立川若葉町2丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

★敷地44坪×建物31坪超★車2台可★設計住宅性能評価書取得済み
全居室収納+SIC+リビング収納つき!
2階に2ドア1ルームのお部屋があり、ご家族構成などに合わせて仕切ることが可能です。

  • お問い合わせ番号/tsk-478
  • 中央本線「国立」駅からバス乗車6分「変電所前」停から徒歩3分
  • 土地面積:146.49m²/ 建物面積:102.67m²
  • 4,480万円(税込)
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更新情報

2019-06-03 値下げしました!
2019-05-13 現地画像追加しました。
  • 間取り
<4LDK>4⇒5LDKへ可能!家族のコミュニケーションを大切にする“リビングイン階段”の住まいです。

    間取り

    <4LDK>4⇒5LDKへ可能!家族のコミュニケーションを大切にする“リビングイン階段”の住まいです。

  • 区画配置図
西側道路に面した整形地。カースペースは2台駐車可能(車種による)。

    区画配置図

    西側道路に面した整形地。カースペースは2台駐車可能(車種による)。

  • 現地
敷地44坪の広々とした新築一戸建てです。(現在解体中)(01/05/10)

    現地

    敷地44坪の広々とした新築一戸建てです。(現在解体中)(01/05/10)

  • 現地
周辺は住宅が多く建ち並ぶエリア。(01/05/10)

    現地

    周辺は住宅が多く建ち並ぶエリア。(01/05/10)

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★敷地44坪×建物31坪超の広々とした4LDK
★近隣にはスーパーやショッピングモールなど商業施設が多数!

□フラット35S利用可
□設計住宅性能評価書取得済み
□建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書6項目において最高等級取得!
(耐震等級、耐風等級、劣化対策等級など)
□IDS工法・スケルトンインフィル住宅
□ハウスワランティの地盤保証システム
□ワンランク上の外壁材「マイクロガード」

■西側道路に面した整形地
間口は約10.6Mとゆったりしています。
カースペースはL字に2台駐車可能!

■南向きのLDKは16帖
対面式キッチンだから、お料理中もお子さんの様子を見守れて安心♪
文房具や生活雑貨などをしまえるリビング収納付!
小物類を隠しておくことで、スッキリとした空間を保てそうですね。
リビングイン階段は、ご家族同士が自然に顔を合わせやすい間取りです。
キッチンと洗面室の距離が近く、家事動線にも配慮されています^^

■LDKに隣接する和室
広さは4.5帖あります。
南西の2面採光で通風性良好!
客間や寝室としてはもちろん、キッズスペースや趣味のスペースにも◎
お子さんのオモチャや着替え、予備の寝具などしまえる収納付です。

■2階全室6帖以上&2面採光
・10.5帖の洋室
ご家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間仕切り可能な
「2ドア1ルーム」のお部屋です。
間仕切りをした際、どちらのお部屋にもドアと収納がくるようになっています。
主寝室として広々使うのも良いですね。

・6.5帖の洋室
南バルコニーに面し、採光性良好!
お布団を外に干しやすく、寝室として使うのがおすすめです♪

■シューズインクローク
玄関の土間続きの収納です。
ベビーカー置場、お外遊び道具、ゴルフバッグやお散歩グッズなど、
外で使うものをしまうのに重宝します。

<設備・仕様>
・ベタ基礎
・24時間換気
・ウォシュレットトイレ(1階、2階)
・地盤調査済み
・三面鏡化粧台
・スライドキッチン
・全室ペアガラス
・カラーTVモニターインターホン
・食洗機

【周辺環境】
・小中学校徒歩20分圏内。
「みたから幼稚園」は徒歩4分!歩いて通園しやすい距離です。
・スーパー「ヤオコー」徒歩12分、「ドラッグセイムス」徒歩8分。
物件の周辺にはお買物施設が豊富です。
ちょっと足をのばすと「ららぽーと」や「IKEA」などもあり、
ショッピングやお食事などが楽しめます^^
[小学校] 立川市立若葉台小学校 徒歩19分 [中学校] 立川市立第九中学校 徒歩14分
[保育園] ともだちの森保育園 徒歩7分 [保育園] れんげ砂川保育園 徒歩11分
[保育園] けやき台さくら保育園 徒歩17分 [幼稚園] みたから幼稚園 徒歩4分
[スーパー] ヤオコー 立川若葉町店 徒歩12分 [ドラッグストア] ドラッグセイムス 徒歩8分
[ドラッグストア] ウエルシア立川若葉店 徒歩13分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩3分
[お買物] オリンピック 立川若葉店 徒歩5分 [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩15分
[お買物] ららぽーと立川立飛 車約9分 [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩14分
[医院] 浅見内科医院 徒歩13分 [公園] 富士本ブタ公園 徒歩5分
[公園] 若葉公園 徒歩9分 [公園] 中央公園  徒歩15分
[公共施設] 若葉図書館 徒歩11分 [郵便局] 立川けやき台郵便局 徒歩16分
  • ------COMMENT------
    ■ヤオコー 立川若葉町店 徒歩12分
    営業時間は朝9:00~夜22:00。
    駐車場無料です。

    若葉ケヤキモール 徒歩15分
    スーパー「マルエツ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、100均やベーカリー、コーヒー専門店、などが入るショッピング施設です。
    駐車場無料です。

    ららぽーと立川立飛 車約9分
    服飾・雑貨の様々なテナントから、フードコート、レストラン、スーパー、カルチャースクール、クリニックなど、多くの店舗が入る大型ショッピング施設です。
    各階にオムツ替えスペースや授乳室があるから、お子さま連れでも足を運びやすいですよ。

    ■若葉こどもクリニック 徒歩14分
    スーパー「ヤオコー」の隣にある小児科専門クリニックです。
    土日の診療が有ります。
    火曜日 第2・4日曜日 祝祭日が休診日となります。

    ■公園
    ・富士本ブタ公園 徒歩5分
    ・若葉公園 徒歩9分
    ・中央公園  徒歩15分
    …物件の周辺には、大小の公園が複数ございます。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.716811 139.443423

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 4,480万円(税込)
所在地 東京都立川市若葉町2丁目
交通
中央本線/国立 乗車6分 (バス停)変電所前から徒歩3分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 16畳 1階
和室 4.5畳 1階
洋室 10.5畳 2階
洋室 6.5畳 2階
洋室 6畳 2階
建物面積 102.67m²(31.05坪) 土地面積(坪数)計測方式 146.49m²(44.31坪) -
築年月(築年数) 2019年09月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 4.0m 公道 間口10.6m )
駐車場 有2台/-
総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第1種高度地区、法22条区域、航空法
引渡 2019年10月中旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 シューズイン、床下収納、全居室収納、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、2ドア1ルーム、和室、全室2面採光、ワイドバルコニー、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に関する措置として、住宅化し担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しています。
建築確認番号 TKK確済18-969号
物件番号 6417 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2019年05月09日 / 2019年07月12日 元付確認日 2019年07月12日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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