | 2020年01月17日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
＼全11棟の大型分譲地／のびのび子育てできる緑豊かな住環境です
敷地面積は34坪以上！全棟LDK15帖以上、ロフト付のゆったりとした住まいです。（01/09/23）