東大和市狭山4丁目/新築一戸建て【成約】
PROPERTY DETAILS

<ヴィゴラス・シリーズ 東大和10期>
豊富な収納、LD床暖房、食洗機など、暮らし易さを追求したエクセレントスペック住宅。
駅より徒歩8分、都立公園も徒歩圏内に収めた豊かな自然が身近な環境にございます。

  • 成約
  • お問い合わせ番号/hf-048-3
  • 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩8分
  • 土地面積:145.79m²/ 建物面積:105.96m²
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更新情報

2019-08-26 ご成約となりました。
2019-05-25 現地写真追加しました。
  • 図面を基に描き起こした完成イメージパース
<モダンアジアンスタイル住宅>
空の広がりと開放感を享受しながら、潤いある景色や自然に包まれて暮らす家。

    図面を基に描き起こした完成イメージパース

    <モダンアジアンスタイル住宅>
    空の広がりと開放感を享受しながら、潤いある景色や自然に包まれて暮らす家。

  • 間取り
<No.3/5LDK+WIC+SIC+カースペー3台(車種による)>

    間取り

    <No.3/5LDK+WIC+SIC+カースペー3台(車種による)>

  • 区画
カースペースに車3台を駐車可能です!
(車種による制限有)

    区画

    カースペースに車3台を駐車可能です!
    (車種による制限有)

  • モデルハウス
モデル棟のご内見予約承ります!

    モデルハウス

    モデル棟のご内見予約承ります!

  • 現地
6号区前より北西方向を撮影。南側道路は幅員6Mでゆったりとした街並み♪(01/05/24)

    現地

    6号区前より北西方向を撮影。南側道路は幅員6Mでゆったりとした街並み♪(01/05/24)

  • 現地
3号棟~5号棟、上棟しています!(01/05/24)

    現地

    3号棟~5号棟、上棟しています!(01/05/24)

  • 現地
3号棟は西側道路に面しています。間口は約2.72Mございます。(01/05/24)

    現地

    3号棟は西側道路に面しています。間口は約2.72Mございます。(01/05/24)

  • 現地
4号棟、5号棟接道部分。間口はそれぞれ2.5Mずつございます。(01/05/24)

    現地

    4号棟、5号棟接道部分。間口はそれぞれ2.5Mずつございます。(01/05/24)

  • 前面道路
南側道路は袋小路の為、関係車以外の通り抜けがなく安心です。(01/05/24)

    前面道路

    南側道路は袋小路の為、関係車以外の通り抜けがなく安心です。(01/05/24)

  • 前面道路
←西側4.5M道路|南側6M道路→(01/05/24)

    前面道路

    ←西側4.5M道路|南側6M道路→(01/05/24)

  • 前面道路
<現地西側道路>幅員は4.5Mです。(01/05/24)

    前面道路

    <現地西側道路>幅員は4.5Mです。(01/05/24)

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<No.3/5LDK+WIC+SIC+カースペー3台(車種による)>
■和室を開いて広々空間
リビング続きの和室には3枚引込戸を採用しており、
LDKと続けて約21.5帖の大きな空間として使うことができます。
また、フローリングよりも柔らかな畳の床は、
お子様の遊び場やお昼寝スペースにお勧めです。
対面キッチンからリビングや和室へも目が立届きやすく、
子育て中にも安心な間取りとなっています。
さらに、リビングダイニングには、
寒い冬も家族の居心地の良さを考え、床暖房も完備しております。

■心地よい採光を取り入れる全居室2面採光
2階には洋室が4部屋あり、
4人ご家族でも2階に一人一部屋の寝室を確保していただけます。
お部屋が余る場合には、
納戸収納や書斎として活用するのは如何でしょう。
各居室に収納も完備しております。

■外部水栓付の南バルコニー
2部屋続きの広々スパンとなっていて、
お布団を干す際にも余裕があるスペースです。
外部水栓があるため、お掃除もラクラク♪
陽当りの良いバルコニーで
プランターガーデニングを楽しみたい方にもお勧めです。

■豊富な収納スペース
・シューズインクローゼット(SIC)…アウトドア用品の収納に便利!
・リビング物入れ…可動棚付きだから、こまごまとした日用品も整頓ラクラク
・主寝室ウォークインクローゼット…おしゃれ好きの奥様にもピッタリ♪

<緑豊かな住環境>
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩8分。
都立の自然公園を徒歩圏内に収めた、
潤いある景色や自然から身近にある良好な住環境です。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、お買物にも困りません。
学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも暮らしやすい環境となっています。

