東大和市狭山2丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

★長期優良住宅★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩9分!緑豊かな好立地♪
南西角地+西側隣地通路につき陽当り良好。全室南向き&2面採光の4LDKプランです!
<駐車2台可><食洗機><ロフト><大型バルコニー>

  • 売出現地開催中
  • お問い合わせ番号/u-234
  • 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩9分
  • 土地面積:114.77m²/ 建物面積:91.5m²
  • 3,380万円(税込)
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更新情報

2019-06-27 外観・内観画像追加しました。ご内見いただけます!
2019-06-06 外観・内観画像追加しました。ご内見いただけます!
2019-05-27 値下げしました!
  • LDK
開放的な南西角地!長閑で緑豊かな住環境が魅力のエリアです。(01/06/25)

    LDK

    開放的な南西角地!長閑で緑豊かな住環境が魅力のエリアです。(01/06/25)

  • 間取り
<4LDK>カースペース2台(車種による)、リビングイン階段、大型バルコニー、ロフト

    間取り

    <4LDK>カースペース2台(車種による)、リビングイン階段、大型バルコニー、ロフト

  • 区画配置図
道路と通路に囲まれた開放的な立地

    区画配置図

    道路と通路に囲まれた開放的な立地

  • 外観
南道路×西側道路に面した陽当たり良好な角地です。(01/06/25)

    外観

    南道路×西側道路に面した陽当たり良好な角地です。(01/06/25)

  • 前面道路
前面道路は南側・西側どちらも車通りは少なく子育てにも安心♪
現地東側は隣地通路が通り開放感たっぷりの立地です。(01/06/25)

    前面道路

    前面道路は南側・西側どちらも車通りは少なく子育てにも安心♪
    現地東側は隣地通路が通り開放感たっぷりの立地です。(01/06/25)

  • 外観
日当たり良好なバルコニーがあります!(01/06/25)

    外観

    日当たり良好なバルコニーがあります!(01/06/25)

  • 玄関ポーチ
カースペースに近い位置にある玄関ポーチです。(01/06/25)

    玄関ポーチ

    カースペースに近い位置にある玄関ポーチです。(01/06/25)

  • 玄関
ゆったりめの玄関の土間スペース。窓から光が入ります。(01/06/25)

    玄関

    ゆったりめの玄関の土間スペース。窓から光が入ります。(01/06/25)

  • 玄関
玄関の近くに洗面室があることで、帰って来てすぐに手洗いができて便利!(01/06/06)

    玄関

    玄関の近くに洗面室があることで、帰って来てすぐに手洗いができて便利!(01/06/06)

  • 玄関
玄関部分の造作ニッチ。(01/06/25)

    玄関

    玄関部分の造作ニッチ。(01/06/25)

  • 玄関
廊下から靴を取り出しやすい位置にシューズボックスがあります。鏡が付いていて、コーディネートチェックができますよ^^(01/06/25)

    玄関

    廊下から靴を取り出しやすい位置にシューズボックスがあります。鏡が付いていて、コーディネートチェックができますよ^^(01/06/25)

  • LDK
南向きで明るいLDK。広さは15.62帖です。(01/06/25)

    LDK

    南向きで明るいLDK。広さは15.62帖です。(01/06/25)

  • LDK
LDK+和室で、約20.12帖のより広々とした空間になります♪(01/06/25)

    LDK

    LDK+和室で、約20.12帖のより広々とした空間になります♪(01/06/25)

  • LDK
キッチンは対面式。リビングとダイニングは程よい独立感がありつつ開放感のある空間です。(01/06/06)

    LDK

    キッチンは対面式。リビングとダイニングは程よい独立感がありつつ開放感のある空間です。(01/06/06)

  • LDK
キッチンは使いやすいシステムキッチン。人造大理石カウンター、浄水器付き水栓、食洗機など備えています。(01/06/25)

    LDK

    キッチンは使いやすいシステムキッチン。人造大理石カウンター、浄水器付き水栓、食洗機など備えています。(01/06/25)

  • LDK
あると便利な食洗機付き。後片付けが楽になる分、ご家族とのだんらん時間を増やせそう^^(01/06/06)

    LDK

    あると便利な食洗機付き。後片付けが楽になる分、ご家族とのだんらん時間を増やせそう^^(01/06/06)

  • LDK
キッチン奥にも窓があり、彩光や換気に役立ちます。(01/06/06)

    LDK

    キッチン奥にも窓があり、彩光や換気に役立ちます。(01/06/06)

  • LDK
ダイニング部分にも2面の窓があり、彩光性良好です!(01/06/06)

