東大和市桜が丘4丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

多摩モノレール「桜街道」駅徒歩7分!南東×北西角地の好立地♪
カースペース2台分付の全室南向き4LDKプランです!
★「第十小学校」徒歩9分★スーパー徒歩11分★「大南公園」徒歩5分★

  • お問い合わせ番号/hsk-429
  • 多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩7分
  • 土地面積:104.93m²/ 建物面積:83.43m²
  • 3,980万円(税込)
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  • 間取り図
<4LDK+カースペース2台>全室南向き、LDK15帖以上、広々バルコニー

    間取り図

    <4LDK+カースペース2台>全室南向き、LDK15帖以上、広々バルコニー

  • 区画配置図
陽当たり良好、開放的な「南西角地」。カースペースは車2台駐車可能(車種による)

    区画配置図

    陽当たり良好、開放的な「南西角地」。カースペースは車2台駐車可能(車種による)

  • 現地
古屋解体済みで現況更地です。(01/07/11)

    現地

    古屋解体済みで現況更地です。(01/07/11)

  • 前面道路
<3月・古家解体前>前面道路幅員は5M!
交通量少な目だから、落ち着いて車庫入れが出来そう♪(31/03/02)

    前面道路

    <3月・古家解体前>前面道路幅員は5M!
    交通量少な目だから、落ち着いて車庫入れが出来そう♪(31/03/02)

  • 現地
<3月・古家解体前>現地周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。(31/03/02)

    現地

    <3月・古家解体前>現地周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。(31/03/02)

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★「市立第十小学校」徒歩9分、「市立第四中学校」徒歩19分
★2駅2路線利用可!
・多摩都市モノレール「桜街道」駅徒歩7分
・多摩都市モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩12分

<南東×北西角地の4LDK/土地104.93㎡・建物83.43㎡>
■カースペース2台駐車可(車種による)
車種にもよりますが、L字に2台駐車が可能です!
2台分あれば、来客に安心ですね^^
前面道路は幅員5M、交通量少な目、さらにT字の突き当り付近なので
お車の切返しや車庫入れがしやすそう!

■LDK+和室による広々1階空間
リビングイン階段プランを採用!
キッチンで作業中でも、家族の動きを把握しやすい間取りです。
家族が集まるLDKは約15.25帖の広さで、
さらに引込戸の和室も繋げて使え、合わせると19帖超の大空間となります。
和室は、キッチンやリビングダイニング側から目が届きやすいので
お子様の遊び場、お昼寝スペースにお勧めです♪
⇒リビング、和室に物入れ有り!
⇒ママに人気の対面式キッチン
⇒キッチン・洗面所・浴室がまとまっていて家事動線良好☆

■2階3洋室はいずれも南向き&2面採光!
各居室に収納を完備!
タンスを置かずに済む分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
また、2階ホール収納もあり、
2階用の生活品や掃除道具、替えのシーツ類などの置き場に便利です。

■広々としたスクエアバルコニー
バルコニーは2カ所あり、3洋室のいずれもに大きな窓があって採光性良好です。
南東角の面にある大きな正方形状のバルコニーは
物干しスペースとしてだけではなく、日光浴やベランピングなど、
庭先感覚の屋外スペースとしてもお勧めです♪

◎住宅性能評価書取得住宅(設計)
第三者機関による住宅の品質・性能を評価を受け、
4分野5項目において最高等級を取得!
・構造の安定(耐震等級3)
・維持管理・更新への配慮(維持管理対策等級3)
・温熱環境(断熱等性能等級4)
・劣化の軽減(劣化対策等級3)

◎フラット35S利用可(金利Aプラン)

<設備・仕様>
・システムキッチン(人造大理石、浄水機能付き混合水栓)
・24時間換気システム
・床下収納庫(キッチン・洗面所に各1ヵ所)
・トイレ(1階・2階ウォシュレット機能付、手すり付)
・テレビモニター付インターホン
・洗面所(洗面化粧台、シャンプードレッサー付)
・浴室換気乾燥暖房機
・サッシLOW-Eペアガラス使用
・玄関ICカードキー
・ユニットバス(1坪タイプ、手すり付)
・構造(木造在来軸組工法、ベタ基礎、基礎パッキン工法)
[小学校] 東大和市立第十小学校 徒歩9分 [中学校] 東大和市立第四中学校 徒歩19分
[保育園] 玉川上水保育園 徒歩6分 [保育園] 桜が丘保育園 徒歩10分
[スーパー] いなげや玉川上水駅前店 徒歩11分 [スーパー] イトーヨーカドー東大和店 徒歩14分
[ドラッグストア] サンドラッグ 徒歩7分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩7分
[コンビニ] ファミリーマート 徒歩7分 [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩15分
[お買物] イオンモールむさし村山 徒歩39分(車約11分) [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩45分(車約10分)
[小児科] さくらこどもクリニック 徒歩8分 [医院] 桜が丘内科クリニック 徒歩11分
[公園] 大南公園 徒歩5分 [公園] 都立東大和南公園 徒歩12分
[郵便局] 武蔵村山大南四郵便局 徒歩4分  
  • ------COMMENT------
    ・サンドラッグ東大和桜が丘店(徒歩7分)
    朝9時から夜10時まで営業しているドラッグストアです。
    医薬品の他にも食品などの取り扱いもあり、
    簡単なお買物ならここ一ヶ所で済ませられちゃいます。
    無料の駐車場もあるので、
    トイレットペーパーやオムツなどの
    かさばる物をたくさん買っても安心です。

    ・いなげや玉川上水駅前店(徒歩11分)
    西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水駅」駅前にあるスーパーです。
    駅を利用した帰りにサッと寄って
    お買物ができるので便利です。

    ・さくらこどもクリニック(徒歩8分)
    小さなお子さまがいるが家庭は
    徒歩圏内に小児科専門の病院があると安心ですね。
    休診日は水曜日と日曜日・祝祭日。
    駐車場も完備されています。

    大南公園(徒歩5分)
    野球場・テニスコートのある大きな公園です。
    設置遊具や広場もあるので、
    小さなお子さまも楽しめます。
    桜や銀杏など季節のお花や植物が楽しめるので、
    お花見などをしても良さそうです♪
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.736413 139.415427

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,980万円(税込)
所在地 東京都東大和市桜が丘4丁目
交通
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 15.2畳 1階 1室
和室 4.5畳 1階 1室
洋室 5.3畳 2階 2室
洋室 5.5畳 2階 1室
建物面積 83.43m²(25.23坪) 土地面積(坪数)計測方式 104.93m²(31.74坪) -
築年月(築年数) 2019年09月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 角地(北西 5.0m 公道 ) (南東 5.0m 私道 )
駐車場 有2台/-

車種による

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(49m² 1/18)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区
引渡 2019年10月上旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、南道路接道、近隣に公園有、角地、小学校徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、和室、全室2面採光、バルコニー2ヵ所以上、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考
建築確認番号 第19UDI1W建01915号
物件番号 6653 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2019年07月11日 / 2019年07月20日 元付確認日 2019年07月19日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
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