<エクセレントスペックの標準仕様>
・対面キッチン(ガラストップ、人工大理石カウンター)
・キッチン床下週王
・リビング折上天井
・各ドア引き戸ハイドア
・浴室暖房換気乾燥機
・シューズインクローゼット
・シャンプードレッサー付洗面化粧台(3面鏡)
・全居室LOW-Eガラス
・アクセントクロス
・給湯器エコジョーズ24号フルオートタイプ
・勝手口
・1階2階ウォシュレット
・食器洗浄化早期
・LDK及び全室インテリア照明付
・全居室ハイクローゼット付
・TVモニター付インターホン(1階)
・残サッシ網戸付
・浄水器一体型水栓
・水栓付バルコニー
・地盤調査(万一の同沈下による建物を保証します)

<構造・基礎・外壁・断熱台>
・ベタ基礎・基礎幅150mm(基礎パッキン)
・外壁サイディング KMEW 光セラ(ベース:15mm アクセント:16mm)
・在来軸組工法
・3尺升組み補強根太工法(1階・2階共)
・アクリアネクスト(高性能グラスウール)
・下地合板24㎜+フローリング12mm
[小学校] 東大和市立第4小学校 徒歩7分 [中学校] 東大和市立第1中学校 徒歩16分
[保育園] 谷里保育園 徒歩6分 [保育園] 紫水保育園 徒歩11分
[幼稚園] 狭山ヶ丘幼稚園 徒歩9分 [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩6分
[スーパー] エコスたいらや奈良橋店 徒歩15分 [ドラッグストア] ココカラファイン 徒歩10分
[ドラッグストア] サンドラッグ東大和店 徒歩10分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩3分
[お買物] ニトリ東大和店 徒歩10分 [お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩10分
[お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車約9分 [医院] 安藤内科クリニック 徒歩10分
[小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩19分 [病院] 東大和病院 徒歩20分
[公園] 都立狭山公園 徒歩8分 [公共施設] 狭山公民館 徒歩7分
[公共施設] 東大和市役所 徒歩21分 [郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩8分
[銀行] 西武信用金庫 徒歩3分  
  • ------COMMENT------
    ■カネマン トーワ店 徒歩6分
    営業時間は朝9:30~夜9:00。
    駐車場無料です。(スーパーから徒歩1分)
    武蔵大和駅から徒歩3分でお仕事帰りにも寄りやすい立地にあります。

    ■安藤内科クリニック 徒歩10分
    西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分にあるクリニックです。
    診療科目は内科、循環器内科、小児科、皮膚科となっていて、大人も子どもも診てもらえます。
    土曜日午前中は診療を行っています。
    (休診日:日曜・土曜午後・祝祭日・水曜日)

    ■広沢こどもクリニック 徒歩19分
    病後児保育室が併設されている小児科クリニックです。
    保育室は事前登録・予約が必要です。
    共働きで忙しいご家庭はあらかじめチェックしておくと、万が一の時に役立ちますよ^^

    ■都立狭山公園 徒歩8分
    多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、遊具広場などもあります。
    園内にはバードウォッチングができる森もあり、狭山丘陵の緑が豊かな公園です。
    駐車場もあり、お車で行くことも可能です。
    桜の木が多く、春のお花見スポットしても地域住民に愛されています。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.751913 139.439610

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都東大和市狭山4丁目
交通
間取り 5LDK 間取り内訳 LDK 16.5畳 1階 1室
和室 5畳 1階 1室
洋室 6.4畳 2階 1室
洋室 5.7畳 2階 1室
洋室 5.2畳 2階 1室
洋室 4.7畳 2階 1室
建物面積 105.96m²(32.05坪) 土地面積(坪数)計測方式 145.79m²(44.1坪) -
築年月(築年数) 2019年09月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 4.5m 公道 間口2.7m )
駐車場 ***
総戸数 9戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 防火指定無し、第一種高度地区
引渡 2019年09月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、閑静な住宅地、近隣に公園有、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、庭付き、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、複層ガラス、床暖房、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■都市計画道路立3.4.26東大和清水線幅員16M計画決定
■No.2及びNo.3の出入口に協定通路部分有り(敷地面積にNo.3:約2.72㎡含む)
■フラット35S金利Aタイプ・Bタイプをご利用の際、Aタイプにつきましては個別計算が必要となり
別途適合証明書取得費用として30万円(税込)が必要となります。
また、金利Aタイプは必ずしも適合できる保証は有りません。
Bタイプにつきましては個別計算の必要はありませんが別途適合証明取得費用として20万円(税込)が必要となります。
建築確認番号 第18UDI3T建03104号、他
物件番号 6359 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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