    LDK

    ダイニング部分にも2面の窓があり、彩光性良好です!(01/06/06)

  • LDK
キッチンに立っていてもリビングダイニングが見渡せます。(01/06/25)

    LDK

    キッチンに立っていてもリビングダイニングが見渡せます。(01/06/25)

  • LDK
キッチンカウンター付きです。お料理の受渡しに便利♪(01/06/06)

    LDK

    キッチンカウンター付きです。お料理の受渡しに便利♪(01/06/06)

  • LDK
折り上げ天井がアクセントになったLDKです。(01/06/25)

    LDK

    折り上げ天井がアクセントになったLDKです。(01/06/25)

  • 和室
和室は広さ4.5帖。戸を開けた状態だとリビングと一間続きとして使えます!
(01/06/06)

    和室

    和室は広さ4.5帖。戸を開けた状態だとリビングと一間続きとして使えます!
    (01/06/06)

  • 和室
和室にはお子さんのおもちゃ、着替えなどしまうのに役立つ収納付き。(01/06/06)

    和室

    和室にはお子さんのおもちゃ、着替えなどしまうのに役立つ収納付き。(01/06/06)

  • 和室
南向きの明るい和室。縁のない琉球畳風です!(01/06/06)

    和室

    南向きの明るい和室。縁のない琉球畳風です!(01/06/06)

  • 和室
<和室>(01/06/06)

    和室

    <和室>(01/06/06)

  • 洗面室
<洗面室>(01/06/06)

    洗面室

    <洗面室>(01/06/06)

  • 洗面室
シャンプードレッサー付きの洗面台。上部にも収納が付いています。(01/06/06)

    洗面室

    シャンプードレッサー付きの洗面台。上部にも収納が付いています。(01/06/06)

  • 洗面室
三面鏡の裏は収納になっていて、小物類を置いておけます。(01/06/06)

    洗面室

    三面鏡の裏は収納になっていて、小物類を置いておけます。(01/06/06)

  • 浴室
1坪サイズの浴室です。雨の日の洗濯にも役立つ浴室暖房換気乾燥機付き。(01/06/06)

    浴室

    1坪サイズの浴室です。雨の日の洗濯にも役立つ浴室暖房換気乾燥機付き。(01/06/06)

  • 1階トイレ
各階ウォシュレット機能付き。(01/06/06)

    1階トイレ

    各階ウォシュレット機能付き。(01/06/06)

  • 1階トイレ
予備のペーパーなどしまえる壁面収納がございます。(01/06/06)

    1階トイレ

    予備のペーパーなどしまえる壁面収納がございます。(01/06/06)

  • 階段
手すり付きで上り下りしやすい階段。(01/06/06)

    階段

    手すり付きで上り下りしやすい階段。(01/06/06)

  • 洋室①
2階洋室は全室2面採光!5.25帖の洋室にはロフトがあり、天井が高く開放感があります。(01/06/06)

    洋室①

    2階洋室は全室2面採光!5.25帖の洋室にはロフトがあり、天井が高く開放感があります。(01/06/06)

  • ロフト
広めのロフト。納戸代わりとしてあまり使わない物を置いたり、趣味のスペース、お子さんの遊び場など、使い道は様々!(01/06/06)

    ロフト

    広めのロフト。納戸代わりとしてあまり使わない物を置いたり、趣味のスペース、お子さんの遊び場など、使い道は様々!(01/06/06)

  • ロフト
ロフトには照明、換気用の窓がついています。(01/06/06)

    ロフト

    ロフトには照明、換気用の窓がついています。(01/06/06)

  • 洋室①
南と北に窓があります。勾配天井になっていて、空間がより広く感じられます。(01/06/06)

    洋室①

    南と北に窓があります。勾配天井になっていて、空間がより広く感じられます。(01/06/06)

  • 洋室①
ロフトの梯子は、使わない時には壁に掛けられるので邪魔になりません。(01/06/06)

    洋室①

    ロフトの梯子は、使わない時には壁に掛けられるので邪魔になりません。(01/06/06)

  • 洋室②
7.5帖の洋室です。バルコニーに面し、明るいお部屋となっています。(01/06/06)

    洋室②

    7.5帖の洋室です。バルコニーに面し、明るいお部屋となっています。(01/06/06)

  • 洋室②
<7.5帖洋室>家具を無理なく設置できる広さがあり、主寝室におススメです。(01/06/06)

    洋室②

    <7.5帖洋室>家具を無理なく設置できる広さがあり、主寝室におススメです。(01/06/06)

  • 洋室②
<7.5帖洋室>大型のクローゼット。真ん中に仕切りがあるから、ご夫婦で使い分けしやすそうです。(01/06/06)

    洋室②

    <7.5帖洋室>大型のクローゼット。真ん中に仕切りがあるから、ご夫婦で使い分けしやすそうです。(01/06/06)

  • バルコニー
洗濯物を干すだけにはもったいない、奥行きたっぷりの広々バルコニー。日当たり良好です!(01/06/25)

    バルコニー

    洗濯物を干すだけにはもったいない、奥行きたっぷりの広々バルコニー。日当たり良好です!(01/06/25)

  • バルコニー
2部屋から出入りができます。(01/06/25)

    バルコニー

    2部屋から出入りができます。(01/06/25)

  • 洋室③
6帖の洋室です。バルコニーに面しています。(01/06/06)

    洋室③

    6帖の洋室です。バルコニーに面しています。(01/06/06)

  • 洋室③
<洋室6帖>(01/06/06)

    洋室③

    <洋室6帖>(01/06/06)

  • 洋室③
<洋室6帖>衣類を掛けてしまえるハンガーポール付きクローゼット。(01/06/06)

    洋室③

    <洋室6帖>衣類を掛けてしまえるハンガーポール付きクローゼット。(01/06/06)

  • 2階トイレ
(01/06/06)

    2階トイレ

    (01/06/06)

  • 前面道路
<西側公道>周辺は緑も多く長閑な環境です。(01/06/25)

    前面道路

    <西側公道>周辺は緑も多く長閑な環境です。(01/06/25)

  • お庭
ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子さまのちょっとした遊び場などに◎(01/06/25)

    お庭

    ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子さまのちょっとした遊び場などに◎(01/06/25)

  • お庭
お庭は2カ所ございます。カースペース側のお庭には外水栓があり、洗車やお子さまの水遊びなどに便利ですね。(01/06/25)

    お庭

    お庭は2カ所ございます。カースペース側のお庭には外水栓があり、洗車やお子さまの水遊びなどに便利ですね。(01/06/25)

  • カースペース
カースペースはL字で2台分のスペースが確保されています。(01/06/25)

    カースペース

    カースペースはL字で2台分のスペースが確保されています。(01/06/25)

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―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫?」
そんなお客様も遠慮はNG!見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけOK」物件についての
 よくあるFAQなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
★カーナビをご利用の際は【東大和市狭山2丁目1298】とご入力ください。

<南西角地の全1棟/4LDK+ロフト+カースペース2台(小型車1台)>
■開放的な角地区画
・南側と西側に公道、東側に隣地通路状敷地が通り、
 三方に開けた敷地のため、陽当り&通風性良好です!

■LDKはゆったり15帖以上
・南向きのリビングには和室が隣接!
 和室の引込戸を開けて、ゆったりとしたスペースで寛ぐことができます。
・キッチンと向かい合ったダイニングスペースだから、
 お料理の受け渡しラクラク♪
・1階和室は、寝室として以外にも、
 リビングと繋げてキッズスペースにしたり、
 お泊りがあるときには客間にしたりするフレキシブルなお部屋としても便利です!

■2階居室は全室南向き&2面採光
・通風性、採光性良好な設計です。
・各居室に収納を完備しているから、
 タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます。

■ロフト…オフシーズンの物を置いておくのに便利な収納です♪
■大型バルコニー…2部屋から出入りOK!
 家族が集まる屋外スペースとしてもステキですね^^

◎緑豊かな「都立東大和公園」「都立狭山公園」近隣
◎西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩9分!
 ⇒西武新宿線「西武新宿」駅まで約39分。都心通勤圏内です!
 (西武多摩湖線 萩山行乗車、「萩山」駅から西武拝島線急行西武新宿行きへ乗り換えの場合)

★長期優良住宅取得予定
★[フラット35]S(金利Aプラン)対応
★国が認めた第三者機関が攻勢に評価する「住宅性能表示」を実施しています。
⇒住宅性能評価書W取得(設計/取得済、建設/取得予定)
 [耐震等級3]・[省エネルギー対策等級4]・[劣化対策等級3]・[維持管理対策等級3]
 ※上記4項目は全て最高等級

<こだわりの設備・仕様>
・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房換気乾燥機 ・全サッシ網戸付(FIX窓を除く)
・1階2階ウォシュレット ・TVモニター付カラーインターホン ・低ホルムアルデヒド
・LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所) ・全居室ペアガラス
・大型収納下駄箱(鏡付き) ・洗面台上部吊戸付 ・手すり付階段
・給湯器 ・キッチン・洗面所に床下収納各1ヵ所 ・シャンプードレッサー付洗面台
・人工大理石カウンターシステムキッチン ・ユニットバス
・外水栓+散水栓 ・ビルトイン浄水器 ・トイレ壁面収納
[小学校] 東大和市立第四小学校 徒歩13分 [中学校] 東大和市立第一中学校 徒歩18分
[保育園] 谷里保育園 徒歩3分 [保育園] 狭山保育園 徒歩6分
[幼稚園] 狭山ケ丘幼稚園 徒歩11分 [スーパー] カネマン トーワ店 徒歩7分
[スーパー] エコスたいらや奈良橋店 徒歩15分 [ドラッグストア] ココカラファイン 徒歩11分
[コンビニ] セブンイレブン 徒歩4分 [お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩15分
[お買物] ニトリ東大和店 徒歩16分 [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩35分(車約11分)
[お買物] イオンモールむさし村山 車約20分 [医院] 安藤内科クリニック 徒歩10分
[医院] 浅香医院 徒歩10分 [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩23分(車約7分)
[公園] 都立狭山公園 徒歩6分 [公園] 都立東大和公園 徒歩7分
[郵便局] 武蔵大和駅前郵便局 徒歩7分 [銀行] 西武信用金庫 徒歩4分
[その他] 西武園ゆうえんち 徒歩23分 [その他] 東大和市狭山公民館 徒歩1分
[その他] 狭山神社 徒歩1分  
  • ------COMMENT------
    ■カネマン トーワ店 徒歩7分
    武蔵大和駅から徒歩3分にあり、駅から帰るついでに寄りやすいスーパーです。
    営業時間は朝9:30~夜9:00。小さ目ですが駐車場があり、無料で利用可能です(スーパーから徒歩1分)。

    ■ココカラファイン東大和清水店 徒歩11分
    医薬品や日用品はもちろん、化粧品・ベビー用品・食品・アルコール・ペット用品などの取り扱っています。
    営業時間は10:00-21:00。駐車場あります。

    ■都立狭山公園 徒歩6分
    多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、遊具広場、バードウォッチングができる森など、内容が充実した自然公園です。
    桜の木が豊富にあり、春のお花見スポットとしても人気です!

    ■安藤内科クリニック 徒歩10分
    西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩3分にあります。内科、循環器内科、小児科、皮膚科の診療科があり、小さなお子様を診てもらうのにも利用できます。
    土曜日午前中診療有り。休診日は日曜・土曜午後・祝祭日・水曜日です。
    駐車場もあります!

    ■広沢こどもクリニック 徒歩23分
    病児・病後児保育室のあるクリニック。駐車場があるので、お車でも行くことができます。

    ■狭山神社 徒歩1分
    境内は近隣の子ども達の遊び場としても利用されています。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.756143 139.438293

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,380万円(税込)
所在地 東京都東大和市狭山2丁目1298-1の一部、3の一部、4の一部(地番)
交通
西武鉄道国分寺線/東村山 乗車7分 (バス停)狭山三丁目から徒歩3分
西武鉄道拝島線/東大和市 乗車15分 (バス停)狭山三丁目から徒歩3分
(西武国分寺線・西武新宿線「東村山」駅)
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 15.6畳 1階 1室
和室 4.5畳 1階 1室
洋室 7.5畳 2階 1室
洋室 6畳 2階 1室
洋室 5.2畳 2階 1室
建物面積 91.5m²(27.67坪) 土地面積(坪数)計測方式 114.77m²(34.71坪) -
築年月(築年数) 2019年06月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 角地(南 3.8m 公道 ) (西 3.8m 公道 )
※敷地東側に約3.8m幅員の隣地通路有り
駐車場 有2台/-

車種による

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(4.43m² 1/1)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区
引渡 2019年06月下旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 グルニエ/ロフト、床下収納、全居室収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、南道路接道、近隣に公園有、角地、バス停徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、和室、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、売出し現地、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、長期優良住宅、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※角地緩和により建ぺい率50%
建築確認番号 第H31SHC101950号
物件番号 6098 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2019年02月23日 / 2019年07月12日 元付確認日 2019年07月12日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

売出現地開催中
現地案内会 毎週土日祝日
現地にてスタッフがお待ちしております、お気軽にご来場ください。 メール「hikari-k@orion.ocn.ne.jp」や電話「0120-034-021」でのお問い合わせもお気軽にどうぞ! 見学予約

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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